精装修房验房收房攻略8628.docx

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1、精装修房验房攻略全集Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.精装修房验收标准和办法序号共性问题内内容严重性建议对策1卫生间等电电位端子子箱被遮遮蔽或内内部没有有任何连连接线。A诉讼解决，别别无它法法。2应该使用cccc玻玻璃的位位置没有有使用cccc玻玻璃。包包括室内内和电梯梯厅等公公共部位位。A诉讼解决，别别无它法法。3公用部位和和室内贴贴砖空鼓鼓。A可要求开发发商整改改，应当当可以解解决。4储藏室使用用镜门的的房型，镜镜子没有有使用安安全玻璃璃，同时时背后没没有衬板板。A可要求开发发商整改改，

2、通过过努力和和坚持应应当可以以解决。5窗台玻璃距距离地面面不足550cmm，没有有护栏。A可要求开发发商整改改，应当当可以解解决。6阳台玻璃板板部分间间距超过过11ccm，护护栏高度度部分不不足1.05米米（多层层）,11.1米米（高层层）。A建议放弃整整改，整整改难度度大，但但是若家家中无小小孩，问问题不大大。7短路插头插插上后不不是单独独对应的的空气开开关跳而而是总闸闸跳。A可要求开发发商整改改，应当当可以解解决。8空调、油烟烟机、消消毒柜和和样板房房型号不不符，降降标。B诉讼解决，别别无它法法。9阳台地漏在在铺水泥泥垫高铺铺砖后没没有加长长漏水管管。B建议自行解解决。也也可要求求开发商商

3、整改，应应当可以以解决。10铝合金门窗窗划痕、变变形、开开启困难难。B可要求开发发商整改改，通过过努力和和坚持应应当可以以解决。11玻璃有超过过1000mm的的划痕或或者划痕痕数量超超过8条条。B可要求开发发商整改改，通过过努力和和坚持应应当可以以解决。12部分房型没没有安装装空调冷冷凝水集集水管。B可要求开发发商整改改，通过过努力和和坚持应应当可以以解决。13门扇和门框框掉漆、脱脱皮、划划痕。B可要求开发发商整改改，应当当可以解解决。14地板平整度度超标踩踩踏有异异响。B可要求开发发商整改改，通过过努力和和坚持应应当可以以解决。15门与门框、门门槛缝隙隙过大。B建议放弃整整改，整整改难度度大

4、，但但是问题题本身并并不严重重。16多媒体箱应应该引入入两根有有线电视视进线，实实际仅引引入一根根C诉讼解决，别别无它法法。17卫生间台盆盆下柜没没有安装装开启把把手。C可要求开发发商整改改，应当当可以解解决。18门扇和吸音音条在关关闭时互互相不接接触，完完全没有有起作用用。C可要求开发发商整改改，应当当可以解解决。19窗台、门槛槛大理石石空鼓。C建议放弃整整改，整整改难度度大，但但是问题题本身并并不严重重。七、门、锁、窗验收表序号验收内容标准等级1主入户门指指纹开锁锁测试10次次，应当当每次都都可以顺顺利开启启。主入入户门门门锁安装装应当牢牢固，位位置准确确。A2主入户门钥钥匙开锁锁顺利开启

5、。A3主入户门上上下插条条均可以插上上，牢固固固定A4主入户门外外表及垂垂直度光洁无缺陷陷，铰链链光洁无无锈斑，安安装牢固固。门套套垂直度度误差不不超过44mm。（22m靠尺尺垂直度度测试）B5主入户门开开启灵活活性顺利开启闭闭合，不不受阻滞滞。B6主入户门间间隙测试试门与门槛间间隙4mmm-55mm。门门与门套套间隙不不超过33mm。（楔楔形塞尺尺间隙测测试一）B7主入户门门门吸安装牢固，可可以对门门进行限限位。B8主入户门防防火门框与门扇扇搭口处处留密封封槽。加加贴不燃燃性材料料制成的的密封条条。（仅仅高层有有此需要要）A9次入户门钥钥匙开锁锁顺利开启。A10次入户门外外表及垂垂直度光洁无

6、缺陷陷，铰链链光洁无无锈斑，安安装牢固固。门套套垂直度度误差不不超过44mm。（22m靠尺尺垂直度度测试）B11次入户门开开启灵活活性顺利开启闭闭合，不不受阻滞滞。B12次入户门间间隙测试试门与门槛间间隙4mmm-55mm。门门与门套套间隙不不超过33mm。（楔楔形塞尺尺间隙测测试一）B13次入户门门门吸安装牢固，可可以对门门进行限限位。B14次入户门防防火门框与门扇扇搭口处处留密封封槽。加加贴不燃燃性材料料制成的的密封条条。（仅仅高层有有此需要要）A15主卧分室门门外表及及垂直度度光洁无缺陷陷，铰链链光洁无无锈斑，安安装牢固固。门套套垂直度度误差不不超过44mm。（22m靠尺尺垂直度度测试）

7、B16主卧分室门门开启灵灵活性及及门锁顺利开启闭闭合，不不受阻滞滞。门锁锁使用正正常，外外观无缺缺陷。B17主卧分室门门间隙测测试门与门槛间间隙不超超过5mmm。门门与门套套间隙不不超过33mm。（楔楔形塞尺尺间隙测测试一）B18主卧分室门门消音条条闭门时可碰碰到门扇扇，起到到消音作作用。B19主卧分室门门门吸安装牢固，可可以对门门进行限限位。B20次卧一分室室门外表表及垂直直度光洁无缺陷陷，铰链链光洁无无锈斑，安安装牢固固。门套套垂直度度误差不不超过44mm。（22m靠尺尺垂直度度测试）B21次卧一分室室门开启启灵活性性及门锁锁顺利开启闭闭合，不不受阻滞滞。门锁锁使用正正常，外外观无缺缺陷。

8、B22次卧一分室室门间隙隙测试门与门槛间间隙不超超过5mmm。门门与门套套间隙不不超过33mm。（楔楔形塞尺尺间隙测测试一）B23次卧一分室室门消音音条闭门时可碰碰到门扇扇，起到到消音作作用。B24次卧一分室室门门吸吸安装牢固，可可以对门门进行限限位。B25次卧二分室室门外表表及垂直直度光洁无缺陷陷，铰链链光洁无无锈斑，安安装牢固固。门套套垂直度度误差不不超过44mm。（22m靠尺尺垂直度度测试）B26次卧二分室室门开启启灵活性性及门锁锁顺利开启闭闭合，不不受阻滞滞。门锁锁使用正正常，外外观无缺缺陷。B27次卧二分室室门间隙隙测试门与门槛间间隙不超超过5mmm。门门与门套套间隙不不超过33mm

9、。（楔楔形塞尺尺间隙测测试一）B28次卧二分室室门消音音条闭门时可碰碰到门扇扇，起到到消音作作用。B29次卧二分室室门门吸吸安装牢固，可可以对门门进行限限位。B30次卧三分室室门外表表及垂直直度光洁无缺陷陷，铰链链光洁无无锈斑，安安装牢固固。门套套垂直度度误差不不超过44mm。（22m靠尺尺垂直度度测试）B31次卧三分室室门开启启灵活性性及门锁锁顺利开启闭闭合，不不受阻滞滞。门锁锁使用正正常，外外观无缺缺陷。B32次卧三分室室门间隙隙测试门与门槛间间隙不超超过5mmm。门门与门套套间隙不不超过33mm。（楔楔形塞尺尺间隙测测试一）B33次卧三分室室门消音音条闭门时可碰碰到门扇扇，起到到消音作作

10、用。B34次卧三分室室门门吸吸安装牢固，可可以对门门进行限限位。B35主卫分室门门外表及及垂直度度光洁无缺陷陷，铰链链光洁无无锈斑，安安装牢固固。门套套垂直度度误差不不超过44mm。（22m靠尺尺垂直度度测试）B36主卫分室门门开启灵灵活性及及门锁顺利开启闭闭合，不不受阻滞滞。门锁锁使用正正常，外外观无缺缺陷。B37主卫分室门门间隙测测试门与门槛间间隙8mmm-112mmm之间。门门与门套套间隙不不超过33mm。（楔楔形塞尺尺间隙测测试一）A38主卫分室门门消音条条闭门时可碰碰到门扇扇，起到到消音作作用。B39主卫分室门门门吸安装牢固，可可以对门门进行限限位。B40厨房分室门门外表及及垂直度度

11、光洁无缺陷陷，铰链链光洁无无锈斑，安安装牢固固。门套套垂直度度误差不不超过44mm。（22m靠尺尺垂直度度测试）B41厨房分室门门开启灵灵活性及及门锁顺利开启闭闭合，不不受阻滞滞。门锁锁使用正正常，外外观无缺缺陷。B42厨房分室门门间隙测测试门与门槛间间隙8mmm-112mmm之间。门门与门套套间隙不不超过33mm。（楔楔形塞尺尺间隙测测试一）A43厨房分室门门消音条条闭门时可碰碰到门扇扇，起到到消音作作用。B44厨房分室门门门吸安装牢固，可可以对门门进行限限位。B45客卫分室门门外表及及垂直度度光洁无缺陷陷，铰链链光洁无无锈斑，安安装牢固固。门套套垂直度度误差不不超过44mm。（22m靠尺尺

12、垂直度度测试）B46客卫分室门门开启灵灵活性及及门锁顺利开启闭闭合，不不受阻滞滞。门锁锁使用正正常，外外观无缺缺陷。B47客卫分室门门间隙测测试门与门槛间间隙8mmm-112mmm之间。门门与门套套间隙不不超过33mm。（楔楔形塞尺尺间隙测测试一）A48客卫分室门门消音条条闭门时可碰碰到门扇扇，起到到消音作作用。B49客卫分室门门门吸安装牢固，可可以对门门进行限限位。B50门框和墙纸纸接合工工艺连接紧密，至至少应当当有硅胶胶收口，不不能够有有脱开有有缝隙的的情况。B51阳台落地窗窗玻璃有ccc标标志，没没有爆边边、碎裂裂、磨花花，没有有超过1100mmm划痕痕，不超超过1000mmm的划痕痕不

13、超过过8条。A52阳台护栏玻玻璃有ccc标标志，没没有爆边边、碎裂裂、脱胶胶、磨花花，没有有超过1100mmm划痕痕，不超超过1000mmm的划痕痕不超过过8条。A53主卧窗玻璃璃有ccc标标志，没没有爆边边、碎裂裂、磨花花，没有有超过1100mmm划痕痕，不超超过1000mmm的划痕痕不超过过8条。(6层及及6层以以下外开开窗不需需要cccc标志志)A54次卧一窗玻玻璃有ccc标标志，没没有爆边边、碎裂裂、磨花花，没有有超过1100mmm划痕痕，不超超过1000mmm的划痕痕不超过过8条。(6层及及6层以以下外开开窗不需需要cccc标志志)A55次卧二窗玻玻璃有ccc标标志，没没有爆边边、碎

14、裂裂、磨花花，没有有超过1100mmm划痕痕，不超超过1000mmm的划痕痕不超过过8条。(6层及及6层以以下外开开窗不需需要cccc标志志)A56次卧三窗玻玻璃有ccc标标志，没没有爆边边、碎裂裂、磨花花，没有有超过1100mmm划痕痕，不超超过1000mmm的划痕痕不超过过8条。(6层及及6层以以下外开开窗不需需要cccc标志志)A57厨房窗玻璃璃没有爆边、碎碎裂、磨磨花，没没有超过过1000mm划划痕，不不超过1100mmm的划划痕不超超过8条条。B58厨房移门玻玻璃有ccc标标志，没没有爆边边、碎裂裂、磨花花，没有有超过1100mmm划痕痕，不超超过1000mmm的划痕痕不超过过8条。

15、A59客卫窗玻璃璃有ccc标标志，没没有爆边边、碎裂裂、磨花花，没有有超过1100mmm划痕痕，不超超过1000mmm的划痕痕不超过过8条。(6层及及6层以以下不需需要cccc标志志)A60客卫门玻璃璃有ccc标标志，没没有爆边边、碎裂裂、磨花花，没有有超过1100mmm划痕痕，不超超过1000mmm的划痕痕不超过过8条。应应当是毛毛玻璃。毛毛玻璃毛毛面不得得在外侧侧。A61主卫窗玻璃璃有ccc标标志，没没有爆边边、碎裂裂，没有有超过1100mmm划痕痕，不超超过1000mmm的划痕痕不超过过8条。(6层及及6层以以下不需需要cccc标志志)A62主卫门玻璃璃有ccc标标志，没没有爆边边、碎裂

16、裂，没有有超过1100mmm划痕痕，不超超过1000mmm的划痕痕不超过过8条。A63铝合金窗开开启灵活活性开启灵活无无阻滞。C64铝合金窗框框架划痕痕损伤完好无划痕痕、豁口口、变形形。B65铝合金门窗窗边缘镶镶嵌的防防水消音音条完整，无短短缺B66铝合金门窗窗关闭密密封性无缝隙B67公用部位玻玻璃有ccc标标志，没没有爆边边、碎裂裂，没有有超过1100mmm划痕痕，不超超过1000mmm的划痕痕不超过过8条。安安装牢固固不晃动动。A八、地面工程验收表序号验收内容标准等级1门槛大理石石外观光洁完好，不不能有裂裂纹。B2门槛大理石石空鼓不能有空鼓鼓。（金金属小锤锤空鼓测测试）B3阳台地面镶镶贴外

17、观观（包括括南北阳阳台）光洁完好，不不能有裂裂纹缺角角。B4阳台地面镶镶贴空鼓鼓（包括括南北阳阳台）不能有空鼓鼓。（金金属小锤锤空鼓测测试）B5阳台地面镶镶贴平整整度（包包括南北北阳台）不超过2mmm。(2m靠靠尺，楔楔形塞尺尺平整度度测试)C6阳台地面镶镶贴高低低差（包包括南北北阳台）不超过0.5mmm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺尺高低差差测试）C7阳台地面镶镶贴间隙隙（包括括南北阳阳台）不超过2mmm。（钢钢皮尺间间隙测试试二）C8阳台地漏（包包括南北北阳台）通畅不堵塞塞，安装装不错位位。（泼泼水测试试）B9阳台排水（包包括南北北阳台）水流迅速向向地漏方方向流去去，不能能有局部部积水。（泼泼水

18、测试试）B10客厅地板外外观平整、光洁洁、没有有鼓泡、翘翘边。B11客厅地板平平整度不超过2mmm。(2m靠靠尺，楔楔形塞尺尺平整度度测试)C12客厅地板高高低差不超过0.5mmm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺尺高低差差测试）C13客厅地板间间隙不超过0.5mmm。（钢钢皮尺间间隙测试试二）C14客厅地板异异响踩踏不应有有声音。B15主卧地板外外观平整、光洁洁、没有有鼓泡、翘翘边。B16主卧地板平平整度不超过2mmm。(2m靠靠尺，楔楔形塞尺尺平整度度测试)C17主卧地板高高低差不超过0.5mmm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺尺高低差差测试）C18主卧地板间间隙不超过0.5mmm。（钢钢皮尺间间隙测试试二

19、）C19主卧地板异异响踩踏不应有有声音。B20次卧一地板板外观平整、光洁洁、没有有鼓泡、翘翘边。B21次卧一地板板平整度度不超过2mmm。(2m靠靠尺，楔楔形塞尺尺平整度度测试)C22次卧一地板板高低差差不超过0.5mmm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺尺高低差差测试）C23次卧一地板板间隙不超过0.5mmm。（钢钢皮尺间间隙测试试二）C24次卧一地板板异响踩踏不应有有声音。B25次卧二地板板外观平整、光洁洁、没有有鼓泡、翘翘边。B26次卧二地板板平整度度不超过2mmm。(2m靠靠尺，楔楔形塞尺尺平整度度测试)C27次卧二地板板高低差差不超过0.5mmm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺尺高低差差测试）C28次

20、卧二地板板间隙不超过0.5mmm。（钢钢皮尺间间隙测试试二）C29次卧二地板板异响踩踏不应有有声音。B30次卧三地板板外观平整、光洁洁、没有有鼓泡、翘翘边。B31次卧三地板板平整度度不超过2mmm。(2m靠靠尺，楔楔形塞尺尺平整度度测试)C32次卧三地板板高低差差不超过0.5mmm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺尺高低差差测试）C33次卧三地板板间隙不超过0.5mmm。（钢钢皮尺间间隙测试试二）C34次卧三地板板异响踩踏不应有有声音。B35踢脚线外观观色差不明显显，拼缝缝严密，钉钉子经过过处理应应当看不不出来。C36客卫地面镶镶贴外观观光洁完好，不不能有裂裂纹缺角角。B37客卫地面镶镶贴空鼓鼓不能有空

21、鼓鼓。（金金属小锤锤空鼓测测试）B38客卫地面镶镶贴平整整度不超过2mmm。(2m靠靠尺，楔楔形塞尺尺平整度度测试)C39客卫地面镶镶贴高低低差不超过0.5mmm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺尺高低差差测试）C40客卫地面镶镶贴间隙隙不超过2mmm。（钢钢皮尺间间隙测试试二）C41客卫地漏通畅不堵塞塞，安装装不错位位。（泼泼水测试试）B42客卫排水坡坡度水流迅速向向地漏方方向流去去，不能能有局部部积水。（泼泼水测试试）B43客卫坐便器器与地面面接合紧密不漏水水，冲马马桶三次次检测。B44主卫地面镶镶贴外观观光洁完好，不不能有裂裂纹缺角角。B45主卫地面镶镶贴空鼓鼓不能有空鼓鼓。（金金属小锤锤空鼓测测

22、试）B46主卫地面镶镶贴平整整度不超过2mmm。(2m靠靠尺，楔楔形塞尺尺平整度度测试)C47主卫地面镶镶贴高低低差不超过0.5mmm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺尺高低差差测试）C48主卫地面镶镶贴间隙隙不超过2mmm。（钢钢皮尺间间隙测试试二）C49主卫地漏通畅不堵塞塞，安装装不错位位。B50主卫排水坡坡度水流迅速向向地漏方方向流去去，不能能有局部部积水。（泼泼水测试试）B51主卫坐便器器与地面面接合紧密不漏水水，冲马马桶三次次检测。B52主卫浴缸与与地面接接合紧密不漏水水，蓄水水测试。B53厨房地面镶镶贴外观观光洁完好，不不能有裂裂纹缺角角。B54厨房地面镶镶贴空鼓鼓不能有空鼓鼓。（金金属小锤

23、锤空鼓测测试）B55厨房地面镶镶贴平整整度不超过2mmm。(2m靠靠尺，楔楔形塞尺尺平整度度测试)C56厨房地面镶镶贴高低低差不超过0.5mmm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺尺高低差差测试）C57厨房地面镶镶贴间隙隙不超过2mmm。（钢钢皮尺间间隙测试试二）C58厨房地漏通畅不堵塞塞，安装装不错位位。B九、墙面工工程验收收表序号验收内容标准等级1客厅墙纸外外观距离1.55米正面面观察，应应看不出出拼缝、污污渍、色色差。无无脱胶、鼓鼓泡、波波纹起伏伏、皱褶褶、漏贴贴。和贴贴脚线门门框结合合紧密。B2主卧墙纸外外观距离1.55米正面面观察，应应看不出出拼缝、污污渍、色色差。无无脱胶、鼓鼓泡、波波纹起伏伏

24、、皱褶褶、漏贴贴。和贴贴脚线门门框结合合紧密。B3次卧一墙纸纸外观距离1.55米正面面观察，应应看不出出拼缝、污污渍、色色差。无无脱胶、鼓鼓泡、波波纹起伏伏、皱褶褶、漏贴贴。和贴贴脚线门门框结合合紧密。B4次卧二墙纸纸外观距离1.55米正面面观察，应应看不出出拼缝、污污渍、色色差。无无脱胶、鼓鼓泡、波波纹起伏伏、皱褶褶、漏贴贴。和贴贴脚线门门框结合合紧密。B5次卧三墙纸纸外观距离1.55米正面面观察，应应看不出出拼缝、污污渍、色色差。无无脱胶、鼓鼓泡、波波纹起伏伏、皱褶褶、漏贴贴。和贴贴脚线门门框结合合紧密。B6储藏室墙纸纸外观距离1.55米正面面观察，应应看不出出拼缝、污污渍、色色差。无无脱

25、胶、鼓鼓泡、波波纹起伏伏、皱褶褶、漏贴贴。和贴贴脚线门门框结合合紧密。C7衣柜墙纸外外观距离1.55米正面面观察，应应看不出出拼缝、污污渍、色色差。无无脱胶、鼓鼓泡、波波纹起伏伏、皱褶褶、漏贴贴。和贴贴脚线门门框结合合紧密。C8墙纸阴阳角角处理阴阳角处理理挺括。无无损伤塌塌陷。B9客厅墙面垂垂直度不超过4mmm。（22m靠尺尺垂直度度测试）C10主卧墙面垂垂直度不超过4mmm。（22m靠尺尺垂直度度测试）C11次卧一墙面面垂直度度不超过4mmm。（22m靠尺尺垂直度度测试）C12次卧二墙面面垂直度度不超过4mmm。（22m靠尺尺垂直度度测试）C13次卧三墙面面垂直度度不超过4mmm。（22m靠

26、尺尺垂直度度测试）C14厨房墙面镶镶贴外观观光洁完好，不不能有裂裂纹缺角角。B15厨房墙面镶镶贴空鼓鼓不能有空鼓鼓。单块块砖的空空鼓面积积不足总总面积115%不不计为空空鼓。（金金属小锤锤空鼓测测试）A16厨房墙面镶镶贴平整整度不超过3mmm。(2m靠靠尺，楔楔形塞尺尺平整度度测试)C17厨房墙面镶镶贴高低低差不超过0.5mmm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺尺高低差差测试）C18厨房墙面镶镶贴间隙隙不超过1mmm。（钢钢皮尺间间隙测试试二）C19厨房墙面垂垂直度不超过3mmm。(2m靠靠尺垂直直度测试试)C20客卫墙面镶镶贴外观观光洁完好，不不能有裂裂纹缺角角。B21客卫墙面镶镶贴空鼓鼓不能有空鼓鼓

27、。单块块砖的空空鼓面积积不足总总面积115%不不计为空空鼓。（金金属小锤锤空鼓测测试）A22客卫墙面镶镶贴平整整度不超过3mmm。(2m靠靠尺，楔楔形塞尺尺平整度度测试)C23客卫墙面镶镶贴高低低差不超过0.5mmm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺尺高低差差测试）C24客卫墙面镶镶贴间隙隙不超过1mmm。（钢钢皮尺间间隙测试试二）C25客卫墙面垂垂直度不超过3mmm。(2m靠靠尺垂直直度测试试)C26主卫墙面镶镶贴外观观光洁完好，不不能有裂裂纹缺角角。B27主卫墙面镶镶贴空鼓鼓不能有空鼓鼓。单块块砖的空空鼓面积积不足总总面积115%不不计为空空鼓。（金金属小锤锤空鼓测测试）A28主卫墙面镶镶贴平整整度

28、不超过3mmm。(2m靠靠尺，楔楔形塞尺尺平整度度测试)C29主卫墙面镶镶贴高低低差不超过0.5mmm。（钢钢皮尺、楔楔形塞尺尺高低差差测试）C30主卫墙面镶镶贴间隙隙不超过1mmm。（钢钢皮尺间间隙测试试二）C31主卫墙面垂垂直度不超过3mmm。(2m靠靠尺垂直直度测试试)C32主客卫厨房房阴阳角角不超过3mmm。（直直角检测测尺阴阳阳角偏差差测试）B33公用部位墙墙面验收收不能有空鼓鼓。单块块砖的空空鼓面积积不足总总面积115%不不计为空空鼓。（金金属小锤锤空鼓测测试）A十、设施验验收表序号验收内容标准等级1淋浴房地漏漏通畅不堵塞塞，安装装不错位位。B2淋浴房配件件外观光洁无锈斑斑、白斑斑

29、、划痕痕。B3淋浴房配件件功能正常使用，灵灵活可靠靠。B4淋浴房与墙墙面接缝缝漏水测测试不得有漏水水。B5淋浴房玻璃璃有ccc标标志，没没有爆边边、碎裂裂、磨花花，没有有超过1100mmm划痕痕，不超超过1000mmm的划痕痕不超过过8条。密密封条完完好。A6客卫镜子外外观光洁完好，没没有爆边边、碎裂裂、磨花花，无超超过1000mmm划痕，不不超过1100mmm的划划痕不超超过8条条。A7客卫台下柜柜应当有开启启把手、门门扇完好好，开启启方便。五五金件安安装到位位牢固。B8客卫台面外外观台面光洁，无无裂纹砂砂眼变色色污垢等等缺陷。台台面和台台盆接合合处严密密不漏水水。B9客卫台盆龙龙头龙头开闭

30、灵灵活，出出水量大大，最大大出水量量出水水水不外溅溅。B10客卫台盆外外观完好光洁。B11客卫台盆溢溢水测试试最大水量持持续放水水5分钟钟，多于于水量应应可全部部从溢水水口流走走不外溢溢。B12客卫坐便器器冲水测测试可尝试大量量大便_，或或者放入入10张张双船卫卫生纸，应应可一次次冲洗干干净。B13主卫浴缸外外观功能能完好光洁无无缺陷，配配套龙头头等均光光洁无锈锈斑白斑斑。龙头头出水顺顺畅。B14主卫浴缸地地漏排水水拔出浴缸淋淋浴龙头头，对着着缝隙灌灌水100分钟，地地面应无无渗漏。B15主卫镜子外外观光洁完好，没没有爆边边、碎裂裂、磨花花，没有有超过1100mmm划痕痕，不超超过1000mm

31、m的划痕痕不超过过8条。A16主卫台下柜柜应当有开启启把手、门门扇完好好，开启启方便。五五金件安安装到位位牢固。B17主卫台面外外观台面光洁，无无裂纹砂砂眼变色色污垢等等缺陷。台台面和台台盆接合合处严密密不漏水水。B18主卫台盆龙龙头龙头开闭灵灵活，出出水量大大，最大大出水量量出水水水不外溅溅。B19主卫台盆外外观完好光洁。B20主卫台盆溢溢水测试试最大水量持持续放水水5分钟钟，多于于水量应应可全部部从溢水水口流走走不外溢溢。B21主卫坐便器器冲水测测试可尝试大量量大便_，或或者放入入10张张双船卫卫生纸，应应可一次次冲洗干干净。B22浴霸测试开启灯，确确认制热热功能正正常。B23客厅空调测测

32、试测试，看其其是否能能正常运运作。空空调墙洞洞应密封封完好。B24客厅空调与与样板房房对比观察其型号号是否与与样板房房一致，样样板房型型号请参参考样板板房电器器型号一一览表。A25主卧空调测测试测试，看其其是否能能正常运运作。空空调墙洞洞应密封封完好。B26主卧空调与与样板房房对比观察其型号号是否与与样板房房一致，样样板房型型号请参参考样板板房电器器型号一一览表。A27次卧一空调调测试测试，看其其是否能能正常运运作。空空调墙洞洞应密封封完好。B28次卧一空调调与样板板房对比比观察其型号号是否与与样板房房一致，样样板房型型号请参参考样板板房电器器型号一一览表。A29次卧二空调调测试测试，看其其是

33、否能能正常运运作。空空调墙洞洞应密封封完好。B30次卧二空调调与样板板房对比比观察其型号号是否与与样板房房一致，样样板房型型号请参参考样板板房电器器型号一一览表。A31次卧三空调调测试测试，看其其是否能能正常运运作。空空调墙洞洞应密封封完好。B32次卧三空调调与样板板房对比比观察其型号号是否与与样板房房一致，样样板房型型号请参参考样板板房电器器型号一一览表。A33储藏室门扇扇外观门套垂直、拼拼合密合合美观、外外观无缺缺陷。门门扇光洁洁无划痕痕、爆漆漆、起皮皮。若为为玻璃门门则光洁洁完好，没没有爆边边、碎裂裂、磨花花，没有有超过1100mmm划痕痕，不超超过1000mmm的划痕痕不超过过8条。B

34、34储藏室轨道道完好顺畅，和和地面贴贴合紧密密。B35衣柜门扇外外观门套垂直、拼拼合密合合美观、外外观无缺缺陷。门门扇光洁洁无划痕痕、B36衣柜轨道完好顺畅，和和地面贴贴合紧密密。B37脱油烟机外外观功能能外观完好、灯灯具、抽抽吸功能能完好。B38脱油烟机与与样板房房对比观察其型号号是否与与样板房房一致，样样板房型型号请参参考样板板房电器器型号一一览表。A39消毒柜外观观功能外观完好、抽抽拉顺畅畅。开启启消毒时时应当无无法打开开消毒柜柜。B40消毒柜与样样板房对对比观察其型号号是否与与样板房房一致，样样板房型型号请参参考样板板房电器器型号一一览表。A41不锈钢背板板外观光洁无划痕痕、凹坑坑。B

35、42热水器插头头距煤气气管距离离应当超过1150mmm。A43橱柜门开启启灵活性性开启应灵活活，关闭闭应严密密。五金金件安装装牢固。B44橱柜门外观观门扇光洁无无划痕、爆爆漆、起起皮。B45橱柜隔板外外观封边完整，表表面平整整。B46橱柜与墙面面缝隙连接紧密，至至少应用用硅胶收收口。B47橱柜水平调调节设施施上方橱吊柜柜内应有有吊码，橱橱柜脚柱柱也为可可调整高高度B48橱柜金属件件拖篮等推拉拉顺畅。五五金件安安装牢固固。抽屉屉开启关关闭灵活活。B49人造石台面面平整度度不超过2mmm。（22m塞尺尺楔形塞塞尺）B50人造石台面面牢固度度选择最宽的的木条支支撑间隔隔处台面面，用力力下压，不不应感

36、觉觉明显变变形；或或者索性性在上面面砍骨头头A51厨房水槽外外观功能能外表应光洁洁无划痕痕。如有有锈斑，用用牙刷、牙牙膏应该该可以完完全去除除。塞住住下水口口，最大大水量放放水，水水应当可可以完全全从溢水水口排出出，不会会漫溢。B52厨房水龙外外观功能能水龙外观光光洁无瑕瑕疵白斑斑等，放放水量大大，放水水量时水水不外溅溅。B53空调外机冷冷凝水收收集管空调外机位位应设置置冷凝水水收集管管，不可可在侧面面打一个个洞靠阳阳台地漏漏排水。B十一、强电电及弱电电验收表表序号验收内容标准等级1漏电保护测测试测试插头漏漏电保护护。应当当插入即即有对应应空气开开关跳开开，不允允许有总总闸跳开开、烧毁毁保险丝

37、丝情况发发生。同同时检测测线路和和插座对对应情况况。此项项检测若若一次测测试不合合格即不不合格，请请不要重重复测试试，避免免出现安安全性问问题。（自自制短路路插头短短路测试试）A2左零右火测测试全检测试插插头零火火线连接接。应当当左不亮亮右亮。（电电笔通电电测试）A3地线测试地线决不允允许和火火线短接接，也不不允许接接地不良良或开路路。断闸闸后火线线和地线线之间电电阻应为为无穷大大，若为为0则是是危险的的短接。地地线和人人手之间间应几乎乎无电位位差，若若有几十十伏的电电位差则则说明地地线开路路。（数数字万用用电表地地线电阻阻测试，地地线交流流电压测测试）A4等电位连接接测试卫生间应有有等电位位

38、连接箱箱，打开开有多条条等电位位连接线线。找不不到或者者内部不不接线均均不合格格。接地地应当良良好。浴浴缸和水水龙、花花洒和人人手之间间应几乎乎无电位位差，若若有几十十伏的电电位差则则说明没没有接等等电位端端子。（数数字万用用电表交交流电压压测试）A5厨房防溅插插座厨房应当全全部采用用防溅插插座。B6卫生间防溅溅插座卫生间应全全部采用用防溅插插座。A7开关位置所有开关应应当安装装稳固、正正确。不不应有开开关在可可能溅到到水的位位置，如如毛巾架架下。A8弱电面板位位置弱电面板应应当安装装牢固，距距离地面面35ccm，保保持互相相之间整整齐划一一。尤其其客厅的的弱电面面板，应应当完全全平行。B9插

39、头位置插头应当安安装牢固固，距离离地面335cmm，保持持互相之之间整齐齐划一。B10对比图纸验验收对比水电施施工图纸纸，确保保每一个个插头、开开关都在在应当出出现的地地方出现现。插头头、开关关能够避避开大件件家具的的遮挡。A11灯开启测试试测试所有的的开关，都都应该控控制着一一路灯。每每个开关关测试110次。A十二、层高高、吊顶顶、天坪坪验收表表序号验收内容标准等级1层高测试测试客厅四四角，应应当在22.7米米以上。A2层高误差测测试测试客厅四四角，误误差应当当在100mm以以内。B3吊顶外观应当平整。表表面平整整，无污污染、折折裂、缺缺棱，掉掉角，锤锤痕等缺缺陷。B4吊顶距天坪坪距离测测试

40、误差不应超超过100mm。B5天坪涂料测测试表面无起皮皮、表面面无皱皮皮，起壳壳，鼓泡泡，无明明显透底底，色差差，泛碱碱，返色色，无砂砂眼、流流坠、粒粒子等。B6防水石膏板板测试泼水测试，水水不可被被吸收，而而应似露露珠悬挂挂。表面面无起皮皮、表面面无皱皮皮，起壳壳，鼓泡泡，无明明显透底底，色差差，泛碱碱，返色色，无砂砂眼、流流坠、粒粒子等B7厨房吊顶测测试吊顶与边框框接缝紧紧密，表表面平整整美观。B十三、管道道渗水验验收表序号验收内容标准等级1厨房水槽水水管渗水水盛水至溢水水孔，继继续放水水，两小小时后缓缓验收下下水管，用用干燥手手摸管道道连接处处，不应应有渗漏漏湿手现现象。B2厨房水管与与橱柜接接合应当扣和严严密，不不得有缝缝隙容蟑蟑螂爬进进爬出。B3主卫台盆水水管渗水水盛水至溢水水孔，继继续放水水，两小小时后验验收下水水管，用用干燥手手摸管道道连接处处，不应应有渗漏漏湿手现现象。B4客卫台盆水水管渗水水盛水至溢水水孔，继继续放水水，两小小时后验验收下水水管，用用干燥手手摸管道道连接处处，不应应有渗漏漏湿手现现象。B6淋浴房与地地面接合合处渗水水连续放水半半小时后后，干燥燥手摸地地面连接接处，不不应有渗渗漏湿手手现象。B34