世茂奉贤项目一期A区工程保温节能监理实施细则28439.docx
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1、 世茂奉贤工程一A区工程 2021-050 保 温 节 能 监 理 实 施 细 那么 编 制总监理工程师 二0一0年六月二十目 录一、 监理根据二、 工程概况三、 建筑节能监理工作流程四、 控制要点及目的值五、 建筑节能监理工作的及措施保温节能监理施行细那么一、监理根据:一及上海地律、法规建筑节能规定:1、?夏热冬冷地区居住建筑节能设计? JGJ 1752、?民用建筑热工设计? GB501763、?喷涂聚氨酯硬泡体保温材料? JC/T988-20064、?外墙外保温建筑构造三? 06J121-35、?外墙外保温工程技术规程? (JGJl442004)6、?建筑节能工程施工质量验收?GB5041
2、1-20077、?聚氨酯外墙外保温工程技术导那么?8、建立部?民用建筑节能理规定?、?新建居住建筑严格执行节能的?(建科2005】55)、?认真做好宣贯、施行及监视工作的?(建科2005】121)9、?公共建筑节能设计? GB501200510、?建筑外窗保温性能分级及检测? GB/T8484200211、?膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统? JG149200312、?外墙外保温工程技术规程? JGJ144200413、?住宅建筑围护构造节能应用技术规程? DG/TJ08206200214、?住宅建筑节能检测评估? DG/TJ08801200415、?公共建筑节能设计? DGJ08-107-20
3、0416、?住宅建筑节能工程施工质量验收规程? DGJ08113200517、?上海建筑节能理?上海人民第50?进一步加强建筑节能施行监工作的?建办200568建立部18、施工图纸及设计19、已审核批准的施工组织设计及施工方案20、监理规划、工程建立监理二、工程概况:1、本工程概况:工程名称:世茂奉贤工程一A区工程工程:工程场地位于上海奉贤区星火开发区的东部区域东临农工商大道南靠民乐路西为中心路工程建立概况:工程建立概况一览表建立上海碧橙房地产勘察武汉地质工程勘察院上海分院设计上海爱建建筑设计院监理上海精达工程建立咨询质量监督部门上海奉贤区建立工程质量监视站总包中建三第三建立工程有限责任主要分
4、包中国地质工程上海建立工个日历天工程主要功能或用处住宅工程工程组成、建筑规模:1#-12#楼12栋叠拼别墅,13#-18#楼6栋多层建筑。其中叠拼别墅为地上4层地下1层;多层建筑为地上6层无地下室。屋面防水等级:二级地下室防水等级:二级耐久年限:50年2、细部做法:、外墙(1#-12#):基层粉刷层- 25MM聚氨酯硬泡体保温系统 - 面砖面层或柔性腻子、弹性底涂、面层涂料。外墙(13#-18#):基层粉刷层- 30MM聚苯板保温系统 - 面砖面层或柔性腻子、弹性底涂、面层涂料。、屋面(1#-18#):基层找平层层- 1.5厚高分子防水涂膜 - 15厚15RP15水泥砂浆找平层 - 3厚SBS
5、防水卷材 - 30厚聚氨酯硬泡体保温系统 - 40厚C25细石砼内配双向4250250钢筋网压光抹平。平屋面、露台(1#-18#):基层 -1.5厚高分子防水涂膜 - 15厚15RP15水泥砂浆找平层 - 3厚SBS防水卷材 - 30厚聚苯板保温系统- 35厚C25细石砼内配双向4250250钢筋网压光抹平。、门窗:双玻+中空玻璃(玻璃均为5mm空气层厚12厚)。节能外门:双层金属门板中间填充18MM玻璃岩棉。三、建筑节能监理工作的流程; 监控流程:审查专项施工资质理人员及操作人员上岗证、质保体系运行效果等审阅图纸及设计交底审查施工编制的屋面工程施工方案的可行性可靠性并确认审查材料供给商的企资
6、质及消费资质材料进场后见证取样复验检查原材料抽检合格检查基层平整度、枯燥程度、预留伸缩缝质量、阴角圆弧抹灰到位质量旁站监视施工顺序验收工程施工质量及时评定质量等级。四、控制要点及目的值1、 审核承包报送的拟进场的建筑节能工程材料构配件设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等)及其质量证明资料详细如下质量控制资料11外墙保温系统各组成材料应提供合格证、出厂检验(有限二年的型式检验和出厂检验)和现场抽样送检复试。进场复检抽样数量要求如下:1.1.1保温板材的导热系数、材料度、抗压强度或压缩强度。1.1.2粘结材料的粘结强度。l.1.3增强网的化学性能、抗腐蚀性能。1.
7、1.4检验:随机抽样送检核查复验。检查数量:同一厂家消费的同一品种当工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次当工程建筑面积在20000m2以上时抽量不少于6次;13外墙外保温工程以下工程应进展现场抽样送检:1.3.1现场进展锚固件现场拉拔试验现场检验应符合设计要求。2、工程实物质量2.1外墙外保温系统的基层外表应清洁无油污和脱模剂等阻碍粘结的附着物空鼓、疏松部位应剔除。2.2保温层施工前应对基层的质量进展验收。2.3热镀锌电焊网不得直接铺在保温层外表热镀锌电焊网应压贴实不应有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。2.4外保温工程施工间以及完工后24h内基层及环境空气温度不应低于5。夏季应防止
8、光爆晒在5级以上大风天气和雨天不得施工2.5施工时应分遍抹灰每遍间隔时间应大于24h每遍厚度不宜超过5mm。第一遍抹灰应压实最后一遍应找平并用大杠搓平。2.6、对建筑节能施工过程中出现的质量问题应及时下达监理工程师单要求承包整改并检查整改结果。五、建筑节能监理工作的及措施1、施工准备阶段监理工作1.1工程施工前总监理工程师组织监理人员熟悉设计、和本有关建筑节能法规与本工程相关的建筑节能强迫性。参加施工图会审和设计交底。 1.2审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查审查合格。未经审查或审查不符合强迫性建筑节能的施工图不得使用。1.3建筑节能设计交底。工程监理人员参加由建立组织的建筑节能设计技
9、术交底会总监理工程师对建筑节能设计技术交底进展签认。并对图纸中存在的问题通过建立向设计提出书面和建议。1.4建筑节能工程开工前总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包报送建筑节能专项施工方案和技术措施提出审查。2、施工阶段的监理工作2.1监理工程师应按以下要求审核承包报送的拟进场的建筑节能工程材料构配件设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等)及其质量证明资料详细如下:质量证明资料(保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验、复验如:现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等应提供配合比单)是否合格、齐全是否与设计和的要求相符。说明书和标识上注明的性能指标是否符合建筑节能。2
10、.1.2是否使用明制止、淘汰的材料、构配件、设备。2.1.3有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。2.1.4按照委托监理合同约定及建筑节能有关规定的比例进展平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备不得在工程上使用或安装;对明制止、淘汰的材料、构配件、设备监理人员不得签认并应签发监理工程师单书面承包限将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2.2当承包采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时应要求承包报送相应的施工工艺措施和证明材料组织专题证经审定后予以签认。2.3催促检查承包按照建筑节能设计和施工方案进展施工。总监理工程师审查
11、建立或施工承包提出的工程变更发现有违背建筑节能的应提出书面加以制止。2.4对建筑节能施工过程进展巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位进展旁站或现场检查符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序监理人员不得签认承包不得进展下一道工序的施工。2.5对承包报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进展审核符合要求后予以签认。对承包报送的建筑节能分部工程和工程质量验评资料进展审核和现场检查应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全符合要求后予以签认。2.6对建筑节能施工过程中出现的质量问题应及时下达监理工程师单要求承包整
12、改并检查整改结果。3、开工验收阶段的监理工作3.1参于建立委托建筑节能测评进展的建筑节能能效测评。3.2审查承包报送的建筑节能工程开工资料。3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收对预验收中存在的问题催促承簟进展整改整改完毕后签署建筑节能工程开工报验单。3.4出具监理质量评估。工程监理在监理质量评估中必须明确执行建筑节能和设计要求的情况。3.5签署建筑节能施行情况。工程监理在?建筑节能备案登记表?上签署建筑节能施行情况并加盖监理。4、外墙保温节能的控制(饰面层为面砖系统)清理墙体基面浮尘、滴浆及油污吊外墙垂线、布饰面厚度控制标志抹面胶浆找平扫毛(墙体平整度、垂直度符合验收要求时可不进展此工序)
13、 钻孔安装建筑专用锚栓 喷涂法施工聚氨酯硬泡保温层涂刷聚氨酯硬泡界面层采用抹面胶浆找平刮糙铺设热镀钢丝网并与锚栓结实联接采用抹面胶浆找平扫毛采用专用粘结材料粘贴外墙面砖面砖柔性勾缝。(饰面层为涂料系统)清理墙体基面浮尘、滴浆及油污吊外墙垂线、布饰面厚度控制标志抹面胶浆找平扫毛(墙体平整度、垂直度符合验收要求时可不进展此工序) 钻孔安装建筑专用锚栓 喷涂法施工聚氨酯硬泡保温层涂刷聚氨酯硬泡界面层采用抹面胶浆找平刮糙铺设热镀钢丝网并与锚栓结实联接采用抹面胶浆找平扫毛批刮柔性抗裂腻子喷涂(刷涂、滚涂)外墙弹性涂料或喷涂仿石漆等。4.1基层墙面处理:4.1.1墙面应清理干净无油渍、浮尘等旧墙面松动、风
14、化部应剔凿去除干净。墙外表凸起物10mm应铲平。4.1.2对要求作界面处理的基层应满涂界面砂浆用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷。4.1.3吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线拉垂直、程度通线套方作口按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温浆料作厚度灰饼冲筋。4.2抹抗裂砂浆铺贴钢丝网。钢丝网按楼层间尺寸事先裁好抹抗裂砂浆一般分两遍完成第一遍厚度约34mm随即竖向铺贴钢丝网用抹子将钢丝网压入砂浆搭接宽度不应小于50mm先压入一侧抹抗裂砂浆再压入另一侧严禁干搭。钢丝网铺贴要平整无褶皱饱满度应到达100随即抹第二遍找平抗裂砂浆抹平压实平整度要求应符合本规程的要求。 4.3料锚栓每平米不得少于6只锚栓有效锚固深度应符合设
15、计要求。单个塑料锚栓抗拉承载力必须符合设计要求及施工的规定。4.4抹完抗裂砂浆后应检查平整、垂直及阴角方正对于不符合本规程要求的应进展修补。4.5抗裂砂浆养护7天前方可进入下道工序施工。4.6、保温墙体面层裂纹的防治:保温墙体产生裂缝的主要原因有以下几点:4.6.1保温层和饰面层温差和干缩变形导致的裂缝。保温面层腻子强度过高。聚合物水泥砂浆柔性强度相适应。腻子、涂料选用不当。针对上述问题应中选用符合要求的材料在施工过程中安排专人对关键部位和关键工序进展验收并遵循柔性渐变抗裂技术道路即保温体系各构造层的柔韧变形量高于内层的变形量其弹性模量变化指标相匹配逐层渐变满足允许变形与限制变形相统一的原那么
16、随时分解和消除温度应力。4.7施工质量的要求:4.7.1主控工程4.7.1.1所用材料品种、质量、性能应符合设计和本规程规定要求A组分料:A组分料呻应无CFC符合环保要求外观透明均匀不分层。B组分料:B组分料应为MDI性能可参考如下指标:NCO含量 30-20;粘度(25) 170-700mPa.s。聚氨酯硬泡材料性能指标序工程指标要求喷涂法浇注法粘贴法或 干挂法1表观度kg/m3352导热系数(232)w/(m.k)0.0233拉伸粘结强度Kpa1501001504拉伸强度Kpa2002002005断裂延伸率7 556吸水率47尺寸稳定性(48),802-301.08阻燃性能平均燃烧时间s7
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