建筑电气工程监理要点11347.docx

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1、建筑电气工程监理要点我国监理行业起步于上世纪80年代末，30多年来一直行色匆匆。监理行业一直被定义为服务行业。与国外发展了100多年的监理行业相比，我们还处于“起步阶段”。随着监理行业专业化水平的提高，从最初的土木工程，给排水工程，电气安装工程，到现在更多的是市政工程，路桥工程，轻轨工程，铁路工程等专业分部，给排水和电气安装工程在各个建设领域中发挥着不可或缺的作用。1厦门软件园三期快速路以北研发区二期B06，B08栋主体工程概况厦门艺术学校101号楼（实训楼）建筑面积约3621平方米，厦门艺术学校教学楼建筑面积约1695平方米，厦门艺术学校104号楼（学生公寓及食堂）建筑面积约2292.78平

2、方米，厦门艺术学校105号楼（音像图书中心）建筑面积约1090平方米。本项目位于厦门市集美区，南侧为阮三横路，北侧为灌口路，西侧为宗四路。厦门软件园三期高速公路以北研发区二期B06，B08地块包括4栋22-23层研发办公楼，1栋5层研发办公楼，3-4层配套用房及纯地下室，总用地面积48757.05，总建筑面积263200，其中地上建筑面积183100，地下建筑面积80100。B06地块建筑层数:地上23层，局部4层，地下室3层；建筑高度:1号楼99.90米，2号楼96.90米，地下一，二，三层为车库，柴油发电机房，生活水泵房等设备用房，地下三层战时部分改建为人防地下室。B08地块建筑层数:地上

3、23层，局部5层，地下室2层；建筑高度:1号楼，3号楼96.90米，2号楼25.50米。地下一层为车库，柴油发电机房，水泵房等设备用房。地下二层战时部分改建为人防地下室。建设监理项目应把握的原则2.1合理性原则合理原则是指在现场监理中，要做好建筑电气工程施工的相关管理工作。通过监理人员对环境特点，工程特点，建筑功能的综合分析，使监理工程师熟悉招标文件，施工合同及监理合同的有关内容，特别是技术文件的内容，熟悉施工蓝图，进行分析，领悟设计意图，在开工前重点做好监理工作的不同方面。本案主要针对软三工程安装监理，前期地下室人防区域预埋，设备间接地扁铁预留及防雷等电位焊接。关键部位严格按图抓，确保p的整

4、体质量罗杰特。2.2全面性该项目仍处于施工阶段。水电监理工程师的工作全面从基础施工开始。接地焊接，钢管埋设，从进场材料的检查，检验到现场施工的验收，都要做到对整个工程的控制。工程监理管理的内容比较系统。如果监理中的某个环节出现疏忽，就可能影响整个工程的监理。因此，监理人员必须深入全面地做好建设工程的监理工作，对施工方法，顺序，施工材料的质量，施工人员机械设备的利用等给予充分的重视，避免因局部质量问题而影响建设工程质量，重复应用还会增加施工成本，造成人力物力的浪费。2.3满足合同要求本项目施工方为厦门信息集团建设发展有限公司，根据政策要求，经过公平竞争，合理招标后与施工方签订监理合同。监理人员在

5、开展监理工作前，项目建设单位应与监理单位签订委托监理合同，明确了双方的权利，使监理人员能够严格按照合同内容开展监理工作。建筑工程电气监理要点目前，工程主体已基本封顶，水电施工主要做防雷接地焊，等电位焊和电工钢管预埋工作。在建设工程电气监理过程中，要加强对进场材料，焊接工艺是否按图纸和规范要求施工的检查。作为监理，自身技术必须过硬，这样才能保证施工进度和质量，达到设计方案的要求。在具体施工环节，要认真分析建筑电气施工部位的控制点，严格按照施工工艺操作，遵守施工流程，监理人员要注意实际施工的电气照明装置施工工艺，导管配电施工工艺，供电干线和室内配电线路施工工艺，未经上级批准，施工人员不能改变施工工

6、艺，这是保证施工质量的关键。此外，后期安装建筑电气施工设备时，更需要严格按照建筑图纸设计方案进行管理，确保施工位置准确，部件齐全。建筑电气工程施工质量控制4.1施工材料和设备的管理建筑电气工程施工中良好的质量控制，可以使施工过程更加顺利。具体来说，首先监理人员要分析材料质量，检查施工设备是否符合施工要求，从而设计出符合要求的电气工程。另外，在建筑电气工程施工材料采购过程中，要加强对材料质量的控制和管理。对于购置的设备，需要做一个比率的货到货，从而满足施工质量要求，降低施工成本。4.2基础施工阶段的质量控制软件园三期B06，B08项目地基复杂，其中以旋挖桩为主，按设计要求，主筋接地线采用C12圆

7、钢作为引脚点焊接。要严格提高质量管理水平，确保现场焊接质量，不漏焊，所有接地体焊接确保焊缝饱满，无虚焊，夹渣，裂纹，咬肉，气孔等缺陷，加强施工过程的全面管理，确保建筑物防雷接地引线预埋工作。4.3施工阶段主体质量控制在软件园三期B06，B08项目主体施工阶段，对于质量控制，必须确保项目主体施工不出现质量问题。用先进的电气设备保证整体施工水平，监理人员要管好安装工程主体施工的转移环节。确保施工单位符合施工要求，然后严格按照相关标准分析，根据图纸和相关规范，现场电线管预埋。预埋完成后，应要求施工方及时送检，并及时对已完成的预埋及防雷接地焊接工程进行现场验收。当现场发现问题或有优化建议时，施工方应大

8、胆提出自己的意见供参考，体现监理的自我价值。4.4工程验收阶段建筑电气工程施工完成后，必须要求施工方对现场施工的软件和设备进行必要的测试，包括电气绝缘电阻的测试，照明系统是否通电运行正常，防雷测试不大于1欧姆等，形成的数据由监理工程师签字确认。通过对现场资料的全面核实，提高建筑电气工程质量。结论综上所述，为了保证施工质量，必须加强对施工各个环节的监管，这样既可以减少安全事故，又有利于施工的顺利进行。在监理中加强施工材料，设备的管理，加强基础施工阶段，主体施工阶段和工程检查验收阶段的管理。只有这样，才能有效地提高建筑电气工程的施工质量，树立良好的工程品牌，促进建筑业的健康发展。内容总结（1）建筑电气工程监理要点我国监理行业起步于上世纪80年代末，30多年来一直行色匆匆（2）建筑电气工程监理要点我国监理行业起步于上世纪80年代末，30多年来一直行色匆匆（3）建筑电气工程施工质量控制4.1施工材料和设备的管理建筑电气工程施工中良好的质量控制，可以使施工过程更加顺利（4）通过对现场资料的全面核实，提高建筑电气工程质量6