2022房屋租赁合同范文汇总6篇.docx
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1、2022房屋租赁合同范文汇总6篇房屋租赁合同 篇1原告:王,男,住市区街号,电话:被告:张,男,住市区街号,电话:诉讼恳求:1、依法判决被告支付原告租金60307.7元及利息(暂计至20X年12月,共6个月)。2、依法判决被告支付原告违约金32000元。3、依法判决原告不返还被告保证金32000元。4、本案全部诉讼费由被告担当。事实与理由:20xx年1月29日,原告与被告签订了一份房屋租赁合同,合同约定租赁期限从20xx年2月5日至20xx年2月5日,月租金16000元,每月5日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金,若被告拖延交租超过5天,原告有权解除合同并没收保证
2、金。合同同时约定若一方违约,则应向另一方支付违约金32000元。合同签订后,原告体谅被告的困难,曾多次减租给与被告便利,但是被告从20xx年10月起先拖欠原告租金共计60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后,为了维护自己的合法权益,原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金,但是,被告至今依旧没有支付拖欠的租金。综上所述,原告认为,原告与被告之间的房屋租赁合同是合法有效的,原告向被告供应符合合同要求房屋,被告理应依约刚好支付租金给原告。但是,被告却无理拒不支付租金至今。由于被告不能依约支付租金给原告,致使原告合同目的无法实现。被告的行为明显严峻损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法
3、权益,原告只好诉至法院,恳求法院依法判决。此致市人民法院具状人:20xx年6月25日房屋租赁合同 篇2穗租备号第一条 合同当事人出租人(甲方): 承租人(乙方): 依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着同等、自愿的原则,经协商一样订立本合同,并共同遵守。其次条 甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里)码)出租给乙方作 用途运用,建筑(或运用)面积 平方米,分摊共用建筑面积 平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下:注:期限超过20年的,超过部分无效。租金按 (月、季、年)结算,由乙方在每(月、季、年)的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳( 币)
4、¥ 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。第五条 双方的主要职责:1、甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2、甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、安排生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务:1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方运用。未按约定供应房屋的,每逾期一日,须按月租金额的 %向乙方支付违约金。2、甲方应负的修缮责任:3、租赁期间转让该房屋时,须提前于3个月)书面通知乙方;抵押该房
5、屋须提前日书面通知乙方。4、发觉乙方擅自变更房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。第七条 乙方的权利和义务:1、依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的2、乙方应负的修缮责任:3、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需接着承租房屋,应提前日与甲方协商,双方另行签订合同。第八条 其他约定第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方担当。第十条 在租赁期内,如遇不行抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定刚好协商处理。第十一条
6、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。甲方(签章)乙方(签章) 法定代表人: 法定代表人:证件号码:托付代理人: 托付代理人:地址: 地址:联系电话:联系电话:房屋租赁合同 篇3甲方(出租方): 身份证号: 居处: 手机号: 传真: 电子邮箱:乙方(承租方): 身份证号: 居处: 手机号: 传真: 电子邮箱:一、总则(一)依据中华人民共和国合同法等法律、法规,经双方同等、自愿协商一样,就甲方将房屋租赁于乙方,用于
7、一事,订立本合同。(二)乙方应按约定用途运用甲方房屋,如需变更房屋用途,应提前一个月通知甲方并取得甲方同意。(三)乙方可依据用途须要装修房屋,但不得毁坏房屋设施,涉及房屋结构改造的,需经甲方同意。乙方装修、改造房屋的利益,在租赁期限届满后由甲方享有,甲方不对乙方供应任何补偿。二、租赁房屋的基本状况(一)房屋全部权人及土地运用权人: ,身份证号: 。(二)房屋坐落: 。(三)房屋面积: 。(四)房屋租赁于乙方前未发生任何欠费。三、租赁期限(一)该房屋租赁期限共 个月,自 年 月 日至 年 月 日止。(二)租赁期满,甲方有权马上收回该房屋,乙方应如期交还。乙方须要接着承租该房屋的,则应于租赁期届满
8、前三个月通知甲方,且应取得甲方同意并重新订立租赁合同。四、租金及其支付(一)该房屋租金为: 元/年,大写: 。以大写为准。(二)该房屋租金支付方式:1.由乙方按年度支付;2.第一年度租金应自本合同生效后三日内支付,此后年度租金应自每年 月 日前支付。(三)甲方收到租金之时,应向乙方出具收款凭据。五、押金及其他费用(一)乙方应在支付第一年度房屋租金的同时向甲方支付押金。押金为 元(大写: )。以大写为准。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭据。(二)租赁期间,因该房屋所发生的一切费用由乙方担当。包括但不限于设施修理费用、水电气费、物管费、侵权费用、税费等。(三)甲方可将押金用于填补乙方未按期缴纳的租
9、金、违约金,以及应由乙方担当但未按时担当的其他费用。(四)押金在填补上述费用后,乙方应在接到甲方通知后三日内按甲方要求补齐。(五)租赁期满或合同解除后,甲方应退还乙方剩余押金。六、房屋转租与出售(一)乙方不得将房屋转租、转借他人,除非经甲方同意。(二)租赁期间,甲方出售该房屋的,应在出售前一个月内通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。乙方应在接到通知后三日内向甲方作出是否购买的表示,未作出的,视为放弃优先购买权。七、交房(一)甲方应于本合同约定的租赁期限起始日前将租赁房屋按约定条件交付给乙方。乙方应在租赁期限届满日前,或在合同解除后二十日内将租赁房屋按约定条件交付给甲方。(二)房屋装修、附
10、属设施及设备清单经双方签字、按捺指印,并移交房门钥匙后视为交房完成。八、违约责任及其他合同解除事项(一)乙方违约责任1.乙方不得违反本合同的约定和法律的规定运用该房屋。否则,甲方有权解除本合同,并要求乙方担当违约金 元;2.乙方未按期缴纳租金,甲方在通知乙方缴纳后五日内,乙方仍不缴纳的,甲方有权解除本合同,要求乙方补缴所欠租金,并担当违约金 元;3.甲方代乙方担当应由乙方担当的费用后,乙方未主动向甲方缴纳的,甲方在通知乙方缴纳后五日内,乙方仍不缴纳的,甲方有权解除本合同,要求乙方补缴费用,并担当违约金 元;4.乙方未按甲方要求支付或补缴押金的,甲方在通知乙方补缴后五日内,乙方仍不补缴的,甲方有
11、权解除本合同,要求乙方补缴押金,并担当违约金 元;5.乙方毁坏房屋设施设备,或未经甲方同意,擅自改造房屋的,甲方有权解除本合同,并要求乙方担当违约金 元;6.乙方未经甲方同意转租、出借房屋的,甲方有权解除本合同,并要求乙方担当违约金 元;7.乙方未按本合同约定交房的,甲方有权将押金作为乙方的违约金,不予退还。(二)甲方违约责任1.甲方未按期将房屋交付给乙方的,乙方有权要求甲方接着履行或解除本合同,并担当违约金 元;2.在本合同约定租房期间内,甲方房屋如存在第三人权利,导致乙方不能按约定运用的,乙方有权解除本合同,并要求甲方担当违约金 元;3.甲方房屋租赁于乙方前存在欠费,乙方通知甲方补缴后甲方
12、十日内未补缴的,乙方可代甲方缴纳,要求甲方退还相关费用,并担当违约金 元;4.甲方出售该房屋,未按约定通知乙方,侵扰乙方优先购买权的,乙方可要求甲方担当违约金 元;5.甲方未按约定退还押金的,乙方有权要求甲方退还,并担当违约金 元。(三)合同解除1.甲乙双方可协商一样解除合同;2.甲乙双方可根据本条第(一)、(二)项约定通知对方解除合同;3.如遇拆迁、征收等事项,自有关拆迁、征收的方案第一次公布之日起至拆迁、征收确定公布之日止,甲方有权通知乙方解除本合同;4.合同解除后,甲方只返还乙方多缴纳的租金和剩余押金,乙方的搬迁、安臵等其他费用由其自理,乙方无权向甲方主见其他要求。(四)本条关于违约责任
13、和合同解除的约定不解除适用任何法律、法规中关于违约及解除合同的规定。九、争议解决甲、乙双方发生争议的,应协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院起诉。十、附则(一)甲乙双方保证本合同所列居处、手机号、传真、电子邮箱可接收对方传递的全部文件材料。传递与本合同有关的文件材料时,向对方发出或接收短信、传真的号码,以及发出或接收电子邮件的邮箱应与本合同所列一样。(二)从本合同所列的号码、电子邮箱中发出的信息,视为合同当事人自己的真实意思表示。发送到本合同所列居处、手机号、传真、电子邮箱的文件材料,视为当事人本人接收。(三)本合同约定的通知、同意及其他表示方式均应为书面方式。其作出时间仅以快递公司接
14、单时间,短信、传真或电子邮件发出时间为准。其收到时间仅以快递公司网站显示送达时间,短信、电子邮件到达对方服务器时间,传真发出时间为准。(四)双方身份证复印件作为本合同的附件。(五)本合同一式两份,由甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力,本合同签字后马上生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同 篇4甲方:乙方:为更好提高单位房屋的运用率,现依据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一样同意签订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方
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