对分包单位的管理措施(优秀3篇).docx
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1、对分包单位的管理措施(优秀3篇)篇一:对分包单位的管理措施 篇一对分包单位的管理措施对分包单位的管理措施一、对分包单位的技术综合管理1、项目实施前,对各专业分包的方案、工艺、程序进行技术综合,优化出各分包工程的最佳组合与最佳方案,以确保工程施工的最佳状态与最佳秩序。2、全部的施工图纸均由总承包统一审核,各分包商主动参与,并列出各分包商施工过程中应留意的重点,编制各分包商既相互交叉又互不干扰的预埋、预留管道孔洞的管线走向。3、明确各分包商施工总工期、节点工期,且严格限定各分包商同一时间内的施工节拍与区域,以确保各单位按安排、有序、稳步施工。4、现场施工总布置由总承包统一管理,在合同中明确各分包商
2、在不同施工阶段中的运用场地,各分包商不得擅自随意乱用材料堆场或堵塞道路。5、全部垂直运输机械均由总承包单位布置与管理,同时组织协调好各分包商的施工时间;错开运用垂直运输设施的时间,以确保垂直运输设施的有效、合理运用,发挥其最大运用效率。6、施工现场建立用水、用电审批制度,分包商须提前两天填报用水用电审批表,列明运用部位、运用时间及运用量送交总承包商生产科(组)审批,以便做好统一协调管理,避开磕碰事务。二、对分包单位的质量管理本工程总承包质量管理任务将主要是针对各分包商分别负责的系统功能质量的监控,以及由此而形成的最终产品质量跟踪而绽开的。在施工中重点围绕以下几个方面进行管理。1、对分包商的全部
3、施工图均统一审核,对发觉的设计缺陷、质量问题及冲突部位应由设计单位重新修改,避开因设计引起的质量问题。2、对分包商选购的材料、设备等进行全面验证,包括对其品牌、产地、规划、技术参数的全面比照,拒收与设计或合同中规定要求不符的材料、物资。3、配备足够的质量管理人员,对各分包商施工过程的质量进行限制,各分包商均有总承包派的专业质量员,对分包商的过程质量开展面对面的监督与认可,凡达不到质量标准的不予以签证并促其整改,对一些成品与半成品的加工制作,总承包亦将抽派人员赶赴加工现场进行检查验证。4、分包商完工后,对产品的爱护进行系统管理,对分包商已完成并形成系统功能的产品,阅历收后,即组织人力、物力和相应
4、的技术手段进行产品爱护,直至形成最终产品,并指派专人看护直至交付业主运用为止。三、对分包单位的工期与进度安排管理总承包对该承包工程工期目标的最终依据是合同工期,即在约定的时间内必需向业主交付最终产品,为此总承包必需对总进度安排进行周密策划和严格管理,务使各分包商的工期满意总进度安排要求。为此,在工程实施当中,本公司总承包管理将特殊留意以下几点:1、在排总进度安排时,各分包商的主要负责人员均共同参加,对总承包所排的安排进行论证、提出看法。同时充分预料为实现预定安排可能产生的技术、质量、平安问题,事先制定方案,确保总进度安排的顺当实施。2、在总进度安排中标明各分包商最迟应起先的时间及最迟应完成的时
5、间,同时注明关键工序的节点工期。3、总进度安排一旦确定,全部分包工程的工期及节点时间均列入分包合同,产生法律效力。4、当状况有改变,须要调整进度安排时,必需经过双方协调,并得到业主的同意。四、对分包单位的平安保卫管理为确保施工正常有序的进行,总承包将重点做好以下几方面工作:1、把分包商的平安生产管理纳入我公司统一的平安管理体系之中,进场的管理人员与员工都要接受平安教化,刚好制定统一完整的平安、保卫管理制度,如:人员登记制、人员进出场制度、区域通行证制度、生活区管理制度、门卫制度等旨在保证施工现场平安、文明、有序程序的管理制度。2、配备足够数量的平安、保卫人员,同时在各分包商内指定班组平安保卫兼
6、职人员。以便随时核查施工人员的现场出入证。避开无关人员进入施工现场。3、全部的分包商必需按制度要求刚好向总承包提交管理人员、操作人员名单及其上岗资格证书,以便监控检查,防止各类事故发生。4、随时进行平安检查,一旦发觉有违反项目部平安生产管理制度的马上令其整改,严峻的严惩不怠。五、对分包单位的环境爱护的管理1、在分包单位进场之前,即与其签订环保协议,依据不同的工种和专业,划分各自的卫生责任区,环保责任区。要求各分包单位建立起完善该单位的环保管理体系,并纳入总承包方的统一管理,确保该工作的有效开展和运行,并定期检查执行状况。2、根据我公司体系文件和国家、上海市的各项环保法规精神,每个月不少于1次对
7、各个区段的责任人组织环保方面的的学问培训,提高其环保意识和水平。3、分解每一目标和指标,根据合同严格管理和要求各专业承包商,责任到位、工作内容到位、措施到位。六、分包商资金支付管理1、工程量计量(1)对分包方提交的工程量,由项目生产负责牵头组织,技质、经营参与,在规定时间内,进行工程盘点、计量、中间验收、验收、签字确认。(2)超出设计图(含设计变更)范围的已完工程量,未经过有关方面签证、确认并追加工程结算款的,暂缓计量。(3)由于分包方缘由造成的返工的工程量,不予计量。(4)对分包方提交的施工进度工程量,应当进行定量、定性评价,明确签署看法。(5)对分包队的付款应以合同为准,由经营限制付款进度
8、及比例2、付款(1)分包工程按合同规定,一律无工程预付款。(2)分包方无施工图的,或虽有预算,但没有工程量计算式与编制说明的,将拒收预算,不得计算付款。(3)分包方进度付款计算。应按经过盘点、计量、确认的工程量,编报工程施工进度预算一式二份,在每月25日前报送项目部经营科。对分包工程结算必需附有工程结算书。(4)分包方进度付款计算必需经过预算两人以上审核、复核,结算未经过审计的,拨款不得超过预算初审额的60%。(5)工程完工后,项目经营部门应刚好结算分包价款,报财务挂帐,财务以此作为付款依据。3、应抵扣费用(1)由项目部先行垫付的以及各项应扣除费用,诸如甲供料款、已缴纳电费、各种罚款收费等,财
9、务科可按有关单据及相应比例,从当月应付分包款中扣除。(2)有关部门应刚好将相关单据,须提交部经营科备案并报财务科挂帐,以便在最终办理分包工程结算时,从分包结算总价款中统一扣除。(3)由于客观缘由未刚好办理甲供料款结算时,可暂按经营科测定的甲供材占预算的百分比扣除甲供料款,进度付款以80%为上限。达到80%的,则须全部扣除实发的料款。(4)工程质量保证、保修金的数额、预扣方式刚好限,按合同条款办理。4、延缓或停止付款(1)没有签订合同的,或未开工的工程,不得付款。(2)对所完成工程量,没有经过盘点、计量、确认的,不得付款。(3)对未能按本通知要求期限报送施工图预算的分包方,又无任何正值理由的,将
10、延缓该分包方的付款。(4)未结清当月领用的甲供工程材料款、转帐及各种应扣除费用之前,延缓付款。5、付款分包工程进度款结算单须经双方各部门汇签、盖章后,必需经过项目部经理签字后,财务方可付款。我单位承诺:为确保农夫工工资在刚好、足额发放,对分包单位已挂账工程款按时支付,若超期未与支付,我单位担当相应违约责任,并优先支配资金用于保障农夫工工资的支付。篇二:对分包单位的管理措施 篇二卢家巷安置区三期三标工程 对分包单位的管理措施一、分包队伍选择要求1、施工企业必需是三年以上企业,供应企业资质证书,平安施工许可证,企业资质证书。2、必需有技术人员、质检人员、平安员及技术工人,并有其类似已施工工程被评为
11、优良等级。3、已做工程达到设计和验收规范要求。4、施工人员:五年以上工龄。5、现场负责人必需施工同类工程三个以上,具备组织和领导施工阅历。6、技术工人占50%以上,不得运用大量临时工。7、质量承诺:施工质量达优良工程要求。二、分包队伍施工组织机构在要求1、施工管理机构:施工组织机构的人员、资格、任职,及组织管理机构网络。2、技术管理机构:技术员、质检员名称、资格、任职,职称状况,及技术管理机构网络。3、施工机具配备:依据分包工程项目工程量确定。4、平安管理网络。三、分包队伍技术管理1、依据专业施工特点,制定并做好分包队伍全过程施工技术管理,使施工技术管理工作标准化、规范化、程序化。2、分包队伍
12、项目开工前加强对施工图纸的会审工作并形成记录,尤其是对各专业之间,各相关系统之间,以便及早发觉问题,避开返工和影响施工。3、分包队伍加强施工技术数据管理,仔细做好图纸领用、发放、图纸会审记录、材料安排表、作业指导书、交底记录、施工记录、验收签证单、材料设备质保书及合格证、试验报告等资料的编制、收集、整理工作。4、利用微机等现代化管理手段,提高技术数据管理水平,例如工作联系单、作业指导书、质量签证单、以及绘制竣工资料图等都要用计算机激光打印,并按达标要求刚好高质量完成竣工资料(包括光盘)的整理移交工作。竣工资料做到内容完整、资料精确、真实、可信、清楚有序,移交刚好。5、制定分包队伍工人培训安排,
13、并按安排进行实施,工人要持证上岗施工。6、开工前10天,对分包项目工程的结构介绍以及主要施工方案介绍。7、每一工序的验收应由相应施工负责人、技术员、质检员签字认可。8、每一项目开工前必需由分包队伍技术人员编制作业指导书,经审批后进行技术交底,技术交底须符合交底要求。施工人员必需按施工图纸和作业指导书进行施工。9、分包队伍工程技术人员做好施工工程量、工期、材料消耗等资料的月报表,和下月施工进度安排、材料用量安排等。10、项目检查验收按三级验收划分表进行,分包队伍自检合格、项目部复检合格,并报监理部门验收。每道工序验收合格方可进行下道工序施工。四、施工综合进度安排及劳动力支配1、依据分包项目工程量
14、和施工组织设计编制施工进度限制网络图和劳动力安排支配表。2、施工综合进度保证措施3、依据分包工程进度要求,组织管理和施工人员提前进入施工现场,做好施工前的打算工作。如编制材料安排、进行图纸会审、编写作业指导书,施工前的工器具配备,接通电源、水源等打算。4、编制每周施工作业安排并上墙,同时上报项目部,每天定时支配专人到项目部汇报当天施工状况,刚好解决工作中的问题。5、确定主要限制项目、明确目标、合理支配工作,按期完成限制项目。6、分包队伍要加强材料的管理,应设立专人负责联系、清点材料,建立材料台账,一般要提前催交材料,确保施工须要。7、加强技术和质量管理,每一分包项目开工前必需编写作业指导书,并
15、经交底,使施工人员清晰施工范围和要求以及留意事项。在施工过程中加强监督检查,刚好发觉刚好处理。施工中严格执行质量管理制度和工艺质量要求,避开返工,保证施工质量和工程进度。8、加强施工人员的专业培训工作和职业道德教化,提高施工人员工艺水平和敬业精神,来保证施工质量和进度。9、合理配备资源,投入足够的人力、机械,实现限制项目准点完工,以满意工程总体进度。不得大量运用民工。10、做好成品爱护,请分包队伍确定成品爱护详细措施,确保移交时完好无损,否则损坏部分自行解决,费用自理。五、质量限制点及保证措施1、质量目标(1)施工质量达到省优质工程标准。(2)分项工程优良率98%,一次检验合格率100%(3)
16、施工质量争取达到无缺陷、无隐患、无返工。杜绝重大不合格项。(4)提高工艺质量,全面治理质量通病。2、保证措施(1)贯彻执行公司的程序文件,结合本工程的实际状况,建立专业的施工全过程管理体系(包括分包队伍),并编制分包队伍质量安排。(2)分包队伍在作业指导书中,明确施工质量限制点的详细要求,并经审核批准。(3)严格按图施工。(4)依据项目部制定的专业施工质量检查验收项目一览表,并结合施工作业指导书的质量限制点,加强工序检查验收,质检员和技术员负责全过程监督、检查实施状况,对不合要求的刚好指出,造成返工的,按规定惩罚,并下发整改单,限期整改。(5)对分包施工质量限制点的项目,实行施工负责人、班组技
17、术员或质检员签字认可手续,进行严格把关。须分公司、监理、工程质监站验收的,应刚好通知验收。(6)成品、半成品及设备安装后,依据现场环境,加以爱护,必要时采纳防护措施遮盖,并做好标识。六、施工工艺质量管理1、施工工艺质量要求(1)依据规范要求及甲方、监理、施工质检部门制定的工序交接程序进行作业前的检查,交接手续的办理。在各项检查合格、交接手续齐备后方可进行施工。(2)各专业工程的施工质量应进行工序检查、办理工序交接记录,同时由质检员进行验证。(3)成品、半成品及设备爱护a成品、半成品及设备安装后,依据现场环境,加以爱护,必要时采纳防护措施遮盖,并做好标识。b确因施工须要必需移动、拆除时,必需征得
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