智能小区与智能家居整体解决系统设计方案23hsbx.docx
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1、智能小区区与智能能家居整整体解决决系统设设计方案案前言: 本本系统设设计方案案遵循下下列5个个原则,其其系统功功能达到到建设部部智能能小区配配置大纲纲的要要求和上上海市住宅小区安全技术防范系统要求的要求。在系统联动方面、信息服务方面是本解决方案的特色。1 系统统采用统统一管理理平台和和统一传传输网络络。这是是目前智智能化小小区、智智能家居居系统中中领先的的设计理理念,也也是这个个行业发展的的方向。2 系统统中所提提供的功功能除了了安全、可可靠、便便捷外,更进一一步强调调系统的的联动和和信息的的服务,从从而使智智能化小小区、家家居智能能系统更更突显其人性性化,让让现代科科技能真真正提升升人们的的
2、生活质质量。3 在强强调系统统的完整整性的同同时,更更关注系系统的成成本的控控制,完完善的系系统并不不全是靠金钱钱堆积起起来的。合合理的系系统配置置、技术术的创新新是控制制成本的的最佳手手段,对对于投资资的每一分分钱都希希望能体体现出其其价值的的所在。4 改变变目前智智能小区区系统集集成设计计从下向向上的设设计思路路,我们们将从上上而下进进行设计计。注重重各子系系统间的的联动,使使智能小小区、智智能家居居的功能能发挥到到及至。5 所选选用的系系统网络络和设备备均具有有较好的的稳定性性、可扩扩充性、易易维护性性。智能小区区、智能能家居系系统集成成设计一 智能能小区智智能家居居系统网网络作为一个个
3、超大型型住宅小小区,系系统网络络的选择择好坏是是决定了了整个系系统设计计的成败败。目前前有些智智能小区区系统不不成功,究究其原因因,很大大一部分分是没有有选择一一个理想想的系统统传输网网络,从从而产生生系统传传输不稳稳定、功功能扩充充无法实实现,系系统间的的联动变变成了纸纸上谈兵兵,维护成成本高、难度大大,系统象象“玻璃花瓶”般好看但但很脆弱弱。通常在智智能化小小区中应应用的系系统网络络有:RRS-4485、CAN bus、Lon Works、以太网。但它们应用在智能小区中都有些弱点。4种总线线网络的的比较:通讯总线线种类网络结构构总线最大大节点传输距离离传输速率率可靠性系统造价价维护费用用R
4、S-4485总总线总线型32个1.2kkm300-9.66kbpps较差较低较低CAN总总线总线型110个个10kmm5k-11Mbpps按传输距距离较高较高较低Lon Worrks总总线无限制无限制2.7kkm300-1.225Mbbps较高很高较高以太网HUB无限制由传输介介质决定定10-110000Mbpps较高很高较高从某种角角度讲,它它们并不不是非常常适合中中国国情情的智能能化小区区系统网网络,那那么适合合中国情情的智能能化系统统网络应应该具备备那些特特征呢?l 自由网络络拓扑结结构:可可根据小小区的总总体规划划,网络络结构可可以是总总线型、星星型或二二种的混混合型。最最好象“拉电灯
5、线”一样的的随意。l 较长的传传输距离离:在中中国,通通常有大大型社区区的开发发,所以以对网络络的传输输距离希希望是能能足够长长,最好好能达到到10KKm。l 低廉的系系统价格格:中国国老百姓姓的经济济承受能能力有限限。l 低成本的的系统维维护费用用:中国国人的消消费观念念“修修补补补”是节约约,如果果选用的的总线系系统维护护成本过过大,这这与我们们的国情情、人们的的观念不不相同。l 简单的使使用和管管理:物物业管理理人员的的专业技技术水平平还很有有限、住住户的整整体水平平也参差差不齐。过过于复杂杂的系统统会让人人“束手无无策”。l 高效的信信息传递递:为了了要降低低系统网网络的价价格,只只能
6、以“牺牲”网络的的速率为为代价,提提高信息息的传输输效率,无无形中就就是提高高传输速速率。l 灵活的组组网方式式:我们们现在的的建设中中,经常常会遇到到“计划不不如变化化快”,而房房地产开开发有它它的特殊殊性,一一旦执行行,再改改变将会会投入很很大的成成本。另外还还有一种种现象就就是,智智能化系系统建设设往往滞滞后于整个小小区的建建设,因因此灵活活的组网网方式变变得至关关重要。l 模块化的的网络结结构:先先期的规规划与日日后的使使用有时时会脱节节。模块块化的网网络结构构,给日日后使用用中功能能的不断断增加、升级提提供方便便。使得得智能化化系统在在相当一一段时期期内不落落后。l 可靠稳定定的传输
7、输平台:所有的的一切均均需要建建立在一一个可靠靠稳定的的传输平平台上,它它主要表表现在系系统设备备故障自自动隔离离,不会会因为某某些设备备的故障障而引起起整个网网络的瘫瘫痪。l 开放式接接口模块块:通过过接口模模块能集集成其他他系统的设设备。这这种传输输方式我我们称她她为“透明传传输”。这对对“百花齐放放”有很大大的好处处,也解解决了目目前智能能小区设设备的“排他性”。本方案我我们选用用上海敏敏达网络络科技有有限公司司自行研研制的专专门用于于智能化化小区、家家居智能能的控制制传输平平台Q-bbus。他他们拥有有自主的的知识产产权,获获国家发发明专利利。它的的网络结结构如下下:RS-4485,C
8、ANN bus, LLon WWorkks,以以太网,QQ-buus用于于智能小小区、家家居智能能中的综综合比较较:Q-buus在技技术上解解决如下下几个问问题,使使得她在上述述几种总总线网络络应用于于智能小小区、家家居智能能方面更更具综合合优势。l 信息的碰碰撞处理理l 分叉反射射处理l 网络设备备故障隔隔离l 高效信息息传递l 开放式接接口模块块以Q-bbus作作为系统统传输平平台的智智能小区区、家居居智能能能集成哪哪些子系系统?他他们的功功能如何何?l 楼宇(可可视)对对讲l 住户报警警l 单(双)向向信息发发布l 楼宇自控控(BAA)l 一卡通l 车辆管理理l 公共区域域的防盗盗报警、
9、求求助呼叫叫l 电梯控制制l 各子系统统联动l 公共活动动区域3360度度全景摄摄像机带带高速摄摄像机联联动(注注:该产产品不在在Q-bbus系系统平台台上传输输,这是是一个很有亮亮点的新新产品)一 楼宇宇(可视视)对讲讲传统楼宇宇对讲功功能不再再赘述,特特色功能能:1 组团团管理:系统支支持分组组团管理理,目前前规划大大型小区区时可能能跨越道道路,在在道路和和/或自自然河流流等构成成的小区区内部某某些相对对封闭的的区域我我们称其其为组团团,对于于大型小小区联网网系统,需需要按照照地理分分布实现现分组团团管理,各各组团内内小区出出入口的的管理人人员可以以呼叫组组团内的的住户,小小区所有有出入口
10、口的管理理人员间间也需要要获得实实时联系系。管理理中心也也可以和和组团管管理人员员间相互互获得联联系。2 多中中心呼叫叫:对于分分组团管管理的小小区,物物业管理理和提供供各种服服务的部部门(如如维护上上下水道道、呼叫叫电工等等)不在在同一处处办公。住住户想要要呼叫的的不单单单是管理理中心,还还希望可可以选择择呼叫本本组团的的管理员员及提供供各种服服务的部部门值班班室,系系统支持持指定呼呼叫某个个/些组组团的管管理话机机。所有有通话均均通过系系统平台台传输,而而不必支支付额外外的通话话费用。3 访客客记录存存储:所有访访客呼叫叫记录均均存入中中心数据据库,为为技防事事后检索索提供有有力依据据。4
11、 转移移呼叫:室内终终端可以以设定为为免打扰扰,中心心管理员员将实时时收到此此信息。此此时门口口呼叫室室内将自自动转到到中心,根根据业主主事先做做出的选选择,中中心可以以发送信信息到室室内终端端提示新新访客信信息或者者直接将将此通话话强行转转接到室室内。业业主晚上上休息或或者节假假日休假假不想让让别人打打扰时,不不会丢失失重要访访客记录录又不会会被陌生生人打扰扰。5 家政政服务计计时:里请钟钟点工、设置家庭病房等,业主可以通过网络随时随地按日、按月查询出工情况,不必进行人工计数。计时精度精确到秒,减少劳资纠纷。系统原理理图:二 住户户报警传统楼宇宇对讲功功能不再再赘述,住住户报警警符合DDB3
12、11/2994-220033标准。1 任意意挂接分分控键盘盘,基于于MD-buss的室内内总线一一如Q-buss般灵活活,支持持随意挂挂接分控控键盘,无无论您是是在卧室室休息、在在厨房烹烹饪、在在客厅会会客品茶茶、在书书房工作作学习,均均可方便便的对防防区进行行各种设设定。2 可分分区控制制报警,大大户型住住户可以以对室内内分区域域进行报报警设置置,如您您居住的的是别墅墅或跃层层房型,可可以在底底楼控制制开放二二楼的报报警探头头,又不不影响您您在底楼楼的各种种活动;晚间休休息时可可以对底底楼进行行单独设设防;外外出时可可以开放放所有防防区。3 防区区可任意意扩充,基基于MDD-buus的室室内
13、总线线支持通通过添加加模块扩扩展防区区,最大大可支持持25558个防防区。4 胁迫迫撤防,如果被被劫持或或者遭遇遇随身入入室,可可以使用用胁迫密密码进行行撤防,室室内各设设备均正正常撤防防,管理理中心立立即收到到胁迫报报警信号号。5 求助助、报警警按钮区区分,作为对对讲系统统的一种种应用,我我们保留留了室内内机的求求助功能能,和报报警系统统的报警警按钮同同时存在在。我们们没有因因为系统统的高度度集成而而省略必必须的产产品功能能。求助助信息由由主管理理话机相相应,报报警按钮钮信号由系系统软件件实时处处理。6 81防区区,室内主主机支持持8防区区报警,同同时还可可以外接接一路紧紧急按钮钮。系统原理
14、理图:住户报警警控制集集成在可可视室内内机上。三 信息息发布1 视频频叠加信信息接收收,系统统支持在在可视终终端显示示视频叠叠加信息息,实现现此功能能只要增增加一个个视频信信息发生生器,大大大降低低系统使使用成本本。业主主在室内内可以主主动查看看各种物物业通知知、单元元楼或小小区全体体广播信信息。2 LCCD液晶晶信息接接收,室内配配置带LLCD显显示功能能的主机机,可以以接收小小区发送送的个性性化短信信。中心心可以发发送诸如如催交物物业管理理费、水水电煤气气费,单单幢楼宇宇临时停停水、停停电等信信息。彻彻底杜绝绝小纸条条。3 LEED发光光二极管管信息指指示,室内无无人,中中心可以以点亮室内
15、内终端上上的LEED灯进进行留言言,户主主回家后后发现LLED灯灯亮着,可以及时和中心获得联系。此功能的使用成本几乎为零。4 信件件信息指指示,智能终终端具有有信件指指示灯,对对于大型型的小区区,物业业管理人人员未必必记得住住所有业业主的容容貌特征征,信件件、快递递等由物物业代为为接收的的物品可可以通过过发送专专门的信信件指示示信息,在在室内终终端实时时显示。5 单元元门状态态指示,无论单单元门还还是玄关关门,只只要有门门未正常常关闭,室室内终端端将亮灯灯进行提提示,大大大提高高住宅安安全性。6 公共共区域信信息发布布,在健身身中心、游游乐场、中中心绿地地等公共共场所可可以配置置LCDD、LE
16、ED等大大型信息息显示屏屏,实现现小区公公共区域域信息发发布。7 住户户发送固固定信息息,住户可可以向中中心发送送固定信信息,水水、电报报修、叫叫车、送送报等各各种服务务,通过过简单的的操作即即可实现现。物业业管理可可以按照照自己提提供的服服务规划划各种信信息代码码。8 住户户发送任任意信息息,高端室室内终端端支持发发送信息息功能,可可以向中中心、其其他住户户(需开开放权限限)、发发送字符符信息。信息发送送、接收收均集成成在可视视室内机机上,如如不用LLCD显显示方式式,是不不增加室室内机成成本的。四 楼宇宇自控1 水箱箱、水池池、机电井水水位监测测,中心可可以实时时显示单单元楼、水水池、机机
17、电井水水箱水位位状态,便便于维护护保养,提提高居民民生活质质量。2 水泵泵运行状状态监测测,中心可可以实时时获得单单元楼水水泵运行行状态,便便于维护护保养,提提高居民民生活质质量。3 电梯梯运行状状态监测测,中心可可以实时时获得电电梯运行行状态,一一旦电梯梯故障,中中心立即即报警,有有效提高高处理紧紧急事件件效率,保保障居民民人身财财产安全全。4远程自自动抄表表,系统支支持水表表、电表表、煤气气表读数数传输,减减少人工工抄表扰扰民、数数据出错错可能性性。5 楼道道灯光控控制与监监测,通过可可视对讲讲系统,业业主或访访客进入入单元楼楼,大门门到住户户楼层照照明灯光光自动打打开,电电梯运行行前后,
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