某大道工程项目投资建设合同 (bt方式)_secret17029.doc

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1、某大道工程工程建立合同BT方式发包方：某开发 以下简称甲方承包方：某政工程 以下简称乙方 总 那么第一条：按照?合同法?、?建筑法?、?建立工程质量理?、?建立工程平安消费理?等法律规定遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么参照人民、建立、相关根底设施建立合作框架协议的有关内容和条件经甲乙双方协商一致就某工业区某大道新建工程工程建立施工事宜签订本合同。第二条：为积极探究政公用根底设施工程建立理与偿债的化运作机制有效发挥财力的杠杆效应本工程工程的运作形式按“企业建立一次回购的BT方式进展施行。第三条：甲乙双方在执行本合同过程中都必须遵守的各项法律、法规和政策。第四条：本合同项下工程由甲方负责用地

2、、拆迁、地质勘测、施工图设计等前工作乙方负责工程融资建立、施工理。甲方应成立专门机构工程部负责工程用地红线范围内的拆迁、清障、杆线部门协调、当地及村组的协调工作保证乙方工程建立施工的顺利施行。乙方在组织施工过程中应服从甲方和监理工程师的监视、理和检查。第五条：开工验收与移交。工程工程建成后由甲方按相关和组织开工验收。检查验收评定为：设计施工图；?政道路质量检验评定?(CJJ190)；?政排水渠工程质量检验评定?(CJJ390)；质量等级评定按建立部建城199268文?政工程质量等级评定规定?及?政工程质量等级评定补充规定?执行；路灯、绿化工程按相关行业进展验收；工程资料归档按建立部建城2002

3、221执行。工程开工验收通过后由乙方负责书面移交及保修手续将工程设施移交给甲方。工程建立内容和目的第六条：本合同项下工程为：某大道工程南起福寿西路北至老如黄线全长2463.76米桩K0+000K2+463.76。道路宽度均35米道路断面为中间14米宽快车道沥青路面两侧：绿化分隔带3米*2慢车道4.5米*2沥青路面人行道3米*2道板砖。建立内容包括：道路、排水、公用沟、绿化、路灯等五个分部工程详见施工图工程工程造价约为2400万元人民币。第七条：工控制目的：2007年4月20日开工全部工程于2007年11月20日前开工总工为210日历天其中绿化工另计。实际开工日以监理工程师签发开工为准。工程提早

4、一天奖励10000元拖延一天罚款10000元。第八条：质量控制目的：本工程质量等级目的为优良如工程开工验收评定到达优良等级以工程审核价的5进展奖励。如工程开工验收评定达不到优良等级那么按工程审核价的5进展罚款。第九条：平安文明施工。本工程施工内平安消费、文明施工由乙方全权负责。乙方必须严格贯彻执行建立工程平安消费理的相关法规、法律确保平安投入。实在采取平安措施消除事故隐患按平安文明施工组织施工。假设由于乙方原因发生任何事故一切责任和后果均由乙方承当。合作原那么第十条：甲方提供施工图纸乙方按照施工图纸组织施工。本工程工程实行监理制监理机构由甲方委托。第十一条：本工程建立资金由两大部组成。第一部为

5、甲方完成的临时用地费、拆迁费、青苗补偿、线迁移、勘测、设计、监理等费用共计500万人民币前款。该款项由乙方在签订协议之日起一周内预付250万元道路施工开场一周内再预付250万元给甲方。第二部为按设计图施工的道路、排水、沟、绿化、路灯等工程建立资金由乙方适时提供。最终的工程内容以甲方提供的设计、施工过程生的设计补充和变更、监理机构签证的为准。工程价由乙方先行编制报甲方审核认可后确认。第十二条：工程开工由乙方编制经甲方初审后报如皋进展审计后确定。编制根据：1工程编制采用2004年版?江苏政工程计价表?及相配套的有关其中道路按三类；路灯按二类；绿化按三级企业；排水、公用沟按三类工程取费及现行有关执行

6、。取费实行浮动费率的取平均值。绿化工程采用1990年版?江苏仿古建筑及园林工程估价表?和1996年版?江苏政、房屋修缮、仿古建筑及园林工程费用定额?。2材料价格处理。道路、排水、沟的材料价根据施工同的如皋?建筑工程造价信息?执行跨季施工按施工内各季价格加权平均；绿化苗木价格根据施工同的?南通建立工程造价信息?指导价执行；路灯材料及道路、排水、沟、绿化中的缺项材料价格采购前由甲乙双方共同认质认价。3大型机械进退场费按监理批准的并经甲方认可的施工组织设计计算。4. 本工程现场平安文明施工措施费按定额规定计取。5乙方自愿将工程道路、排水、沟、绿化、路灯施工费按本合同约定后按审定价让利下浮3。6.增加

7、工程量。由乙方按程序向监理和甲方提出申请经监理工程师审核甲方批准前方可组织施行时执行同等下浮率。7.本工程乙方前款500万元自款项汇入甲方帐户之日起按央行同贷款基准利率计息。8.本工程开工验收通过后乙方必须在10天内提交全套开工验收、资料。甲方在收到全套开工验收、资料后10天内工程移交手续甲方逾不办视作甲方默认工程移交60天内完成对工程的审核。逾不审视作甲方默认乙方送审工程造价并按此造价作为应付乙方的回购款。 第四章 甲方权利与义务第十三条：甲方负责审核确定本合同项下工程的建立规模、建立内容、建立、额、工程时间节点及开工日并确认乙方额。第十四条：甲方负责本合同项下工程建立过程中的工程质量理确定

8、监理并实行全过程跟踪监视。对工程的、设计、施工进度、建立质量等进展确认、监视与指导对工程建立过程中因建立、建立内容、建立质量、施工进度等方面存在的问题甲方有权根据有关法律、法规、采取相应的处置措施。第十五条：甲方在收到乙方提交的本合同项下工程开工和全套工程资料并与乙方设施移交手续后即拥有该工程工程的全部所有权和使用权。第十六条：甲方负责落实和协调本合同项下工程的用地拆迁等前工作并协助乙方解决本工程建立施工过程中相关的矛盾与问题以便工程顺利推进。第十七条：甲方向乙方提供与本工程有关的资料协助乙方施工、施工答应、质量监视、平安监视等有关手续并监视施行。第十八条：甲方负责提供“三通一平费用由乙方先行

9、支付经监理签证、甲方认可后纳入工程保证工程正常施工。第十九条：甲方以获得所有权和使用权的如城文化活动中心安康路东侧的6.5亩土地和该土地上的3000平方米的建筑物、设施作为甲方向乙方支付本工程工程款的抵押担保。乙方的权利与义务第二十条：乙方享有本合同范围内全部、建立、施工理的自主权。第二十一条：乙方按照相关规定施行本合同项下工程建立在开工验收通过到达本合同约定后享有按约定获得回报及其奖励的权利。第二十二条：乙方按照有关法律、法规和本合同的约定负责本合同项下的建立、施工理、平安消费、质量保证其工程质量保修按照?建立工程质量理?的规定对保修范围内的内容实行保修在工程移交前必须与甲方签订?工程质量保

10、修书?。第二十三条：乙方应严格按照本合同及经甲方批准的施工图纸、建立规模、建立内容、建立、额、工程节点及开工日等要务施行工程建立并承当本合同项下工程建立的风险。第二十四条：乙方负责投融资工作保证及时满足本合同项下工程建立的资金需求乙方因此所发生的债务由乙方承当与甲方无涉。第二十五条：本合同项下工程建立内乙方承受甲方和监理方的监视指导并及时以书面形式向监理和甲方提供工程工程建立情况与资金安排情况及相关资料。第二十六条：根据有关规定本合同项下工程完工后乙方应及时向甲方申请开工验收并按相关提交工程开工资料。第二十七条：乙方在本合同项下工程造价审计后同意甲方提留工程建立总额5的质量保证金在本合同工程质

11、量保修满并经历收合格后一次性结算返还不计息。本合同项下工程质量保修为：道路一年公用沟、绿化、路灯光源均为两年排水三年。第六章 工程回报第二十八条：本合同项下甲方应支付给乙方的回购款为乙方先支付的500万元前款及其利息、全部工程结算造价以审计结果为准上述两项之和作为回购基数。第二十九条：回购限自本合同项下全部工程开工验收通过并移交手续之日起分四年回购完毕四年回购比例为3：3：2：2,即第一年自开工验收移交后满6个月甲方支付回购基数的30含前款500万元及其利息然后满一年再支付30满二年再付20以此类推每次到7个工作日内支付。四年回购内每次结算应付回购款的同时按央行三年工程贷款基准利率上浮10结算

12、利息作为乙方的回报计算公式为基准利率基准利率10。第三十条：假设甲方提早支付乙方工程回购款乙方必须支付甲方提早支付回购款项央行贷款基准利率上浮10作为让利部给甲方。第七章 合同的变更与解释第三十一条：在本合同内不因甲方、乙方主体发生任何变更而影响本合同及补充协议项下的权利、义务和责任的执行假设甲方或乙方主体发生变更那么由甲方或乙方的权利义务继承者继续履行本合同。第三十二条：本合同生效后即具有法律约束力任何一方不得随意变更或解除需要变更或解除合同时甲乙双方须协商一致达成书面补充协议或。假设本合同生效后适用于本合同项下的法律、法规、有关政策发生变化双方将根据新的法律、法规、政策共同商讨本合同的修订

13、事宜。第三十三条：本合同项下工程因不可抗拒力或其他重大原因导致工延误需修订或更改建立方案时乙方应及时向监理和甲方呈送书面资料甲方将根据实际情况进展会商调整。对不可抗力引起本合同无法履行或无法完全履行时可以变更或解除本合同。第三十四条：甲、乙双方任何一方将其在本合同项下的权利、义务和责任全部或部转让给第三方须征得另一方的书面同意。 违约责任第三十五条：假设发生乙方未按本合同要求建立的乙方需按甲方提出的进展整改补救其费用由乙方自行承当；假设由此给甲方造成损失的乙方应赔偿损失。假设甲方未按合同条款如支付回购金每逾一天甲方须向乙方支付回购款的万分之五作为滞纳金。第三十六条：假设乙方因资金原因致使工程无

14、法正常施行由此造成的一切经济损失由乙方承当。 合同的争议第三十七条：甲乙双方在履行合同时发生争议可以协商或者恳求有关主部门调解当事人不愿协商、调解或协商不成功的向有辖权的人民提起诉讼。附 那么第三十八条：本合同未尽事宜由甲乙双方签订补充协议补充协议与本合同具有一样法律效力。第三十九条：本合同经甲、乙双方及见证方及其法定代表人或书面委托的代理人签字盖章之日起生效。第四十条：某大道工程工程经理为陆卫东。本合同一式拾份甲、乙双方各执肆份见证方贰份。甲方：某开发盖章法定代表人：签字委托代理人：签字 年 月 日乙方：某政工程法定代表人：签字委托代表人：签字年 月 日见证方：如皋如城镇人民盖章代表：签字年 月 日内容总结（1）某大道工程工程建立合同BT方式发包方：某开发 以下简称甲方承包方：某政工程 以下简称乙方 总 那么第一条：按照（2）工程工程建成后由甲方按相关和组织开工验收（3）工程提早一天奖励10000元拖延一天罚款10000元（4）如工程开工验收评定达不到优良等级那么按工程审核价的5进展罚款（5）编制根据：1工程编制采用2004年版