2022拆迁安置房买卖合同精选15篇_1.docx

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1、2022拆迁安置房买卖合同精选15篇拆迁安置房买卖合同1出卖人（甲方）： 身份证号码：买受人（乙方）： 身份证号码：依据合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。、房屋的基本状况：甲方房屋座落在_，建筑面积为_平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。、上述房产的交易价格、款项支付方式（）购房款为人民币_万元整（大写：叁拾陆万元整）；（）乙方应当于本合同签订之日起向

2、甲方支付人民币 万元整（大写： 万元整），余款 万元应于上述房屋产权过户至乙方名下之日支付甲方。、房屋交付甲方应在交房当日（_年_月_日）将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付运用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。、关于产权登记的约定：（）甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条件成就时，应刚好办理过户手续，乙方应协作将相关的收件（包括甲方原交付的拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据等）交付乙方办理，关于过户手续产生的税费等相关费用由甲方负责担当。（

3、）甲方办理有关过户手续后，应当供应一切与房屋有关的手续及资料刚好主动协作乙方办理房屋权属变更手续，不得用任何方式拒绝阻挠。房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生的税费等相关费用均由乙方自行担当。如因甲方的缘由造成乙方不能在向甲方提出书面要求起_天内办理房屋权属变更手续，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_赔偿乙方损失。（）乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原

4、房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面看法等），不得用任何方式拒绝阻挠。、甲方逾期交付房屋违约责任：除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_ _天，违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的_ _向乙方支付违约金，合同接着履行；逾期超过_ _天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按 利率付给利息。如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，

5、影响乙方的居住及运用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当。甲方（签字）： 乙方（签字）：年月日 年月日拆迁安置房买卖合同2出卖人（甲方）：_（以下简称甲方）身份证号码：_（房屋共有产权人）身份证号码_（房屋共有产权人）以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：_（以下简称乙方）身份证号码：_第一条、房屋的基本状况：甲方拆迁安置房屋座落在_，安置房屋面积为_平方米，房屋用途为住宅。其次条、产权纠纷：本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第三条、

6、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为_平方米，按_元/每平方米计价，共计人民币_元整（大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整），但实际安置房屋不足或超过_平方米，按实际面积_元/平方米计算总房款，多还少补。第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意首付款人民币_整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款_元，在_年_月_日前付清，其次期（尾款）_万元在该房产两证正式更名过户给乙方后付清。甲方的银行帐户：_开户行户名账号_。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。第五条、房屋交付：对本房屋以后须要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

7、由于现实缘由，本小区房产短暂无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方担当，产权证办好后归乙方全部。第六条、违约责任条款：1、合同签订之日起，甲方须将该房已交房款及各项费用的收据原件和该房全部的钥匙交给乙方，并供应本人身份证、户口本、结婚证、拆迁安置协议及与买卖房屋有关的票据复印件壹份，若乙方日后将上述收据和钥匙丢失，须自行担当全部责任，与甲方无关。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有

8、权要求甲方支付违约金人民币_万元整给乙方。3、因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住甲方不依据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币_万元整。乙方反悔，并同样支付违约金_万元整，并无条件搬出该房。4、乙方依据本合同第5条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币_万元整。5、由甲乙双方协商同意于屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地运用权一并并入乙方运用，如由国

9、家政策或自然因素等不行抗拒的缘由（如升值，贬值，拆迁等），造成的损失或收益均与甲方无关，由乙方享受或担当。6、该房产为甲方夫妻共同财产，签订购买合同后与任何人无关，如期间发生任何纠纷，甲方违约则须向乙方支付违约金_万元整。7、假如甲方出现一房二卖的状况，或者其他导致合同目的不能实现的状况，甲方担当连带责任，由担保人担当连带责任，并也支付连带责任违约金_万元整。第七条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公允合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。第八条、其他：本合同

10、未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日（_年_月_日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。甲方（签字生效）：_乙方（签字生效）：_工作单位：_工作单位：_联系地址：_联系地址：_手机号码手机号码：_年_月_日担保人（签字生效）：_身份证号：_手机号码：_工作单位：_年_月_日_年_月_日拆迁安置房买卖合同3通常状况下，由于在拆迁安置后安排给被拆迁户的安置房并非只有一套安置房，因此多余的安置房会被用作交易之中，在安置房交易时必定要签合同。合同双方

11、当事人：出卖人(甲方)：_ (以下简称甲方)身份证号码： (房屋共有产权人)_身份证号码： (房屋共有产权人)_身份证号码： (房屋共有产权人)_身份证号码： 以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：_ (以下简称乙方)身份证号码： (乙方房屋共有产权人)_身份证号码：依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋的基本状况：甲方房屋座落在_，位于第_层，共_套，房屋门牌号为_，房屋结构为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_(供应图纸、

12、资料)；甲方并将与所出卖该房产的相关的土地运用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。其次条本合同中所述房屋为_的家庭(夫妻)共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。无人租住、运用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第三条上述房产的交易价格：成交价格为：总价人民币_元(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第四条付款时间与方法：甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在_年_月_日将首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲

13、方，首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于_年_月_日交付房屋给乙方后当日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证(如有)过户到乙方的当日付给甲方。第五条房屋交付：甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间，甲方并将此安置房屋相关的全部手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)；甲方于房屋交付运用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方，至此该项房产及其附带权益已全属乙方享有。乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理

14、房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面看法等)，不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，甲方按约定房屋交付之日其次天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的壹%(大写数字)的违约金，合同接着履行；逾期超过陆拾天(大写数字)，则视为甲方不履行本合

15、同，乙方有权终止合同，甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任。如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及运用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任.第七条关于产权登记的约定：由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方应在60日内完成登记，否则视为违约。甲方完成登记后应在15日内主动联系乙方办理过户手续。如无法办理房产手续甲方应向乙方供应相关书面证明材料，如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止

16、合同，需向乙方赔付全额房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。假如此项房产在_年_月_日前因国家对此房产的政策缘由(依国家下发的政策为准，参考此小区其他同类房产)而使甲方无法取得产权，乙方有权终止合同并要求甲方退已支付款，并要根据同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方，不追究违约责任。第八条违约责任条款：1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单方解除合同，乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。2、乙方依据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不帮助乙方办理手续，视

17、为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。3、本合同约定价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲方无关不得以任何理由追加房款，否则乙方有权退房并要求退款和追究违约责任。4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方全部。5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人改变时，新的产权全部人担当甲方全部责任。6、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对方支付三万元的违约金。7、乙方如不能按规定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付五十元罚金，逾期30日即为违约；8、甲方如不能按规定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付五十元罚金，逾期30日即为违约；9、甲乙双

18、方有意拖延办理过户，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期90日即为违约；第九条本合同主体。1、甲方是_共_人，托付代理人为_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。2、乙方是_，代表人是_。第十条但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(_年_月_日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十一条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，见证方(中间人)_一份，留存备查。第十二条本合同发生争议的解决方式：双

19、方本着友好协商，公允合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1、提交XXX仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号码：身份证号码：电 话：电 话：_年_月_日_年_月_日见证方(中间人)：_身份证号码：日期： _年_月_日见证方(中间人)：_身份证号码：日期： _年_月_日拆迁安置房买卖合同4出卖人：（甲方

20、） 身份证号码：买受人：（乙方） 身份证号码：甲方将其全部的安置房自愿出售给乙方，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋的基本状况甲方拆迁安置房屋座落在肥西县上派镇凉亭安置点9号楼二单元504室，安置房屋建筑面积为82平方米，房屋用途为住宅。其次条本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房该房屋是_和_共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务，以及其他产权纠纷，交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第三条上述房产的面积和价格买卖房面积为82平方米，共计人民币叁拾壹万元（￥：310000.00）第四条付款时间与方式

21、甲乙双方同意首付人民币叁拾万元整（￥：300000.00），由乙方在签订合同当日支付给甲方，尚欠房款壹万元整（￥：10000.00），在办理产权过户手续后一次性付清。第五条房屋交付1、甲方应在签订合同当日将买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方全部，并由乙方运用、收益、处分。2、甲方交付的房屋即现有双方见证的房屋，交付后全部质量问题，甲方概不负责。3、甲方交付房屋后如遇人力不行抗拒的灾难，致使房屋受损，甲方概不负责。第六条产权登记及过户约定对本房屋以后需办理房屋产权证、土地证等手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行：1、甲方在国家政策许可的状况下，能办理房屋产权证、土地证等手续，应在能够

22、办理的三个月内主动办理。2、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地运用权证等手续所缴纳的税收和费用均由甲方担当。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，通知乙方办理过户手续。3、在已办理到甲方名下房屋产权证、土地证等手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证、土地证及其过户手续所需相关费用（包含双方交易费、营业税等）全由乙方担当，甲方应供应一切与之有关的手续及资料（房屋产权人的产权证及土地证，原房屋产权人结婚证复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证、复印件等），不得以任何方式拒绝阻挠。4、如买卖房屋产权证、土地证等手续能干脆办到乙方名下，所需相关税收和费用均由乙方担当。第七条违约责任条款1、甲方不

23、得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，同时有权要求甲方支付违约金人民币伍拾万元（￥：500000.00）。2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有权要求乙方接着履行合同或要乙方退还买卖的房屋，同时有权要求乙方支付违约金人民币伍拾万元（￥：500000.00）。第八条合同发生争议的解决方式双方本着友好协商、公允合理的原则签定本合同，签定本合同后双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔，在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定与本

24、合同具有同等法律效力。本合同在双方签字之日起生效。一式五份，甲方产权人各持一份，乙方持三份，留存备查或作办理产权过户运用。甲方：乙方：证明人：签定日期：拆迁安置房买卖合同5出卖人(甲方)： 身份证号码：买受人(乙方)： 身份证号码：依据合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋的基本状况： 甲方房屋座落在_，建筑面积为_平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。二、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何

25、责任。三、上述房产的交易价格、款项支付方式1、购房款为人民币_万元整(大写：叁拾陆万元整)；2、乙方应当于本合同签订之日起向甲方支付人民币 万元整（大写： 万元整），余款 万元应于上述房屋产权过户至乙方名下之日支付甲方。四、房屋交付 甲方应在交房当日(_年_月_日)将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付运用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。五、关于产权登记的约定：1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条件成就时，应刚好办理过户手续，乙方应协作将相关的收件（包括甲方原交付的拆迁安置房屋相

26、关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据等）交付乙方办理，关于过户手续产生的.税费等相关费用由甲方负责担当。2、甲方办理有关过户手续后，应当供应一切与房屋有关的手续及资料刚好主动协作乙方办理房屋权属变更手续，不得用任何方式拒绝阻挠。房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生的税费等相关费用均由乙方自行担当。如因甲方的缘由造成乙方不能在向甲方提出书面要求起_天内办理房屋权属变更手续，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。3、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，

27、甲方不得以任何方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面看法等)，不得用任何方式拒绝阻挠。六、甲方逾期交付房屋违约责任： 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_天，违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期_日，甲方按乙方已支付房价款金额的_%向乙方支付违约金，合同接着履行；逾期超过_天，则视为甲方不履行本合同

28、，乙方有权终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按利率付给利息。如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及运用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当。甲方(签字)： 乙方(签字)：_年_月_日 _年_月_日拆迁安置房买卖合同6拆迁安置房买卖合同效力认定依据最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的说明(一)第九条第一款规定：“依照合同法第四十四条其次款的规定，法律、行政法规规定，拆迁安置房买卖合同应当办理批准手续，或者办理批准手续才生效。实践中，购房者未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记手续的，人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合

29、同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物全部权及其他物权不得转移。”城市房地产管理法第三十九条并未规定合同必需在报批、登记后才生效，因此，上述拆迁安置房屋买卖合同订立后虽短暂没有履行报批、登记手续，但并不影响合同的效力，只是交易房屋的全部权短暂不能发生转移。实践中，拆迁安置房屋买卖交易双方对买卖合同的报批、登记手续都是放在合同履行过程的房屋过户阶段进行，而房管部门也是将房地产交易、房屋全部权发证审批同时进行，由受让方缴纳土地出让金后再由房管部门批准交易并着手核发房产证。从实际操作的这一做法中，也可以看出拆迁安置房屋买卖合同的效力并不受批准、登记

30、手续的影响。综上所述，买卖双方签订的房屋买卖协议有效，依据我国合同法的有关规定，买房可以要求卖方接着履行协议，帮助办理房屋产权过户手续，或者退房并担当相应的违约责任。从上面的内容我们可以看出，在实践中是明确的区分债权效力和物权效力的，拆迁安置房的买卖，即使物权没有发生变动，拆迁安置房买卖合同的只要没有效力瑕疵还是会被认定属于有效的合同。关于拆迁安置房买卖的留意事项，假如你还须要了解其他内容的，可以询问网站的律师获得解答。拆迁安置房买卖合同7出卖人(甲方)：_(以下简称甲方)身份证号码：_买受人(乙方)：_(以下简称乙方)身份证号码：_甲方原有位于_的房产一套，属于_社_区的拆迁人，甲方与_区拆

31、迁指挥部签订的安排补偿协议，依据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中_平方米出售给乙方。现甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本状况：甲方拆迁安置房屋座落在_，安置房屋面积为_平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。其次条、上述房产的交易房屋面积：买卖房屋面积为_平方米。第三条、付款时间与方式：甲乙双方同意现金支付一次性付清。付清后，甲方帮助乙方将安置协议书(交易面积)更改成乙方姓名。第四条、交房方式：依据拆迁指挥部统一支配，甲方通知乙方按协议序号先后选房。第五条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友

32、好协商，公允合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日钱款付清后( _年_月_日)起生效。本合同一式_份，甲方产权人共持一份，乙方一份，拆迁指挥部留存备查一份。甲方(签字生效)：_乙方(签字生效)：_20_年_月_日20_年_月_日拆迁安置房买卖合同8出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产

33、管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的.基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本状况：甲方房屋座落在*，位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。(详见土地房屋权证第_号)。其次条、房屋现状：*。第三条、本合同中所述房屋为*，是_的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当责任，乙方不负任何责任。第四条、上述房屋的交易价格：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第五条、付款

34、时间与方法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，当日甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。剩余款项*于房屋产权证办理完毕后一周内支付。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日(_年_月_日)将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付运用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付(_年_月_日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同

35、第六条和第七条规定的期限将该房屋交给乙方全部，甲方应当按已交付的房价款的 %(大写数字)按日向乙方违约金，违约金自约定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，合同接着履行;逾期超过 天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第*种约定，追究甲方的违约责任。1.甲方按乙方累计已付款的*%(大写数字)向乙方支付违约金，合同接着履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起*天内交付房屋。2.终止合同，甲方将乙方已付款全额还与乙方，并支付违约金，即房价款的*%(大写数字)。如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及运用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当(是否

36、要注明损失的范围?)。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金*元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。第九条、产权登记的约定：因本房建房售房单位及甲方缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金须要，甲方自愿将此房卖给乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)将此房房屋产权证，土地证产权干脆办理为乙方_(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内交与乙方，所需费用，由_担当。如房屋因甲方及甲方承诺(甲方承若*年办理该房屋全部权证)

37、的缘由不能办理房屋产权证或不能将此房房屋产权证干脆办理为乙方_名下，甲方须担当房价款的*%(大写数字)违约金责任，其所产生的与办理房屋产权证所需的一切费用由甲方担当。如因甲方的有意或过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内取得姓名标注为乙方_(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%赔偿乙方损失。乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手

38、续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面看法等)，不得用任何方式拒绝阻挠。第十条、违约责任条款：1、乙方没有根据约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按_利率付给利息，并按已付款的_%赔偿乙方。3、乙方依据本合同第九条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付已付款的_%违约金

39、。4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时或增值是，拆迁补偿款或增值款归乙方全部。5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人改变时，新的产权全部人担当甲方全部责任。第十一条、本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日( 年_月_日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方一份，乙方一份,见证方_一份，留存备查。第十三条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公允合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应

40、严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1.提交_仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：身份证号码： 身份证号码：电 话： 电 话：年月日 年 月 日见证方(中间人)：_身份证号码：_年_月_日见证方(中间人)：_身份证号码：_年_月_日拆迁安置房买卖合同9合同双方当事人：出卖人(甲方)：_ (以下简称甲方)身份证号码：(房屋共有产权人)_身份证号码：_(房屋共有产权人)_身份证号码：_(房屋共有产权人)_身份证号码：_以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：_ (以下简称乙方)身份证号码：依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及