22-中青年科技人员住宅楼工程kbt.docx

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1、目录第一章 章编制制说明77第二章 编制依依据7第三章 工程概概况及工工程特点点、难点点12第1节 工程概概况表112第2节 工程特特点、难难点122第四章 施工部部署200第1节 投标范范围200第2节 组织分分工200第3节 工程目目标211第4节 施工安安排2551、 总总体安排排252、 基基础阶段段263、 主主体结构构施工阶阶段2774、 装装修施工工与设备备安装调调试阶段段28第5节 施工区区域299第6节 施工总总体进度度计划及及保证措措施300第五章 施工准准备工作作33第1节 施工场场地333第2节 现场临临时设施施34第3节 施工用用水管线线，消火火栓的布布置355第4节

2、 施工用用电量计计算366第5节 技术准准备411第6节 施工机机具、模模板455第7节 材料准准备477第8节 劳动力力准备449第六章 主要分分项工程程施工方方法511第1节 施工测测量511第2节 土方工工程599第3节 地下防防水工程程60第4节 钢筋工工程688第5节 模板工工程800第6节 混凝土土工程889第7节 泰柏板板外墙外外保温施施工999第8节 架子工工程1006第9节 装修工工程1222第10节节 屋面面工程1136第11节节 暖卫卫设备安安装工程程1388第12节节 电气气设备安安装工程程1477第13节节 季节节性施工工方法1151第七章 拟采用用的新技技术、新新材

3、料、新新工艺、新新方法1153第八章 降低工工程造价价措施1154第九章 保证工工期的措措施1556第十章 质量保保证计划划1588第1节 项目的的质量目目标和目目标值1158第2节 项目部部主要人人员的质质量职责责1588第3节 质量保保证体系系1600第4节 合同评评审1661第5节 文件和和资料的的控制1161第6节 采购1162第7节 产品标标识和可可追溯性性1633第8节 过程控控制1663第9节 检验和和试验1165第10节节 检验验、测量量和试验验设备的的控制1166第11节节 不合合格品的的控制1167第12节节 纠正正和预防防措施1168第13节节 搬运运、贮存存、包装装、防

4、护护和交付付1688第14节节 质量量记录的的控制1169第15节节 内部部质量体体系审核核1700第16节节 培训训1700第17节节 服务务1711第18节节 统计计技术1171第十一章章 质量量保障措措施172第1节 保证高高素质的的施工人人员参加加本工程程施工的的措施11721、 用用工管理理规定11722、 教教育与培培训17733、 技技术与质质量管理理1744第2节 材料供供应及加加工1776第十二章章 质量量控制点点控制措措施1776第十三章章 安全全、消防防、保卫卫措施1180第1节 安全生生产措施施1800第2节 消防、保保卫措施施1866第3节 防护用用品1887第4节

5、施工安安全检查查执行“国家行行业标准准”JGBB5999。1877第十四章章 环境境保护、文文明施工工措施1188第1节 环境保保护管理理体系1188第2节 组织保保证1889第3节 环境管管理措施施1899第4节 施工防防扰民措措施1995第5节 文明施施工措施施1966第6节 生活后后勤综合合治理措措施1997第十五章章 成品品保护措措施1999第1节 总则1199第2节 职责1199第3节 分项措措施1999第十六章章 回访访维修制制度2003章编制说说明本施工组组织设计计是为某某院某研研究所中中青年科科技人员员住宅楼楼工程投投标需要要编制的的。编制制的指导导思想是是：投标标时为业业主着

6、想想，施工工时对业业主负责责，竣工工时让业业主满意意，同时时在经济济上合理理，技术术上可靠靠的前提提下，保保质、保保量、保保工期。本施工组组织设计计在编制制过程中中，充分分考虑了了该工程程的施工工特点及及相应的的施工规规范要求求和我公公司内部部管理制制度，本本着优化化施工方方案、强强化质量量管理、合合理降低低工程造造价、缩缩短工期期的原则则，编制制了本工工程的施施工方案案。在为为本工程程制定质质量目标标的同时时也充分分考虑了了现场条条件和建建设单位位的要求求，并在在方案中中充分体体现新技技术、新新工艺、新新方法、新新材料，确确保优质质高效的的完成本本工程的的施工任任务。编制依据据2.1 以甲方

7、方提供的的北京市市某设计计研究院院设计的的某院院青年科科技人员员住宅图图纸、答答疑文件件及招标标文件有有关要求求，并通通过对施施工现场场的实地地考察、通通过实测测取得的的数据为为依据。2.2 方案编编制中参参考了国国家有关关建筑设设计和施施工技术术验收现现行规范范、北京京现行的的质量评评定标准准；北京京市19996 年建设设工程概概算定额额及北京京市建设设工程造造价管理理处的有有关规定定。（1）规规范、规规程表22-1 （2）主主要图集集表2-2 （3）主主要标准准表2-3 （4）主主要法规规表2-42.3 其他（1）同同类的工工程施工工经验资资料（2）北北京市有有关气象象数据（3）北北京市冬

8、冬雨期施施工规律律序号类别规范、规规程名称称编号国家混凝土土结构工工程施工工及验收收规范 GB 50220492 2 国家砌体工工程施工工及验收收规范 GB 50220398 3 国家屋面工工程施工工及验收收规范 GB 50220794 4 国家采暖与与卫生工工程及验验收规范范 GB J244282 5 国家通风与与空调工工程施工工及验收收规范 GB 243382 6 国家电气装装置安装装工程施施工及验验收规范范GBJ 50225496 GB 50225796 GB 50225896 GBJJ 233282 7 国家地面与与楼面工工程施工工及验收收规范 GBJJ 200983 8 国家建筑装装

9、饰工程程施工与与验收规规范 JGJJ 73391 9 行业泵送混混凝土技技术规程程 JGJJ/T 1095 10 行业施工现现场临时时用电安安全技术术规程 JGJJ 46688 11 行业建筑施施工高处处作业安安全技术术规程 JGJJ 80091 12 行业建筑机机械使用用安全技技术规程程 JGJJ 33386 13 行业建筑工工程施工工测量规规程 DBJJ 0112195 14 行业建筑安安装分项项冬期施施工规程程 JGJJ 100497 15 行业建筑安安装分项项工程施施工工艺艺规程 DBJJ 0112696 16 行业多孔砖砖（KPP1 型型）建筑筑抗震设设计与施施工规程程 JGJJ 6

10、8890 序号类别图集名称称编号1 国家建筑物物抗震构构造详图图97G3329 2 国家建筑电电气安装装工程图图集92SDD56 3 地方建筑构构造通用用图集 88JJX 4 地方建筑门门窗图集集华北911SJ22 5 地方多孔砖砖墙体构构造图集集99S334 6 地方常用木木钢门窗窗图集95J661 序号类别标准名称称编号1 国家建筑安安装工程程质量检检验评定定统一标标准 GBJJ 300088 2 国家建筑工工程质量量松检验验评定标标准 GBJJ 300188 3 国家建筑采采暖、卫卫生与煤煤气工程程质量检检验评定定标准GBJ 302288 4 国家建筑电电气安装装工程质质量检验验评定标标

11、准 GBJJ 300288 5 国家通风与与空调工工程质量量检验评评定标准准 GBJJ 300488 6 国家建筑电电气安装装分项工工程施工工工艺标标准7 行业建筑施施工安全全检查标标准 JGJJ 95599 序号类别法规名称称编号1 国家建筑法法2 国家环境保保护法3 地方建筑安安装工程程资料管管理规程程DBJ 0155120000 4 地方关于印发发“预防混混凝土工工程碱集集料反应应技术管管理规定定（试行行）”的通知知京建科【1999】230 号5 地方关于印发发北京京市建筑筑工程施施工试验验有见证证取样和和送检制制度的暂暂行规定定的通通知京建法【1997】172 号6 地方关于印发发北京

12、京市建筑筑工程施施工试验验有见证证京建法【1998】50 取样和送送检制度度的暂行行规定的的补充通通知号7 地方关于颁发发北京京市工程程项目监监理工作作管理（94）京京建监字字第规定的的通知558 号8 企业建筑安全全法规及及文件汇汇编工程概况况及工程程特点、难难点第一节 工程概况况表表3-11 第一节 工程特点点、难点点工建设单位位中国科学学院半导导体研究究所设计单位位北京市建建筑设计计研究院院程位于北京京市海滨滨区清华华东路甲甲35 号，中中国科学学院半导导体概建筑物位位置研究所家家属院内内北侧、北北临林学学院北路路况工程性质质类型新建住宅宅楼场区面积积（m2）102666 建筑面积积（m

13、2） 169931.01（地地上1550155.244；地下下17665.226）占地面积积（m2）17766.655 0 绝绝对标高高（m）0.000=448.665 6.665（槽槽底标高高挖至6.665m=42.00mm 后回回填级配配砂石基础底标标高（mm）至6.16mm=422.499m）室内外高高差（mm）0.445 地下水位位（m）地下设防防水位448.220，勘勘测水位位46.65，采采用井点点降水建外形尺寸寸（m） 1311.98827.60 层数（层层）地下一层层；地上上A 段十十层、BB 段七七层，均均有地下下夹层筑概况层高（mm）A 段地地下室层层高3.6；夹夹层1.8

14、；一一至十层层层高22.8； B 段地下下室层高高3.22；夹层层2.22；一至至十层层层高2.8 混凝土地地下外墙墙3000，内墙墙2000；墙体厚度度（mmm）混凝土地地上外墙墙1800（另500 厚泰泰柏板），内内墙1660 内隔墙：80 厚陶粒粒混凝土土墙板；1000 厚黏黏土空心心砖墙垫100 层底A 段5550；B 段4500 板厚（mmm）板顶地下一层层3000，首层层至顶层层1500、1300。A 段夹夹层板顶板为1100 厚沟盖盖板上550mmm 厚配配筋整浇浇层地下室底底板、外外墙为自自防水+6033 氯化化聚乙烯烯橡胶防防水卷地下室防防水材（1.2+11.2 厚）厕浴间防

15、防水聚氨脂涂涂膜防水水（3 遍）保温材料料为1000mmm 厚FSGG 憎水水珍珠岩岩板屋面防水材料料为6003 氯氯化聚乙乙烯橡胶胶防水卷卷材（11.2+1.22 厚）北京市勘勘察设计计研究院院提供的的中科院院半导体体研究所所住宅地质报告告场地岩土土工程勘勘察报告告（20001技10021）持力层为为第四季季沉积的的粉质黏黏土，重重粉黏土土（4）层，地地地基承载载力结基承载力力为ka=1140kkPa 抗震设防防烈度 8 度度近震场地土类类型类结构抗震震等级剪力墙三三级基础类型型筏板基础础构结构类型型全现浇剪剪力墙结结构概基础垫层层为C110；基础底底板、地地下室内内外墙、况人防顶板板为C3

16、30 混混凝土；地下室室外墙、底底板地下部分分采用抗渗渗混凝土土，抗渗渗等级为为58，其其余梁板板混凝土强强度等级级为C255 墙体：AA 段首首、二层层为C330；三层及及以下为为地上部分分C25；B 段首首层为CC30；二层及及以上为为C255；A、B 段；梁梁板均为为C25 回填土情情况肥槽回填填2：8 灰土土公共部分分及厨房房、卫生生间为地地砖；装楼地面起居室、卧卧室、书书房为水水泥地面面修内墙厨房、卫卫生间为为釉面砖砖；其余余均墙面面层为乳乳胶漆。概外墙粘贴面砖砖况顶棚耐擦洗涂涂料门窗外门窗为为黑色静静电喷塑塑铝合金金窗，中中空玻璃璃。保温外墙外保保温（550mmm 厚泰泰柏板）电气

17、概况况有以下系系统：（动动力）照照明、弱弱电、电电话、网网络、电电视、防防雷接地地设备概况况有以下系系统：给给水系统统、排水水系统、消消防系统统、采暖暖系统、通通风系统统与本公司司承接的的其他工工程相比比，该工工程有以以下特点点、难点点，需要要在施工工组织上上进行精精心策划划，施工工方案上上进行优优化选择择。（1）本本工程西西、北两两侧紧邻邻马路，周周围为稠稠密的居居民区，西西、北两两路为附附近居民民工作、生生活的主主要交通通要道，一一定程度度上存在在着交通通不便，东东南侧为为现住宅宅楼，施施工场地地狭长，不不利于施施工现场场布置、利利用。（2）根根据甲方方的工期期要求、施施工进度度计划安安排

18、，部部分装修修施工将将处于冬冬期施工工，外檐檐施工必必须在冬冬期施工工前完成成，确保保装修工工程质量量。给施施工安排排带来一一定困难难。（3）现现浇混凝凝土外墙墙与外保保温板一一体化施施工体系系，一定定程度上上加大了了大模板板施工一一次成型型的难度度。（4）外外保温板板（泰柏柏板）上上粘贴面面砖，存存在着面面砖与保保温板粘粘结牢固固性和外外檐裂缝缝的矛盾盾。增加加了外檐檐施工难难度。我公司具具有先进进的建安安施工技技术和成成功的施施工管理理经验，通通过了IISO990022 质量量标准体体系认证证工作。在在土建施施工、设设备安装装、料具具管理及及大中型型建筑机机械等方方面具有有综合的的生产能能

19、力，能能够保证证各种建建材的加加工和运运输，满满足工程程的需要要。我公公司拥有有多台大大型塔式式起重机机，多种种适用于于多层住住宅工程程的中小小型机械械设备，能能够保证证足够的的垂直、水水平运输输和可靠靠的安全全防护措措施。对对材料供供应，成成品、半半成品加加工有一一套严格格的控制制体系，对对供货单单位进行行评定和和认可，建建立合格格的分供供方档案案，材料料、成品品、半成成品均在在合格分分供方中中选择供供应和生生产。我公司曾曾承建了了各类大大、中型型商业、民民用建筑筑，特别别擅长于于住宅工工程施工工。在长长期施工工实践中中，我公公司不但但积累了了丰富施施工管理理经验，而而且对本本地区、同同类型

20、建建筑，尤尤其是外外墙外保保温施工工有丰富富的施工工经验，如如果我公公司中标标，这将将是确保保本工程程施工工工期、工工程质量量的有力力保证。施工部署署第一节 投标范围围本次投标标包含内内容：施施工图纸纸范围内内土建、电电气、电电梯、给给排水系系统、采采暖系统、通风风工程。本本次投标标不含内内容：室室外工程程、护坡坡桩、降降水。第一节 组织分工工成立中青青年科技技人员住住宅楼工工程项目目经理部部负责本本工程施施工，为为保证工工期及质质量的要要求，我我公司选选派具有有丰富施施工经验验并具有有一级项项目经理理资质的的人员（高高级工程程师）出出任该工工程项目目经理。该该项目经经理部负负责施工工的工程程

21、曾获“结构长长城杯”、“国家优优质工程程奖”及“全国安安全文明明施工工工地”称号，管管理层设设两名主主管副经经理，分分别主管管生产、经经营，一一名项目目总工程程师主管管技术；下设主主管工长长、主管管技术员员。暖卫卫、电气气、弱电电、设备备安装等等项目由由我公司司水电专专业队伍伍承担。项项目经理理部的组组织机构构如图44-1 所示图4-11 项目目部管理理体系图图该项目经经理部职职能是：对外向向甲方承承诺、履履约，并并负责与与设计单单位、监监理单位位的联系系工作；并代表表本公司司或在甲甲方授权权下代表表甲方办办理市容容、环保保、交通通、能源源、绿化化等方面面的工作作。第一节 工程目标标4.3.1

22、 工工期目标标定额工期期4300 日历历天，甲甲方要求求工期3365 日历天天。工程程计划开开工日期期为20002 年3 月30 日。我方计划划于20002 年3 月30 日开工工，20003 年3 月29 日竣工工，投标标工期为为3655 日历历天。我公司在在接到招招标文件件后，对对进度计计划的可可行性进进行了深深入研究究，结合合本工程程特点，对对施工进进行了细细致的安安排和筹筹划，对对每一道道工序的的安排做做到合理理有序，在在确保施施工质量量目标的的前提下下，对工工期安排排提出如如下目标标：本工程东东西方向向长1332m，设设计图纸纸分为AA、B 两段段，均为为地下一一层加一一夹层，其其中

23、A 段地上上10 层，B 段地上上7 层。根根据上述述结构形形式特点点，将AA、B 两段段各自作作为一条条施工线线组织同同时施工工。其中中：基础施工工阶段安安排两条条施工线线同时施施工，按按后浇带带划分为为四个施施工流水水段，即即每条施施工线划划分为两两个施工工流水段段。主体结构构施工阶阶段安排排两条施施工线同同时施工工，每条条施工线线划分为为四个施施工流水水段。施施工线、流流水段划划分具体体详见附附图。两条施工工线各施施工流水水段工程程量基本本持平，结结构施工工进度基基本相同同。B 段7 层结结构封顶顶后，开开始两段段4 层以以下装修修施工。A 段继续完成810 层结构施工。B 段外檐装修待

24、A 段结构封顶、A 段外檐装修至7 层后再与A 段同步进行7 层以下外檐施工。其中各施施工线分分段工期期如表44-1：表4-11 月份20022 年 20003 年年栋号4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 井点降水水立塔土方基础工程程A 段结结构B 段结结构A 段装装修B 段装装修人防出口口其中：基基础工程程：733 天（降降水至回回填土完完），220022 年3 月30 日20002 年6 月10 日。主主体结构构：1112 天天，20002 年6 月11 日20002 年9 月30 日。装装修阶段段：2110 天天，20002 年9 月1 日20003 年年3 月29 日

25、。4.3.2 质量目目标市优优，争创创结构长长城杯。4.3.3 安全生生产、消消防保卫卫杜绝发发生重大大安全事事故和火火灾事故故。一般般工伤事事故频率率不超过过2。4.3.4 文明施施工达到到市级文文明施工工工地和和绿色环环保工地地标准。第一节 施工安排排1.1.1 总体安排排为使中青青年科技技人员住住宅楼工工程早日日竣工，使使中青年年科技人人员尽快快入住，根根据该工工程特点点和我公公司同类类工程施施工经验验，在满满足工期期、质量量、安全全的条件件下进行行部署。首先在工工程上遵遵循先地地下后地地上，先先深后浅浅，先主主体后辅辅助，先先工期长长的工序序，后工工期短的的工序的的原则，统统筹组织织施

26、工。其次结合合该工程程工期、平平面布置置等因素素，将工工程划分分成两条条结构施施工线同同步进行行施工，按按三个施施工阶段段进行施施工进度度控制（三三个施工工阶段是是基础施施工、主主体施工工、装修修及水电电设备安安装调试试阶段）。本工程施施工场地地开阔，工工程质量量要求高高。基于于上述特特点，我我们在施施工安排排上既要要作到整整体全局局控制协协调，又又要做到到精心安安排流水水作业施施工。做做到局部部服从整整体要求求，平面面作业施施工与立立面作业业施工兼兼顾考虑虑，工程程质量、安安全施工工、工程程进度全全面均衡衡考虑，劳劳动力、机机械、模模板架木木等合理理安排调调度使用用。同时，在在材料供供应上需

27、需要统一一协调安安排材料料运输的的进出场场，材料料堆放要要紧凑有有序。1.2.1 基础阶段段井点降水水：本工工程地下下水位较较高（地地下设防防水位448.220m，勘勘测水位位46.65mm），槽底底标高6.665m，室室外地坪坪为00.455m。由由于基槽槽深度较较浅，采采用井点点降水即即可满足足本工程程的施工工需求。土方开挖挖：本工程基基础为筏筏板基础础，基坑坑较浅（基基础底标标6.65mm，室内内外高差差0.45mm，所以实实际挖深深约为66.2mm）。由由于A 段西侧侧距离现现有西侧侧围墙距距离较近近，故上上述3 段基础础边坡采采用1：0.33 放坡坡，同时时采取喷喷锚护坡坡。其余余各

28、处边边坡采取取1:00.7 自然放放坡。采采用2 台1m3 液压反反铲挖掘掘机从中中部向东东西两个个方向分分两步同同时进行行开挖，机机械挖至至级配砂砂石层（6.445m）上上2000mm，其其余部分分由人工工清挖完完成。钎钎探完成成后，按按设计要要求进行行级配砂砂石层回回填。基础划分分为两条条施工线线同时进进行施工工，每条条施工线线按后浇浇带分22 个流流水段施施工。本工程不不包括基基础护坡坡桩施工工，以我我方施工工经验，我我们认为为采取锚锚护与自自然放坡坡形式即即可满足足基础边边坡施工工要求。如如甲方安安排基础础护坡桩桩施工，我我们在施施工中将将另做调调整。为加快基基础施工工进度，土土方开挖

29、挖前，在在A 段北北侧中部部立1 台FO/23BB（R=400m）固定塔塔，在BB 段南南侧中部部立1 台FO/23BB（R=455m）固定塔塔，两塔塔能够解解决基础础期间基基坑上下下材料运运输需求求，也能能满足主主体结构构施工的的垂直运运输、吊吊重及班班次需要要。1.3.1 主体结构构施工阶阶段主体结构构施工利利用基础础施工所所立塔吊吊，两塔塔能够满满足主体体结构施施工的垂垂直运输输、吊重重及班次次需要。主主体结构构施工同同基础施施工一样样，按AA、B 段划划分为两两条结构构施工线线，每个个施工流流水段基基本上以以楼单元元为单位位，即每每条施工工线划分分为4 个施工工流水段段组织施施工。主体

30、结构构施工期期间处于于雨季，同同时，又又处于中中考及高高考期间间，在施施工作业业时间上上，尽量量避免夜夜间施工工。建筑形式式为板式式住宅，单单元布局局相同，每每条施工工线大钢钢模板按按1 个楼楼单元，即即配置11 段大大钢模板板。结构构流水作作业施工工中大模模板施工工是关键键工序，每每段墙体体组模、墙墙体混凝凝土浇筑筑养护、拆拆模清理理工作约约需要222.55 天，所所以综合合考虑，每每个结构构标准层层施工时时间为110 天天，即每每个月完完成3 个标准准层结构构。B 段地上上7 层，预预计2.5 个个月封顶顶。A 段地上上10 层，预预计3.5 个个月封顶顶。主体结构构施工采采用A 段南侧侧

31、现场搅搅拌站供供应混凝凝土，每每条施工工线配置置1 台HBTT60 混凝土土泵送至至结构工工作面，墙墙体混凝凝土浇筑筑采取布布料机进进行浇注注。钢筋由现现场东侧侧钢筋加加工区加加工成型型后，倒倒运到各各施工线线的钢筋筋堆放场场地，由由塔吊垂垂直运输输到施工工作业面面。顶板模板板采用114mmm 厚竹竹胶模板板，顶板板支撑采采用快拆拆体系，根根据施工工进度计计划安排排及结构构混凝土土施工规规范要求求，配置置2 层顶顶板模板板、3 层支撑撑即可。本工程外外檐装修修做法为为贴面砖砖，并且且最高檐檐高300m（A 段），主主体结构构施工与与外檐装装修综合合考虑，主主体结构构施工采采用外双双排钢管管脚手

32、架架作为大大钢模板板的外承承重架（需需进行脚脚手架计计算），这这样，既既可以满满足结构构施工需需要，同同时也满满足了装装修施工工的需要要。1.4.1 装修施工工与设备备安装调调试阶段段预计在220022 年8 月底底可完成成B 段主主体结构构施工（此此时A 段完成成7 层以以下结构构施工），两两段4 层以下下结构验验收后开开始插入入装修施施工，插插入装修修项目主主要安排排内隔墙墙砌筑及及门窗口口安装。2002 年9 月初开始全面装修施工。外檐装修修采用主主体结构构施工期期间搭设设的双排排钢管脚脚手架。装装修期间间隔墙砌砌筑、墙墙面抹灰灰施工所所需砂浆浆由现场场搅拌站站供应。装装修施工工期间在在

33、两段中中部南侧侧各立一一部外用用电梯，用用于装修修材料的的运输。B 段提提早开始始装修施施工，以以内装修修为主，待待A 段结结构封顶顶后、AA 段屋屋面及88 100 层外外檐装修修完成后后再开始始B 段的的屋面及及外檐施施工。所所以，AA 段的的屋面及及外檐施施工是装装修施工工的关键键。A 段预计计在20002 年9 月底底结构封封顶，立立即开始始其屋面面及外檐檐施工。两两段的屋屋面及外外檐施工工预计在在20002 年年11 月中旬旬完成，这这样可避避免屋面面及外檐檐的冬期期施工，有有利于确确保外檐檐的施工工质量。部分内装装修施工工安排在在冬期进进行，夜夜间外门门窗封闭闭，白天天适当通通风，

34、可可确保内内装修工程程质量。预预计在220033 年3 月是是旬达到到竣工条条件。确确保20003 年3 月29 日的本本工程竣竣工交用用。第一节 施工区域域施工区域域、施工工线、流流水段划划分：（划划分详见见附图）本本工程东东西方向向长1332m，设设计图纸纸分为AA、B 两段段，均为为地下一一层加一一夹层，其中A 段地上上10 层，B 段地上上7 层。根根据上述述结构形形式特点点，将AA、B 两段段各自作作为一条条施工线线组织同同时施工工。其中中：基础础施工阶阶段安排排两条施施工线同同时施工工，按后后浇带划划分为四四个施工工流水段段，即每条施工工线划分分为两个个施工流流水段。主主体结构构施

35、工阶阶段安排排两条施施工线同同时施工工，每条条施工线线分为四四个施工工流水段段。施工工线、流流水段划划分具体体详见附附图。第一节 施工总体体进度计计划及保保证措施施4.6.1 施施工进度度计划表表及标准准层流水水作业计计划表（详详见附表表）4.6.2 施施工进度度安排原原则：根根据招标标文件工工期要求求，结合合我公司司施工能能力及施施工同类类工程经经验资料料，在技技术上可可靠，经经济上合合理的前前提下制制定施工工网络进进度计划划。4.6.3 为为了保证证各阶段段目标的的实现，将将采取以以下施工工步骤：（1）结结构施工工根据平平面布置置原则，组组织各区区段内流流水段的的施工。（2）粗粗装修在在主

36、体结结构施工工阶段插插入交叉叉施工。（3）外外墙装修修在结构构施工封封顶完成成后插入入施工。4.6.4 交交叉施工工的原则则4.6.4.11 结构构施工与与装修的的交叉施施工：由由于本工工程工期期较紧，如如想按期期完成就就必须采采取装修修提前插插入的原原则。结结构工程程尽量采采取分段段验收，在在主体结结构完成成后，及及早进行结构整整体验收收，以便便机电安安装和抹抹灰工程程的及时时插入。但但是结构构施工和和装修之之间有很很多交叉叉矛盾，施施工中必必须注意意解决。4.6.4.22 工作作面交叉叉的矛盾盾：装修修插入后后要与结结构面适适当隔离离，划分分区域，各各有一定定的独立立性，避避免过多多的干扰

37、扰。以不不影响结结构施工工为原则则。4.6.4.33 安全全防护设设施的交交叉：在在施工过过程中可可能会存存在局部部防护设设施妨碍碍施工，在在这种情情况下，可可向现场场安全负负责人申申请临时时拆除，施施工完成成后再行行恢复。同同时在施施工中采采取其他他安全防防护措施施。严禁禁私自拆拆除必要要的防护护设施，以以保证结结构施工工过程的的安全原原则。4.6.5 装装修与机机电安装装之间的的交叉：装修与与机电安安装之间间的交叉叉施工，是是工程中中的主要要矛盾。机机电安装装进度必必须服从从总体进进度计划划，保证证主导工工序的施施工进度度。从全全局出发发，各分分包单位位要在项项目部的的统一组组织管理理和协

38、调调下开展展施工，互互相帮助助相互谅谅解，土土建要为为机电安安装创造造条件，机机电要注注意对土土建成品品和半成成品的保保护。4.6.6 室室内外装装修的交交叉施工工：进入入装修阶阶段后，在在室内装装修有交交叉时，要要按照如如下原则则来进行行：先外外后内，内内装修要要为外装装修特别别是外窗窗的安装装提供条条件，但但在外窗窗基本封封闭后，内内装修要要尽快插插入，因因此一切切内装修修施工前前的工作作都是为为保证外外装修特特别是外外窗安装装的施工工进度为为前提。4.6.7 工工期保证证措施4.6.7.11 工期期保证组组织措施施：我公公司将该该工程程程作为重重点工程程，配备备强有力力的指挥挥班子和和技

39、术力力量，配配备足够够的施工工机械后后勤支持持，保证证工程进进度。推推行项目目管理，组组织有力力的工程程指挥系系统，进进行合理理施工部部署，统统筹确定定施工流流程，编编制切实实可行的的施工方方案、技技术措施施，通过过网络进进行同步步有序优优化施工工，控制制、协调调各种生生产要素素。4.6.7.22 工期期保证措措施：运运用网络络计划管管理工程程，实行行周计划划和业主主、监理理定期协协调例会会制度，并并用前峰峰线法检检查工程程进度及及时处理理协调出出现的矛矛盾，提提高网络络节点正正点率。为为加快速速度，充充分利用用工作面面，在上上下工序序确实需需要的情情况下，采采用两班班作业施施工。提提高机械械

40、化作业业水平，加加快施工工进度，充充分发挥挥施工机机械，保保证各环环节进度度扣网。积积极推广广新技术术的实施施，以节节约材料料，缩短短工期。根根据工艺艺要求，制制定切实实可行的的施工顺顺序和工工艺，合合理安排排施工，最最大限度度地减少少窝工现现象。4.6.7.33 工期期保证经经济措施施：运用用公司项项目承包包制度，充充分调动动项目管管理人员员的积极极性，奖奖励机制制及提前前保质保保量完工工的施工工单位。充充分利用用经济手手段，完完善奖惩惩制度，实行重奖奖、重罚罚，充分分调动参参加施工工人员的的积极性性，确保保工期按按时完成成。4.6.8 其其他主要要项目的的安排：钢筋在现现场东侧侧钢筋加加工

41、区进进行加工工。基础础施工阶阶段人工工倒运至至基坑四四周，塔塔吊辅助助运输到到施工作作业面。主主体结构构施工阶阶段，人人工倒运运到各施施工堆放放区，然然后由塔塔吊调运运到各施施工作业业面。混凝土采采用现场场南侧搅搅拌站（4 台搅拌机，自动计量上料）供应混凝土，混凝土泵送入入模；墙墙体混凝凝土浇筑筑采用布布料机，现现场设22 台HBT660 型型混凝土土泵。地地下部分分墙体模模板采用用木框多多层板模模板：主主体结构构墙体模模板采用用大钢模模板。顶顶板均采采用竹胶胶模板、快快拆支撑撑体系，配配置2 层顶板板模板、3 层支撑。采用双排钢管脚手架作为施工外脚手架。现场设木工电锯棚主要用于模板加工，木主

42、龙骨在本公司木制品加工厂加工成型运至现现场。装装修期间间隔墙砌砌筑、墙墙面抹灰灰施工所所需砂浆浆由现场场搅拌站站提供。施工准备备工作第一节 施工场地地针对该施施工现场场的地理理位置，建建立施工工现场平平面控制制网。在在建设单单位提供供拟建场场地的基基础上，进进行二次次场地清清理，贯贯通施工工道路，做做好现场场排水。现现场的各各类场地地和临设设工程按按平面布布置图规规划建设设。本工程位位于北京京市海淀淀区清华华东路甲甲35 号，中中国科学学院半导导体研究究所家属属院内北北侧，北北临林学学院北路路，西侧侧为通往往林业大大学道路路，东侧侧为原供供暖用地地，可作作为施工工临时用用地。经现场勘勘察，目目前场地地平整工工作已基基本完成成，拟建建楼A 段南侧侧现浴室室等平房房在正