房屋安全隐患排查内容.docx

《房屋安全隐患排查内容.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋安全隐患排查内容.docx（2页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、房屋平安隐患排查内容一、排查对象1 .疫情隔离观察场所（包括政府、企业指定或租住的 房屋，以及工地临时建设的板房等）、定点医院，以及已开 复工工程复工人员集中居住场所房屋；2 .建设年限长、建设标准低、失修失养的房屋；3 .生产、经营、居住功能混杂的“三合一”房屋；4 .擅自改变工业、仓储功能作为居住使用的房屋；5 .用于出租特别是群租的自建房；6 .未经合法审批的各类违法建筑和未按规范建设的房 屋（含无资质设计、无资质施工的房屋含厂房）;7 .未经审批擅自开挖地下室影响房屋主体和相邻建筑 物平安的房屋和擅自加层、改扩建的房屋；8 .民办学校、幼儿园、养老院等民生设施；9 .星级以下酒店、民宿

2、；10 .位于地质灾害隐患点周边的房屋；H.群众举报的存在房屋平安隐患的场所。二、排查内容1 .建筑基本情况。对照建筑图纸、产权证书等资料，核 查建筑地址、所有权人、使用人、建设时间、改建扩建（装 饰装修）时间、建设单位、设计单位、施工单位、用途、建 筑面积、层数、结构类型等。2 .建筑平安隐患。重点检查：主体结构和承重结构，包 括擅自加层、增设夹层、开挖地下空间、分隔群租以及装修 过程中改柱改梁改承重墙、超负荷使用等隐患；地基基础， 包括地基基础或主体结构构件出现沉降、裂缝、变形等隐患； 房屋用途，包括擅自改变使用功能，利用原有建筑改建改用 为公共设施等人员密集场所，以及闲置办公用房、厂房改

3、其 他功能用房等隐患；失修失养，包括建筑年代较长，建筑外 墙饰面剥落、建筑外墙保温层面开裂损坏、建筑内外装饰构 件松动，用电用气不平安、消防不达标等隐患。排查细节为：（1）拆改主体承重结构。（2）大量增 设隔墙或改变用途。（3）开挖地下空间。（4）其他。（5） 地基产生滑移，地面平行于边坡的裂缝大于10mm地基基础。 （6）房屋出现肉眼可见的明显倾斜，底部楼层墙体出现斜 裂缝，其宽度超过lOmm （仅单条裂缝时）或超过5nlm （多条 裂缝时）。（7）柱梁连接节点或柱脚节点出现焊缝撕裂、 螺栓松动、变形等严重损坏。（8）柱明显变形。（9）梁 明显侧弯。（10）屋架明显侧倾或屋架支撑系统缺失。（11） 钢柱、钢梁的各连接焊缝存在明显外观质量问题（如未焊满、 点焊、明显不均匀不饱满等）。（12）未经有资质单位设 计施工（特别是加层、扩建、拆改主体结构）。