2022年山西省土地登记代理人提升题4.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 某小区业主拟使用部分维修费用维修小区内的电梯和水箱，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意【答案】 B2. 【问题】 （）被改组为国有独资公司的国有企业，采取保留划拨方式继续使用国有建

2、设用地的，其使用期限为（）。A.不超过三年B.不少于三年C.不超过五年D.不少于五年【答案】 C3. 【问题】 我国行政处罚法第三十七条规定：“行政机关在调查或进行检查时。执法人员不得少于两人，并应当向当事人或有关人员出示证件。”这体现了行政程序法中的基本制度是（）。A.调查制度B.回避制度C.行政公开制度D.说明理由制度【答案】 C4. 【问题】 作为部门规章，（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。A.农村土地承包法B.土地管理法实施条例C.土地管理法D.确定土地所有权和使用权的若干规定【答案】 D5. 【问题】

3、 以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。A.土地所有权与自然资源所有权可以分开B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变C.空间所有权包含在土地所有权范围内D.集体土地所有权具有绝对性【答案】 D6. 【问题】 关于行政诉讼证据的特点，说法不正确的是（）。A.行政诉讼证据所要证明的最终事实是被诉具体行政行为是否合法B.行政诉讼被告必须自始至终地承担证明被诉具体行政行为合法的法定举证责任C.行政诉讼被告在诉讼过程中，不得自行向证人和原告收集证据D.人民法院在行政诉讼中有收集证据的义务【答案】 D7. 【问题】 初始地籍调查的内容包括初始地籍测量和（）。A.初始权属调查B.变更地籍调查C.土地

4、权属调查D.综合管理调查【答案】 A8. 【问题】 宅基地因自然灾害等原因灭失的，（）重新分配宅基地。A.不得B.应当C.经过上级机关批准，可以D.经过村民会议讨论，可以【答案】 B9. 【问题】 下列有关行政补偿的说法，不正确的是（）。A.行政补偿不适用调解B.行政补偿可以采取直接补偿的方式，也可以采取间接补偿的方式C.我国行政补偿制度目前尚不是很完善，许多法律并没有规定补偿的标准和程序等D.我国行政补偿的理论基础是“谁得益，谁补偿”原则指导之下的公共负担平等说【答案】 A10. 【问题】 下列关于合同变更的效力，说法不正确的是（）。A.使合同的内容发生变化B.原则上合同变更的效力没有溯及力

5、C.效力仅及于变更的部分D.原合同所付着的利益与瑕疵将消除【答案】 D11. 【问题】 用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。A.1950年1962年B.1962年1982年C.1982年1986年D.1986年至今【答案】 B12. 【问题】 下列关于初始权属调查通知的表述错误的是（）。A.初始权属调查的通知必须采用亲自登门送达B.送达的通知书，应由土地使用者签名并留存根备查C.初始权属调查的通知可根据实际情况采用公告的方法通知D.对单位使用的土地，在通知土地使用者到现场指界的同时，还必须将“指界委托书”、“地籍调查法定代表人身份证明书”送至土地使用者手中【答案】 A13. 【问题】

6、 在我国，城市的土地属于（）所有。A.国家B.农村集体C.单位D.个人【答案】 A14. 【问题】 甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。A.归乙城镇集体所有B.办理有关手续后转为国家所有C.归甲村集体所有D.归乙城镇集体所有制单位【答案】 B15. 【问题】 合同解除后，（）。A.尚未履行的，应继续履行B.已履行的，当事人可根据履行情况和合同性质，要求恢复原状，采取其他补救措施，但不得再要求赔偿损失C.合同自始无效D.不影响合同中结算和清理条款的效力【答案】 D16. 【问题】 明代国有土地的主要组成部分是（）。A.露田B

7、.桑田C.屯田D.井田【答案】 C17. 【问题】 （）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。A.设区的市B.县C.乡镇D.省【答案】 A18. 【问题】 地上附着物和青苗补偿费归（）所有。A.土地征用人B.土地所有权人C.土地征收人D.地上附着物和青苗的所有者【答案】 D19. 【问题】 下列关于主合同与从合同的说法，不正确的是（）。A.分类标准是依据有关联的合同之间的主从关系B.从合同必须以主合同的存在为前提C.主合同与从合同是绝对的D.在没有关联的合同之间是无法区分主合同和从合同的【答案】 C20. 【问题】 甲系农民，因生产需要向乙借款若干。双方订立一抵押合同，约定甲将

8、其承包耕种3亩地所有权以及地上所种的玉米抵押于乙。后因甲无力还款引发纠纷，下列表述正确的是（）。A.甲、乙间的抵押合同全部无效B.甲、乙间的抵押合同全部有效C.仅甲、乙间的抵押合同所涉及的3亩耕地的所有权作为抵押物的条款有效D.仅甲、乙间的抵押合同所涉及的玉米作为抵押物的条款有效【答案】 D二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 甲、乙两工厂相邻，甲工厂原有东门，甲工厂为了解决本厂职工上下班通行方便，想开一个西门，但必须借用乙工厂的道路通行。于是，甲、乙两工厂约定，甲向乙支付使用费，乙工厂允许甲工厂的员工通行，为此双方达成书面协议，在乙工厂的土地上设立了

9、通行地役权。则下列描述正确的有（）。A.乙地称为供役地，甲地称为需役地B.甲地称为供役地，乙地称为需役地C.甲场对乙工厂的道路拥有所有权D.乙工厂对甲工厂借用的道路具有所有权E.乙工厂对甲工厂借用的道路具有使用权【答案】 A2. 【问题】 下列关于审判监督程序的特点，说法正确的有（）。A.针对的是已经生效的判决、裁定B.只能由第一审人民法院的上一级法院审理C.不具有审级性质D.是对人民法院生效裁判的一种事后监督和补救措施E.在判决、裁定生效后的任何时间内都可提起【答案】 ACD3. 【问题】 关于土地登记卡填写要求，下列表述正确的有（）。A.土地登记卡以权利人为单位填写B.土地权利人独自拥有或

10、使用一宗土地的，土地登记时在土地登记卡主卡上进行登记C.两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的，土地登记时，填写宗地土地登记卡及续表、共用宗土地登记卡目录、各土地使用权人土地登记卡及续表D.地号、宗地面积发生变更的，须更换土地登记卡E.土地登记卡登记的内容发生变更或设定、变更及注销土地他项权利的，在土地登记卡续表上进行登记【答案】 BCD4. 【问题】 在土地登记申请过程中，不可以直接申请，必须由其法定代理人代理申请的是（）。A.法人B.非法人组织C.无民事行为能力的自然人D.有完全民事行为能力的自然人E.限制民事行为能力的自然人【答案】 C5. 【问题】 地籍细部测量主要测量宗地的（）等。A

11、.权属界线B.位置C.形状D.地类界线E.坡度【答案】 ABCD6. 【问题】 下列关于行政侵权的分类的说法，正确的有（）。A.根据行为的方式不同，行政侵权可划分为作为的行政侵权和不作为的行政侵权B.根据侵犯的客体不同，行政侵权可划分为侵犯人身权的行政侵权和侵犯财产权的行政侵权C.行政行为本身侵权指行政主体实施了错误的行政行为，并给相对人造成了损害D.行政行为过程侵权指行政主体实施的行政行为本身是合法的，但在行为过程中对相对人的合法权益造成了损害E.行政行为过程侵权是指行政主体实施的行政行为本身就是违法的【答案】 ABCD7. 【问题】 目前，我国所有权的类型主要包括（）。A.国家所有权B.集

12、体所有权C.私人所有权D.领主所有权E.君主所有权【答案】 ABC8. 【问题】 行政规章可以采用的名称有（）。A.条例B.规定C.实施细则D.规则E.实施办法【答案】 BCD9. 【问题】 土地权利体系设置是指由国家对土地权利的（）做出规定。A.种类B.效力C.内容D.变动方式E.保护方法【答案】 AC10. 【问题】 土地管理法实施条例进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围包括（）。A.城市郊区的部分土地B.农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地C.国家依法征用的土地D.依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地E.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于

13、其成员集体所有的土地【答案】 BCD11. 【问题】 物权公示原则包括（）等具体内容。A.物权公示方法由法律规定B.物权的种类由法律规定C.物权公示的效力由法律规定D.物权的保护方法由法律规定E.物权的变更规则由法律规定【答案】 AC12. 【问题】 土地登记模块中需要包含的功能有（）。A.初始土地登记B.土地权属性质查询C.变更土地登记D.土地注销登记E.土地他项权利登记【答案】 ACD13. 【问题】 土地登记错误或遗漏的原因主要有（）。A.原始登记文件错误B.登记申请人伪造证件C.土地登记人员审查疏忽D.土地登记人员书写错误E.登记文件意外遗失【答案】 ABCD14. 【问题】 下列土地

14、权属争议案件中，属于国土资源部调查处理的有（）。A.跨设区的市、自治州行政区域的B.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的C.在全国范围内有重大影响的D.国务院交办的E.争议一方为中央国家机关直属单位【答案】 CD15. 【问题】 审理行政赔偿诉讼案件所适用的规则与行政诉讼不同的是（）。A.可以调解为审理方式和结案方式B.以事实为根据，以法律为准绳C.诉讼当事人法律地位平等D.原告对自己的主张承担举证责任E.一并提起赔偿请求时，以行政行为的违法确认为先决条件【答案】 AD16. 【问题】 对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般应该采用（）方式获取土地使用权取得。A.划拨B.拍卖C.招标

15、D.协议E.挂牌【答案】 BC17. 【问题】 土地登记代理人为委托人具体办理的业务包括（）。A.咨询B.地籍测量C.填写土地权属表D.土地登记申请E.领取土地证书【答案】 AD18. 【问题】 关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征，下列描述正确的有（）。A.集体土地所有权主体包括乡(镇)农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员B.国家为了公共利益的需要可以征用集体土地C.集体非农业建设用地应依法按标准严格审批D.集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设E.集体“四荒”土地使用权可以继承、转让(租)、抵押或者参股联营【答案】 ABC19. 【问题】 关于合同权利和义务的概括移转，下列选项中正确的有（）。A.第三人概括承受了合同一方当事人的合同地位B.转移的是全部合同权利、义务C.通过合同方式来概括移转合同权利义务的，应当取得对方当事人的同意D.合同权利和义务的概括移转必须通过当事人的约定来实现E.合同权利和义务的概括移转可以分为意定概括转让和法定概括转让【答案】 ABC20. 【问题】 对土地权源证件进行审查时，审查的主要内容有（）。A.证件数量B.有无权源证件C.证件完整情况D.证件是否为原件而非复印件E.已提交证件效力【答案】 B三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)