园玉宇酒店施工组织设计方案(DOC28页)hngl.doc

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.施工组织织设计 目录一工程程概况二施工工部署三施工工总平面面布置四施工工准备工工作五主要要施工方方法六预应应力楼板板施工方方案七防水水工程质质量控制制 八施施工测量量放线及及沉降观观测九外脚脚手架和和垂直运运输十工程程质量、安安全指标标十一工工程创优优方案十二争争创优良良工程，消消除质量量通病新新工艺及及技术措措施十三工工程质量量保证及及技术节节约措施施十四现现场文明明施工措措施十五现现场施工工安全措措施十六现现场施工工防火措措施十七季季节性施施工措施施一

2、工程概况况本工程是是由松岗岗桃园玉玉宇酒店店投资兴兴建，南南海市设设计有限限公司设设计，施施工工期期合计工工期为个个日历天天，要求求全部土土建工程程和部分分安装工工程竣工工验收。(一) 建筑设计计简要:桃园玉宇宇多功能能厅 建建筑物东东西长米米，南北北宽米，共二二层，首首层为储储 室（地地面标高高为-22.1550M），二二层为多多功能厅厅及附属属设施（标标高为），夹夹层为控控制室。建建筑面积积平方米米。桃园玉宇宇集体宿宿舍 建建筑物外外型为“山”型，东东西长米米，共二二层，首首层为宿宿舍及各各类办公公、会议议室，二二层为宿宿舍。(二）结结构设计计：桃园玉宇宇多功能能厅工程基础础采用天天然基础

3、础，框架架结构二二层，楼楼板为预预应力无无梁板。最最大跨度度为8.0米。桃园玉宇宇集体宿宿舍工程基础础采用天天然基础础，框架架结构二二层。二、施工工部署：(一).施工计计划桃园玉宇宇多功能能厅、计划基基础挖土土及基础础工程天天完成。、主体框框架(含砌体体结构、预预应力施施工)天完成成。当进进度到首首层柱时时，必须须开始搭搭排栅，并并将钢井井架安装装完成。、屋层楼楼面完成成后，则则开始穿穿插进行行天花板板抹灰，天天后砌砖砖班组便便可进场场施工。、主体工工程完成成后，则则可进入入外墙装装饰施工工，紧接接着是楼楼地面装装饰工程程，排污污管安装装工程等等可进场场施工。、外墙装装饰工程程全面完完成天后后

4、，便立立即拆排排栅、吊吊笼；移移交给甲甲方进行行水电安安装，水水电安装装工期为为天。施施工总进进度计划划（见附附表）桃园玉宇宇集体宿宿舍、计划基基础挖土土及基础础工程(承台、地地梁至)天完成成。、主体框框架天完完成。当当进度到到首层柱柱时，必必须开始始搭排栅栅，并将将钢井架架安装完完成。、屋层楼楼面完成成后，则则开始穿穿插进行行天花板板抹灰，天天后砌砖砖班组便便可进场场施工。、主体砌砌砖工程程完成后后，则可可进入外外墙装饰饰施工，紧紧接着是是楼地面面装饰工工程，排排污管安安装工程程等可进进场施工工。、外墙装装饰工程程全面完完成天后后，便立立即拆排排栅、吊吊笼；移移交给甲甲方进行行水电安安装，水

5、水电安装装工期为为天。施施工总进进度计划划（见附附表）(二).施工工工序总体体框架图图总体施工工程序以下工程施工砌体及粗抹灰施工主体结构施工施工准备工作砌体及粗抹灰施工其它工程室内外装修施工清理收尾、竣工验收主体结构构施工程程序为保证墙墙、柱、梁梁、板的的结构件件的模板板及其支支撑系统统的整体体性和稳稳定性，保保证构件件的轴线线位置、截截面尺寸寸的准确确性及施施工质量量，施工工中采取取墙、柱柱、梁、板“一次支模、一次浇砼”的方法施工，其施工的程序为：墙柱电渣压力焊连接搭设梁、板支模架放 线梁、板支撑钢筋接头取样墙、柱扎筋（水平筋及箍筋）扎梁筋、板底筋吊梁、板侧模墙、柱钢筋验收扎板面筋水、电、煤

6、气管线预留预埋梁、板钢筋验收墙、柱封模墙柱梁板浇筑砼砼浇水养护进入上一结构层施工装修装饰饰工程施施工程序序砌筑工程施工构造柱及圈梁扎筋放 线构造柱及圈梁浇筑砼构造柱及圈梁拆模构造柱及圈梁支模过梁安装顶棚、墙面清理顶棚及墙面抹灰门、窗框安装顶棚吊顶墙面装饰楼地面找平厨房、卫生间装修室外装修修，主要要是外墙墙面装饰饰，在砌砌体完成成后穿插插进入由由上至下下进行施施工。室室内装修修包括粗粗装修以以及室内内精装修修，其施施工程序序如下：三、施工工总平面面布置图图(见附图)四、施工工准备工工作、施工现现场必须须做到三三通一平平，即水水通、电电通、道道路通，场场地平整整。、合理安安排施工工场地，合合理搭建

7、建现场办办公室、仓仓库、民民工宿舍舍、火房房等临时时设施。、组织现现场施工工管理人人员认真真熟悉图图纸，做做好图纸纸会审工工作，先先会审后后施工。五、主要要施工方方法(一）基基础工程程(以下)、土方工工程:多功能能厅首层层在-22.1550M处处，但由由于地质质较好，采采用放坡坡施工方方案便可可。机械械挖土方方，人工工修整基基坑时，操操作人员员要保持持距离，一一般要大大于2.5米，并应应做好排排水工作作。、模板工工程：按按图纸尺尺寸，轴轴线定位位安装，安安装后要要做好复复检工作作，以确确保轴线线偏移符符合验收收规范要要求。、钢筋工工程：顺序：承台柱钢筋地梁钢钢筋：承台采采用单个个作业法法，地梁

8、梁采用绑绑扎、焊焊接、安安装现场场一体化化施工。、砼工程程：顺序：承台地梁地骨；：材料选选用：商商品砼；：商品砼砼要保质质保量按按时到位位；.要做好好留试件件工作。(二)主主体工程程：、模板工工程顶架采用用什木支支顶，尾尾径应在在50mmm以上，弯弯曲度不不得超过过30mmm，不不能有虫虫蛀和霉霉变现象象，要有有足够刚刚度和强强度，所所搭顶架架梁底必必须按进行起起拱制作作安装，防防止下坠坠变形。严严禁使用用油桶板板作钢模模板使用用，以减减少变形形。在上上一层砼砼板完成成 天后，方方可拆下下一层模模板、顶顶架，并并要按规规范严格格控制拆拆模板时时间。、钢筋工工程钢筋材料料进场必必须先试试后用，钢

9、钢筋绑扎扎完成后后，必须须经有关关部门进进行三级级验收，钢钢筋数量量、间距距、尺寸寸要符合合设计要要求。墙墙、柱钢钢筋的绑绑扎，使使用门式式脚手架架搭设临临时操作作平台，门门架间距距 1.88米，绑扎扎竖筋和和柱筋。箍箍筋的接接头交错错布置在在四角的的纵筋上上，箍筋筋转角与与竖筋交交叉点均均应扎牢牢，梁板板钢筋中中板与次次梁及次次梁与主主梁交叉叉处，板板的钢筋筋在上，次次梁钢筋筋居中，主主梁钢筋筋在下。、混凝土土工程按层段浇浇筑混凝凝土，每每层先墙墙、柱后后梁板。浇浇筑一排排墙、柱柱的顺序序从两端端同时开开始，向向中间推推进，以以免浇灌灌混凝土土后由于于模板吸吸水膨胀胀横断面面不断扩扩大产生生

10、的横向向推力，使使墙、柱柱发生变变形。浇浇墙、柱柱时，用用门式脚脚手架搭搭设独立立的临时时操作平平台，工工人站在在平台上上作业，严严禁站在在墙柱模模板上操操作，浇浇灌过程程中，要要保证混混凝土保保护层及及钢筋位位置正确确。向内内浇筑混混凝土前前，底部部先浇入入-100cm厚厚的砂浆浆一层，其其成份与与混凝土土内砂浆浆配比相相同，以以免造成成墙、柱柱脚蜂窝窝。同时时准备一一些 -4ccm的石石子，在在浇灌混混凝土至至柱顶时时撒入，并并用手将将石子压压入混凝凝土内，压压入深度度不少于于石子粒粒径 。避免免柱头大大量聚浆浆降低柱柱头混凝凝土强度度。墙、柱柱混凝土土用小振振捧振捣捣。楼面砼的的浇灌，浇

11、浇灌过程程中，要要保证混混凝土保保护层及及钢筋位位置正确确,不得踩踩踏板负负筋，特特别是悬悬臂板负负筋。浇浇柱与梁梁以及主主梁与次次梁交叉叉处的混混凝土时时，由于于钢筋比比较密集集，且上上部负筋筋粗大；此时应应改用小小振捧振振捣。板板面用平平板式振振动器往往复振捣捣，每位位置应连连续振捣捣约秒，且且以混凝凝土表面面均匀出出现浆液液为准，移移动时应应成排依依次振捣捣前进，前前后位置置和排与与排之间间互相搭搭设应有有 5cmm。梁板板施工缝缝采用垂垂直式立立缝做法法、不留留斜坡。柱柱留水平平缝。浇浇混凝土土前，在在各柱筋筋位置标标出板面面控制标标高，同同时用与与板厚相相同的木木块做活活动标尺尺，随

12、时时检查板板厚度是是否满足足要求。混混凝土初初凝前，且且用脚踩踩踏有“脚印”，但不不下陷，此此时用混混凝土抹抹面机或或平板振振动器将将混凝土土表面抹抹平。天天面砼必必须连续续施工，不不留设施施工缝，以以防止天天面在施施工缝位位置开裂裂。(三）内内外装修修及砌砖砖工程：为了便于于控制工工程质量量，坚持持以样板板间为先先导的施施工方法法,合理按按排工种种。、砌砖前前一日晚晚上，安安排专业业人员把把次日需需用的砖砖充分淋淋透。、根据图图纸弹出出砖墙的的中线及及边线准准备好砌砌筑过程程需用的的预埋木木砖及钢钢筋。、从墙的的转角或或端部开开始先砌砌，并拉拉准线，砌砌块依准准线砌筑筑，并随随时使用用线锤及

13、及检测尺尺检查墙墙体的垂垂直度。、木门框框采用后后安装工工艺，即即砖砌体体、室内内抹灰、室室内地面面完成后后安装。但但抹灰在在门框两两侧留出出约-220cmm宽，待待门框安安装完成成后再补补抹及塞塞缝。避避免施工工过程碰碰损门框框。、室内抹抹灰按材材料供应应计划分分批进场场，淋石石灰膏集集中加工工，减少少场地的的占用，根根据图纸纸内容和和工期要要求，决决定先室室内后室室外的做做法，室室内抹灰灰自下而而上，室室外抹灰灰从上而而下的立立体交叉叉作业方方式，坚坚持先做做样板间间，再铺铺开施工工。、事先应应对砖墙墙，混凝凝土柱、墙墙及板表表面凹凸凸太多的的部位进进行清理理、修补补，表面面过于光光滑的拍

14、拍水泥浆浆“草鞋仔”，各种种污垢应应清理干干净,并洒水水湿润。、铝合金金门窗与与立墙交交接处，先先进行扫扫乳化沥沥青防腐腐，凹槽槽用：水水泥砂浆浆填充密密实；采采用内铁铁码安装装，禁止止直接安安装。墙墙上各种种需堵塞塞的孔、洞洞应用相相应的材材料堵实实。、墙身抹抹灰前先先找好规规距,即四角角规方、横横线找平平、立线线吊直，弹弹出准线线和墙裙裙，踢脚脚线板位位置。首首先用检检测尺检检查墙面面平整和和垂直度度。再决决定抹灰灰厚度，在在墙体的的上角做做出两个个标准灰灰饼，大大小50mmm见方,然后根根据这两两个灰饼饼用检测测尺或线线锤挂垂垂直做下下面两个个灰饼，厚厚度以垂垂直为准准再用钉钉子钉于于灰

15、饼左左右砖缝缝同通线线，并根根据灰线线的位置置加设若若干灰饼饼，并在在上下灰灰饼之间间抹上宽宽约100cm的的灰条，再再用括尺尺括平，待待稍干之之后便可可以进行行抹灰。、室内墙墙面的阳阳角，柱柱面阳角角和门洞洞的阳角角，用水水泥砂浆浆抹出护护角，高高度为22m,每侧宽宽度不少少于8cm。压压好八字字尺，并并找方吊吊直,用水泥泥砂浆分分层找平平，待砂砂浆稍干干后，再再用捋角角器沾水水泥浆捋捋出小园园角。若若基层为为混凝土土，抹灰灰前扫水水泥浆一一道；罩罩面砂灰灰宜在底底子灰成成干时进进行，底底子灰过过干时，应应先浇水水湿润，罩罩面分两两遍压实实。外墙墙窗台、窗窗楣、雨雨缝、阳阳台、压压顶和突突出

16、腰线线等，上上面做成成流水线线斜坡,下面做做成滴水水线，高高度和宽宽度均不不应小110mmm,并整齐齐一致。、天花抹抹灰：钢钢筋混凝凝土楼板板顶棚抹抹灰前，应应用清水水湿润并并刷水泥泥浆一道道。抹灰灰前应在在四周梁梁侧（或或墙面）弹弹出水平平线，以以梁侧（或或墙面）上上水平线线为依据据，先抹抹顶棚四四周，圈圈边找平平。顶棚棚表面应应顺平，并并压光压压实，不不应有抹抹纹和气气泡，接接槎不平平等现象象；顶棚棚与墙相相交的阴阴角,应成一一条直线线。、室外饰饰面工程程：施工工前，根根据图纸纸设计要要求，对对饰面板板材和饰饰面砖类类型、尺尺寸和颜颜色进行行选择分分类，并并进行试试排，确确保接缝缝均匀，符

17、符合图案案要求。镶镶贴饰面面砖时，其其接缝填填嵌密实实，防止止接缝渗渗水。分分段镶贴贴时分段段镶贴处处应平顺顺，缝宽宽一致，同同时应防防止爆晒晒。、室内饰饰面砖工工程：室室内抹灰灰工程前前完成并并硬底后后进行，基基层应洒洒水湿润润，面砖砖镶贴前前应弹线线或预排排。同一一墙面的的横、竖竖排不得得有一排排以上的的非整砖砖；非整整砖应排排在次要要部位或或阴阳角角处；砖砖在使用用前 小时浸浸泡在水水中，阴阴干后备备用；镶镶贴时由由下而上上，在最最下一排排的下方方钉平水水垫尺，作作为第一一块(排)粘贴的的依据。楼楼地面饰饰面砖同同一规格格时应接接缝一致致，厅房房对缝。六、预应应力楼板板施工方方案对采用高

18、高强钢绞绞线与钢钢丝的预预应力混混凝土结结构构件件，在生生产中要要严格遵遵守有关关操场作作规定，并并特别注注意以下下的几个个问题。施工工工艺流程程（1） 预留孔道道的尺寸寸与位置置应正确确，孔道道应平顺顺。端部部的预埋埋钢板应应垂直于于孔道中中心线。（2） 孔道成型型后，应应立即对对孔道检检查，发发现堵塞塞，应即即时疏通通。（3） 预应力筋筋张拉时时，结构构的混凝凝土强度度应符合合设计要要求，如如设计无无要求，不不低于设设计强度度标准值值的。（4） 预应力筋筋张拉应应符合设设计要求求，如设设计无要要求，可可采用分分批、分分段对称称张拉。（5） 预应力筋筋锚固后后的外露露长度，应应不小于于30m

19、mm，锚具具应用封封端混凝凝土保护护，当需需长期外外露时，应应采取防防止锈蚀蚀的措施施。（6） 预应力筋筋张拉后后，孔道道应及时时灌浆。（7） 孔道灌浆浆应采用用标号不不低于普普通硅酸酸盐水泥泥配制的的水泥浆浆；对空空隙大的的孔道，可可采用砂砂浆灌浆浆。水泥泥浆、砂砂浆的强强度应大大于。（8） 灌浆用水水泥浆的的水灰比比为，搅搅拌后三三小时泌泌水率在在左右。最最大不超超过。当当需要增增加孔道道灌浆的的密实性性时，水水泥浆中中可加入入对预应应力筋无无腐蚀的的外加剂剂。（9） 灌浆前孔孔道应洁洁净、湿湿润；灌灌浆应先先灌下层层孔道；灌浆应应均匀进进行，不不得中断断，应排排气通须须；在灌灌浆孔道道封

20、排气气孔后，应应再加压压至,再封灌灌浆孔。操作安安全 在高应应力状态态下操作作的预应应力筋是是带有危危险性的的，在张张拉过程程中钢材材拉断或或锚具松松脱失效效而使预预应力筋筋或锚具具向后飞飞出的可可能性是是存在的的。即使使是张拉拉锚固完完毕，在在灌浆硬硬化之前前，仍有有延滞断断裂和锚锚具滑脱脱的可能能性。一一个钢钢丝的镦镦头飞出出的力量量不亚于于一颗子子弹，整整束飞出出的力量量更是惊惊人！西西欧在预预应力推推广初期期就曾经经发生过过多次人人员伤亡亡事故，要要吸取这这一教训训。因此此操作人人员一定定要经过过培训，制制定操作作规程与与安全制制度，并并于结构构构件两两端设置置砂袋或或木挡板板等措施施

21、，以保保证操作作人员与与现场的的安全。确保预预应力后后张曲线线筋线形形的准确确性预应力筋筋对构件件截面引引起的应应力分布布与数值值，亦即即对构件件产生的的反向等等效荷截截，与线线形位置置的正确确性有密密切关系系，特别别是厚度度较小的的板式结结构，尺尺寸误差差影响更更大。例例如板厚厚为1660mmm的后张张无粘结结平板，跨跨中最大大偏心距距仅为550mmm左右，110mmm尺寸误误差，就就可能引引起的影影响。因因此在施施工中必必须用定定位支架架、混凝凝土垫块块等措施施严格控控制粘结结束的线线形与位位置。 无粘结结筋的防防护为保证结结构的安安全耐久久，对防防止无粘粘结筋及及其锚具具遭受锈锈蚀至为为

22、重要！为防止止腐蚀，必必须严格格防止水水、潮气气和可能能引起腐腐蚀的化化学物质质接触锚锚具和预预应力钢钢材，确确保无粘粘结筋及及其锚具具装置的的全封闭闭防水。除除应遵守守有关操操作规定定外，以以下再强强调几个个要特别别注意的的事项：（1） 密封防水水。无粘粘结筋塑塑料护套套的局部部破损部部位，必必须用水水密性胶胶带缠绕绕修补完完好；无无粘结筋筋通过连连接套管管进入锚锚块孔内内（图），连连接套等等与无粘粘结筋护护套、锚锚块的接接头处都都要用水水密性胶胶带缠绕绕密封，防防止水进进入护套套内。 （）无无粘结筋筋与定位位架立筋筋或支撑撑钢筋的的绑扎宜宜采用柔柔性的塑塑料绳带带，以防防止预应应力筋张张拉

23、时因因外包塑塑料护套套管移动动而被绑绑扎材料料（铅丝丝）刮破破而进水水。 （）在在浇捣混混凝土时时，应防防止振动动棒碰撞撞塑料护护套管，如如无粘结结筋套遭遭受破损损或裂口口，势必必形成水水、潮气气进入管管内的通通道。 （）对对锚环、夹夹片和外外露预应应力筋的的保护，应应采用内内注油脂脂的塑料料帽外罩罩，然后后再浇筑筑封闭锚锚穴的膨膨胀混凝凝土或环环氧砂浆浆，锚穴穴内壁应应涂环氧氧树脂或或其他粘粘结剂。 （）由由于单根根无粘结结筋体系系采用的的张拉端端锚头数数量庞大大，每1100000m22无粘结结平板楼楼面结构构就有大大约个锚锚头需要要作防腐腐处理和和混凝土土封堵，而而且一经经封堵很很难检查查

24、内部质质量。因因此必须须制订严严格的操操作规程程与管理理制度，并并对操作作人员进进行专业业培训，理理解每一一工序的的作用、重重要性及及具体操操作方法法，这样样才能提提高责任任心，做做好工作作。否则则，在承承包制、计计件工资资制条件件下，片片面追求求工效与与利益，很很可能马马虎从事事，造成成长期隐隐患！对对这一问问题必须须认真对对待。七、防水水工程质质量控制制一、材料料质量控控制防水材料料的外观观质量、规规格和物物理性能能均应符符合标准准、规范范的规定定要求。并并应对进进场的材材料进行行抽样，检检验如下下项目。卷材（1） 沥青防水水卷材：纵向拉拉力、耐耐热度、柔柔性和不不透水性性。（2） 高聚物

25、改改性沥青青防水卷卷材：拉拉伸性能能、耐热热度、柔柔性和不不透水性性。（3） 合成高分分子防水水卷材：拉伸强强度、断断裂伸长长率、低低温弯折折性和不不透水性性。胶粘剂剂（1） 改性沥青青胶粘剂剂：粘结结剥离强强度。（2） 合成高分分子胶粘粘剂：粘粘结剥离离强度和和粘结剥剥离强度度浸水后后保持率率。防水涂涂料检验固体体含量、耐耐热度、柔柔性、不不透水性性和延伸伸性。合合成高分分子防水水涂料还还需检验拉伸伸强度和和断裂延延伸率。胎体增增强材料料检验拉力力和延伸伸率。密封材材料（1） 改性沥青青密封材材料：改改性石油油沥青密密封材料料应检验验施工度度、粘结结性、耐耐热度和柔性性；改性性煤焦油油沥青密

26、密封材料料应检验验粘结延延伸率、耐耐热度、柔柔性和回回弹率。（2） 合成高分分子密封封材料：检验粘粘结性、柔柔性和拉拉伸一压压缩循环环性能。保温材材料（1） 松散保温温材料应应检查粒粒径、堆堆积密度度。（2） 板状保温温材料应应检查密密度、厚厚度、板板的形状状和强度度。一、 施工过程程质量控控制制防水水工程施施工方案案主要内容容应包括括：工程程概况、图图纸会审审、施工工准备、工工艺流程程、工艺艺流程、操操场作要要点、工工程质量量验收、安安全注意意事顶、成成品保护护、工程程回访等等。防水工工程必须须由防水水专业队队伍或防防水工负负责施工工。防水工工程所有有各类材材料均应应符合质质量标准准和设计计

27、要求。防水工工程施工工中应做做分项工工程的交交接检查查；分项项工程未未经检查查验收，不不得进行行后续施施工。基层要要求（1） 基层（找找平层）和和刚性防防水层的的平整度度，应用用2m直尺尺检查；面层与与直尺间最大空空隙不应应大于55mm；空隙应应平缓变变化，每每米长度度内不应应多于一一处。基基层表面面不得有有酥松、起起砂、起起皮、空空鼓等现现象。平平面与突突出物连连接处和和阴阳角角等部位位的找平平层应抹抹成圆弧弧。防水水层作业业前，基基层应干干净、干干燥。（2） 屋面坡度度应准确确，排水水系统应应通畅。 细部构构造要求求各细部构构造水处处理应达达到规范范规定和和设计要要求。卷材防防水层要要求铺

28、贴工艺艺应符合合标准、规规范规定定和设计计要求，卷卷材搭接接宽度准准确，接接缝严密密。平立立面卷材材及搭接接部位卷卷材铺贴贴后表面面应平整整，无皱皱折、鼓鼓泡、翘翘边，接接缝牢固固严密。 涂膜防防水层要要求（）涂膜膜厚度必必须到标标准、规规范规定定和设计计要求。 （）涂涂膜防水水层不应应有裂纹纹、脱皮皮、起鼓鼓、薄厚厚不匀或或堆积、露露底、露露胎以及及皱皮等等现象。 密封处处理要求求 密密封部位位的材料料应紧密密粘结基基层。密密封处理理必须达达到设计计要求，嵌嵌真密实实，表面面光滑、平平直。不不出现开开裂、翘翘边，无无鼓泡、龟龟裂等现现象。 刚刚性防水水层要求求 （）除除防水混混凝土和和防水砂

29、砂浆所用用材料应应符合标标准规定定外，外外加剂及及预埋件件等均应应符合有有关标准准和设计计要求。 （）防防水混凝凝土必须须密实，其其强度和和抗渗等等级必须须符合设设计要求求和有关关标准规规定。 （）刚刚性防水水层的厚厚度应符符合设计计要求，其其表面应应平整，不不起砂，不不出现裂裂缝。细细石混凝凝土防水水层内的的钢筋位位置准确确。分格格缝做到到平直，位位置正确确。 （）施施工缝、变变形缝的的止水片片（带），穿穿墙管件件，支模模铁件等等设置和和构造部部位必须须符合设设计要求求和有关关规范规规定。 屋屋面保温温层要求求 （）保保温材料料的强度度、表现现密度、导导热系数数、吸水水率以及及配合比比，均应

30、应符合规规范规定定和设计计要求。 （）松松散保温温材料，应应分层铺铺设，压压实适当当，表面面平整，找找坡正确确。 （）板板状保温温材料，应应粘贴紧紧密，铺铺平垫稳稳，找坡坡正确，错错缝铺设设并嵌密密实。 （）整整体现浇浇保温层层，应拌拌合均匀匀，分层层铺设，压压实适当当，表面面平整，找找坡正确确。 成成品保护护 防水水工程完完工后强强调成品品保护。工工程验收收前应把把施工用用的物品品搬走，杂杂物清扫扫干净，经经闭水试试验和验验收后，方方可做屋屋面保护护层。要要求现场场作业人人员不穿穿钉子鞋鞋，避免免破坏防防水层。水水暖工、架架子工操操作后要要进行检检查，对对破损的的防水层层应及时时修理好好，避

31、免免后患。 保保护层要要求（1） 松散材料料保护层层和涂料料保护层层应覆盖盖均匀，粘粘结牢固固。（2） 块体保护护层应铺铺砌平整整，勾缝缝严密。分分格缝的的留设应应正确。（3） 刚性保护护层与防防水层之之间应设设置隔离离层，分分格缝的的留设应应正确。三、防水水功能质质量检验验 （）防防水层施施工中，每每一道防防水层完完成后，应应由专人人进行检检查，合合格后方方可进行行下一道道防水层层的施工工。 （）检检验屋面面有无渗渗漏水、积积水，排排水系统统是否畅畅通，可可在雨后后或持续续淋水以以后进行行。有可可能做蓄蓄水检验验时，蓄蓄水时间间为。厕厕浴间蓄蓄水检验验亦为。 （）各各类防水水工程的的细部构构

32、造处理理，各种种接缝，保保护层等等均应做做外观检检验。 （）涂涂膜防水水屋的涂涂膜厚度度检查，可可用针刺刺法或仪仪器检测测。每1100mm2防水水层面积积不应少少于一处处，每项项工程至至少检测测三处。 （）各各种密封封防水处处理部位位和地下下防水工工程，经经检查合合格后方方可隐蔽蔽。 （）工工程完工工在经过过一个雨雨季后，就就要进行行回访，发发现渗漏漏及时修修补。八、施工工测量放放线及沉沉降观测测(一)施施工测量量(专人放放线、专专人校核核）、采用以以垂直度度为主的的平面轴轴线控制制网，即即边轴线线与中轴轴线相结结合的平平面轴线线网法。、采用垂垂直控制制垂直度度及逐层层向上传传递轴线线法，层层

33、间垂直直度测量量偏差小小于毫米米，建筑筑全高垂垂直度测测量偏差差小于，且且小于毫毫米；并并确保建建筑物的的垂直度度偏差：层间不不大于毫毫米，建建筑全高高偏差不不大于，且且不大于于毫米。(二）沉沉降观测测：在距离建建筑物550米内引设设四个永永久水准准点，供供沉降观观测依据据，并专专人保护护水准点点不受干干扰，且且保持通通视良好好位置，沉沉降观测测从基础础地梁混混凝土完完成后开开始设点点，以后后每层观观测一次次，砌体体完成后后观测一一次，至至全面竣竣工前再再观测一一次。九、外脚脚手架和和垂直运运输(一)外外脚手架架采用钢钢管外脚脚手架，钢钢立管杆杆脚必须须垫不小小于毫米米毫米、厚厚毫米砼砼垫块；

34、柱纵距距不得大大于 米，大横横杆步距距不大于于1.66米(但首层层可增至至1.88米)，要设设纵向及及横向钢钢管扫地地杆；用用钢管作作外脚手手架拉顶顶的顶杆杆；垂直直高度在在相隔五五层时（卸卸料平台台相隔五五层）利利用建筑筑物进行行卸荷一一次(卸荷装装置见脚脚手架搭搭设方案案)凡钢管管立杆与与纵横杆杆交叉部部都必须须用扣件件紧固视视为必备备的搭设设要求。(二）垂垂直运输输：设一个高高速（带带翻斗）一一个低速速的双车车吊笼，限限载低速速笼吨；翻斗笼笼，限载载吨。十、工程程安全质质量指标标、安全指指标：杜杜绝重大大伤亡事事故发生生，轻伤伤事故控控制在年年频率以内。、质量指指标：优优良。十一、工工程

35、创优优方案(一)根根据建委委有关文文件精神神，在公公司创优优领导小小组直接接领导下下，成立立有施工工队长、施施工员、质质安员、材材料员参参加的现现场施工工创优小小组，力力争各分分部工程程达到优优良标准准，保证证质量，安安全生产产，按期期竣工。(二)先先会审后后施工，抓抓好会审审环节，务务必使图图纸会审审记录真真正成为为设计、甲甲方对图图纸设计计意图的的详尽技技术交底底文件，为为顺利施施工扫除除障碍。(三)在在公司创创优小组组的领导导下，务务必推行行施工人人员的优优化配置置和动态态管理，务务必做到到精心施施工，精精心操作作，共创创优良工工程。(四)创创优良小小组要加加强对现现场施工工指导，加加强

36、施工工现场计计划，技技术管理理，杜绝绝分包工工程中以以包代管管的不良良倾向，重重点抓好好质量、安安全三级级检查的的验收制制度。十二、争争创优良良工程，消消除质量量通病新新工艺及及技术措措施、天面隔隔热层纵纵横不大大于6米留伸缩缩缝，缝缝宽，梯梯屋门口口留伸缩缩缝，缝缝宽，用用麻丝沥沥青填满满，沥青青缝必须须平直一一致。隔隔热层满满砖铺贴贴,砖脚两两侧砂浆浆要凿干干净，砖砖与砖间间企缝用用水泥砂砂浆封好好抹平，隔隔热层与与女儿墙墙距离不不小于。、天面防防水层与与女儿墙墙间的阴阴角处做做成的内内圆弧角角，并扫扫浅灰色色脚线，平直直、色泽泽一致。天天面抽气气管、烟烟道等根根部也应应做成外外圆角，并扫

37、扫浅灰色色脚线，平直直、色泽泽一致。、防雷线线、支撑撑及引下下线采用用镀锌钢钢筋，面面高155cm，支支撑采用用后装法法安装，弹弹线钻孔孔，间距距 80cmm，相距距拐角处处30ccm 设支撑撑使防雷雷线平直直一致，转转角采用用6cmm 园弧处处理。接接头为双双面平焊焊，搭接接长度不不小于77.2ccm，铸铸铁排气气管要与与防雷带带连通，水水池两边边要与防防雷带连连通,最高点点及建筑筑物拐角角处设镀锌钢钢筋尖状状避雷针针，高。、天面给给水管、消消防管安安装水平平段及相相距不大大于3米设钢支支撑。、女儿墙墙压顶相相距3米,压顶面面做成向向内排水水坡，坡坡度必须须，靠靠外墙须须铺一块块条形砖砖。、

38、顶层梯梯台面须须比隔热热层面高高2cm，不不准设门门槛。、水落管管、污水水管、粪粪管安装装应顺直直，离墙墙最近处处必须大大于,检查口口距楼地地面高设设置，须须加胶垫垫，厕所所卫生间间粪管层层层设检检查口，厨厨、阳台台部分隔隔层设置置。管码码与管间间应设胶胶垫。铸铸铁管脚脚加傍水水，圆柱柱形、高高，并扫扫银油。、天面、楼楼面排水水坡严禁禁积水，地地漏格栅栅面稍低低。、阳台压压顶面做做成向内内排水坡坡，坡度度必须大大于。、建筑物物主体与与散水台台阶四周周设置沉沉降缝，散散水台阶阶不大于于6米及四角角留伸缩缩缝，二二者缝宽宽2cmm，用麻麻丝沥青青填满，沥沥青填缝缝必须平平直一致致，达到到防水和和避

39、免不不规则拉拉裂的要要求。、铝窗四四周先用用沥青油油膏涂框框，再用用水泥砂砂浆填满满，窗框框必须用用内码固固定，内内码与框框间用抽抽芯钉固固定，严严禁直接接使用螺螺丝钉固固定；窗窗眉必须须做出外外排水坡坡，坡度度2cmm，窗扇扇、窗框框四周涂涂防水胶胶，设双双毛条，外外窗扇两两边设安安全限位位装置。、塑料门门框必须须用内码码固定，内内码与框框间用螺螺丝钉固固定，严严禁采用用螺丝钉钉直接把把门框固固定在墙墙体。、木门铰铰上下分分别离边边线200cm，双双面藏铰铰，禁止止凸铰安安装。、钢、木木门窗上上下全扫扫油，钢钢门锁活活动安装装，禁止止焊接安安装。、门窗框框抹灰，扫扫色必须须露框平平整，顺顺直

40、一致致。、砌体时时到顶砖砖要用水水泥砂浆浆填缝饱饱满。、楼梯步步级级面面平整，步步级宽度度均匀一一致，防防滑线条条平直，相相邻两级级差不大大于2cm。、外墙饰饰面砖铺铺贴前预预先扫水水泥浆纵纵横二遍遍，并注注意扫浆浆质量，要要求扫浆浆厚度在在至1mmm以上上，注意意不要漏漏扫，（禁禁止采用用水泥水水淋洒来来代替扫扫水泥浆浆），条条形砖的的砖缝应应用：的的水泥砂砂浆（砂砂为挑选选过的幼幼细砂）推推缝平滑滑不留砂砂眼；饰饰面条形形砖铺贴贴应横竖竖线条、阴阴阳角垂垂直齐整整，严禁禁出现渗渗水、焊焊渍现象象。、滴水线线必须平平、直，高高度不少少于。、楼地面面饰面砖砖纵横缝缝格垂直直，色泽泽一致，灰灰缝

41、饱满满洁净。、室内天天花、梯梯板底阴阴角线须须平直，地地漏处抹抹灰平整整，不漏漏色。、室内梁梁、柱抹抹灰边线线须垂直直整齐，轴轴线位置置准确，严严禁爆灰灰现象。、室内踢踢脚线砖砖面平直直，色泽泽一致，扫扫色须与与墙面平平直并与与地面交交接。、配电线线材料截截面符合合要求，安安装后线线路顺直直，线码码牢固。配配电线穿穿墙有套套管，各各户线路路均有接接地线。十三、工工程质量量保证及及技术节节约措施施(一)施施工准备备过程的的质量控控制：、以质量量是企业业的生命命为题，宣宣传质量量的重要要性，将将质量意意识贯彻彻到每一一个施工工人员的的头脑中中。使人人人讲质质量，人人人抓质质量成为为一种自自觉的行行

42、动。、优化施施工方案案，积极极采用先先进的施施工工艺艺，科学学地安排排施工进进度，合合理调配配劳动力力，对整整体计划划有周全全细致的的安排，对对施工中中出现的的技术问问题，要要有详细细的针对对性措施施。、由分公公司技术术负责人人召集技技术股、质质安股及及施工队队的施工工人员认认真审阅阅图纸并并进行技技术交底底工作。技技术交底底要明确确，包括括方法、措措施数量量等。、建立由由分公司司质安股股组成的的质量监监督机构构，实行行全面质质量管理理,施工队队加强施施工过程程中的检检查，发发现问题题及时处处理，不不留隐患患。、材料采采购要货货比三家家，择优优录用，进进场材料料要有出出厂合格格证,并先试试后用

43、。、每一个个环节都都要严格格控制，保保证材料料完好无无损地送送到施工工人员手手中。(二)施施工过程程中的质质量控制制、严格工工序质量量的把关关、验收收，各班班组自检检、互检检的基础础上进行行交接检检查，上上道工序序不合格格的，不不允许进进入下一一道工序序。、隐蔽工工程做好好隐蔽验验收记录录，质检检员做好好复检工工作，并并请设计计、监理理、质监监站代表表终检验验收。、混凝土土、砂浆浆、防水水材料应应符合要要求的配配合比，并并应先行行试配,经试验验合格才才能使用用。混凝凝土试块块按要求求进行现现场养护护，试块块的组数数应每一一工作班班或一自自然层（段段）不少少于一组组。、质量管管理小组组在每月月月

44、底召召开一次次质量分分析会议议，主要要研究课课题为模模板安装装和混凝凝土浇灌灌工序活活动过程程是否按按工作程程序进行行。、对主要要分项工工程，如如模板、钢钢筋、混混凝土工工程实行行监控，其其方法如如图图图图。(三)技技术节约约措施：、钢筋集集中下料料，合理理利用钢钢筋，把把钢筋损损耗控制制在以以内。、土方挖挖填合理理调配，减减少土方方运输费费用。、油漆集集中配制制。、构件、材材料就位位堆放，减减少二次次搬运。、砌砖时时半头砖砖回收使使用，落落地砂浆浆回收使使用。 十四、现现场文明明施工措措施（一）、组组织管理理1 各级领导导都必须须重视文文明施工工，主管管生产及及经营业业的总公公司经理理、公司

45、司经理、施施工队长长是各级级文明施施工的负负责人，负负责领导导、组织织、布置置检查、总总结文明施工工工作。2 总公司、公公司、施施式队三三级都必必须建立立文明施施工领导导检查小小组。检检查由经营、质质安、技技术等有有关部门门派人组组成，负负责检查查、总结结、评比比活动，日日常工作由施工工（生产产）部门门负责。3 所有施工工现场都都必须有有文明施施工分片片包干负负责人，由由责任经经理、施施工队长长全面负责责，施工工员、班班组长分分别是项项目及操操作地点点的负责责人，各各自负责责包干区区域的文明施施工。（二）现现场管理理制度现场管理理制度是是实现文文明施工工经常化化,制度化化的关键键.各现场场都必

46、须须建立健健全文明明施工管管理制度度。各施施工现场场都要建建立以下下五项文文明施工工管理制制度。1、 施工计划划管理1 认真编制制工月、旬旬作业计计划。2 做好总平平面管理理工作，经经常检查查执情况况。3 认真填写写施工日日志，建建立单位位工程工工期考核核记录。4 坚持合理理的施工工程序，不不打乱仗仗，力求求均衡生生产。5 加强成品品、半成成品保护护，制定定保护措措施。、现场质质量安全全管理1 坚持质量量、安全全生产责责任制。2 坚持三检检（自检检、互检检、交接接检）和和挂牌制制。3 严格执行行操作规规程，严严禁违章章冒险作作业。4 认真使用用“三宝”所有人人员进入入施工现现场均要要带安全全帽，每每个单位位工程都都应按规规定张挂挂安全网网，高空空作业必必须拴安安全带。5 “四口”（通风风口、孔孔洞口、楼楼梯口、电电梯口）防防护必须须完工善善，各种种机电设设备必须须接零接接地，设设置保险险装置，电电线架设设应符合合规范要要求。、现场技技术管理理1 施工必须须有符合合要求、经经过审批批的施工工组织设设计和施施工方案案。2 坚持施工工前的技技术交底底工作。3 施工技术术资料务务要完整整、及时时、准确确。4 坚持按设设计图纸纸及施工工规范组组织施工工。5 坚持分项项工程