2022关于房产协议书范文集锦八篇.docx

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1、2022关于房产协议书范文集锦八篇房产协议书 篇1协议人：（一）_，男，_年_月_日诞生，身份证号码：_（二）_，女，_年_月_日诞生，身份证号码：_（三）_，男，_年_月_日诞生，身份证号码：_（四）_，女，_年_月_日诞生，身份证号码：_（五）_，男，_年_月_日诞生，身份证号码：_（六）_，男，_年_月_日诞生，身份证号码：_（七）_，女，_年_月_日诞生，身份证号码：_证明人：（一）_，女，_年_月_日诞生，身份证号码：_（二）_，男，_年_月_日诞生，身份证号码：_（三）_，女，_年_月_日诞生，身份证号码：_协议正文：_与_是原配夫妻，_与_为_与_夫妇的长子与长媳。_、_、_分别

2、为_、_夫妇的长子，次子，长女。_与_夫妇共同建立了位于徐迈马路南侧3层楼房，并继承了位于贵生路西侧文塔路南侧的祖先遗留下的面积约一亩的宅基地。现结合家庭实际状况，经家庭成员协商一样，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：一、上述房产中的三层楼房中的第一层分归为_与_夫妇全部，其次、三层分归为_与_夫妇全部。三层楼房前的庭院，依据面积平分为两半，分别归_和_两家全部。二、上述房产中位于贵生路西侧文塔路南侧面积约一亩的宅基地，根据面积平均安排为七份，运用权分别归_、_、_、_、_、_、_、_、_全部，每份土地详细方位由协议人另外商定。三、本协议中任何一个协议人均无权单独转让上述两份房产的运用权。涉

3、及上述两处房产运用权的转让等一切问题的合同，均须要本协议中全部协议人的同意，并附上本协议中全部协议人的签名盖章，方能生效。四、其他子女对上述房产的分归均无异议。五、_与_应对父母履行赡养义务。六、本协议需全部当事人签名方能生效。七、本协议于协议人签名日起先生效并执行。八、本协议一式10份，当事人各执一份，证明人各留存一份。协议人：_证明人：_年_月_日房产协议书 篇2甲方： (女方)乙方： (男方)甲乙双方于 年 月 日登记结婚，现双方共同购买位于 市 区 街(路道) 号 小区 号楼 单元 号房产(以下简称房产)，就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下：第一条 房产概况1、位

4、置： 市 区 街(路道) 号 小区 号楼 单元 号房;2、结构： ，户型： ，建筑面积： (以房屋产权证件载明面积为准);3、价款及付款方式：该房产单价 元每平方米，总价款 元，甲乙双方选择按揭借款方式付款，其中首付款为 元，甲乙双方共同向 银行借款 元，年利率 %，采纳等额本息法还款，每月本息还款额为 元。4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发生为准。5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。其次条 甲乙双方已于 年 月 日与 公司签订商品房买卖合同，合同文本复印附后作为本协议书的附件。第三条 甲乙双方就房产总价的分担1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费 元

5、;2、甲方负责偿还该房产银行借款本息的50%;3、乙方负责偿还该房产银行借款本息的50%;4、甲乙双方各负担该房产银行借款本息每月还款额的50%。第四条 该房产为甲乙双方共同全部，房产全部权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋全部权登记簿及颁发的房屋全部权证上。第五条 甲乙双方对该房产享有的全部权比例为：1、甲方的全部权比例=(首付款+银行借款本金*50%+其他各项税费)/房产总价;2、乙方的全部权比例=银行借款本金*50%/房产总价;3、如甲乙双方偿还的银行借款本息数额与本协议约定不符，则应以各方实际偿还的银行借款本金数额计算前述比例。第六条 甲乙双方未经任何一方书面同意，不得单独将

6、该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证，不得单独变更该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施。如发生前款事项，过错一方应负责将该房产复原原状、修理维护，撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方担当因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失的，过错方应当予以赔偿。第七条 如发生但不限于以下情形，甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额：1、甲乙双方离婚分割该房产;2、一方去世确定遗产份额;3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项;4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物;5、该房产被损坏分割所得赔偿款项;6、其他涉及分割该房产价值的情形。第八条 甲乙双方在负担

7、除与该房产无关的个人债务时，均负有向债权人明示本协议书的义务，并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证，否则一方因偿还另一方的个人债务给自身利益造成损失的，另一方应当予以赔偿。第九条 本协议书未定事项或约定不明的事项，甲乙双方可协商签订书面补充协议，补充协议为本协议书的附件，构成本协议书的一部分，与本协议书具有同等法律效力。第十条 本协议履行过程中，甲乙双方如发生争议，应当友好协商解决;双方不愿协商或者协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。第十一条 本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证，并自双方签字按印之日起生效。第十二条 本协议书一式四份，甲乙双方各执一份，一份公证存档，一

8、份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：年 月 日 年 月 日房产协议书 篇3甲方(母)：_ ，身份证号：_ ，联系方式：_ 。乙方(儿)：_ ，身份证号：_ ，联系方式：_ 。甲方系乙方母亲，为了促进家庭成员间的和谐相处，避开家庭成员间无谓的纷争，现依据家庭房产的实际状况，并经甲乙双方共同协商，现对家庭房产提出如下协议，以便家庭成员共同遵守。第一条 房产信息1、第一处房产：_位于_，房屋登记证书号为_，由乙方父母共同出资购买，登记的房屋全部权人为乙方父母，由于乙方父亲于_年_月_日去世，该房产现由乙方母亲即甲方全部。该处房产于_年_月_日，甲方以人民

9、币_元整转让给第三人。2、其次处房产：_位于_，房屋登记证书号为_，登记的房屋全部权人为乙方，但房屋的实际全部人为甲方。该处房产于_年_月_日由甲方实际出资人民币_元整缴清首付，并且由甲方实际负责每月还贷_元人民币。其次条 房产变更1、甲乙双方约定，甲方将出售第一处房产所得价款的一部分即75万元人民币赠与给乙方个人。2、乙方将其次处房屋过户给甲方，并由甲方担当房贷偿还义务。甲方秉持关爱子女的原则，承诺待乙丙双方的孩子诞生后，甲方自愿将该房产过户给乙丙双方的孩子。第三条 目前其次处房屋登记权属人为乙方，由于条件所限，短暂无法申请变更甲方为房屋登记人。待本协议签订后，其有关证件和票据都交给甲方保管

10、，今后条件允许如须要变更乙方应予以协作。第四条 甲方本着关爱子女的原则进行承诺，在享有其次处房屋运用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。第五条 为了确保甲方居住有保障，安享其晚年，便利华蜜地生活并不受任何影响，当甲方提出与乙方共同居住时，乙方的居住处须供应甲方一间卧房和一间厨房，以供甲方无偿地居住和运用，直到终身。乙方也不得以任何借口变相占用留给甲方的房屋。第六条 在甲方能自理的状况下，不要求乙方担当生活费，但随着时间的推移，甲方年迈，乙方对甲方的赡养问题，要根据国家的有关法律规定和社会公德，履行自己应尽的义务。第八条 其他事项1、双方承诺对该协议

11、书的字、词、义特别清晰，并情愿完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误会等，签署即表明对本协议的认可。2、若本协议部分条款被认定为无效，不影响其他部分的效力。3、本协议一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立，三份内容完全相同，具同等法律效力。4、在履行本协议发生争议的，协议各方应先行友好协商，可以和解或者要求有关主管部门调解。和解、调解不成的，协议双方可以向有管辖权的法院起诉处理。5、本协议效力约定：除新的三方书面协议可以变更本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得变更本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。6、本协议可依据各方

12、看法进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。甲方(母)：_乙方(儿)：_签订时间：_年 _月 _日签订地点：_房产协议书 篇4买方：_卖方：_身份证号码：_联系电话：_买方：_身份证号码：_联系电话：_依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。第一条 交易房产状况。卖方所拥有的房地产座落于深圳市_区_路_小区_房(以下简称该物业)，建筑面积为_平方米(详细面积以政府有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为_，其他状况_。买方对该房地产状况已充分了解。房地产内附着设施见附表。其次条 成交价格。该物业之转让

13、成交价为人民币/港币_元(￥_)。第三条 付款方式。1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_元(￥_)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。2、人民币_元作为其次部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)：(1)一次性付款()上述其次部分楼款民币_元(￥_)须在签署深圳市房地产买卖协议(现售)时或之前全部付清，且该协议须于_年_月_日或之前签署。买卖双方同意，上述其次部分楼款由买方先交予银行做资金监管。国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖协议(现售)，且过户转让手续全部办理完毕并领取新居产证后，监管银行将其次部分楼款付清给卖方。(2)银行按揭付款() 买方须于交纳定金后_天内

14、首期款人民币_元(￥_)(注;详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计 清首期房款(补交或多退)，即上述其次部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署深圳市房地产买卖协议(现售)并且办理过户手续。过户转让手续全部办理完并且买方领取到新居产证后，银行将监管的房款付清给卖方。第四条 缴纳相关税费按政府有关规定，买卖双方需付税费：营业税;增值税;印花税;城建维护税;产权登记税;契税;所

15、得税;公证费;查证费;其它：_。其中买方支付上述_项费用，卖方支付上述_项费用。第五条 交楼时间买卖双方同意交楼时间为_第六条 该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。第七条 在该物业交付给买方运用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地运用费等)。相关转名费用由买方支付。第八条 卖方须保证对上述该物业享有完整全部权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。第九条 违约责任如

16、买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。第十条 于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。第十一条 买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件，附件须经双方签章。第十二条 本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。第十三条 本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。第十四条 _卖方：_买方

17、：_日期：_日期：_房产协议书 篇5甲方（父母方）： 乙方（儿方）： 丙方（女儿方）：甲方于 年 月 日注册登记结婚，夫妻感情很好，各有一套住房。（第一套住房：购买时间，房屋产权登记人 ，房屋详细状况 ）；（其次套住房：购买时间 ，房屋住址 ，房产证号，房屋产权，房屋详细状况 ） 现有儿女个一人，儿女均已到婚配年龄，为了帮助儿女成家立业，经夫妻双方及儿女方协商，就两套房屋产权作无偿分割处分如下：1、其次套住房于 年 月 日 经 房产中介公司卖于第三人，身份证号码，身份证号码 ），卖房款为 元（ ），该卖房款全部交给儿子xxxx购买位于见证人 。2、作为补偿，经协商确定将第一套住房的产权或今后因

18、该房屋被征收拆迁补偿（或产权置换）的房屋的产权无偿赐予钟竟。xxxx要对上述房屋行权必需等到xxxxx夫妻二人百年之后。除夫妻同意将产权提早过户给xxxx。3、xxxxx自愿放弃第一套住房的全部相关权利。放弃包括但不限于房屋继承，房屋被征收拆迁（或产权置换）后取得的房屋产权及与该房屋相关取得的各种利益。4、xxxxx放弃对其次套房屋卖房款主见的权利。5、夫妻在签订本协议后，不能就第一套住房的产权进行处分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、担保、产权置换等。6、夫妻对于第一套住房的产权做出任何处置前，必需经过xxxxx的书面同意。7、夫妻以前及以后的债务由夫妻其他财产偿还，与第一套房子没有关系。

19、本协议签字生效。本协议一式肆份，夫妻双方执一份，xxxx一份，xxxxx一份，见证人一份。协议人签字：见证人签字：年 月 日房产协议书 篇6书目第一部分协议说明其次部分双方的基本状况第三部分房屋土地状况概述第四部分房屋出售价格及手续第五部分争议的解决第六部分协议附件第七部分协议签署第一部分协议说明1.1依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿协商一样的基础上，甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。1.2本协议一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。1.3本协议未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。其次部分双方的基本状况甲方(出售方

20、)：_法人代表姓名：_地址：_邮编：_联系电话：_传真：_乙方(购买方)：_法人代表姓名：_地址：_邮编：_联系电话：_传真：_第三部分房屋土地状况概述3.1甲方自愿将座落于_转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。3.2上述房产全部以现况为准，双方签订协议房产及土地交付乙方后，双方永无争议。第四部分房屋出售价格及手续4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_万元(大写：_)。4.2本协议签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地运用证及相关手续。4.3甲方保证上述房产及土地产权清晰无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决

21、。4.4协议签订后乙方自行办理房地产过户手续，并担当相应的过户费用。第五部分争议的解决5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。5.2如争议未能于前述方式解决，在起先协商后三十(30)日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。第六部分协议附件6.1乙方身份证复印件6.2房屋产权证6.3土地运用证6.4 裁定及其他附件6.5房地产现状录像光盘第七部分协议签署甲方：_托付代理人签字：_日期：_乙方：_托付代理人签字：_日期：_房产协议书 篇7甲方：法定代表人：注册地址：乙方：法定代表人：注册地址：依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定

22、，甲乙双方本着同等自愿、诚恳信用、互惠互利的原则，就合作投资_房地产项目友好协商，达成以下协议，明确责任，共同遵守：第一条投资开发主体甲乙双方同意，以双方注册成立的_有限公司作为房地产开发投资主体。其次条出资比例及支付1、_有限公司注册资本为人民币_万元。甲乙双方在公司出资比例为：甲方出资人民币_万元，占注册资本的_%；乙方出资人民币_万元，占注册资本的_%。2、_有限公司注册成立时，甲乙双方必需按以下约定向新公司的帐户支付资金。甲方应_年_月_日前将人民币_万元支付至公司帐户；乙方应_年_月_日前将人民币_万元支付至公司帐户。3、以上双方如不能按上述约定时间足额注入资金，则视为该违约方对于其

23、在公司中的相应比例的股权自动予以放弃，违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的.手续。4、甲乙双方须根据各自由公司中的出资比例担当房地产开发项目投资总额。经甲乙双方股东同意，公司也可以自行筹措开发项目建设所需资金。第三条公司经营范围房地产及房地产项目相关的房地产开发投资、房屋销售；自有房屋的物业管理。第四条管理机构设置1、公司董事会由_人组成，其中甲方举荐_名董事，乙方举荐_名董事。在董事会中，由_方董事出任董事长，在项目公司中，_方举荐总经理人选；公司的财务制度由甲乙双方协商一样后确定，双方各指派财务人员。2、公司工程管理人员原则上从甲乙双方指定的人员中选派。双方派往公司中的工作人员，

24、必需根据公司章程进行管理。对不能胜任和违纪人员，公司有权辞退。3、甲乙双方承诺，公司投资收益如用于股权安排以外的用途，需经董事会确定后，报甲乙双方确认后执行。4、凡涉及公司的详细事项，均以公司章程的约定为准。第六条利润的安排1、本项目营运产生收入后，即应首先保证乙方投资的回收。2、在本条第1款乙方回收投资后，双方可根据甲方_%、乙方_%的比例进行安排。第七条双方权利与义务甲方的权利和义务：、根据本协议的约定对开发项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，担当投资风险。为项目开发供应人民币_万元的启动资金（含注册资金）。2、刚好将原债权、债务（含房屋租赁）、资料列成清单，签字盖章后，交乙方存

25、档。此外的债权债务自行负担。3、甲方自行负担前期投入的费用（土地出让金、规划设计和其他税费等）。4、甲方自行解决之前的债权、债务纠纷，保证本项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。5、刚好交付相关公司资料及印信。乙方的权利和义务：1、根据本协议的约定对开发项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，担当投资风险。为开发项目供应人民币_万元的项目开发启动资金（含注册资金）。2、负责开发项目建设中与对外主要关系的协调，尽可能的取得实惠地价和开发建设的实惠政策，谋求合作公司利益的最大化。3、与甲方共同制定公司利益安排的方案，交由董事会和通过。4、严格遵守本协议其他条款约定的乙方义务。第

26、八条违约责任1、本协议任何一方违反本协议约定，应根据违约所涉及的标的额的_向守约方担当违约责任。2、若违约方支付的违约金不足弥补守约方实际损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方实际损失。3、本协议任何一方违反本协议约定，守约方向人民法院起诉要求维权的，违约方尚应担当守约方因此产生的包括但不限于差旅费、食宿费、公告费、公证费、诉讼费、执行费、律师代理费等维权费用。4、如因甲方缘由导致本项目被司法机关查封、冻结或强制执行或者其他状况导致项目停工达_个月的，乙方有权单方面解除本合同，甲方除须向乙方支付项目总投资_%的违约金、退还投资款外，甲方还应赔偿乙方本合同履行后可以获得的利益。第九条争议的

27、处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可提交_仲裁委员会仲裁。第十条终止协议的约定1、甲乙双方确认，假如甲乙任何一方违反本协议约定时，则另一方有权选择终止本协议的履行。2、任何一方违约，违约方均应对非违约方因此造成的一切干脆经济损失及可得利益损失进行赔偿。3、由双方确认的因素造成公司无法履行责任，仍可能构成终止本协议的理由。第十一条不行抗力因素如发生不行抗力，导致任何一方无法履行协议时，在不行抗力持续期间应终止协议，履约期限按上述中止时间自动延长，不担当违约责任。第十二条其他1、本协议生效后，双方均应根据本协议的约定刚好、全面

28、的履行各自的义务，非经双方协商同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止本协议。2、本协议签订、履行、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。3、本协议未尽事宜，双方可以以补充协议另行协商确定，补充协议经甲乙双方签字盖章后具有与本协议同等法律效力。4、本协议一式_份，甲乙双方各执_份，_份文本具有同等法律效力。5、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起马上生效。甲方（盖章）：法定代表人：授权代表：签约日期：_年_月_日乙方（盖章）：法定代表人：授权代表：签约日期：_年_月_日房产协议书 篇8甲方：身份证号码：地址：联系电话：甲方配偶：身份证号码：乙方：身份证号码：地址：联系电话：乙方配偶：

29、身份证号码：基于甲方与乙方系关系，甲方拥有物业一处，位于：（位置），现甲、乙双方本着同等互利的原则，经友好协商，就该物业甲方托付乙方代为持有该物业产权，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：第一条关于该物业相关事实的确认1.1该物业基本状况：1.1.1地址：；1.1.2产权面积：平米；1.1.3该物业现产权登记状况：经甲乙双方商定，该物业产权原系甲方全部，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为：，土地证号为：。其次条关于物业产权的约定2.1甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方全部。2.2甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。2.3双方

30、办理房屋过户登记的备案合同不是本协议的变更或替代,双方的权利和义务,以本协议为准.第三条关于该物业经营管理和处分的约定3.1甲方同意，以乙方名义负责该商铺的经营管理（包括：签订租赁合同、收取租金等）。3.2乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。第四条关于该物业收益安排，税费及风险等的约定4.1该物业的租金等收益，由甲方全部。4.2因该物业运用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由房屋全部人担当的费用，由甲方担当。4.3因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方担当。4.4本协议签订之日，乙方向甲方配偶出具一份书面托付书，全权托付甲方配偶对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方配偶行使权利，并不得撤销该授权托付。第五条代持物业酬劳5.1 因乙方代持甲方物业，甲方承诺在该物业产生实际价值时赐予乙方适当的酬劳。详细酬劳另行约定，或者补充约定。第六条其他事项6.1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：签约时间、地点：年月日签于：甲乙双配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并情愿遵照执行。甲方配偶（签字）：乙方配偶（签字）：时间：年月日，地点：时间：年月日，地点：