小型工程合同协议书(DOC10页)37008.docx

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1、GF20210201建立工程施工合同 制定住房和城乡建立部工商行政理总合同协议书 金华*社区居委会 发包人名称以下简称“发包人为施行 金华*休闲广场景观绿化工程 工程名称已承受 金华*建立 承包人名称以下简称“承包人对工程金华*休闲广场景观绿化工程 施工的。发包人与承包人达成如下协议。1、 本协议书与以下一起构成合同：（1） 中标书；（2） 及附录； （3） 专用合同条款；（4） 通用合同条款；（5） 技术和要求；（6） 图纸；（7） 已标价工程量；（8） 其他合同含。2、 上述互相补充和解释如有不明确或不一致之处以合同约定次序在先者为准。3、 签约合同价：人民币大写 肆拾陆万贰仟壹佰捌拾柒

2、元￥ 462187.00元 。4、 承包人工程负责人： 5、 工程质量符合 合格 。6、 承包人承诺按合同约定承担工程的施行、完成及缺陷修复。7、 发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。8、 承包人应按照监理人开工工为 45 日历天。9、 本协议书一式 捌 份合同双方各执肆份。10、 合同未尽事宜双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部。发包人： 盖公章法人章 承包人： 盖公章法人章法定代表人或其委托代理人： 签字 法定代表人或其委托代理人： 签字 年 月 日 年 月 日附件一通用合同条款通用条款按九部委56执行。专用合同条款1、承包方式：本工程承包方式采用包工包料承

3、包人应按的要务实行造价、质量、工、平安、文明施工理等全面承包方式。2、 材料及设备供应2.1所有材料由承包人自行采购其中规定主材按发包人指定的厂家及品牌购置所用材料必须有质保书、合格证书或试验符合规定的相关技术及环保并按规定程序复试检验合格前方可使用否那么发包人有权回绝。2.2水泥品牌如有：采用“金圆、红狮、立马牌等回转窑工艺消费的散装或袋装水泥实际施工时业主方如要求使用其他品牌水泥结算时按实调整。2.3彩瓦品牌如有：采用“古方、十里丰、星阁2.4电缆品牌如有：“菊花、“中策、“杭策3、付款方式 本工程不支付预付款和进度款3. 1待工程开工验收合格后一周内凭收款凭证付至合同价款扣除未施行的分部

4、项工程价款的80联络单增减部费用待审计后同口径支付工程开工验收后资料齐全经审计完成后扣除总造价的5质量保修金其余工程款一次性结清。 5质量保修金保修满后按比例支付。开工验收合格并开工结算资料上交齐全后十个工作日内凭收款凭证退还履约保证金不计利息。4、开工结算审核 4.1开工结算审核由发包人委托并按审核结果最终结算。 4.2开工结算审核的收费执行?浙江进一步完善工程造价咨询效劳收费?浙价服202184的费率。承包人提交开工结算造价不得超过最终审定结算造价的5否那么超过部的审核费用由承包人承担。承包人不支付审核费时发包人有权在工程款中扣除后直接支付给审核。5、合同价款及开工结算5.1本合同价款采用

5、 固定综合单价方式 确定。5.2开工价款的结算：1工程量方面：工程量按开工图重新计算。2综合单价方面：发包人提供的工程量有数量误差或经发包人批准的设计变更引起工程量工程工程数量的增减执行承包人的综合单价。发包人提供的工程量漏项或经发包人批准的设计变更产生新的工程量工程组价原那么为：其相应综合单价由承包人提出并按中的组价原那么组价出新的综合单价经发包人或发包人委托有相应资质的审价机构确认后作为结算的根据；人自行漏项的不做调整。 3施工技术措施费除模板及脚手架费用按实调整外其余均一次性包干开工结算时不再另行调整。4施工组织措施费按中的费用实行一次性包干开工结算时不再另行调整； 5人工补差按人工工日

6、调差表中费用一次性包干开工结算时不再另行调整。6在施工过程和工程结算间如遇及地方政策性调整本工程概不考虑。5.3 开工结算在以下情况下不能调整：承包人为方便施工而更改施工方案或施工而增加的费用。中标人在工程量报价中与提供的工程量比较少算、漏算的工程量和费用如：工程量中某个工程的数量为100M3人的报价为10M3而开工实际完成工程量为110M3那么此工程因承包人的少算工程量90M3将不再调整其结算数量应为10M3+110M3-100M3=20 M3。承包人未填报单价的工程视为其费用己包含在其他工程中其费用不能调整；承包人未填报单价的工程结算时有数量增减其增减部的费用按的组价原那么结合定额有关子项

7、重新组价出综合单价进展调整。6、履约保证金6.1履约保证金用于担保的工程因承包人原因造成的违约按以下条款执行。其中：(1)工程质量占：30假设未一次性通过开工验收合格整改时间除外或未实现本合同综合的质量目的扣罚工程质量部的100保证金并将该施工及工程经理和授权委托人列入信誉不良且根据有关规定进展处分。 (2)工占：30因施工方的原因未能按时交付工程使用承包方每日支付违约金2000元人民币上不限额；如交纳风险控制保证金的因施工方的原因未能按时交付工程使用除支付上述履约保证金中的工违约金外同时再从风险控制保证金中按每日2000元人民币扣除工违约金直至扣完60风险控制保证金。并将该施工及工程经理和授

8、权委托人列入信誉不良且根据有关规定进展处分。假设中途实际施工进度严重延影响进度工20及以上时发包人有权中止合同同时不支付工程款。 (3)工程负责人、技术负责人到位率占：10确保工程负责人到位率每周5天、每天8小时以上如达不到按2000天/天扣罚技术负责人、施工员及工程班子人员到位率每周6天、每天8小时以上如达不到按1000元/天/人罚款直至扣罚工程班子的100保证金；假设确需更换工程负责人的,应征得建立同意并经有关行业行政主部门备案且更换后的工程负责人不得低于原承诺人员所具有的资格和业绩条件。每更换一次罚款10000元;(4)平安占：13假设发生平安事故一切责任由承包方承担假设发生平安消费重大

9、责任事故扣罚平安消费事故部的100保证金并承担由此给建立造成的损失。如违犯遵守厂区监平安制度的视情节扣罚平安保证金； (5)理制度占：2在合同施行中因承包人现场理混乱工程质量、进度和现场文明施工、平安消费达不到预定方案发包人有权要求调整充实力量承包人必须无条件承受；当上述措施无效时可视情节进展处分直至终止合同并承担由此引起的一系列经济损失；(6)设备的到位率：5机械设备的到位率100如未到达发包人有权视情况进展扣罚；(7)廉政保证金占：10 按实际发生计取施工方不得以任何形式向与本工程相关理人员赠送各种礼品、礼券或现金一经查实扣除贿赂款5倍的廉政保证金情节严重者将移交相关执法部门处理发包方并有

10、权终止施工合同。 6.2工程履约保证金及廉政保证金退还金额按根据相关条款扣除后的金额退还时间为开工验收合格并上交开工资料齐全后一周内。 6.3为防止人低价抢标设置限价的85作为风险控制价凡低于该风险控制价中标的承包人在提交履约保证金的同时必须额外提交中标价净值与风险控制价之差额作为风险控制保证金。 (1) 工程质量占40假设未通过开工验收合格整改时间除外或未实现本合同综合的质量目的扣罚40风险控制保证金；在施工过程中每发生一次未按照监理或者发包人提出的质量整改良展整改扣罚2万元直至扣完40风险控制保证金；(2)工占60因施工方的原因未能按时交付工程使用施工方每日支付给发包方违约金2000元人民

11、币直至扣完60风险控制保证金；与履约保证金中的工违约金同时处分(3)假设施工方成心拖延工累计到达30天以上发包人有权单方终止合同并扣罚承包方全部风险控制保证金。造成其他损失的发包人保存追偿的权利。附件二建筑工程施工平安合同协议书为贯彻“平安第一预防为主方针明确双方的平安责任确保施工中人身、电网和设备平安根据有关法律法规经双方协商一致签订本协议。第一条工程工程：金华*休闲广场景观绿化工程第二条施工：*第三条甲方平安责任1、开工前甲方对乙方进展施工平安技术交底。2、甲方应要求乙方制定施工平安措施在开始施工前报甲方备案。3、甲方有协助乙方搞好平安消费、防火理以及催促检查的义务。甲方有权检查催促乙方执

12、行有关平安消费方面的工作规定对乙方不符合平安文明施工的行为进展制止、纠正并发出平安整改书直至清退出场。4、甲方指派同志负责与乙方联络平安消费方面的工作。5、甲方负责签发工作票对工作票所填写的平安措施是否正确完备负责并履行工作票容许手续。6、甲方有权对乙方参与施工的人员进展平安技术知识和平安工作规程的抽考。7、乙方在施工生的甲方电网、设备事故甲方有责任负责调查、统计上报。乙方在施工中如发生?特别调查程序暂行规定?所规定的特大事故甲方有权催促乙方立即当地和部门要求派人保护现场；并有权要求乙方提供事故调查书面结及处理。8、甲方不得要求乙方违犯平安理规定进展施工。因甲方原因导致的事故由甲方承担责任。9

13、、发生以下情况停工整顿因停工造成的违约责任由乙方承担：1人身伤亡事故；2发生施工机械、消费主设备严重损坏事故；3发生火灾事故；4发生违章作业、冒险作业不听劝告的；5施工现场脏、乱、差不能满足平安和文明施工要求的。第四条乙方平安责任乙方作为工程工程的承包对工程施工过程生的人身伤害、设备损坏事故承担平安责任。乙方应实在履行以下平安责任：1、乙方所提供的承包工程要求的相关资质证明材料应、合法、有效。2、乙方必须贯彻执行有关平安消费的法律法规必须制定相应的平安理制度；严格执行?电业平安工作规程?、?电力建立平安工作规程?、?电力设备典型消防规程?等有关电力消费规程和甲方工作票制度及其他平安消费规定、制

14、度。3、现场施工应遵守和地方劳动平安劳务用工法律法规及规章制度保证其用工的合法性。乙方必须按有关规定为施工人员进展人身装备合格的劳动防护用品、平安用具。4、施工间乙方应设有专职安监人员少于30人者设兼职。乙方指派作为平安工作联络人。5、乙方一切施工活动必须编制平安施工措施施工前对全体施工人员进展全面的平安技术交底并在整个施工过程正确、完好地执行无措施或未交底严禁布置施工。6、乙方用于本工程工程的施工机械、工器具及平安防护用具的数量和质量必须满足施工需要并经有资质检验检验符合平安规定乙方对因使用工器具不当所造成的人员伤害及设备损坏负责。7、开工前乙方应组织全体施工人员进展平安教育并将参加平安教育

15、人员包括临时增补或调换人员与考试成绩报给甲方备案。特种作业人员必须有有关部门核发的合格有效的上岗书。开工前乙方应到甲方临时出入证并佩戴出入证进入施工现场出入证严禁转借别人。8、开工前乙方应组织人员对施工区域、作业环境及使用甲方提供的设施设备、工器具等进展检查确认符合平安要求一经开工就表示乙方已确认施工现场、作业环境、设施设备、工器具符合平安要求并处于平安状态。9、乙方应在施工范围装设临时围栏或警告标志不得超越指定的施工范围进展施工制止无关人员进入施工现场。未经甲方同意乙方不得擅自使用与施工无关的甲方设施设备；不得擅自撤除、变更甲方防护设施及标示。10、乙方施工过程中需使用电、水源应事先与甲方获

16、得联络不得私拉乱接。中断作业或遇故障应立即切断有关开关。11、乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清确保平安文明施工。12、乙方必须承受甲方的监视、检查对甲方提出的平安整改必须及时整改。13、乙方施工过程生人生伤亡、电网和设备事故或危及消费运行的不平安情况应立即甲方并积极配合调查。乙方应执行?特别调查程序暂行规定?、?企业职工伤亡事故和处理规定?和?电业消费事故调查规程?。对人员在施工生的人身伤亡事故还必须立即用 、电传或电报等向事故所在地的平安理部门、部门、工会按规定组织调查处理并由乙方统计上报；如发生?特别调查程序暂时规定?所规定的特大事故还应立即当地、部门并要求派人保护现场。乙方应将事故

17、调查组的事故调查及乙方事故处理提交甲方备案。14、 承包方根据发包方的要求在施工现场设置围墙、平安防护栏和平安警示牌。承包方对闯入施工现场的学生等与施工无关人员有及时阻止的责任。施工现场的平安问题由承包方负责。承包方遇事应主动联络发包方。15、承包方应注意文明施工不得影响该工厂的正常运行。第五条甲乙双方联络方式及响应时间：甲乙双方应以工作联络单、 、电传等书面形式送达对方。双方在接到对方的书面联络时应于4小时内予以响应。第六条施工平安保证金乙方将预留在甲方工程款的10作为平安保证金。乙方在施工过程中未发生人身重伤、电网和设备及以上事故于工程开工验收后将该保证金全额退还；假设施工过程生以下有乙方

18、责任的平安事故扣除相应数额的平安保证金：1发生人身亡事故、电网和设备扣除全部平安保证金；2发生人身重伤事故、电网和设备事故扣除50平安保证金；3乙方人员发生违章行为的经济处分按处分规定从平安保证金内扣除。第七条违约责任1、由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失由责任方承担相应责任并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。2、合同履行现乙方提供的有关资质材料无效甲方有权解除合同并由乙方承担由此造成的一切损失。3、发现乙方现场作业人员有违章行为的比照甲方有关平安消费奖惩规定对甲方职工相类似的违章行为应扣款数额承担相应的违约金。4、乙方未设置安监人员；未能正确、全面执行平安技术

19、措施、施工组织设计；施工人员未掌握本工程工程特点及施工平安措施；用于本工程工程的施工机械、工器具及平安防护用品不满足施工需要甲方有权要求乙方立即停工整改由此引起的后果及损失由乙方承担。5、乙方人员平安工作规程抽考不合格乙方应承担100元/人次的违约责任；特种人员无证上岗乙方应承担200元/人次的违约责任。6、乙方使用甲方提供的设施设备、工器具等造成损坏的应照价赔偿。7、乙方人员无故到其他消费区域或擅自动用甲方的设施设备等乙方按100元至500元/人次承担违约责任。8、乙方对甲方提出的平安整改不及时整改的每逾一天乙方按200元至1000元/天承担违约责任。9、施工过程生人身伤亡、电网和设备事故有

20、隐瞒行为的除承受有关部门处理外过错方应承担3000元至10000元/次的违约责任。第八条甲乙双方约定的其他事项：无第九条本协议执行过程中如发生争议由双方协商、调解解决；假设经协商、调解不能解决争议的任何一方可以向当地人民提起诉讼。第十条甲乙双方必须严格执行本协议本协议的法律效力于主合同。第十一条本协议有效限：自年月日起至年月日止。第十二条本协议经双定代表人或委托代理人签字盖章后生效。发包人公章： 承包人公章：法定代表人签字： 法定代表人签字：年 月 日 年 月 日附件三工程质量保修书 发包人全称： 金华*社区居委会 承包人全称： 金华*建立 发包人、承包人根据?建筑法?、?建立工程质量理?和?

21、房屋建筑工程质量保修?、经协商一致对 金华*休闲广场景观绿化工程 工程名称签订工程质量保修书。1、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修内按照有关法律、法规、规章规定和双方约定承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏供热与供冷系统电气线、给排水道、设备安装和装修工程以及双方约定的其他工程。详细保修的内容双方约定如下： 施工图范围内的工作内容本工程保修为壹年。2、质量保修2.1、双方根据?建立工程质量理?及有关规定约定本工程的质量保修如下：1、地基根底工程和主体构造工程为设计规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水

22、工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏面为 / 年；3、装修工程为 / 年；4、电气线、给排水道、设备安装工程为 / 年；5、供热与供冷系统为 个采暖、供冷；6、室外工程的给排水设施、道路等配套工程为 / 年；7、其他工程保修限约定如下： 2.2质量保修自工程开工验收合格之日起计算。3、质量保修责任 3.1属于保修范围、内容的工程承包人应当在接到保修之日起7天内派人保修。承包人不在约定限内派人保修的发包人可以委托别人修理。 3.2发生紧急抢修事故的承包人在接到事故后应当立即到达事故现场抢修。 3.3对于涉及构造平安的质量问题应当按照?房屋建筑工程质量保修?的规定立即向当地建立行政主部门

23、采取平安防范；由设计或者具有相应资质等级的设计提出保修方案承包人施行保修。 3.4质量保修完成后由发包人组织验收。4、保修费用 4.l保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 5、其他5.1双方约定的其他工程质量保修事项： 工程质量保证金为工程结算价的5。 5.2本工程质量保修书由施工合同发包人、承包人双方在开工验收合格前共同签署作为施工合同附件其有效限至保修满。发包人公章： 承包人公章：法定代表人签字： 法定代表人签字：年 月 日 年 月 日内容总结（1）GF20210201建立工程施工合同 制定住房和城乡建立部工商行政理总合同协议书 金华*社区居委会 发包人名称以下简称“发包人为施行 金华*休闲广场景观绿化工程 工程名称已承受 金华*建立 承包人名称以下简称“承包人对工程金华*休闲广场景观绿化工程 施工的（2）造成其他损失的发包人保存追偿的权利