成都市城市总体规划bizz.docx
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1、成都市城城市总体体规划【导读】为为了适应应跨世纪纪建设现现代化大大都市的的需要,根根据国务务院国发发1999618号号文件“关关于加强强城市规规划工作作的通知知”、中中华人民民共和国国城市规规划法、中中华人民民共和国国土地管管理法、中中华人民民共和国国文物保保护法、四四川省城城市规划划法实施施办法、成成都市社社会经济济发展“九九五”计计划和220100年远景景规划(成成都市政政府,119955年111月)、“成成都市人人民政府府关于实实施基本本农田保保护规划划的决定定”(成成府发199951198号号)、经经国务院院19884年批批准的成成都市城城市总体体规划(11981120000年年)、国
2、国家建设设部有关关技术规规范和标标准,特特修编11995520020年年成都市市城市总总体规划划。1.引引言 为了适应应跨世纪纪建设现现代化大大都市的的需要,根根据国务务院国发发1999618号号文件“关关于加强强城市规规划工作作的通知知”、中中华人民民共和国国城市规规划法、中中华人民民共和国国土地管管理法、中中华人民民共和国国文物保保护法、四四川省城城市规划划法实施施办法、成成都市社社会经济济发展“九九五”计计划和220100年远景景规划(成成都市政政府,119955年111月)、“成成都市人人民政府府关于实实施基本本农田保保护规划划的决定定”(成成府发199951198号号)、经经国务院院
3、19884年批批准的成成都市城城市总体体规划(11981120000年年)、国国家建设设部有关关技术规规范和标标准,特特修编11995520020年年成都市市城市总总体规划划。 2.总总体规划划修编指指导思想想、规划划原则: 2.1规划指指导思想想:以实实现社会会经济的的可持续续发展为为准则,以以实现“两两个转变变”(社社会经济济体制和和经济增增长方式式的转变变)的战战略方针针为指导导,立足足当前,着着眼未来来,根据据成都的的实际情情况,量量力而行行,制定定出分阶阶段发展展规划。 2.2规划原原则 保持持社会、经经济和环环境协调调发展; 合理理使用土土地,节节约土地地资源,大大力保护护耕地;
4、城乡乡一体化化,统一一规划,分分步实施施,重点点发展。 3.总体体规划修修编的重重点、规规划期限限: 3.1总总体规划划修编的的重点:完善市市域城镇镇体系布布局;确确定都市市区的发发展格局局;确定定城市发发展方向向;优化化中心城城的用地地结构;保护历历史文化化名城;改善城城市生态态环境;建立现现代化高高效率的的城市基基础设施施。 3.2规规划期限限:修编编的总体体规划期期限为119955年2202年年,其中中:近期期至20000年年,中期期至20010年年,远期期至20020年年,远景景展望至至20550年。 4.规规划区范范围及规规划层次次划分: 4.1规划区区范围:市域行行政区范范围均为为
5、本次规规划范围围,共1123990平方方公里。 4.2本次规规划按三三个规划划层次划划分:第第一层次次为中心心城,包包括规划划的外环环路以内内所涉及及的区、县县有关乡乡镇范围围,面积积为5998平方方公里;第二层层次由中中心城周周边的22区、44县构成成,包括括青白江江区、龙龙泉驿区区、新都都县、郫郫县、温温江县的的行政区区范围,以以及双流流县的北北部地区区,总面面积26662平平方公里里;第三三层次包包括规划划范围内内除一、二二层次以以外的都都江堰市市、彭州州市、邛邛崃市、崇崇州市、金金堂县、新新津县、大大邑县、蒲蒲江县,以以及双流流县南部部地区,总总面积为为91330平方方公里。本本次规划
6、划重点是是第一层层次。 第一、二二层次共共同构筑筑成都市市区,共共32660平方方公里,也也是中心心城规划划区范围围。 5.城城市发展展目标 5.1城市建建设的总总目标是是:建设设一个具具有良好好生态环环境,体体现历史史和地方方特色、人人民安居居乐业的的现代化化特大城城市,实实现社会会经济的的可持续续发展。 5.2为了实实现总目目标,应应达到以以下城市市发展目目标: 具有有高质量量生态环环境的园园林城市市; 具有有鲜明历历史文化化特征和和丰富历历史文化化内涵的的历史文文化名城城; 具有有较高科科技开发发和创新新水平、促促进新技技术的产产业经,市市民具有有较高科科技文化化素质和和高尚文文明素质质
7、的现代代化城市市; 具有有多种选选择性,能能满足不不同年龄龄、职业业和文化化层次市市民的需需要的城城市; 实现现城乡一一体化,逐逐步缩小小城乡差差别; 交通通便捷、基基础设施施现代化化、高效效率的城城市。 6.城城市性质质及城市市规模 6.1城市性性质:成成都是四四川省省省会,全全省政治治、经济济、文化化中心,我我国西南南地区的的科技、金金融、商商贸中心心和交通通、通信信枢纽,是是重要的的旅游中中心城市市和国家家级历史史文化名名城。 6.2城市规规模: 6.2.1人人口规模模 市域域各规划划时段总总人口分分别为:至20000年年,总人人口10020万万人;至至20005年,总总人口110700
8、万人;至20010年年,总人人口11100万万人;至至20220年,总总人口111500万人。 中心心城各规规划时段段的城市市人口规规模分别别为:至至20000年,非非农业人人口规模模2055万人,实实际居住住人口2230万万人;至至20005年,非非农业人人口规模模2233万人,实实际居住住人口2250万万人;至至20110年,非非农业人人口规模模2422万人,实实际居住住人口2270万万人;至至20220年,非非农业人人口规模模2788万人,实实际居住住人口3310万万人。至至远景期期,中心心城最大大非农业业人口规规模应控控制在3305万万人以内内,实际际居住人人口控制制在3550万人人以
9、内。 6.2.2 用用地规模模 市域域内各规规划时段段总城市市建设用用地及交交通设施施用地分分别为: 至20000年,总总城市建建设用地地3422平方公公里,交交通设施施用地330平方方公里; 至20005年,总总城市建建设用地地4222平方公公里,交交通设施施用地336平方方公里; 至20110年,总总城市建建设用地地4900平方公公里,交交通设施施用地440平方方公里; 至20220年,总总城市建建设用地地6700平方公公里,交交通设施施用地660平方方公里。 6.2.3中中心城各各规划时时段城市市建设用用地规模模分别为为:至220000年,1172平平方公里里;至220055年,2200
10、平平方公里里;至220100年,2226平平方公里里;至220200年,2248平平方公里里。至远远景期,中中心城最最大用地地规模应应控制在在1300平方公公里以内内。 7.市市域城镇镇体系 7.1城镇体体系发展展方针为为:严格格控制中中心城规规模,适适当发展展中等城城市,积积极发展展小城市市,有重重点地发发展小城城镇。按按照城乡乡一体化化原则形形成功能能布局合合理、经经济发达达、基础础设施先先进的现现代化城城镇体系系。 7.2城镇体体系发展展战略:以大城城市为核核心,以以中小城城市为主主体,以以小城镇镇为基础础。 7.3市域城城镇体系系等级规规模结构构由特大大城市中等城城市小小城市小城镇镇构
11、成。其其中特大大城市11个;中中等城市市4个;小城市市11个个;小城城镇1339个。 市域城镇镇体系的的职能结结构由中中心城卫星城城县(市市)域中中心城镇镇中心心镇一一般建制制镇五级级构成。 7.4根据市市域社会会经济发发展战略略和生产产力布局局,市域域城镇体体系的空空间布局局形态为为:以中中心城为为核心,依依托交通通干线集集聚发展展的点轴轴型放射射状空间间布局结结构。 城镇建设设和经济济发展主主要发展展轴分别别为: 依托成成灌路的的犀浦红光郫筒安德都江堰堰市城镇镇发展轴轴; 依托成成温邛高高等级公公路、成成大路的的文家涌泉柳城崇州市市晋原原邛崃崃市城镇镇发展轴轴; 依托成成雅高速速路、川川藏
12、路(机机场专用用路)的的双流航航空港开开发区东升五津城城镇发展展轴; 依托成成渝高速速路、老老成渝路路、成龙龙路的大大面龙龙泉城镇镇发展轴轴; 依托成成绵高速速路、川川陕高等等级公路路、宝成成铁路的的天回桂湖大弯城城镇发展展轴; 依托人人民南路路、元华华路、成成仁路的的石羊华阳城城镇发展展轴。 8.都都市区 8.1总体布布局:都都市区是是市域城城市化及及第二、三三产业的的重点发发展区域域;都市市区以内内为一体体化的城城市地区区,区内内经济、环环境、基基础设施施和城市市功能在在20110年以以前逐步步实现一一体化;各卫星星城既相相对独立立地承担担所在区区域的中中心职能能,又分分别承担担中心城城的
13、部分分职能。 8.1.1都都市区是是由大弯弯、龙泉泉、柳城城、桂湖湖、郫筒筒、东升升、华阳阳等七个个卫星城城与中心心城共同同构成的的高度城城市化和和现代化化的城市市群,是是形成成成都现代代化都市市的主体体,各卫卫星城按按照各自自的职能能分工,优优势互补补,共同同发挥都都市区的的整体功功能。 8.1.2卫卫星城需需承担第第二产业业发展的的职能,一一方面疏疏解中心心城工业业,另一一方面截截流新的的大型工工业进入入中心城城。都市市区内各各城市(镇镇)之间间均保留留生态绿绿化间隔隔带,严严禁城市市(镇)连连片发展展。 8.1.3按按照保护护良田和和保护中中心城环环境的原原则,都都市区的的重点发发展方向
14、向是南部部的城市市下风、下下游地区区,以及及东部的的丘陵、台台地地区区。向南南沿人民民南路南南延线形形成石羊羊华阳阳高新技技术发展展走廊,向向东沿老老成渝路路形成洪洪河龙龙泉工业业发展走走廊。 9.中中心城 9.1.总体体布局 9.1.1中中心城是是全市的的政治、经经济和文文化中心心,重点点发展辐辐射西南南地区的的金融、商商贸、科科技文化化、信息息、综合合管理和和服务等等第三产产业。 9.1.2中中心城的的布局形形态逐步步由现在在的密集集“圈层层式”发发展为疏疏密结合合的“扇扇叶式”布布局,使使城市保保持良好好的生态态环境。 9.1.3中中心城共共划分为为13个个分区及及22个个大区,各各大区
15、平平均人口口规模约约15万万人。中中心城逐逐步由现现在的单单中心结结构发展展为多中中心结构构,形成成由市中中心副副中心大区中中心居居住区中中心构成成的城市市结构。 9.1.4按按照放射射加环状状的道路路结构,中中心城划划分为三三个区:一环路路以内为为市中心心区,面面积为228平方方公里;一环路路与规划划三环路路(南部部和东部部以铁路路为界)之之间区域域为主城城区,面面积为1128平平方公里里;主城城区以外外至规划划外环路路为环城城区,面面积为4442平平方公里里。 9.2 市中心心区 9.2.11市中中心区重重点建设设大型的的金融、商商贸、文文化、信信息及服服务设施施;改善善道路交交通状况况,
16、加快快基础设设施现代代化;保保护历史史文物,体体现名城城风貌;提高环环境质量量,将市市中心区区建设成成为具有有历史和和地方特特征的现现代化高高效率都都市核心心。 9.2.2市市中心区区内各类类公共设设施相对对集中设设置,有有利于其其功能的的高效率率运行。 9.2.3市市中心区区内现有有的工业业应在220000年以前前逐步迁迁出,不不得在原原址改造造或扩建建。 9.2.4严严格控制制市中心心区土地地开发强强度,使使之与基基础设施施能力相相匹配,地地块开发发的平均均容积率率应控制制在4以以内。 9.2.5至至20110年市市中心区区内的实实际居住住人口由由现在的的约800万人下下降到770万人人左
17、右;至20020年年市中心心区内实实际居住住人口减减少到660万人人左右,最最少应保保持500万人以以上规模模。 9.3主城区区 9.3.1主主城区是是中心城城的主体体,重点点发展生生活居住住、科研研教育、交交通枢纽纽、物资资集散等等功能。除除发展部部分高新新技术产产业以外外,不再再新增工工业区或或设置大大型工业业项目。鼓鼓励区内内工业迁迁往卫星星城发展展。 9.3.2主主城区划划分为东东区、南南区、西西区、北北区、东东北区等等5个分分区,各各分区具具有不同同的发展展重点。 9.4环城区区 9.4.1环环城区是是中心城城的外围围之域,依依托现有有的小城城镇及工工业点形形成天回回大丰丰、龙潭潭寺
18、、洪洪河十十陵、石石羊琉琉璃、族族桥机机投、黄黄田坝、犀犀浦土土桥等77个相对对独立的的分区。各各分区之之间以永永久性生生态绿地地隔离,严严禁连片片发展。 9.4.2环环城区城城市建设设用地至至20110年控控制在669.77平方公公里以内内,至220200年控制制在911.7平平方公里里以内。 9.4.3环环城区内内可适当当发展占占地少、效效益高、污污染低的的、类工业业,同时时接受市市中心区区及主城城区部分分工业的的迁移。 9.4.4环环城区内内各分区区按照生生活与就就业相对对平衡的的模式发发展,根根据不同同的区位位,分别别确定不不同的发发展重点点。 9.5公共设设施体系系 9.5.1中中心
19、城公公共设施施体系由由1个市市级中、22个市级级副中心心、200个大区区级中心心和若干干居住区区级中心心四级构构成。在在高新区区人民南南路南延延线与三三环路交交叉口地地带设置置城市南南部副中中心;在在洪河片片区沿老老成渝路路侧设置置城市东东部副中中心。 9.5.2公公共设施施用地在在城市用用地中的的比重保保持144177%,至至20110年新新增公共共设施用用地111.166平方公公里,至至20220年再再新增11.600平方公公里。 9.6居住用用地 9.6.1中中心城居居住用地地比重保保持在330%以以上,提提高生活活居住的的环境质质量。 9.6.2至至20110年中中心城居居住用地地比重
20、由由现在的的35.02%下降到到31.92%,新增增居住用用地244.511平方公公里,人人均居住住用地提提高到226.772平方方米,人人均居住住面积由由现在的的8.444平方方米提高高到122133平方米米,新建建17550220200万平方方米住宅宅,新建建20个个规模为为344万人的的居住区区。 9.6.3至至20220年,中中心城居居住用地地比重保保持在330.993%,人人均居住住用地达达到244.755平方米米,人均均居住面面积提高高到144155平方米米,新建建960012270万万平方米米住宅,再再新建115个规规模为334万万人的居居住区。 9.7行政办办公设施施 9.7.
21、1省省、市委委机关办办公区均均在原址址改造。 9.7.2省省政府在在现址改改造,重重点改善善周边道道路交通通条件,鼓鼓励有条条件的机机关和部部门迁出出,缓解解该地段段的交通通压力。 9.7.3市市政府第第一办公公区和第第二办公公区宜迁迁往城市市新区。 9.7.4锦锦江区、青青羊区政政府在原原址改造造;高新新区政府府设置于于石羊一一琉璃分分区。 9.8商贸设设施 9.8.1商商品市场场体系规规划发展展总体目目标是:用510年年时间集集中力量量建成一一批具有有较大规规模和较较高档次次,能代代表成都都商贸流流通形象象的标志志性工程程。使成成都成为为市场辐辐射范围围大、辐辐射能力力强、极极具经济济实力
22、和和发展潜潜力的西西南地区区商贸中中心城市市。 9.8.2到到20110年,商商品市场场综合建建筑面积积达到110755万平方方米;其其中消费费品市场场综合建建筑面积积4355万平方方米。 9.8.3在在二环路路以内不不再发展展和扩建建大型批批发市场场,在中中心区逐逐步建立立现代化化信息化化的的交交易中心心,通过过信息网网络与全全国以及及世界市市场融为为一体,逐逐步形成成交易与与货物分分离的现现代化市市场体系系。 9.9科研及及教育设设施 9.9.1成成都是西西南地区区科技中中心,应应大力加加强城市市的科研研及教育育职能,提提高科技技开发实实力,促促进科技技创新和和产业化化。增加加科研教教育用
23、地地,提高高设施标标准,集集中力量量高起点点建设南南区科技技教育区区和市高高新技术术产业开开发区。 9.9.2规规划三环环路以内内的现有有各大专专院校及及大型科科研院所所原则上上不再扩扩大用地地规模。教教职工住住宅应逐逐步纳入入社会配配套。新新建中等等专业学学校及职职业学校校应充分分利用旧旧城区内内部分中中小学改改建,较较大规模模的中专专可安排排在环城城区各分分区或卫卫星城。 9.9.3高高新技术术产业开开发区是是全市高高新技术术研究、开开发和生生产的基基地,也也是全市市的科技技中心。逐逐步将高高新技术术产业开开发区建建设成为为集科研研、生产产、教育育、文化化、科技技成果及及产品贸贸易和信信息
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