南海区建设局行政执法职权及依据3375.docx
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1、南海区建建设局行政执执法职权权及依据据办公地址址:南海海区桂城城南新二二路633号咨询电话话:077578622877739 投诉诉电话:0755788628877339填表联系系人:徐徐彬 联联系电话话:077578622877739 表一:行政执法法依据一一览表类别序号名 称施行时间间 法律1中华人人民共和和国建筑筑法19988年3月月1日2中华人人民共和和国招标标投标法法20000年1月月1日3中华人人民共和和国城市市房地产产管理法法19955年1月月1日4中华人人民共和和国担保保法19955年100月1日日行政法规规1建设工工程安全全生产管管理条例例20044年2月月1日2物业管管理条
2、例例20033年9月月1日3城市房房屋拆迁迁管理条条例20011年1月月1日4建设工工程勘察察设计管管理条例例20000年9月月25日日5建设工工程质量量管理条条例20000年1月月30日日6城市房房地产开开发经营营管理条条例19988年7月月20日日7城市道道路管理理条例19966年100月1日日8中华人人民共和和国注册册建筑师师条例19955年9月月23日日9城市绿绿化条例例19922年8月月1日10城市市市容和环环境卫生生管理条条例19922年6月月28日日11风景名名胜区管管理暂行行条例19855年6月月7日12中华人人民共和和国城镇镇国有土土地使用用权出让让和转让让暂行条条例1990
3、0年5月月19日日部门规章章1工程造造价咨询询企业管管理办法法20066年7月月1日2注册监监理工程程师管理理规定20066年4月月1日3房地产产估价机机构管理理办法20055年122月1日日4城市建建筑垃圾圾管理规规定20055年6月月1日5建筑工工程施工工许可管管理办法法.19999年122月1日日6建筑业业企业资资质管理理规定20011年4月月18日日7房屋建建筑工程程和市政政基础设设施工程程竣工验验收备案案管理暂暂行办法法20044年4月月7日8散装水水泥专项项资金征征收和使使用管理理办法20044年4月月18日日9城市绿绿线管理理办法20022年111月1日日部门规章章10游乐园园管
4、理规规定20011年4月月1日11城市排排水许可可管理办办法19944年5月月20日日12城市道道路照明明设施管管理规定定19922年111月300日13城市桥桥梁检测测和养护护维修管管理办法法20044年1月月1日14城市公公厕管理理办法19911年1月月1日15工程建建设项目目招标代代理机构构资格认认定办法法20000年6月月30日日16工程建建设项目目施工招招标投标标办法20033年5月月1日17工程建建设项目目勘察设设计招标标投标办办法20033年8月月1日18建设工工程勘察察设计企企业资质质管理规规定20011年7月月25日日19城市商商品房预预售管理理办法20044年7月月20日日
5、20商品房房销售管管理办法法20011年6月月1日21房地产产开发企企业资质质管理规规定20000年3月月29日日22城市房房屋拆迁迁单位管管理规定定19911年8月月1日23城市房房屋租赁赁管理办办法19955年6月月1日24城市房房屋白蚁蚁防治管管理规定定19999年100月155日25物业管管理企业业资质管管理办法法20044年5月月1日26房地产产估价师师注册管管理办法法19988年8月月20日日27城市房房地产中中介服务务管理规规定19966年1月月8日28城市园园林绿化化企业资资质管理理办法19955年100月1日日29城市生生活垃圾圾管理办办法19933年9月月1日30城市房房屋
6、权属属登记管管理办法法19988年1月月1日31城市房房地产抵抵押管理理办法19977年6月月1日32房屋建建筑和市市政基础础设施工工程施工工招标投投标管理理办法20011年6月月1日33前期物物业管理理招标投投标管理理暂行办办法20033年9月月1日34住房共共用部位位共用设设施设备备维修基基金管理理办法19988年111月9日日35建筑工工程施工工发包与与承包计计价管理理办法20011年111月5日日36造价工工程师注注册管理理办法20000年1月月21日日省地方性性法规1广东省省建设工工程监理理条例20011年1月月1日2广东省省风景名名胜区条条例19988年8月月22日日3广东省省实施
7、办法法20033年4月月2日4广东省省房地产产开发经经营条例例19977年100月166日5广东省省商品房房预售管管理条例例19988年100月1日日6广东省省物业管管理条例例19988年100月1日日7广东省省建设工工程项目目使用袋袋装水泥泥和现场场搅拌混混凝土行行政许可可规定20055年7月月29日日8广东省省城市绿绿化条例例20000年1月月1日9广东省省风景名名胜区条条例19988年100月1日日10广东省省城市垃垃圾管理理条例20022年1月月1日11广东省省城镇房房地产产产权登记记条例19944年9月月1日12广东省省城镇房房屋租赁赁条例19944年7月月1日13广东省省建设工工程
8、招标标投标管管理条例例19999年111月1日日省政府规规章1广东省省建设安安装企业业跨地区区施工管管理办法法19911年122月7日日2广东省省建设工工程造价价管理规规定20000年3月月7日规范性文文件1国家计计委、财财政部关关于规范范房屋所所有权登登记费计计费方式式和收费费标准等等有关问问题的通通知20022年7月月17日日2广东省省物价局局关于取取消和降降低涉及及住房建建设收费费的通知知20011年122月255日3财政部部关于处处理l88项到期期政府性性基金政政策有关关事项的的通知20066年1月月6日4国家计计委、财财政部关关于全面面整顿住住房建设设收费取取消部分分收费项项目的通通
9、知20011年4月月16日日5关于取取销和降降低涉及及住房建建设收费费的通知知20011年122月255日6广东省省物价局局关于调调整工程程质量监监督收费费计算方方式的复复函20044年100月1日日7关于工工程质量量监督收收费问题题的复函函20055年3月月18日日8广东省省物价局局关于取取消和降降低涉及及住房建建设收费费的通知知20011年122月255日9国务院院关于取取消第二二批行政政审批项项目和改改变一批批行政审审批项目目管理方方式的决决定20033年2月月27日日10广东省省建设厅厅关于工工程勘察察设计企企业跨地地区经营营管理实实行备案案制度的的通知20033年100月133日11
10、城市房房屋拆迁迁行政裁裁决工作作规程20033年122月300日表二:行政处罚罚一览表表序号行政违法法行为处罚种类类及幅度度依据(印印发机关关、时间间、条条款项内内容)执法主体体(有委托托执法的的)受委托单单位(有委托托执法的的)委托文件件1未取得施施工许可可证擅自自施工由有管辖辖权的发发证机关关责令改改正,对对于不符符合开工工条件的的,责令令停止施施工,处处工程合合同价款款1%以以上2%以下的的罚款。给予单位位罚款处处罚的,对对单位直直接负责责的主管管人员和和其他直直接责任任人员处处单位罚罚款数额额5%以以上100%以下下的罚款款。中华人人民共和和国建筑筑法第第六十四四条建设工工程质量量管理
11、条条例第第五十七七条第第七十三三条建筑工工程施工工许可管管理办法法第十十条佛山市南南海区建建设局2迫使承包包方低于于成本价价竞标、压压缩合理理工期责令改正正,处220万元元以上550万元元以下的的罚款; 给予单单位罚款款处罚的的,对单单位直接接负责的的主管人人员和其其他直接接责任人人员处单单位罚款款数额55%以上上10%以下的的罚款。建设工工程质量量管理条条例第第五十六六条 第(一一)(二二)(三三)(七七)项第第七十三三条佛山市南南海区建建设局明示或暗暗示设计计、施工工单位违违反强制制性标准准,降低低工程质质量的明示或暗暗示施工工单位使使用不合合格的建建筑材料料、配件件和设备备的3必须实行行
12、监理的的工程不不委托监监理责令改正正,处220万元元以上550万元元以下的的罚款; 给予单单位罚款款处罚的的,对单单位直接接负责的的主管人人员和其其他直接接责任人人员处单单位罚款款数额55%以上上10%以下的的罚款。建设工工程质量量管理条条例第五十六六条第第(五)项项第七十三三条佛山市南南海区建建设局4将工程发发包给不不具备相相应资质质等级的的单位责令改正正,处550万元元以上1100万万元以下下的罚款款。给予单位位罚款处处罚的,对对单位直直接负责责的主管管人员和和其他直直接责任任人员处处单位罚罚款数额额5%以以上100%以下下的罚款款。建筑法法第六十五五条第第一款建设工工程质量量管理条条例第
13、五十四四条第七十三三条建设工工程勘察察设计管管理条例例第三十八八条佛山市南南海区建建设局5将工程肢肢解发包包责令改正正,处工工程合同同价款00.5%以上11%以下下的罚款款给予单位位罚款处处罚的,对对单位直直接负责责的主管管人员和和其他直直接责任任人员处处单位罚罚款数额额5%以以上100%以下下的罚款款。建筑法法第六十五五条建设工工程质量量管理条条例第五十五五条佛山市南南海区建建设局6骗取、伪伪造或涂涂改施工工许可证证对于采用用虚假证证明文件件骗取施施工许可可证的,由由原发证证机关收收回施工工许可证证,责令令停止施施工,并并对责任任单位处处以罚款款;对于伪造造施工许许可证的的,该施施工许可可证
14、无效效,由发发证机关关责令停停止施工工,并对对责任单单位处以以罚款;对于涂改改施工许许可证,由由原发证证机关责责令改正正,并对对责任单单位处以以罚款;建筑工工程施工工许可管管理办法法第十一条条第十二条条佛山市南南海区建建设局7未依法办办理竣工工验收备备案责令改正正,处220万元元以上550万元元以下的的罚款;责令改正正,处工工程合同同价款百百分之二二以上百百分之四四以下的的罚款;建设工工程质量量管理条条例第五十六六条第第(八)项项第五十八八条 第(一一)项佛山市南南海区建建设局未组织竣竣工验收收,擅自自交付使使用8未报送工工程建设设档案资资料的责令改正正,处11万元以以上100万元以以下的罚罚
15、款。建设工工程质量量管理条条例第五十九九条佛山市南南海区建建设局9涉及建筑筑主体或或者承重重结构变变动的装装修工程程,无设设计方案案擅自施施工的责令改正正,处550万元元以上1100万万元以下下的罚款款;建设工工程质量量管理条条例第六十九九条 第第一款佛山市南南海区建建设局10擅自变动动房屋建建筑主体体和承重重结构房屋建筑筑使用者者在装修修过程中中擅自变变动房屋屋建筑主主体和承承重结构构的,责责令改正正,处55万元以以上100万元以以下的罚罚款。建设工工程质量量管理条条例第六十九九条 第第一款佛山市南南海区建建设局11施工企业业无资质质证承揽揽工程予以取缔缔,对施施工单位位处工程程合同价价款2
16、%以上44%以下下的罚款款;有违违法所得得的,予予以没收收。给予单位位罚款处处罚的,对对单位直直接负责责的主管管人员和和其他直直接责任任人员处处单位罚罚款数额额5%以以上100%以下下的罚款款。建筑法法第六十五五条第第三款建设工工程质量量管理条条例第六十条条第二二款第七十三三条建筑业业企业资资质管理理规定第三十三三条佛山市南南海区建建设局12超级资质质等级承承揽工程程责令停止止违法行行为,对对施工单单位处工工程合同同价款22%以上上4%以以下的罚罚款;有有违法所所得的,予予以没收收。给予单位位罚款处处罚的,对对单位直直接负责责的主管管人员和和其他直直接责任任人员处处单位罚罚款数额额5%以以上1
17、00%以下下的罚款款。建筑法法第六十五五条第第二款建设工工程质量量管理条条例第六十条条 第第一款第七十三三条建筑业业企业资资质管理理规定第三十四四条佛山市南南海区建建设局13施工、工工程监理理单位允允许其他他单位或或者个人人以本单单位名义义承揽工工程的责令改正正,没收收违法所所得,对对工程监监理单位位处合同同约定的的监理酬酬金1倍倍以上22倍以下下的罚款款;对施施工单位位处工程程合同价价款2以上44以下下的罚款款。建设工工程质量量管理条条例第六十一一条佛山市南南海区建建设局14施工单位位在施工工中偷工工减料的的,使用用不合格格的建筑筑材料、建建筑构配配件和设设备的,或或者有不不按照工工程设计计
18、图纸或或者施工工技术标标准施工工的其他他行为的的 责责令改正正,处工工程合同同价款22以上上4以以下的罚罚款;建设工工程质量量管理条条例 第六十四四条佛山市南南海区建建设局15施工单位位未对建建筑材料料、建筑筑构配件件、设备备和商品品混凝土土进行检检验,或或者未对对涉及结结构安全全的试块块、试件件以及有有关材料料取样检检测的 责令令改正,处处10万万元以上上20万万元以下下的罚款款;建设工工程质量量管理条条例第六十五五条佛山市南南海区建建设局16施工单位位不履行行保修义义务或者者拖延履履行保修修义务的的 责责令改正正,处110万元元以上220万元元以下的的罚款。建设工工程质量量管理条条例第六十
19、六六条佛山市南南海区建建设局17工程监理理单位与与建设单单位或者者施工单单位串通通,弄虚虚作假、降降低工程程质量的的 责责令改正正,处550万元元以上1100万万元以下下的罚款款;有违违法所得得的,予予以没收收;建设工工程质量量管理条条例第六十七七条佛山市南南海区建建设局将不合格格的建设设工程、建建筑材料料、建筑筑构配件件和设备备按照合合格签字字的18工程监理理单位与与被监理理工程的的施工承承包单位位以及建建筑材料料、建筑筑构配件件和设备备供应单单位有隶隶属关系系或者其其他利害害关系承承担该项项建设工工程的监监理业务务的责令改正正,处55万元以以上100万元以以下的罚罚款;有有违法所所得的,予
20、予以没收收。建设工工程质量量管理条条例第六十八八条佛山市南南海区建建设局19施工企业业转包、违违法分包包工程责令改正正,没收收违法所所得,对对勘察、设设计单位位处合同同约定的的勘察费费、设计计费255%以上上50%以下的的罚款。给予单位位罚款处处罚的,对对单位直直接负责责的主管管人员和和其他直直接责任任人员处处单位罚罚款数额额5%以以上100%以下下的罚款款。建筑法法第六十七七条第第一款建设工工程质量量管理条条例第六十二二条第七十三三条建筑业业企业资资质管理理规定第三十七七条佛山市南南海区建建设局20建设单位位未提供供建设工工程安全全生产作作业环境境及安全全施工措措施所需需费用的的或建设设单位
21、未未将保证证安全施施工的措措施或者者拆除工工程的有有关资料料报送有有关部门门备案的的,责令限期期改正;逾期未未改正的的,责令令该建设设工程停停止施工工。给予予警告。建设工工程安全全生产管管理条例例第五十四四条佛山市南南海区建建设局21建设单位位对勘察察、设计计、施工工、工程程监理等等单位提提出不符符合安全全生产法法律、法法规和强强制性标标准规定定的要求求的;责令限期期改正,处处20万万元以上上50万万元以下下的罚款款;建设工工程安全全生产管管理条例例第五十五五条佛山市南南海区建建设局建设单位位要求施施工单位位压缩合合同约定定的工期期的;建设单位位将拆除除工程发发包给不不具有相相应资质质等级的的
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