某地产工程施工管理手册9255.docx

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1、xx地产产工程施施工管理理手册（试用版版）目录总则：2第一章：房建防防渗抗漏漏特殊规规定3第二章：砼楼板板裂缝防防治技术术要求6第三章：防治楼楼板面不不平整技技术要求求9第四章：确保回回填土质质量密实实度技术术要求10第五章：住宅电电梯前室室装饰工工程质量量特定要要求14第六章：工程质质量、安安全管理理的特殊殊规定16第七章：住宅一一户一验验的标准准22第八章:文明施施工特定定要求25第九章：电梯的的土建配配合事项项27第十章:引用太太阳能及及其他养养护混凝凝土的技技术规定定和要求求29第十一章章:建筑筑工程质质量通病病防治要要求30第十二章章：装修修、装饰饰工程施施工质量量通病防防治要求求4

2、3第十三章章：建筑筑电气与与水暖设设备质量量通病防防治要求求53第十四章章：总承承包人职职责条款款55总则：1、本工工程施工工管理手手册针针对目前前普遍存存在质量量通病和和管理问问题而编编制，手手册中各各分部分分项工程描述述不足或或欠缺部部分，应应执行国国家和地地方现行行的规范范、标准准。2、凡是是参与工工程建设设的管理理人员无无论是施施工方、监理方方、建设设方均必必须严格格执行本本工程程施工管理手册册。3、未按按本规定定执行的的建设方方员工予予以辞退退，并在在就业证证明给予予载明。4、未按按本规定定执行的的监理单单位，发发包人相相关审核核、审批批部门应应第一责责任拒付付监理费费。5、未按按本

3、规定定执行的的施工单单位，监监理单位位应第一一责任拒拒签发工工程款，建建设方项项目部拒拒审核工工程进度款。6、未按按本规定定程序检检查、隐隐检签字字确认，若若发生徇徇私舞弊弊、弄虚虚作假行行为（除除特殊情情况举证证被认可），一一经发现现的处理理措施：6.1.建设方方员工不不论职务务高低，一一律取消消年终奖奖及升职职加薪，情情节严重重的呈报报公司处处理；6.2.对监理理单位没没收投标标保证金金，并支支付给建建设方2210万万元违约约金；6.3.对施工工单位处处以100-200万元违违约金。7、在在实施过过程中，若若发现本本工程程施工管管理手册册与国国家法律律法规相相违背，与与国家规规范、标标准相

4、矛盾或或与鑫达达地产的的规章制制度不相相符，请请函告鑫鑫达地产产工程部部。8、由由于编制制时间仓仓促，本本工程程施工管管理手册册难免免有瑕疵疵，敬请请同仁们们予以指指正。第一章：房建防防渗抗漏漏特殊规规定房屋的外外墙、门门窗、屋屋面、卫卫生间、厨房、阳台、地下室室渗漏是是工程质质量的大大敌，它它严重损损害了建建设、监监理、施施工单位位的信誉誉，给业业主带来来了严重重危害和和后期物物业管理理带来很很多困难难。渗漏漏源于技技术和管管理不到到位，只只要思想想重视、责任到到人、严严谨工序序、精心心管理是是可以避避免的。为将此此项工作作落到实实处，保保证今后后项目不不再发生生渗漏，特特制定本本规定，并并

5、严格执执行。1、外墙墙：1.1砌砌体：1.1.1外墙墙应采用用外架砌砌外墙施施工方法法（特殊殊情况应应经审批批）保证证砌体砂砂浆饱满满度，外外墙灰缝缝必须压压缝处理理，确保保灰缝密密实度。1.1.2外架架的连墙墙点及支支撑点原原则上不不设于墙墙位上，若若特需必必须有专专题连墙墙点及支支撑点防防渗抗漏漏措施，并并提交监监理及建建设方项项目部认认可，否否则外脚脚手架按按该栋建建筑面积积每平米米25元元扣款。1.1.3外墙墙的水电电预留管管必须不不损伤砌砌体，个个别错位位必须有有专题处处理方案案。1.1.4外墙墙底皮砖砖必须坐坐浆饱满满，板面面浮浆、杂物必必须凿除除、清扫扫干净，经经认可方方可砌筑筑

6、。1.1.5砌体体与框架架柱（墙墙）必须须设置拉拉结筋，且且采用挤浆法法砌筑，不不允许有有瞎缝、通缝。1.1.6砌体体与框架架梁（板板）的顶顶皮砖，必必须于砌砌体完成成一周后后砌筑，采采用斜砌法法顶紧，砂砂浆必须须饱满，砌砌体与墙墙柱梁底底交接处处必须做做甩浆处处理。1.1.7砂浆浆严禁用用手工搅搅拌，外外墙粉刷刷严禁使使用砂浆浆王等外外加剂。1.1.8与屋屋面板、露台交交接处、卫生间间的墙脚脚应浇灌灌2000mm以以上的素素砼反梁梁。1.1.9架空空层为住住宅的外外墙体应应为砼反反口，高高度在0.000以上上30ccm。架架空层花花池部位位应为砼砼反口。1.2外外墙抹灰灰打底：（外墙墙抹灰砂

7、砂浆严禁禁掺用外外加剂）1.2.1打底底之前应应进行全全面隐检检，且冲冲水检查查，处理理至不渗渗不漏。1.2.2板材材饰面无无论是干干挂、湿湿贴均必必须打底底。1.3拆拆架：1.3.1拆除除前外墙墙连墙点点、支撑撑点必须须有专人人、专职职按方案案进行处处理，且且经认可可后，方方可进行行拆除。1.3.2拆除除前必须须提前11天以上上用高压压水进行行冲淋，墙墙面冲淋淋时间不不得少于于半个小小时，（淋淋水量不不小于规规范要求求）经检检查无渗渗漏后方方可同意意拆除。1.3.3所有有外墙面面水平线线条和空空调板严严禁积水水，窗台台面应有有坡度，窗窗顶要做做鹰嘴，外外露阳台台梁底应应做滴水水线和墙墙面挡水

8、水线。1.4外外墙饰面面施工：1.4.1无论论任何赶赶工，外外墙饰面面施工必必须在外外墙打底底（包括括线条、构件）完完成三层层以上，且且有保障障该工作作面的组组织措施施及门窗窗框安装装完成塞塞缝后方方可进行行。1.4.2饰面面施工前前应先冲冲水检验验外墙防防渗抗漏漏能力且且隐检后后方可进进行。1.4.3高出出阳台楼楼板面的的混凝土土线条，严严禁二次次浇捣。2、门窗窗2.1.门窗洞洞必须同同步打底底，原则则上转进进洞口的的宽度不不少于66cm。2.2.个别门门窗洞口口预留错错误，在在打底之之前必须须呈报专专题处理理方案，严严禁随意意敲打或或补砌。2.3.外挑构构件与墙墙体的上上部阴角角做成不不少

9、于110cmm圆弧角角，且必必须有向向外排水水坡度。2.4.窗台必必须留有有低于窗窗框510mmm的高高度，且且有泄水水坡道，多多孔砖上上应浇细细石砼窗窗台，其其厚度1000mm，窗窗台内墙墙粉刷面面比外墙墙装修面面高出335mmm。2.5.外墙打打底厚度度15mmm,若若200mm，应应加设钢钢丝网。2.6.垂直运运输洞口口位置原原则上设设于非直直接暴露露于室外外的位置置。2.7.外墙体体若为水水泥多孔孔砖或水水泥空心心砌块，应应有防水水措施。3、屋面面（天沟沟）：3.1.屋面的的结构层层必须先先灌水448小时时，达到到不渗不不漏并办办理隐检检后方可可进行下下道工序序施工。3.2.进、出出屋

10、面的的管、构构件必须须进行周周边500cm范范围内448小时时灌水试试验，水水深应超超保温层层510ccm高，不不渗不漏漏后方可可办理隐隐检施工工保温层层。3.3.天沟（或或女儿墙墙）必须须进行224小时时灌水试试验不渗渗不漏且且办理隐隐检后方方可进行行面层施施工。3.4.雨水管管必须进进行通水水、闭水水试验（用用于隐藏藏）并办办理确认认或隐检检。3.5.屋面机机房门必必须有雨雨披且设设置砼反反口拦水水坎。3.6.屋面混混凝土必必须原浆浆压光。结构应应具备自自防水。3.7.管道穿穿越屋面面板应设设置钢套套管。套套管和止止水环必必须连续续满焊且且与结构构施工时时预埋。3.8.突出屋屋面的排排烟管

11、道道及构件件应采用用砼反口口，高度度应比饰饰面层高高出1000mmm。3.9.斜屋面面应采用用高压枪枪冲水试试验，无无渗漏方方可进行行防水下下一道工工序。4、卫生生间、厨厨房：4.1.结构层层必须进进行灌水水48小小时，卫卫生间蓄蓄水应高高出室内内地面110cmm、厨房房间为不不低于110cmm，不渗渗不漏且且办理隐隐检后方方可行进进防水基基层施工工。成品品排气道道周边有有防水处处理，成成品排气气道的接接头位置置应高于于楼板220cmm。4.2.墙面若若预埋通通气、排排气管，其其必须做做到内高高外低。4.3.嵌墙管管道必须须进行试试压，办办理隐检检不渗不不漏方可可隐蔽。4.4.负责对对燃气管管

12、道孔洞洞进行封封堵，确确保不渗渗不漏。5、阳台台：5.1.穿阳台台的管道道周边115cmm范围内内必须进进行244小时灌灌水试验验，不渗渗不漏后后方可下下道工序序施工（或或预验收收）。5.2.阳台地地漏安装装高度应应考虑面面层未施施工前排排水（禁禁止阳台台交房时时积水）。5.3.阳台的的门框必必须有防防倒水、溅水的的高度。5.4.高出阳阳台楼板板面的混混凝土线线条，严严禁二次次浇捣。6、地下下室：6.1配配电室地地面必须须高于地地下室地地面515ccm且有有2030ccm拦水水门坎。6.2电电梯基坑坑必须有有排水及及防倒水水的技术术措施。6.3地地下室外外露顶板板必须灌灌水试验验48小小时，不

13、不渗不漏漏且隐检检后方可可下道工工序施工工。6.4进进出地下下室顶板板的管道道、构件件其周边边50ccm范围围内必须须进行灌灌水试验验，灌水水高度为为管道不不低于220cmm；构件件为覆土土层高度度。6.5地地下室的的出入口口必须有有拦水及及排水措措施。6.6地地下室结结构完后后，应全全部清扫扫干净，后后浇带及及出入口口应有拦拦水措施施，每次次大（暴暴）雨后后项目负负责人组组织监理理、施工工单位进进行不少少于3次次检查，若若渗漏应应制定相相应整改改技术措措施，直直至不渗渗不漏且且办理隐隐检方可可进行下下道工序序施工。6.7后后浇带施施工必须须严格按按已审批批方案，且且每道工工序应办办理隐检检。

14、6.8负负责电力力管道穿穿墙孔洞洞封堵，确确保不渗渗不漏。6.9地地下室外外剪力墙墙与地下下室底板板交接处处应采用用防水砂砂浆抹成成圆弧形形或三角角形，防防止积水水渗透。7、梯间间（用于于明室）7.1楼楼梯间平平台采光光窗宜为为上悬窗窗。7.2楼楼梯间地地面必须须低于电电梯间22030mmm。7.3电电梯出入入口地面面标高应应高于梯梯间进出出门地面面标高5510mmm。7.4有有精装修修的内窗窗边的涂涂料腻子子必须采采用外墙墙专用腻腻子，保保证腻子子不受潮潮脱落。实施原原则：7.4.1以上上条款由由建设方方项目负负责人落落实与实实施，建建设方项项目经理理（工程程部经理理）进行行督导与与检查，于

15、于每个分分项施工工后本月月内专题题汇报分分管领导导和鑫达达地产工工程管理理部。7.4.2建设设方分管管领导（工工程总监监）依工工程实际际情况在在符合满满足以上上条款的的前提下下，可补补充技术术细则（技技术交底底）和加加大执行行力度。7.4.3每次次大（暴暴）雨过过程中，应应进行全全面检查查，做好好记录，制制定整改改措施且且于天晴晴后第二二天呈报报建设方方分管领领导和鑫鑫达地产产工程管管理部。7.4.4施工工单位应应服从建建设方项项目经理理的布置置与要求求。第二章：砼楼板板裂缝防防治技术术要求1、混凝凝土原材材料质量量方面的的要求1.1水水泥：水水泥宜选选中热或或低热的的水泥品品种（如如矿渣硅硅

16、酸盐水水泥），严严禁使用用安定性性不稳定定的水泥泥。1.2骨骨料：粗骨料料宜用表表面粗糙糙、质地地坚硬的的石料、级配良良好、空空隙率小小、无碱碱性反应应；有害害物质及及含泥量量不超过过规定；细骨料料；宜用用颗粒较较粗、空空隙较小小、含泥泥量较低低的中砂砂，禁止止使用海海砂。外掺加加料：宜宜采用减减水剂、粉煤灰灰等外加加剂，以以改善砼砼工作性性能，降降低用水水量，减减少收缩缩。减水水剂、粉粉煤灰的的用量要要严控。1.3碱碱-骨料料反应：尽量采采用低碱碱水泥和和非活性性集料。根据规规范规定定，要求求施工单单位对于于粗、细细集料，必必须进行行碱集料料反应试试验，且且经碱集集料反应应试验后后，试件件应

17、无裂裂缝、酥酥裂、胶胶体外溢溢等现象象，在规规定试验验龄期的的膨胀率率应小于于0.110。1.4砼砼的现场场质量控控制：严格控控制配合合比设计计a、控制制水灰比比、塌落落度过大大，避免免产生局局部粗骨骨料少，砂砂浆多的的现象；b、配制制砼时计计量应准准确，要要严格控控制水灰灰比和水水泥用量量，搅拌拌均匀，离离析的砼砼必须重重新拌匀匀后，方方可浇筑筑。严格控控制商品品混凝土土的坍落落度检查查，确保保商品混混凝土的的半成品品质量。要求监监理单位位严格督督促施工工单位做做好逐车车检查商商品混凝凝土坍落落度，禁禁止随意意往搅拌拌车里加加水，一一经发现现支付5500元元/次的的违约金金。2、施工工方面的

18、的技术要要求2.1施施工工艺艺技术要要求砼浇筑筑时应防防止离析析现象，振振捣应均均匀、适适度。浇浇筑前22小时应应对模板板和基层层进行充充分浇水水湿透，并并保持模模板在砼砼浇筑时时有足够够的湿度度。混凝土土楼板浇浇筑振捣捣完毕后后，在砼砼初凝前前应对其其表面进进行二次次压光处处理，清清除多余余浮浆，板板面局部凹凹陷处采采用同标标号细石石砼填补补，禁止止在混凝凝土表面面撒干水水泥刮抹抹，一经经发现支支付5000元/次的违违约金；严格控控制板面面负筋的的保护层层厚度（不不应大于于1.55cm）。采用86600mmm的铁铁架子来来固定负负筋的位位置，保保证在施施工过程程中板面面钢筋不不下沉,确保钢钢

19、筋（负负筋）的的有效高高度：a、尽可可能合理理科学地地安排好好各工种种交叉作作业时间间，在板板底钢筋筋绑扎后后，线管管预埋和和模板扫扫尾工作要及时时穿插并并争取全全面完成成，做到到不留或或少留尾尾巴，有有效地减减少板面面钢筋绑绑扎后的的作业人人员数量量；b、在楼楼梯、通通道处搭搭(铺)设临时时通道，以以供必要要的施工工人员通通行；c、加强强对全体体施工人人员的思思想教育育和管理理，使他他们充分分重视保保护板面面上负筋筋正确位位置的重重要性，不不得踩踏踏上层部部位钢筋筋。并安安排专职职的护筋筋工在砼砼浇筑时时及时进进行整修修。要求求每次浇浇筑楼板板面积在10000以下必必须有11人专职职的护筋筋

20、工，110000以上上2人且且每超出出10000增增加1人人的护筋筋工在现现场保护护钢筋，浇浇筑时一一经发现现未按要要求配置置护筋工工的支付付5000元/人人次的违违约金。2.2后后浇带施施工技术术要求2.2.1后浇浇带的施施工应制制定施工工方案，杜杜绝在后后浇带处处出现混混凝土不不密实、不按图图纸要求求留企口口缝，以以及施工工中钢筋筋被踩踏踏变形等等现象，杜杜绝在未未浇注混混凝土前前就将部部分模板板，支柱柱拆除而而导致梁梁板形成悬悬臂，造造成变形形。一经经发现存存在未浇浇注混凝凝土前就就将部分分模板，拆拆除支柱柱的支付付50000元/次的违违约金，并并要求立立即恢复复就位。2.2.2后浇浇带

21、（施施工缝）两两侧混凝凝土面上上的浮浆浆、松散散混凝土土应予凿凿除，并并用压力力水冲洗洗干净，涂涂刷混凝凝土界面面处理剂剂或水泥泥砂浆。2.3结结构受荷荷引起裂裂缝的预预防措施施混凝土施施工完成成后，待待强度达达到要求求方能进进行下一一道工序序的施工工。在混混凝土终终凝初期期应避免免施工荷载对对楼板产产生较大大的震动动。一经经发现楼楼层混凝凝土浇筑筑完毕后后养护时时间不足足24小小时，就就进行钢钢筋绑扎扎、材料料堆放、吊运等等施工活活动的支支付50000元元/次的的违约金金。2.4模模板工程程引起的的沉降裂裂缝的预预防措施施模板构构造要合合理，同同时模板板和支架架要有足足够的刚刚度，防防止施工

22、工荷载（特特别是动动荷载）作作用下，模模板变形形过大造造成砼开开裂。要要求模板板安装完完毕砼浇浇筑之前前由监理理单位牵牵头组织织发包人人代表和和施工单单位的项项目经理理对模板板的安装装和支架架逐跨进进行检查查。模板在在拆除前前应对相相应部位位混凝土土的同条条件试块块进行抗抗压强度度试验，混混凝土强强度达到到规范规规定的设设计值时时才能拆拆除模板板。一经经发现未未按要求求擅自拆拆模的处处于20000元元/次的的违约金金。2.5砼砼养护不不到位引引起的裂裂缝的预预防措施施混凝土养养护的技技术措施施，详见见附件。2.6防防裂钢筋筋绑扎不不当引起起的裂缝缝的预防防措施楼板四四周阳角角处离开开阳角11m

23、左右右,应按按设计要要求设置置负弯矩矩筋以及及角部放放射筋，防防止楼板板斜角裂裂缝。楼板面面标高变变化分界界处（如如厨卫间间、阳台台、露台台等），除除有设计计要求板板面负筋筋按分解解绑扎以以外，垂垂直于连连贯负筋筋沿分界界线应增增设一根根同向直直径的防防裂压筋筋，分界界处不得得露筋。未按以上上要求施施工，一一经发现现支付5500元元/处的的违约金金。2.6楼楼板管线线敷设加加固不当当引起裂裂缝的预预防措施施对于直直径大于于1/33板厚的的线管或或两根以以上线管管的交叉叉处，应应增设垂垂直于线线管的抗抗裂短钢钢筋网加加强，抗抗裂短钢钢筋采用用6-8，间间距1500，两端端的锚固固长度应应不小于于

24、3000。线管在在敷设时时应尽量量避免立立体交叉叉穿越，交交叉布线线处采用用线盒，同同时在多多根线管管的集散散处宜采采用放射射形分布布，尽量量避免紧紧密平行行排列，以以确保线线管底部部的砼灌灌筑顺利利和振捣捣密实。当线管管数量众众多，使使集散口口的砼楼楼板截面面削弱超超过1/2时，应应按预留留孔洞构构造要求求在四周周增设上上下各2212的的井字形形抗裂构构造钢筋筋。未按以上上要求施施工，砼砼浇注前前一经发发现支付付5000元/处处的违约约金。3.楼板板通常裂裂缝的处处理方法法（须经经设计、监理、发包人人同意后后方可实实施）3.1对对于一般般混凝土土楼板表表面的龟龟裂，可可先将裂裂缝清洗洗干净，

25、待待干燥后后用环氧氧浆液灌灌缝或用用表面涂涂刷封闭闭。施工工中若在在终凝前前发现龟龟裂时，可可用抹压压一遍处处理。3.2其其它一般般裂缝处处理，可可将板缝缝清洗后后用1：2或11：l水水泥砂浆浆抹缝，压压平养护护。3.3当当裂缝较较大时，应应沿裂缝缝凿八字字形凹槽槽，冲洗洗干净后后，基层层采用环环氧胶泥泥嵌补，面面层用11：2水水泥砂浆浆抹平消消除痕迹迹。3.4当当楼板出出现裂缝缝面积较较大时，应应对楼板板进行静静载试验验，如检检验结构构符合安安全要求求，由设设计单位位出具整整改意见见，消除除楼板裂裂缝观感感缺陷。3.5通通长、贯贯通的危危险结构构裂缝，裂裂缝宽度度大于11.0mmm的，施施工

26、单位位不得擅擅自处理理、隐蔽蔽，应由由发包人人组织相相关单位位制定专专项方案案进行加加固补强强，否则则一经发发现支付付施工单单位1万万元/处处的违约约金，并并承担全全部加固固处理费费用。第三章：防治楼楼板面不不平整技技术要求求为了确保保楼板面面平整，保保证楼层层装饰后后的高度度，杜绝绝装修时时找平层层加厚而而浪费材材料，特特制定本本要求：1楼板的的钢管支支撑架在在模板安安装前必必须先打打水平控控制标高高，且呈呈报监理理进行复复验。2模板安安装后在在钢筋绑绑扎前必必须进行行检查、整改且且呈报监监理和发发包人复复检认可可。2.1检检查层高高，其误误差不大大于100mm；2.2用用水平仪仪进行找找平

27、检查查，平整整度误差差不大于于10mmm，相相邻板面面误差不不大于55mm。3钢筋安安装前，应应对框架架节点、变截面面的梁位位、梁墙墙交叉部部位的钢钢筋是否否会产生生板面加加厚进行行专题讨论和和制定相相应措施施呈报监监理，有有必要时时还需呈呈报设计计单位认认可。4楼板浇浇捣砼时时，应做做到：4.1派派专人巡巡视模板板支撑系系统，发发现问题题及时加加固。4.2事事先在模模板面作作出砼面面的水平平标识（可可采用短短木块或或短竹简简），以以便操作作工人掌掌控。4.3板板面砼每每浇捣一一个开间间且在砼砼初凝前前，必须须拉通线线进行检检查，及及时纠正正高低不不平。4.4固固定于砼砼面的水水电管线线，应在

28、在砼初凝凝前进行行压槽。第四章：确保回回填土质质量密实实度技术术要求由于土方方回填施施工过程程忽视施施工质量量管理，导导致地面面下沉、管道破破裂、构构筑物开开裂歪斜斜等质量量问题，给给公司信信誉、后后期物业业管理及及业主带带来了观观感。障障碍与使使用问题题。土方方回填涉涉及到技技术与管管理问题题，只要要思想重重视、责责任到人人、严谨谨工序、严格管管理该质质量问题题是可以以避免的的。为将将此项工工作落到到实处，保保证今后后项目不不再发生生土方回回填质量量问题，特特制定本本规定，并并严格执执行。1范围：1.1本本技术标标准适用用于基坑坑、基槽槽、管沟沟、室内内地坪、构筑物物地基、室外道道路及门门廊

29、等土土方回填填。1.2本本技术标标准不适适用于种种植土回回填土。2材料要要求：2.1不不得使用用淤泥或或淤质粘粘土，土土中不得得含有树树根、木木头、竹竹片等有有机易腐腐烂物质质。土粒粒径不得得大于550，如如大于应应碾碎和和过筛。基（坑坑）槽回回填宜优优先利用用基（坑坑）槽开开挖的优优质（沙沙质）土土。2.2检检验回填填土的含含水量是是否在控控制的设设计范围围内；如如含水量量偏高，可可采用翻翻松、晾晾晒或均均匀掺入入干土等等措施；如遇回回填土的的含水量量偏低，可可采用预预先洒水水润湿等等措施。设计含含水率无无要求时时，填土土应以手手握成团团、落地地散开为为宜。3.操作作要点：3.1施施工前应应

30、根据工工程特点点、填方方土料种种类、密密实度要要求、施施工条件件等，合合理地确确定填方方土料含含水率控控制范围围、虚铺铺厚度和和压实遍遍数等参参数；重重要回填填土方工工程，其其参数应应通过压压实试验验来确定定。3.2回回填前，应应将坑沟沟槽、地地坪上的的积水和和木头竹竹片等有有机杂物物等清理理干净。3.3施施工前，应应做好水水平标志志，以控控制回填填土的高高度或厚厚度。如如在基坑坑（槽）或或管沟边边坡上，每每隔3mm钉上水水平桩；室内和和门廊的的边墙上上弹上水水平线或或在地坪坪上钉上上标高控控制木桩桩。3.4回回填土应应分层铺铺摊。每每层铺土土厚度应应根据土土质、密密实度要要求和机机具性能能确

31、定。一般蛙蛙式打夯夯机每层层铺土厚厚度为22002500；人人工打夯夯不大于于2000.每每层铺摊摊后，随随之耙平平。3.5回回填土每每层至少少夯打三三遍。打打夯应一一夯压半半夯，夯夯夯相接接，行行行相连，纵纵横交叉叉。3.6夯夯实基槽槽及地坪坪时，行行夯路线线应由四四边开始始，然后后再夯向向中间。3.7深深浅两基基坑（槽槽）相连连时，应应先填夯夯深基础础；填至至浅基坑坑相同的的标高时时，再与与浅基础础一起填填夯。如如必须分分期填夯夯时，交交接处应应填成阶阶梯形。3.8基基坑（槽槽）回填填应在相相对两侧侧或四周周同时进进行。基基础墙两两侧标高高不可相相差太多多，以免免把墙挤挤歪；较较长的管管沟

32、墙，应应采用内内部加支支撑的措措施，然然后再在在外侧回回填土方方。3.9回回填管沟沟时，为为防止管管道中心心线位移移或损坏坏管道，应应用人工工先在管管子两侧侧填土夯夯实；并并应由管管道两侧侧同时进进行，直直至管顶顶0.55m以上上时，在在不损坏坏管道的的情况下下，方可可采用蛙蛙式打夯夯机夯实实。3.100检查井井、采孔孔井周边边的回填填土应在在砂浆标标号达到到设计标标号700%为宜宜，且采采用木桩桩夯实，每每皮厚度度不超220cmm。3.111路基和和室外大大土方回回填，应应用压路路机振动动平碾压压实，应应采用薄填、慢驶、多次的方法法，填土土厚度不不超过22503000。3.122填土如如果有

33、地地下水时时，应在在四周设设置排水水沟和集集水井，将将水位降降低。已已填好的的如果遭遭水侵时时，应把把稀泥铲铲除后，才才能进行行下道工工序。3.133回填土土每层填填土夯实实后，应应按规范范规定进进行环刀刀取样，测测出干土土的质量量密度或或用密实实度检测测；达到到要求后后，再进进行上一一层的铺铺土。3.144修整找找平：填填土全部部完成后后，应进进行表面面拉线找找平，凡凡超过标标准高程程的地方方，及时时依线铲铲平；凡凡低于标标准高程程的地方方，应补补土夯实实。3.155雨、冬冬期施工工：3.155.1基基坑（槽槽）或管管沟的回回填土应应连续进进行，尽尽快完成成。施工工中注意意雨情，雨雨前应及及

34、时夯完完已填土土层或将将表面压压光，并并做成一一定坡势势，以利利排除雨雨水。3.155.2施施工时应应有防雨雨措施，要要防止地地面水流流入基坑坑（槽）内内，以免免边坡塌塌方或基基土遭到到破坏。3.155.3填填土前，应应清除基基底上的的冰雪和和保温材材料；填填土的上上层应用用未冻土土填铺，其其厚度应应符合设设计要求求。3.155.4冬冬期回填填土，室室内基坑坑、槽、管沟不不得用含含有冻块块的土回回填。室室外的基基坑、槽槽、管沟沟可用含含有冻块块的土回回填，但但冻土块块的体积积不得超超过总体体积的115%。大面积积回填时时，每层层土厚应应比常温温减少220-225%。预留沉沉陷量应应比常温温时适

35、当当增加，冻冻块的粒粒径不得得大于1150。3.155.5回回填土应应连续进进行，间间断时必必须覆盖盖保温，防防止回填填土冻结结。3.155.6冬冬期基坑坑回填砂砂禁止采采用水沉沉法进行行施工。3.155.7编编制施工工方案时时，应考考虑挖方方和填方方的平衡衡，即用用甲坑挖挖出来的的未冻土土，填到到乙坑作作回填土土，迅速速夯实。3.155.8管管沟底至至管顶00.5mm范围内内不得用用含有冻冻土块的的土回填填；基坑坑（槽）或或管沟不不得用含含冻土块块的土回回填。3.155.9回回填土施施工应连连续进行行，防止止基土或或已填土土层受冻冻，应及及时采取取防冻措措施。3.166原则上上地下室室结构完

36、完成后应应尽快组组织建筑筑物周边边土方回回填。4土方回回填质量量验收标标准：4.1土土方回填填前应清清除基底底的垃圾圾、树根根等杂物物，抽除除坑穴积积水、淤淤泥，验验收基底底标高，如如在耕植植土或松松土上填填方，应应在基底底压实后后再进行行。4.2填填方施工工过程中中应检查查排水措措施，每每层填筑筑厚度、含水量量控制、压实程程度。填填筑厚度度及压实实遍数应应根据土土质，压压实系数数及所用用机具确确定。如如无试验验依据，应应符合下下表规定定。填土施工工时的分分层厚度度及压实实遍数压实机具具分层厚度度（mmm）每层压实实最少遍遍数平碾25030003振动压实实机25035002柴油打夯夯机25025002人工打夯夯600cm