2022关于建筑的合同_1.docx

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1、2022关于建筑的合同关于建筑的合同1发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）经甲、乙双方协商一样，就甲方托付乙方建立兰埔花园园林工程，签订以下协议：一、 工程内容：包括我公司设计的兰埔花园园建、绿化、及其他部分工程（详见图纸）。以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。二、 工期：1、 开工日期：本项目工程工期从 XX 年 月 日起至 XX 年 月 日止，共 个日历天2、 施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因状况或甲方书面确认工期可顺延。3、 因甲方缘由不能刚好移交施工场地则工期顺延。三、 工程合同价款：经协商本合同总承包价款为人民币：壹

2、佰零捌万元整。若施工过程中甲方有变更须要增加工程，则按实结算。四、 承建方式乙方对水电及园建工程包工、包料；包质量、包验收合格、包平安、包工期、包文明施工。1、 乙方负责供应所承建工程的饰面样板，必需经双方确认方可进料施工。2、 施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。五、 工程付款方法1、 本合同自甲、乙双方签订后 3 天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的 30% ，即人民币：叁拾贰万肆仟元整。乙方收款后其次天支配人员进场施工。2、 待完成总工程 80% 后，甲方于 3 天内向乙方支付工程合同价款的 30% ，即人民币：叁拾贰万肆仟元整。3、 工程竣工后，甲方于一 周 内向乙方支付工程合同价

3、款的 20% ， 即人民币：贰拾壹万陆仟元整。4、 竣工验收合格后一个月内，向乙方支付工程合同价款的 10% ，即人民币：壹拾万零捌仟元整。六、 程质量要求：1、 乙方必需严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工。在施工过程中，乙方必需听从甲方监督管理，若发觉乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责担当。2、 施工过程必需作好记录及隐藏工程验收签证。七、 工程竣工验收结算：乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告，甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收，并于

4、验收后五天内依据设计施工图纸、合同、补充合同及有关园林绿化标准赐予合格批准或提出整改看法。乙方须按甲方要求整改，并担当因此造成的一切费用。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算，并于三十三个工作日内结算完毕。八、 延期违约责任：乙方必需在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误，则每延误一天计罚人民币 XX 元；若工程提前完成，则每提前一天完成嘉奖人民币 1000 元。若因甲方责任或不行抗力因素而令工程延误，乙方提出书面要求，甲方在三天内书面确认工期可顺延。如甲方未能按合同规定付款，逾期三天，乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理，因此所造成的工期延误及经济损失由甲

5、方负责。九、 质保内容质保内容按有关建筑施工验收规范标准执行。十、质保期限以工程竣工验收合格之日起计算园建工程、水电工程质保期为十二个月。绿化保养期为十二个月，保养期从竣工验收之日起先计算，保养期满后由乙方以书面形式通知 甲方 接收。十一、双方在施工中的几项规定：1、 施工期间，甲方因故进行修改调整，应提前二天通知乙方，向乙方发出修改书或修改图纸。如乙方发觉有不妥之处，应提前二天以书面形式上报甲方，经甲方及设计部门处理后再行施工。2、 施工期间，乙方必需做好平安生产防范工作，落实各项平安措施，确保施工平安，担当平安施工责任，教化施工人员遵纪遵守法律。3、 开工前三天甲方负责向乙方供应施工场地（

6、应符合“三通一平”要求），施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，供应施工现场范围内地下管网图。若甲方未能刚好供应施工场地，乙方有权顺延施工工期。4、 甲方负责现场工地的关系协调，以确保乙方施工进度。5、 乙方派出专人与甲方保持联络，协调现场施工。乙方承建的土建项目，应与相关安装工序亲密协作，要求应用书面联系。6、 工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。十二、合同生效与终止：本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程质保期满，甲方将款项结清后合同即告终止。十三、 本合同壹式贰份甲、乙方各执壹份，具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补 签有关协

7、议， 补 签有关协议与本合同具有同等法律效力。托付代表： 托付代表：权 先生签名： 签名：签订日期： 签订日期：周记关于建筑的合同2甲方：乙方：为了顺当完成_旋挖桩基工程施工任务，经甲乙双方友好协商，由甲方将该项桩基工程任务托付给乙方承包施工，为明确双方在承建中的职责，本着民主、互惠互利的原则，并遵照国家民法典订阅本协议，望双方共同遵守执行。一、工程名称：_二、工程地点：_三、工程规模：详细桩数以设计图纸为准。工程量按实计算。四、承包方式与承包内容：1、承包方式：包工不包料2、承包内容：施工的旋挖桩机械设备、配套、旋挖成孔、清孔、钢筋笼安装、砼浇灌（含机械设备油耗）、现场日常施工纪录。如需吊车

8、，由乙方自备。（不含施工XX费及挖孔的土方清X在内）。五、承包单价与工程计算：1、承包价款： 、桩型为800-1300旋挖机。 、旋挖机承包单价为360元，本单价含土层砂层，碎裂状强、中风化，花岗岩。（设计桩顶标高至进入中风化2米花岗岩面），工程量从自然地面算起。、泥浆材料、黄土由甲方供应。六、施工日期：总桩数以实际根数为准，从打第一根桩起_日历天施工完成。如遇雨天、自然灾难、停电、法定节假日、设计变更、地质变更、地质障碍、甲供材料不刚好不能连续施工，工期应顺延。不含补桩与设计变更所增加的工程量（注：夜间施工至晚上22：00）。若因乙方人为机械缘由造成工期延慢，每延误一天罚款5000元，每个月

9、允许有四天的机械修理。累计超过十五天，乙方应自动退场，由此产生的损失由乙方自行负责生产量无偿归甲方全部。七、质量要求：业主验收合格。1、必需严格执行国家现行施工及验收规范，质量评定标准，建筑分项工程施工工艺标准和有关规程规定要求。2、乙方在施工中应严格根据甲方供应的施工图纸及设计变更有关规范制作施工；并经现场施工员，管理人员，监理及市平安部等有关人员的验收，对施工员、监理单位等有关人员提出的质量问题必需主动组织人员定期整改，若因质量问题给甲方造成的损失均由乙方负责赔偿。3、质量评定由相关职能部门、建设单位、现场监理及现场管理人员评定为标准。八、进度款支付与结算：1、进度款支付按当月完成实际总工

10、程量价款的80%，（含隐藏签证工程量价款），余款20%待桩基检测合格验收后一个月内结算付清。2、进度款支付方式：以现金支付或转账，其中乙方不供应发票费用。九、甲乙双方职责：（一）甲方：1、负责施工场地的XX一平一排（排水），场地满意重型机械进退场，以及桩机在场地内正常工作。清理地下障碍物、地下管道。XX供应至现场。XX费由甲方负责，甲方负责现场临时设施的搭设及文明施工要求的相关设施费用。刚好组织本工程运用的材料至施工现场。甲方供应挖机和塔吊。2、 供应设计图纸三份，地质资料一份，坐标点大样图，负责施工场地四周建筑物，地下电缆及地下管道的平安，如需特别爱护全部费用由甲方负责。3、办理相关开工手续

11、及前期的打算工作（如修建洗车台等），甲方只供应40的活动房两间，作为乙方办公场所，不足房间乙方自负。4、 供应建筑物的定位、水准点和坐标限制点及桩位的复测，负责刚好清X旋挖机挖出的土方泥浆的运输、场地的平整，负责内业资料的整理。5、甲方指派_为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、平安、进度进行监督、检查、验收、变更、登记手续及办理环保噪音相关手续，在工程施工过程中，依据_市管理条例，负责理顺城管、交警、环保及周边居民等部门事项并担当相关费用。6、甲方协作协调好现场相关单位的关系，确保乙方正常施工。若每月因甲方缘由造成停工超过7天，从第8天起起先累加计量（经甲方确认后）甲方应补偿乙方机械停

12、滞费5000元天，除特别特别状况外。7、按合同之规定支付工程进度款及办理工程结算与付款。应刚好供应合格的施工材料（钢筋笼、商品砼等），并具备有相关手续，确保施工的顺当进展。乙方将每根桩有效长报给甲方，甲方负责想混凝土公司报混凝土量。混凝土供应量不够的责任由甲方负责，并送至孔口，由乙方负责灌桩。8、甲方应定时对乙方工程进行检查、监督，对工程中产生的隐藏提出整改看法，乙方必需仔细整改执行。（二）乙方：1、乙方委派_为现场施工负责人，全权解决工程上一切事务。2、负责刚好组织旋挖机（旋挖机保证能够钻入中风化花岗岩，否则乙方必需换其他旋挖机进场，费用全部由乙方担当）及完成其他配套工序的设备刚好进场施工。

13、3、必需听从甲方、建设方、监理的管理支配进行施工。严格按设计图纸施工，执行国家地方桩基础施工规范，施工过程中如遇孤石或出现异样状况须刚好报告甲方会同相关单位处理。4、乙方必需完整。精确地做好成孔施工纪录，并刚好交给甲方。乙方应严格根据平安操作规程进行施工，确保施工平安，施工期间因乙方缘由引起的平安问题，其经济和法律责任由乙方负责。5、乙方必需严格按国家和_省的基规范及桩基设计施工说明进行施工，如乙方缘由引起工程质量问题，乙方负责补强及补桩至合格并担当相关费用。6、挖出土方甲方必需尽快负责清理干净，以利于施工。乙方应在_年_月_日之前，机械及配套设备全部进场，并在_日正式开工，否则按违约惩罚。7

14、、乙方必需帮助施工放样。8、因桩基孔以及因此造成返工，乙方必需担当由此引起的一切责任。十、当本工程停建，甲方应刚好为乙方办理结算，并担当乙方部分经济损失。十一、本合同一式四份，四份双方各执两份。如有争议，甲乙双方应友好协商，若无法解决，可由当地法院仲裁。十二、合同双方签字，待乙方设备进场生效。甲方：_乙方：_日期：_日期：_关于建筑的合同3买方（甲方）：_卖方（乙方）：_北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二九年五月北京市建筑工程塑料管材管件选购合同买方（甲方）：_卖方（乙方）：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律规定，甲乙双方在自愿、同等、公允、诚恳信用的基础

15、上，就建筑工程塑料管材管件（以下简称为货物）选购事宜协商订立本合同。第一条运用货物工程概况1工程名称：_2工程地点：_3建设单位：_4施工单位：_5监理单位：_6运用部位：_其次条货物的基本状况商标规格型号生产厂家单位数量单价合计备注总价款：大写: 小写:本合同签订后甲方增加选购量的，双方应当签订补充协议；未签订补充协议的，以甲方实际签收确认的货物数量为准，并根据本条约定的单价执行第三条技术质量要求1货物质量执行_标准2货物性能的其他技术要求是：_3对货物原材料的技术要求是：符合相关原材料标准的要求，并通过“静液压状态下热稳定性（8760h）检验”4对货物生产工艺的技术要求是：采纳_设备生产5

16、货物的质保期为：_6其他约定：_第四条包装物的供应、包装标准及费用担当1包装物由乙方供应并担当费用/甲方供应并担当费用2包装标准：_3其他约定：_第五条付款方式1双方约定按以下第方式付款：（1）按月付款：甲方于本合同签订之日起_日内支付合同总价款_%计_元的预付款，每月日前支付上月供货货款的_%，本合同约定的货物全部供应完毕后_日内甲方支付剩余货款的_%，余款于_年_月_日前付清（2）按供货量付款：甲方于本合同签订之日起_日内支付合同总价款_%计_元的预付款，乙方每供货达到后_日内，甲方支付该批货物价款的_%，本合同约定的货物全部供应完毕后_日内，甲方支付剩余货款的_%，余款于_年_月_日前付

17、清（3）其他方式：_ _。2甲方无正值理由超过约定的交（提）货最终时限日仍未通知乙方交付剩余货物的，应当在日内按实际签收确认的货物总量办理结算支付货款第六条交（提）货方式、时间和地点1交（提）货方式：_2交（提）货时间：_3运输方式：_4运输费用：_5货物交接地点：_6收货人：_7甲方指定的货物签收人：_姓名电话身份证号8其他约定：_。第七条货物的验收及检测1乙方应当出具货物的合格证书、出厂检测报告，出示具有法定资质的检测机构出具的检测报告原件并供应复印件；供应原材料质量检测报告，详细检测项目应当包括：_ ；进口货物还应当供应报关单等进口凭证。乙方未能供应上述资料的，甲方有权拒收。2甲方应当在

18、货物交接时对货物的品种、商标、规格型号、数量、外观包装当场查验核实，并将验收状况在发货单上记录签字。对货物有异议的，甲方有权当场拒收。甲方也可在收到货物后_日内向乙方提出书面异议，经双方核实确属乙方责任的，甲方有权退货。3甲方有权要求从货物中封存样品并对每批货物进行质量复检。货物质量不符合约定技术质量要求的，甲方有权退货。4双方对于封样以及复检的方法，按_执行，没有相关规定的，复检的项目与检测方法是：_ ；样品采集与封样的方法是：_ 。双方约定的复检检测鉴定机构为_，检测费由甲方担当；但经检测质量不符合合同约定的，检测费由乙方担当。5甲方未在约定期限内提出书面异议或已对货物实际运用的，视为对货

19、物的认可。第八条双方其他义务1甲方义务（1）甲方应当提前_日就送货的详细时间、地点及收货人等状况与乙方进行确认，并供应必要的帮助。（2）甲方应当根据合同约定办理货款结算并支付货款。（3）甲方应当根据乙方提示的方法，对货物妥当保管、搬运、运用。因甲方缘由导致货物损毁的，由甲方担当相应责任。2乙方义务（1）乙方应当根据合同约定保质保量按时供货。（2）乙方应当对货物的保管及运用方法进行技术交底。（3）乙方应当明确告知配套运用产品的保质期限或有效期限。第九条违约责任1甲方违约责任（1）甲方逾期付款的，应当每日按逾期付款的千分之_向乙方支付违约金，且乙方有权暂停供货；逾期付款达到应付货款的_%以上并超过

20、_日的，乙方有权解除合同。（2）甲方无正值理由拒绝收（提）货的，应当比照乙方逾期交货担当违约责任。（3）甲方未按约定供应包装物造成交货拖延的，应当比照乙方逾期交货支付违约金，交货期限顺延。（4）由于甲方缘由导致货物交接地点或收货人错误的，甲方应当担当由此给乙方造成的损失，交货期限顺延。（5）甲方未按合同约定履行其他义务给乙方造成损失的，应当担当相应的赔偿责任。2乙方违约责任（1）乙方逾期交货的，应当每日按逾期交货价款的千分之_向甲方支付违约金；逾期交货超过_日的，甲方有权解除合同。（2）乙方交货后被甲方依合同约定拒收或退货的，乙方应当担当逾期交货的违约责任。（3）乙方未按合同约定履行其他义务给

21、甲方造成损失的，应当担当相应的赔偿责任。第十条合同的解除1经双方协商一样，可以解除本合同。2依法律规定或合同约定恳求解除合同的一方，应当自解除事由发生之日起_日内，以快递签收、公证送达等方式通知对方，否则丢失解除权。第十一条通知与送达1双方因履行本合同发出的通知、文件、资料，均按下列地址送达：甲方：_。乙方：_。一方变更地址，应当刚好书面通知对方，否则以原地址为准。2以邮寄方式送达的，寄件人应当在邮寄详情单上注明文件名称及简要内容。第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方可以协商或向北京市建设工程物资协会等部门申请调解解决；协商或调解不成的，根据下列第_种方式解决：1向_人民法院提起诉讼

22、；2向_仲裁委员会申请仲裁。第十三条其他约定1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，具有同等法律效力。2未尽事宜，经双方协商一样签订补充协议。3双方应当在签订合同时出示各自的营业执照副本，并将复印件交付对方备案。假如合同签约人不是法定代表人，应当提交授权托付书。4双方由于不行抗力的缘由不能履行合同时，应当刚好向对方通报不能履行合同的理由，并在_日内供应书面证明。5其他事项：_ 。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_居处：_居处：_法定代表人：_法定代表人：_关于建筑的合同4建设单位：合同编号：工程名称：工程地点：保密程度：_年_月_日订建筑安装工程勘察合同订立合同双方

23、：建设单位：_，以下简称甲方勘察单位：_勘察院，以下简称乙方为了明确建设单位与勘察单位的经济责任，分工协作，相互促进，多快好省地完成国家建设项目的勘察任务，依据已被正式批准的建设项目安排，经双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一、工程地点及建设性质二、甲方的义务1签订合同时，甲方必需向乙方提交按基建程序批准的安排任务书复印件，提交进行工程地质勘察的用地批准文件和红线图复印件。2在签订合同时，甲方必需向乙方提交由设计单位提出、经建设单位同意的勘测范围之地形图和建筑平面布置各一份，提交由建设单位托付、设计单位填写的勘察技术要求及附图。3甲方必需在_年_月_日以前做好现场勘察工作的水、电供

24、应，平整道路，清理现场，打算材料等工作（所需材料由乙方踏勘后提出明细表）。4甲方必需在_年_月_日乙方进入现场前，办好征地，拆迁，砍树，采青苗等项目的赔偿手续。5甲方必需负责解决乙方勘察人员的现场吃住、办公等条件。乙方现场勘察人员的吃住费用由乙方自负，假如甲方支配住款待所，饭店，费用由甲方负担。甲方人员的集体福利设施（如浴室，理发，医疗等）应为乙方人员供应便利。勘察施工中必需的民工、燃油料以及冬季生活取暖的设备及煤、木材由甲方供应（费用由乙方负担）；生产现场取温煦机具的看管由甲方负责解决并负担费用。6乙方勘察人员、勘察机具进入工程地点的交通运输费和劳务费均由甲方负担。三、乙方的义务乙方应于_年

25、_月_日进入现场勘察，_年_月 _日提交全部勘察资料，提交测量透亮图_份，提交工程地质报告书一式_份（如甲方须要加印，加晒图纸资料，另外收费）。乙方如因气候或甲方缘由影响现场施工三天以上，工期可顺延。四、定金及勘察收费标准及拨付方法1本工程按国家建委颁发的工程勘察收费方法收取勘察费，总价预料为 _元。自本勘察合同生效后_日内，甲方应向乙方支付相当于勘察费的30%的定金；勘察工作开工后，甲方应向乙方支付勘察费的30%；全部勘察工程结束后，乙方按合同规定向甲方提交勘察报告书和图纸，并进行工程结算，甲方极取资料后_日内，应按实际勘察工作量清付勘察费。勘察费用的支付均由建设银行办理托收承付。2属于特别

26、工程（如自然地质条件困难，技术要求高，勘察手段超过现行规范，特殊重大，紧急，有特别要求的工程，特殊小的工程等）的收费方法，原则上按勘测工程总技加收2040%的勘察费。五、甲方违约责任1假如由于甲方变更安排，或供应的资料不精确，或未按期供应勘察、设计必需的资料或工作条件而造成勘察、设计的返工，停工，窝工或修改设计，甲方应按乙方实际消耗的工作量增付费用，勘察工期顺延；因甲方责任而造成重大返工或重作设计，应另行增费，勘察工期顺延。2甲方超过合同规定的时间交付勘察费或定金，应按银行拖延付款的规定向乙方偿付违约金。六、乙方的违约责任1乙方因勘察质量低劣引起返工或造成工程损失，应接着完善勘察，并依据造成的

27、损失状况担当经济和技术责任，甲方可视造成的损失大小，削减或不付勘察设计费。乙方如勘察错误造成工程重大质量事故，除免收受损失部分的勘察设计费外，还应付与干脆受损失部分勘察设计费相等的赔偿金。2由于乙方的责任延迟供应资料，时间达_天以上的，每延迟一天，应向甲方偿付相当于工程勘察费总价_的违约金。七、纠纷的处理本合同执行中如发生纠纷，双方应刚好协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，可向国家规定的合同管理机关申请调解或仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。八、其它本合同自_年_月_日双方签字后生效，全部勘察工程验收后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同

28、协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_份，送计委，建委，建行各留存一份。建设单位（甲方）_（公章）代表人：_（盖章）联系人：通讯处：电话或电报：开户银行：帐号：勘察单位（乙方）：_（公章）代表人：_（盖章）联系人：通讯处：电话或电报：开户银行：帐号：_年_月_日订 合同号： 贷款号：致：_（业主名称）探讨了上述合同的投标文件，包括图纸、合格条件、技术规范和工程量清单，我签署方情愿以投标书和附录（附录号）中所规定的要求，以_金额（大写数字和阿拉伯数字）或合同可能规定的其他金额，担当上述工程的施工、建成和维护工作。如对方接受我方投标，

29、我方保证在_天内开工，并在合同规定的时间完工并交付工程。该日期从开工日算起并与本合同第7条所规定的工程进度表要求一样。假如我方中标，我们将按合同价格的_出具履约保函，以保证合同的正常执行。我方同意从“投标者须知”第24条所规定的标书截止日起的_天内遵守本投标。此标在该期限结束前始终对我们有约束力，并可随时被接受。在正式合同制定和签署前，本投标书连同您方的书面中标通知书应视为约束我们双方的合同。我们理解您方有权不接受最低标价的投标，或者其他任何你们可能收到的投标。投标人（签字）：证人（签字）：_年_月_日建设单位（甲方）：地址：_ 邮码_ 电话法定代表人：_ 职务勘察单位（乙方）：地址：_ 邮码

30、_ 电话法定代表人：_ 职务为了明确建设单位与勘察单位的经济责任，分工协作，相互促进，多快好省地完成建设项目的勘察任务，依据已被正式批准的建设项目安排，经双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条工程名称、规模、投资额、建设地点_。其次条勘察的范围、进度和质量_。第三条甲方的义务1在签订合同时，甲方必需向乙方提交按基建程序批准的安排任务书复印件，提交进行工程地质勘察的用地批准文件和红线图复印件。2在签订合同时，甲方必需在_年_月_日向乙方提交由设计单位提出、经建设单位同意的勘测范围之地形图和建筑平面布置图各一份，提交由建设单位托付、设计单位填写的勘察技术要求及附图，并对提交的时间、进

31、度、质量负责。3甲方必需在_年_月_日以前做好现场勘察工作的水、电供应、平整道路、清理现场、打算材料等工作（所需材料由乙方踏勘后提出明细表）。4甲方必需在_年_月_日乙方进入现场前，办好征地、拆迁、砍树、采青苗等项目的赔偿手续。5甲方必需负责解决乙方勘察人员的现场吃住、办公等条件。乙方现场勘察人员的吃住费用由乙方自负，假如甲方支配住款待所、饭店，费用由甲方负担。甲方人员的集体福利设施（如浴室、理发、医疗等）应为乙方人员供应便利。勘察施工中必需的民工、燃油料以及冬季生活取暖的设置及煤、木材由甲方供应（费用由乙方负责）；生产现场取温煦机具的看管由甲方负责解决并负担费用。6乙方勘察人员、勘察机具进入

32、工程地点的交通运输和劳务费均由甲方负担。7甲方对乙方的勘察成果文件，不得擅自修改，不得转让给第三者重复运用。第四条乙方的义务1乙方应根据现行的标准、规范和技术条例，进行工程测量、工程地质、水文地质的勘察工作，并按合同规定的进度、质量提交勘察成果。2乙方应于_年_月_日进入现场勘察，_年_月_日提交全部勘察资料，提交测量透亮图_份，提交工程地质报告书一式_份（如甲方须要加印、加晒图纸资料，另外收费）。乙方如因气候或甲方缘由影响现场施工3天以上，工期可顺延。第五条定金及勘察收费标准及拨付方法1本工程按国家主管机关颁发的工程勘察收费标准收取勘察费，总价预料为_元。自本勘察合同生效后_日内，甲方应向乙

33、方支付相当于勘察费的30%的定金；勘察合同履行后，定金抵作勘察费。甲方不履行合同的，无权要求偿还定金，乙方不履行合同的，应当双倍返回定金。勘察工作开工后，甲方应向乙方支付勘察费的30%；全部勘察工程结束后，乙方按合同规定向甲方提交勘察报告书和图纸，并进行工程结算，甲方提取资料后_日内，应按实际勘察工作量清付勘察费。勘察费用的支付均由建设银行办理托收承付。2属于特别工程（如自然地质条件困难，技术要求高，勘察手段超过现行规范，特殊重大、紧急、有特别要求的工程，特殊小的工程等）的收费方法，原则上按勘测工程总价加收20%40%的勘察费。第六条甲方的违约责任1假如由于甲方变更安排，或供应的资料不精确，或

34、未按期供应勘察、设计必需的资料或工作条件而造成勘察、设计的返工、停工、窝工或修改设计，甲方应按乙方实际消耗的工作量增付费用，勘察工期顺延，因甲方责任而造成重大返工或重作设计，应另行增费，勘察工期顺延。2甲方超过合同规定的时间交付勘察费或定金，应按银行拖延付款的规定向乙方偿付违约金_元。第七条乙方的违约责任1乙方因勘察质量低劣引起返工或造成工程损失，应接着完善勘察，并依据造成的损失状况担当经济和技术责任，甲方可视造成的损失大小，削减或不付勘察设计费。2乙方如勘察错误造成工程重大质量事故，除免收受损失部分的勘察设计费外，还应付与干脆受损失部分勘察设计费相等的赔偿金。3由于乙方的责任延迟供应勘察文件

35、，时间达_天以上的，每延迟一天，应向甲方偿付相当于工程勘察费总价_%的违约金。第八条纠纷的处理本合同执行中如发生纠纷，双方应刚好协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，按以下第（）项方式解决：（1）申请_仲裁委员会仲裁；（2）向_人民法院起诉。第九条其他约定本合同_年_月_日双方签字后生效，全部勘察工程验收后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_份，送计委、建委、建行各留存一份。建设单位（甲方）：代表人：_年_月_日勘察单位（乙方）：代表人：

36、_年_月_日关于建筑的合同5房屋属违章建筑物，对此订立的租赁合同无效。城市房地产管理法、城市房屋租赁管理方法和广东省城镇房屋租赁条例，对此都有了明确的规定，本是无庸置疑的。现实中，农村集体收入很大一部分是靠这种违章建筑出租获得的，村民的分红也就靠这一块。不幸的是许多外商赚足了钱后，有的长期拖欠租金，有的逃跑了，有的甚至留下一身债务要村集体来背。这种现状目前较突出，起诉到法院，法院又无法依法予以爱护，村民怨气大。法院现在处于一种两难境地。一方面要依法办案，不能明知是违章建筑出租，也赐予爱护。另一方面，法院作为地方经济秩序和社会稳定的维护者，又不忍看到村民受到巨大的经济损失，而且因为法院的依法办案导致村民对法院工作的误会，是任何法院领导都不愿看到的。对类似这样的违章建筑出租问题，我们在审判实践中原委应如何处理，是困扰基层法院法官的一大难题。对违章建筑出租案件如何处理