原始-售楼处精装修招标文件16713.docx

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1、廊坊金远房地产开发有限公司招标文件第一章 投标标须知前附表项目条款号内容规定定11.1工程综合合说明：（详后后）2售楼处精精装修、样板间间精装修修、办公公区精装装修招标标文件3工期：暂暂定20011年年6月115日开开工，竣竣工日期期：20011年年8月115日，总总工期为为61天（日历日日）。43.2投标单位位资质等等级要求求：建筑筑装修装装饰工程程设计、施工双双甲资质质3.1.2项目经理理：投标标单位必必须根据据工程量量配备一一名或多多名国家家二级以以上持证证项目经经理，负负责工程程质量、进度的的协调和和管理。其它各各专业必必须持相相关施工工证及操操作证。511.11投标有效效期为自自投标

2、截截止日期期至授予予合同为为止。6投标价格格的计算算依据：1.报价价依据220044年天津津市装饰饰工程预预算基价价，及相相关费用用定额。2.市场场价格。（各投投标单位位根据自自身的实实力和想想优惠让让利甲方方的条件件自行确确定。）3.本招招标文件件相关条条款。713.11投标预备备会1.领取取招标文文件日期期：20011年5月13日上午100：000 。地 点点：固安安县新源源街大龙龙堂村村村委会招标单位位联系人人：魏斌斌 联联系电话话：03316-6188608812.投标标答疑：王佳滨滨 联联系电话话：133911101223577地点：固固安县新新源街大大龙堂村村村委会会814.11投

3、标文件件份数：商务标：打印稿稿标书：正本11份，副副本1份份。技术标：打印稿稿标书：正本11份，副副本1份份。915.44投标文件件递至地地点：固固安县新新源街大大龙堂村村村委会会1016.11投标截止止时间：20111年5月23日下午午16时时。1117.11开标时间间： 地点：固固安县新新源街大大龙堂村村村委会会12评标办法法：综合合评定法法一、总 则1.工程程综合说说明招标单位位：廊坊坊金远房房地产开开发有限限公司工程名称称：龙.TOWWN项目目售楼处处、样板板间、办办公区精精装修工工程工程地点点：固安安县新源源街大龙龙堂村质量标准准：符合合国家质质量评定定合格标准准及达到到招标单单位和

4、设设计师王王佳滨的的认可。工期要求求：详见见前附表表第三项项本工程按按照中中华人民民共和国国招标投投标法及及相关法法律法规规的规定定，现通通过招标标来择优优选定施施工单位位，领到到本工程程项目招招标文件件、施工工图纸和和有关资资料，并并具有承承担施工工能力和和满足资资格要求求的投标标人，按按照本工工程招标标文件的的规定和和要求进进行投标标。1.2、投标范范围：1.2.1、按按照招标标单位确确认的建建筑装饰饰设计图图纸内的全部内内容进行行精装修修施工，包包括但不不限于顶顶棚精装装修工程程、墙面面精装修修工程、地面精精装修工工程、甲甲供材料料的安装装（洁具具、洁具具、灯具具、应急急照明、开关面面板

5、）、石材结结晶、保保洁等工工作。其中各专专业划分分如下：图纸范围围内的电电气工程程：强电系统统：（1）公公共区域域、办公公室所有有配电箱箱以下照照明（包包括应急急照明）、插座线路的配管、穿线，灯具、插座的安装。（2）样样板间内内分户箱箱以下所所有的照照明、插插座线管管的敷设设，灯具具、开关关、插座座的安装装。（3）公公共区域域、办公公室、样样板间内内多联机机空调户户内机电电源线的的敷设（仅仅预留到到出线盒盒，出线线盒到空空调室内内机的接接线，由由空调专专业施工工单位负负责）。（4）公公共区域域、办公公区域、样板间间各配电电箱以下下的照明明、插座座线路需需根据设设计师王王佳滨的的装修图图重新设设

6、计。弱电部分分：（1）电电话分线线箱至各各个电话话终端的的管、线线施工，电电话面板板的安装装。（2）样样板间内内电话、电视插插座的安安装（3）原原弱电施施工图中中样板间间内所有有的弱电电管线均均不预预预埋、施施工，仅仅安装面面板。图纸范围围内的给给排水工工程：（1）给给水表以以后的管管道由投投标单位位完成。（2）排排水系统统主管由由总包单单位安装装留立管管甩口，水水平支管管由投标标单位安安装。（3）VVIP洽洽谈区的的水景，由由投标单单位完成成防水、给排水水施工。（4）前前台接待待处的水水池，由由投标单单位完成成给排水水和电源源的预留留施工。1.2.2、招标单单位另行行分包的的工程：消防工程程

7、、智能能化工程程、活动家家具、地地毯、窗窗帘、橱橱柜、售售楼处四四层的厨厨房工程程、旋转门门、顶棚棚油画（基基层处理理由投标标单位负负责施工工）、空调设备备、电梯梯设备、断桥铝铝窗等分分项工程程投标单单位应无无条件配配合施工工和管理理，并负负责做好好工程验验收的收收尾工作作，招标标单位不不再另行行支付任任何费用用。2.招标标工程现现场施工工条件招标单位位提供施施工用水水、用电电接驳点点。要求求中标单单位安装装独立施施工用水水、电表表。水表表、电表表实际用用量按约约定缴回回水电费费给总包包单位，施施工场地地内临时时水电管管线由中中标单位位根据施施工需要要自行解解决。3.资格格与合格格条件的的要求

8、3.1、详见前前附表第第四项中中条件。递交投投标文件件时应同同时提交交以下证证件：3.1.1、经年审审审验合合格的，确确立投标标人法律律地位和和从业资资格的有有效证件件的副本本原件及及加盖企企业法人人红章的的复印件件，包括括：企业业法人营营业执照照、建筑筑企业施施工资质质证，非非本市注注册的投投标单位位还应提提交经工工程所在在地建设设行政主主管部门门出具的的建筑企企业进廊廊施工备备案通知知书（可可后补办办）。各各证照单单位名称称必须相相符一致致。3.1.2、负责本本工程施施工的项项目经理理资质证证，项目目经理资资质证须须经年审审审验合合格，项项目经理理应为投投标单位位本单位位人员，其其单位名名

9、称应与与投标单单位的企企业法人人营业执执照、建建筑企业业施工资资质证单单位名称称一致。项目经经理的专专业类别别应与本本工程相相符合且且符合国国家有关关规定。项目经经理的资资质等级级必须与与本工程程相符合合且符合合国家有有关规定定。担任任本工程程的项目目经理必必须具备备一级项项目经理理资质。在承担担本工程程期内无无其他项项目任职职。3.2 、资料3.2.1、投标单单位在近近2年完完成的工工程的情情况和现现在履行行的合同同情况。3.2.2、按招标标文件规规定的格格式提供供拟负责责本工程程的项目目经理的的简历，及及拟在施施工现场场和在施施工现场场的管理理和主要要施工人人员情况况。（注：本本招标文文件

10、中的的最近两两年均指指20009年、220100年）4.投标标费用投标单位位应承担担其编制制投标文文件与递递交投标标文件所所涉及的的一切费费用，不不管投标标结果如如何，招招标单位位对上述述费用不不负任何何责任，也也不承担担任何情情况下的的任何费费用。二、招标标文件5、投标标单位应应认真审审阅招标标文件中中所有的的投标须须知、合合同条件件、规定定格式、技术规规范和图图纸。如如果投标标单位的的投标文文件不能能符合招招标文件件的要求求，责任任由投标标单位自自负。实实质上不不响应招招标文件件要求的的投标文文件将被被拒绝。6.招标标文件的的解释6.1、招标文文件解释释权在招招标单位位6.2、投标单单位在

11、收收到招标标文件、图纸和和资料后后，若有有疑问和和不清的的问题需需要以文文字形式式提出，招招标文件件及招标标期间答答疑会议议纪要是是投标方方编制标标书的重重要依据据和组成成部分，也也是日后后签订施施工合同同的重要要依据和和施工合合同的组组成部分分，望投投标方予予以重视视。7、招标标文件的的修改7.1、在投标标截止日日期3日日前，由由于各种种原因不不管是招招标单位位自己主主动提出出的还是是答复投投标单位位的解释释，招标标单位都都可能会会以补充充通知的的方式修修改招标标文件。7.2、补充通通知将以以书面方方式发给给所有获获得招标标文件的的投标单单位，补补充通知知作为招招标文件件的组成成部分，对对投

12、标单单位起约约束作用用。三、投标标报价说说明8、投标标价格本工程采采用包工工包料的的承包方方式。8.1、计价方方式如下下：8.1.1、投投标报价价为固定定全费用用综合单单价=主主材价格格+人工工费+辅辅料及其其他费用用。工程程主材价价格为主主材材料料费，辅料及及其他费费用包含含辅料、机械、措施项项及其他他管理费费、利润润、规费费、采保保费、税税金等间间接费。固定全费费用综合合单价一一次性闭闭口包干干，不做做任何调调整。如中标标方在投投标报价价中发生生漏项，则则视为中中标方优优惠给招招标方。综合总价价=固定全全费用综综合单价价工程量量，管理理费、利利润、税税金、总总包费等等其他费费用不再再单独计

13、计取。8.1.2、投投标单位位的投标标报价即即固定全全费用综综合单价价中应包括括施工设设备、劳劳务、管管理、材材料、安安装、成成品保护护费、安安全防护护费、脚脚手架费费、维护护、保险险、利润润、税金金、政策策性文件件的调价价及合同同包含内内的所有有风险、责任等等各项临时用用水、用用电、临临时设施施费、赶赶工措施施费、交交通安全全维护设设施费、技术措措施项目目费、其其它措施施项目费费、工程程保险费费、工程程保修费费、管理理配合费费等工程程施工有有关的费费用及保保证质量量的各项项技术措措施费包括材材料检测测（含建建筑材料料进场发发生的有有关检测测费用）、试验费费用等应有有费用。并包括括执行和和完成

14、本本工程需需要克服服困难的的所有附附带工作作及费用用，不论论它们是是否在招招标文件件中有所所说明。包括停水水停电不不超过224小时时的停工工、窝工工的补偿偿费、甲甲方要求求工期顺顺延（顺顺延工期期不超过过10天天）导致致的窝工工损失费费、因不不可抗力力因素等等投标方方认为要要发生的的一切预预算外费费用，由由投标方方在投标标报价中中自行考考虑，并并计入投投标单价价中，中中标后所所发生的的风险由由投标方方承担，投投标方并并承担所所有材料料因市场场价格变变化、人人员工资资福利调调整等政政策性文文件规定定的所有有风险、责任等等，招标标方今后后不再增增加上述述任何费费用。8.2、材料价价格确定定方式：8

15、.2.1、招招标单位位认质认认价的材材料：包包括墙面面壁纸、实木地板板、瓷砖砖、实木木门、沙沙盘基座座、花式式喷水池池。材料名称称计价单位位暂定价格格品牌墙面壁纸纸元/m22120实木地板板元/m22350墙面瓷砖砖元/m22100地面瓷砖砖元/m22150实木门（含含门套）樘25000元/樘樘，含安安装费、五金沙盘基座座元/个10万元元花式喷水水池元/个5万元以上认质质认价的的材料价价格为暂暂定价，暂定价调整方法：待甲方最终认质认价后，在结算时进行增、减差价。8.2.2、招招标单位位供应的的材料：洁具、灯具、应急照照明、开开关面板板，投标单单位按设设计施工工图和招招标单位位的要求求进行安安装

16、和施施工，安安装费计计入报价价中。甲供材材料不再再单独计计税。8.2.3、石材材报价要要求：石石材质量量符合本本招标文文件中第三章技术规范及质量标准要求的相应要求。8.2.3.1、石材报报价要求求及格式式：投标单位位必须将将本工程程所用石石材根据据部位、尺寸、造型分分解报价价，样表表如下：（注明石石材供应应商的名名称）序号位置品名石材品种种样式厚度单位数量单价合价123合计总价价款填写说明明：石材材方柱为为例位置：填填写石材材使用的的部位，如如一层石石材方柱柱、二层层石材方方柱品名：方方柱石材材的名称称，如平平板、柱柱基、线线条、柱柱头石材品种种：使用用何种石材样式：石石材加工工图，平平、立、

17、剖面，并并标注尺尺寸石材单价价已包括括：材料料费、出出库费、加工费费（水刀刀倒角、水刀开开孔、镶镶嵌、开开槽）、粘接费费、抛光光费、运运费、卸卸力费、包装费费、石材材防护费费、税金金、按规规范规定定的试验验、检测测费等可能要要发生的的一切费费用。8.2.4、其他他主材价价格：各投标单单位需根根据所提提供的装装饰施工工图，满满足效果果及质量量达到招招标方要要求的前前提下报报价。报报价时，需需列明各各部位装装修材料料的材质质、品牌牌、规格格型号及及数量。所有木作作饰面板板必须场场外进行行定制加加工，必必须经设设计师确确认后生生产。8.2.4.1、主材厂厂家或品品牌要求求序号材料名称称品牌或材材质1

18、轻钢龙骨骨龙牌、可可耐福2石膏板龙牌、可可耐福3细木工板板莫干山、兔宝宝宝4饰面夹板板(非科技技板)莫干山、兔宝宝宝5乳胶漆立邦、多多乐士6PPR及及UPVVC塑料料管材联塑、中中财、伟伟星、白白蝶7电线宝胜、江江南、上上上8木制品油油漆多乐士、紫金花花、立邦邦、华润润9建筑胶水水哥俩好或或国内知知名环保保品牌8.3、投标价价格采用用方式价格固定定：除非非招标文文件另有有规定，投投标单位位所填写写的单价价和合价价在合同同实施期期间不因因市场变变化因素素而变动动，在充充分考虑虑保证质质量、工工期等所所发生的的各种费费用后，慎慎重确定定有竞争争性的投投标报价价。8.4、投标货货币：投投标文件件报价

19、中中的单价价和合价价全部采采用人民民币表示示。8.5、投标单单位所报报投标文文件，必必须在充充分理解解招标单单位提供供的全部部资料，包包括招标标文件、图纸、补充或或答疑文文件、勘勘察资料料及现场场条件的的基础上上编写，应应符合招招标文件件要求。一旦投投标单位位递交了了投标文文件将被被认为投投标单位位已经充充分了解解了招标标文件、补充通通知、图图纸、现现场情况况和其他他影响工工程施工工或费用用的因素素并认为为已在投投标报价价和施工工方案中中作了相相应的考考虑。不不因市场场变化和和政策调调整等因因素而变变化。8.6、甲方不接接受有任任何选择择的报价价，投标标文件中中只允许许有一个个投标报报价。四、

20、投标标文件的的编制9、投标标文件的的语言9.1、投标文文件及投投标单位位与招标标单位之之间与投投标有关关的来往往通知、函件和和文件均均应使用用汉语。10、投投标文件件的组成成10.11、投标单单位的投投标文件件应包括括下列内内容（但但不仅限限以下内内容）：商务标部部分：a .投投标书b.法定定代表人人资格证证明书c.授权权委托书书d.项目目经理证证书复印印件e.工程程量清单单报价单单f.本工工程各种种石材的的材料费费单价表表g.主材材材料设设备清单单h.附件件：投标人的的有效通通讯地址址、邮政政编码、传真号号码、电电子邮箱箱；企业法人人营业执执照正本本、副本本的复印印件；企业资质质证书正正本、

21、副副本的复复印件，年年审记录录复印件件；组织机构构代码证证正本、副本的的复印件件；税务登记记证正本本、副本本的复印印件；安全生产产许可证证正本、副本的的复印件件；异地公司司在工程程所在地地的备案案证书复复印件；公司2年年内主要要业绩等等资料：三份以上上竣工工工程合同同及竣工工验收记记录表复复印件；在建工程程合同复复印件（可可遮挡部部分重要要信息）；资金和财财务状况况，企业业的商业业信誉公公司，近近三年的的财务审审计报告告（如有有）；公司获奖奖情况：奖励奖奖状复印印件； 技术部分分包括但但不限于于以下内内容：a.项目目管理机机构配备备:投入本工工程的主主要管理理人员汇汇总表；项目经理理、项目目副

22、经理理简历表表及资格格证；现场技术术负责人人、主要要管理人人员简历历表及资资格证；其他辅助助说明资资料。b.施工工组织设设计:施工组织织设计总总体策划划及部署署；施工进度度计划：分析可可能影响响工期的的主要问问题，提提出解决决问题的的技术组组织措施施；劳动力安安排计划划；设备、材材料预预制品订订货和需需求计划划进场计计划；工程资金金使用计计划；施工用电电用水计计划；对本工程程实施的的难点及及重点的的理解及及解决措措施；降低工程程造价的的技术组组织措施施；施工技术术方案和和主要施施工方法法：施工工流向和和施工顺顺序；施施工阶段段划分；施工方方法和机机械选择择；施工平面面图：施施工平面面图及说说明

23、；施施工平面面图应按按现行制制图标准准和制度度要求进进行绘制制。各项措施施应包括括技术措措施、组组织措施施、经济济措施及及合同措措施、安安全文明明施工措措施、成成品、半半成品保保护措施施、相关关单位协协调配合合措施等等。11、投投标有效效期11.11、投标有有效期为为自投标标截止日日期至签签订合同同之日有有效。12、投投标保证证金与履履约保函函（无）13、投投标预备备会13.11、现场勘勘察13.11.1、投标单单位对工工程施工工现场和和周围环环境进行行勘察，以以获取须须投标单单位自己己负责的的有关编编制投标标文件和和签署合合同所需需的所有有资料。13.11.2、招标单单位向投投标单位位提供的

24、的有关施施工现场场的资料料和数据据，是招招标单位位现有的的能使投投标单位位利用的的资料。招标单单位对投投标单位位由此而而作出的的推论、理解和和结论概概不负责责。14、投投标文件件的份数数和签署署14.11、投标单单位按本本须知第第9项的的规定，编编制一份份投标文文件“正本”和前附附表第88项所述述份数的的 “副本”，并明明确标明明“投标文文件正本本”和“投标文文件副本本”。投标标文件正正本和副副本如有有不一致致之处，以以正本为为准。14.22、投标方方应毫无无例外地地使用本本招标文文件所提提供的投投标书格格式。14.33、全套投投标文件件应无涂涂改和行行间插字字，除非非这些删删改是根根据招标标

25、单位的的指示进进行的，或或者是投投标单位位造成的的必须修修改的错错误。修修改处应应加盖法法人公章章和法定定代表人人印鉴或或由法定定代表人人亲自签签署。五、投标标文件的的递交15、投投标文件件的密封封与标志志15.11、商务标标、技术术标均封封于一个个包封中中，但应应注明正正本副本本；在包包封上应应写明投投标单位位的名称称与地址址、工程程名称、招标编编号及邮邮政编码码，包封封的封口口须骑缝缝加盖投投标单位位公章和和法定代代表人印印鉴，并并注明开开标时间间以前不不得开封封。15.22、涉及报报价的内内容必须须每页加加盖投标标单位公公章及法法定代表表人盖章章（或法法定代表表人签字字）。16、投投标截

26、止期期16.11、投标单单位应按按前附表表第111项要求求将投标标文件递递交给招招标单位位。16.22、招标单单位可以以以补充充通知的的方式，酌酌情延长长递交投投标文件件的截止止日期。在上述述情况下下，招标标单位与与投标单单位以前前在投标标截止期期方面的的全部权权力责任任和义务务，将适适用于延延长后新新的投标标截止期期。16.33、投标有有效期指指从截止止投标日日起至签签订合同同为止，在在此期间间所有的的投标书书均保持持有效。16.44、中标方方的投标标文件有有效期将将顺延至至本工程程施工结结束，保保修期满满结清工工程款。六、开标标、合同同签订17、开开标本次评标标以合理理低价以以及对合合同条

27、款款的确认认情况为为原则。18、合合同书的的签署18.11、中标人人应及时时派代表表与招标标人协商商签订合合同事宜宜，签订订合同书书时，投投标人应应出示法法定代表表人证书书或代理理人授权权书。18.22、合同书书经双方方法定代代表人或或其授权权代理人人签署加加盖公章章或合同同专用章章后生效效。19、对对中标单单位的其其他要求求19.11、中标单单位在施施工期间间应严格格遵守国国家、市市有关防防火和施施工安全全以及文文明施工工、深夜夜施工、环卫和和城管等等规定，建建立规章章制度和和防护措措施。并并承担由由于自身身措施不不力造成成事故责责任和发发生的费费用。19.22、合同约约定的工工程项目目中，

28、施施工人员员必须是是中标方方本单位位职工。中标单单位不得得转包，必必须分包包的专业业工程，事事先需取取得招标标单位的的同意并并在施工工合同中中确认，否否则，每每发生一一项分包包或转包包，中标标方支付付给招标标方该分分包或转转包工程程造价的的20的违约约金，由由此而造造成的经经济损失失由中标标单位负负责赔偿偿，招标标单位并并有权单单方面解解除合同同，并令令其立即即退场，工工程项目目另行处处理。19.33、施工场场区内中中标单位位需服从从甲方、总包单单位及其其委托的的监理单单位的管理和和协调。19.44、负责施施工图纸纸的交底底会审、施工阶阶段的质质量、进进度、工工程施工工文件的的归档、移交；安全

29、生生产和文文明施工工以及对对已完工工程量统统计上报报方面的的管理。工程开开工前投投标单位位应及时时提交施施工组织织设计，包包括施工工技术方方案、施施工进度度计划、安全及及文明生生产措施施书面报报招标方方、监理理单位，对对工程中中的重点点和关键键部位提提出具体体方案，经经招标方方、监理理单位审审查认定定后方可可施工。20、其其他需要要说明的的问题：20.11、中标通通知书以以招标单单位发出出为准。招标单单位不接接受非中中标单位位的查询询，也不不对不中中标原因因作出解解释。20.22、中标活活动前，招招标单位位与投标标单位之之间口头头或书面面的承诺诺，与本本招标文文件不一一致时，以以本招标标文件为

30、为准。涉涉及对本本招标文文件内容容的修改改和变更更，均以以文字为为准。第二章 主主要合同同条款及及内容龙.TOOWN项项目售楼楼处精装装修工程程合同甲方（全全称）：廊坊金金远房地地产开发发有限公公司乙方（全全称）： 为为确保龙龙.TOOWN项项目售楼楼处精装装修工程程顺利进进行，确确保总体体工程计计划完成成，按照照中华华人民共共和国合合同法等等有关法法律法规规的规定定，结合合本工程程的实际际情况，经经承包商商、甲方方协商对对本工程程施工等等工作事事项进一一步达成成共识，特特签订本本合同，具具体内容容及条款款如下：第一条 工程概况况1.1 工程名称称：1.2 工程地点点：第二条 承包范围围和内容

31、容2.1、按照招招标单位位确认的的建筑装装饰设计计图纸内内的全部部内容进进行精装装修施工工，包括括但不限限于顶棚棚精装修修工程、墙面精精装修工工程、地地面精装装修工程程、甲供供材料的的安装（洁洁具、洁洁具、灯灯具、应应急照明明、开关关面板）、石材结结晶、保保洁等工工作。其其中各专专业划分分如下：图纸范围围内的电电气工程程：强电系统统：（1）公公共区域域、办公公室所有有配电箱箱以下照照明（包包括应急急照明）、插座线线路的配配管、穿穿线，灯灯具、插插座的安安装。（2）样样板间内内分户箱箱以下所所有的照照明、插插座线管管的敷设设，灯具具、开关关、插座座的安装装。（3）公公共区域域、办公公室、样样板间

32、内内多联机机空调户户内机电电源线的的敷设（仅仅预留到到出线盒盒，出线线盒到空空调室内内机的接接线，由由空调专专业施工工单位负负责）。（4）公公共区域域、办公公区域、样板间间各配电电箱以下下的照明明、插座座线路需需根据设设计师王王佳滨的的装修图图重新设设计。弱电部分分：（1）电电话分线线箱至各各个电话话终端的的管、线线施工，电电话面板板的安装装。（2）样样板间内内电话、电视插插座的安安装（3）原原弱电施施工图中中样板间间内所有有的弱电电管线均均不预预预埋、施施工，仅仅安装面面板。图纸范围围内的给给排水工工程：（1）给给水表以以后的管管道由投投标单位位完成。（2）排排水系统统主管由由总包单单位安装

33、装留立管管甩口，水水平支管管由投标标单位安安装。（3）VVIP洽洽谈区的的水景，由由投标单单位完成成防水、给排水水施工。（4）前前台接待待处的水水池，由由投标单单位完成成给排水水和电源源的预留留施工。2.2、招标单单位另行行分包的的工程：消防工工程、智智能化工工程、活活动家具具、地毯毯、窗帘帘、橱柜柜、售楼楼处四层层的厨房房工程、旋转门门、顶棚棚油画（基基层处理理由投标标单位负负责施工工）、空空调设备备、电梯梯设备、断桥铝铝窗等分分项工程程投标单单位应无无条件配配合施工工和管理理，并负负责做好好工程验验收的收收尾工作作，招标标单位不不再另行行支付任任何费用用。第三条 工程程合同总总价款3.1、

34、本工程程采用包包工包料料的承包包方式。3.2、本工程程合同总总价款为为人民币币元（大大写整）。本合同同总价款款和固定全全费用综综合单价价（详见见附件一一：合同同清单）均一次性闭口包干，不做任何调整3.2.1、本本合同总总价款除除按本合合同的规规定外，不不得以任任何方式式调整或或变更，任任何计算算本合同同总价款款（如因因乙方在向向甲方投标标时未发发现图纸纸错误造造成的设设计修改改、或因因乙方故意意或过失失漏算、错算工工程量、理解错错误等原原因）造造成的高高于本合合同总价价款的部部分作为为乙方向甲方的让让利。3.2.2、若若投标时时的施工工设计招招标图或或建筑设设计图纸纸（平立立面及效效果）不不变

35、更，则则总价不不予调整整，由甲甲方提出出的设计计变更（并并有书面面通知）导导致工程程量增减减或甲方方指派的的超出本本合同以以外的新新的工作作可做总总价调整整，调整整方法按按照7.1.33条款执执行。3.2.3、乙乙方已视视察施工工现场，使使自己熟熟悉现场场情况及及须完成成工程之之详细资资料，并并充分了了解工地地位置、情况、土质、道路、储存空空间、装装卸限制制及任何何其他足足以影响响报价的的情况，任任何因忽忽视或误误解工地地情况而而引致的的索赔或或工期延延长申请请将不获获批准；在现场场视察中中由甲方方提供的的资料和和数据，只只是使乙乙方能够够进一步步理解甲甲方现有有的资料料，甲方方对乙方由此此而

36、作出出的推论论、解释释和结论论概不负负责。3.3、本合同同约定的的固定全全费用综综合单价价中应包括括施工设设备、劳劳务、管管理、材材料、安安装、成成品保护护费、安安全防护护费、脚脚手架费费、维护护、保险险、利润润、税金金、政策策性文件件的调价价及合同同包含内内的所有有风险、责任等等各项临时用用水、用用电、临临时设施施费、赶赶工措施施费、交交通安全全维护设设施费、技术措措施项目目费、其其它措施施项目费费、工程程保险费费、工程程保修费费、管理理配合费费等工程程施工有有关的费费用及保保证质量量的各项项技术措措施费包括材材料检测测（含建建筑材料料进场发发生的有有关检测测费用）、试验费费用等应有有费用。

37、并包括括执行和和完成本本工程需需要克服服困难的的所有附附带工作作及费用用，不论论它们是是否在招招标文件件中有所所说明。包括停水水停电不不超过224小时时的停工工、窝工工的补偿偿费、甲甲方要求求工期顺顺延（顺顺延工期期不超过过10天天）导致致的窝工工损失费费、因不不可抗力力因素等等投标方方认为要要发生的的一切预预算外费费用，由由投标方方在投标标报价中中自行考考虑，并并计入投投标单价价中，中中标后所所发生的的风险由由投标方方承担，投投标方并并承担所所有材料料因市场场价格变变化、人人员工资资福利调调整等政政策性文文件规定定的所有有风险、责任等等，招标标方今后后不再增增加上述述任何费费用。3.4、合同

38、清清单工程程数量为为暂估数数量，如如与双方方确认的的实际完完成数量量出入较较大时，乙方不得以此提出任何形式（即工期及综合单价等）的索偿。第四条 工期要要求及违违约责任任4.1、本合同同条款约约定的工工期为按按总日历历天数（包包括一切切法定节节假日在在内）计计算的工工期天数数。4.2、开工和和竣工时时间为：暂定开工工日期：20111年66月155日 ；竣工日日期：220111年8月月15日合同工期期为 661 天天（按总总日历天天数计）。具体开工工日期以以甲方下发发书面通通知的开开工日期期为准，但但合同工工期611天不再再调整。 非甲方原原因工期期每延误误一天完完成，乙乙方应支支付给甲甲方500

39、00元元/天的的违约金金，并承承担由此此给甲方方带来的的相关损损失。4.3、本合同同签订生生效后，乙乙方应于于10日日内完成成石材采采购加工工合同的的签订和和合格样样品封样样工作，若若乙方拖拖延，则则每延误误一天，乙乙方按每每天50000元元向甲方方支付违违约金，同同时承担担由此造造成工期期延误的的损失和和法律责责任。若若本合同同签订生生效后330日内内，乙方方仍然没没有完成成上述工工作，则则甲方有有权解除除本合同同，乙方方保证在在7日内内退还甲甲方已支支付的预预付款。4.4、开工前前10天天内乙方方严格按按竣工日日期排好好进度计计划，并并报监理理，甲方方审批，监监理、甲甲方按分分阶段工工程控

40、制制点进行行检查，若若乙方未能能在合同同约定的的期限内内完成本本工程或或任何一一个分项项/分部部工程，视视为乙方方违约，乙乙方应承承担违约约责任，每每拖延一一天，乙乙方向甲方支付付合同暂暂定总价价5的违约约金，而而甲方可从从应付或或将会付付给乙方方的款项项中扣除除该赔偿偿。上述述工期延延误，即即包括本本合同规规定总体体工期，亦亦包括甲甲方审批批确认的的进度计计划的各各工程节节点或分分项/分分部工程程的各阶阶段的进进度工期期。4.5、乙方必须须按照本本合同约约定的竣竣工日期期或甲方方同意顺顺延的工工期竣工工。由于于乙方原因因造成的的工期延延误，每每拖延一一天，乙乙方向甲方支付付合同暂暂定总价价1

41、%的的违约金金。甲方方有权从从应付工工程款中中扣除。当拖延延超过两两周时，视视为乙方方无履约约能力，甲方有权安排第三方继续施工，相应费用从乙方工程款中扣减，该笔费用的扣除数额乙方无权提出异议，工程款不足部分，甲方有权向乙方进行追偿。第三方的继续施工行为并不能免除乙方对已施工部分的工程质量责任与保修责任。4.6、当工程程延期超超过两周周时，乙乙方的施施工人员员应自接接到甲方方的撤场场通知后后12小小时内撤撤出工程程现场，乙方的机器设备甲方有权留置使用。乙方如未在12小时撤出工程现场或阻挠第三方施工队伍进场施工的，甲方有权扣除所有未付工程款，并立即以通知方式与乙方解除施工合同。乙方确认，本施工合同

42、自甲方的解除通知到达乙方之日起解除。合同解除后，如甲方仍有其他损失的，甲方有权继续追偿。4.7、乙方无论论在何种种情况下下，均不不得未经经甲方同意意而停工工或者消消极怠工工，否则则即应视视为严重重违约行行为。乙乙方若未未经甲方方同意而而停工或或者消极极怠工的的，乙方方应承担担由此给给甲方带来来的一切切损失，且且工期每每延误一一天，承承担合同同暂定总总价1%作为违违约金，停停工或者者怠工超超过三日日的，甲甲方有权权解除合合同并要要求乙方方承担由由此造成成的一切切损失。第五条 质量量要求及及违约责责任5.1、本工程程必须达达到以下下规范质质量评定定优良的的标准：a.建建筑装饰饰装修工工程施工工质量

43、验验收规范范GBB502210-20001b.建建筑地面面工程质质量验收收规范GB50209-2002c.建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GGB5003000-20001d.建建筑电气气安装工工程施工工质量验验收规范范GBB503303-20002e.民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范GBB502225-20001f.天天然花岗岗石建筑筑板材（GGB/TT186601-20009）g.异异型装饰饰石材（JJC/TT8477.1 JC/8477.319999）h.民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范GBB5003255-20001i.天天然石材材产品放放射防护护分类控控制

44、标准准（JJC5118993）等等国家相相关规范范标准的的要求。j.符合合GB665666-20001建建筑材料料放射性性核素限限量标准准A类类要求。5.2、本工程程质量必必须符合合甲方已已确定的的设计图图纸（包包括效果果图）要要求及有有关国家家建筑工工程现行行相关的的设计、施工与与验收规规范的规规定以及及本合同同中其他他相关条条款的约约定。若若乙方完完成的本本合同约约定的工工作内容容未能达达到合同同约定的的质量要要求，甲甲方不予予支付任任何工程程款，且且乙方支支付给甲甲方合同同总价款款30的违约约金，并并承担由由此给甲甲方带来来的相关关损失。5.3、乙方必必须严格格按照甲甲方已确确认的设设计

45、施工工图、相相关说明明文件以以及国家家颁发的的现行建建筑工程程施工验验收规范范、规程程和标准准进行施施工，并并接受总总包方、监理及及甲方的的监督和和管理。5.4、 乙方方在施工工过程中中必须遵遵守下列列规定：5.4.1、乙方在在本工程程中使用用的各种种材料必必须提供供盖有红红章的质质量合格格证及有有关部门门、规范范规定的的各种相相关材料料质量证证明文件件和记录录，并及及时上报报总包方方和监理理确认并并归档；5.4.2、各种材材料必须须符合设设计图纸纸及国家家有关规规范、标标准的规规定，并并必须经经甲方设设计师王王佳滨书书面确认认后封样样保存。工程使使用的材材料以封封样实物物为标准准，并按按有关

46、规规定进行行检验合合格后方方可用于于本工程程；不符符合本合合同约定定的各种种材料、成品均均不得用用于本工工程，否否则视为为乙方违违约，每每发现一一次乙方方向甲方方支付220000元/次次的违约约金，并并按本合合同约定定要求将将不符合合样品标标准的材材料替换换，最终终达到封封样材料料的标准准及有关关合同约约定的要要求。5.4.3、隐隐蔽工程程必须经经甲方及及监理验验收合格格并书面面确认（但但监理、甲方不不承担乙乙方施工工不合格格的责任任）后，方方可进行行下一道道工序，否否则视为为乙方违违约，每每发现一一次，则则乙方应应支付甲甲方20000元元/次的的违约金金，且乙乙方需按按本合同同约定的的要求整整改。5.4.4、本工程程完工并并经乙方方自检合合格后，应应及时按按照国家家质量验验评标准准对本合合同约定定内容的的工程质质量进行行评定，并并及时上上报甲方方、监理理、设计计进行验验收；竣竣工资料料（包括括竣工