2022委托合同_1.docx

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1、2022委托合同托付合同范本1甲方：地址：邮政编码：电话：传真：乙方：_学问产权代理事务所(一般合伙)地址：_电话：_甲方因业务发展和爱护其学问产权的须要，托付乙方办理其学问产权事务，乙方具有国家学问产权局颁发的专利代理资质。甲乙双方在同等自愿、诚信协商的基础上，依中华人民共和国合同法、中华人民共和国专利法等有关法律规定，甲方就申请专利相关事宜托付乙方代理，立此合同，共同遵守。第一条 托付代理事项甲方托付乙方在国家学问产权局代为办理其专利申请阶段的相关业务，详细托付事项如下： ?帮助独创人完成技术交底书;完成专利恳求书;撰写说明书及摘要;撰写权利要求书;专利新申请文件的首次提交;专利申请中间文

2、件的提交;帮助独创人完成技术交底书;打算须要提交正式的相关表格和文件;答复专利申请阶段的各种审查看法通知书。代缴各种专利申请费用;其次条 付费标准及方式甲方应当在合同签定后5个工作日内向乙方支付代理费和专利申请规费(政府相关部门收取的费用)，详细如下：上述费用合计元，其中，专利申请规费和代理费是在权利要求数量不超过10项、说明书页数不超过30页的状况计算的。假如提交专利申请时，由于规费减免或者权利要求数量的缘由导致规费和代理费发生改变，根据实际产生费用的收取，多退少补。依据办案须要，如产生翻译费、检索费、资料费、公证费等费用以及甲方托付乙方代为办理的其他事项的代理费，经甲方确认后，由甲方另行支

3、付。第三条 甲方应当根据合同约定，自合同签订之日起5日内，将相关费用汇入下列银行帐户(户名要写全称)：户名全称：_学问产权代理事务所(一般合伙)账 号：开 户 行：本合同期限届满或者提前解除的，应当由双方确认并结清有关费用。第四条 乙方为经国家学问产权局认可的、具有专利代理资质的代理机构，接受甲方的托付办理上述事项，依法向甲方收取代理费。乙方代理人在代理甲方托付事项中，应当依法维护甲方的合法权益，对甲方供应的独创创建技术内容、甲方的商业隐私、个人隐私以及本合同的内容负有保密责任。甲方应当敬重乙方及其代理人的合法权益，并对在订立和履行本合同过程中获悉的乙方的收费标准、乙方的合作者和其他托付人的相

4、关状况以及本合同的内容等事项负有保密责任。第五条 依据本合同第一条所列代理事项，乙方代理人应当依据其阅历、专业学问和甲方供应的反映独创创建技术内容的技术交底书撰写向受理机关提交的文件，并征得甲方确认同意。在乙方明确要求后，甲方应当将相应的官方文件送交给乙方。甲方应当真实、详尽地向乙方代理人介绍其独创创建技术方案，刚好、完整、精确地供应技术交底书以及其他与托付代理事项有关的证据、文件，主动、主动地协作乙方代理人的工作。甲方对乙方代理人提出的要求应当明确、合理，对于乙方代理人根据官方规定的时限，要求甲方作出明确指示的，甲方应当刚好答复，假如甲方未给乙方作出明确、刚好的指示，乙方不担当因此而造成的后

5、果。第六条 乙方代理人应当在甲方授权的范围内从事专利代理业务，依照双方约定的时间完成代理事项。因特别状况须要延长完成日期的，乙方应当提前三天通知甲方并且征得甲方同意。甲方应当依据乙方代理人供应的代理看法、建议或方案，独立做出确定。确由乙方失误导致专利不能授权的，甲方可以追究乙方的赔偿责任，赔偿额度不超过乙方已收取的代理费。第七条 甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并追究乙方相应责任：1、因乙方专利代理人工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的;2、违反本合同第五、六条规定的义务之一的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并追究甲方相应责任：1

6、、甲方的托付事项违反法律或者违反专利代理人执业规范的;2、甲方有弄虚作假、伪造事实或者隐瞒重要情节等情形的;3、甲方逾期15日仍不向乙方支付代理费或者合同约定费用的。第八条 与本合同有关或者因本合同引起的任何争议，双方应当通过友好协商解决;协商不成的，应当提交北京市仲裁委员会仲裁;仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。第九条 本合同未尽事宜，由双方协商签署补充协议作为本合同附件。本合同附件为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十条 本合同自双方法定(或者授权)代表签署并加盖双方印章后马上生效，有效期5年，如本合同期限届满时甲方托付的事项尚未全部完成，经双方协商，可以适当延长至完

7、成该托付事项时终止。本合同终止之后，双方的保密义务以及与其相关的违约责任和争议解决条款接着有效。第十一条 甲乙双方因履行本合同而相互发出或者供应的全部通知、文件、资料，均以本合同所列明的地址、传真送达，一方假如迁址或者变更联系方式，应当书面通知对方。第十二条 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力。甲方：(盖章)授权代表：日 期： 年 月 日日 期： 年 月 日 代表人：乙方： (盖章)托付合同范本2托付人（甲方）：_名称或姓名：_法定代表人：_居处：_托付代理人：_受托人（乙方）：_名称或姓名：_法定代表人：_居处：_托付代理人：_依据有关法律、法规、政策的规定，双方在同等、

8、自愿、诚恳、信用、协商一样的基础上，签订本合同。第一条代理事项_公司，于_年_月_日成立，由甲方经国有土地，国有土地运用证证号为：_。甲方同意将所持有的_公司100%股权转让，其中包括公司名下的？亩土地运用权现状。现托付乙方引进合作方。其次条合同标的_，甲方拥有该公司100%股权。该公司目前拥有位于土地面积：？土地性质：第三条托付底价及代理费标准：甲方托付乙方代理销售该块宗地的销售底价为人民币_万元/亩，乙方高于该托付底价成交的，其溢价部分为乙方的代理费。如报价低于销售底价，甲方确认情愿成交的，乙方代理费用为该宗土地成交总价的_%。运用年限：_土地用途：_第四条代理期限：一、自_年_月_日至_

9、年_月_日。在本合同到期前的五天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。二、在本合同的有效期限内，除非甲方或乙方违约，双方均不得单方面终止合同。三、在本合同有效代理期内，甲方不得在海南XX指定其他代理商。第五条代理费结算方式：甲方及其股东与乙方引进的合作方只要签订合同，视为乙方工作已完成，甲方就应当根据与乙方引进的合作方签订合同的付款方式及比例当日同步支付居间费用给乙方。居间费用转账账户由乙方指定。第六条甲方责任：一、甲方应向乙方供应该块土地的土地证复印件（加盖公章）、甲方的营业执照副本复印件（加盖公章）

10、、法人代表身份证复印件（加盖公章）、法人代表身份证明书原件（加盖公章），以及与该块土地相关的法律文件复印件（加盖公章）等资料并保证所供应资料的真实有效性。二、甲方应当敬重乙方的劳动成果，协作乙方的实际报价报于买家，不得以任何方式将该宗土地的托付底价透露给买家影响了乙方的报价。在促进成交的基础上，如买家与甲方洽谈后出价低于乙方的报价，甲方应与乙方协商妥当解决。第七条乙方责任：一、乙方应妥当保管好甲方供应的该宗土地的资料，不得随意印发，确保交易过程中甲方的商业隐私不得外泄。二、乙方应在合法的途径下进行该宗土地的交易，不得脱离实际做夸大虚假宣扬，如因夸大虚假宣扬造成甲方的损失乙方要负全部责任。三、主

11、动促成买家在甲方托付权限范围内与甲方签订买卖协议，达成交易。第八条违约责任：一、如因甲方供应的虚假资料或延期支付代理费而给乙方和乙方客户造成的经济损失，甲方负责全额赔偿并担当相应的法律责任。二、如因乙方不在合法的途径下代理销售该宗土地或在代理销售的过程中做虚假宣扬给甲方造成的经济损失，乙方负责全额赔偿并担当相应的法律责任。第九条合同的终止和变更：一、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。二

12、、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第十条其他事项一、本合同一式？份，甲乙双方各执？份，经双方代表签字盖章后生效。二、在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日托付合同范本3资产托付人(以下称托付人)：_法定代表人：_地址：_资产管理人(以下称管理人)：_法定代表人：_地址：_鉴于：管理人是拥有中国证券监督管理委员会颁发的资产管理业务资格和证券投资专业人员的综合类证券公司，在证券行业具有良好的信誉;托付人愿将其自有资产的一部分托付管理人进行资产管理，同时，

13、管理人情愿接受托付人的托付。双方经过同等协商，就托付事项达成如下协议：1、释义(2)剩余资产：指托付期限终止时，本合同第5条(1)项所确定的资产管理帐户的余额所表示的资产。(3)年收益率：指托付期限终止时，以年度计算的投资收益与期初托付资产之比率。(4)管理佣金：指管理人按托付资产的比率收取的服务费用。(5)业绩嘉奖：指管理人依据托付资产的收益状况从托付资产的收益当中按比率提取的嘉奖金。2、托付资产及其评估(1)托付人愿将下列_项资产交付管理人进行投资管理。a、人民币资金：(大写)_元整(_)。b、股票：(名称)_，(代码)_，(数量大写)_。c、债券：(名称)_，(代码)_，(数量大写)_。

14、d、外汇：(币种)_，(金额大写)_。e、其他：_。3、托付资产的投资范围(1)管理人应依据托付人的投资意愿制订投资方案，征得托付人同意以后，将托付资产投资于_(深圳、上海两地交易所买卖a股股票/基金/上市有价证券包括债券、国库券/新股申购)。(2)假如本合同有效期内出现影响或限制管理人进行约定的资产管理的法律，法规及政策，双方应马上对投资意愿和投资方案进行协商和修改。4、资产管理期限(1)资产管理期限自托付资产到达管理人指定的银行帐户且托付人对资产管理账户进行有效授权之日起算。(2)本合同的资产管理期限为个_月;若本合同依照第13条的规定得以延期，则该期限也相应延长。5、帐户管理(1)在资产

15、管理期限内按下列第_种方式开立资产管理帐户：a、以托付人名义开设国债帐户和资金帐户b、由管理人开设资产管理专户(2)托付人自本合同签订之日起_日内，应将托付资产划入前款所确定的帐户。(3)管理人对(1)项所确定的帐户有完全的交易操作权，但不拥有除正常交易结算外的资金划拨权。(4)资产管理帐户的资金密码由托付人保管，预留印鉴为双方的公章及法定代表人的私章。6、托付人的声明与承诺(1)托付人保证托付资产是托付人的自有资产，资产来源及用途符合国家的有关规定，同时保证托付资产上没有设定质押或其他第三方权利，也没有任何限制性条件阻碍托付人对该项资产的全部权，监控权以及管理人对该项财产的操作权。(2)托付

16、人将托付资产交付管理人进行投资管理的行为不违反托付人自身的商务决策程序，是合法，有效的。(3)托付人保证供应给管理人的一切资料均为完整，精确，合法，没有任何重大遗漏或误导。7、管理人的声明与承诺(1)管理人承诺将选派具有证券从业资格的专业人员_身份证号码：_作为合法的交易指令操作人员负责托付资产的管理工作，在国家有关法律，法规，政策允许的范围内进行有效的投资运做，遵照诚信原则，尽最大努力，运用科学手段限制市场风险，力争托付资产的保值和升值。(2)管理人保证其工作人员严格遵守有关法律和职业道德规范，不挪用托付人的托付资产，不以获得佣金为目的进行不必要的证券买卖。8、托付人的权利和义务(1)托付人

17、有权取得管理人出具的资产管理报告及其他必要信息，随时查询了解托付资产的操作状况，并监督资产运营状况。(2)托付人有权依据本合同的规定取得托付资产清算后的剩余资产和收益。(3)托付人应根据本合同的规定刚好全部地将托付资产交与管理人管理。(4)托付人应向管理人供应关于自身财务状况和投资目标的基本文件资料，并担当托付资产在托付管理人管理之前的一切风险和相关的法律责任。(5)托付人应根据本合同的规定向管理方全额支付管理佣金，并担当在资产管理过程中发生的交易手续费和依法可能对证券交易征收的有关税费。(6)托付人向管理人发出的指示和通知，必需以书面形式做出，托付人有义务保证该指示或通知上的签名及印章合法，

18、真实，有效。9、管理人的权利和义务(1)管理人应保存资产管理操作中的具体资料，按本合同规定向托付人供应精确，完整的资产管理报告和其他必要信息，接受托付人的查询。(2)在本合同第4条规定的资产管理期限届满时，管理人有权根据本合同第10条的规定收取管理佣金和业绩嘉奖，并有义务将清算后的全部剩余资产和收益刚好返还托付人。(3)为保证托付资产的平安，管理人的自营业务，经纪业务与资产管理业务在人员，财务，帐户上应严格分开，不得混合操作。10、管理佣金(1)托付人按托付资产总额的_%，向管理人支付托付资产管理佣金。(2)当托付资产年收益率超过肯定指标时，管理人可以获得业绩嘉奖;详细的嘉奖方式和方法可由双方

19、另行约定。(3)管理佣金和业绩嘉奖由管理人在双方协商的清算日或资产管理期限届满之日从剩余资产和收益中一次扣划。11、托付资产的清算(1)在资产管理期限届满前，双方可以约定详细的清算日;如无约定，资产管理期限届满之日即为清算日。(2)清算日后的_个工作日内，管理人应在扣划约定的管理佣金和业绩嘉奖后，依据托付人的资金划转指令将剩余资产和收益一次划转到托付人指定的银行帐户。12、保密事项托付人和管理人在此承诺，对于依据本合同所获得的全部关于托付人资产状况，经营状况，托付资产运作状况的书面和非书面资料，以及关于管理人的资产管理方案，投资策略和公司经营状况的书面和非书面资料，双方均严格保密，并责成任何有

20、可能接触到上述资料的人员保守隐私。未经对方事先书面同意，任何一方不得向第三方披露，但国家司法机关或证券监管部门要求披露的除外。13、合同的期限与转让(1)本合同自双方签字盖章之日起成立，自托付人托付资产到达管理人指定帐户且托付人对资产管理账户进行有效授权之日生效。期满后可续签。(2)双方应在本合同到期前_个月就合同是否延期起先协商，以便管理人支配正在进行的交易并确定合同延期后的新的投资策略。(3)双方经过协商确定延期的，应在合同终止前签订书面补充协议对延期事宜加以约定。(4)任何一方未经对方书面同意，不得转让本合同项下的全部或部分权利和义务。14、合同的修改和解除(1)本合同非经双方书面同意，

21、不得予以修改。(2)假如本合同任何条款因与现行法律不符而无效，不影响本合同其他条款的效力。在出现这种状况时，双方应马上协商，谈判修改该条款。(3)假如因自然灾难、斗争、罢，国家政策法律环境发生重大变故，电信部门缘由造成的通讯中断，交易所缘由造成的计算机信息系统故障等不行抗力或意外状况，导致本合同无法履行，任何一方均可解除本合同，双方互不担当违约责任。但受到影响的一方应刚好将事务的发生通知另一方，并实行适当措施防止损失的扩大。(4)当托付资产亏损_%时托付人有权解除合同，并对托付资产进行处置。 (6)依据本条(4)款规定解除合同的或者因管理人违法，违规行为，被中国证监会暂停或取消资产管理业务资格

22、，从而造成合同不能履行而自动解除的，管理人应将截止合同解除之日的全部剩余资产和收益返还托付人，不得要求支付管理佣金。(7)因管理人违法，违规行为，被中国证监会暂停或取消资产管理业务资格，从而造成合同不能履行而自动解除时如剩余资产少于托付资产本金，则管理人应补偿托付人的损失，但该补偿以补足托付资产本金并支付截止合同解除之日的同期银行活期存款利息为限。15、违约和赔偿(1)除本合同第14条(3)(4)(6)款规定的情形外，任何一方未经对方同意，不得提前解除合同，否则应向对方支付相当于托付资产_%的违约金，且违约方丢失依据本合同要求投资收益或资产管理佣金的权利。 (3)如托付资产被司法机关或其他政府

23、机构扣押或查封，除非得到托付人的书面授权，管理人将没有义务代表托付人在针对托付资产提起的司法或行政程序中进行答辩。因代表托付方处理上述争议事项所产生的费用由托付方担当。(4)假如双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一样解决的，则违约方应担当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。16、法律适用和争议解决(1)本合同受_国法律管辖并依其说明。(2)对由于本合同引起或与本合同有关的任何争议，双方应尽最大努力通过友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向_人民法院提起诉讼。17、为保证托付人、管理人的权利和义务的实现，双方托付_作为监管人。托付人、管理人与监管人的权利

24、与义务关系按三方所签订的监管协议书的规定执行。18、附则(1)本合同全部附件及日后双方签署的任何补充协议均为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。(2)除非以书面形式申明放弃某项权利，任何一方未能按本合同规定行使或刚好行使该权利，并不构成对该权利的放弃。(3)本合同一式_份，双方各执_份，监管人持有_份，具有同等法律效力。托付人(盖章)：_管理人(盖章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_联系地址：_联系地址：_邮编：_邮编：_年_月_日_年_月_日托付合同范本4第一章总则第一条本合同当事人托付方（以下简称甲方）：_家园业主委员会受托付方（以下简称乙方）：_物业管理有限公司依

25、据有关法律、法规，在自愿、同等、协商一样的基础上，甲方将_托付于乙方实行物业管理，订立本合同。其次条物业基本状况物业类型：_坐落位置：_四至：_占地面积：_建筑面积：_托付管理的物业构成细目附后第三条乙方供应服务的受益人为本物业的全体业主和物业运用人，本物业的全体业主和物业运用人均应对履行本合同担当相应的责任。其次章托付管理事项第四条房屋建筑共用部位的修理、养护、和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、架空层。第五条共用设施、设备的修理、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟道、共用照明、天线、中心空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消

26、防设施设备、电梯、红外线监控系统。第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。第八条附属配套建筑和设施的修理、养护和管理，包括商业网点、文化体育消遣场所。第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。第十条交通与车辆停放秩序的管理。第十一条维持公共秩序，包括平安监控、巡察、门岗执勤。第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。第十三条组织开展社区文化消遣活动。第十四条负责向业主和物业运用人收取下列费用：1.物业管理服务费；2

27、.业主室内有偿服务费；3.特约服务费；第十五条业主和物业运用人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护，当事人提出托付时，乙方应接受托付并合理收费。第十六条对业主和物业运用人违反业主公约的行为，针对详细行为并依据情节轻重，实行指责、规劝、警告、制止、赔偿损失等措施。第十七条其它托付事项1.协调处理开发商工程质量遗留问题。第三章托付管理期限第十八条托付管理期限为年。自年月日时起至年月日时止。第四章双方权利义务第十九条甲方权利义务1、代表和维护产权人、运用人的合法权益；2、制定业主公约并监督业主和物业运用人遵守公约；3、审定乙方拟定的物业管理制度；4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行状况；5

28、、审议乙方提出的物业管理服务年度安排、财务预算及决算；6、在合同生效之日起日内向乙方供应平方米建筑面积的经营商业用房，由乙方按每月每平方米元租用，其租金收入用于；7、在合同生效之日起x日内向乙方供应_平方米建筑面积管理用房（产权仍属甲方），由乙方按下列第（1）执行；（1）无偿运用；（2）按建筑面积每月每平方米元租用，其租金收入用于。8、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起7日内向乙方移交；9、当业主和物业运用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其他方式偿付；10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题（1）协调历来未缴物业管理服务费问题；（2）每季度的第一个

29、月为缴费时间，最多预交壹年；（3）电梯三方对讲补装问题；（4）_咖啡屋、_栋氧吧排烟问题、_文化室开门问题。11、帮助乙方做好物业管理工作和宣扬教化、文化活动；其次十条乙方权利义务1、依据有关法律、法规及本合同的约定、制定物业管理制度；2、对业主和物业运用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；3、按本合同第十六条的约定，对业主和物业运用人违反业主公约的行为进行处理；4、可选聘专营公司担当本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；5、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度修理养护安排和大中修方案，经双方议定后有（由）乙方组织实施；6、向业主和物业运用人告

30、知物业运用的有关规定，当业主和物业运用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督；7、负责编制物业管理年度管理安排、资金运用安排及决算报告；8、每个月向全体业主和物业运用人公布一次管理费用收支帐目；9、对本物业的公用设施不得擅自占用和变更运用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施；10、本合同终止时，乙方必需向甲方移交全部管理用房、物业管理的全部档案资料；第五章物业管理服务质量其次十一条乙方须按下列约定，实现目标管理。1、房屋外观：完好、整齐、无缺损2、设备运行：运行状态良好3、房屋及设施、设备的修理、养护：接到反应后24小时内

31、组织修理4、公共环境：无垃圾暴露、日产日清、卫生达标5、绿化：修剪养护刚好6、交通秩序：交通便利、车辆行驶畅通、停放有序7、保安：24小时值班、按规定巡逻8、急修：10分钟赶到现场处理小修：随报随修或按业主约定时间修理9、业主和物业运用人对乙方的满足率达到80%以上详细的物业管理服务质量要求附后。第六章物业管理服务费用其次十二条物业管理服务费1、本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米0.55元（多层）、0.95元（高层）向业主或物业运用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米1.00元向业主或物业运用人收取。2、管理服务费标准的调整，按市场及业主委员会协商调整。3、空置

32、房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米元向收取。4、业主和物业运用人逾期交纳物业管理费的，按以下第（2）项处理（1）从逾期之日起按每天元交纳滞纳金；（2）从逾期之日起按每天应交管理费的万分之伍交纳滞纳金；其次十三条车位运用费用由乙方按下列标准向车位运用人收取：1、露天车位：80元/辆月2、车库车位：150元/辆月（六个车位）其次十四条乙方对业主或物业运用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的修理、养护及其它特约服务，由当事人按实际发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。其次十五条乙方向业主和物业运用人供应的其他服务项目和收费标准约定如下：1、高层楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业

33、运用人收取；其次十六条房屋共用部位、共用设备、设施、公共场地修理、养护费用：1、房屋共用部位的小修、养护费用、由乙方担当；大中修费用，由甲方担当；更新费用，由甲方担当。2、房屋共用设施、设备的小修、养护费用，由乙方担当；大中修费用，由甲方担当；更新费用，由甲方担当。3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由乙方担当；大中修费用，由甲方担当；更新费用，由甲方担当。4、公共绿地的养护费用，由乙方担当；改造、更新费用，由甲方担当。5、附属配套建筑和设施的小修、养护费用，有乙方担当；大中修费用，由甲方担当。第七章违约责任其次十七条甲方违反本合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙

34、方有权要求甲方在肯定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。其次十八条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。其次十九条乙方违反合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。第三十条甲乙双方任何一方无正值理由提前终止合同的，违约方应赔偿对方壹万元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应赐予经济赔偿。第八章附则第三十一条自本合同生效之日起30天内，依据甲方托付管理事项，办

35、理完交接验收手续。第三十二条合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成果优秀，大多数业主和物业运用人反映良好，可续订合同。第三十三条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。第三十四条本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及附件和补充协议中规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。第三十五条本合同正本连同附件共12页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。第三十六条本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定刚好协商处

36、理。第三十七条本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解；协商或调解无效的，按下述第种方式解决：一、提交_仲裁委员会仲裁；二、依法向人民法院起诉。第三十八条合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满天前向对方提出书面看法。第三十九条本合同自签订之日起生效。甲方签章：乙方签章：代表人：代表人：年 月 日托付合同范本5委 托 方： （以下简称甲方）法人代表： 电 话： 传 真：地 址： 受 托 方： （以下简称乙方）法人代表： 电 话： 传 真：地 址： 本合同依据中华人民共和国合同法及相关法规的规定，经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利的原则，就甲方托付乙

37、方招商 XXXX 项目（以下称“本项目”）一事，达成本合同。一、托付事项：甲方兹将 XXXX 项目托付乙方在湖北地区开展招商加盟事宜。二、托付期限：本合同合作的期限为自 年 月 日起至 年 月 日止。在本期限内，双方需履行本合同约定的一切义务，同时享有本合同约定的一切权利。三、双方共识：1、经甲方与乙方协商后确定，乙方将作为甲方 XXXX 项目的招商合作商，在湖北地区开展本项目招商加盟的事宜。2、在合同有效期内，乙方在未得到甲方准许的.状况下不得指定其他任何人或单位为其代理人并代理本项目招商的一切相关事宜。3、依据合同乙方作为甲方托付本项目的招商合作商，代表甲方引进此合同下各项目的加盟合作方。

38、假如加盟方与甲方签订合作合同并交付定金，即承认乙方完成此合同下的义务并生效执行此合同下的各条。四、托付内容1、甲方托付乙方在湖北地区开展 XXXX 项目招商活动，乙方一次性向甲方交满 100万元（人民币壹佰万元）品牌分销经营保证金。2、在合同有效期内，乙方在湖北地区线下推广到 30 家加盟商（加盟条件详细见“XXXX加盟合同书”）。1）甲方应为乙方保留相应的股权权益 ，甲方可依据乙方的市场开发贡献予以赠送受让。2）乙方也可选择资金入股形式，甲方将以A轮估值融资股价进行核算交易，若合同到期，乙方也可依据“保证金推出机制合约”进行推出。3、乙方开展招商活动中，增设加盟店铺需达到甲方统一规范及要求。

39、1）加盟店铺400-600m2建筑面积.2）加盟店铺VI统一、装修风格统一、店面布局陈设统一3）加盟店铺LOGO标识统一五、甲方权利和义务1、甲方须指派专人（须书面指定），作为联络人，负责与乙方联络并帮助乙方工作。2、审核乙方供应的招商方案3、为乙方工作刚好供应所需的背景资料和信息。4、为乙方各阶段成果提出建议性要求。5、拥有乙方与本项目有关的全部策略及商业行为的最终决策权；6、享有乙方开展本项目作业中全部资料的索取权利；7、若就托付项目内容、期限做出原则性变更的决策，应刚好通知乙方，并实行适当措施，便于乙方刚好调整工作。六、乙方权利和义务1、依据相关资料、相关条件、相关状况提交本项目的相关方

40、案供甲方审核，经甲方确认后予以实施。2、刚好向甲方联络人（甲方书面指派的专人）汇报工作内容。3、在合作期内，乙方有权运用甲方的LOGO、企业名称、宣扬照片等相关资料进行宣扬推广工作。4、依据甲方的招商需求，对本项目招商方案进行适当调整。5、未经甲方书面承诺，乙方对社会和客户承诺的事项由乙方自行担当责任。七、商标、服务标记及相关权利1、本合同所涉及的全部商标、服务标记及其相关权利的全部权均归属于甲方。2、甲方承诺在本合同执行期间，乙方加盟商可以运用甲方商标、服务标记及表示这些标记、记号、样式、标签和招牌进行在本合同授权范围内的经营活动。 超出范围的甲方将依法追究乙方的法律责任。3、乙方应在本项目

41、招商活动中向顾客供应良好的服务，维护甲方品牌的声誉、信誉和良好形象。4、双方在此明确，乙方取得的是在指定区域内甲方的商标、服务标记的运用权，这并不意味着甲方商标、品牌及商誉等相关学问产权的任何转让、许可。合同到期或提前终止后，乙方不得以任何形式接着以本项目招商合作商的名义从事任何商业活动。八、保密1、除法律规定必需公开的以外，对所涉及甲方商业机密乙方予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向第三方转让、泄露、扩散本项目的资料、图纸、文件及相关经济指标及有损甲方利益的情报。乙方有责任保证其职工不向第三者泄漏前项隐私。2、以上规定双方的保密义务在本合同期满后仍旧有效。3、甲方按本合同规定供应给乙方的招

42、商加盟资料以及其它文件归甲方全部，乙方应妥当保管，合同终止时，乙方应即刻归还甲方。九、违约责任：1、本合同签订后，双方应仔细遵守，如一方未发生违约状况，另一方均不得擅自解除合同，2、本合同项下：如因乙方缘由给甲方造成损失的，乙方应担当全部赔偿责任。3、本合同项下：如因甲方缘由给甲方造成损失的，甲方应担当全部赔偿责任。4、若一方违反本合同约定，及合同法相关规定的，应赔偿另一方因此受到的全部干脆和间接的损失。十、免责条款1、假如甲乙双方在履行本合同时，干脆受到某一不行抗力事实的影响、延迟或阻碍，该方应在不行抗力事务发生后的十天内，通知另一方并供应有关的具体信息。2、对不行抗力事务造成的未履行或延迟履行义务，任何一方均不担当责任。受不行抗力事务影响的一方，需实行适当措施以削减或消退不行抗力的影响，并尽快复原履行不行抗力事务影响的义务。3、本合同所称不行抗力事务指无法克服、无法预见、超出一方或双方合理限制面：如自然灾难、斗争、内乱、爆炸、火灾、地震、洪水等。十一、争议的解决：因执行本