2022商品购买合同汇编15篇.docx

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1、2022商品购买合同汇编15篇商品购买合同1销方(甲方)合同编号：签订地点：购方(乙方)签订地点：年月日甲方在开发商品房，乙方要求购买，现根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。第一条购房地址数量户型及分布情况购房地址：数量：乙方购买(套、间)，每(套、间)建筑面积为平方料，合计建筑面积为平方米。户型及分布住宅房间厅分布在单元楼号住宅房间厅分布在单元楼号住宅房间厅分布在单元楼号办公用房间分布在单元楼号经营性用房间分布在单元楼号第二条价格住宅房建筑面积元/m，乙方购买平方米，合计金额元办公用房建筑面积元/m乙方购买平方米，合计金额元经营性用房建筑面积元/m，乙

2、方购买平方米，合计金额元总计价款(人民币大写)(预购商品房价暂定价，结算时以房屋竣工后物价部门核价通知书为准。第三条房屋质量房屋质量按国家规定的设计图纸要求，以质量监督部门的质量鉴定合格证书为标准，如质量达不到合格准，乙方有权拒绝接收，甲方应按标准负责无偿修理或返工。第四条付款方式乙方购买现货房屋，必须在签订本合同后十日付足购房款。乙方购买在建、未建房屋必须在签订本合同十日内预付(房款、定金)元。余款在房屋交付使用前十日内付清。第五条交付时间乙方购买的房屋，甲方应于年月日之前交付给乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交 付使用，交付期顺延。1、房屋交付时，甲方应同时向乙方交付有关房屋的购买发

3、票等证明材料。2、乙方在接到房屋交付通知书十日内，应办妥接收手续。第六条保修时间土建保修期为壹年，水电保修期为半年，屋面积保修为三年，凡因施工或设计造成的质量问题，均属保修范围，保修期从房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推迟交房。保修期不顺延。第七条违约责任甲方应在合同规定的时间内将乙方所购买房屋交给乙方，如不能按时交会付(含因工程质量或设计变更造成逾期交付的)，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交房部分房款总值计算，向乙方偿付违约金。乙方接到甲方交房通知后，应及时办理交持手续，乙方因故拖延房款，或不按时办理接收手续,应按照中国人民银行有关延期付款的规定，向甲方偿付逾期付款的违约金。

4、乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方无权请求返还定金。甲方不履行合同，根据双方对等原则，甲方应双倍返还定金给乙方。4、甲方不能交房的，应向乙方偿付不能交房部分房款总值%的违约金。5、乙方中途退房的，应向甲方偿付退房部分房款总值%的违约金。6、乙方超过两个月不办理接收手续，甲方有权另行处理乙方预购房屋。第八条其它约定事项第九条争议解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向_工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁。向_人民法院起诉。本合同一式份，合同双方各执份，合同副本份，送备案。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月

5、_日 _年_月_日商品购买合同2合同编号：_出卖人(以下简称甲方)：_法定代表人：_联系电话：_注册地址：_邮政编码：_营业执照号码：_开户行：_帐号：_委托代理人(房地产经纪机构)：_法定代表人：_联系电话：_注册地址：_邮政编码：_营业执照号码：_房地产经纪机构资格证书编号：_开户行：_帐号：_买受人(以下简称乙方)：_国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_国籍/法定代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、天津市商品房管理条例、天津市房屋权

6、属登记条例等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条 商品房情况该商品房销售许可证号：_商品房座落：_区、县_路、道、街_。设计用途_，建筑结构_，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共部位分摊建筑面积_平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：_。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二条 商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元(币种：_ )，价款为_元(币种：_)，计_(大写)。第三条 商品房交付及交

7、付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第_种方式处理：1. 变更合同。2. 解除合同。3. _第四条 乙方付款形式及付款时间双方约定，乙方按下列第_种形式付款：1. 一次性付款。2.分期付款。3.其他方式。第五条 甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下列

8、第_种约定，追究甲方违约责任：1.合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的_。向乙方支付违约金。解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自2.同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的_。向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。3._第六条 乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合

9、同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下列第_种约定，追究乙方违约责任：1.合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的_ 。向甲方支付违约金。2.解除合同。乙方应每日按商品房价款的_。向甲方支付违约金。3._第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过3%(包括3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差

10、异多退少补。甲方(签章)：_乙方(签章)：_签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日商品购买合同3甲方（卖方）：_住所：_邮编：_营业执照号码：_资质证书号码：_法定代表人：_联系电话：_委托代理人：_联系电话：_乙方（买方）：_国籍_性别：_出生年月：_住所（址）：_邮编：_身份证护照营业执照号码：_联系电话：_委托代理人：_住所（址）：_联系电话：_乙方（买方）：_国籍：_性别：_出生年月：_住所（址）：_邮编：_身份证护照营业执照号码：_联系电话：_委托代理人：_住所（址）：_联系电话：_甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的_内销商品房事宜，订立本合同。第

11、一条 甲方通过_方式取得_区县_地块土地使用权，并依法登记取得房地产权证，证书号为：_，土地面积为：_土地用途为：_，土地使用期限自_年月_日至_年_月_日止。甲方经批准，在该地块上投资建造_（暂定名现定名）内销商品房，主体建筑物的建筑结构为_结构，建筑物地上层数为 层。建设工程规划许可证号为_。上述内销商品房已具备上海市房地产转让办法规定的预售条件，经_局批准上市预售（预售许可证编号：_）。第二条 乙方向甲方购买_路_幢号）_层_室（以下简称该房屋）。据甲方暂测该房屋建筑面积为平方米：其中套内建筑面积为_平方米、公用分摊建筑面积为_平方米，该房屋相应占有的土地使用权分摊面积为_平方米。该房屋

12、平面图见本合同附件一；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件二；该房屋相关情况说明（抵押关系、租赁关系、相邻关系等）见本合同附件三；该房屋的使用公约或有关承诺书见本合同附件四。第三条 乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价为_币_元（大写）：_根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为_币_元（大写）：_第四条 乙方购买该房屋的总房价款是指该房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。第五条 在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一

13、致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：2该房屋的实测建筑面积为_平方米（相应占有的土地使用分摊面积为_平方米），实测建筑面积的测绘机构为上海市房屋土地管理局认定的_3该房屋总价款为_币_元。（大写）：_。乙方已付清全部房价款/乙方已付_币_元。（大写）：_。甲方已开具发票/收据给乙方。4_本交接书由甲、乙双方签字生效。甲方签字：_ 乙方签字：_日期：_ 日期：_本合同权益转让书转让方（甲方）_立书人_受让方（乙方）_甲、乙双方经协商一致，就甲方向乙转让本合同（指甲方为购买正在建造的_室商品房于_年_月_日与_公司签订的商品房预售合同，该预售合同已登记备案）权益达成如下约定：1关于转

14、让价款的约定2关于权利、义务转移的约定3关于房屋交付的约定甲方已征得/书面通知_公司_将已预购的_室商品房转让给乙方。待房屋交付时，乙方凭本合同权益书即可与_公司办理房屋交接手续。如不能办理房屋交接手续，则由甲方承担责任。本合同权益转让书自双方签字/经_公证处公证之日起生效。甲方签字：_ 乙方签字：_日期：_ 日期：_商品购买合同4买方(甲方)： 卖方(乙方)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就预拌混凝土买卖事宜协商订立本合同。第一条 工程概况 建设单位：施工单位： _工程名称： _工程地点

15、：_第二条 混凝土的计划数量、结算单价、供货时间、浇筑泵送方式、浇筑工程部位、技术质量要求等内容，详见合同附件。第三条 供货数量及质量的验收及造成责任的确认1.甲乙双方共同依据国家GB107-87、GB14902-20xx的相关技术标准及合同约定对乙方供货到施工现场的混凝土数量、质量及浇筑时间等内容进行验收，并在发(送)货单上签字确认。2.乙方供货到施工现场的混凝土如与发(送)货单载明的数量有差异时，甲方应当即时通知乙方核实;并以书面形式提出真实数量确认结果作为价款结算依据。3.乙方供货到施工现场的混凝土经甲方表观检验如有质量异常现象的，甲方应即时通知乙方进行核实，经核实后甲方有权作退货处理。

16、4.甲方对浇筑到工程部位的混凝土发现有质量异常时，应在24小时内书面通知乙方进行核实;如有争议，应会同工程监理、建设行政主管部门共同确认责任，并提出书面责任处理意见。属于甲方浇筑不及时或振捣、养护不当原因，责任由甲方承担;属于产品质量责任的，由此给甲方造成的损失由乙方承担(包括甲方直接及间接损失如：由此造成的拆除加固、材料、人工的增加及工期延长造成的机具、管理费用的增加、业主及客户的索赔费用等。)5.乙方供货到施工现场的混凝土，甲方应当及时组织安排浇筑到工程施工部位。因甲方责任致使运到施工现场的混凝土停留时间过长造成坍落度损失或产品失效报废的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。6. 甲方要按照上

17、述标准及合同约定对砼质量、数量、浇筑时间等内容进行验收，并在发(送)货单上签字确认.甲方每浇注一次混凝土量超过300m3,应提前48小时通知乙方申报混凝土生产委托单,300m3以内混凝土量应提前24小时向乙方申报混凝土生产委托单,如因各种原因需要更改供应计划的,甲方应提前8小时通知乙方.乙方按甲方提交的委托单的混凝土型号组织生产，因甲方填写委托单出现的错误或8小时内接到通知来不及变更的,导致的一切损失由甲方承担.第四条 价款结算及支付一、结算1.依据合同约定的单价和甲方现场验收签认的混凝土发(送)货单载明的数量为准办理价款结算。每浇筑一批次砼,若发现有一车不够数量,则本批次砼所有车的砼数量均按

18、不够数以每车结算。甲方有权随即对每车砼的数量在任何计量准确的秤上抽查。2.对混凝土砂浆、垫层、施工现场路面、临设部分等用于非工程结构部位的混凝土均以合同约定的单价和甲方现场验收签认的混凝土发(送)货单载明的数量为准办理价款结算。3.甲乙双方应在乙方对每一工程浇筑部位履行完毕供货义务之日起3日内办理完毕价款结算确认手续(具体付款方式见二条)。二、付款方式1.甲方必须预付每次用量的80%价款。2.每次价款完全支付期限：1条所指日期的15日内(如遇法定休息日，日期后推)。3.甲方未按本合同约定期限给付价款，乙方可在2条提到日期后的15日内以书面形式通知甲方后暂停供应混凝土。第五条 双方义务1.甲方义

19、务(1) 根据工程进度需要，应在三、6条提到的时间内提前以书面形式或其他有效方式向乙方提供所需混凝土的标号、数量及工程浇筑部位、混凝土浇筑方式，并对技术质量要求进行交底，以保证乙方有足够的供货准备时间。(2) 应保证现场场地平整、坚实、畅通，有足够的调车场地及泵车的安全作业环境，并应安排专人负责调度指挥，保证乙方车辆及人员进出现场的安全，以及车辆驶出现场达到环保要求。(3) 应负责提供现场作业用水及照明环境，作业现场由于混凝土运输搅拌、泵送及浇筑等原因所引起的交通、市容、扰民或民扰问题，由甲方负责协调解决(混凝土在运输中的遗撒而造成的相关责任乙方负责)。(4) 应指派专人(提前24小时将专人名

20、单书面通知乙方)负责对运送到施工现场的混凝土发(送)货单载明的内容进行验收签认。(5) 应遵守国家和设计部门的有关技术规范要求，不得自行添加水、外加剂等材料，由此出现的质量问题由甲方负责。(6) 承担对施工浇筑过程中混凝土的跑模、涨模、多要或浇错部位造成的损失。2.乙方义务(1) 供货前到施工现场实地勘察并进行技术交底。(2) 乙方车辆及人员进入现场后，必须服从甲方负责人员的统一调度指挥，积极配合甲方，提供优质服务。(3) 应严格按照甲方提供的混凝土浇筑通知单，保质、保量、及时供应混凝土。 (4) 接到甲方就混凝土数量及表观质量提出的书面异议后，应按约定或法定方式解决。(5) 浇筑混凝土前后，

21、按要求向甲方提供与混凝土相关的技术质量资料。 (6) 乙方在施工现场负责混凝土泵车及罐车的安全责任，如发生翻车、伤人等事件乙方承担一切责任，乙方有权不服从甲方的违章指挥。(7) 混凝土在运输、浇筑等过程中发生意外(如车祸等)而造成乙方或第三方的损失均由乙方负责。(8) 商品混凝土的质量检验应采取抽样检测，即见证取样.同批混凝土按每100m3取样一次,每批不足100m3的,可取样检测一次,对于取样检测的试块,每次由乙方负责制作标养一组、600.d一组,同条件二组(规范、标准、质检站要求),由甲方自行送至监理指定的检测中心检测，其费用全部由甲方承担。若试块不合格、回弹则由乙方负责并出具所有费用;若

22、回弹不合格，其相关一切责任(经济、社会)由乙方负责。第六条 违约责任1.甲方未按本合同约定给付价款的，自应付价款之日起按银行同期贷款利率向乙方支付所欠价款的利息。2.如因乙方原因造成混凝土没有连续浇筑而造成施工过程中出现3.乙方在接到甲方浇筑通知单后，乙方安排生产并在甲方通知乙方浇筑砼的时间基础上提前8小时通知甲方准备。没有按甲方的要求及时供应所需混凝土，甲方有权扣除乙方20xx元每次作为违约金。4.如乙方人员野蛮作业不服从指挥，辱骂甲方管理人员，甲方有权每次罚款1000元(从结算款中直接扣除)。5. 乙方按甲方第七条 争议解决方式本合同履行中发生争议时，双方应协商解决，解决不成的，任何一方可

23、向工程所在地人民法院申请裁决，一切费用由败方承担。第八条 其他约定事项1.在合同履行过程中，因需变更合同或行使抗辩权中止合同的，应提前5日书面通知对方。2.本合同的债权债务不得转让给第三方。3. 供应量预计10000m3左右.但甲方可据两家商砼厂家的供货速度、砼质量(塌落度控制、和易性等指标)及服务质量给予适度增减.商砼厂家供应量及质量、服务不能满足要求者,甲方有权随时终止合同。第九条 未尽事宜，经双方协商一致可另行补充约定。补充约定与附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同及附件一式4份，甲方2份，乙方2份，具有同等法律效力。买方(

24、盖章)：卖方(盖章)：年月日：商品购买合同5卖 方： 身份证号：联系地址：联系电话：中间人：买 方： 身份证号：联系地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，卖方和买方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋状况卖方所售房屋(以下简称“该房屋”)为，建筑面积为 平方米，以房地产权登记证为准。第二条 房屋权属情况1、该房屋所有权证证号为。2、该房屋未设定抵押。3、卖方未将该房屋出租。第三条 成交价格，付款方式该房屋成交价格为：人民币整(大写)，一次性付清。卖方应当保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该

25、房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承担相应的法律责任。卖方保证已如实陈述该房屋水、电、暖气，自买卖双方合同成立之日前，无欠费，若有欠费由卖方负责并补交欠费的全款。卖方将房屋过户给买方，卖方有义务积极协助买方办理过户手续，过户名有购房人指定自然人。协议签定后即生效，双方不得返悔，如有一方返悔，返悔方承担法律责任。卖 方：中间人：买 方：年 月 日商品购买合同6本合同双方当事人：转让方(以下简称甲方)：住址：受让方(以下简称乙方)：住址：一、经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋产权转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款：二、转让房屋基本情况1、转让房屋位于南委

26、泉175号东楼，为砖混结构住宅楼，楼内设施水、电、暖齐全，毛墙毛地，进户门为防盗门。2、乙方所购房为_号房。该房单价按套(单元)计算，该房总价款为(_币)_拾_万_千_百_拾_元整。( )。三、计价方式1、一次性付款：乙方于_年_月_日一次性付款人民币_拾_万_千_百_拾_元整。( )。2、分期付款：乙方于_年_月_日首付款人民币_拾_万_千_百_拾_元整。_年_月_日首付款人民币_拾_万_千_百_拾_元整。剩余房款人民币_拾_万_千_百_拾_元整，在交钥匙时付清。四、甲乙双方责任与义务1、甲方负责组织房屋施工和质量控制，及相关配套、附属工程。负责物业管理。2、房屋保修年限为一年，保修范围根据

27、国家相关法律规定，从交钥匙时起。3、在交房时，乙方根据所选择的付款方式，未能交清房款的视为乙方自动放弃该房放权，甲方退还乙方已付房款，不计利息及附加赔偿，甲方有权将房屋另行处置，而无需告知乙方，同时本合同作废。4、自本合同签订之日起生效，非房屋质量问题，乙方要求退房的，甲方退还乙方已交付房款金额的98%，不附加利息。5、与办理房产证有关的手续费用和契税由乙方承担。6、根据国家现有规定房屋使用年限为70年，使用用途为住宅。上述房屋，_。居住权为终身制。涉及房屋拆除，重建等，根据国家现有房屋使用法规定。详见土地房屋使用法。7、买受人的房屋仅作_使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构

28、、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。8、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_种方式解决：1. 提交_仲裁委员会仲裁。2. 依法向人民法院起诉。9、 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。10、 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。11、本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持

29、有情况如下：出卖人_份，买受人_份，_份，_份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商品购买合同7出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_ 联系电话：_邮政编码：_委托代理人：_ 地址：_邮政编码：_ 联系电话：_委托代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_ 联系电话：_邮政编码：_买受人：_(本人法定代表人)姓名：_ 国籍：_(身份证护照营业执照注册号)_地址：_邮政编码：_ 联系电话：_(委托代理人)姓名：_ 国籍：_地址：_邮政编码：_ 电话：_根据(中华人民共和国合同法)

30、、(中华人民共和国城市房地产管理法)及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。(土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号)为_。该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名暂定名)_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。_。第二条 商品房销售依据买受人购买的商品房为(现房预售商品房)。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。_。第三条 买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_(幢座)_(单元层)_号房。该商品房的用途为_