深圳市施工合同(单价)26308.doc
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1、第一部份 协议书发包人(全称):深圳大鹏大坑上村股份合作 承包人(全称):深圳 建筑工程 根据?合同法?、?建筑法?、?深圳经济特区建立工程施工?及其他有关法律、法规遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么发、承包人就本工程施工事项协商一致订立本合同达成协议如下:一、 工程概况工程名称:大鹏街道大鹏社区 综合整治工程 工程地点: 深圳龙岗区大鹏街道大坑上村 工程规模及特征:大鹏街道大鹏社区大坑上下村综合整治工程, 位于大坑上村主要为给排水道路工程绿化及监控 。 资金来源: 100 二、 工程承包范围包括给排水道路工程绿化及监控 。 1. 房建工程:(在内打并填写相应的工程量)土石方工程金属门窗工
2、程基坑支护工程智能建筑工程地基与根底工程 桩基类别: 桩径: 数量:通风空调工程 空调面积: 平方米 设计冷负荷: 冷吨主体构造工程 混凝土砌体钢构造 网架 索膜构造室外环境工程装饰装修工程 二次装修 幕墙: 平方米电梯工程电梯 部自动扶梯 部屋面及防水工程消防工程建筑给排水工程燃气工程户数 户庭院: 米建筑电气工程其它工程2.政工程:(在内打并填写相应的工程量)七通一平工程 万平方米给水道工程 米挡墙护坡工程长: 宽: 高:给排水构筑物工程 软基处理工程 万平方米泵站工程 平方米道路工程长: 宽:电信道工程 米桥梁工程 座电力道工程 米隧道工程长: 宽: 高:路灯照明工程 座排水道工程雨水:
3、 米污水: 米道路改造工程长: 宽:排水箱涵工程长: 宽: 高:绿化工程交通监控、收费综合系统工程燃气工程 米交通平安设施工程其它工程3.其它工程 三、合同工开工日: 2021年7月20日(以工程师发出的开工为准) 开工日: 2021年10月20日 合同工总日历天数 90 天。四、质量本工程质量: 合格 五、合同价款币种: 人民币 合同价款(大写): (小写): 其中施工现场平安文明措施费为(小写): 工程单价:详见承包人的报价书标底。六、组成合同的组本钱合同的及优先解释顺序与本合同通用条款4.1款的规定一致:1.协议书;2.中标书;3.专用条款和补充条款;4.通用条款;5.;6.、及有关技术
4、;7.图纸;8.工程量;9.双方有关工程的洽商、变更等书面记录和;10.发包人和工程师有关及工程;11.工程进展过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、 、电子数据交换和电子邮件)。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同“通用条款中赋予它们的定义一样。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定进展施工、开工在质量缺陷保修内承当工程质量缺陷保修责任,并履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺按照本合同约定的限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项,并履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效本合同订立时间: 2021 年 7 月 18 日订立地点:深圳龙岗区大鹏街道大坑
5、上村 发包人和承包人约定本合同自双方签字盖章后成立,并送深圳龙岗区建立备案后生效。 发包人(公章): 地 址: 法定代表人: 委托代理人: 电 话: 传 真: 开 户 银 行: 账 : 邮 政 编 码: 承包人(公章):地 址:法定代表人:委托代理人:电 话:传 真:开 户 银 行:账 : 邮 政 编 码: 合同备案情况:备案机构(公章):经办人:年 月 日第二部分 通用条款一、 词语定义和解释词语定义1 词语定义以下词语除专用条款另有约定外应具有本条所赋予的定义:1.1 通用条款:指根据法律、法规和规章的规定及建立工程施工的需要订立通用于建立工程施工的条款。1.2 专用条款:指发包人与承包人
6、根据法律、法规和规章的规定结合详细工程实际经协商达成一致的条款是对通用条款的详细化、补充或修订。1.3 发包人:指本合同指明的执行本工程方案的当事人,或其他指定的负责理本工程的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人但不指其任何受让人(除经承包人同意外)。1.4 承包人:指本合同中指明承建本工程的、具有相应工程施工资质的当事人,以及获得该当事人资格的合法继承人但不指其任何受让人(除经发包人同意外)。1.5 专业工程承包人:指与发包人签订专业工程施工合同并承建该合同指定工程的、具有相应工程施工资质的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人但不指其任何受让人(除经发包人同意外)。1.6 分包人:指经发
7、包人认可并与承包人签订了分包合同承建本工程部分工程的、具有相应工程施工资质的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.7 发包人代表:指由发包人任命的行使本合同约定的权利和义务的代表。1.8 工程师:指发包人在履行本合同中委派的工程理人员在本合同专用条款中指定其详细职权由发包人承包人在本合同相应条款中明确。施行监理的工程工程师由发包人委托的负责本工程监理并获得相应工程监理资质的监理任命的总监理工程师担任;不施行监理的工程工程师由发包人委托的专业人士担任。1.9 工程经理:指承包人在履行本合同中委派的并获得相应资格的工程理人员在本合同专用条款中指定代表承包人履行合同约定的权利和义务。1.10
8、设计人:指发包人委托的负责本工程设计并获得相应工程设计资质的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.11 永久工程:指根据本合同约定应施行的永久性工程包括1.14款所指的设备。1.12 临时工程:指施行和完本钱工程及其缺陷的修复过程中所需的各种临时性工程但不包括1.15款所指的承包人装备。1.13 工程:指永久工程和临时工程或视详细情况指两者中的任何一个。1.14 单项工程:指本工程范围内、合同约定或能单独发挥效益的某一工程。1.15 设备:指预定构成或构成永久工程一部分的机械、仪器、装置。1.16 承包人装备:指属承包人所有(或租赁)的为施行和完本钱工程及其缺陷修复所需的机械、器具或物品
9、。1.17 发包人提供装备:指根据本合同约定由发包人提供的为施行和完本钱工程及其缺陷修复所需的机械、器具或物品。1.18 现场:指由发包人提供的用于本工程施工的场地以及发包人在合同中详细指定构成现场一部分的其他场所。1.19 永久占地:指为施行本工程而需要的一切永久占用的土地。1.20 临时占地:指为施行本工程而需要的一切临时占用土地包括施工所用的临时支线、便道、便桥和现场的临时出入通道以及消费、生活等临时设施用地等。1.21 合同价款:指在中标书中写明的或发包人承包人双方议定的承包人按合同约定施行和完本钱工程及其缺陷的修复应得到的价款。1.22 追加(减)合同价款:指在合同履行生需要增加(减
10、少)合同价款的情况经发包人确认后按合同约定的价款结算增加(减少)的合同价款。1.23 费用:指不包含在合同价款之内的应由发包人或承包人承当的经济支出。1.24 交接证书:指本合同中约定有单独工的单项工程或本工程开工后根据本合同约定签发的证书。1.25 开工日:指发包人和承包人在合同中约定承包人开场工程施工的绝对或相对的日。1.26 开工日:指发包人和承包人在合同中约定承包人完成工程施工的绝对或相对的日。1.27 实际开工日:指承包人完成工程施工并通过开工验收的日。1.28 工:指发包人和承包人在本合同中约定的按总日历天数(包括法定节假日)计算的从开工日至开工日的天数。1.29 实际工:指按总日
11、历天数(包括法定节假日)计算的从开工日至实际开工日的天数。1.30 图纸:指由发包人按本合同约定向承包人提供的全部设计图纸、计算书和性质类似的技术资料或由承包人提交并经工程师批准的所有图纸、计算书和其他性质类似的技术资料。1.31 、:指合同中约定的适用于本工程的技术、及其修改或补充。 1.32 工程量:指根据有关工程量计算规那么、图纸列出的工程工程名称和相应数量等的。1.33 书面形式:指合同、协议、信件和数据电文(包括电报、电传、 、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。1.34 违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承当的责任。1.35 索赔:指
12、在合同履行过程中对于并非自己的过错、而是应由对方承当责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和(或)工顺延的要求。1.36 不可抗力:指不能预见、不能防止并不能克制的客观情况。1.37 小时或天:本合同中约定按小时计算时间的从有效开场时计算(不扣除休息时间);约定按天计算时间的开场当天不计入从次日开场计算。时限的最后一天是法定节假日的以节假日次日为时限的最后一天但开工日除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。1.38 法定节假日:指星六、星天及法定的节假日。标题和旁注2 标题和旁注2.1 本合同条款的标题和旁注不视为合同条款或合同本身的一部分在解释及推定合同条款时不列入考虑。书面形式3
13、书面形式3.1 除合同另有约定外在合同履行过程中当事人各方发出或发布的任何、指均应是书面的收件方应在回执上签署和收到时间不应无理扣压或拖延。二、合同合同组成及解释顺序4 合同组成及解释顺序4.1 组成合同的各个应该是一个整体彼此互相解释互为说明。本合同的及优先解释顺序如下:协议书;中标书;专用条款和补充条款;通用条款;、及有关技术;图纸;工程量;双方有关工程的洽商、变更等书面记录和;发包人和(或)工程师有关及工程;工程进展过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、 、电子数据交换和电子邮件)。工程师作出解释4.2 当合同内容模糊不清或互相矛盾时由工程师作出解释。如不同意工程师的解释时按通用条款第
14、37条争议的约定处理。5 语言文字和适用法律、法规语言文字5.1 本合同使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上(含两种)语言文字时汉语应为解释和说明本合同的语言文字。适用法律和法规5.2 本合同适用法律、法规和规章。需要明示的法律、法规和规章由双方在专用条款中约定。6 适用、适用及6.1 本工程的材料、设备、施工必须符合现行、行业及工程所在地地方、的要求。、行业及工程所在地地方、存在不一致时发、承包人根据、的适用范围和本工程的实际情况在专用条款中约定选用的、名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定选用的、。国内没有相应6.2 国内没有相应、的由发包人按专
15、用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求承包人按约定的时间和要求提出施工工艺经发包人认可后执行;发包人要求使用国外、的应在专用条款中明示国外、名称并负责提供中文译本。7 图纸图纸的提供和使用7.1 发包人应按专用条款约定的套数和日向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的发包人应代为复制复制费用由承包人承当。承包人应在施工现场保存一套完好的图纸供工程师及有关人员进展工程检查时使用。未经发包人同意承包人不得将图纸提供给与本工程施工无关的第三方。要求7.2 发包人对工程有要求的应在专用条款中提出要求和限措施费用由发包人承当。承包人在约定的限内履行义务。图纸提供延误7.3 因发包人未能按约定提供图纸
16、打乱工程施工方案给承包人造成损失和(或)导致工延误的发包人应赔偿承包人损失和(或)顺延延误的工。承包人未提交图纸7.4 发包人之所以不能按约定提供图纸是因为承包人未能提交合同约定应由其提交的图纸或提交的图纸有误所致承包人无权要求发包人赔偿损失、顺延工。临时工程图纸7.5 当工程师认为需要时承包人应提交临时工程的设计图纸2份供工程师批准或备查。补充图纸技术资料7.6 发包人或工程师有权随时向承包人发出为满足本工程的正确施行和完成及其缺陷修复所需的补充图纸和技术资料承包人应予执行。8致承包人8.1 根据本合同条款由发包人或工程师发给承包人的一切证书、或指均应发送或派专人送达承包人在本合同专用条款中
17、指定的或承包人为此指定的其它。致发包人或工程师8.2 根据本合同条款由承包人发给发包人或工程师的一切均应发送或派专人送达发包人或工程师在本合同专用条款中指定的或者发包人或工程师为此指定的其它。拒收8.3 如一方回绝签收另一方另一方以特快专递等专用条款约定的方式将送至专用条款中指定的视为送达。三、发包人和承包人发包人代表9 发包人9.1 发包人可任命发包人代表发包人代表的在专用条款中明确。本合同中约定由发包人确认、批准、同意、审批等事项均应以发包人盖章或发包人代表签字为准。发包人如需更换发包人代表应至少提早7天以书面形式工程师和承包人。发包人义务9.2 发包人应履行本合同所约定的全部义务。发包人
18、应按本合同约定的限和方式向承包人支付合同价款及其它应支付的款项并按本合同约定向承包人提供、图纸、材料、设备、装备及其它物品。发包人应保证员配合承包人的工作并遵守工程平安与环境保护的规定。发包人工作9.3 发包人应在本工程开工前按照专用条款的约定完成以下工作并承当相关费用:土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作使施工场地具备施工条件在开工后继续负责解决上述工作遗留的问题;将施工所需水、电、线路从施工场地外部接驳到施工场地内保证施工间的需要;开通施工场地与城乡公共道路间的通道满足施工运输的需要;向承包人提供施工场地的工程地质和地下线资料对资料的性、准确性负责;规划、施工答应证以及停水、停电、中断道
19、路交通、爆破作业等的批件;确定水准点与坐标控制点组织现场交验并移交给承包人;组织承包人和设计人进展图纸会审和设计交底; 协调处理施工场地周围地下线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木等的保护工作;发包人承包人在专用条款内约定发包人应做的其他工作。发包人未完成约定工作发包人委托9.4 发包人可将9.3款部分工作委托承包人详细委托内容由双方在专用条款中约定费用由发包人承当。9.5 发包人未完成9.3款约定的各项工作且未委托承包人给承包人造成损失和(或)导致工延误的发包人应赔偿承包人损失和(或)顺延延误的工。承包人义务10 承包人10.1 承包人应履行本合同所约定的全部义务。承包人应负
20、责做好合同约定的设计工作精心组织施工按时完本钱工程及其在缺陷保修内对缺陷的修复。为此承包人应提供所需的全部监视理、人工、材料、设备、施工装备、往返工地的交通以及合同订明或合理地推断为进展本工程而需要的各种事物。承包人工作10.2 承包人应按照专用条款约定完成以下工作:由承包人负责设计的工程在其设计资质等级和业务允许的范围内完成发包人委托的工程施工图设计经工程师审核发包人确认后使用发包人承当由此发生的费用; 承当施工场地平安保卫工作提供和维修非间施工使用的照明、围护设施; 向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施发包人承当由此发生的费用;根据法律、法规和规章有关施工场地交通、环境保护、施工噪音
21、、平安消费、文明施工等的理规定相关手续并工程师。发包人承当由此发生的费用因承包人责任造成的罚款除外;在本工程或本工程中某单项工程已开工但未交付发包人以前负责已完工程的保护工作保护间发生损坏应予以修复并承当费用。如发包人要求承包人采取特殊保护措施发包人应承当相应费用;做好施工场地地下线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木等的保护工作;保证施工场地清洁符合环境卫生理的有关规定交工前清洁施工现场承当因自身原因违背有关规定造成的损失和罚款;发包人和承包人在专用条款内约定承包人应做的其他工作。承包人未完成约定工作10.3 承包人未完成10.2款约定的各项工作给发包人造成损失的承包人应赔偿发
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