2022住房租赁合同通用15篇_1.docx

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1、2022住房租赁合同通用15篇住房租赁合同1出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法等有关法律法规规定，为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务、维护双方的合法权益，经双方协商签订如下合同：第一条甲方将坐落于宽城区首山逸居小区栋单元室公共租赁住房（以下简称该房屋）出租给乙方及共同承租人居住运用。该房屋建筑面积为平方米（以权威机构出具的房屋建筑面积测算报告书为准），户型室厅。其次条房屋租赁期限为12个月，租期自年月日至年月日。第三条房屋月租金为人民币元（大写：佰拾元）。第四条租金季度缴纳，乙方应当提前一个月缴纳下一租期租金，季度租金为人民币元（大写：仟佰拾元）。第五

2、条合同签订之日，乙方缴纳租赁保证金1000元（大写：壹仟元整）。合同期满或终止，乙方无违约事项和其他损害事由，甲方在乙方腾退房屋之日起7个工作日内退还保证金，不计利息。第六条甲方的权利和义务1、甲方应定期检查房屋，确保出租房屋及其附属设施处于平安、完好状态。2、对乙方入住、退出等状况进行登记管理，并根据合同约定收取租金。3、对乙方的户籍、家庭人口、收入、资产、住房等变动状况进行核查。4、乙方不再符合公共租赁住房保障条件，拒不腾退住房的，甲方有权提起诉讼，申请人民法院强制执行。第七条乙方的权利和义务1、依法享有租赁期间对该房屋的正常运用权。2、乙方应当合理运用并爱惜房屋及其附属设施设备，不得对房

3、屋进行拆该装修。3、因乙方运用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的，乙方担当修理责任、赔偿责任。4、协作甲方对房屋及附属设施进行检查或修理，如因乙方缘由导致房屋及附属设施不能刚好修理而发生事故的，乙方担当全部责任。第八条合同的解除与终止1、甲方不能根据本合同约定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。2、甲方供应的房屋不符合平安条件的，或在房屋运用期间未尽约定的修缮义务，经房屋平安鉴定机构书面确认严峻影响居住的。3、租赁期内，乙方超过规定的收入标准或者通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房，不再符合公共租赁住房配租条件的。4、乙方实行供应

4、虚假证明材料等欺瞒方式取得公共租赁住房的承租权。5、乙方转租、出借、擅自调换的所承租公共租赁住房，或者造成重大损失的。6、乙方无正值理由连续空臵承租房屋6个月以上的。7、乙方拖欠租金累计6个月以上的。8、乙方变更公共租赁住房结构或运用性质的。9、乙方破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不复原原状的。10、乙方在公共租赁住房内从事违法活动的。11、乙方违反租赁合同约定的。12、违反国家有关规定的其他行为。第九条房屋腾退1、乙方应自合同解除或终止之日起30日内腾空该房屋，并结清租金、物业费、水、电、气等相关费用，将房屋及附属设施按原样交还甲方。2、乙方在租赁合同期满或终止后，不符合租住条件但短暂

5、无法退房的，可以赐予3个月过渡期。过渡期内按市场租金计收租金。3、乙方提出续租申请但经审核不符合续租条件的，应当在30日内腾退该房屋。第十条其他约定事项1、乙方拖欠租金和其他费用的，可以通报其所在单位，从其工资收入中干脆划扣，合同解除或终止时，可从其租赁保证金中干脆划扣。2、租赁期间，乙方担当房屋运用过程中发生的水、电、燃气、通讯、有线电视、物业服务、车辆停放费等费用。3、乙方行为致甲方负责的物业公共区域或第三人损害的，由乙方担当全部损害赔偿责任。4、租赁期满，乙方应当退出公共租赁住房。须要续租的，应当在合同期满3个月前重新向区住房保障部门申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同。5、承租人在

6、租赁期限内死亡的，共同申请人可按原租赁合同接着承租，但需确定新的承租人，变更租赁合同，租赁期限按原有合同的剩余时间计算。6、房屋设施设备见附件，该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。7、甲方可以托付运营单位对该房屋进行管理，代为履行甲方在本合同中的部分或全部权利和义务。第十一条本合同发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可向长春仲裁委员会申请仲裁。第十二条本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，甲乙双方各执一份，托付的公共租赁住房运营单位一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表

7、人（签字）：_年_月_日 _年_月_日住房租赁合同2出租方（甲方）：_性别：_诞生于：_身份证号码：_承租人（乙方）性别：诞生于：_身份证号码：_甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：一、甲方出租位于第_号楼的房屋二、该房屋月租金为人民币_元。乙方应于每月初15日向甲方支付整个月的租金。三、在乙方租赁期内，因乙方居处而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方担当。租赁结束时，乙方应支付欠款。四、乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造，应先征得甲方同意，并担当装修及改造费用。租赁期结束时，乙方应复原房屋和设施的原状。租赁期满后，乙方要求接着租赁的，应提前一个月提交给甲方，甲方应在收到乙方要

8、求后七日内予以答复。假如你同意接着租赁，续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。不及物动词租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。一方强行解除合同的，应向另一方支付违约金_元。五、如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，提交当地人民法院仲裁。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_联系电话：_乙方：_联系电话：_签字日期：_签字日期：_住房租赁合同3甲方(出租方)：_身份证：_乙方(承租方)：_身份证：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公允、同等、自愿的基础上，经协商一样，订立本合同

9、。一、房屋位置、租赁期限及其他1、甲方出租给乙方的房屋位于：_房屋用途：_。2、该房屋租赁期：自_年_月_日起至_年_月_日止。3、房屋家私等物品明细。二、租金、水电费及押金1、该房屋每月租金为：_元(大写：_)。交租时间：每_月_日前，由乙方一次性支付给甲方。2、自来水：_元/方;电费：_元/度。3、租房押金：_元(大写：_)，乙方于签约之日一次性支付给甲方。三、双方的权利与义务1、租赁期间，如房屋灯光、水龙头、门窗、门锁、瓷砖、墙体等的损坏，由乙方自行修理并承当相关费用。2、租赁期间的水电费、卫生费、管理费、电视费、网络宽带、房屋租赁税等由乙方承当。3、乙方不得随意乱扔垃圾、不得从窗台、阳

10、台抛丢垃圾等物品。4、乙方不得无故拖欠或拒交房屋租金、水电费等费用，否则，甲方有权单方解除本合同。5、乙方未经甲方书面同意，不得私自将租赁的房屋全部或者部分出租、出借、转租及其他方式供应给他人运用;否则，甲方有权单方面解除本合同。6、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途;乙方不得擅自改装房屋内的水电设施;不得私拉水电;不得乱贴、乱涂、乱画;不得擅自钉钉、打孔;不得损坏原有建筑结构;否则，乙方需复原房屋的原状并赔偿房屋的实际经济损失。7、乙方不得在房屋内非法运用、存放危急、易燃易爆等违禁物品，如有违反，甲方有权单方解除合同;如造成其他损害，乙方应承当相应的法律责任。如乙方在房屋内从事违法犯

11、罪行为，甲方将依法报警处理。8、租赁期间，甲方双方均不得无故解除合同，如乙方提前解除合同，则押金不予退还并终止本合同。9、租赁期满前_个月，甲乙双方需相互通知对方是否续约，在同等条件下，乙方有优先续租权;如其中一方不同意续租，租赁期限届满后且在合同存续期间，双方均遵守本合同的相关规定，乙方退出房屋，甲方无息退还押金给你乙方;如续租，甲乙双方需重新签订房屋租赁合同。10、合同解除后，乙方需根据房屋的原状交回房屋给甲方，否则，甲方有权追究乙方的违约责任。四、其他事项1、甲乙双方未尽事由，由双方协商解决;协商后达成的补充协议与本合同具有同等的法律效力;如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

12、2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份;本合同自签订之日起生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日住房租赁合同4出租方：_，以下简称甲方承租人：_，以下简称乙方依据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确双方权利义务，经双方协商一样，签订本合同，本合同为房屋租赁示范合同。第一条甲方将拥有_其次条租赁期限租赁期限为_。有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：1、擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股或与他人互换的；2、利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；3、租金拖欠数月或空置数月。合同期满后，如甲方接着出租该房屋，乙方有优先租赁权。租赁合同到期终止时，如乙方的确无法找

13、到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。第三条租金及租金支付期限、税费及税费支付方式甲乙双方约定每月租金_甲方收取租金时，必需出具县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取凭证。没有合法的收租凭证，乙方可以拒付。甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房产税，缴纳方式按下列第种方式执行：1、相关税法及镇法正34（90）号文件规定的比例由甲乙双方分别担当；2、甲乙双方同意。第四条租赁期内房屋的修缮和装修修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期对租赁物及其设备进行检查，并刚好修理，确保不漏水、不进水、三通（室内供水、排水、照明）和门窗完好，以保证乙方平安正常运用、修复范围和标准按城建（87）13号通知执行。甲方修缮

14、房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。以下_：1、依据规定的修理范围，由甲方出资组织施工；2、在甲方承诺的修理范围和项目内，乙方应预付修理费用并组织施工。完工后，修理费用应通过正式发票从乙方应付租金中扣除。3、乙方负责修理；4、甲乙双方同意该示范合同为房屋租赁示范合同。乙方因运用须要，可在不影响房屋结构的状况下，对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。双方同意租赁期满后处理装饰工料费及全部权问题：工料费由_方担当；全部权属于_（）。第五条租赁双方的变更1、假如甲方根据法定程序将该物业的全部权转让给第三方，本合同对新的业主接着有效，无需另行约定；2、甲方应在出售房屋

15、前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权；3、乙方须要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。第六条违约责任1、如甲方未按本合同第一条、其次条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应担当人民币赔偿责任。2、假如一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方应负责赔偿另一方。3、乙方未支付租金的，应按日租金的_%向甲方支付违约金。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用的，乙方有权拒绝支付。5、乙方擅自将租赁物转让给他人运用的，甲方有权责令其停止转让，解除租赁合同。同时，乙方应按约定租金的_%向甲方支付日违约金。6、本合同期满后，乙方未经甲方同意接着运用租赁房屋，甲方仍有权

16、按约定租金的_%向甲方按天支付违约金后，提出解除合同的申诉。上述违约的经济索赔应在本合同项下签证机关的监督下进行。第七条豁免条件1、因不行抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不担当责任。2、甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建立成的损失不担当责任。因上述缘由解除合同的，根据实际运用时间计算租金，多退少付。第八条争议解决方式因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本

17、补充协议经市房屋租赁管理机关批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式四份，其中正本两份，甲乙双方各执一份。2份，送市房管局、工商局备案。出租人：（盖章）承租人：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）授权代理人：（签名）授权代理人：（签名）地址：开户银行：开户银行：账号：账号：电话：电话：签署地点：签署时间：合同有效期：住房租赁合同5甲方(原出租方):_乙方(原承租人):_甲乙双方于20xx年4月签订房屋租赁合同，约定甲方将该房屋出租给乙方运用。现甲乙双方经友好协商，同意于20_年4月提前解除房屋租赁合同。目前，甲乙双方本着同等自愿、互谅互让的原则，就终止房屋租赁合同达

18、成如下条款:一、原合同的租赁期限自_二.20xx年4月15日，乙方已归还租赁房屋、附属物品(2把钥匙、1张电子卡)、设施设备等。同时，甲方已完成对租赁物业的设施、设备、物品及水电运用的验收，乙方已在规定时间内支付物业公司的全部费用，如水、电等。三.本协议签署时，双方已共同检查并接受该房屋及其附属物品、设备设施、水电运用状况及其他与该房屋租赁有关的状况，无异议。自本协议签订之日起，双方因房屋租赁合同产生的权利和义务自动终止，双方不得向对方主见任何权利。本协议签订后，甲方自愿放弃因本合同提前终止而产生的违约金索赔权，双方对原房屋租赁合同不追究任何法律责任。四.其他内容:1.租赁保证金:依据原房屋租

19、赁合同第十三条“租赁期间，任何一方提出解除合同的，应当提前一个月通知对方，经双方协商后签订解除合同，合同有效期至解除合同签订之日”和第十二条， “因乙方责任解除合同协议第四项:累计拖欠租金达七天”，乙方未能履行合同，并通知甲方在20xx年3月4日前不续租。 依据原房屋租赁合同第十五条“租赁期间双方必需遵守合同，任何一方应向另一方支付一个月的租金作为违约金”，综上所述，乙方同意支付原房屋租赁合同签订时预付的定金:人民币壹万贰仟捌佰伍拾陆元整作为上述违约的违约金。2.关于计字:原房屋租赁合同签订时，计字为金额:人民币贰拾贰元整。交房时，计字为金额:人民币_元整。甲方以现金形式将米字返还给乙方:人民

20、币_元整，乙方签收。五.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。甲乙双方于年月日签订的房屋租赁合同。双方都会签字甲方(盖章):_法定代表人或托付代理人(签字):_乙方(盖章):_法定代表人或托付代理人(签字)_日期：住房租赁合同6甲方(出租方):_身份证号码：_乙方(承租方):_身份证号码：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成协议，协议如下：一、房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_市_区_小区_号楼;位于_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋所占的土地运用权以(出让)(划拨

21、)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)房地产权证号)为_。二、房屋用途该房屋用途为_。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。三、租赁期限租赁期_年_月，从_年_月_日至_年_月_日止。四、租金该房屋月租金为_万_仟_佰_拾_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。五、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_币_万_仟_佰_拾_元整。租金按_(月)(季)(年)结算，由乙方于每_(月)(季)(年)的_个月的_日交付给甲方。六、交付房屋期限甲方应于本合同生效

22、之日起_日内，将该房屋交付给乙方。七条、甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。八、修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由_(甲)(乙)担当;日常的房屋修理费用由_(甲)(乙)担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙

23、方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。九、关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。十、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;5._;6._。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。十一、租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房

24、屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。十二、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿:1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_个月;5.无正值理由闲置达_个月;6.利用承租房屋进行违法活动的;7.有意损坏承租房屋的。十三、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订

25、前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。十四、登记备案的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。十五、违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。十六、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。十七、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。十

26、八、本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。十九、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。二十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)二十一、本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年

27、_月_日住房租赁合同7出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_一、甲乙双方商定，甲方将_总面积约_平米的房屋租给乙方运用，期限自_年_月_日至_年_月_日止，租用期_个月。二、乙方须一次性交纳押金_元。（人民币大写：_），租赁期满后乙方无违约行为，甲方将押金如数退还。三、租金每月_元，乙方第一次付个月租金合计人民币_元。乙方租期满不续租提前一个月通知甲方，如预期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住。五、室内的水费、电费、自然气费、光纤费、宽带、物业管理费、治安费等费用由乙方支付。六、承租期内乙方应自觉

28、爱惜房内设施，未经甲方同意，不得转租、转卖、变更房屋结构，如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方担当，甲方有收回住房的权利。乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电、用气平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电、用燃气平安进行常常检查，如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。七、在合同期间，任何一方如要终止合同，必需提前一个月通知对方，同时，合同期满前一个月，原租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先

29、续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年状况确定。八、乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，成天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，一切后果乙方自负。九、该房屋室内家具、家电状况：_十、水表度数（底数）：_;电表度数（底数）：_。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日住房租赁合同8甲方：乙方：甲方在桐梓县红庄有住房一套（七楼105平方米），愿租给乙方居家运用，有关事宜双方商定如下：一、租期自 年 月 日起至 年 月 日止，租金按年由乙方在每次起租前叁

30、拾天预付给甲方，在预付房屋租金期限内，房租费不变；二、房租费随市场状况上调，目前商定按每年 元（大写： ），计算并预交房租，期满前再续约或解约；三、甲方向乙方供应生活用水及单相照明电源，乙方按实际用量按月交费，乙方所运用的水、电修理（含下水道疏通）均由乙方负责；四、租期未满甲方提前收回房屋及乙方提前退租均视为违约，违约方按涉及违约金额的30%支付违约会给对方，甲方收房及乙方退租均应提前15日通知对方（如遇房屋拆迁改造等特别缘由提前交还房屋不属甲方违约）；五、乙方不得随意变更房屋结构，并对室内外设施及家俱家电等负责爱护，如有损坏由乙方负责修复；乙方退租交还房屋时，应保持运用时的原样，不得人为损坏

31、或变更；六、乙方不得将房屋顶让或转租他人，否则视为违反约定，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任；七、乙方向甲方交付 元保证金，退租时完好交还房屋、并结清各项费用后由甲方全额退还给乙方。八、本协议双方签字、乙方预付房屋租金后生效，租赁期满乙方完好交还房屋后本协议自行解除；九、未尽事宜双方协商觯决。甲方： 乙方：年 月 日室内物品：电热水器（80升），抽油烟机，电磁炉，电饭锅，液晶电视机（32寸含接收设施），饮水机，三推门衣柜两壁，沙发一套，茶几，木床三件（含床垫）住房租赁合同9甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_依据中华人民共和国合同法及国家、省、市公共租赁住房管理的有关规定，为明确租赁双方的权

32、利和义务，甲、乙双方就威海市公共租赁住房租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。第一条、房屋基本状况(一)房屋地址：_区 _街603室。(二)房屋面积：建筑面积_，_间。(三)房屋设施及设备清单(见附页)。其次条、租赁期限和用途(一)租赁期限：租赁期限为_年，自_年_月 _日起至 _年_月 _日止。合同期满前，经审核，乙方接着享有公共租赁住房保障资格的，甲乙双方续签公共租赁住房租赁合同;乙方不再享有公共租赁住房保障资格的，本合同租赁期限届满即自行终止，乙方须将房屋腾退给甲方。(二)房屋用途：乙方承租该房屋仅作为其本人居住运用。第三条、租金及其支付、结算方式(一)该房屋月租金为(大写) _佰 _拾_元

33、。(二)乙方于本合同签订之日将当月租金足额支付给甲方;此后乙方在每月10日前将当月租金以现金支付的方式支付给甲方，逾期不交或缴纳金额不足的，视为逾期不交租金。第四条、公共租赁住房租赁押金甲方交付房屋之日，乙方向甲方交纳一千元公共租赁住房租赁押金。租赁期满，乙方已交清租赁期间发生的水、电、燃气等相关费用，没有违约行为，也未给甲方出租的房屋造成损坏的，甲方将收取的保证金无息退还给乙方;乙方违约或给甲方出租的房屋造成损坏的，扣除欠费、违约金、赔偿金后，甲方将剩余的保证金无息退还给乙方。如乙方押金不足以支付上述应支付款额的，乙方应于租赁期满之日起3日内将不足金额支付给甲方。第五条、房屋修缮约定(一)租

34、赁期间,甲方应检查房屋,驾驭房屋完损状况,发觉非人为有意损坏应刚好修缮,确保该房屋符合正常居住条件。(二)双方约定，因自然损耗、老化或非乙方缘由等引起该房屋及其配套设施的损坏，由甲方负责修理，详细包括：1、房屋基础、墙体、柱、梁、楼地板、天面等承重构件及永久性结构构件;2、房屋其他共用部位和共用设施。(三)双方约定，下列项目的修理由乙方自行负责：1、房屋门窗的玻璃等易碎构件;2、分户水表及表后的水管、水笼头、瓷盆、便盆等给排水设施、燃气设施(在正常运用状态下，属施工质量问题或运用期限导致的除外);3、分户电表及表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施及供暖设施(在正常运用状态下，属施工质量问

35、题的除外);4、经甲方同意，乙方装修装饰部分;5、因乙方运用不当等缘由而损坏的房屋构件等。6、租赁期间房屋排水管道、化粪池等堵塞须要疏通的费用。(四)对乙方负责修理的项目，原则上乙方有权自主选择修理单位，其费用标准及支付方式等详细事项由乙方与修理单位双方自行约定。(五)对甲方修理的项目，经甲方确认后，应在规定的期限内供应修理服务。甲方如须要对出租房屋进行检查或大中小修时，乙方应按甲方要求赐予主动协作，如因乙方缘由导致房屋不能刚好检查、修理而发生房屋平安事故的，乙方担当全部责任。第六条、房屋平安运用约定(一)乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施，如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负

36、责修复或赔偿。(二)乙方不得擅自变更房屋的内部结构或设臵对房屋结构有影响的设备。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方的书面同意，并将其设计方案报甲方备案后方可施工。租赁期满后或因乙方缘由导致租赁合同解除的，双方同意依附于房屋的装修无偿归甲方全部，乙方不得拆卸。(三)在租赁期内，乙方应平安运用房屋：1、不得私自拉接电线或运用不合格的电线、插座、开关等设备，不得超负荷用电;2、不得在房间内或公共走道等非厨房部位生火;3、不得在房屋内及公共部位堆放易燃易爆或有毒物品;4、不得在房屋内及公共部位超负荷堆放物品;5、不得在公共租赁住房用地范围内乱搭乱盖。因房屋运用不当而发生平安事故的，乙方担当全部责任。(四)在租赁期间，如发生火灾等平安事故，经有关部门鉴定确认事故责任人为乙方的，乙方必需担当相应的经济赔偿责任。第七条、物业管理约定乙方应听从物业服务单位的统一管理，按时交纳物业服务费。第八条、乙方不得转让、转租、转借或与第三方互换该房屋运用权。第九条、承租人在租赁期限内死亡的或丢失民事行为实力的，双方约定按以下状况处理：(一)终止合同，承租人的