2022民用房屋租赁合同(汇编15篇).docx

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1、2022民用房屋租赁合同(汇编15篇)民用房屋租赁合同1出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：一、乙方向甲方租用位于，户型为室厅卫，总面积约平方米，租住时间_年，自_月_日起先到年_月_日为止。二、房屋用途：该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。三、租金及押金该房屋月租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场改变或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之

2、外，出租方不得以任何理由随意调整租金。承租方应缴纳押_（大写）。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。四、付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付押_整，三个月租金元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月日前交付给甲方。五、修理管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当，房屋日常管护费用由乙方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地

3、有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。六、装修和变更房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。七、房屋租赁期间有关费用租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方担当。八、租赁期满租赁期满后，如乙方要求接着租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。九、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自拆改承租房

4、屋结构或变更承租房屋用途的；2、拖欠租金累计达2个月；3、利用承租房屋进行违法活动的；4、有意损坏承租房屋的。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注意房屋及自身财产和人身平安。如发生违法及人身平安责任事故自行负责。甲方不担当一切法律及民事责任。十一、合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字（盖章）后生效。甲方（签字）：联系电话：乙方（签字）：联系电话：_日期：20_年_月_日民用房屋租赁合同2出租方(称为甲方

5、)承租方(称为乙方)： 经甲、乙双方协商，签订以下合同：一、甲方将位于 房屋租给乙方,租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。月租金为 元，付款方式为，共计人民币(大写)元整。以后每次提前交下次房租，如不按时交纳，甲方有权马上终止合同。在租赁期间内，甲方不得以任何理由提高租金。二、租赁期间内，乙方应妥当保管房内设施，如有损坏，照价赔偿或修复原样(自然损坏除外)：水费、电费、有线电视收视费、上网费、取暖费、煤气、卫生费、电话费等一切费用，均有乙方自负。三、租赁期间，双方需到当地派出所办理各自有关手续，并听从当地政府部门管理，不得作奸犯科，否则后果自负。四、签订协议时，双方要出示各自有效证件(甲方

6、需出示有关房屋证明或证件)。五、租赁期间，乙方不得私自转租转借他人。否则，甲方有权终止合同收回房屋，造成经济损失由乙方负责。六、在租期内，如有一方有特别状况，需提前解除合同，必需提前一个月通知对方，双方协商解决，并由违约方相对方付违约金 元整。七、房内如有电话和高档电器，甲方要求乙方交纳房屋设施押金 元，退房时如无损伤和欠费，押金退回。房内设施在房屋交接时要交接清晰或列清单：八、其他约定：九、本合同一式二份，双方各执一份，本合同自签字之日起生效。水表底数：电表底数：煤气底数：甲方签字：乙方签字：身份证住址：身份证住址：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：签订日期：年月日民用房屋租赁合同

7、3甲方（出租方）_身份证号：_地址：_乙方（承租方）_身份证号：_地址：_中介方：_依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况该房屋坐落于_市_区（县）_。该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋（已未）设定抵押。其次条 房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：（一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证

8、，该凭证为：_。第三条 房屋用途该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。第四条 交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证营业执照）及_等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证营业执照）及_等真实有效的身份证明。第五条 房屋改善（一）甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由（甲方乙方）担当。（二）甲方（是否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。第六条 租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。（期限超

9、过_年的，超过部分无效。）（二） 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前_日向甲方提出（书面口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日（书面口头）通知对方。第七条 租金（一）租金标准：_元（月季半年年），租金总计：_元（大写：_元）该房屋租金_（年月）不变，自第_（年月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：_，_，_，_，_。（三）租金支付方式：（甲方干脆收取甲方代理人干脆收取甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应

10、在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条 房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是否）向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_元（大写：_元）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：（一）乙方担当（水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理

11、费_）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第十条 房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为（乙方复原原状乙方向甲方支付复原原状所需费用乙方放弃收回归甲方全部但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未

12、经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条 房屋及附属设施的维护（一） 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。（三）乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购

13、置新物，费用由乙方担当。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。第十二条 转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。第十三条本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。出租人（

14、盖章）：承租人（盖章）：地址：地址：法人代表（签字）：法人代表（签字）：承办人：承办人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：担保人（盖章）：签订日期：年月日签订地点：民用房屋租赁合同4出租方：_以下简称甲方承租方：_以下简称乙方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 出租房屋基本状况甲方房屋 (以下简称出租房屋) ，坐落于武汉市_ _区_ _小区_号楼_层_室，房屋结构为_，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，甲方将该房屋出租给乙方作_ _运用。其次条 租赁期限租赁

15、期限为_年，自_年_月_日甲方将房屋交付乙方运用起至_年_月_日止。第三条 租金、交纳期限和交纳方式1甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币(大写)_元整；2押金人民币(大写)_元整,租金人民币(大写)_元整/每月,由乙方以现金支付；3 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币(大写)_元整（其中押金元）。先付后用，以后租金按每年结算一次，支付应在付款期末前30 天支付。第五条 房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起_ _日内，将出租房屋交付给乙方。第六条 甲方对房屋产权的承诺1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷；房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方担当全部

16、责任，负责赔偿；2.乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。第七条 相关费用1.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络运用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方刚好根据物业的有关要求负担；2.租赁结束时，乙方如有欠费，必需交清欠费。如不缴清欠费，则由甲方从保证金中干脆扣除。第八条 出租房屋修缮和运用1甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，以保障乙方平安正常运用。2甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出出租房屋修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务，但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮

17、的义务；3乙方应合理运用出租房屋及其附属设施。因乙方管理运用不当造成房屋及其附属设施的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿甲方损失。4.乙方发觉设备故障应刚好通知甲方，乙方因疏忽未刚好发觉设备故障或发觉故障未刚好通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙方自行担当。5在承租期间，未经甲方同意，乙方不得变更出租房屋结构及其用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意。6.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。乙方交还房屋时，还应保证房屋的干净整齐。第九条 出租房屋的转让与转租1租赁期间，如甲方转让房屋全部权，须

18、在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2租赁期间，甲方如将房产全部权转让给第三人，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。3未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋。4.合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。第十条 合同的变更、解除和终止1租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。2有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前_日书面通知乙方，收回出租房屋：（1）乙方不交付或者不按约定交付租金达_个月以上；（2）乙方所欠各项费用达（大写）_元以上；（3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自变更出租房屋用途的；（4）乙方违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋

19、或设备严峻损坏的；（5）未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租给第三人的；（6）乙方在出租房屋进行违法活动的。3有下列情形之一，乙方有权解除本合同并提前_日书面通知甲方：（1）甲方拖延交付出租房屋达_日以上；（2）甲方违反本合同约定，不担当修理责任，使乙方无法接着运用出租房屋的；4租赁期满或合同解除，乙方必需按期搬出自有物件，将出租房屋退还甲方。搬迁后_日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃余物全部权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可申请强制执行。5租赁期满时，本合同即终止。如乙方要求接着租赁，应于合同到期日前_月内书面对甲方提出，甲方在收到乙方通知后_日内作出

20、书面答复，犹如意接着出租，则续签租赁合同，但因市场改变房屋租赁价格有所改变的，甲方有权根据市场价格调整房屋租赁价格。第十一条 违约责任1. 甲方违约责任（1）甲方因不能供应本合同约定的出租房屋而解除合同的，应根据本合同月租金额的_%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。（2）甲方拖延交付出租房屋的，每逾期交房1日，应向乙方支付月租金总额_%的滞纳金，还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。（3）甲方违反本合同约定，擅自解除合同并提前收回房屋的，应根据本合同租金总额的_%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。（4）甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方对出租房屋

21、进行修理的，甲方应支付乙方修理费用或折抵租金，乙方应供应有效凭证。（5）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方因此受到的损失。2乙方违约责任（1）乙方逾期支付租金,每逾期一日，应向甲方支付月租金总额_%的滞纳金。（2）租赁期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一日，应根据上述费用总额的_%向甲方支付滞纳金。（3）租赁期间，因乙方实施本合同第十条其次项除前两类行为外的其他违约行为，甲方解除合同的，乙方自行担当法律责任，并应根据本合同租金总额的_%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。（4）乙方违反本合同约定，擅自解除合同并提前退租

22、的，应根据本合同租金总额的_%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。（5）租赁期满，乙方逾期归还出租房屋的，每逾期一日，应向甲方支付月租金总额_%的房屋占用费，还应担当因逾期交付给甲方造成的损失。第十二条 免责条件1房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第十三条 合同生效1本合同经双方当事人签字（盖章）之日起生效。2本合同一式_份，双方各执_份。3本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有

23、同等法律效力。第十四条 争议的解决因本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼，恳求司法解决。出租方（甲方）：(签章) 承租方（乙方）：(签章)身份证号码：身份证号码：住址： 住址：邮编： 邮编：电话： 电话：签约日期： 签约日期：民用房屋租赁合同5出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：一、乙方向甲方租用位于，户型为室厅 卫，总面积约平方米，租住时间XXX_年，自XXXXXXX_月_日起先到年_月_日为止。二、 房屋用途：该房屋用途为居住。

24、除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。三、 租金及押金 该房屋月租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场改变或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。承租方应缴纳押XX（大写）。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。四、付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付押XX整，三个月租金元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月日前交付给甲方。五、修理管护责任 租赁期间，

25、甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当，房屋日常管护费用由乙方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。六、 装修和变更房屋结构约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。七、房屋租赁期间有关费用 租房期间所发生的水、电、煤

26、气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方担当。八、 租赁期满 租赁期满后，如乙方要求接着租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。九、 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的；2拖欠租金累计达2个月；3利用承租房屋进行违法活动的；4有意损坏承租房屋的。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注意房屋及自身财产和人身平安。如发生违法及人身平安责任事故自行负责。甲方不担当一切法律及民事责任。十一、 合同终止 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双

27、方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字（盖章）后生效。甲 方（签字）：联系电话：乙 方（签字）：联系电话：XX日期：20xx年xx月xx日民用房屋租赁合同6出租方(甲方) ：承租方(乙方) ：身份证号：身份证号：依据民法典及有关规定，为明确出租方 与承租方 的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。一、 甲方将位于 租与乙方运用， 面积 平米。二、 租赁期限为_年，出租方从XXX至XXX。三、 承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租 房进行非法活动的，出租方

28、可以终止合同，收回房屋。四、 租金每年 (大写：) ，押金 (大写：)一次 性付清全部租金。五、 如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金 元(大写：) .六、 乙方在承租期间自行担当水、电、物业费、垃圾费。本合同经双方签字后生效， 合同一式两份， 双方各执一份。出租方(甲方) ：身份证号：承租方(乙方) ：身份证号：XXX民用房屋租赁合同7出租方（甲方）： （以下简称甲方）承租方（乙方）： （以下简称乙方）甲、乙双方经协商，甲方同意把位于 建筑面积为 平方米的房屋租赁给乙方运用。双方本着互惠互利的原则签订合同，详细如下：第一条租用年限_年，由_年_月日起至年_月日止，从_年_月_日起先计租。

29、其次条租金计算及支付方式：甲方租给乙方的房屋年租金为元年，按季结算，先付后用，在季首_日内付清，逾期缴纳，甲方有权按同期银行利率的10%加收滞纳金。乙方连续二个月或累计三个月不付租金的，甲方有权单方面终止本合同并收回房屋，由此造成双方的一切经济损失均由乙方负责。第三条乙方不得以任何方式将租用房屋及附属建筑转租他人或变更其用途。租用期内乙方的生产经营及其他一切经济工作均由乙方全面负责。第四条乙方负责租赁的“门前三包”工作，支付水电费、电话费、卫生费等全部费用，对平安生产、防火防盗平安用电及人身平安等工作负全面责任。第五条租用期内，房屋全部的装修、修理费均由乙方担当，待合同期满，乙方一切入墙嵌入地

30、及其他固定装修和设施无偿归甲方全部。第六条租赁期满前三个月，甲、乙双方应就是否续租通知对方，假如甲方仍旧将房屋出租的，在同等条件下，乙方有有限续租权。第七条合同期满，任何乙方不再续租的，乙方必需按该租房的现状结构或经甲方同意改动后的结构及水、电设施等完好交给甲方，并不予补偿给乙方（乙方需付清甲方的全部款项后才能搬迁动产）。甲方应无条件不计息的前提下将押金退还给乙方。第八条如甲、乙双方未续约或者中途解约的，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除有权限期乙方迁出及补交占用期的租金外还有权收取银行利率4倍的违约金。第九条如乙方在租用期内，期限未到，因各种缘由退租房屋，须要付清合同中所订立期限权限全部租金给

31、甲方。第十条如遇房屋被国家或集体拆迁的特别状况，甲方应提早通知乙方，乙方需无条件听从。（合同期内如遇拆迁，大型设备搬迁费如有关部门有补偿，归乙方全部）第十一条有未尽事宜，双方应协商解决。第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方（签章）： ：签约日期：_年_月乙方（签章）_日民用房屋租赁合同8承租方(乙方)：地址：营业执照：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一样，订立本合同。一、房屋的座落、面积及装修、设施第一条甲方将座落于 房屋出租给乙方运用。出租标的建筑面积共计 平方米，运用面积 平方米。其次条该房屋的现有装

32、修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。甲方于租期起始之日前7天将该房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期间为装修期。装修期内甲方免收租赁费用。第三条乙方租用出租房屋的期限为 年 月， 即 年 月 日起 年 月 日止。第四条乙方可将出租房屋作用途。甲方保证出租房屋能够作上述用途运用，甲方保证出租房屋符合国家有关消防平安规定。甲方应保证房屋的房屋权属证书真实及该出租房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。如房屋已抵押的，甲方应取得抵押

33、权人的书面同意,应事先(本协议订立前)书面告知乙方。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第五条租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、租金及支付方式第六条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元(大写)，月租金总额人民币 元(大写)，年总租金 元(大写)(此价格不含物业管理费)。写)。乙方应于每年 日前向甲方交付租金，甲方应向乙方开具税务局印制的租赁发票。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.01%支付滞纳金。第七条

34、甲方交付出租房屋时，可向乙方收取不超过 个月租金数额的租赁保证金，即人民币 元(大写)，并向乙方开具收据。第八条甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方运用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期相应延长。另每逾期一天，则甲方需按月租金的0.3%支付滞纳金。第九条租赁期内，甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的运用费、房屋租赁合同登记费、房屋租赁管理费等费用;乙方运用的水、电、电话费及物业管理费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。第十条合同终止时，乙方应按时腾空交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损

35、耗的除外)，同时结清应当由乙方担当的各项费用。甲方则在 日内将租赁保证金刚好退还乙方。三、房屋修缮责任第十一条修缮房屋是甲方的义务，甲方对房屋及其设施应每隔半年检查、修缮一次。乙方在出租房屋运用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，应刚好通知甲方并实行有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行修理;乙方无法通知甲方或甲方拒不修理的，乙方可代为修理或由乙方自行修理。本条修理费用由甲方担当。第十二条本合同有效期内，乙方不得随意损坏房屋设施，乙方对出租房屋进行装修、改建或扩建时如需变更房屋的内部结构，需先征得甲方书面同意方可进行。第十三条本合同有效期内，甲方需转让

36、出租房屋的部分或全部的，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。乙方在租赁期限内，乙方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人，但须事先征得甲方的同意。租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。第十四条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：(一)发生不行抗力或意外事务，使本合同无法履行;(二)政府确定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;(三)甲方的房屋租赁许可证失效。因本条款第(三)项解除合同造成乙方损失的，乙方可要求甲方赔偿。第十五条有下列情形之一，甲方有权解除本合同：(一)乙方不交付租金1个月以上;(二)乙方所欠各

37、项费用达1个月以上;甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应将余款退还乙方。第十六条有下列情列情形之一，乙方有权解除本合同：(一)甲方延迟交付出租房屋1个月以上;(二)甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途接着运用出租房屋;(三)甲方违反本合同第八条约定，不担当修理责任或支付修理费用，致使乙方无法接着租用的;(四)甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋，如因此造成乙方人身受到损害或财物受损毁的。乙方因上述理由单方面解除合同的，应当刚好书面通知甲方，刚好迁离出租房屋，并有权要求甲方双倍返还租赁保证金、支付违约人民币 元(大写)以及退还多收的

38、预交款项，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿。第十七条本合同有效期届满，乙方需接着租用出租房屋的，应于有效期届满之日前 个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋接着出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十八条本合同终止后，乙方应于终止后 日内迁离出租房屋并将其返还甲方。第十九条甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前 个月通知乙方，双倍返还租赁保证金并赔偿乙方的装修费用;如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并以租赁保证金赔偿给甲方所造成的损

39、失。其次十条甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删，可在合同附页中列明，附页内容与本合同具有同等效力。甲方应在本合同签署后，依照当地法律法规的规定，向房屋管理部门办理登记手续。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。其次十一条甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。其次十二条反商业贿赂条款:反商业贿赂条款是本合同之必备条款，与本合同其他条款具有同等法律效力，请与本公司(乙方)签署合同之当事人仔细阅读本条款，同意与本公司(乙方)签订并遵守如下反商业贿赂条款：1.甲乙双方都清晰并情愿

40、严格遵守中华人民共和国反商业贿赂的法律规定，双方都清晰任何形式的贿赂和贪渎行为都将触犯法律，并将受到法律的严惩。2.甲方或乙方均不得向对方或对方经办人或其他相关人员索要、收受、供应、赐予合同约定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他非物质性利益等，但如该等利益属于行业惯例或通常做法，则须在合同中明示。3.乙方严格禁止乙方经办人员的任何商业贿赂行为。乙方经办人发生本条其次款所列示的任何一种行为，都是违反乙方公司制度的，都将受到乙方公司制裁和国家法律的惩处。4.本公司(乙方)慎重提示：本公司(乙方)反对甲方或甲方经办人员为了本合同之目的与本合同以外的任何第三

41、方发生本条款其次条所列示的任何一种行为，该等行为都是违反国家法律的行为，并将受到国家法律的惩处。5.如因一方或一方经办人违反上述其次条、第三条、第四条之规定，给对方造成损失的，应担当损害赔偿责任。6.本条所称“其他相关人员”是指甲乙方经办人以外的与合同有干脆或间接利益关系的人员，包括但不仅限于合同经办人的亲友。其次十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份，合同登记机关份。其次十四条本合同自签字之日起生效。其次十五条其他约定：(如广告牌、车位)甲方(签章)：乙方(签章)：年 月 日民用房屋租赁合同9出租方：_以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方

42、的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。一、 乙方租用甲方_号房居住,租住期从_年_月_日起至_年_月_日止,为期_个月,规定常住人数_人。二、 乙方入住时交租房押金_元及当月房租_元。网费_元。住满一个月后下月的第三天内交下月房租及网费、上月水电费。逾期不交的要经甲方同意，否则，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。逾期10天作自动退房处理，甲方不退还乙方租房押金。水费每吨_元，水表每房不足2吨按2吨收费。电费每度_元，每房当月不足3度的按3度收费。租住期不足一个月的按一个月收房租及其他费用。三、 合同期内甲方不得提高房租金，不得将房转租给他人。乙方不得提前终止合同，如确有特别状况需提前的，要提前7天通知甲方 ，否则加收15天房租。提前终止合同的，甲方不退租房押金。合同期满甲方退还押金。合同期满需接着租住的，重新签订合同。四、 乙方入住时，甲方将房内设施、设备、钥匙交给乙方，乙方要保管运用，如有损坏要自己修理，不能修理的要赔偿，遗失钥匙每把_元。乙方不能将大门、房门锁匙交给他人，出入要将大门、房门锁好，如有损失，责任自负。发觉可疑人员或担心全状况可报告甲方或治安队。乙方不得在房内存放易燃易爆及有毒物品，不得在房内聚众赌博、搞非法活动。晚上十二点后不得打牌