物业安全年度工作总结 .doc
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1、物业平安年度工作总结 工作总结是做好各项工作的重要环节。通过工作总结,可以明确下一步工作的方向,少走弯路,少犯错误,进步工作效益。下面就让WTT带你去看看物业平安年度工作总结范文5篇,希望能帮助到大家!物业平安工作总结1在20_年上半年平安消费工作中,我物业公司始终贯彻“平安第一,预防为主”的方针,结实树立平安责任重于泰山的意识,认真贯彻总公司有关平安消费工作的会议及文件精神,遵循“横向到边、纵向到底、责任到人、不留死角”的平安消费工作原那么,在公司管辖范围内积极开展节前平安消费教育活动、大检查及整改活动、平安消费月活动,在公司全体员工的一致努力下,平安消费工作有序地开展。现将详细工作汇报如下
2、:一.完善体制、明确责任,实在强化平安消费监管。公司高度重视,严格落实“一岗双责”,在与各主管签订平安目的责任状的同时要求各管理处与员工签定平安消费责任书,层层落实。并利用周会积极宣传平安知识和法规,进步主管级人员的平安消费意识,要求各主管实在担负起对平安消费工作的领导、管理、督查,把平安消费摆在重要的工作位臵上。上半年公司领导现场平安消费检查60次,查处隐患29次,当场整改29次;安保部夜间查岗及组织巡查99次,上报交警违规停放车辆606辆次,组织各种培训、演练11次;为进步员工工作积极性和紧迫感,各职能部门及管理处与员工沟通_次,劝退员工9名,处分35人次、奖励21人次;辖区发生打架30起
3、,抢劫16起抓获7次16人,入室盗窃19起抓获9次_人,摩托车被盗_起抓获3次3人收缴3辆摩托车,共80起案件已全部报警处理。二.加强应急处臵培训、演练,落实反恐防暴。认真落实值班制度和领导带班制度。要求值班领导通讯设备24小时畅通无阻,积极加强“防火灾、防抢盗、防破坏、防事故”宣传,张贴、发放平安温馨提示1000余份,悬挂平安标语16条,制作宣传栏3期。并在第一时间内公布消防平安、交通治安信息。有针对性地制定了各种应急工作处臵方案,实在增强业主、商家、客人的平安意识。首先重点加强了各管理处街区及人流量大的夜市安保工作,每天组织5至7名队员协助社区民警进展治安、反恐、交通巡逻,并购臵了_根安保
4、应急长棍用于值班巡逻。其次是组织全员进展反恐防暴,应急措施、应对才能、安防意识的学习培训,并积极做好员工的复查和网上身份信息录入工作,以及为做好20_年国际禁毒日宣传,保证公司无吸食毒品和携带毒品的目的,及时对_名队员进展了尿液检测,未发现吸食和携带现象。三.积极响应、群策群力,认真扎实开展平安消费活动。公司针对各管理处在平安消费工作中易出问题的重点环节部位上,严格落实责任制和分工负责制,要求公司综合办承当隐患排查治理的义务和责任,并结合各管理处主管分工情况,积极主动的开展隐患排查治理工作,做到了不走过场、不留盲区、不留死角,加强隐患的治理和监控。对排查掌握的事故隐患,按照责任、措施、资金、时
5、间、预案“五落实”的要求立即整改到位。半年来,行政组织喷洒药物16次,卫生大扫除_次。综合办积极组织傣江南、傣泐金湾管理处开展“以汛期平安,隐患排查治理和监视检查工作”活动,在漫步道内开展了6次汛期平安消费大检查,针对地面下沉要求限时整改有4项。开展消防演练9次,极大地进步了公司员工的应急处臵才能和自我保护意识。四.加强设施设备管理维保巡检,认真做好夏季“四防”工作。为防高温、大汛、雷电、大风,公司成立了四防领导小组,督导工程维修部每日必须全面巡查公共水电、阀门、景观照明、消防栓、路灯等公共设施设备并进展检查、维护、保养,确保正常使用。半年来各管理处设施设备维保16次,每日巡检共计216次,处
6、理商家报修886次,每日装修巡检1次,雨季前落实下水道清理_次,化粪池清掏2次,强电线路检查300余次,每天巡查小区电梯3次。并专题申报处臵街区路面下沉平安隐患1次,完善街区停车位划线,监控设备维2/3修更新一批,报资金方案1次,组织接房查验_次,召开工程维修会议8次,落实现场培训_次。对高压配电房使用操作培训1次。五.存在缺乏及改良措施。1.工作的精细度不够,在细节管理方面需要进一步加强培训,现场指导。2.技术力量薄弱,对于工程维修、消防管理等技术型的管理方面,需要加大资金投入,包括外部招聘及内部管理机制的逐步完善。3.权责机制执行力度不够,导致执行过程中的工作推诿及效率低下,强化责权,明确
7、分工受权。六.20_年下半年平安消费重点工作。1.完善领导监管工作制度、装备监管设施,充分发挥平安监管职能部门的作用,筑牢平安消费第一防线。2.坚持常态化管理,实在加强和解决平安消费中存在的薄弱环节和突出问题,突出抓好当前反恐防暴、防洪防汛的隐患排查。3.针对平安消费工作的新情况、新问题,及时完善、落实,真正把事故隐患消灭在萌芽状态。4.按照“谁主管、谁负责”的原那么,突出抓好重点时段、重大节日和重点区域的平安监管和防范。5.加强警示教育,对违背平安消费行为的员工及时曝光,增强全员平安消费观念和自我保护意识,形成人人重视、关注平安。物业平安工作总结2不知不觉中,20_年已经过去一大半,过去的几
8、个月,是公司提升企业平安,效劳平直的一年,值此金秋十月,对之前的工作进展回忆,总结经历,查找缺乏,以利于在新的一年里扬长避短,做出好成绩。在团队工作中,这一段时间让我学到了许多,不管是工作上、生活上,我都缺德了一定的经历。保安部在领导的关心下,在主管的指示带着下,与各个部门同事的通力协作与配合,稳步前进,获得了一定的成绩。自20_年_月下旬正式接手小区保安部工作,至今已有数月。作为小区保安系统主管,对过去一年中保卫工作总结如下:_年_月下旬,小区内4#、5#、7#、8#、9#楼相继交工,保安系统员工大多从外岗划分过来,只有少数员工能通过小区内保安这一岗位,所以起初会出现这样或那样的问题,一度有
9、些混乱,但经过一段时间的磨合,很快便走上正轨。在这段时间内,队员与装修人员,队员与业主之间产生的误会,逐渐的小时,并渐渐的变成朋友关系,小区内一片祥和。7月初,随着1#、2#、3#三栋高层和6#楼相继交工,装修人员出现井喷式增多,有些外部做广告人员冒充业主或装修人员混进小区,散发广告,造成不良影响。后对小区进入人员严格的管理和检查,杜绝了类似事件,但也产生了一些不良影响,有些业主对于这种过于严格的管理产生质疑,但是,随着互相之间的认知和熟悉,得到了大局部业主的理解和支持。这一段时间内,已经有业主相继入住,因咱们小区为欧式风格建筑群,区内道路最窄处缺乏2.5米,不能承受重型车辆的碾压,在对于车辆
10、进入题上意见很大,至今仍没有比拟稳妥的方法,对于这类问题,只能靠队员之间对尺度的把握。在这个发现问题,解决问题的过程中,得到了咱们物业公司其他如客服、维修、保洁等部门的协助,在此对各部门同事表示感谢。一、主要工作陈述1、确保了本小区保安部门上半年无平安治理事宜,保安部在上半年继续脚踏实地抓好小区平安治理工作的落实,加强日常平安巡查和监视管理,做好经常性的平安检查,确保了上半年无盗窃、消防等平安治理事故,保障了小区的正常工作和生活秩序。2、做好本职工作的同时,努力发挥职能,在做好日常平安治理工作的同时,不定期的对小区公共区域和楼宇进展全面巡查,对各类问题进展记录和汇总,清洁绿化,报告部门进展整改
11、,并跟进整改情况。同时保安部积极配合各相关部门的工作及品搬运等。凡本部门所能及的都出动,权利予以配合。3、以优质的效劳为标准,严格要求尊敬,严格按照保安部人员管理准那么,强化管理,尽到职责,定期培训平安工作条例及消防器材使用知识,标准要求保安部人员的礼节、着装、卫生等。同时夜班不连续巡视物业内重点部位及业主的车辆平安。通过方方面面的努力,逐步完善平安岗位的窗口形象,不断进步自身的优质效劳水准,赢得业主的好评和信赖。4、预防为主,重点布控,措施到位,消除隐患,将小区消防预案、设施设备、消防器材检查和维护,进展不断的完善制度,定期的维修保养方案,使小区内的设施平安正常运行而且延长使用寿命,同时将这
12、些商社分区管理、检查,将责任落实到个人。二、车辆出入的管理1、严格按照车辆管理规定执行,控制小区内的车辆,保证小区的环境,保持导论通畅,停放井然有序。2、加强保安人的手势、语言方面的培训。3、为保证业主车辆的平安,对外来车辆施行登记制度,对带出的大件物品,按照出入登记制度严格标准,要求必须有物业开具的出门证,查验前方可放行,在严格细致的工作下,争取全年不发生盗车、丢车事件。三、下一年度工作方案及管理措施随着国人两大节日元旦、春节的临近,对于小区内的防盗、防火作为重点关注,在随后的地下车库接收和运行,及来年春季将会有大批的业主入住,保安部会根据情况作适当的调整,利用今年冬季小区内相对稳定,将利用
13、这段时间,对队员的整体素质及着装、讲话方式处理问题应变才能作为整治和进步的重点。(一)工作目的1、认真学习领会和全面贯彻落实公司经营工作的一系列指示精神和部署,完成各项工作任务,文明执勤,做到热情效劳,保障有力的一支保安队伍。2、做好与公司各部门的各项工作的沟通协调工作。3、抓好公司保安队伍的建立,做好招聘、培训、训练工作,形成良好的招聘、吸收人才培训人才培养人才留住人才的良性循环机制。(二)主要工作方案1、结合实际情况,严格控制进入小区的车辆,对进入小区的外来人员,要严格查询,确认、杜绝无关人员、车辆进入小区,维护好小区的平安,创造舒适、放心的居住环境。2、做好小区内外的巡查工作,特别是重点
14、部位的检查,夜间要加强巡逻力度,确保平安。在装修管理方面,一定要特别注意,做好对施工人员、材料进出的各项检查工作。3、做好消防工作及监控系统管理的保密的工作。4、做好队伍建立,打造一支稳定、团结、素质高、岗位技能突出、责任心强的保安队伍,确保公司的业务经营正常运行。5、全面总结20_年保安工作的缺乏之处。加强工作记录,岗位责任,岗位技能的管理,做到周周培训,充分调动全体队员工作的积极性和主动性,增强服从意识,责任感。6、在培训方面,做到队列训练,消防知识培训,车辆管理及指挥训练,通过训练、讲解、学习、使全体队员在思想认识和日常工作中,有不同程度的提升,从而增强保安队的工作才能。在日常工作中引导
15、队员进步效劳意识,文明执勤,礼貌待客。在工作中尊重业主及相关人员,教训队员从心里明白文明所做的工作都是为业主的满意。7、结合部门的实际情况,对保安人员的仪表、仪容、理解、礼貌、行为标准等问题进展定期检查,进步队员落实制度的自觉性。每月进展一次平安检查,对小区存在的问题认真做好记录并上报上级部门,认真做到检查,保证小区平安。综上所述,我对我们这支保安队伍在这期间的表现根本满意,并有信心搞好来年咱们爱琴海小区的安防工作。物业平安工作总结3我公司在20_年11月份平安消费中,认真贯彻党的十八大四中全会精神和总公司11月平安消费工作会议精神的决策部署,认清形势,强化管理,结实树立以人为本、平安开展的理
16、念,进一步着力增强员工平安开展意识和责任落实。不断加大平安消费宣传教育和检查力度,有效地防止了各类消费平安事故的发生。为11月份各项平安工作的顺利完成提供了有效的平安保障。现将平安消费工作总结如下:一.加大平安消费管理力度公司始终把平安消费工作摆在重要会议日程,按照平安消费目的管理的整体要求,调整了平安消费领导小组成员。要求领导小组成员每月定期不定期深化管辖区内进展平安检查,并在重要节日和重要时期必须参与各管理处的专项领导、检查、催促。一是公司严格平安消费工作方针、政策及总体部署和要求,认真按管委会和总公司精神贯彻落实。二是进一步建立和完善各级平安消费职责,明确分工,责任到人,任务明确,一级抓
17、一级,层层抓落实。三是加强巡查和宣传,充分利用员工培训时间宣传平安消费法律法规和方针政策,确保了平安形势稳定。四是加强平安消费领导小组责任制的落实,杜绝平安事故发生,强化平安消费监管防范措施和隐患的治理。五是细化平安责任制,加大平安消费检查力度,严格落实“一岗双责”,积极进步全员的平安素质。二.狠抓平安消费宣传教育为了加强平安消费工作的宣传教育和管理力度,总结分析p 总公司通报的事故教训,公司结合各管辖区内的实际情况,每月定期召开平安消费工作例会,分析p 当前公司平安消费形势,研究部署下一阶段平安消费工作重点,为有效推进平安消费专项整治工作的开展奠定了坚实的根底,使平安隐患得到了及时消除和有效
18、的遏制,确保了公司平安消费工作管理各环节的正常运转。一是通过例会要求全员结实树立平安意识,齐抓共管,认真扎实、深化地把平安消费管理工作向前推进,进步了公司全体员工的平安责任意识和平安素质。二是积极加强员工平安宣传教育和平安操作规程的学习培训,深化开展平安排查与治理隐患相结合的宣传、落实活动,使之真正进步员工对平安消费工作的理解才能。三是充分利用平安看板、悬挂横幅、平安漫画、张贴标语、挂图等方式,广泛宣传平安消费知识,真正做到贴近实际,贴近群众,既宣传了平安法,又营造了平安气氛。四是在11月中,公司平安管理部门安保部制作平安看板3期,张贴平安标语50张,悬挂宣传横幅10条,发放平安漫画及温馨提示
19、300份。五是通过宣传教育活动,在公司上下获得了良好的效果和扩大了社会宣传面,树立了公司全员正确的平安观,进一步标准员工的平安消费行为。三.积极排查整改事故隐患公司在11月中,为打造平安单位,消除平安隐患,在大力宣传平安消费工作的重要性、必要性、长期性的同时,随时保持高度警觉。每周组织部门、管理处主管有针对性地对管辖区域内进展平安检查和隐患整治。一是加强了员工值班制度和应急值班、信息报送工作,严格落实了节日期间主管24小时带班制度,明确了职责分工,谁主管、谁负责,谁签字、谁负责,谁管辖、谁负责为原那么,对检查中发现的薄弱环节采取了有效的整改措施。二是督导护卫队员加大了对案件和盗抢易发区域、人员
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