关于建筑能源审计工作的阶段性总结.docx

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1、烟台市建筑能源审计工作报告自今年8月23日烟台市住房与城乡建设局、烟台市市级机关事务管理局、烟台市经济与信息化委员会联合发文对我市45家国家机关和大型公共建筑进行建筑能源审计以来，烟台市建设工程质量检测站作为能源审计工作的具体实施单位，积极组织人员对所列单位进行审计，到目前为止工作已接近尾声，现将前段时间工作总结如下：一、工作进展情况根据文件要求，审计工作由烟台市建设工程质量检测站负责建筑能源审计的具体实施。为了较好地完成该项工作，我站专门成立了建筑能源审计小组，因多种原因，审计工作有所延迟，于10月11日开始对第一家单位进行了现场审计。在审计过程中，我们克服了种种影响审计工作的不利因素，总体

2、上来说进展顺利。截止到12月19日，我站累积审计单位为22家，余下2家单位预计将在下个星期完成现场审计另外21家单位由烟台市节能协会进行审计，目前也已经完成，此次能源审计总共43家，对完成审计的22家中材料收集比较齐全的单位我们将尽快形成审计报告，对至今仍未提供统计数据或其他材料、表格的单位我们将催促他们尽快提交，争取在1月中旬前完成全部能源审计工作，另外，由节能协会审计的21家单位因审计报告存在较大的错误，我们正在汇总审核中，在1月中旬整理完毕后一并报给省厅。二、审计工作中所遇困难首先，前期联络工作存在一定的难度。被审计的45家单位没有具体的联系方式，前10家单位我站是采用曾监督过被审计单位

3、建筑物工程的方式找到联系人，然后又通过联系人找到具体负责人，余下单位基本上通过114查号台，通过若干次电话联系后找到相关负责人，然后双方协商具体审计时间，这一过程颇费周折。按山东省建筑能源审计导则的规定，能源审计有一定的程序，比如被审计单位需先填写建筑能源审计委托书和建筑基本情况信息表等，作为被审计单位有关数据的统计也需要一个过程。因此，这一过程耗费了过多的时间。其次，由于建筑能源审计在我市是一项新开展的工作，虽然我站是全省第一批，也是我市唯一的一家获得建筑节能审计资质的单位，但实事求是地讲，我们的技术力量还比较薄弱，再加上无经验可循，表现在具体的审计工程中就是，抓不住重点，针对性不强，现场审

4、计工作基本上是按程序走马观花，很难发现深层次问题。第三，由于一些单位，尤其是企业单位，对建筑能源审计工作意义认识不足，个别单位对审计工作不是很配合。还有一些单位，工作现场检测部分还能配合，但对根据导则要求所应提供的文字材料以及相关表格部分，因为需耗费一定的人力和时间进行统计，则迟迟不能按时提供，有的虽然提供了材料，但不是按要求提供，这些都给按导则要求出具建筑能源审计报告带来了困难。第四，部分单位由于建筑物产权关系变更或建筑物年代较新（2010年搬入）不具备建筑能源审计的条件。三、改进建议建筑能源审计工作在我市是一项新生事物，在具体的审计过程中我们处在摸索阶段，通过前一段时间的工作，我们认为在以

5、后的建筑能源审计工作中可从以下几方面进行改进：首先，应该明确建筑能源审计的性质。如果由政府部门委托审计，在相关文件里提出的要求应该更加细化，比如所需被审计单位需填写的表格及应提供的文字材料的截止时间等。另外，文件及相关材料的送达方式也应具有权威性，只有这样才能真正引起被审计单位的重视，予以积极配合。其次，作为建筑能源审计的主体烟台市建设工程质量检测站我们将进一步强化领导，成立专门的建筑能源审计部门，固定人员，这样有利于分工协作。同时组织人员参加和建筑节能有关的能源审计培训，或者与我省在建筑能源审计走在前列的兄弟城市沟通，采取走出去、请进来、听讲座等多种方式提高建筑能源审计工作人员的业务素质。节

6、能减排已成为我们的基本国策，建筑节能是节能工作的重中之中，而建筑能源审计工作又是建筑节能改造过程中的一个不可缺少的环节，建筑能源审计牵扯专业较广、技术性强，同时需要被审计单位的有效配合。因此要做好此项工作必须对内加强自身建设，对外加强宣传力度，只有双方都意识到建筑节能审计的迫切性和必要性，达成共识，才能把建筑能源审计工作真正落到实处。附：2010年建筑能源审计情况汇总表 二一一年二月二十一日附件： 2010年建筑能源审计情况汇总表填报单位（盖章）：序号建筑名称建筑类型建筑面积(平方米)用能人数(人)2009年能耗（千克标煤）1烟台市市委、市政府办公大楼a368007005279592烟台人大常

7、委办公楼a77001001920423烟台市政协机关办公楼a40001101444844烟台市残疾人联合会a7100200660255烟台市审计局a730090641746金都大厦b5400015005990837烟台市第一大道b50000140010321888汇丰广场b280001501652859烟台市乐天家居广场c110000500208561410烟台市南大街购物城c19280340092176211碧海大厦d24000110049282812烟台市烟台山医院e420002000104320513烟台天天渔港e1790080023173714虹口大厦e360008009198615烟

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9、台市城市管理局a3600804929225烟台市国土资源局a55002618767826鲁东大学信息学院教学楼e24970300017035827烟台市公安局综合楼a6853559633119128中国人民银行办公楼a2000038049980129东海宾馆d1260031069857030烟台市工商局办公楼a2400020018788131振华商厦c560002000265435232烟中大厦d108002606698233烟台市交通局办公楼a123704006342334金海湾大酒店d3800036078210035烟台市国税局办公楼a3000060024902636三水商务大厦b、c502801200353548合计12617732613027383666建筑类型：a.机关办公建筑 b.写字楼 c.商场 d.宾馆饭店 e.其他