智能家居控制系统解决方案iqsh.docx
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1、上海慧居智能电子有限公司*庭院智能家居控制系统解决方案 上海慧居智能电子有限公司Shanghai Huiju Intelligent Electronice Co.,Ltd2008年03月01日 市场部 梅亚北京目 录目 录前 言2第一章 项目概况和需求分析4一、项目概况4二、需求分析5(1)终端业主的需求5(2)物业管理部门需求5(3)房地产开发商的需求5第二章 小区及家庭智能化系统设计6一、系统设计原则6(1)安全性原则6(2)经济性原则6(3)稳定性原则6(4)集中性原则6(5)可扩展性原则6二、方案设计依据6三、住宅小区智能化系统设计概述7四、住宅小区智能化系统设计结构7五、家庭智能化
2、系统设计结构 HJ-E660F06C7六、HJ-E660F06C系统的功能概念8第三章 智能化系统设备及性能9一、智能化系统设备9二、智能化系统设备介绍10(一)智能管家(HJ-E660F06C)10(二)无线智能网关(HJ-JKWG)11(三)开关型家电控制器(HJ-JKJ1)11(四)总线开关型家电控制器(HJ-JKZK2)11(五)无线智能开关面板(HJ-JKW1)12(六)无线智能双控开关(HJ-JWKD1)13(七)无线红外型家电控制器(HJ-JKWH)13(八)无线窗帘控制器(HJ-JKWC)14(九)无线开关型家电控制器(HJ-JKWK)14(十)视频浏览摄像头(HJ-JKT)1
3、5(十一)无线按键式遥控器(HJ-JYWA)15(十二)无线触摸液晶遥控器(HJ-JYWC)16(十三)围墙可视门禁主机(HJ-80M08C-C)17(十四)单元门禁对讲主机(HJ-80M03C-C)18(十五)网络协议转换器(HJ-CLB)19(十六)光纤收发器(HJ-CLB)19(十七)层间平台(HJ-CB8)20(十八)集中供电电源箱(HJ-P14-14)20(十九)门口主机供电源箱(HJ-P12-2)21(二十)图象存储器(HJ-MJC)21(二十一)智能化小区系统管理软件(HJ-RX)22第四章 家庭智能化系统介绍24一、HJ-E660F06C总线结构可视对讲功能24二、HJ-E66
4、0F06C网络结构智能化功能24三、HJ-E660F06C室内结构25四、HJ-E660F06C的家电控制功能25五、HJ-E660F06C产品系统特点26第五章 家庭智能化系统功能介绍27一、彩色可视对讲功能27二、家庭防盗报警功能28三、智能家电控制功能29四、物业信息增值功能31五、家政服务增值功能33六、远程电话网络控制34七、网络运营管理功能36八、三表远抄功能36九、视频转接监视功能38第六章 慧居智能电子有限公司介绍40第七章 培训及售后服务42一、人员培训42(一)培训对象42(二)培训内容42二、售后服务承诺42第八章 慧居智能大型项目服务工作流程图44前 言20世纪80年代
5、后,电子技术、计算机网络技术、特别是Internet网络的发展,已逐步把人类带入信息社会,人们的生活方式也发生了日新月异的变化。在这样的背景下智能小区应运而生,经过十多年的市场发展和政策引导,目前,智能小区的概念已深入人心,而且正在成为人们购房置业时选择的重要条件和标准。目前,小区智能化建设已日趋同质化、标准化。如何发掘小区智能化新的亮点,提升楼盘竞争力和档次就成为各房地产开发商在小区智能化建设上所面临的新课题。智能小区的智能化最终体现在小区独立家庭智能化程度上,怎样才能满足住户对家居智能日益增长个性化的需求,为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能与高效的生活环境,选择合适的家居智能控制系统尤为
6、关键。说到智能小区就不能不说智能家居拉,其实智能家居只能算是智能化小区的一个部分或几个子单元,下面我们再来看看智能家居的发展;智能家居至今在中国已经历了近6年的发展,从人们初最初的梦想,到今天真实的走进我们的生活,经历了一个艰难的过程) 提到智能化家居,人们立刻会联想到网络。冰箱上网、洗衣机上网、电视机上网、微波炉上网 开发者高举智能家居大旗,宣称网络家电可以使生活达到全数字化,让人们感到轻松方便。智能家居当然不止是这些。 在国内,智能家居不是一个单独的产品,也不是传统意义上的“智能小区”概念,而是基于小区的多层次家居智能化解决方案。它综合利用计算机、网络通讯、家电控制、综合布线等技术,将家庭
7、智能控制、信息交流及消费服务、小区安防监控等家居生活有效地结合起来,在传统“智能小区”的基础上实现了向家的延伸,创造出高效、舒适、安全、便捷的个性化住宅空间。 2000年概念年:2000年是智能家居在中国的一个概念年。通过广播电台、电视、报纸和杂志等诸多媒体的广泛宣传,相当一部分居民已经接受了智能家居这个概念。各小区的开发商在住宅的设计阶段也已经或多或少考虑了智能化功能的设施,少数高档的住宅小区已经配套了比较完善的智能家庭网络,并在房地产的销售广告中,已经开始将“智能化”作为其一个“亮点”来宣传。一些对科技发展动向和市场趋势敏感的科研机构和有实力的公司,已经看到这个市场的广阔前景,意识到这是一
8、个难得的机遇,开始或已经研究和开发相关系统和产品作了先期的部署和规划。 2001年研究开发年:智能家居毕竟在硬件和软件方面都具有一定的难度,在数个月或一年的时间里是不可能研究开发成功的。国外完成这个系统的过程一般要经过35年的时间,当然在中国也许用不了这么长的时间,因为已有了国外的一些经验可供参考,但估计23年的时间还是需要的。因此,2001年是各个科研机构和公司从规划到实际研究和开发的关键一年。如同以往相类似产品(如彩色电视机和VCD及DVD机)在我国的发展过程一样,有些机构和公司开始引进一些国外的系统和产品,在一些豪华的公寓和住宅中已经看到了它们的踪迹。 2002年2003年实验年:在这一
9、年中,有相当一部分高档和中档的住宅小区和私人住宅,将在控制和管理上实现一般意义上的智能化,宽带网将进入一般居民的住宅和小区,为智能家庭网络功能的完善佐以一定的条件。国内一些公司的网络产品将逐渐进入市场,一些国外的系统和产品也将在这一年开始以较大的规模进入中国市场,开始在市场上与中国的产品接触。我国关于智能家庭网络系统的各种标准将陆续出台,各种具有一定智能的可以上网的终端产品(智能家电/设备)将根据这些标准陆续研发出来,并逐步进入市场。 2003年2004年推广年:到20032004年,是智能家庭网络系统在中国推广应用的两年。我国自行研制的系统已经较为成熟,并有能力与国外的系统和产品相抗衡。新建
10、的住宅和小区大部分将配备一定的智能化设施和设备。美国和欧洲将在2003年2004年全面普及智能家庭网络,各种可连网的终端电器/设备将大量出现在市场上。我国自行设计和生产的可连网的家用电器/设备也将有相当的规模。 2005年2007年普及年:我国在智能家居技术领域与欧美国家的差距并不大,估计仅滞后23年,在这几年中,我国将全面普及智能家庭网络系统和产品,即开始走进普通居民的家居中。在这个时期,整个市场将是以我国自行研究和开发的系统和产品为主;国外的产品将在高档系统产品占有一席之地。真正智能家庭网络的大市场将在20042007年中形成。我国人民将以怎样的方式来观看和参与在我国举办的2008年奥运会
11、,现在都是很难准确预料和想象的,但有一点是可以肯定的:这将是以一种与现在观看体育比赛完全不同的方式和心态。慧居公司在03年独立开发生产了“网络家居智能终端”产品,把可视对讲和智能家居很好的兼容在一起,从实现方式上讲,是一种模块化的搭配,可视对讲功能还是沿用传统总线,而除此以外智能家居则全部采用TCP/IP进行传输,智能化模块集成家庭防盗报警、远程抄表、物业管理、短信息、家政服务、家电控制电器灯光、网络运营、图象存储、视频监控,电话和网络远程控制等众多功能,其中不少功能为模块化设计,很好的解决了不同项目的不同需求。慧居公司目前产品系列全,主要包括:1、可视对讲系统;2、网络型智能终端系统;3、总
12、线型智能终端系统;4、全数字可视对讲系统;5、全数字智能终端系统;6、家电控制系统;7酒店智能化娱乐服务系统等多个产品系统及系列,配件产品包括,园区智能化设备,楼层智能化设备,无线/红外家电控制面板,无线灯光开关面板等。希望通过本方案,使贵司对家居智能控制系统有一个比较全面的了解,我们也一定会尽我公司所能,最大限度地给予本项目更多的优惠条件,而这些优惠条件丝毫不影响我们为贵司提供快速、专业、周到的服务。最后,希望能为贵司的新项目建设做出专业的贡献!第一章 项目概况和需求分析家居智能控制系统作为小区智能化系统的一个重要组成部分,在进行功能设计、技术路线选择、设备配置时,必须由市场定位确定功能需求
13、,遵循“技术和功能匹配、设备和技术匹配、设备和设备匹配”的原则,从经济性、可靠性、开放性和可持续发展性等方面对产品进行全面评价,摒弃概念和炒作,以实用为核心,让业主真切休验到“智慧家居,随心随意”的生活方式。一、项目概况本小区*庭院。一期总占地7.103公顷,建筑面积78150平方米,容积率1.15,绿化率65%以上。采用4至6层的多层带电梯板楼围合成多个主题庭院,每个主题庭院都有各自的主题园林与水系园林,整个社区园林与地块四周的防护林带、戴河海滩相融相通,构筑成戴河入海口海滨休闲度假的生活公园。整个建筑采用新古典主义建筑风格,每一户都有入户露台和大阳台,每个视角都有园林景观带,与大自然完美结
14、合。*庭院,拥有让世界名流趋之若鹜的专属海滩。“专属”意味着当盛夏旅游高峰来临之际,公共沙滩上游人若织、人声鼎沸之时,业主们可以在躺在专属沙滩的沙滩椅上悠闲地晒太阳、喝咖啡、游泳,享受完全不受打搅、安静的度假环境,旁边还有服务人员随侍左右这种世界名流才能私享的特权在*庭院成为现实。在产品设计上,*庭院采用了“46层带电梯的花厅度假叠墅”,低层低密,这在整个中国的海滨休闲地产中都较为罕见。别具一格的“空中花厅”则兼具休闲、观景和商务会谈等功能。项目实行样板间统一精装修,家具为VIP定制式,既方便业主入住也保证了居室的个性化。此外,24小时国际私人管家服务、豪华双会所等至臻至美的产品细节都构筑了戴
15、河庭院上层生活的尊贵。中心景观带则从入口处一直延伸到中轴线尽端,有一系列特色水景、绿化以及北美风情雕塑。暖色调石材的选取与建筑外立面材料相呼应,凸现社区的高贵气质。另外三个主题庭院的景观营造上强调一种低调的豪华感,通过比较克制的景观点和景观序列的营造烘托出一种特有的美式海岸生活情怀。景观设计对绿化尤为重视,在中心轴线配置多种类大型特色乔木,构成气势不凡、变化丰富的四季之景。景观设计同时密切联系周边环境,在社区南侧辟有专属私家海岸线,通过南侧葱茏的自然海岸林带即可步行到达,畅享蓝天白云碧海金沙。对于靠近周边道路的边界设计采用浓密的绿化带加以遮挡,形成天然的屏障,在保证内部绝对安静安全的同时彰显社
16、区的高贵气质。 该项目为了提高楼盘的高档次定位,把智能家居作为项目的一个亮点,设计采用我公司先进成熟的小区家居智能控制系统,为小区实现了,8寸大屏幕触摸型可视对讲、物业信息发布、全方位家庭安防、社区服务选择、远程网络控制家电灯光、远程电话控制家电灯光,为室内智能化控制系统设计了除上述功能以外的包括,灯光本地控制、灯光无线遥控集中控制、电器遥控集中控制、家庭生活场景控制、电器灯光本地或远程控制,遥控器为大屏幕触摸屏,界面灵活多样,自定义设计,更具人性化,完全满足家庭智能化需求。小区内有完善的物业管理和配套设施。采用高速宽带数据网作为主干网,需具备具有较高技术水平和完善功能的安全防范子系统、信息管
17、理子系统、信息网络子系统,物业管理计算机配置局域网等,并可供住户联网使用。总体上小区应具备较高的智能化水平,设备及功能配备应兼具成熟性和先进性,既能满足当前的需求,又需具备发展潜力以应对日后不断提高的智能化需求。总的来说小区家庭智能控制系统应满足以下几方面要求:1. 完善的安防功能;2. 便利的通讯方式;3. 综合的信息服务;4. 设备的智能管理;5. 前沿的科技体验:二、需求分析(1) 终端业主的需求作为一个具备较高智能化水平的精品别墅,小区目标业主具备相匹配的消费水平和较高的文化层次,思维开放,易于尝试并接受崭新的生活方式。对家居生活,除了传统的安全性、舒适性的需求,更加注重生活的简单化、
18、智能化、个性化。需要更多娱乐、服务及信息交互功能。家居智能系统应在如下几方面满足业主需求:1. 全面有效的安防智能管理;2. 与小区物管中心实现信息交互,沟通更及时,同时在更大程度上保护隐私;3. 提供更快捷方便的家政上门服务,省时省力;4. 对照明及家电实现智能控制,实现一个终端或遥控器控制所有家电,并可无线及远程控制;5. 运行稳定,故障率低;6. 操作简单、界面友好、设计美观时尚(2) 物业管理部门需求为业主提供高效、优质、人性化的物业管理,共同构筑和谐、舒适、安全的社区环境。家庭智能控制系统应成为物管部门和业主沟通交流的媒介和增值服务提供平台。在此之上,物管部门能实现更有效和人性化的管
19、理,创导新型的物业管理模式,提升管理水平。家居智能控制系统应达到以下标准:1. 实现家庭家防与物业管理的无缝集成,做到全面监控、报警及时、快速处理;2. 计量表远程抄收,提高效率、降低误差、减少扰民;3. 电子化信息发布、意见反馈及建议征询,高效全面、省时、省力、省钱;4. 业主服务诉求及时响应;5. 易维护;(3) 房地产开发商的需求提升楼盘素质和竞争力,增加楼盘附加值,对智能化建设起到示范作用。对家庭智能控制系统的需求如下:1. 以实用为核心,以人为本。2. 技术上兼具先进性和成熟性、开放性和标准性;3. 布线简单、易安装;4. 运行稳定、可扩展、易维护;5. 性价比高基于上述分析,推荐上
20、海慧居智能电子有限公司自行研发生产的以HJ-E660F06C家居智能终端为核心的家庭智能控制系统的解决方案。第二章 小区及家庭智能化系统设计一、 系统设计原则为科学合理地设计该小区智能化系统,满足客户需求,并力求在不增加投资的基础上增加部份高级功能,使该系统功能更趋完善,具备更高的智能化水平和更好的可扩展性。在设计该方案时,我们坚持以下几个原则:(1) 安全性原则我们在设计该小区智能化楼宇系统方案时,把加强安全性放在该方案的首位,在小区的进出大门、单元门和住户家中共设立了三道防线,多重保障,提高安全防范系数,其次就是实现其他附加智能化功能。(2) 经济性原则在保证系统先进性和可靠性的前提下,优
21、化系统结构,降低整体工程造价,或分摊性质的工程造价,可以使投资商成本控制在一定水平下,也可使业主的个性化需求得到充分发挥。(3) 稳定性原则对讲功能采用模拟信号传输的楼宇对讲产品,随着线路的加长,户数的增多,必然会产生信号衰减。为解决这一问题本系统采用数字信号传输,数字信号具有频谱效率高、抗干扰力强、失真少等模拟信号无法比拟的优点,增加了系统的传输距离,提高了信号质量,园区如果较大,联网时可采用光纤联网方式,家庭智能化部分采用无线控制系统。(4) 集中性原则为保证远距离的住户所收到的信号质量,本系统在总线部分同时采用串接与星形两种布线方式,尽可能缩短主干线的长度,保证住户的集中性和信号传输的可
22、靠性,由于该系统功能众多,已经达到了功能高度集中的原则。(5) 可扩展性原则为适应小区的分期开发需要,采用积木式结构,在不增加其它设备的基础上可随时扩容,实现集中管理。便于产品的扩展、升级和维护更换。二、 方案设计依据A. 全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则B. GA/T75-94安全防范工程程序与要求C. GB/T50314-2000 智能建筑设计标准D. GB16796-1997安全防范报警系统设备安全和试验方法E. GA/T358-2001 入侵探测器通用技术条件F. GB12663-90 防盗报警控制器通用技术条件G. SJ/T11230-2000 识别卡设计规范H. G
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