人防标准监理规划23384.docx

《人防标准监理规划23384.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《人防标准监理规划23384.docx（33页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、目 录一、 工程工程概况二、 监理工作范围三、 监理工作内容四、 监理工作目的五、 监理工作根据六、 工程监理构造的组织形式七、 工程监理构造的人员装备方案八、 工程监理构造的人员岗位责任九、 监理工作程序十、 监理工作与措施十一、 监理工作制度十二、 监理设施十三、 附1-7图表一、 工程概况(一). 工程名称： (二). 建立：(三). 监理：(四). 施工：(五). 建立地点：西(六). 建筑规模：(七). 工程构造形式：筏板根底、剪力墙构造(八). 防护等级：甲类：核六级化丙级工程防水施工要求按二级防火一级平时为两个防火单元地下二层停车库；战时为两个防护单元二等人员掩护约2100人(九

2、). 总额：约 万元(十). 方案工：一年(十一). 方案开工日：2021年10 月 日(十二). 方案开工日；2021年12月底(十三). 工程质量目的：合格二、 监理工作范围 1、监理工作的范围按工种分有：土建、给排水、电气、采暖2、监理工作的范围按时间分有：施工阶段、保修阶段监理工作范围在结合监理工作程序和监理工作及措施中有详细说明。三、 监理工作内容1施工阶段：施工图纸范围内工程工程所包含的全部分部、分项工程质量控制、进度控制、控制合同理、信息理、组织协调及平安监控工作。1.l编制针对本工程工程有着可操作性的监理规划及监理施行细那么。1.2熟悉合同理解施工现场协助业主与中标施工签定建立

3、施工合同。1.3工程工程开工前参加由建立主持召开的第一次工地会议并起草第一次工地与会各方会签后发放。1.4审查施工各项施工准备工作催促施工建立健全质量保证体系、质量理体系、技术理体系、施工理制度和平安文明施工保证体系并检查其施行情况。1.5在设计交底前组织监理人员熟悉设计并组织工程部各专业人员进展图纸会审对图纸中存在的问题通过建立向设计提出书面和建议。1.6审查承包人提交的复测结果和施工图设计。1.7审核承包人受权的常驻现场代表的资质对其他专业技术理人员资格进展复核。1.8审查承包商提交的施工组织设计施工技术方案和施工进度方案符合要求后批准。1.9所有条件具备后签发工程开工。1.10验收承包人

4、的工地实验室审核人员资质。1.11建立监理的试验、检测工作体系按照监理细那么规定的频率平行开展监理的试验、检测工作。1.12分包工程开工前专业监理工程师审查承包报送的分包资格报审表和分包有关资料符合有关规定并经建立同意后由总监理工程师予以签认。1.13审批承包人拟用于本工程的原材料、半成品、成套设备的品质以及工艺试验和试验。严格控制重要外购成品件或半成品的质量。1.14严格检查工程采用的主要设备及关键材料是否符设计图纸或标书所规定的厂家、型、规格和质量、严格校对主要材料、构配件的出厂合格证明、材质化验单。1.15审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能和数量。1.16严格审批承包人拟用于施行本工

5、程的施工方案及主要或工艺。1.17审批承包人提交的总体进度方案检查和催促承包人施行进度方案核批承包人的修正方案。1.18监视承包人按照合同条件、技术和监理程序进展工程工程施工通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监视、检查和控制工程质量。催促施工检查平安消费文明施工。1.19批准单项工程开工签发中间交工证书。1.20对已完成的工程进展准确计量。复核已完工程量该完成的工程量完成的应是通过验收合格的。1.21随时抽查工程施工质量对隐蔽工程进展复验签证。1.22调查、处理工程质量缺陷和事故出现重大质量事故时催促承包人按规定上报有关部门。1.23到达停工条件时由总监理工程师征得建立同意时发布停

6、工。1.24发布变更。主持协商和执行建立、设计、施工或监理自身提出的工程变更。1.25严格检查施工过程中分部、分项工程的质量组织验收分项、分部工程做好分部工程的质量评估。1.26签发进度款支付凭证。1.27编制监理工作月报、季报和年报。1.28分段协调施工进度方案及时提出整改控制工程进度。1.29认真做好合同理、信息理组织协调工作。1.30受理合同事宜根据合同规定进展评估和处理。1.31根据合同规定处理违约协调争端在仲裁过程作证。1.32主持并记录工地例会及相关的会议将会议精及时传递至相关部门。1.33对承包人的交工申请进展评估组织对拟交工工程的检查和验收协助提出竣前检查申请。1.34做好现场

7、的技术签证工作现场各专业监理工程师应做好个阶段的技术签证搜集工作为以后处理各种索赔和反索赔留有原始签证记录。1.35参与工程开工验收并提出监理总结。1.36签发交工证书。1.37催促施工整理施工及归档的准备工作。1.38催促、检查承包人按工程理部门和建立的要求编制开工。1.39催促承包商认真执行保修的工作方案检查和验收剩余工程对已交工工程中出现的缺陷、通病调查其原因并确定相应责任催促责任修理。1.40签发工程缺陷责任终止证书。1.41签发最终支付证书。1.42配合业主的开工验收和工程移交工作。1.43提供业主要求的其他效劳。2保修阶段：监理应根据委托监理合同约定的工程质量保修监理工作的时间、范

8、围和内容开展工作。2.1承当质量保修监理工作时监理会安排监理人员对建立提出的工程质量缺陷进展检查和记录对承包进展修复的工程质量进展检查合格后予以签认。2.2监理人员应对工程质量缺陷原应进展调查分析并确定责任归属对非承包原因造成的工程质量缺陷监理人员应核实修复工程的费用和签署工程款支付证书并报建立。四、 监理工作目的根据建立要求本工程的质量目的为合格工程。为建成满足业主工和质量要求提供具有地下人防、车库、舒适的住宅小区确保该工程工程美观大方、构造稳固节、使用功能完善齐全并以合格的质量目的为本工程的质量目的规划的核心内容。根据建立要求考虑到该工程的特点和使用功能及建立资金的来源我们认为在合同规定的

9、工内节约建立资金、采取有效措施降低工程本钱的同时保证工程质量到达合格工程是监理工作的最终目的。1工程监理工作目的本住宅工程由3个高层楼座组成构造形式为剪力墙柱。建立的等级目的为合格因此这几个工程的质量目的必须全部为合格等级。本工程工程工程由根底人防工程、主体工程、屋面工程、楼地面工程、门窗工程、装饰工程、水卫采暖、电气安装八大分部工程组成根据本工程的使用特点和重要功能做如下考虑：观感质量评定是在工程全部开工后进展的一项重要评定工作我们会在工程总监理工程师的组织下系统地对工程质量进展检查全面地衡量工程质量的实际情况全面评价本工程的外观及使用功能质量并不是单纯的外观检查而是实地对工程进展一次宏观的

10、、全面的检查同时也可核查分项、分部工程核验评定的正确性以及对在分项工程检验评定中还不能检查的工程进展核验等。本工程针对的要求观感质量的评定的得分率应到达90及其以上重要分部工程如：根底工程、主体工程、屋面工程和装饰工程应到达优良等级才能更好实现本工程的质量目的。2分部工程质量目的根据本工程的特点和我历年来监理同类工程的经历涉及主体构造平安、屋面防水、卫生间防水、道渗漏使用功能和观感的几个分项工程为比拟直观的分项元素。因此我们认为主体工程、屋面工程、楼地面工程尤其卫生间防水方面四个分项工程对于住宅的使用功能有着最为直接的影响应加大质量目的要求。3分项工程质量目的根据本工程的分部工程目的主体工程、

11、屋面工程、装饰工程、楼地面工程尤其卫生间防水方面这几个分项工程应到达优良等级其他分项应为合格以上等级。分项工程质量目的分解和质量目的控制要求和控制要点详见以下表格。工程质量控制目的分解表序分部或分项工程名称质量目的目的要求及控制要点一地基与根底工程确保合格(1). 地基与根底所有分项工程必须符合GB50300-2001规定根底 工程必须符合GBJ202-83。(2). 全部优良工程50。1定位放线符合要求1. 规划红线 2 轴线 3 标高2土石方确保合格1 沟预爆破 2 根底土石方开挖3根底钢筋确保合格1 钢筋的规格、型、数量符合设计要求。2 钢筋复试合格。3 钢筋的搭接、焊接质量、锚固长度符

12、合设计与要求间距、排距、钢筋骨架尺寸、保护层留置尺寸符合设计要求基要求。4根底混凝土确保合格1 水泥、沙子、砂质量符合要求试验或复验合格。2 混凝土配合比、和易性、坍落度、水灰比、振捣质量符合要求。3 混凝土浇筑工艺、施工缝留置、养护符合要求。4 按要求留置试块、试验各项指标合格。5 混凝土标高、尺寸符合设计要求观感质量到达要求的优良。6 穿墙套、预留预埋符合设计要求。1回填土确保合格回填土土质、分层回填厚度、实度符合设计及要求。二主体工程确保合格(1). 所有分项工程必须符合GB50300-2001验收规定到达全部合格。(2). 主体构造平安必须合格1模板工程确保合格1 轴线、标高、几何尺寸

13、符合设计要求。2 支撑结实、稳定、外表平整。2钢筋工程确保合格1 钢筋的规格、型、数量符合设计要求。2 钢筋、锚具的复试符合要求。3 钢筋的搭接、焊接质量、锚固长度符合设计及要求间距、排距、钢筋骨架尺寸、保护层留置尺寸符合设计要求及要求。3混凝土工程确保合格1 水泥、石子、砂质量符合要求试验或复试合格。2 混凝土配合比、和易性、坍落度、水灰比、振捣质量符合要求。3 如用商品混凝土要求质量符合要求。4 混凝土浇筑工艺、施工缝留置、养护符合要求。5 按要求留置试块、试验各项指标合格。6 混凝土标高、尺寸符合设计要求观感质量到达要求的优良。7 穿墙套、预留预埋符合设计要求。4砌体工程确保合格1 砌体

14、的材料质量规格型符合要求。2 砂浆的配合比和易性、水灰比符合要求。3 砂浆试块留置符合要求复试合格。4 砌体组砌符合要求。5 拉结筋留设符合设计及要求。6 水暖、电气线套留设符合设计要求。三地面与楼面工程确保合格所有分项工程必须符合GB50300-2001验收规定。1细石混凝土垫层确保合格1 水泥、石子、砂质量符合要求试验或复试合格。2 混凝土配合比、和易性、坍落度、水灰比、振捣质量符合要求。3 外表平整、养护符合要求强度到达设计要求。2水泥砂浆面层确保合格1 材料、配合比符合要求。2 与基层的结合、厚度、养护良好。3 楼地面要求一次压光成活。4 外表光洁、无污染、无空鼓、裂缝。3块料面层确保

15、合格1 材料质量符合设计及要求。2 花岗岩楼面、地砖楼面等层面与基层的结合必须结实无空鼓裂纹等现象颜色协调无色差、无污染。地砖要求购置优质地砖到达商业等级铺贴符合相关要求。四门窗工程确保合格1 所有分项工程必须符合GB50300-2001验评规定质量等级必须全部合格。2 满足使用功能要求及设计要求。1门窗制作确保合格1 门窗材料的规格、型必须符合设计及要求。2 门窗的门窗裙的设置、附件、接点是监理控制重点。3 门窗外表平整光洁、无搓、刨痕、毛刺、缺棱、掉角等玻璃门、防火门、铝合金门窗外表干净、无划痕迹、碰伤、无锈蚀。2门窗框塞嵌确保合格1 要求实、美观、无渗漏。2 做好隐蔽验收。3门窗框固定确

16、保合格1 结实美观、垂直度、对角线符合要求。2 做好隐蔽验收。3 木门窗框做好防腐、防蚁处理。4门窗扇安装调整确保合格1 结实美观、开、启灵敏方便。2 封良好不渗漏。3 油漆外表光洁、平滑、无划痕。五装饰工程确保合格1 所有分项工程必须符合50300-2001验收规定质量等级必须全部合格。2 装饰工程每一道工序先做样板经鉴定合格后方能大面积施工。3 符合专项治理措施消灭地面开裂、起砂、外墙空鼓渗漏等质量通病。1内外墙架眼堵塞和基层处理符合要求1 做好隐蔽验收。2 架眼堵塞前潮湿、塞堵后不渗漏。2外墙抹灰确保合格1 先做样板。2 控制砂浆配合比粘稠度。3 控制空鼓裂缝发生。3外墙饰面确保合格1

17、先做样板。2 外墙花岗岩、饰面砖符合设计及要求。涂刷工程控制色差、透底。4内墙抹灰确保合格1 施工符合设计及要求。2 内墙抹灰平整度垂直度符合要求的优良。外表平整度光洁线脚明晰清楚。5油漆涂料确保合格1 先做样板。2 外表平整光洁线脚明晰清楚观感优良。六屋面工程确保合格1 所有分项工程必须符合GB50300-2001验收规定。2 屋面防水完成后对整个屋面进展蓄水试验确保不渗漏。1找平层合格材料质量及操作符合要求着重控制找坡、平整。2保温层确保合格1 保温材料质量符合要求。2 控制保温层厚度和坡度。3防水层确保合格1 严格控制防水材料的规格型符合设计要求及要求。2 现场检查防水材料的厚度、观感。

18、3 防水材料经复验合格前方可使用。4 重点控制附加层和细部处理符合要求。5 屋面防水完成后对整个屋面进展蓄水试验确保不渗漏。4面层确保合格1 面层材料符合设计要求。2 外表美观、流水顺畅。七建筑采暖水卫确保合格1 所有分项工程必须符合GB50300-2001验收规定。2 分项工程完成后按规定进展试水、试压、通球等试验确保符合及设计要求。1线安装确保合格1 所有硬聚氯乙烯、件等材料必须符合要求需要抽检的材料要试验合格。2 功能测试符合要求。2卫生器具安装确保合格1 所有器具必须符合设计要求。2 功能测试符合要求。3采暖设备、器具安装确保合格1 给排水设备符合设计及要求。2 功能测试符合要求。八建

19、筑电气安装确保合格所有分项工程必须符合GB50300-2001验收规定。1配与穿线确保合格所有材料符合要求做好隐蔽验收。2设备安装确保合格1 强、弱电系统设备符合设计及要求。2 成套配电柜盘及动力开关柜安装、避雷针网及接地装置分项工程必须合格。五、 监理工作根据1 和地方有关工程建立的法律、法规：?建筑法?、?合同法?、?建立工程质量理?、?建立工程监理?GB50319-2000、?工程建立强迫性条文?等、有关工程建立方面的法规。2正式的设计、图纸、变更及说明。3批准的该工程工程建立方案及其他有关。4和地方有关工程建立的技术、和规程等。5建立和监理签订的工程建立监理合同。6建立和承包签订的建立

20、工程施工合同。7依法签订的与本工程有关的其他合同或协议。8及地方现行的定额、取费、预结算程序等。9业主根据工程需要而提出的监理要求。六、 工程监理构造的组织形式1监理会履行施工阶段的委托监理合同在施工现场建立工程监理机构。工程监理机构在完成委托监理合同约定的监理工作后再撤离施工现场。2监理会装备以总监理工程师为首各专业监理工程师和监理人员配套的经历丰富的监理机构为工程效劳。监理人员的数量和专业装备可随施工进展情况作相应的调整从而满足不同阶段的监理工作的需要。3调整监理人员应考虑监理工作的延续性并应做好相应的交接工作。4监理构造的组织形式附图一七、 工程监理构造的人员装备方案本工程是我的重点工程

21、我们会选派专业技术过硬作风正派工作认真负责的总监及各专业监理工程师常驻工地抓好工程质量为根本目的。工程监理构造的人员装备方案及附图二八、 工程监理构造的人员岗位责任1总监理工程师职责：1.1确定工程监理机构人员的分工和岗位责任；1.2主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作；1.3审查分包的资质并提出审查；1.4检查和监视监理人员的工作根据工程的进展情况可进展人员调配对不称职的人员应调换其工作；1.5主持监理工作会议签发工程监理机构下达的和指； 1.6审定承包提交的开工、施工组织设计、施工技术方案和工程进度方案；1.7审查签署承包的申请、支付证书和开工结算；1

22、.8审查和处理工程变更；1.9主持或参与工程质量事故的调查；1.10调解建立与施工的合同争议处理索赔、审批工程延；1.11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结；1.12审核签识分部工程和工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收；1.13主持监理工程工程的监理资料。2.总监理工程师代表职责：2.1负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2.2按总监理工程师的受权行使总监理工程师的部分职责；3总监理工程师不得将以下工作委托总监理工程师代表：3.1主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么；3.2签发工程开工/复

23、工报审表、工程暂停、工程款支付证书、工程开工报验单；工程开工/复工报审表应附录A1表的格式；工程暂停应符合附录B2表的格式；工程款支付证书应符合附录B3表的格式；工程开工报验单应符合附录A10表的格式。3.3审核签认开工结算；3.4调解建立与承包的合同争议、处理索赔审批工程延；3.5根据工程工程的进展情况进展监理人员的调配调换不称职的监理人员。4.各专业监理工程师岗位职责：4.1负责编制本专业的监理施行细那么；4.2负责本专业监理工作的详细施行；4.3组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议；4.4审查、评定承包提交的涉及本专业的质量控制的方案、方案、申请

24、和变更并将审查的结果总监理工程师；4.5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；4.6定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况对重大问题及时向总监理工程师汇报和；4.7根据本专业监理工作施行情况做好监理日记；4.8负责本专业监理资料的搜集、汇总及整理参与编写监理月报；4.9检查进场材料、设备和构配件的原始凭证、检测等质量证明及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认；4.10负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。5监理员的主要职责：5.1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；5.2检查承包投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用

25、、运行状况并做好检查记录；5.3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；5.4按设计图及有关对承包的工艺过程或施工工序进展检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进展记录；5.5担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师；5.6做好监理日记和有关的监理记录；5.7完成总监理工程师或专业监理工程师交办的其他工作。6旁站监理人员的主要职责：根据建立部?房屋建筑工程施工旁站监理理?的有关规定,旁站监理人员对关键部位、关键工序的施工质量施行全过程现场跟班的监视活动。旁站监理人员在总监理工程师的指导下由现场各专业监理员详细施行。6.1检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证

26、上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。6.2在现场跟班监视关键部位、关键工序的施工执行方案以及工程建立强迫性情况的详细施行。6.3检查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验等并在现场监视施工企业进展检验或者委托具有资格的第三方进展复验；6.4做好旁站监理记录和监理日记保存好旁站监理原始资料。6.5旁站监理人员认真履行职责但凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的不得进入下一道工序施工。九、 监理工作程序1.根据本工程的特点制定了有利于工程监理机构的工作化、程序化、制度化有利于建立、承包及其他相关与监理之间工作配合协调的监理工作程序。2.在制定监理工作程序时考虑了

27、监理工作开展的先后次序、明确了每一阶段完成的工作内容、表达了监理工作程序的事前控制和主动控制的要求、坚持了监理工作“先审核后施行、先验收后施工下道工序的原那么。3.监理工作程序分为施工阶段监理工作程序和保修阶段监理工作程序附表三、四十、 监理工作与措施(一). 施工阶段监理工作：施工过程中监理工作的主要是进展工程工程的、进度、质量三大目的控制；监理工作所遵循的主要原那么是“事前控制、动态理即随时地、定地对估计有可能影响各目的实现的诸因素风险进展分析、证及时向有关方面提出相应预防保证措施致使各目的施行过程中的各种干扰减轻至最小程度事前控制。另外监理不定进展各目的方案与施行的比拟分析出现偏离随时提

28、出调整动态理每月初将上月各工程标完成情况存在的问题和整改以月报方式向建立方和上级有关部门工作。(二). 进度目的控制：1. 进度目的控制点：以建立与施工签订的施工合同总工分阶段控制进度；以使该工程按合同目的工实现。2. 进度控制工作的流程附图五3. 进度控制措施：(1). 审核施工编制的工程工程施行总进度方案审核的主要内容是：A. 总进度安排是否符合工要求,时间安排上是否留有余地;B. 关键道路是否明确与准确;平行立体穿插流水作业安排是否合理;C. 为完成总进度方案所采取的技术措施,组织措施,物资供给措施是否合理与可行,特别审查施工为保证总工所需的高塔等施工机械及所需的钢.模板等周转材料和投入

29、的劳动力,理人员是否满足工程需要;D. 各专业、工序、协作之间的穿插协调与总进度方案在空间与理上是否吻合。为缩短总工在构造施工阶段如何尽早插入装修；(2). 根据审定的总进度方案使之科学吻合确保施行；(3). 随时发现设计问题及时提请建立方和设计研究解决；(4). 分阶段审查施工总平面布置图防止前后矛盾和各专业使用地室外工程与小区工程用地等矛盾及时提出协调；(5). 催促建立资金及时到位及由建立方采购的材料设备按时进场和其他应由建立承当事宜的落实,以满足工程进度的需要;(6). 按上述方案,在施工过程中随时理解、观察、掌握施行情况发现偏离方案随时提出分析和纠偏措施；(7). 根据综合进度方案确

30、定的关键道路重点掌握各阶段目的控制点的执行情况该工程总工为 月审查各控制点是否能满足工要求发现某一控制点完成时限拖后及时分析原因提出措施催促承建方调整方案以确保总进方案的需要；(8). 建立工程例会制度由监理针对施工进度和工程质量出现的问题或将要出现的问题及时召开有关各方研究措施提出监理.(9). 催促施工定检查文明施工及防止环境污染的措施对施工中出现的质量事故必需要有施工进展事故原因分析制定处理措施报监理部审定批准后施行。(10). 催促检查施工按规定的要求认真编制及时整理该工程的技术资料交工验收前审查提交完好的技术资料.(11). 组织工程开工初步提交验收对初验中各方提出的问题限由施工进展

31、整改工程初验通过后由建立报请开工验收主部门进展开工验收。(三). 目的控制1. 控制与目的 根据总目的进展目的分解分析提出目的控制的重点进展目的控制,到达合理使用建立资金;为建立节约。附图六2. 控制措施(1). 按施工合同规定的工程付款由监理方按规定进展审核提出审核及拨款。(2). 按照“建立工程施工合同和经审定的工程施工图建立工作量台账和材料方案台账。严格审核工程进度所反映的已完工程量及形象进度按月认定签证作为建立代表签字拨款的凭证同时检查其工程量是否合格如不合格不予签证。(3). 对超出承包合同以外因设计修改需增减工程造价的地方；由施工提出调整监理方负责审查签证。(4). 核实或审查施工

32、报送的有关现场经济签证确认无误后认可手续。(5). 根据工程进展情况定对已付款项及数额与方案应付款项及数额做出分析比拟发现偏向提出相应控制措施。(6). 根据已审定的施工承包合同及有关的经济签证审查各施工编报的工程结算。(7). 充分发挥监理人员的技术.理优势积极主动的从设计施工方案等方面提出合理化建议以少投入多产出的经济效益着眼为建立节约建立。(四). 质量控制的与措施1. 工程质量预控:(1). 审查施工提交的施工组织设计或施工方案要求施工根据该工程的特点,分阶段制定主要工程质量控制目的,保证措施及质量保重体系,(包括机构、制度、程序)经监理部签证认可后组织施行。(2). 严格审查原材料半

33、成品质量保重对主要装饰材料及新兴材料实行封样验收审查施工提交的原材料构配件及设备复核其是否符合设计要求。(3). 工程进入装修阶段应预先做样板外粉装饰做出样板墙内装修做出样板间或样板单元经监理部检验认可方可进入大面积施工。(4). 混凝土工程要执行开盘申请(采用商混应事先监理).对用于构造的混凝土一律做3-7d试块和28d试块,以便能及早发现问题,果断处理。(5).(6). 模板要有设计方案并报监理审批,特别对梁柱节点和门窗洞口(包括较大的预留口)的模板都要有设计方案。2. 现场质量检验,评定:(1). 所有分项工程施工,施工应在自检合格的根底上填写分项工程报验申请表(附上分项工程评定表)及验

34、属隐蔽工程的还应有隐检单报监理部监理工程师必须按每道工序进展检查未经签认不得进入下道工序施工。(2). 分项工程施工过程中应对关键部位随时进展抽检抽检不合格的施工整改并要作好复查和记录。(3). 审核施工的测量定位放线方案签认定位放线记录.(4). 分部工程验收时除要按质监站使用功能表的要求进展功能检查外还要按照治理建筑工程质量通病的有关规定检查质量通病使该工程成为“无通病工程。3.质量控制程序图附图7(五). 保修阶段监理工作 在规定的保修限内负责工程质量的鉴定当出现工程质量问题时,监理方接到建立方的后,立即派人到现场确认,鉴定质量问题的责任,假设属施工责任,催促其进展修理.十一、 监理工作

35、制度1签证制度1.1为使建立监理工作化、制度化、特制定签证制度以便在建立监理的施行过程中遵照执行。1.2在建立监理施行过程中需要监理工程师签证确认的较多综合可分质量控制方面的签证进度控制方面的签证和控制方面的签证。1.3质量控制方面的签证：施工组织设计由施工报审后经监理工程师审查并提出审查同意后签证确认。如不同可提出异意其整改再次报审监理工程师同意后签证确认。施工总承包报送的分包资格审查申报表由监理部与建立进展审查后将审查签证确认后签发给施工总承包。1.3.3材料设备进场后施工分别进展报验经监理方核查、抽验提出审查并签证确认后返回施工。如有设计变更时由施工提出设计变更申请经监理方或会同建立与设

36、计研究由设计提出变更图纸或由监理工程师签证后施工执行。分项隐蔽工程报验由施工方自检全部合格后并附：1.3.5.1自检资料分项工程质量评定表1.3.5.2隐蔽、预埋检验纪录。1.3.5.3质量保证资料向监理方申请报验经监理方核验后提出核验并签证确认返回施工方。对需要会签的工程如砼及吊顶工程隐蔽会签时应与施工方一起进展核验后进展会签确认。1.4进度控制方面的签证：1.4.1施工提出工程工程开工申请后监理方对施工在开工申请表中所提供的报审材料进展审核并签证发出指。施工编制的施工进度方案申报给监理部监理工程师审核无异意后可进展审批并签证确认。在施工中如发现存有问题时监理工程师及建立现场代表或总监与建立

37、负责人研究后签发“工程部份暂停指。由施工经整改后提出复工申请经监理方核验并与建立一起研究后签证下达“复工指。由施工提出“延长工申报表后由监理方与建立一起研究核定后签证并签发“延长工审批表。1.5控制方面的签证：施工申报的月份工程量计量经监理方对工程量的计量进展检验后签证确认。对施工提出的进度付款申请监理方进展审核无误后签证确认并签发“工程款支付凭证。对施工提出的：“费用索赔申报表由监理方与建立一起研究计算后签证确认并签发“费用索赔审批报表。“工程结算审定表由施工提出后由总监理师工程师组织各专业监理人员施工、建立必须由人员参加共同审定最后签证确认并签发“工程结算审定表。2工程开工验收制度按照“建

38、筑工程施工质量验收统一GB50300-2001制定以下验收制度2.1建筑工程质量验收的划分：建筑工程质量验收应划分为子工程分部子分部工程、分项工程和验收批。工程的划分应按以下原那么确定：.1具备施工条件并能形成使用功能的建筑物及构筑物为一个工程。2.1.2.2.建筑规模较大的工程可将其形成使用功能的部分为一个子工程。分部工程的划分应按以下原那么确定：.1.分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。.2.当分部工程较大或较复杂时可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等化分为假设干个子分部工程。2.1.4分项工程应按主要工种、材料、工艺、设备类别等进展划分。2.1.5分项工程可有一个或假

39、设干检验批组成检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进展划分。室外工程可根据专业类别和工程规模和分子工程。2.2建筑工程质量验收检验批合格质量应符合以下规定：.1主控工程和一般工程的质量经抽样检验合格。.2具有完好的施工操作根据质量检查纪录。2.2.2.2分项工程质量验收合格应符合以下规定：.1分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。.2分项工程所含的检验批的质量验收记录应完好。分部子分部工程质量验收合格应符合以下规定：2.2.3.1分部子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格。2.2.3.2质量控制资料应完好。2.2.3.3地基与根底、主体构造和设备安装等分部工

40、程有关平安及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。2.2.3.4观感质量验收应符合要求。子工程质量验收合格应符合以下规定：2.2.4.1子工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。2.2.4.2质量控制资料应完好。.3.子工程所含分部工程有关平安和功能的检测资料应完好。2.2.4.4主要功能工程的抽查结果应符合相关专业质量验收的规定。2.2.4.5观感质量验收应符合要求。建筑工程质量验收记录应符合以下规定：2.2.5.1检验批质量验收可按附表D1进展。2.2.5.2分项工程质量验收可按附表E、0、1进展。2.2.52.2.5当建筑工程质量不符合要求时应按以下规定进展处理：2.2.6.1经

41、返工重做或更换器具设备的检验批重新进展验收。2.2.6.2经由资质的检测检测鉴定可以到达设计要求的检验批应予验收。2.2.6.3经由资质的检测检测鉴定达不到设计要求但经原设计核算认可可以满足构造平安和使用功能的检验批可予以验收。2.2.6.4经翻修或加固处理得分项、分部工程虽然改变外形尺寸但仍能满足平安使用要求可按技术处理方案和协商进展验收。通过返修或加固处理仍不能满足平安使用要求的分部工程、子工程严禁验收。2.3建筑工程质量验收程序和组织：检验批及分项工程应有监理工程师建立工程技术负责人组织施工工程专业质量技术负责人等进展验收。分部工程应有总监理工程师建立工程负责人组织施工工程负责人和技术、

42、质量负责人等进展验收；地基与根底、主体构造分部工程的勘察、设计工程工程负责人和施工技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。工程完工后施工应自行组织有关人员进展检查评定并向建立提交工程验收。建立受到工程验收后应有建立工程负责人组织施工含分包、设计、监理等工程负责人进展子工程验收。工程有分包施工时分包对所承包的工程工程应按“建筑工程施工质量验收统一规定的程序检查评定承包应派人参加。分包工程完成后应将工程有关资料交总承包。当参加验收各方对工程质量验收不一致时可请当地建立行政主部门或工程质量监视机构协调处理。工程质量验收合格后建立应在规定时间内将工程开工验收和有关报建立行政理部门备案。3监理资料

43、搜集、整理、立卷、归档的制度3.1立卷的原那么和3.1.1一个建立工程由多个工程组成时工程应按工程组卷。3.1.2监理可按工程、分部工程、专业、阶段等组卷：开工验收按工程、专业等组卷。3.1.3立卷过程中宜遵循以下要求：.1案卷不宜过厚一般不超过40mm。.2案卷内不应有重复；不同载体的一般应分别组卷。3.2卷内的排列文字材料按事项、专业顺序排列。同一事项的与、同一的印本与定稿、主件与附件不能分开并按在前、在后印本在前、定稿在后主件在前、附件在后的顺序排列。图纸按专业排列同专业图纸按图顺序排列。既有文字材料又有图纸的案卷文字材料排前图纸排后。3.3案卷的编页编制卷内页应符合以下规定：3.3.1

44、卷内均按有书写内容的页面编。每卷单独编页从“1”开场。3.3.2页编写位置：单面书写的在右下角；双面书写的正面在右下角反面在左下角。折叠后的图纸一律在右下角。3.3.3成套图纸或印刷成册的科技材料自成一卷的原可代替卷内不必重新编写页码。3.3.4案卷封面、卷内、卷内备考表不编写页。3.4案卷装订案卷可采用装订与不装订两种形式。文字材料必须装订。既有文字材料又有图纸的案卷应装订。装订应采用线绳三孔左侧装订法要整齐、结实便于保和利用。装订时必须剔除金属物。3.5卷盒、卷夹、案卷脊背案卷装具一般采用卷盒、卷夹两种形式。案卷脊背的内容包括档、案卷题名。式样宜符合附录E。3.6工程的归档归档应符合以下规

45、定：3.6.1.1归档必须完好、准确、系统可以反映工程建立活动的全过程。3.6.1.2归档的必须经过分类整理并应组成符合要求的案卷。归档时间应符合以下规定：3.6.2.1根据建立程序和工程特点归档可以分阶段分进展也可以在或分部工程通过开工验收后进展。3.6.2.监理应当在工程开工验收前将监理形成的有关工程向建立归档。监理应根据城建理机构的要求对完好、准确、系统情况和案卷质量进展审查。审查合格后向建立移交。4监理睬议制度4.1第一次工地会议在工程总监理工程师下达开工前由监理工程师和业主结合主持召开总承包受权代表及工程有关人员参加并邀请设计参加。会议对开工前的各项准备工作进展检查确定联络方式和监理程序创造良好的工程工程建立环境。4.2工程监理例会由现场总监理工程师或副总监理工程师、总监理工程师代表主持业主也可主持各施工工程负责人和技术负责人参加。研究工程出现的有关问题做出会议记录必要时要对进展会签分发给有关存档。监理例会定召开一般每周一次假设遇工程特殊情况时可随时召开。月末监理例会主要内容：各施工汇报本月工程形象进度完成月方案的情况方案提早或延的原因下月方案安排的详细措施。汇报本月工程施工的质量平安情况存在问题整改措施。5旁站监理旁站监理在总监理工程师的指导下由现场监理人员负责