[[AAAAAA混凝土搅拌站项目可行性研究报告1-38修改稿290.docx

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1、龙岩市古蛟城市建设投资有限公司混凝土搅拌站项目 可行性研究报告混凝土搅拌站项目可行性报告第一章 总论.一、编制说明受龙岩市古古蛟城市市建设投投资有限限公司的的委托，我我们对新新建龙岩岩市古蛟蛟城市建建设投资资有限公公司混凝凝土搅拌拌站项目目进行了了调研，并并编制了了项目可可行性研研究报告告。在编编制过程程中，我我们对城城市建设设的总体体布置现现状、未未来发展展趋势、新新城总体体规划、经经济及社社会经济济发展现现状、人人口自然然增长和和建设项项目增长长的速度度、人民民生活水水平、发发展水平平等进行行了调查查分析，并并对即将将建设地地点的地地形、地地貌、道道路状况况、给排排水管网网、供电电、通信信

2、线路敷敷设位置置及容量量、人防防工程、消消防、环环卫等辅辅助设施施情况进进行了考考察，取取得了重重要依据据，在此此基础上上结合区区内实际际情况和和其它项项目的建建设经验验，提出出了本项项目建设设的初步步设想方方案。二、编制依依据1、可行性性研究报报告编制制依据：1）国家发发展和改改革委员员会投投资项目目可行性性研究报报告指南南；2）国家发发展和改改革委员员会、建建设部建建设项目目经济评评价方法法与参数数；3）国家和和地方有有关规程程、规范范、政策策及条列列等；4）福建建省龙岩岩市古蛟蛟新区城城区总体体规划；5）福建建省龙岩岩市古蛟蛟新区城城区控制制性详细细规划；6）福建省省龙岩市市古蛟新新区规

3、划划局建建设项目目规划条条件意见见书；7）建设单单位提供供的其他他有关资资料及数数据；8）建设单单位可行行性研究究报告编编制委托托书。2、可行性性研究报报告编制制范围：根据委托单单位的要要求，本本项目可可行性研研究报告告对以下下几方面面进行了了分析研研究：1）项目建建设的必必要性研研究；2）场址选选择、附附属及绿绿化等配配套设施施及规划划设计方方案；3）建设内内容、建建设规模模、建设设标准；4）组织机机构与人人员编制制；5）消防安安全、环环境保护护与节能能；6）投资估估算、建建设进度度及资金金筹措；7）结论及及建议。三、项目单单位概况况1、项目名名称：古古蛟混凝凝土搅拌拌站2、建设性性质：新新

4、建3、项目业业主：龙龙岩市古古蛟城市市建设投投资有限限公司4、建设地地址：龙龙岩市古古蛟新区区蛟洋工工业园区区5、建设内内容： 预计建建设年加加工商品品混凝土土60万万m的搅拌拌站一座座;第一一期按一一条线330万m设计。6、投资估估算：总总投资330200万元，其其中固定定资产投投资25520万万元，流流动资金金5000万元。（1）主要要设备及及配套设设备配置置18115万元（详详见一览览表）;（2）使用用块地335亩约约2100万元(包包括二期期用地);（3）办公公楼、实实验室、宿宿舍楼共共25000，16600元元/约4000万元;（4）道路路、場內內硬化、绿绿化及附附属工程程共约95万

5、元;（5）流动动资金5500万万元。主要设备装装备配置置一览表表序号名 称单位数量单价（万元）合价（万元）备 注1180型搅搅拌设备备套14504502混凝土泵车车台155007503混凝土罐车车台10505004装 载 机机台140405实验设备套130306变电设备套120207电子汽车衡衡台110108勘察设计费费1515合 计计1815注：水泥罐罐车、沙石料料运输车车由供方方备用。第二章 项目建建设的必必要性、可可行性一、项目提提出的背背景1、政策支支持众所周知，我我国一直直鼓励散散装水泥泥行业“三三位一体体”的发发展。预预拌混凝凝土行业业在我国国属于刚刚刚起步步阶段，但但发展速速度较

6、快。据统统计，去去年我国国散装水水泥供应应量达到到10667544万吨，同同比增长长169948万万吨，增增长率为为18.87%；预拌拌混凝土土总产量量达到114.22亿m，增增长率为为20%。稍作作比较，就就能看出出20111年预预拌混凝凝土行业业发展比比散装水水泥速度度稍快。预预拌混凝凝土行业业未来发发展形势势较好，具具体表现现在以下下几个方方面。(1)国家家出台一一系列政政策支持持预拌混混凝土行行业的发发展近几几年来，国国家对发发展预拌拌混凝土土高度重重视，且且出台了了一系列列强有力力的政策策法规，为为预拌混混凝土的的快速健健康发展展保驾护护航。自自20003年国国家商务务部、公公安部、

7、建建设部、交交通部发发布了关关于限期期禁止在在城市城城区现场场搅拌混混凝土的的通知，确确定了1124个个禁止现现场搅拌拌混凝土土的城市市,并且明明确规定定了城区区禁止现现场搅拌拌混凝土土的时间间表以来来，各地地政府根根据国家家政策法法规及本本地实际际情况，也也纷纷出出台了相相关文件件，大力力鼓励和和支持预预拌混凝凝土，大大大提高高了预拌拌混凝土土的使用用量。而而20111年99月商务务部发布布的商商务部关关于“十十二五”期期间加快快散装水水泥发展展的指导导意见中中提出，到到20115年，全全国预拌拌混凝土土使用量量达到222亿mm，比比20111年增增加5.8亿mm，这这是一个个巨大的的量的跨

8、跨越。那那么，在在国家政政策的鼓鼓励下，预预拌混凝凝土行业业必将得得到一个个良好的的发展。(2)城乡乡建设高高潮迭起起，预拌拌混凝土土需求量量巨大,我国目目前正处处于城乡乡建设蓬蓬勃发展展时期，全全国各地地正在大大兴土木木工程建建设。且且据专家家测算，未未来的55到100年，仍仍然是我我国城乡乡建设的的蓬勃发发展时期期。随着着国家房房地产业业的蓬勃勃发展，中中国预拌拌混凝土土的产量量逐年提提高。国国家的重重点工程程项目也也是拉动动预拌混混凝土产产量的一一个重要要原因。“西西部大开开发”、“中中部崛起起”等战战略实施施拉动了了地方经经济增长长和基础础建设。大大量保障障性安居居工程、市市政重点点工

9、程建建设、大大型水利利、危房房改造等等一系列列工程的的相继开开工，也也为近几几年预拌拌混凝土土行业的的发展提提供了良良好机遇遇。(3)延伸伸产业链链和行业业整合，带带动预拌拌混凝土土行业发发展,自20011年年底开始始，直到到现在，“延延伸产业业链、进进行行业业整合”就就成为了了一个热热门词汇汇，随处处可见。水水泥企业业向预拌拌混凝土土行业进进军，并并对水泥泥行业进进行整合合，这一一方面说说明了国国家对发发展散装装水泥、预预拌混凝凝土的重重视，另另一方面面也是水水泥企业业在水泥泥行业遭遭遇发展展瓶颈之之后，寻寻求自救救的一条条发展道道路。水水泥企业业发展混混凝土具具有相对对稳定的的原材料料供应

10、和和相对的的成本优优势，实实力雄厚厚，后劲劲十足。据据悉，220111年，大大型国有有水泥企企业大举举进军预预拌混凝凝土行业业，加快快速度进进行收购购、兼并并重组。而而据统计计，华润润水泥、冀冀东水泥泥、海螺螺水泥、和和华新水水泥已经经率先抢抢入商品品混凝土土领域；金隅集集团、拉拉法基和和亚泰集集团，更更是先人人一步的的从水泥泥产业延延伸混凝凝土。延延伸产业业链、进进行企业业间整合合重组，不不仅是中中国水泥泥工业“十十二五”规规划的发发展重点点，更是是促进中中国水泥泥企业升升级转型型的必由由之路，加加快预拌拌混凝土土行业发发展。(4)国内内国际形形式利于于预拌混混凝土行行业发展展,目前国国内正

11、处处于高速速发展时时期，建建筑行业业市场消消费在提提升，结结构性减减税政策策刺激消消费，再再加上政政府投资资规模力力度不减减，国际际经济环环境也得得到改观观，综合合这些因因素，必必将导致致建筑行行业发展展前景一一片良好好。预拌拌混凝土土作为一一种使用用量很大大的传统统建筑工工程材料料，随着着水泥行行业的发发展和商商业生产产而产生生，其发发展历史史悠久。目目前预拌拌混凝土土产业发发展前景景光明，盈盈利能力力不断提提升，鼓鼓励使用用预拌混混凝土，不不仅是国国家科学学发展观观的要求求和体现现，更是是传统经经济向循循环经济济过渡的的标志，是是一条经经济效益益好、资资源消耗耗低、环环境污染染少、人人力资

12、源源优势得得到充分分发挥的的建材工工业发展展的道路路。国家家对预拌拌混凝土土产业的的政策扶扶持和预预拌混凝凝土企业业自身的的努力不不懈、发发奋图强强，必将将促进我我国预拌拌混凝土土行业健健康长远远的发展展。二、项目建建设的必必要性1、混凝土土是建筑筑的主要要材料，混混凝土搅搅拌站是是建筑行行业向深深层次发发展的需需求，可可根据市市场需要要生产各各种强度度混凝土土，由专专用运输输车送到到工地进进行浇筑筑。该项项目避免免了工地地现场搅搅拌强度度不稳定定、搅拌拌不均匀匀、保养养不规范范以及现现场脏、乱乱、差等等缺点，是是国家鼓鼓励的投投资项目目。随着着人们生生活水平平的提高高，城市市居民对对生活环环

13、境的要要求越来来越高，建建筑工地地的混凝凝土搅拌拌以及运运输水泥泥、石料料、沙子子产生的的噪音、粉粉尘污染染给人们们的正常常生活带带来严重重的影响响，决定定了集中中供应商商品混凝凝土在目目前城市市建设过过程中无无可替代代的位置置，与传统统的现场场搅拌混混凝土相相比较，预拌混凝土具有节约原材料、质量稳定可靠、提高水泥散装率、提高工作效率、减轻劳动强度、减少环境污染等特点。目前，国内大中型城市已明令禁止现场搅拌混凝土，预拌混凝土在城市建设中应用越来越广泛。三、项目建建设的可可行性1、项目提提出的理理由与过过程龙岩市古蛟蛟新区位位于龙岩岩中心城城市西北北部、梅梅花山南南麓，于于20112年33月31

14、1日挂牌牌成立，区区域内有有古田镇镇、蛟洋洋镇、溪溪口镇、步步云乡等等四个乡乡镇，面面积7666.118平方方公里，人人口近66.1万万人。220122年6月月26日日，古蛟蛟新区被被中国老老区建设设促进会会授予“中国最最具影响响力的红红色旅游游示范城城市”荣誉称称号。区域内资源源优势和和特色主主要有：红色圣圣地以“古古田会议议”会址址群为核核心。此此外，还还有星星星之火火 可以以燎原写写作地协成店店、文昌昌阁、秘秘密红色色交通干干线、红红军医院院等一大大批国家家重点保保护文物物单位和和遗址、遗遗迹。绿绿色宝库库有有梅花山山国家级级自然保保护区；有国家家级生态态之乡-步云云；有中中国虎园园、天

15、然然红豆杉杉群等胜胜景；金金色铜都都省省级循环环经济工工业园区区-蛟蛟洋工业业区已形形成集金金、铜冶冶炼、硫硫酸及其其洐生下游游产品加加工于一一体的完完整的循循环经济济产业链链。蓝色色温泉溪口口天然温温泉资源源丰富，水水质好、储储量大、水水温高，产产业基础础较好。古蛟新区将将围绕市市委、市市政府的的决策部部署，在在全市“解解放思想想、创先先争优，推推进闽西西老区加加快崛起起”主题题活动中中，创一一流，做做示范，求求突破，全全力打造造红色名名城和生生态新区区，把古古蛟新区区建设成成为国家家级旅游游度假区区、国家家级循环环经济示示范区、革革命老区区城乡一一体化示示范区、国国家级文文化产业业园区。正

16、是抓经济济建设的的理念，按按照“拉大、补补欠、崛崛起”的建设设思路，拓拓展新城城区空间间、拉大大城区框框架、完完善城区区功能、提提升城区区品位，集集中打造造“一城三三区”。按照照将古蛟蛟新区建建成对外外形象的的窗口，人人流、物物流、信信息流的的中心，成成为经济济发展活活跃、产产业特色色突出、人人居环境境优美的的现代化化新城区区的构思思，在建建设过程程中坚持持“高起点点规划、高高标准建建设、高高水平运运作”的开发发建设原原则，使使开发新新区建设设取得了了显著成成绩。新区建设与与旧城改改造协调调推进，新新区与旧旧镇呈现现一体化化发展态态势，功功能加速速完善，品品位不断断提升。伴随着城区区基础设设施

17、建设设的加快快，城区区整体功功能得到到不断提提升，“十二五”期间，新新城区加加大了城城区改造造力度，大大力实施施基础设设施建设设工程，新新建和改改建步伐伐。基础础设施覆覆盖率提提高，使使城区的的整体功功能得到到了较大大提升。随着全面建建设小康康社会进进程的加加快，新新区的经经济高速速发展，城城区人口口的急剧剧增加和和人民生生活水平平的不断断提高。随着城城区规模模的扩大大，从而而形成强强大的辐辐射和集集聚能力力，大多多数农业业人口，外外来从业业人员将将不断涌涌入城区区，推动动城区化化进程。随着城镇镇居民收收入的不不断提高高和城镇镇化建设设的推进进，融合合商业和和居住等等的城区区综合体体等需求求急

18、剧增增加，在在这样的的形势下下项目建建设单位位审时度度势，随随着新区区区域经经济的发发展和招招商引资资规模的的不断壮壮大，加加之工业业园区开开发等一一批新上上工程的的建设和和老城改改造等市市政、商用和房房地产建建设规模模将有大大幅度提提高，混混凝土的的需求量量越来越越大，商商品混凝凝土具有有广阔的的市场发发展空间间。预计年混凝凝土用量量将达115330万mm。我我新区及及周边具具有较丰丰富的石石料资源源，生产产原料、水水电供应应方便充充足。此此项目一一旦建立立，新区区上将严严格控制制工地现现场搅拌拌，推广广使用成成品混凝凝土。项项目拟建建地址远远离居民民生活区区，以减减少噪音音污染，对对当地生

19、生态环境境没有不不良影响响。目前前我新区区及周边边没有成成品混凝凝土搅拌拌站，所所以决定定建设商商品混凝凝土搅拌拌站建设设项目。2、预拌混混凝土的的推广使使用不但能够保保护环境境，提高高城市形形象和品品位，而而且可降降低工人人劳动强强度，满满足现代代化施工工要求，有有利于推推广新技技术，还还可以缩缩短工期期，大大大提高建建筑工程程质量，减减少维护护保修费费用，节节约社会会总成本本，具有有良好的的社会效效益和经经济效益益。充分分说明了了该项目目建设的的可行性性。第三章 项目区区概况及及项目建建设条件件一、基本情情况本项目是由由龙岩市市古蛟城城市建设设投资有有限公司司组织开开发。龙岩市古蛟蛟城市建

20、建设投资资有限公公司于220122年122月份注注册成立立，隶属属福建省省古蛟实实业集团团有限公公司（国国有独资资），内内设综合合部、财财务部、投投资运营营部和工工程部四四个部门门，注册册资本550000万元整整，经营营范围：城市市市政基础础设施、公公共事业业、住宅宅小区建建设投资资；经济济适用房房、安置置房、廉廉租房等等社会保保障性用用房建设设；旧城城改造；房地产产开发，确确保新区区范围内内国有资资产的增增值和保保值，促促进城市市市政基基础设施施、公益益设施及及其重大大项目建建设。公司有深厚厚的技术术，人才和和资金支支持，也也是福建建省古蛟蛟实业集集团有限限公司进进驻古蛟蛟新区缔缔造出品品牌

21、和品品质，为为新区经经济发展展做贡献献的桥头头堡。公司本首“聚天下下精英，创创千秋伟伟业”的人才才战略，组组建了一一支精干干高效、实实力雄厚厚的管理理和技术术队伍。公公司长期期以来一一直注重重核心队队伍的建建设和专专业人才才的培养养，将人人才战略略作为公公司长久久的发展展战略，目目前公司司已锻造造出一支支视野开开阔、责责任心强强的团队队，公司司坚信：创造永永无止境境！只有有不断开开拓进取取，才能能将企业业建设成成为最具具有市场场竞争力力、创造造力的现现代化公公司。 未来征征程里，公公司仍将将坚持海海纳百川川，以更更饱满的的热情去去开拓进进取，以以更昂扬扬的斗志志抓住机机遇、迎迎接挑战战！二、社

22、会经经济概况况新区出台了了各种民民生政策策，并得得到全面面落实。古田镇深入实施农民社会保障工程，不断完善社会保障制度。新型农村合作医疗制度更加健全，全镇参保人数17466人，参合率95%；新农保缴费人数4849人，参保缴费率68.84%；“三农”保险主要险种参保率达到100%，提供保险保障资金达21.56亿元，人均保障金额达12万元。五年来，新新区古田田镇职业业技能培培训15500多多人，新新增农村村劳动力力转移就就业15526人人。落实实粮食生生产补助助金6337万元元，发放放低保金金、600周岁以以上老人人基础养养老金以以及各类类困难补补助金110000多万元元。不断断优化教教育资源源配置

23、，义义务教育育“普九”债务化化解全面面完成，“双高普九”工作提前通过评估验收；中小学校舍安全工程和“平安校园”建设基本完成；高考、中考屡创佳绩，超额完成上级下达指标；建立各类奖教奖学基金2个，基金总数达到340多万元，尊师重教氛围进一步提升。进一步加快镇卫生院和标准化村级卫生所建设，农村基层卫生服务网络逐步健全，医疗卫生保健水平明显提高。广播电视“村村通”工程和数字电视整体转换基本完成，农村电影放映工程全面实施，“数字化古田”工程全面推进。中央电视台“心连心”慰问演出、“激情广场”大家唱、北京奥运火炬传递、片区农民文化体育节等群众性文体活动持续开展。该镇全面加加强人口口和计划划生育工工作，强强

24、化计生生工作责责任和措措施，人人口计生生工作水水平不断断提升。加加强国土土资源管管理，土土地利用用总体规规划更加加完善，土土地、矿矿产资源源管理更更加规范范，“两违”建筑得得到有效效整治，累累计开发发整理耕耕地3665亩，查查处违法法建筑面面积799起2117788平方米米。环境境保护、安安全生产产“一岗双双责”制度全全面实施施。环保保安监监监管能力力不断加加强，环环境治理理持续开开展，流流域水环环境质量量保持稳稳定；企企业安全全标准化化管理稳稳步推进进，企业业主体责责任有效效落实，安安全生产产形势稳稳定。“五五”普法全全面完成成，群众众法律意意识明显显提高。扎扎实做好好矛盾纠纠纷排查查调处，

25、社社会治安安综合治治理水平平不断提提高，通通过“平安古古田”验收。未未成年人人思想道道德建设设不断加加强，群群众性精精神文明明创建活活动广泛泛开展，社社会文明明程度逐逐步提升升。新区蛟洋镇镇地处上上杭县东东北部，位位于梅花花山边缘缘，是通通往新罗罗、连城城、上杭杭三县（区区）的结结合部。全全乡方圆圆2288平方公公里，其其中林地地28.4万亩亩，耕地地2.551万亩亩，辖225个行行政村，1144个个自然村村，2667个村村民小组组，总人人口2.36万万，除蛟蛟洋镇了了两个自自然村约约3000人是畲畲族居民民外，其其余人口口均属汉汉族客家家居民。1997年，面积222平方千米，人口2.3万。上

26、杭县撤销蛟洋乡设立蛟洋镇。蛟洋镇辖下下道湖、坪坪埔、崇崇头、蛟蛟洋、塘厦、东东乾、陈陈坊、文文地、杨杨梅坑、桃桃源、达达理、丘丘坊、苏苏坑、梅梅坝、小小和、秋秋竹、丰丰年、贵贵竹、华华家、文文都、再再兴、邹邹坑、中中村、坪坪上、磜磜嘉255个村委委会，乡乡政府驻驻丘坊。220000年，蛟蛟洋乡政政府驻地地从丘坊坊村迁移移到蛟洋洋村。220122年撤乡乡设镇。蛟洋镇由原原是传统统的农业业乡镇，依依托交通通区位优优势，原原上杭县委委、县政政府在蛟蛟洋创办办第二工工业区，蛟蛟洋由此此迎来难难得的发发展机遇遇，开始始了由农农业向工工业，由由乡村向向城镇的的快速转转型。220077年被列列为全市市重点扶

27、扶持的乡乡镇工业业集中区区；20009年年被列为为全市110个重重点扶持持建设的的中心镇镇之一。在在20009年112月召召开的全全市城市市发展大大会上，被被列为中中心城市市向外拓拓展的三三个“工工业新城城”之一一。蛟洋镇坚持持依托工工业区建建设推进进新农村村建设，以以工业化化促进城城镇化，努努力推进进村镇建建设。220099年全乡乡社会总总产值118.772亿元元（其中中本级77.322亿元），工工业总产产值133.5亿亿元（其其中本级级2.77亿元），农农业总产产值2.74亿亿元，财财政总收收入9668.55万元，农农民人均均纯收入入51330元。三、地理位位置本项目所在在龙岩市市古蛟新新

28、区位于于龙岩中中心城市市西北部部、梅花花山南麓麓。古蛟蛟新区蛟蛟洋镇的的工业园园区内。 2）地形地地貌对于古蛟新新区来说说，打造造大景区区具备得得天独厚厚的条件件，地理理位置的的相近、交交通环境境的改善善，使古古田红色色圣地、步步云绿色色生态、蛟蛟洋金色色铜都、溪溪口蓝色色温泉日日益联成成有机整整体。如如何做好好“红、绿绿、金、蓝蓝”文章章，最大大限度发发挥旅游游功效，古古蛟新区区提出的的举措具具体而实实在：实实施造景景工程、挖挖掘文化化内涵、打打通战略略通道、优优化旅游游线路、增增强互动动效应，同同时打造造功能强强大的吃吃、住、行行、玩、购购一条龙龙服务体体系。而而把古田田、步云云打造成成国

29、家55A级旅旅游景区区，把溪溪口打造造成著名名“温泉泉小镇”，并并统筹利利用蛟洋洋循环工工业铜冶冶炼项目目，打造造海西铜铜都工业业旅游景景区，建建设国家家级旅游游度假区区，则是是古蛟新新区旅游游发展总总目标。古古蛟新区区地处福福建丘陵陵西部，平平均海拔拔6000多米，外围围为丘陵陵所环绕绕。 3）气候 地处中亚亚热带向向南亚热热带过度度带，属属于亚热热带海洋洋性湿润润季风气气候，全全年气候候温和，冬冬无严寒寒，夏无无酷暑，无无霜期长长，雨量量充沛，适适宜亚热热带作物物和林木木的生长长。年平平均气温温在200左右，最最冷出现现在1月月份，常常年平均均气温为为12左右；最热出出现在77月份，常常年

30、平均均气温为为27.5。由于于地势海海拔的不不同，各各地的气气温有一一定的差差异。境境内地势势南低北北高，易易形成地地形雨，受受海洋季季风以及及台风影影响，降降水充沛沛，多年年平均的的年降水水量达117000毫米左左右。 4）水文该区地处低低纬度亚亚热带地地区,有有海洋气气候调节节,气候候温和,光照充充足,冬冬无严寒寒,夏无无酷暑,雨量丰丰富,降降水多集集中在33月9月份份,占年年降水量量的800%以上上。年降降水量:平均值值为17700毫毫米。2、 场地地工程及及水文地地质情况况参考邻近场场地地勘勘情况，场场区无不不良地质质作用和和地质灾灾害，无无与建筑筑相关的的环境地地质问题题，场地地稳定

31、。场场地土属属中硬土土，场地地类别类。据区域地质质资料，区区域无大大的控制制性断裂裂存在，区区域及本本址构造造属稳定定区域，为为抗震有有利地段段，无地地质灾害害及与建建筑相关关的环境境问题，因因此该场场地稳定定、适宜宜进行本本工程建建设。四、基础设设施条件件1、道路交交通地处3199国道、3308省省道、赣赣龙铁路路、龙长长高速以以及正在在建设的的蛟城高高速、即即将通车车的龙厦厦铁路的的黄金交交会点上上。2、邮电通通信新区的建设设，在邮邮政、电电信机构构增设，交交换容量量、网点点的增扩扩、传输输网络的的优化，用用户接入入网络的的完善，通通信的覆覆盖增容容、补点点等方面面有了较较大的突突破。网网

32、通、移移动、联联通、铁铁通几大大信息网网络覆盖盖全境。区区内通讯讯已与全全国联网网，可直直拨国内内外长途途电话和和发送传传真。3、电力作为国家重重要的旅旅游基地地，南阳阳1100千伏变变电站建建成运行行，古田田、步云云农网改改造进展展加快，蛟蛟洋2220千伏伏变电站站前期工工作顺利利推进，郭郭车1110千伏伏变电站站技改增增容、麒麒龙1110千伏伏变电站站开工建建设新区区电力供供应充足足，可满满足项目目用电需需要。五、新区市市政条件件1、给水工工程近年来，古古田镇投投入8.5亿元元实施了了农村电电网改造造、集镇镇自来水水厂小城城镇综合合改革建建设, 本项目目使用后后山高位位水池供供用自来来水。

33、 2、污水水工程项目区周边边已布置置工业园园区市政政污水管管道，管管径为DDN6000，管管道起点点埋设深深度不小小于2.30米米。 3、供电电南阳1100千伏变变电站，古古田、步步云农网网改造进进展加快快，蛟洋洋2200千伏变变电站前前期工作作顺利推推进，郭郭车1110千伏伏变电站站技改增增容、麒麒龙1110千伏伏变电站站开工建建设新区区电力供供应充足足当地供供电部门门电力供供应可以以满足本本项目需需要。六、综合评评价从场址和市市政基础础设施总总体情况况看，该该项目区区位优势势明显，给给排水、通通讯、电电力等市市政配套套设施完完备，供供给量充充足，交交通便利利，建设设条件良良好。第四章 建设

34、内内容与建建设方案案一、用地规规模1、场址位位置本项目位于于蛟洋工工业园区区地块内内。龙岩市古蛟蛟新区蛟蛟洋工业业园区地地块用地地平衡表表序号名称项 目 名名 称合计商品砼搅拌拌站1净用地面积积(m22)3000003000002基底面积(m2)1000001000003绿化面积(m2)300030004硬化面积(m2)300030005预备再建面面积(mm2)1400001400002、 场地地现状本地块为净净地，场场地已达达到三通通一平，土土地使用用性质为为：蛟洋洋工业园园区混合合用地。3、 城区区规划及及区域性性规划要要求本项目场址址符合龙龙岩市规规划功能能分区要要求，项项目按市市规划有

35、有关规定定进行设设计。规规划部门门已批准准项目的的建设用用地规划划条件意意见书，用地规划条件规定:容积率0.70；建筑密度62.5；绿地率18.75%；建筑高度16.8米。 二、建筑规规模1、建筑方方案编制制依据1）民用用建筑设设计通则则GBB503352-200052）城市市道路绿绿化规划划与设计计规范CJJ75-973）城市市居住区区规划设设计规范范GBB508810-200064）城市市用地竖竖向规划划规范CJJ 83-995）城市市道路和和建筑物物无障碍碍设计规规范JJGJ550-2200116）建筑筑设计防防火规范范GBB500016-200067）建筑筑抗震设设计规范范GBB500

36、011-20001（220088版）8）建筑筑地基基基础设计计规范GGB5006277-200029）建筑筑内部装装修设计计防火规规范GGB5002222-955；10）公公共建筑筑节能设设计标准准GBB 5001899-20005； 11）人人民防空空地下室室设计规规范 GBJJ500038-94(20003版)2、建筑方方案描述述1)、建筑筑特征与与功能（1）办公公楼、实实验室、宿宿舍楼建建筑共建建筑面积积为25500。第一一层高度度均为33.6米米；余层层3.33米。实验室室设备室室、弱电电及配电电室、其其它设备备用房外外全部办办公室。（2）一套套双300万m生产产设备，按设备所需规范规

37、定设施。（4）实验验室设备备一套。（5）变电电设备按按要求配配置。（6）地磅磅房一座座。2、建筑节节能本项目节能能指标按按50%设计。外外墙采用用外保温温的方式式，保温温材料采采用挤塑塑聚苯乙乙烯泡沫沫塑料板板（XPPS）。名称楼地面墙面顶棚办公室水磨石地面面刮腻子刮腻子实验室水磨石地面面刮腻子刮腻子设备用房水磨石地面面刮腻子刮腻子3、内装修修室内面面层材料料选择4、防水防防潮工程程设计底层防水底层防水等等级为二二级，采采用两道道设防，其其中一道道为钢筋筋混凝土土结构自自防水，在在该钢筋筋混凝土土结构外外侧做一一道SBBS改性性沥青防防水卷材材，厚度度4.00mm，在在防水层层外做1120厚厚

38、砖墙保保护层。墙体防潮建筑物墙体体在首层层室内地地坪下约约0.006m处处做200厚水泥泥砂浆内内掺3%防水剂剂的墙身身防潮层层。5.3 结结构方案案1、 编制制依据建筑抗震震设计规规范GGB5000111-20001(20008版)建筑地基基基础设设计规范范GBB506627-20002建筑结构构可靠度度设计统统一标准准GBB500068-20001混凝土结结构设计计规范GGB5000100-20002砌体结构构设计规规范GGB50003-20001建筑结构构荷载规规范GGB50009-200012、 结构构设计基基本参数数建筑结构的的设计使使用年限限和安全全等级结构的安全全等级设计使用年年

39、限抗震设防类类别三级50年丙类 抗震设设防的有有关参数数抗震设防烈烈度设计基本地地震加速速度值设计地震分分组7度0.05gg第三组3、结构方方案1）结构及及基础选选型本建设项目目为钢筋筋混凝土土框架结结构体系系，现浇浇钢筋混混凝土楼楼板，钢钢筋混凝凝土独立立基础。4、抗震措措施1）抗震等等级剪力墙抗震震等级为为3级。本工程沿长长向尺寸寸设置后后浇带消消除温度度及混凝凝土收缩缩应力，不不设永久久性结构构缝。5、建筑材材料1）墙体材材料 墙体：建建筑填充充墙外墙墙采用3300mmm厚陶陶粒混凝凝土砌块块，内墙墙采用2200mmm厚陶陶粒混凝凝土砌块块，M77.5砂砂浆砌筑筑。屋面：钢筋筋混凝土土现

40、浇屋屋面，AAPP改改性沥青青卷材防防水，膨膨胀珍珠珠岩块保保温层。2）、钢材材及混凝凝土材料料钢筋：采采用HPPB2335级、HRRB3335级、HRRB4000级；型钢、钢钢板：钢钢结构均均采用QQ3455-B级级，次要要构件为为Q2335-BB级 焊 条条：HPPB2335级钢钢筋、QQ2355焊接： E443 HRBB3355级钢筋筋、Q3345焊焊接： EE50 HRBB4000级钢筋筋： E555混凝土：基础垫层层： CC15圈梁、构构造柱、现现浇过梁梁： C255基础、柱柱、梁、板板、楼梯梯： C300三、主要设设备及配配套设备备选型 我我国近年年来建立立了数百百座不同同类型的的

41、混凝土土搅拌站站,根据据生产工工艺的需需要有采采用单阶阶式、双双阶式、拆拆阶式、固固定式等等不同类类型。单阶式式与双阶阶式的区区别在于于砂石料料入搅拌拌机是一一次提升升还是需需经二次次提升。双阶式式可用拉拉铲及皮皮带输送送机；拆拆迁式混混凝土搅搅拌站多多用于远远离城市市的野外外施工，规模较较小；固定式式混凝土土搅拌站站楼多用用于大中中城市建建设。商品混混凝土站站此外还还有二次次投料砼砼搅拌站站，双阶式式搅拌站站楼。对对搅拌机机的选型型种类较较多,但但随着技技术进步步，一些落落后的机机型逐步步淘汰。目目前技术术较为先先进的是是强制式式的混凝凝土搅拌拌机,按按照结构构特征强强制式搅搅拌机分分立轴式

42、式JWWWX系列列和卧轴轴式JDDJS系系列立轴轴式。按按搅拌盘盘和叶片片的旋转转方式了了分为涡涡浆式JJW系列列和行星星式JXX系列两两种。涡轴式式可分为为单卧式式JD系系列和双双涡轴JJS系列列两种。 立轴式式强制搅搅拌机由由于其结结构简单单混合料料搅拌质质量好生生产效率率高,因因此在建建筑制品品和混凝凝土砌切切块厂应应用较为为广泛使使用。涡涡轴式强强制搅拌拌机由于于其具有有下列优优点：体体积小、高度低低、搅拌筒筒直径比比同容量量的立轴轴式搅拌拌机小一一半功率率消耗小小，可在额额定生产产容量下下满载启启动而立立轴式搅搅拌机,因而目目前在混混凝土搅搅拌站中中使用最最多。 基于国国内混凝凝土搅

43、拌拌设备技技术水平平的调查查。综合合考虑产产量要求求,投资资规模产产品质量量的要求求。使用用维修及及管理水水平等诸诸方面因因素决定定。本项目选用用山东省省潍坊市市贝特工工程机械械有限公公司生产产的型号号：MAAO45500/30000二台台;型式式：双卧卧强制式式混凝土土搅拌机机。该型型号是引引进德国国技术消消化吸收收研制的的新型机机，其主要要特点如如下 1、低转速速高紊乱乱搅拌，搅拌无无死区，搅拌均均匀，搅拌质质量好。2、搅拌作作用强,主要靠靠叶片刮刮片带动动物料强强制对流流交错。搅拌是是其形成成交叉的的物流达达到快速速而均匀匀的搅拌拌效果,搅拌时时间只有有30秒秒，生产效效率高。3、叶片沿

44、沿圆周内内壁呈螺螺旋结构构搅拌，中叶片片由浅入入深用测测向力翻翻转冲击击小,符符合均匀匀运转平平稳，具有噪噪声低、震动小小、耗能低低等优点点。4、采用强强流体密密封技术术强制油油压密封封于机械械密封相相结合,是主轴轴两端的的轴承密密封和润润滑得到到保证，确保灰灰浆不能能侵入轴轴承，从根本本上解决决了国产产设备普普遍存在在的漏浆浆问题。5、搅拌叶叶片搅拌拌腔内衬衬选用耐耐磨材料料，主轴两两端密封封结构设设计先进进可靠，提高了了搅拌机机的使用用寿命，延长了了搅拌机机的维护护周期。6、整体设设计合理理，设有维维护观察察口，维护方方便。排料门门布置合合理，出灰快快，排料方方便，停电后后仍能排排料。型号

45、: MMAO445000/30000型型式:双双卧强制制式混凝凝土搅拌拌机式混混凝土搅搅拌机主主要性能能如下：1)出灰量量: 22-0mm3盘, 主轴轴转速-188rmiin ;出料容容量: 20000L;额定功功率 -600KW ;进料料容量: 32200LL ;配配套电机机: YY2800S-4475KKW。2)称量装装置选型型 称量量装置是是混凝土土配料中中一项重重要的工工艺设备备。精确高高效的称称量系统统不仅能能提高生生产率，而且是是保证混混凝土质质量的关关键因素素之一。常量装置一一般应满满足下列列条件： 1)必须确确保称量量的精确确度确保保各种物物料的配配比准确确从而生生产出的的混凝

46、土土具备应应有的强强度适当当的塌落落度及良良好的浇浇注性能能。2)称量操操作简单单动作迅迅速可靠靠。3、称量的的调整容容易变换换配比方方便, 称量量装置包包括称量量系统和和称量斗斗等。称量系系统有机机械式电电子式和和机械-电子式式等几种种机械杠杠杆式的的特点:是使用用可靠维维修方便便单结构构复杂制制造成本本高电子子式没有有繁杂的的杠杆系系统,它是利利用传感感器来测测定重量量,所以体体积小重重量轻安安装方便便但要求求系统的的几个传传感器其其输入输输出特性性较高的的一致性性。另外由由于传感感器本身身在对环环境温度度湿度等等要求相相对较高高对使用用情况;如冲击击过载振振动等比比较敏感感可以说说使用传传感器约约多系统统的可靠靠性,相对越越差机械械-电子子式计量量系统式式目前国国内外比比较流行行的一种种先进的的计量方方式系统统结构紧紧凑计算算精度高高。由于经经杠杆系系统衰减减系统抗抗冲击能能力增加加只使用用小规格格的拉力力传感器器可靠性性亦大大大提高。根据混混凝土国国家标准准骨科计计量误差差应考虑虑到拉力力传感器器落差冲冲击电信信号干扰扰杠杆本本身变形形等影响响及控制