1、2楼装修施工方案2015.docx
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1、太铁白龙苑住宅小区1#、2楼工程 装修工程施工方案太铁白龙龙苑住宅宅小区11#、22#楼装修工程程施工方方案编制:审核:中铁十二二局集团团建安公公司第十十一项目目部二00九九年二月月太铁白龙龙苑住宅宅小区11#、22#楼装修工程程施工方方案一、编制制依据1、与建建设单位位签订的的建筑筑安装工工程施工工合同;2、建设设单位提提供的山山西省建建筑设计计研究院院设计的的图纸、招招标文件件及答疑疑文件和和图纸会会审、设设计变更更单、技技术核定定单等;3、建建筑安装装工程施施工与验验收规范范以及及集团公公司编制制的施施工技术术管理办办法;4、建建筑施工工手册;5、中铁铁十二局局集团建建安公司司质量量手册
2、及及程序序文件;6、建建筑装饰饰装修工工程施工工工艺标标准(ZJJQ000-SGG-0001-220033);7、建建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范(GGB5002422-20002);8、建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范(GGB5003033-20002);9、建建筑施工工安全检检查标准准(JJGJ559-999);10、建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准(GGB5003000-20001);11、建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范(GGB5002100-20001);12、建建筑地面面工程质质量验收收规范(GGB5002099-20002);13、住住宅装饰
3、饰装修工工程施工工验收规规范(GGB5003277-20001);14、建建筑节能能工程施施工质量量验收规规范(GGB5004111-20007)。二、工程程概况太原铁路路局白龙龙苑住宅宅小区11、22#住宅宅楼位于于太原市市建设北北路以东东,小沟沟街以北北,红沟沟路以西西,白龙龙庙街以以南。其其中1#住宅楼楼,东西西向总长长为777.5mm,南北北向总长长为199.5mm,地下下一层,地地上二十十八层,一一梯四户户,共三三个单元元,总户户数为3336户户,总建建筑面积积为3117599.2,其中中地上建建筑面积积为3006722.399,地下下建筑面面积为110866.811,建筑筑总高度度
4、为822.6 m;22#住宅宅楼,东东西向总总长为778m,南南北向总总长为228.55m,地地下一层层,地上上二十七七层,一一梯四户户,共三三个单元元,总户户数为3324户户,总建建筑面积积为3005299.011,其中中地上建建筑面积积为2994399.866,地下下建筑面面积为110899.155,建筑筑总高度度为799.7mm。1#、2#住宅楼楼设计使使用年限限均为550年,建建筑类别别均为一一类,抗抗震设防防烈度均均为8度度,建筑筑耐火等等级均为为一级。室室内外高高差均为为0.66 m,住住宅层高高均为22.9 m,地地下室层层高均为为4.55 m,结结构形式式均为剪剪力墙,基基础均
5、采采用筏板板基础。本工程地地下室外外墙为2250厚厚的钢筋筋混凝土土墙,内内隔墙为为2500厚的钢钢筋混凝凝土墙和和2400厚的非非粘土烧烧结实心心砖墙。地地面以上上外墙为为2000厚的钢钢筋混凝凝土墙和和2000厚的加加气混凝凝土砌块块墙,其其他为2200厚厚的加气气混凝土土砌块墙墙,1000厚的的隔墙均均为钢丝丝网架珍珍珠岩复复合墙。本本工程外外窗采用用空气层层厚度为为12mmm的660系列列单框双双玻塑钢钢窗。外外墙保温温采用335厚挤挤塑聚苯苯板;不不采暖楼楼梯间隔隔墙采用用40厚厚SY膨膨胀玻化化微珠保保温砂浆浆。(一)装装修工程程内容主主要包括括1、室内内部分:含墙面面抹灰;楼地面
6、面工程;楼梯抹抹灰;卫卫生间地地面防水水;门窗窗安装;轻质隔隔墙板安安装;通通风管道道安装;扶手安安装、油油漆、涂涂料等。2、室外外部分:含外墙墙挤塑料料板、外外墙抹灰灰、涂料料,室外外台阶、散散水,雨雨水管安安装等。(二)工工程做法法:1、墙面面:外墙面分分两部分分:一部部分为水水泥砂浆浆抹灰(不不做挤塑塑板保温温部分),另另一部分分为355厚挤塑塑聚苯板板保温墙墙面,整整个墙面面均外刷刷高级耐耐擦洗涂涂料,颜颜色由建建设单位位定;内内墙面:楼梯间间两侧与与住户相相接墙面面、变形形缝两侧侧户内墙墙面抹225mmm厚SYY膨胀玻玻化微珠珠保温砂砂浆;楼楼梯间、电电梯前室室其它墙墙面、地地下一层
7、层及屋面面水箱间间等公共共部分墙墙面为水水泥砂浆浆仿瓷涂涂料墙面面,并刮刮腻子找找平;户户内阳台台加气混混凝土处处为水泥泥石灰混混合砂浆浆墙面;厨房及及卫生间间加气混混凝土砌砌块墙面面及与混混凝土相相接部分分墙面为为水泥砂砂浆抹灰灰墙面,全全混凝土土墙面为为水泥浆浆喷毛墙墙面;其其余部分分墙面为为清水混混凝土墙墙面。2、踢脚脚:楼梯间其其它墙面面、地下下一层及及屋面水水箱间等等公共部部分的踢踢脚为水水泥砂浆浆暗踢脚脚;户内内厅、卧卧室为水水泥浆涂涂刷暗踢踢脚线。3、楼地地面:楼梯间、电电梯前室室等公共共部分、地地下一层层及屋面面水箱间间为水泥泥砂浆压压光地面面,户内内地面为为细石混混凝土找找平
8、。4、顶棚棚:楼梯间、电电梯前室室等公共共部分及及屋面水水箱间为为直接刷刷白色仿仿瓷涂料料顶棚;地下一一层根据据设计变变更为885厚玻玻璃棉保保温板+12厚厚纸面石石膏板+石膏板板专用腻腻子刮平平;其它它户内顶顶棚为清清水混凝凝土面顶顶棚。5、油漆漆:油漆分金金属面和和木材面面油漆两两种。6、门窗窗工程:外窗采采用单框框双层玻玻璃塑钢钢窗;门门采用防防火门、夹夹板门防防盗楼宇宇对讲门门等。(三)、施施工顺序序安排装修工程程内容繁繁杂,交交插作业业现象多多,作业业人员众众多,为为避免相相互碰车车、窝工工等现象象,编制制装修施施工进度度计划表表。在实实际施工工过程中中,根据据具体情情况进行行合理组
9、组织、灵灵活掌握握、及时时调整,确确保各工工种,各各分项工工程施工工顺利有有序进行行,最大大限度减减少人、材材、机各各方面浪浪费。(四)、装装修综合合说明1、各分分项装饰饰工程施施工前,编编制相应应的施工工技术措措施,其其内容应应包括:施工准准备、操操作工艺艺、质量量标准、成成品保护护等。2、施工工前应预预先完成成与之交交叉配合合的水、暖暖、电、卫卫等的安安装,尤尤其注意意的是地地面垫层层内的安安装未完完成之前前,不得得进行垫垫层施工工。3、施工工时,从从原材料料采购到到成品保保护均应应严格按按全面质质量管理理办法进进行,并并先作样样板及样样板间,经经与业主主和监理理共同检检查认可可后方可可允
10、许大大面积施施工,以以保证成成品优质质。 4、施工工后成品品保护尤尤其重要要,成品品保护应应立足于于工序的的成品保保护,应应以预防防为主,综综合治理理,对某某些特殊殊项目要要进行重重点保护护。5、工程程整体进进入装修修期后,各各分项工工程均先先做出样样板,以以样板引引路全面面推行标标准化施施工。三、施工工总体目目标质量目标标:装修修工程达达国家验验收标准准,确保保总目标标质量合合格。 现场管管理目标标:争创创安全文文明工地地。施工工期期目标:根据建建设单位位要求及及实际施施工条件件,于220099年2月月16日日复工,220099年9月月30日日竣工。安全管理理目标:认真贯贯彻“安全第第一,预
11、预防为主主”的方针针,加强强安全生生产的科科学管理理,建立立安全生生产责任任制,加加强安全全检查,进进行安全全教育,采采取安全全技术措措施,杜杜绝因工工亡人事事故及重重伤事故故。环保指标标:合理理布局、清清洁生产产、道路路畅通、生生活卫生生、整洁洁施工、降降低污染染、减少少噪音。四、施工工准备 1、材材料准备备:装修修工程所所需材料料品种多多,数量量大,根根据施工工需要提提前计划划组织及及时进场场,确保保质量合合格,进进场后按按有关规规定进行行合理堆堆放,妥妥善保管管,同时时应本着着配合施施工进度度,适量量足用的的原则进进行安排排,避免免大量积积压,造造成不必必要的浪浪费。2、机具具准备:根据
12、本本工程要要求,现现场准备备施工电电梯2部部,滚筒筒搅拌机机2台,电电焊机若若干台,小小平车、吊吊篮、马马凳,各各种抹灰灰工具、灰灰斗、射射钉枪、电电锤、切切割机等等机械工工具。 3、人员员准备:根据工工程特点点,工期期要求,现现场准备备施工管管理人员员及各专专业技术术人员,各各工种工工人共计计约4000人。 4、技术术准备:正式施施工前组组织技术术人员认认真审查查图纸,明明确各种种做法要要求,对对图纸疑疑问及时时进行核核定,各各分项工工程均编编制相应应技术交交底,施施工前均均应先作作样板及及样板间间,经与与甲方、监监理共同同检查认认可后,方方可大面面积施工工。5、作业业条件:(1)主主体结构
13、构必须经经过建设设单位、施施工单位位监理单单位、设设计单位位及太原原市质量量监督站站检验合合格。(2)抹抹灰前应应检查门门窗框安安装位置置是否正正确,需需埋设的的接线盒盒、电箱箱、管线线、管道道套管是是否固定定牢固。连连接处缝缝隙应用用1:33水泥砂砂浆分层层嵌塞密密实。(3)将将剪力墙墙、混凝凝土过梁梁、圈梁梁等表面面突出部部分凿平平,将蜂蜂窝、麻麻面、露露筋、疏疏松部分分剔到实实处,并并刷界面面剂。然然后用11:3的的水泥砂砂浆分层层抹平。脚脚手眼和和废弃的的孔洞应应堵严,外外露钢筋筋头、铅铅丝头及及木头等等要剔除除,墙与与楼板、梁梁底等交交接处应应用斜砖砖砌严补补齐。(4)对对抹灰基基参
14、层表表面的油油渍、灰灰尘、污污垢等应应清除干干净,对对抹灰墙墙面结构构应提前前浇水均均匀湿润润。(5)抹抹灰前应应熟悉图图纸、设设计说明明及其它它设计文文件,制制定方案案,做好好样板间间,经检检验达到到要求标标准后方方可正式式施工。(6)抹抹灰前应应先搭好好脚手架架或准备备好马凳凳,架子子应离开开墙面220225cmm,便于于操作。 主要机械械设备附附表序号机械或设备名称称型号规格数量国别产地制造年份额定功率率(kww)备 注1施工电梯梯SCD2200/20002武汉2003320垂直运输输2滚筒搅拌拌机350LL2河北20022砂浆搅拌拌3电焊机BX1-30005河北1998826铁件加工工
15、4气焊工具具4太原19988铁件加工工5经纬仪JGJ221苏州19999测量定位位6水准仪NS3-11北京19999测量定位位7激光经纬纬仪J2-JJD1德国19988测量定位位五、主要要分项工工程施工工方法及及技术要要求(一) 抹灰工工程(室室内)1、质量量要求:中级抹灰灰:表面面光滑、洁洁净,接接槎平整整,线角角顺直清清晰。 2、材料料要求:(1)水水泥采用用32.5#水水泥,应应符合GGBl775-119999规定。(2)砂砂采用水水洗中砂砂。(3)石石灰膏应应细腻、洁洁白,不不得含有有未熟化化的颗粒粒及其它它杂质。(4)材材料经见见证取样样送检合合格后方方可使用用。 3、砂砂浆拌合合:
16、 (1)砂砂浆根据据使用,按按设计要要求的配配合比进进行拌合合。(2)各各种砂浆浆均以机机械搅拌拌,时间间不少于于2分钟钟。4、抹灰灰一般规规定:(1)抹抹灰前应应将墙内内各种线线盒,电电表箱、配配电箱、消消火栓箱箱及门窗窗框安装装完毕,位位置准确确。 (2)抹灰前前3天开开始,应应对基层层进行喷喷水,充充分湿润润,保持持清洁,混混凝土墙墙面疏松松的渣粒粒应予除除掉。 (3)抹灰前前应用靠靠尺检查查墙面平平整度和和垂直度度,找好好规矩,做做灰饼、冲冲筋,四四角规方方。 (4)墙面抹抹灰前需需做界面面处理,方方法为:用小扫扫把甩界界面剂砂砂浆,拉拉出毛刺刺,界面面剂砂浆浆配比为为界面剂剂:水泥泥
17、:砂=1:11:1(重量比比),要要求甩涂涂均匀、满满布,不不应堆积积成块或或成股下下流,干干后洒水水养护不不少于33d。(5)室室内墙面面、门窗窗洞口的的阳角,按按设计要要求用11:2水水泥砂浆浆抹出护护角,护护角高度度不低于于2m,每每侧宽度度不少于于50mmm,护护角应找找方吊直直,护角角全部做做成尖角角。(6)室室内阴角角,包括括墙墙接接线,墙墙顶接线线,均应应根据灰灰饼厚度度找方吊吊直、抄抄平,确确保线条条顺直。 (7)室内厅厅、卧室室墙做1150mmm高暗暗踢脚,踢踢脚与墙墙面抹灰灰厚度相相同,卫卫生间先先做防水水层,待待防水层层施工完完毕再做做暗踢脚脚。 (8)地暖分分水器及及其
18、它靠靠墙管道道、设备备背后墙墙面抹灰灰,宜在在它们安安装前进进行,门门窗等嵌嵌固入墙墙、顶的的部件周周边抹灰灰,则应应在它们们安装以以后进行行。(9)墙墙面抹灰灰时应注注意不同同时段、不不同操作作者之间间相互接接槎部分分要平整整、密实实。(10)墙面抹抹灰时,应应加强检检查,对对抹灰厚厚度、平平整度、垂垂直度、是是否密实实、有无无空鼓等等问题要要进行严严格监控控,认真真记录,及及时修补补,确保保质量。(11)抹灰完完后,墙墙面洒水水养护不不少于33天。(12)抹灰完完毕应做做好成品品保护工工作,搬搬运大件件物品时时,过道道、门窗窗洞、阳阳角处注注意避免免磕碰,并并有专人人检查,有有破坏现现象及
19、时时处理。5、特殊殊部位处处理内外墙中中结构混混凝土与与砌块墙墙接缝处处均在抹抹完底灰灰时,沿沿接缝处处通常粘粘贴钢丝丝网,宽宽度200cm;隔墙板板与砌块块墙接缝缝处粘贴贴玻璃丝丝布网,宽宽度200cm,以以防止墙墙面开裂裂。(二) 楼地面面工程1、地面面施工前前,应将将基层表表面清理理干净,浇浇水清洗洗保持湿湿润,表表面过于于光滑时时应予适适当划毛毛或凿毛毛。2、铺设设找平层层时应先先刷一道道素水泥泥浆,并并应随刷刷随铺,抹抹压槎毛毛。3、防水水地面(卫生间间、厨房房)(1)卫卫生间地地面按设设计要求求做防水水,在做做找平层层前,应应检查地地漏标高高,并对对立管、套套管、地地漏等穿穿过楼板
20、板处的节节点,用用水泥砂砂浆或细细石混凝凝土将四四周堵严严,进行行密封处处理。 (2)卫卫生间地地面防水水基层为为20厚厚1:33水泥砂砂浆找平平,要求求抹平、压压光,不不应有起起砂、掉掉灰、空空鼓现象象。在管管道根部部周围2200ccm范围围内,找找平层在在原标高高基础上上抬高llOmmm 坡向向地漏,避避免管道道根部积积水。在在地漏周周围,应应做成约约5mmm深的洼洼坑,地地面周边边靠墙根根处均应应抹成小小圆角翻翻起。(3)找找平层基基本干燥燥,表面面均匀泛泛白,无无明显水水印时,即即可进行行涂膜防防水层施施工,施施工前应应将基层层表面尘尘土杂物物清扫干干净。(4)聚聚氨脂防防水涂料料配制
21、,按按聚氨脂脂甲、乙乙组份和和二甲苯苯以1:1.55:0.3比例例配合,搅搅拌均匀匀,随用用随配,配配制好的的涂料宜宜在2dd内用完完。(5)涂涂膜防水水施工用用小滚刷刷或刮板板均匀涂涂布在基基层表面面上,要要求厚度度均匀一一致,墙墙角部位位按设计计要求第第一次上上翻到至至第二次次防水层层处,第第二次上上翻2000mmm。(6)防防水层施施工时,对对管道根根部、地地漏周围围及下水水管转角角部位,必必须认真真涂刷,并并将涂膜膜厚度增增大0.5mmm左右,必必要时加加玻纤网网加强,以以确保防防水质量量。最后后一遍涂涂刷后,待待涂膜固固化前,应应及时撒撒上少许许干燥的的水洗砂砂,使其其与涂膜膜防水层
22、层结合牢牢固,做做为与细细石混凝凝土保护护层的粘粘结层。(7)卫卫生间地地面涂膜膜防水施施工完后后,进行行蓄水试试验,蓄蓄水高度度一般为为50mmm-1100mmm,蓄蓄水时间间24hh。确认认无渗漏漏现象,经经监理方方验收认认可后,方方可进行行刚性保保护层施施工,蓄蓄水期间间发现有有渗漏现现象,应应及时进进行修补补处理,直直至无渗渗漏为止止。(8)施施工过程程中严禁禁上人踩踩踏未完完全干的的防水层层,操作作人员应应穿平底底胶布鞋鞋作业。进进行细石石混凝土土保护层层施工时时,应人人工上料料人工拍拍实,不不可采用用机械振振捣,防防止破坏坏防水涂涂膜。 4、室室内地面面面层做做完后,应应予认真真洒
23、水养养护,不不少于77d,防防止空、裂裂,养护护期间尽尽量减少少人员踩踩踏,禁禁止放置置重物,平平车载物物碾压等等。 5、楼楼梯抹灰灰(1)楼楼梯施工工前应在在楼梯一一侧墙上上抄出标标高,弹弹出楼梯梯上下平平台500线,并并准确画画出各个个踏步做做完面层层后的高高宽尺寸寸,楼梯梯板底面面斜线也也应弹出出。(2)踏踏步面应应按设计计要求做做出阴阳阳棱角,在在栏杆一一侧的踏踏面和踢踢面做440mmm宽,110mmm厚水泥泥砂浆止止水带。(3)楼楼梯间为为水泥砂砂浆踢脚脚线高度度1500mm,厚厚度8mmm。(4)楼楼梯踏步步施工完完毕后,应应予洒水水养护77天,禁禁止人员员通行,做做好成品品保护。
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