中节能沙县长兴路西侧A地块项目监理规划42887.docx

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1、西安四方建设监理有限责任公司 监理规划中节能沙县县长兴路路西侧AA地块项项目监理规划编制： 审核： 审批： 西安四方建建设监理理有限责责任公司司二O一六年年九月1 项目目概况1.1 项目概概况1.1.11 建设设单位：中节能能海西（三三明）绿绿建科技技有限公公司1.1.22 项目目名称：中节能能沙县长长兴路西西侧A地地块项目目1.1.33 建设设地点：沙县长长兴路与与金沙路路交汇处处，沙县县新一中中东侧1.1.44 建设设规模：总建筑筑面积约约为177.122万平方方米 ，其中地地下室建建筑面积积314482.1，地地上建筑筑面积11397718.11。1.1.55 结结构形式式：住宅宅楼为剪

2、剪力墙结结构，地地下车库库及裙房房为框架架结构1.1.66 工程投投资：33.6亿人民民币 1.1.77 计计划开竣竣工时间间：自220166年9月月20日日至20019年4月30日日止1.1.88 设计单单位：中国建建筑西北北设计研研究院1.1.99 施工工单位：江苏省省南通二二建集团团有限公公司1.2 工程概概况1.2.11 工工程简况况本工程由共共15栋栋18-33层层框架-剪力墙墙结构,其中77栋188层,44栋299层,33栋333层，总建筑面积积17.12万万平方米米。其中地地下车库库为地下下一层框架架结构，埋埋置深度度为-99.877m，建建筑面积积为4.7万平平方米。1.2.2

3、2 建建筑概况况1、1楼楼为188层住宅宅，底层层不架空空，占地地面积5557.60，建筑筑面积886266.500，建建筑高度度53.30mm。0.0000相相当于黄黄海高程程1288.700m，室室内外高高差0.3m。 2楼为为18层层住宅，底底层不架架空，占占地面积积2955.400，建建筑面积积43009.00，建建筑高度度53.30mm。0.0000相相当于黄黄海高程程1299.600m，室室内外高高差0.3m。 3楼为为18层层住宅，底底层不架架空，占占地面积积2955.400，建建筑面积积43009.00，建建筑高度度53.30mm。0.0000相相当于黄黄海高程程1300.45

4、5m，室室内外高高差0.3m。 5楼为为18层层住宅，底底层不架架空，占占地面积积2955.400，建建筑面积积43009.00，建建筑高度度53.30mm。0.0000相相当于黄黄海高程程1300.455m，室室内外高高差0.3m。 6楼为为18层层住宅，底底层不架架空，占占地面积积5355.200，建建筑面积积86004.110，建建筑高度度53.30mm。0.0000相相当于黄黄海高,1322.055，室内内外高差差0.33m。 7楼为为18层层住宅，底底层架空空，占地地面积5539.80，建筑筑面积991777.0，建筑筑高度553.330m。0.000相当于黄海高程128.70m，室

5、内外高差0.3m。 8楼楼为299层住宅宅，底层层架空，占占地面积积3088.988，建建筑面积积81334.115，建建筑高度度87.50mm。0.0000相相当于黄黄海高程程1299.600m，室室内外高高差0.3m。 9楼为229层住住宅，底底层架空空，占地地面积3308.98，建筑筑面积881344.155，建建筑高度度87.50mm。0.0000相相当于黄黄海高程程1300.455m，室室内外高高差0.3m。 100楼为为18层层住宅，底底层架空空，占地地面积5539.80，建筑筑面积991777.0，建筑筑高度554.330m。0.000相当于黄海高,132.05m，室内外高差0.

6、3m。 111楼为为18层层住宅，底底层架空空，占地地面积5539.80，建筑筑面积991777.0，建筑筑高度554.330m。0.000相当于黄海高,132.05m，室内外高差0.3m。 122楼为为29层层住宅，底底层不架架空，占占地面积积5533.377，建建筑面积积129981.01，建筑筑高度887.550m。0.000相当于黄海高132.05m，室内外高差0.3m。 133楼为为33层层住宅，底底层架空空，占地地面积4429.88，建筑筑面积1113550.663，建建筑高度度99.10mm。0.0000相相当于黄黄海高程程1299.600m，室室内外高高差0.3m。 155楼为

7、为33层层住宅，底底层架空空，占地地面积4429.88，建筑筑面积1113550.663，建建筑高度度99.10mm。0.0000相相当于黄黄海高程程1300.455m，室室内外高高差0.3m。 166楼为为33层层住宅，底底层不架架空，占占地面积积5533.377，建建筑面积积148802.60，建筑筑高度999.110m。0.000相当于黄海高程132.05m，室内外高差0.3m。 177楼为为29层层住宅，底底层不架架空，占占地面积积5544.377，建建筑面积积129979.44，建筑筑高度887.550m。0.000相当于黄海高程132.05m，室内外高差0.3m。 1商业为为一层建

8、建筑，占占地面积积11331.440，建建筑面积积11335.660，其其中商业业面积为为8677.000，物物业用房房面积2268.60，建筑筑高度55.1550m。0.000相当于黄海高程126.10m，室内外高差0.15m。 2#商业为为一层建建筑，占占地面积积8522.7，建筑筑面积8856.3，其其中商业业面积为为5877.700，物业业用房面面积2668.660，建建筑高度度5.1150mm。0.0000相相当于黄黄海高程程1277.000m，室室内外高高差0.15mm。 监控控消防为为一层建建筑，占占地面积积50.69，建筑筑面积551.226，建建筑高度度4.330m。0.00

9、0相当于黄海高程130.45，室内外高差0.3m。 2#变配电电房为一一层建筑筑，占地地面积3318.63，建筑筑面积3320.14，建筑筑高度55.0mm。0.0000相相当于黄黄海高程程1277.655，室内内外高差差0.55m。 非非人防地地下室为为地下一一层，总总建筑面面积1442344；人人防地下下室为地地下一层层，总建建筑面积积155591，层高高3.99m，埋埋深4.9，人人防工程程的防护护标准为为核6常常6级。 22、砌体体：非承承重填充充外墙采采用2000厚AA5.00蒸压加加气砼砌砌块，容容重5000/m，WMM5.00混合砂砂浆砌筑筑。内隔墙采用用A5.0蒸压压加气混混凝

10、土砌砌块，要要求容重重不大于于5000/mm，M55.0混混合砂浆浆砌筑。0.00以下外墙采用200厚实心砖砌筑。 33、墙面面：外墙采用马马赛克外外、涂料料外墙等等。内墙有乳胶胶漆墙面面、玻化化砖墙面面（大堂堂、侯梯梯厅）、防防滑地砖砖（走廊廊）、水水泥砂浆浆压光（楼楼梯间）环环氧涂料料漆（变变配电房房）等。4、 楼、地地面：水水泥砂浆浆找平、抛抛光砖（大大堂、侯侯梯厅）、防防滑地砖砖（走廊廊）、水水泥砂浆浆压光（楼楼梯间）、环环氧涂料料漆（变变配电房房）等。 5、顶顶棚：涂涂料顶棚棚、腻子子批嵌顶顶棚等。 6、屋屋面：本本工程的的屋面防防水等级级为级，屋屋面防水水按二道道设防。底底基层刷刷

11、1.55厚9111聚氨氨酯，上上铺2厚厚自粘聚聚合物改改性沥青青防水卷卷材，上上翻6000，涂涂膜伸入入落水口口50。1.2.33结构概概况 11、本工工程建筑筑物安全全等级为为一级，设设计使用用年限为为五十年年，本工工程属乙乙类建筑筑，按66度0.05gg，抗震震设防烈烈度要求求进行设设计。主主楼采用用现浇钢钢筋砼框框架剪力墙墙结构，地地上188333层，屋屋面标高高99.10米米；地面面以下设设1层地地下室，人人防层层层高3.9米，地地下室底底板面结结构标高高5.70米米。人防防地下室室设在地地下1层层，按战战时一等等人员掩掩蔽所设设计，防防护等级级为6级级，防化化等级为为乙级。 22、本

12、工工程基础础为形式式为桩基基筏板础础，地下下车库筏筏板厚为为3500；基基础采用用旋挖灌灌注桩，持持力层为为中风化化粉砂岩岩基岩。 33、砼强强度等级级： 基基础部分分：素混混凝土垫垫层：CC15 底板、地地梁、承承台等：C355（单位位C400） 主主体结构构构件： 墙、柱：13层层以下CC40,1318层层C355,188层以上上C300 梁梁、板、楼楼梯：CC30 次要构构件如过过梁、圈圈梁、构构造柱：C2551.2.44水电安安装工程程概况 安安装部分分由给、排排水、消消防、电电气、通通风部分分组成。 11、电气气工程 本本工程所所有电源源均由地地下车库库内变电电所配出出。配电电采用放

13、放射式和和树干式式相结合合的方式式。 动力配配电系统统：本建建筑内电电梯、公公共照明明、航空空指示、排排污泵及及消防设设施为一一级负荷荷，其余余为三级级负荷。一一级负荷荷要求有有不同变变压器低低压端回回路引来来两回路路电源；消防设设备采用用双电源源供电，末末端切换换；疏散散照明还还采自带带蓄电池池做备用用电源的的灯具。 照明系系统：照照明电源源均由变变电所低低压柜经经室外直直埋引来来，电源源电压为为2200/3880V，采采用TNNS接地地系统。室室内配电电干线敷敷设于电电气竖井井或穿管管暗敷于于墙、楼楼板内，分分支线穿穿RPEE或钢管管管沿墙墙、楼板板暗敷。户户内照明明配电箱箱采用成成套箱，

14、底底边距地地1.88m，除除地下室室、电气气井道内内明装外外其余均均为暗装装，各箱箱体内设设N、PPE线端端子。 防雷 与保护护接地系系统 本本建筑按按二级防防雷设防防，在屋屋顶装设设12镀镀锌圆钢钢做为避避雷带，网网格不大大于100100米。利利用柱内内或墙内内两根不不小于16主主筋上下下焊通作作为防雷雷引下线线，并与与接地极极连接。为为防建筑筑物侧击击雷，在在建筑物物45米米以上，每每三层外外墙内沿沿建筑物物结构圈圈梁敷设设一根44044镀锌扁扁钢作为为均压环环，建筑筑物内的的各竖井井向金属属管道每每三层与与圈梁的的钢筋焊焊接一次次，将建建筑物外外墙上的的栏杆、门门窗等较较大金属属物与防防

15、雷装置置连接。接地系统：本工程程利用基基础作自自然接地地体。2220/3800V低压压配电系系统安全全接地采采用TNN-S系系统，在在配电室室设总等等电位连连接箱，接接地体的的接地体体的接地地电阻不不大于11.0欧欧姆。卫卫生间、用用电设备备、配电电室等设设局部等等电位连连接端子子箱，要要与结构构柱内两两根以上上的主筋筋作电气气连接。所所有配电电箱、电电视、电电话分线线箱的金金属外壳壳均应接接地。 2、给给、排水水工程： 本小区区给水分分别从市市政给水水管引入入一根DDN2000的给给水管，并并在区内内成环状状布置，作作为本小小区的生生活、消消防水源源。 冷水系系统： 本本建筑采采用竖向向分区

16、给给水方式式（水压压大于00.200MPaa的部分分楼层许许设支管管减压阀阀，阀后后压力位位0.229MPPa）。 一一层至四四层为低低区，由由城市自自来水管管网压力力直供，供供市政水水压为00.255MPaa。 五五层至十十一层为为1区，由由地下生生活水泵泵房内的的1区BB3无负负压供水水设备加加压供给给； 十十二层及及十八层层为2区区，由地地下生活活水泵房房内的22区B44无负压压供水设设备加压压供给； 十十九层至至二十五五层为33区，由由地下生生活水泵泵房内的的3区BB5无负负压供水水设备加加压供给给； 二二十六层层及以上上为4区区，由地地下生活活水泵房房内的44区B66无负压压供水设设

17、备加压压供给； 加加压区无无负压供供水设备备设在地地下车库库的生活活水泵房房内。每每户水表表计量出出户，远远传水表表设置于于每层水水管井中中。 排水系系统：排排水采用用生活废废水和生生活污水水合流制制，污水水经化粪粪池处理理后再排排入市政政排水管管网。生生活污、废废水立管管采用PPPI双双壁螺旋旋消音塑塑料排水水管，承承插粘接接；排水水横管采采用UPPVC塑塑料管，承承插粘接接。地下下室污废废水采用用潜水排排污泵提提升至室室外。屋面雨水系系统采用用有组织织排水系系统，屋屋面雨水水经雨水水斗和雨雨水立管管排至室室外雨水水管。 消防：室内消消防栓系系统采用用临时高高压制，在在地下室室车库水水泵房内

18、内设2552m（其中中消火栓栓用水量量为1444m，自喷喷系统为为1088m）消防防水池一一座，在在水泵房房内设加加压水泵泵两台（一一用一备备，互为为备用）及及增压稳稳压设备备一套，供供系统水水源加压压及稳压压之用；在屋顶顶上设118m消防水水箱一个个（与自自喷系统统合用），箱箱底标高高为977.900m，储储存系统统前100分钟水水量。 自动喷喷水灭火火系统：自喷给给水由地地下机动动车库内内的消防防水池经经室内消消火栓给给水泵集集中增压压供给。 管管材及接接口方式式：采用用热镀锌锌钢管，管管径不大大于1000时时采用螺螺纹连接接，管径径大于1100时采用用法兰或或沟槽连连接。 33、通风风与

19、防排排烟系统统本工程为地地下室设设平战结结合常六六级人防防工程，人人防区面面积69924。平时时使用功功能为汽汽车库。战战时为三三个二等等人员掩掩蔽所，一一个人防防固定柴柴油电站站及一个个，设清清洁式、滤滤毒式和和隔绝式式三种通通风方式式，并能能互相转转换。 通通风风管管采用镀镀锌钢板板制作，人人防送风风机密闭闭阀前，排排风机密密闭阀后后的风管管为3钢板，焊焊接。 开开水间、保保洁间、储储藏室、强强电间、弱弱电间等等暗房间间设置机机械排风风，电梯梯机房设设置机械械通风，住住宅无外外窗卫生生间设置置卫生间间通风器器，由金金属软管管经风道道由屋面面排出。 各各单元电电梯前设设有加压压送风系系统，前

20、前室每层层设置一一个多叶叶风口，与与风机联联动。楼楼梯间隔隔层设置置自垂式式百叶风风口，火火灾时均均打开。2 监理理工作范范围2.1 按照监监理合同同、招投投标文件件的要求求，对本本项目施施工阶段段（含保保修期）的的质量、进进度、投投资过程程进行监监理。2.2 在监理理工作实实施过程程中，监监理规划划根据实实际情况况需调整整、补充充和完善善时，由由原审批批人批准准后执行行，并报报送业主主一份。3 监理理工作目目标3.1 目标控控制原则则在对工程项项目实施施监理的的过程中中，坚持持“安全施施工，质质量第一一”，做到到“事前控控制为主主，事中中控制为为辅，尽尽量避免免事后处处理”的控制制原则，将将

21、控制目目标有机机的结合合到一起起，合理理的实现现对目标标的控制制。3.2 工程目目标3.2.11 质量目目标1 检验验批、分分项工程程、分部部（子分分部）工工程、单单位（子子单位）工工程质量量符合建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GGB5003000-20013规定定；2 工程程建设档档案内容容真实、准准确，符符合工程程实际情情况；3 监理理文件归归档符合合建设设工程文文件归档档整理规规范BBG/TT503328-20001要求求。3.2.22 进度度目标：按业主主与施工工单位签签订施工工合同约约定工期期进行进进度控制制，控制制在施工工合同工工期内。3.2.33 投资资目标：按工程程施工合

22、合同有关关工程造造价条款款，做到到工程投投资真实实可靠，控制在业主规定的预算范围内。3.2.44 安全全目标：杜绝人人员伤亡亡事故和和防止质质量事故故。“零事故故、零伤伤害、零零污染”。3.22.5 环境境目标：达到福建建省省级级文明工工地标准准及环境境保护要要求。4 监理理工作依依据4.1 法律法法规1. 建筑法； 2. 建筑工程程质量管管理条例例； 3. 建筑工程程监理规规范GGB500319920133； 4. 工程建设设强制性性标准（房房屋建筑筑部分）； 5. 地方政府有有关规定定等。4.2 主要工工程施工工质量验验收规范范及标准准1. 建设工程程文件归归档整理理规范GB/T50328

23、2001； 2. 建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GGB500300020133； 3. 建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范GBB50220220133； 4. 地下防水水工程质质量验收收规范GGB500208820111；5. 混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GGB500204420111； 6. 钢筋机械械连接通通用技术术规程JGJ107-2010； 7. 砌体工程程施工质质量验收收规范GGB500203320100； 8. 建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GGB500209920100； 9. 屋面工程程质量验验收规范范GBB5022072012； 10. 电梯工程

24、程施工质质量验收收规范GGB50031002012； 11. 通风与空空调工程程施工质质量验收收规范GGB500243320122； 12. 建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范GBB5033102012； 13. 建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GGB50030332012； 14. 建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GGB50021002011； 15. 建筑施工工安全检检查标准准JGGJ 55920111； 16. 建筑基坑坑支护技技术规程程JGGJ 112020111；17. 建筑桩基基技术规规范JJGJ 9420008；18. DB13/T 114633-2001

25、1 建筑用用钢筋滚滚扎直螺螺纹连接接套筒4.3 合同等等文件1 建设设工程委委托监理理合同及及招投标标文件；2 建设设工程施施工合同同及招投投标文件件；3 地基基勘探、施施工图设设计文件件；4 福建建省建筑筑、安装装预算定定额及取取费标准准有关规规定等。5 监理理工作内内容5.1 监理工工作基本本内容建设监理招招标文件件的全部部内容，即即施工阶阶段的质质量、进进度、投投资控制制、安全全、合同管管理、信信息管理理和组织织协调。为使本工程程能在监监理人员员的勤奋奋工作下下，顺利利完成对对施工阶阶段的监监理工作作目标“质量、进进度、投投资、安安全”的控制制，现场场监理人人员应认认真、准准确、及及时的

26、收收集分析析整理信信息，做做好信息息及合同同管理，妥妥善协调调各单位位的关系系，做到到业主满满意。5.2 监理工工作指导导思想将以本公司司的技术术和管理理优势，在在工作中中对质量量、进度度、投资资及安全全目标进进行严格格控制，坚坚持按监监理程序序办事，竭竭诚为业业主服务务，使业业主满意意。5.3 施工准准备阶段段的监理理工作5.3.11 配合业业主对施施工单位位进行考考察及签签订施工工合同1 考查查的主要要内容：企业营营业执照照、资质质等级证证书原件件，近三三年项目目经理的的业绩，项项目部主主要管理理人员的的业绩及及资格证证、上岗岗证原件件，并将将考查结结果书面面呈报业业主；2 审查查的主要要

27、内容：拟签订订的施工工合同中中有关质质量、工工期、造造价和可可能涉及及到索赔赔的主要要条款，并并将审查查意见书书面呈报报业主。5.3.22 参加加由业主主组织的的施工图图技术交交底会1 在交交底会议议之前，专专业监理理人员应应先熟悉悉施工图图，了解解本工程程的特点点、关键键部位的的施工方方法、质质量要求求，对图图纸中存存在的差差错或按按图施工工有困难难及影响响工程质质量等问问题（如如：原材材料、设设备选型型、各专专业管道道的标高高、走向向、互相相碰撞，预预留洞及及预埋件件位置等等），写写出书面面报告，按按正常程程序向设设计单位位提出书书面意见见和建议议；2 在交交底会上上了解的的基本内内容是设

28、设计的主主导思想想，对关关键部位位、设备备、原材材料及施施工工艺艺是否有有特殊要要求或应应特别注注意的事事项，如如：建筑筑物的消消防要求求、基坑坑开挖边边坡支护护、大体体积砼裂裂缝控制制、装修修、机电电设备等等要求，对对业主、施施工、监监理单位位提出的的有关施施工图的的意见和和建议的的答复。5.3.33 编制制专业监监理实施施细则 各专业监理理工程师师负责编编制施工工阶段专专业监理理实施细细则，并并应于本本专业分分部工程程施工前前编制完完成，经经总监理理工程师师审批后后报送业业主。细细则应结结合本工工程的专专业特点点，做到到详细具具体，具具有可操操作性，其其主要内内容应包包括：1 本专专业监理

29、理的依据据： 已批批准的监监理规划划；施工图图、设计计变更、与与本专业业有关的的标准图图集；与本专专业有关关的建筑筑工程施施工质量量验收规规范、标标准；已批准准施工组组织设计计、施工工方案。2 专业业工程的的特点；3 监理理工作的的控制要要点及目目标值；4 监理理工作流流程；5 监理理工作的的具体方方法及措措施在监理工作作实施过过程中，监监理实施施细则根根据实际际情况需需调整、补补充和完完善时，由由总监理理工程师师批准后后报送业业主。 5.3.44 旁旁站监理理计划5.3.44.1 旁站站监理范范围及内内容1 地基基与基础础分部（子子分部）工工程：土土方回填填、防水水工程、各类桩及砼浇筑、复合

30、地基、卷材防水层细部构造处理等；2 主体体结构分分部（子子分部）工工程：梁梁柱节点点钢筋隐隐蔽过程程、砼浇浇筑等；3 电气气及消防防分部（分分项）工工程：易易燃材料料及有防防火要求求的构件件表面防防火涂料料、易燃燃饰面封封闭后不不易检查查部位、PVC阻燃管等，电缆头制作，避雷引下线及接地装置等；4 其它它需旁站站的范围围及内容容。5.3.44.2 旁站站程序见8.7施施工阶段段旁站监监理控制制程序。5.3.44.3 旁旁站监理理人员岗岗位职责责见7.5旁旁站监理理人员岗岗位职责责5.3.55 审查施施工组织织设计、总总进度计计划报审审表专业监理工工程师审审查施工工单位报报送的施施工组织织设计、

31、总总进度计计划报审审表，提提出审查查意见，经经总监理理工程师师审批后后报送业业主。审审查施工工组织设设计、进进度计划划时应注注意到的的问题：1 施工工组织设设计、总总进度计计划应有有编制人人、审核核人、日日期，项项目经理理签认，并并经施工工单位总总工程师师批准盖盖公章；2 施工工组织设设计，应应符合施施工合同同的要求求，施工工工艺科科学，工工序安排排合理，采采取的措措施有保保障，满满足本工工程施工工要求，有有现场施施工平面面布置图图；3 总进进度计划划所反映映的工期期满足施施工合同同的开竣竣工要求求，有工工程量、劳劳动力安安排等，工工序衔接接合理，具具有可操操作性；4 专业业监理工工程师应应在

32、合同同约定的的时间内内，审核核施工组组织设计计和总进进度计划划，提出出审核意意见，报报总监理理工程师师批准。如如需修改改时，退退回施工工单位调调整后按按监理工工作程序序重新审审批；5 由监监理部将将审定批批准的施施工组织织设计及及总进度度计划报报送业主主；6 施工工单位按按批准的的施工组组织设计计和总进进度计划划组织施施工时，如如需对其其内容做做较大变变更时，应应在实施施前将变变更内容容书面报报送监理理部书面面审批，由由监理部部报送业业主。5.3.66 审查施施工方案案报审表表项目开工前前或分部部、分项项工程施施工前，专专业监理理工程师师应要求求施工单单位报送送施工方方案。主主要的施施工方案案

33、：1 测量量放线施施工方案案； 2 基坑坑开挖边边坡支护护施工方方案；3 砼灌灌注桩施施工方案案； 4 大体体积砼裂裂缝控制制施工方方案；5 钢筋筋连接施施工方案案；6 砼施施工方案案；7 脚手手架、模模板施工工方案；8 冬、雨雨季、台风施工工方案；9 现场场供水、供供电施工工方案；10 给、排排水工程程施工方方案；11 采暖暖、通风风工程施施工方案案；12 电气气工程施施工方案案；13 电梯梯工程施施工方案案；14 屋面面、卫生生间、厨厨房防渗渗漏措施施方案。5.3.77 审查质质量、技技术管理理体系和和质量保保证体系系项目开工前前，由总总监理工工程师组组织监理理人员审审查施工工单位现现场项

34、目目部的质质量管理理体系，技技术管理理体系和和质量保保证体系系，审查查的主要要内容：1 质量量管理、技技术管理理和质量量保证的的组织机机构；2 质量量管理、技技术管理理制度；3 项目目部专职职管理人人员和特特种作业业人员的的资格证证、上岗岗证原件件，如项项目经理理岗位证证书、技技术人员员职称证证、试验验员、质质检员、安安全员、工工长岗位位证书、电电焊工、电电工、机机械工、塔塔吊司机机等工种种上岗证证书；重点检查项项目经理理、副经经理、技技术负责责人、工工长、试试验员、质质检员、安安全员、测测量员、资资料员是是否到岗岗，是否否与投标标书中所所报人员员一致。5.3.88 审查分分包单位位资格分包工

35、程开开工前，专专业监理理工程师师审查施施工单位位报送的的分包单单位资格格报审表表及相关关资料，审审查合格格后由总总监理工工程师签签认。审审查的主主要内容容：1 分包包单位的的营业执执照、企企业资质质等级证证书原件件；2 分包包单位的的近三年年业绩；3 拟分分包工程程的内容容和范围围；4 分包包单位专专职管理理人员和和特种作作业人员员的资格格证、上上岗证原原件。5.3.99 水水准点、坐坐标点保保护施工单位进进场后，土土建专业业监理工工程师应应要求施施工单位位及时对对业主提提供的水水准点、坐坐标点进进行有效效保护，以以防止施施工过程程遭到破破坏；5.3.110 检查测测量放线线控制成成果检查施工

36、单单位报送送的测量量放线控控制成果果及保护护措施，专专业监理理工程师师应在施施工单位位报送的的施工测测量成果果报验申申请表中中签署检检查意见见。检查查的主要要内容：1 实际际测量设设备型号号与测量量设备检检定证书书原件是是否一致致，检定定证书是是否在有有效期内内，如经经纬仪、水水准仪、钢钢尺或其其它测量量设备；2 现场场查验轴轴线、控控制桩、标标高等的的准确性性及保护护措施的的有效性性；3 复核核控制桩桩、平面面控制网网、高程程控制网网及水准准点的测测量成果果；4 复核核施工单单位测量量计算的的建筑场场地方格格网、土土方平衡衡结果。5.3.111 审查工工程开工工报审表表专业监理工工程师审审查

37、施工工单位报报送的工工程开工工报审表表及相关关资料，具具备以下下开工条条件时，由由总监理理工程师师签发，并并报送建建设单位位：1 已取取得施工工许可证证；2 拆迁迁工作已已基本完完成，能能满足施施工进度度的需要要；3 施工工组织设设计、基基坑开挖挖方案已已批准；4 施工工单位现现场管理理人员已已到位，施施工机械械、施工工人员已已进场，主主要工程程材料已已落实；5 场地地平整，道道路、水水、电、通通讯及办办公条件件等已满满足开工工要求。5.3.112 第一次次工地会会议1 参加加由业主主主持召召开的第第一次工工地会议议，总监监理工程程师介绍绍监理规规划的主主要内容容，对施施工准备备情况提提出意见

38、见和要求求；2 确定定参加每每周例会会的主要要人员、时时间、地地点及主主要议题题；3 监理理人员起起草第一一次工地地会议纪纪要，经经总监理理工程师师签字后后发给与与会各方方。 5.4 施工阶阶段监理理工作5.4.11 每周周工地例例会总监理工程程师每周周主持召召开工地地例会，监监理人员员如实作作好会议议记录，经经与会各各方代表表签字后后，由监监理人员员整理出出会议纪纪要发给给与会各各方。工工地例会会主要内内容：1 检查查上周例例会议定定事项的的落实情情况，分分析未完完成事项项原因，督督促施工工单位采采取有效效措施及及时改进进；2 检查查分析工工程项目目进度计计划完成成情况，提提出下阶阶段进度度

39、目标及及落实措措施；3 检查查分析工工程施工工质量状状况，针针对存在在的质量量问题或或质量隐隐患提出出整改意意见；4 检查查工程量量核定及及工程款款支付；5 检查查分析现现场施工工安全措措施，针针对现场场存在的的安全隐隐患提出出纠正措措施；6 解决决需要协协调的有有关事项项。5.4.22 工工程质量量事前控控制1 分部部、分项项工程施施工前，专专业监理理工程师师应检查查施工单单位是否否按已批批准的施施工组织织设计（方方案）组组织施工工；2 专业业监理工工程师应应要求施施工单位位报送重重点部位位、关键键工序的的施工工工艺和确确保施工工质量的的措施，审审核同意意后予以以签认；3 监理理员应检检查施

40、工工单位计计量设备备，如衡衡器、量量具、计计量装置置等检定定证书是是否在有有效期内内；4 专业业监理工工程师应应检查落落实施工工技术人人员是否否将施工工工艺、质质量标准准、质量量措施、质质量目标标、工期期目标等等向作业业班组进进行交底底，抽查查作业班班组交底底记录，否否则不得得施工；5 专业业监理工工程师应应检查施施工单位位采用新新技术、新新工艺、新新材料、新新设备的的施工工工艺措施施和相关关证明材材料是否否能满足足施工图图及质量量验收规规范等的的要求，必必要时组组织专题题论证，并并在报审审表中签签署意见见；6 专业业监理工工程师需需对施工工单位在在施工过过程中报报送的测测量放线线成果进进行复

41、验验，监理理人员应应检查轴轴线、标标高、几几何尺寸寸等是否否与施工工图一致致，模板板、支撑撑是否满满足尺寸寸、强度度、稳定定等要求求；7 专业业监理工工程师应应考核施施工单位位（或其其委托）的的试验室室。主要要考核试试验室的的资质及及试验范范围、试试验设备备的计量量检定证证明的有有效期、试试验室的的管理制制度、试试验人员员的上岗岗证书和和本工程程的试验验项目要要求；8 专业业监理工工程师需需对施工工单位拟拟进场的的工程材材料、构构配件和和设备等等报审表表及相关关的质量量证明资资料进行行审核，需需要时进进行平行行检验或或见证取取样方式式进行抽抽检。对未经监理理人员检检验或检检验不合合格的工工程材

42、料料、构配配件、设设备等，监监理人员员严禁在在报审表表中签认认，并书书面通知知施工单单位限期期将不合合格的材材料、构构配件、设设备等撤撤出现场场。对检验合格格的工程程材料、构构配件、设设备等，未未经总监监理工程程师及业业主代表表同意，施施工方不不得将其其撤出施施工现场场。9 土建建专业监监理工程程师应审审核施工工单位报报送的砼砼浇筑报报验申请请表，并并根据施施工单位位自检结结果对现现场进行行检查合合格后签签认。砼砼浇筑前前应检查查及注意意事项：1）土建专专业监理理人员应应对钢筋筋型号、直直径、形形状、数数量、接接头位置置、箍筋筋直径、形形状、加加密区、钢钢筋保护护层等进进行检查查；2）公用专专

43、业监理理人员检检查预留留孔（洞洞）尺寸寸、位置置、标高高、数量量等是否否符合施施工图要要求，检检查预埋埋件、预预埋管、盒盒等的数数量、规规格、型型号、位位置、标标高等是是否符合合施工图图及施工工规范的的要求。电电气专业业监理人人员应检检查防雷雷接地、引引下线等等施工情情况，特特别是利利用结构构主筋作作为防雷雷引下线线时，应应重点检检查钢筋筋是否按按设计要要求焊接接；3）有防水水要求的的砼浇筑筑前，应应检查支支模用的的穿墙（或或池壁）对对拉螺栓栓是否焊焊有止水水片，预预埋管是是否有止止水片，施施工缝位位置及止止水带是是否符合合要求；4）大体积积砼（地地下室底底板、结结构转换换层）温温度控制制措施

44、是是否有效效；5）砼、砂砂浆施工工前，土土建专业业监理工工程师应应检查砼砼、砂浆浆配合比比试验报报告及施施工现场场标养室室（箱）是是否达到到规定的的要求，如如不符合合要求时时将不允允许进行行砼、砂砂浆分项项工程的的施工。10公用专专业监理理工程师师在砼浇浇筑令上上会签后后，土建建专业监监理工程程师才能能签发砼砼浇筑令令。5.4.33 工工程质量量事中控控制1 监理理员应定定期检查查施工单单位计量量设备，如如衡器、量量具、计计量装置置等设备备的技术术状况；2 监理理人员应应经常对对施工过过程进行行巡视检检查，检检查的主主要内容容：1）施工过过程是否否按施工工图、施施工规范范和批准准的施工工方案施

45、施工；2）材料、构构配件和和设备是是否为合合格品，与与材料、构构配件和和设备审审报表及及施工图图中所要要求的品品种、规规格、型型号、性性能、尺尺寸、适适用条件件是否一一致，数数量是否否满足施施工进度度的要求求；3）施工现现场管理理人员、试试验员、质质检员、安安全员是是否在岗岗；4）施工操操作人员员的技术术水平、操操作条件件是否满满足工艺艺操作要要求，特特种操作作人员是是否持证证上岗；5）施工机机具是否否运转正正常，数数量是否否满足正正常施工工要求；6）施工部部位是否否存在质质量缺陷陷，对施施工过程程中发现现的较大大质量缺缺陷或质质量、安安全隐患患，除详详细记录录描述外外，还应应及时采采取相应应手段予予以记录录。采用用照相手手段进行行记录时时，质量量缺陷部部位应有有标尺，以以反映存存在问题题处的实实际范围围，还应应有具体体时间标标注；3 对于于隐蔽工工程的隐隐蔽过程程、下道道工序施施工完成成后难以以检查或或不易整整改的关关键部位位、关键键工序，如如砼灌注注桩浇筑筑、后浇浇带及其其他结构构砼、防防水砼浇浇