北京某大学教学楼拆除改造施工方案8078.docx

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1、 北京*大学44号教学学楼改造造拆除施工工方案20077年5月17日目 录录第一分：前期准准备 一、工工程概况况 二、施施工前准准备第二部分分：施工工组织实实施 一、项项目部组组织机构构 二、施施工布置置 三、施施工进度度计划 四、主主要分部部(分项项)工程程施工方方案及工工艺 五、质质量保证证措施及及体系 六、技技术资料料管理 七、安安全措施施 八、环环境保护护措施九、消防防措施十、保卫卫要求 十十一、文文明要求求十二、施施工扰民民解决措措施第一部分分 前期准准备1.1工工程概况况：本次拟施施工程位位于北京京*大大学校园园东南侧侧，根据据4号教教学楼改改建要求求，现拟拟将4号号教学楼楼的西侧

2、侧结构拆拆除，楼楼体为五五层框架架，建筑筑面积约约为50000mm2。拟拟拆除的的西侧结结构为东东西向，与与保留的的东侧南南北向结结构之间间有伸缩缩缝相连连，且西西侧檐口口高度比比东侧高高出约11米，楼楼体南侧侧有空阔阔场地，西西侧及北北侧为在在施工地地，施工工场地较较为理想想。由于于受施工工地点的的特殊性性，拆除除重点为为保证施施工安全全、降低低施工噪噪音、减减少粉尘尘污染，最最大程度度保证校校园内环环境不受受影响，同同时确保保校园内内的正常常教学要要求。我我公司经经研究决决定拟采采取机械械化拆除除为主，并并由人工工配合进进行拆除除。工程程具体组组织与实实施如下下：1.2施施工前准准备：1.

3、2.1甲方方责任：1.2.1.11向乙方方进行详详细的书书面技术术交底，切切断或封封堵通往往拆除区区域内的的一切水水、电、通通讯线路路及管道道，并将将东侧与与西侧结结构提前前封堵；1.2.1.22在乙方方进场前前，由甲甲方对现现场进行行清理，撤撤出甲方方所需的的设备及及物资，乙乙方进场场后，甲甲方非直直接人员员不得进进入现场场，以防防安全事事故发生生；1.2.1.33开工前前，协助助办理有有关城建建、市容容、环卫卫、交通通等开工工手续并指指派代表表常驻现现场，配配合乙方方拆除施施工；1.2.1.44提供现现场施工工用电及及降尘用用水，并并做好相相关类的的安全警警示与通通知。1.2.2乙方方责任

4、： 1.22.2.1组织织有关技技术人员员分析研研究，认认真编制制切实可可行的“施工方方案”，用以以指导整整个工艺艺流程，保保证安全全施工； 1.22.2.2成立立现场拆拆除项目目部，根根据现场场情况及及工程安安排，合合理组织织各机械械及人员员等进行行施工作作业；1.2.2.33开工前前，参加加工程的的施工人人员认真真接受甲甲方对拆拆除区域域内的安安全及技技术交底底，组织织工长、安安全员及及施工人人员熟悉悉和掌握握施工范范围及结结构特点点，要有有严格的的安全和和施工工工艺交底底；1.2.2.44拆除时时积极采采取降尘尘措施，且且保证施施工现场场低噪音音及低粉粉尘施工，确确保现场场正常施施工及人

5、人员正常常的作息息要求。说明：项目经理部执行计划、组织协调、控制、监督、指挥职能，对施工项目的质量、工期、合同、安全、成本进行全面管理与控制。第二部分分 施施工组织织实施一、项目目部组织织机构：材料、成品采购机械设备采购及维修水电作业生产生活服务劳动工资文事财务作业面质检材料、成品检验试验主管安全监督技术负责人测 量合同预算施工工艺技术资料计划统计生产调度办公室质安部材料设备部工程技术部后勤部技术室项目经理机械拆除作业班组外围协调作业班组人工拆除作业班组渣土清运作业组二、施工工布置：2.1技技术准备备 2.11.1接接到图纸纸及施工工方案后后，各级级技术人人员、施施工员要要认真熟熟悉图纸纸及方

6、案案，技术术部门负负责组织织图纸会会审，发发现问题题及时提提出； 2.11.2编编制施工工组织设设计和复复杂的分分项工程程施工方方案，做做好技术术交底和和安全交交底； 2.1.33根据工工程进度度积极协协助现场场管理，安安排人员员及机具具进场。2.2人人员及机机具准备备项目经理理-1人 工工 长-22人专职安全全员-1人人 现场民民工-30人人PC4000LCC加长臂臂液压剪剪-1台台液压锤(配反铲铲)-3台台自卸汽车车-200辆 零零散车辆辆-4辆2.3施施工总体体目标： 2.33.1工工程质量量目标：严格执行行施工验验收规范范，贯彻彻ISOO90002标准准，按公公司的质质量保证证手册及及

7、程序文文件进行行科学管管理、精精心施工工，加强强对施工工过程的的控制，确确保各分分项工程程一次验验收合格格率1000%，优优良率不不低于990%。 2.33.2施施工安全全目标： 对职工工要加强强教育，提提高职工工的安全全意识，加加大安全全防护的的投入，做做到设施施安全，安安全检查查及时，安安全制度度完善，奖奖罚制度度明确，负负伤频率率控制在在0.11以内，杜杜绝伤亡亡事故的的发生。三、施工工进度计计划：3.1施施工进度度计划工期(天)分项工艺艺2468101214161820西侧主体体机械拆拆除脚手架平平台搭设设伸缩缝部部位人工工拆除渣土翻捣捣及外运运3.2工工期保证证措施及及体系 3.22

8、.1工工期保证证措施： 为确保保施工工工期的实实现，特特制定如如下措施施： (1)编制切切实可的的施工准准备计划划，科学学、合理理安排组组织施工工工序，对对准备工工作建立立严格的的责任制制和检查查制度，做做到有计计划、有有分工、有有布置、有有检查、各各分部分分项工程程必须按按计划完完成； (2)公司全全力保证证优先安安排人力力、物力力，确保保施工进进度需求求，使之之能按计计划完成成； (3)严格各各工序工工程质量量的监控控，确保保各工序序一次成成活，避避免返工工，用高高质量保保证施工工进度； (4)推动全全面计划划管理，采采用网络络计划跟跟踪技术术和动态态管理的的方法，坚坚持日计计、周计计平衡

9、，定定期召开开生产计计划调度度会，以以保证施施工计划划的实施施； (5)精心组组织、指指挥得力力，加强强施工现现场的控控制与协协调工作作，超前前预测，并并及时解解决好施施工过程程中可能能发生劳劳动力、机机具、设设备、工工序交接接、材料料和资金金等方面面的矛盾盾，使施施工过程程紧张有有序、有有条不紊紊地均衡衡生产； (6)根据总总施工进进度计划划的要求求，制定定详细的的天计划划、周计计划。加加强计划划的科学学性、严严肃性，在在编制天天、周计计划时要要考虑各各种不利利因素的的影响，以以保证计计划的有有效性、可可行性，一一旦发现现天计划划与总进进度计划划相比有有滞后现现象时，要要及时调调整，采采取相

10、应应的补救救措施，制制定可行行的计划划，以保保证总的的进度计计划实现现； (7)为保证证计划目目标的实实现，各各部门必必须密切切配合，协协调一致致，材料料、设备备的供应应，劳动动力的调调配，专专业队伍伍的配合合等； (8)项目部部施工班班组必须须严格按按施工程程序，施施工规范范的要求求组织施施工，各各工序必必须执行行三工序序制度，防防止出现现不合格格工序造造成返工工现象，各各阶段施施工过程程中，合合理划分分施工流流水段，形形成流水水施工，确确保工程程施工的的连续性性；(9)为为保证本本工程连连续施工工，各类类节假日日均不放放假休息息，保证证工期内内每天不不虚度，严严格执行行考勤制制度。 3.2

11、2.2工工期保证证体系：四、主要要分部(分项)工程施施工方案案及工艺艺：根据现场场的实际际特点及及拟拆除除的结构构特点，为为保证不不对东侧侧保留结结构造成成损坏，本本次拆除除时，对对西侧主主体采取取PC4400LLC加长长臂液压压剪进行行拆除，当当拆除至至东侧结结构时改改由人工工进行拆拆除。4.1西西侧主体体结构拆拆除：在做好前前期相应应的准备备工作后后，组织织PC4400LLC加长长臂液压压剪站位位于教学学楼的西西南角，以以南外墙墙的一层层窗口为为切入点点，液压压剪由此此窗口将将该层作作业范围围内的外外墙拆除除，随后后由下而而上将一一层至五五层作业业范围内内外墙全全部拆除除，当外外墙拆除除后

12、，液液压剪由由下而上上再将作作业范围围内的承承重板全全部粉碎碎，教学学楼的西西外墙一一并拆除除，内承承重结构构柱体由由上而下下逐段粉粉碎，随随后由此此切入点点加长臂臂液压剪剪由南向向北推进进，直至至将最西西侧的一一间教室室及走廊廊全部拆拆除，拆拆除后的的渣土由由反铲及及液压锤锤配合进进行向南南侧翻捣捣及破碎碎。当清清理完成成后，组组织液压压剪站位位于原西西侧教室室，再由由西向东东逐间逐逐跨对剩剩余结构构进行拆拆除，具具体拆除除顺序为为先墙体体，后承承重板，最最后是承承重柱体体，总体体遵循先先非承重重后承重重的拆除除原则进进行，不不得采取取大跨倾倾倒式拆拆除，对对拆除下下的渣土土由挖掘掘机配合合

13、进行向向南侧翻翻捣及归归堆，对对南、北北两侧外外墙拆除除时应随随内部结结构同时时进行，把把墙体尽尽量划分分成小单单元进行行拆除，不不得遗留留过长及及冒进施施工，以以免结构构失控而而伤及保保留结构构，当机机械拆除除至东侧侧伸缩缝缝部位时时，液压压剪停止止作业，改改用人工工进行拆拆除。拆除中应应遵循由由外而内内、先非非承重后后承重的的拆除原原则，保保证安全全施工，机机械行走走部位充充分垫实实。拆除除同时，降降尘人员员应随机机械走向向对建筑筑物浇洒洒消防水水，以降降低粉尘尘污染，达达到拆除除中，无无震动、无无噪音、无无粉尘的的环保施施工要求求。4.2伸伸缩缝部部位脚手手架作业业平台搭搭设：为保证东东

14、侧保留留结构不不受损坏坏，对东东侧与西西侧结构构之间的的伸缩缝缝将采取取人工拆拆除。鉴鉴于拆除除后的结结构体无无人工作作业平台台，当液液压剪停停止作业业时，首首先组织织反铲及及液压锤锤将伸缩缩缝部位位的渣土土向西侧侧翻捣，并并清理干干净，随随后组织织人工沿沿保留墙墙体部位位的西侧侧搭设南南北向通通长双排排齐檐高高外防护护，外侧侧立挂双双层密目目网及一一层安全全网，确确保人工工拆除的的安全进进行。具具体如下下：防护搭设设采取双双排单立立杆，立立杆距外外墙结构构外沿00.355m，排排距(横横距)为为1.11m，柱柱距为11.555m，大大横杆步步距为11.8mm。其工工艺流程程为：场场地平整整材

15、料料配备定位位设置通通长脚手手板、钢钢底座纵向向扫地杆杆立杆杆横花花向扫地地小横横杆大横杆杆(搁栅栅) 剪刀刀撑连墙杆杆扎防防护材料料。具体体各分项项如下：立杆：楼楼体外侧侧采取双双排单立立杆，立立杆顶端端高出结结构檐口口1.00m，防防护的南南侧及北北侧均超超出原南南北外墙墙1.55m。立立杆接头头采取对对接扣件件连接，立立杆与大大横杆采采用直角角扣件连连接。接接头交错错布置，两两个相邻邻立柱接接头避免免出现在在同步同同跨内，并并在高度度方向错错开的距距离不大大于500cm；各接头头中心距距节点的的距离不不大于660cmm。大横杆：大横杆杆采用对对接扣件件连接，其其接头交交错布置置，不在在同

16、步、同同跨内。相相邻接头头水平距距离不小小于500cm，各各接头距距立柱的的距离不不大于550cmm。剪刀撑：本脚手手架采用用剪刀撑撑与横向向斜撑相相结合的的方式以以加强外外防护架架的稳定定性，随随立柱、纵纵横向水水平杆同同步搭设设，用通通长剪刀刀撑沿架架高连续续布置。单单立杆部部位则采采用单杆杆通长剪剪刀撑。连墙件：为保证证架体的的稳定，连连墙件采采取刚性性连接，垂垂直间距距为3.6m，水水平间距距为4.05mm。小横横杆按指指定位置置穿过窗窗户，每每道伸入入室内的的小横杆杆在室内内再次采采取钢管管相扣紧紧，连墙墙杆用483.55的钢管管，墙体体内外两两侧与脚脚手架、建建筑物的的连接均均采取

17、直直角扣件件。连墙件横横竖向顺顺序排列列、均匀匀布置、与与架体和和结构立立面垂直直，并尽尽量靠近近主节点点(距主主节点的的距离不不大于330cmm)。连连墙杆伸伸出扣件件的距离离应大于于10ccm。底底部第一一根大横横杆应开开始布置置连墙杆杆，靠近近框架柱柱的小横横杆可直直接作连连墙杆用用。防护设施施：脚手手架外侧侧下部22m部位位绑扎硬硬质防护护，上部部采取全全封闭式式的双层层密目网网和一层层安全网网，密目目网采用用1.886.00m的规规格，用用网强绑绑扎在大大横杆外外立杆里里侧。4.3伸伸缩缝墙墙体人工工拆除：在外脚手手架作业业平台搭搭设完成成后，组组织人工工站位于于外平台台之上，由由上

18、而下下对外墙墙进行拆拆除，对对结构体体拆除采采取风镐镐进行破破碎，破破碎后的的渣土直直接落至至地面。人人工拆除除时，高高处作业业须穿防防滑鞋，系系牢安全全带，由由上而下下逐段进进行拆除除，直至至外墙全全部拆除除。4.4渣渣土清运运：为保证施施工进度度要求, 开工工后积极极办理渣渣土消纳纳手续，按按照市指指定的渣渣土消纳纳场所进进行消纳纳。机械械装土时时不得超超过槽帮帮，后组组织人工工进行拍拍槽并将将渣土遮遮盖严实实，以防防车辆沿沿途遗洒洒并减少少粉尘污污染。车车辆出场场时应将将车轮进进行清扫扫，严格格按照市市自卸汽汽车运营营规定组组织施工工。五、质量量保证措措施及体体系： 5.11 质保保措施

19、： 5.11.1施施工前管管理人员员应认真真学习施施工规范范，工艺艺标准，设设计要求求和施工工组织方方案，做做到心中中有数； 5.11.2做做好对施施工人员员的技术术交底，并并对参施施人员进进行质量量及安全全教育； 5.11.3机机械施工工时，设设专人指指导，严严格按操操作规程程进行施施工作业业，不得得违章施施工。 5.22 质保保体系：六、技术术资料管管理:6.1资资料管理理应符合合市建委委相关文文件及国国家有关关规程规规范； 6.22技术资资料应真真实、齐齐全、字字迹清楚楚工整、表表格使用用正确，填填写格式式、内容容符合要要求，签签字手续续齐全，及及时收集集整理，分分门别类类装订组组册。七

20、、安全全措施:7.1开开工前参参加施工工的管理理人员必必须熟悉悉拆除区区内的地地上，地地下各种种障碍物物、设施施管线的的具体位位置。了了解周围围单位自自然情况况对所需需保护的的部位，树树立明显显标志牌牌；7.2对对职工要要加强教教育，提提高职工工的安全全意识，加加大安全全防护的的投入，做做到设施施安全，安安全检查查及时，安安全制度度完善，奖奖罚制度度明确，负负伤率控控制在00以内，杜杜绝伤亡亡事故的的发生；7.3使使用民工工要办进进场手续续，做到到合法用用工，签签定“施工安安全责任任书”，安全全责任落落实到人人，进行行各级技技术、安安全交底底。施工工中明确确分工，统统一指挥挥，设专专人负责责；

21、 7.44进入施施工现场场必须戴戴好安全全帽，非非施工人人员不得得进入现现场。高高空作业业应穿防防滑鞋，系系安全带带，并要要做到安安全带高高挂低用用，无条条件的地地方应搭搭设牵引引； 7.55全体施施工人员员必须严严格按照照本方案案组织施施工、统统一领导导、绝不不允许违违章操作作、违章章指挥、违违反安全全劳动纪纪律、各各工种认认真执行行本工种种的安全全操作规规程，精精心组织织、精心心施工、圆圆满完成成本次施施工任务务； 7.66机械设设备要专专人管理理，定期期检修，不不得带故故障运行行； 7.77落实安安全教育育制度，预预防安全全事故的的发生。八、环境境保护措措施:8.1认认真执行行建筑工工程

22、现场场有关管管理规定定，施工工现场做做到场地地平整，道道路畅通通，照明明充足，无无长流水水，长明明灯。垃垃圾做到到日集日日清，容容器存放放，专人人管理，统统一清运运； 8.22认真贯贯彻执行行国家环环保法规规，合理理安排作作业时间间，拆除除中为降降低粉尘尘土污染染，应随随时浇洒洒消防水水以降尘尘； 8.33为保证证现场境境清静应应选用噪噪音小的的机械设设备，确确保施工工现场周周围人员员正常的的工作与与休息环环境。防防止施工工污染，尽尽量减少少夜间施施工，并并要尽可可能低噪噪音运转转。合理理安排工工序，控控制施工工时间，早早6点以以前晚222点以以后尽量量不安排排大型机机械施工工作业，不不影响居

23、居民休息息；8.4施施工中确确保现场场干净整整洁，指指派专人人负责现现场环境境卫生。同同时，教教育职工工提高环环保意识识，不人人为制造造噪声，杜杜绝野蛮蛮施工；8.5防防止施工工车辆在在运输过过程中随随地散落落，落实实施工现现场门前前三包制制。清运运渣土要要有专人人管理，大大门口设设安全岗岗，自卸卸汽车每每日完工工后，人人工清扫扫大门外外汽车经经过的220米的的路面，保保持路面面清洁卫卫生。每每次自卸卸汽车出出现场应应清扫车车辆，保保持驶出出车辆整整洁卫生生；8.6现现场废旧旧材料多多、机械械多，人人流车辆辆来往频频繁，各各种材料料按规定定堆放并并备运。凡凡夜间能能运输的的材料，尽尽量安排排在

24、夜间间运输，天天亮前打打扫干净净。九、消防防措施:9.1消消防工作作要制订订防火方方案和预预案，建建立健全全消防岗岗位责任任制及消防防保障体体系，完善消消防组织织，指定定专人负负责，配配备义务务消防员员；9.2在在施工现现场平面面布置时时，要充充分考虑虑防火要要求，按按要求设设置消防器材材，并设设专人负负责管理理，做到到消防器器材不得得它用；9.3施施工现场场要留消消防通道道，设立立标志牌牌。废旧旧材料及及时组织织备运，做到到现场道道路畅通通；9.4严严格用火火制度，现现场使用用明火必必须申请请并填写写动火证证；9.5施施工现场场禁止吸吸烟。十、保卫卫要求：10.11健全治治安组织织，指定定专

25、人负负责； 110.22健全警警卫制度度，防止止物资被被盗，夜夜间设11-2人人巡逻；10.33建立干干部值班班制度，杜杜绝各种种违法犯犯罪行为为的发生生。现场场设治安保卫卫小组，出出入现场场一律凭凭证，各各种车辆辆按指定定线路行行驶，出出现场的的物品要要有出门门证，现现场不会会客，外外来单位位参观须须经领导导同意。十一、文文明要求求:11.11建立平平面图管管理及文文明施工工责任制制，划分分责任区区；11.22加强对对职工的的精神文文明教育育，遵守守国法院院规，不不打架、不不酗酒、文文明待人人、文明明施工，以以展现我我公司职职工的良良好素质质与服务务水平；11.33做好与与当地政政府、公公安

26、、环环保部门门及邻近近单位的的沟通联联系，不不扰民、不不污染环环境、不不破坏绿绿化，遵遵守市建建委各项项制度、法法规，共共建首都都精神文文明；11.44施工机机械放置置合理、有有序，施施工区同同生活区区须隔离离。划分分责任区区，分片片包干到到人，及及时清理理现场内内的杂物物，不得得乱堆乱乱放，不不得随地地便溺，不不断提高高自身素素质及企企业素质质，争创创首都文文明企业业；11.55严格按按施工现现场程序序组织施施工，以以正确的的施工程程序协调调和平衡衡机械拆拆除与车车辆渣土土清运、内内部与外外部的关关系，保保证工程程紧张有有序地顺顺利进行行；11.66坚持文文明施工工，提高高施工现现场标准准化

27、、规规范化、科科学化管管理水平平，出入入口设专专门保安安人员，闲闲人不准准随意入入内。十二、施施工扰民民解决措措施：12.11本工程程开工后后，加强强与居委委会和周周边单位位的联系系，求得得环卫、市市政、交交通、治治安及邻邻边其他他单位的的支持，严严格遵守守地方政政府的法法规，特特殊工序序必需连连续施工工造成扰扰民时，要要提前与与当地居居委会联联系，取取得居民民的谅解解与支持持；12.22教育职职工尊重重居民的的生活习习惯，不不成群结结伙到附附近小区区游荡，不不酿酒滋滋事，不不打架斗斗殴，使使用文明明礼貌用用语，主主动助人人为乐；12.33教育司司机文明明行车及及操作，防防止和避避免扰民民和发

28、生生交通事事故；12.44合理安安排施工工时间及及时段，错错开居民民休息时时间，减减少噪音音扰民，利利用合谐谐的关系系，确保保工期顺顺利进行行。20077年5月月17日日北京*大学44号教学学楼改造拆除除报价单单一、 结构内所所有材料料均由我我单位自自行处理理报价序号项目名称称单位数量单价(元元)合价(元元)1结构拆除除m250000.0008.000400000.000二 、结结构内所所有材料料不归我我单位处处理报价价序号项目名称称单位数量单价(元元)合价(元元)1结构拆除除m250000.00050.0002500000.00报价说明明：1.拆除除工程量量仅为暂暂估量，结结算时以以综合单单价乘以以实际发发生量为为准，综综合单价价包括结结构拆除除及渣土土清运；2.拆除除至室内内自然地地坪为验验收标准准。20077年5月月17日日