洛阳房屋租赁合同文档-房屋租赁合同范文.doc

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1、洛阳房屋租赁合同文档:房屋租赁合同范文洛阳古称雒阳、豫州，位于河南西部、黄河中游，因地处洛河之阳而得名，是国务院首批公布的历史文化名城，也是中部地区重要的工业城市。以下是WTT为大家整理的洛阳房屋租赁合同范文，学习。洛阳房屋租赁合同1出租人(甲方)： ; 号码： ;身份证号： 。承租人(乙方)： ; 号码： ;身份证号： 。甲乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和洛阳市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、互相信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租房地点：甲方将其位于洛阳市 区 的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用处为 。二.租赁期限及租金1.该房屋租赁期限共 个月，

2、自 年 月 日至 年 月 日止。房屋租金为人民币 元整/月，乙方应同时交纳首期共 个月的租金 元，押金 元给甲方;剩余个月的租金 元于 年 月 日前缴清。2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提早解约。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方假设要求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三.租赁条件1.乙方不得在该房屋内进展违背法律法规及政府对出租房屋用处有关规定的行为,假设有此类行为，由此产生的一切责任由乙方承当，对甲方造成的一切损失由乙方承当。2.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋局部或全部转租别人。假设擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方

3、承当对甲方的违约责任。3.因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进展维修并负担所发生的费用。4.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进展装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进展监视。合同期满时乙方不得擅自移走自行添加的构造性设施,甲方也无须对以上设施进展补偿。四.合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3.假设甲乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出

4、赔偿要求。五.违约责任的处理1.未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改构造或改变用处的;利用该房屋进展违法活动的;拖欠房租、押金等有关费用达壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，假设违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。2.租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、 费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，并由乙方承当逾期所造成的滞纳金等一切后果。3.租赁期限届满，假设乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。4.租赁期内假设乙方未经甲方同意中途擅自退租，所预付的租

5、金及押金甲方不予退还。洛阳房屋租赁合同2甲方：河南省商务厅机关效劳中心乙方：甲、乙双方根据国家有关法律、法规，本着平等、互利，协商一致的原那么，同意就以下事项，订立本合同。一、甲方同意将所属的位于郑州市路(街) 号 院楼 号(面积 平方米)办公用房由乙方使用，二、租金：每月人民币 元，大写 仟 佰拾元整。三、交款方法：每次交纳租金个月，先交后用。第一次在合同签订之日交纳，以后在已交租金到期前5天交纳。水、电、暖、物业管理费等相关费用由乙方按相关规定另行交纳。四、乙方在签订租房合同时，向甲方交纳房屋租赁保证金：元(租赁保证金不产生利息)。五、双方责任义务1、甲方将房屋交付乙方使用时，应保证房屋可

6、以正常使用;2、甲方为乙方所租房屋提供根本的电及公共水的，使用费由乙方承当。3、乙方应征得工商部门同意并合法经营照章纳税，保证所租房屋用于日常办公，遵守治安、环境、车辆出入等正常办公的相关管理秩序，严禁任何人住宿，做饭，不准聚众酗酒、赌博或从事其他违法活动(详见房屋使用平安责任书)。4、乙方按有关规定及时交纳房租、水、电、暖气费及物业管理等其他相关费用，逾期不交将每日加收相关费用5的滞纳金，超期5日，甲方有权停供水电，也可直接收回所租房屋。假设收回所租房屋，甲方不退租赁保证金，同时本合同自行终止。5、乙方应保证所租房屋构造的完好，如需变动，应事先书面征得甲方同意前方可施工。乙方对所租房屋进展各

7、类装修，费用自负，退房时甲方不补偿，乙方也不可撤除。同时乙方不得以此为借口拖延交房时间。6、未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让、转借承租的房屋，不得以所租房屋进展抵押。否那么，甲方有权单方解除本合同。7、乙方要自觉执行国家方案生育政策。8、乙方对自己在租赁房屋期间内的一切活动及行为，独立承当一切法律责任。9、合同期内，乙方因自身原因需提早退租的，须于退租前30天，以书面形式向甲方提出申请，经同意前方可办理相关退租手续。否那么，甲方视为乙方违约，在退房时不退还租赁保证金。10、任何一方违约时，由违约方向对方支付违约金元，给对方造成损失的应予以补偿。六、在租赁期即满时，乙方如需继续租用，需提早3

8、0天向甲方提出申请，经双方重新商议价格后，签订合同，乙方才可继续使用。七、租赁期满日，经甲、乙双方对所租房屋验收后，计算结清相关费用，甲方退还房屋租赁保证金，合同自行终止，。八、因城市改造或其他不可抗力因素的，甲方可以提早解除租赁关系，不作违约，并在乙方交房后，退还房屋租赁保证金。九、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自签订之日起生效。 附件：房屋或使用平安责任书甲方(签章)：甲方负责人：年月 日乙方负责人： 乙方(签章)：洛阳房屋租赁合同3甲方：_法定代表人：_地址：_ ：_乙方：_法定代表人：_地址：_ ：_根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原那么

9、就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条 房屋根本情况1.房屋位于北京市朝阳区朝阳外22号泛利大厦_室，面积_m2，房屋所有权证号：_，土地使用权证号：_。2.房屋产权为甲方所有。第二条 租期1.租期为_年_月_日至_年_月_日。2.租期届满，甲方假设继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条 租金1.房屋租金为每年_元，每半年付一次。2.签订合同时乙方付给甲方押金_元，合同期满甲方退还乙方。3.租期内未经协商一方不得变化租金。第四条 甲方权利与义务1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否那么乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。2.甲方应于租期开场前将房屋交予乙方，延迟交付应承当

10、违约金。3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承当由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4.甲方负担支付房屋物业费用。5.甲方对房屋进展装修并提供供暖、供水、供电、 、网络、消防设施，对自然损坏应及时进展修理。6.房屋或其内设施非因乙方成心或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进展维修，假设超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;假设乙方自行维修甲方应承当费用。第五条 乙方权利与义务1.乙方应及时足额缴纳房租，假设超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。2.乙方不得擅自改变房屋构造，如需改造房屋须经甲方同意。3.

11、乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进展装修。4.乙方自行承当水、暖、电、网、 费用。5.乙方保证对房屋进展办公用，不进展违法活动。6.乙方应合理使用房屋及设施，因成心损坏或使用不当应承当修理或重换责任。7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。8.租赁期满乙方不再续租那么应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。第六条 任何乙方假设提早终止合同须提早一月通知对方。第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议 局部外合同其他条款效力不受影响。第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_乙方：_代表人签字：_代表人签字：_日期：_日期：_房屋租赁合同范文第 12 页 共 12 页