某工程项目策划书(DOC 43)6973.docx
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1、肇庆星湖奥园C区项目策划书二O一二年年二月1.工程概概况广东省肇庆庆市星湖湖奥园CC区工程程总建筑筑面积约约9.366万平方方米,其其中地下下一层建建筑面积积约1778222平方米米;地上为为8栋商商住楼,其其中:22幢277层、22幢233层、22幢188层、1幢111层、11幢8层层,地上建建筑面积积约8557788平方米米。项目名称:肇庆市市星湖奥奥园C区区建筑安安装总承承包工程程。建设地点:肇庆市市西江北北路星湖湖西岸。建设单位:肇庆市市星奥投投资发展展有限公公司。设计单位:广东粤粤建设计计研究院院。监理单位:肇庆市市资信工工程建设设监理有有限公司司。中标合同主主体:中中铁二局局股份有
2、有限公司司。合同工期:工期22年。缺陷责任期期:2年年。2.工程目目标及工程分析析质量目标:合格,创创市优工工程。工期目标:总工期期7300天。安全目标:轻伤率率控制在在3以以内,杜杜绝死亡亡事故。文明施工目目标:按按文明施施工标准准进行施施工,创创市优文文明工地地。3.组织机机构 中中铁二局局股份有有限公司司作为肇肇庆市星星湖奥园园C区建建筑安装装总承包包单位,组组建肇庆庆项目经经理部,采采用总承承包管理理方式,项项目设一一名项目目经理、一一名项目目副经理理、一名名安全总总监、一一名项目目总工程程师,下下设工程程部、安安质部、物物机部、成本部、财务部5个职能部门和基础、主体作业队,对工程全面
3、负责实施,履行施工总承包合同的各项建设任务。施工组织图图4.施工部部署及顺顺序4.1施工工部署原原则4.1.11进度控控制原则则:计划划先行、统统筹考虑虑,综合合安排施施工作业业,尽量量避开不不利工序序的冬雨雨季,同同时兼顾顾当地季季节性气气候影响响,提前前布置,为为施工创创造条件件。4.1.22 施工工组织原原则:平平面分区区段作业业,立体体分流水水作业,交交叉作业业,合理理组织,保保证施工工的连续续性、均均衡性、节节奏性;做好分分阶段验验收安排排,提前前插入二二次结构构、装饰饰装修、钢钢结构、电电气设备备安装等等工程。4.1.33 施工工总平面面布置原原则:坚坚持长期期性、阶阶段性、适适用
4、性、灵灵活性、可可改造性性兼顾的的原则,资资源动态态配置,分分区独立立,系统统管理,统统筹安排排。科学学合理布布置施工工临时设设施、交交通、临临时用水水、临时时用电等等,以施施工总进进度计划划为依据据进行阶阶段性调调整,做做到最低低投入,最最大收益益。4.1.44 资源源配置原原则:源源头控制制、动态态配置、科科学管理理。对制制定的进进度计划划进行可可行性、合合理性、科科学性论论证,从从源头抓抓起,优优化资源源优势,按按需均衡衡配置。4.2 施施工总体体顺序对工程整体体施工顺顺序的科科学合理理的规划划,是完完成任务务的关键键环节。土土建施工工遵守“先地下下、后地地上,先先主体、后后装修,先先土
5、建、后后设备”的原则则,装修修施工遵遵守“先先外檐、后后内檐”以及“外装修修由上向向下、内内装修由由下向上上、收尾尾由上向向下”的原则则,采用用平行流流水立体体交叉作作业以及及合理的的施工流流向。施工顺顺序是工工程质量量的保证证,也是是安全施施工的保保证,因此,对对施工顺顺序安排排基本要要求是:上道工工序的完完成要为为下道工工序创造造施工条条件,下下道工序序的施工工要能够够保证上上道工序序的成品品完整不不受损坏坏,以减减少不必必要的返返工浪费费,确保保工程质质量。总体施工顺顺序图434.3施工工进度计划5.主要施施工资源源配备5.1主要要机械设设备需求求计划序号机械名称规格型号数量额定功率(K
6、W)总功率(KKW)备注1塔式起重机机TQZ-660375225主体2施工电梯2T85.544主体3挖土机1.2M333基础4输送泵HB60260120主体5自卸汽车ZM403315基础6搅拌机JG500084.737.6基础7钢筋弯曲机机GJ40-14312主体8钢筋切断机机GJ4045.522主体9电弧焊机BS1-333031545主体10电渣压力焊焊机双头447188主体11闪光电焊机机VN1-11001100100主体12圆盘锯40012224主体13潜水泵100401.560基础14振动器50121.518主体15砂轮切割机机30051.57.5主体16桩机2025500桩基5.2周
7、转转材料需需求计划划序号材料名称规格数量备注1钢管482500吨吨2扣件个30万个3模板1.83*0.992320000张4木方5*1015万条5脚手板180000块6上下衬托3万套7防水对拉螺螺栓5000条条8普通对拉螺螺栓2000条条9Pvc管500000米10后浇带快易易收网20005.4主要要劳动力力需求计计划工 种级 别按工程施工工阶段投投入劳动动力情况况施工准备基础工程主体结构砌体门窗楼地面装饰工程竣工清理木工201501502020钢筋工506090202020砼工20304010101010架子工1020302020202020电焊工1010201010101010机械工101
8、5151515151515桩施工队110水电工1015152020202020装饰工15015015015030后勤及保安安2020202020202020普工5050505030303040合计3103704303353152952751556.准备阶阶段6.1技术术准备6.1.11 一般般性准备备:对工工程现场场内管线线、障碍碍物进行行调查,提提前制定定处理及及应急方方案。6.1.22 加强强与业主主和设计计方联系系,跟踪踪掌握施施工图设设计进展展情况,以以便在设设计阶段段充分考考虑施工工质量、保保证功能能实现、工工艺技术术水平等等因素,为为现场施施工扫除除障碍。6.1.33 组织各各专业
9、技技术人员员、施工工人员认认真熟悉悉本专业业图纸,对对施工图图纸进行行自审,记记录图纸纸问题,做好图纸会审工作。6.1.44 编制制施工组组织设计计、专项项/分项项施工组组织设计计及方案案,做好好技术交交底工作作。6.1.55 做好好测量、试验及监测的各项准备工作。6.2现场场准备6.2.11 施工用用水6.2.11.1用用水量计计算1)施工工工程用水水量(qq1)计计算 qq1=KK1KK2Q1N1( 8336000) =(1.111.58800500) (8336000) =22.9L/sK1-不不可预见见施工用用水系数数。取11.1K2-施施工项目目施工用用水不均均匀系数数。取11.5Q
10、1NN1-最最大用水水日施工工项目的的日工程程量与相相应用水水定额的的乘积。施工中主要考虑浇筑砼的用水,桩机和砼养护用水,砌筑、抹灰用水等,综合考虑取800 500。2)施工现现场生活活用水量量(q22)计算算q2=p11N3K4/(836000t)根据施工进进度安排排和施工工现场生生活用水水定额,取取:p11=1550人,NN3=440L/人,KK4=11.4,tt=1.5,代代入上式式可得:q2=p11N3K4/(836000t)=1500401.44/(88360001.55)=00.2(LL/s)3)消防用用水量(qq3)计计算本工程施工工场地约约8万mm2,小小于255ha,故故q3
11、取取10 L/ss。4)总用水水量Q计计算Q= q11+ q22 =222.9+0.33=23.1L/sqq3=110 LL/s故,Q= q1+ q22=233.1 L/ss6.2.11.2管管径计算算取2.0mm/s,得得:=0.1220m=1200mm故现场提供供的一条条120mmm供水水管可满满足要求求,支管管可采用用50mmm管径径。6.2.22 施工用用电6.2.22.1现现场勘测测根据现场考考察,工工地东南南角安装装有专门门变压器器作施工工主电源源,由其其引入电电源,专专供施工工用电和和生活照照明。6.2.22.2电电源选用用现场申请安安装1台台容量110000KVAA以上的的市政
12、变变压器就就可满足足施工要要求。经经低压处处理后,通通过电缆缆引入施施工现场场各用电电处。6.2.22.3配配电线路路设计:1)根根据施施工现场场临时用用电安全全技术规规范(JJGJ446-220055)规范范中的规规定,需需采用专专用保护护零线TNN-S接接零保护护系统,并并在专用用保护零零线上设设置三处处重复接接地,其其保护零零线为黄黄绿双色色线; 2)本工程程场地上上配电线线路均采采用埋设设敷设,外外部套高高强PVVC管,保保护电缆缆,埋设设深度不不得小于于0.88m。如如因地形形环境限限制,选选用撑杆杆代替,撑撑杆与主主杆夹角角控制在在30度度左右,撑撑杆高度度3m。6.2.22.4接
13、接地装置置设计:由于该该工程临临时用电电由变压压器室引引入,为为了保证证配电系系统安全全运行,供供电可靠靠和防止止触电,在在现场总总电箱侧侧应作重重复接地地,其阻阻值不大大于4欧欧姆,在在供电系系统中作作重复接接地分别别位于线线路中间间和末端端。接地地装置需需用L50505115000角铁三三条,55055扁铁焊焊接而成成,接地地线应用用BV116mmm2铜芯芯线并和和系统中中的保护护零线相相接。6.2.22.5线线路架设设:本工程程配电系系统由动动力干线线和照明明线路两两个线路路系统,且且各自独独立布线线,从变变压器压压低装置置接线后后,设总总配电箱箱一个,再再从配电电箱引出出支线,基基坑上
14、动动力支线线,照明明线。7.主要施施工方案案7.1测量量放线根据业主单单位提供供的坐标标控制点点,建立立场区内内绝对坐坐标测量量控制网网,根据据施工总总平面图图,采用用绝对坐坐标投测测出各栋栋建筑物物的控制制点,然然后根据据控制点点把主要要的控制制轴线引引测到基基坑以外外不易被被破坏的的地方保保护,作作为各栋栋建筑物物测量控控制点。0.0000以以下采用用外控法法,00.0000以上上采用内内控法。7.1.11 0.0000以下施施工测量量7.1.11.1基坑坑开挖线线和孔桩桩放样:首先根根据轴线线控制桩桩投测出出建筑物物的外墙墙轴线,然然后根据据开挖线线与外墙墙轴线的的尺寸关关系放样样出开挖
15、挖线,并并撒白灰灰线作为为标志。当当基坑开开挖到接接近坑底底标高时时,用经经纬仪根根据轴线线控制桩桩投测出出基坑边边线和集集水坑开开挖边线线,并撒撒出白灰灰指导开开挖。对对于基础础有孔桩桩部分,根根据施工工方案的的施工顺顺序确定定孔桩的的测放时时间,放放样时根根据轴线线控制网网使用全全站仪极极坐标法法或经纬纬仪角距距发放出出孔桩中中心位置置并用木木桩上定定铁钉确确定桩位位。7.1.11.2 基础轴轴线投测测:待基坑坑开挖或或孔桩施施工完毕毕浇筑垫垫层后,将将基础垫垫层清扫扫干净,利利用地面面上的轴轴线控制制网进行行地下室室基础部部分轴线线的投测测。仪器器架设在在控制桩桩位,将将控制轴轴线投测测
16、到作业业面上,经经闭合检检查无误误,以控控制线为为基准,设设计图纸纸为依据据,放样样出其他他轴线和和柱、梁梁边线、洞洞口边线线等细部部尺寸线线。7.1.11.3 0.0000以下标标高的施施测。为为保证竖竖向控制制的精度度,对所所需的标标高临时时控制点点即水平平桩必须须正确投投测,水水平桩的的距离一一般从角角点开始始每隔335mm测设一一个,比比基坑底底设计标标高高出出0.330.5m,并并相互校校核,较较差控制制在33mm既既为满足足要求。7.1.11.4 基础结结构模板板支好后后,用水水准仪在在模板内内壁定出出基础面面设计标标高线控控制混凝凝土浇筑筑。拆模模后,在在结构立立面抄测测结构11
17、m线。7.1.22 0.0000以上施施工测量量7.1.22.1首层层底板浇浇筑时,在需要要设置内内控点的的位置埋埋设155011504mmm厚的铁铁件,为为内控点点作准备备。通过过基坑外外围的轴轴线控制制桩把控控制轴线线投测到到首层平平面上,然然后对各各轴线组组成的方方格网进进行角度度、距离离的校核核,允许许偏差不不得低于于建筑物物基础放放线尺寸寸允许偏偏差要求求。7.1.22.2用钢钢锯在铁铁件上沿沿轴线方方向刻划划十字线线,其交交点即为为首层布布设的内内控点,并并做施工工期保护护,作为为以上各各楼层平平面控制制的传递递点,这这些点所所组成的的方格网网即为0.0000以以上各楼楼层的平平面
18、控制制网。7.1.22.3在0.0000以以上各楼楼层楼面面板施工工的过程程中,在在内控点点区域上上方相应应位置预预留一个个20ccm20ccm的孔孔洞,用用于内控控点的竖竖向传递递。7.1.22.4首层层各内控控点的11m范围围内严禁禁堆放各各种材料料和杂物物,楼层层孔洞严禁禁堵塞,以以保证测测量工作作的顺利利进行,直直至结构构封顶。7.1.22.5施工工层轴线线放样:利用经经纬仪和和50米米钢尺对对待测楼楼层的接接收点所所组成的的轴线矩矩形进行行角度、距距离的测测量。作作为该施施工层的的平面控控制网,以以此放出出其他各各条轴线线,并用用红油漆漆作好明明显标识识。 7.1.22.6当每每一层
19、平平面或每每一施工工段测量量放线完完后,必必须进行行自检,自自检合格格后及时时填写楼楼层放样样记录表表并报监监理验线线,合格格后才能能进行下下道工序序。7.1.33 装修工工程施工工测量:7.1.33.1 地面工工程的施施工测量量:1)标高高的传递递方式采采用在楼楼梯间和和窗口处处进行传传递;22)测设设50 cm水水平控制制线:室室内的550 ccm水平平线是控控制地面面标高、门门窗安装装等项目目的重要要依据,在在弹墨线线时应注注意墨线线的宽度度不得大大于 11 mmm,防止止误差扩扩大;33) 用水准准仪检测测地面面面层的平平整度和和标高时时,水准准仪的间间距应符符合以下下要求:大厅应应小
20、于55 m、房房间应小小于2 m。7.1.33.2门窗窗安装施施工测量量:1) 从建筑筑最顶层层找出外外窗口的的边线,用用线坠将将边线向向下引测测,并采采用经纬纬仪进行行校核以以保证精精度。22) 门窗口口的水平平位置由由室内550 ccm水平平控制线线确定,向向上反到到窗下皮皮标高,并并弹线找找平。各各门口应应从水平平控制线线测设门门口上皮皮标高并并拉通线线,保证证所有的的门在同同一水平平线上。7.1.44 塔吊、脚脚手架沉沉降观测测:1)在雨季季来临前前观测一一次;2)雨雨季后观观测一次次;3)雨雨季中及及雨后观观测一次次;4)塔塔吊、脚脚手架观观测按三三等精度度考虑。7.2 基基坑支护护
21、及土方方开挖7.2.11 开挖挖工艺流流程:测测量放线线挖探探坑(查查明地下下水位)挖基坑坑周围截截水沟(截断表表层滞水水)降降低地下下水位(若若有地下下水)挖第一一层土边坡支支护挖挖第二层层土 (留2000mmm余土人人工清挖挖至底板板垫层底底)边边坡支护护人工工分段清清挖余土土、局部部基坑加加深验验槽桩桩头处理理基础础底板垫垫层。7.2.22 开挖测测量放线线:首先进进行测量量定位,抄抄平放线线,定出出基坑顶顶面开挖挖边线和和基坑底底面边线线,并洒洒出灰线线,按灰灰线位置置和放坡坡系数控控制开挖挖。开挖挖深度达达到距离离基坑底底3000mm时时,测量量人员应应随时控控制基底底标高,严严禁超
22、挖挖。7.2.33开挖、修修坡:首先放放线定点点,确定定开挖边边线,然然后分层层分段开开挖边坡坡至设计计深度,严严禁超挖挖。开挖挖时在坡坡壁留出出厚155200cm土土由人工工修至规规定坡度度。在确确保边坡坡尺寸的的情况下下,尽量量保持边边坡壁面面的平整整,避免免造成喷喷射混凝凝土不必必要的浪浪费。每天土方开开挖所提提供的工工作面应应符合挂挂网喷浆浆支护施施工要求求。若在在雨季施施工,坑坑壁和坑坑底可能能会存在在老粘土土,有遇遇水软化化的特性性,抗剪剪强度降降低,为为了避免免安全事事故的发发生,土土方开挖挖应听从从支护单单位指挥挥,作到到及时支支护。7.3 脚脚手架工工程7.3.11 脚手手架
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