XX移动通信公司XX营业厅装修工程施工组织设计例11xgr.docx
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1、一、 施工方案案1-1工工程概况况、条件件及特点点1-1- 1工程概概况XX移动动通信公公司XXX营业厅厅装修工工程,建建设地点点位于湖湖南省XXX市XXX 区区,装修修面积为为4566m2,一层层为营业业厅,二二层为办办公室,三三层为员员工宿舍舍。内装饰主主要为:楼地面面:80008000嘉俊牌牌玻化石石地面砖砖、60006000嘉俊牌牌玻化石石地面、33302500防滑地地面砖地地面;内内墙面:外刮白白色9004仿瓷瓷涂料三三遍,面面刷立邦邦内墙漆漆;顶棚棚:内轻轻钢龙骨骨石膏板板吊顶基基层,外外刮白色色9044仿瓷涂涂料三遍遍及立邦邦内墙漆漆。1-1-2工程程条件1、场地地情况:因为本本
2、工程是是室内装装修工程程,施工工场地较较小,且且只能在在施工现现场施工工。2、水电电情况:临时水水电设施施齐全,能能满足施施工用水水、用电电需求,开开工后施施工单位位接入计计量使用用。3、交通通条件:交通运运输便利利,入场场道路宽宽敞。1-1-3施工工特点本工程程社会影影响较大大,施工工质量、安安全、文文明施工工的好坏坏,都将将直接关关系到业业主和施施工单位位双方的的社会声声誉和社社会形象象。本工程程施工工工期安排排紧、工工程量大大,对施施工必须须合理规规划、统统筹安排排;本工程程关键、特特殊工序序:给排排水及电电气安装装等。环保要要求:为为保证正正常良好好的生产产、生活活环境、对对施工产产生
3、的灰灰尘、废废气、废废水及噪噪音的控控制要求求严格。1-2施施工部署署1-2-1施工工管理目目标公司拟将将本工程程列为公公司重点点工程,实实行责、权权、利高高度统一一的公司司项目法法管理,确确保公司司的GBB/T1190002ISOO90001质量量保证体体系在本本工程施施工全过过程中持持续有效效运行。并并确保达达到以下下管理目目标:1、工程程质量:达到国国家建筑筑安装工工程质量量检验评评定标准准的优良良等级。2、施工工工期:合理规规划施工工工序,制制订阶段段工期目目标,确确保施工工总工期期 333天(日日历日)。3、安全全生产:保证在在工程施施工过程程中,杜杜绝重大大伤亡、设设备、火火灾事故
4、故发生。4、文明明施工:实行现现场标准准化管理理(执行行省建设设厅的施施工现场场综合考考评标准准),施施工现场场和临时时设施整整洁、美美观、卫卫生,施施工过程程中有序序、低躁躁、无尘尘,确保保本项目目成为湖湖南省文文明工地地。5、服务务目标:施工期期间积极极配合业业主,满满足业主主对工程程建设提提出的各各种合理理要求。保保修期加加强回访访,跟踪踪服务,确确保业主主使用无无后顾之之忧。1-2-2施工工组织管管理机构构设置公司组建建工程项项目经理理部,代代表公司司具体对对整个工工程施工工进行总总承包全全过程管管理,公公司及项项目组织织机构如如下图表表: 公司决决策层 公司专业业分公司司 服服务配合
5、合 项目目经理部部 指指导监控控 公司司职能部部门 材 经 综综 技技 施 质 料 财 营营 合 术术 工 安 设 务 核核 管 科科 科 科 备 科 算算 理 科 科 科科 各专专业施工工队伍1、管理理人员、施施工队伍伍:抽调调思想素素质好、技技术水平平高的技技术、管管理人员员组成一一支技术术配套、管管理经验验丰富的的项目班班子,抽抽调责任任心强、组组织纪律律性好、技技术过硬硬的职工工组成施施工队伍伍,一旦旦中标,管管理人员员、施工工队伍立立即组织织进场施施工。2、施工工协调:建立业业主、工工程监理理、设计计、质监监、施工工等五方方参加的的协调会会议制度度,及时时解决施施工中的的重大问问题,
6、充充分尊重重各单位位的意见见,协调调与周边边的关系系,加强强联系,如如期按质质地完成成业主交交付的施施工任务务。具体安排排为:建立包包括业主主、设计计院、监监理、质质监、各各协作施施工单位位参加的的协调会会议制度度;负责责解决施施工中可可能出现现的问题题,进行行整体协协调组织织,排除除障碍,确确保工期期和工程程质量;开工前前编制详详细的施施工组织织设计,主主要分部部工程的的施工方方案,确确保施工工有计划划,有组组织、有有措施地地顺利进进行;施工前前进行图图纸会审审,将存存在的问问题及早早处理,编编制详细细的施工工技术交交底使施施工操作作人员熟熟悉设计计施工意意图;服从监监理工程程师的施施工协调
7、调指挥,各各专业工工种的隐隐蔽工程程实施会会签制,防防止遗漏漏。3、工程程资金管管理项目经经理部设设立专门门银行帐帐号,工工程款存存入本帐帐号,由由项目经经理和公公司委派派会计管管理控制制,专款款专用。严格执执行国家家的有关关财经法法规定和和公司财财务制度度。财务科科按月、季季根据各各部门提提出的资资金计划划,统一一编制资资金使用用计划,经经项目经经理批准准后执行行。1-2-3施工工生产安安排及材材料设备备供应1、根据据招标书书要求的的承包范范围具体体安排如如下:工程名称称组织方式式室内装修天棚工程程现场加工工,安装装墙面工程程现场加工工,安装装地面工程程现场加工工,安装装门窗工程程门窗扇购购
8、买成品品,门窗窗套自行行制作给排水工工程公司专业业队伍承承担施工工,项目目部统一一协调管管理电气照明明工程公司专业业队伍承承担施工工,项目目部统一一协调管管理施工场地地清理项目部自自行组织织施工2、由于于本工程程量大、时时间紧、作作业面充充足,故故本工程程的所有有分项工工程均按按以下程程序全面面铺开施施工;在在同一分分项工程程的作业业面内,所所有工程程量同时时开工同同时验收收移交下下道工序序。3、材料料设备供供应工程材料料设备:由项目目部会同同业主、监监理共同同采购。施工周转转材料:由公司司材料分分公司供供应。施工设备备:由公公司设备备分公司司组织调调配。1-2-4主要要施工设设备及周周转材料
9、料投入1、主要要施工设设备投入入石材切割割机、磨磨边机、成成套木工工加工机机械等大大型设备备由公司司设备公公司组织织调配;小型设设备如小小型切剰剰机、电电钻、电电锤、电电焊机、氧氧割设备备等由施施工分公公司配备备,其余余项目部部自行调调集。2、周转转材料的的投入建筑脚脚手架用用48mmm钢管管、各种种扣件由由公司材材料公司司按施工工使用计计划负责责调集配配备,并并优先保保证。各种木木板、木木枋料及及脚手板板等由项项目部根根据施工工计划自自行购置置。1-2-4施工工用材料料的投入入金花米米黄大理理石圆柱柱瓦块,到到建筑装装饰市场场采购或或到厂家家定购。80008000嘉俊牌牌玻化石石地面砖砖、6
10、0006000嘉俊牌牌玻化石石地面、33302500防滑地地面砖,到到建筑装装饰市场场采购或或到厂家家定购。各种规规格的金金花米黄黄大理石石及黑金金沙大理理石,到到建筑装装饰市场场采购或或到厂家家定购。1-2-5施工工准备结合工程程灵活调调整,有有些工作作贯穿于于整个施施工过程程。序号准 备 内 容容实施部门门1现场技术术准备建立建设设、设计计、监理理单位的的联系渠渠道,保保持联系系畅通。技术科、施施工科2图纸自审审和会审审,收集集各项技技术资料料技术负责责人、技技术科3编制实施施性施工工组织设设计和项项目质量量保证计计划,并并送有关关部门审审批技术负责责人、技技术科4制定各项项工程技技术措施
11、施,组织织技术、安安全文明明施工交交底技术科5预算员做做施工预预算及分分部工程程工料分分析经营核算算科6主要构配配件及时时统计计计划,提提出加工工定货数数量规格格和需用用日期材料设备备科、技技术科7现场生产产准备施工区用用地用木木板隔断断进行全全封闭。施工科8利用原有有场内道道路,按按平面布布置做好好场内外外的接口口道路。施工科9通过现场场详细勘勘察和计计算,确确定施工工临时用用电、用用水计划划,按平平布置做做好水电电线路的的敷设,设设置照明明设施。施工科10按照平面面布置,搭搭设好加加工、设设备及材材料仓储储临建棚棚仓。材料设备备科、技技术科11有计划的的逐步安安装施工工机械设设备,并并调试
12、运运行。材料设备备科、施施工科、质质安科12制定测量量方案,会会同建设设单位、监监理工程程师或规规划部门门共同检检验与确确认。技术科、施施工科1-2-6施工检检测结构用用主要原原材料、构构件按规规范要求求,同建建设方、监监理公司司共同取取样检验验鉴定,合合格后使使用。材料试试块的留留设按规规范要求求,同建建设方、监监理公司司共同取取样。钢钢筋接头头按规定定要求同同建设方方、监理理公司取取样检测测。1-2-7生活后后勤安排排根据场场地特点点,按照照文明、安安全施工工需要,施施工现场场划分生生活区和和生产区区,参加加施工的的员工在在生活区区的临时时宿舍住住宿。1-3现现场施工工组织(一) 施工程序
13、序清理原有有基层结构基层层施工墙面、天天棚基层层板楼地面面板施工给排水及电气安装楼地面基基层施工工门窗制作作、安装装家具在外加工厂订购油漆、涂涂料施工工装修成品品保护 场地清理理、竣工工验收为了按时时、按质质、按量量完成施施工任务务,平面面不划分分流水施施工段,全全面铺开开同时施施工。整个工程程以营业业厅及办办公室、员员工宿舍舍部分装装修工程程施工为为先导,按按照先地地下、后后地上;先给排排水及电电气照明明预埋后后安装;先结构构后围护护;由上上而下,先先湿作业业后干作作业的顺顺序进行行施工。(二)施施工原则则:以图图纸为依依据,施施工管理理为目标标、规范范为标准准,科学学利用资资源,有有效使用
14、用时间空空间,组组织有序序、均衡衡地施工工。(三)施施工阶段段:根据据该工程程特点,将将该工程程分段施施工,分分阶段验验收评定定后,及及时插入入下道工工序的施施工:初装阶段段:包括括拆除原原有砖墙墙、清理理建筑垃垃圾、新新砌砖墙墙、预留留、预埋埋、凿槽槽及水泥泥砂浆修修补。凿槽及及管线预预埋施工场地地将原有有的清理理完成后后,根据据设计施施工图准准确放出出现场样样,经复复核无误误后,即即开始进进行给排排水及电电气照明明安装的的预埋管管线安装装凿槽及及水泥砂砂浆修补补。凿槽槽孔前,还还需要根根据土建建结构情情况的情情况,在在不损坏坏结构受受力的情情况下,进进行给排排水及电电气照明明预埋管管线安装
15、装凿槽及及水泥砂砂浆修补补。基层龙龙骨固定定根据墙体体及天棚棚的结构构牢固程程度分析析,结合合装修施施工图,确确定基层层龙骨间间距,做做好中层层隔潮层层,然后后再做面面层小龙龙骨护壁壁安装。基层板板安装根据设计计施工图图规定,用用进口九九夹板或或大芯板板做基层层板,先先根据设设计造型型做好模模样,然然后刷上上二遍防防火涂料料后,再再进行安安装基层层板。面板安安装根据设计计施工图图规定,用用进口装装饰板做做面板,先先根据设设计造型型做好模模样,然然后刷上上粘结剂剂后,再再进行安安装面板板。(四)施施工工艺艺室内装修修:内墙墙(顶棚棚)清理理内墙(顶顶棚)面面基层楼地面面工程木作及及安装油漆、涂涂
16、料、玻玻璃。A、内墙墙粉刷室内装饰饰应遵循循先房间间后走道道,先天天花板及及楼层防防水,后后装饰的原原则。一一般施工工应先外外后内,先先湿作业业后干作作业,先先基层后后面层,先先水电后后油漆的的流程进进行。抹抹灰前应应对基层层进行清清理,并并提前小时浇浇水湿润润,一次次抹灰厚厚度砖墙墙15mmm,砼墙墙不超过过10mmm,超超厚部分分要分层层抹平,做做到平整整垂直,不不空鼓,不不开裂,阴阴阳角方方正,线线条平直直清晰。施工准准备门窗校校正,门门窗框与与砖墙的的间隙经经清理后后用1:3水泥泥砂浆塞塞严密。检查嵌嵌入墙内内的各种种预埋管管线、各各种预留留孔洞是是否符合合要求。清理墙墙面各种种污物灰
17、灰尘,并并浇水湿湿润。内粉刷刷操作要要点施工顺序序:阴阳阳角找方方设置标标筋阳角做做护角粉底层层、中层层灰粉窗台台粉面层层灰清理。阴阳角找找方:先先按房间间面积大大小规方方。在地地面上先先弹出十十字中心心线,并并按墙面面基层平平整度在在地面上上弹出墙墙角(包包括墙)中中层抹灰灰的准线线(规方方)。接接着在距距离墙角角约1000mmm处,用用线锤吊吊直,弹弹出垂直直线。以以此垂直直线为准准,再按按地面已已弹出的的墙角准准线往墙墙上翻引引,弹出出墙角处处两面墙墙上中层层抹灰面面厚度线线,据此此,每隔隔1.22-1.5m做做出标准准灰饼。标筋:灰灰饼做好好干后,用用水泥混混合砂浆浆在上、中中、下灰灰
18、饼间标标筋,厚厚度同灰灰饼,宽宽度5ccm,间间距1.2-11.5mm。做护角:门窗洞洞口及室室内阳角角用1:2水泥泥砂浆做做护角,护护角厚度度与墙面面灰饼齐齐平,每每侧宽度度60mmm。粉粉底层、中中灰层:从上而而下进行行,待标标筋硬化化后,在在标筋之之间抹一一层7-9mmm的底灰灰至七、八八成干后后接着抹抹中层灰灰,然后后用刮杠杠靠住两两边的标标筋,由由下向上上刮平,并并用抹子子搓平,按按设计要要求用水水泥砂浆浆粉踢脚脚线。抹面层灰灰:待中中层灰六六、七成成干时,即即可开始始抹面层层灰,面面层灰的的厚度不不超过33mm,操操作时应应从阴角角开始,两两人配合合,一人人上灰,另另一人用用钢抹子
19、子压实压压光。此此时应特特别注意意阴阳角角的处理理,最好好用排笔笔带水抹抹压阴阳阳角,以以保证阴阴阳角垂垂直、光光洁、不不显抹压压痕迹。质量标标准表面光光滑、洁洁净、颜颜色均匀匀、无抹抹纹,线线角平直直方正,清清晰美观观。孔洞、槽槽盒尺寸寸正确、边边缘整齐齐、光滑滑,管道道后面平平整。护角符符合设计计和施工工规范规规定,表表面光滑滑平顺,门门窗框与与墙体间间缝密实实,表面面平整。允许偏偏差表面平整整 2mmm; 阴阳阳角垂直直 2mmm;立面垂直直 3mmm; 阴阳阳角方正正 2mmm。B、内墙墙、顶棚棚仿瓷涂涂料作业条条件:室室内有关关抹灰工工种作业业已完成成,室内内木工、水水暖工施施工项目
20、目已完成成,管理理洞口已已修补好好,墙面面已干燥燥,地面面已施工工完毕,在在做好样样板间并并经鉴定定合格后后即可开开始大面面积施工工。操作工工艺a、基层层清理:抹灰墙墙面的灰灰土疙瘩瘩等清理理干净,除除掉油污污;b、填补补缝隙:用石膏膏腻子将将缝隙及及坑洼不不平处找找平,操操作时要要横抹竖竖起,填填实填平平;满刮刮腻子操操作时往往返刮平平,上下下接槎保保证线角角分明;c、按设设计要求求刮仿瓷瓷涂料三三道,刮刮平。C、楼地地面水泥泥砂浆施施工楼地面做做法为:钢筋混混凝土楼楼面素水泥泥浆结合合层一道道20厚水水泥砂浆浆抹面抹抹平。清理基基层表面面,并用用水冲洗洗干净。用1:3水泥砂砂浆冲筋筋。基层
21、表表面湿润润,刷以以水灰比比为0.4-00.5的的水泥浆浆一道。铺1:2水泥砂浆,按标筋高度用刮尺刮平,用木抹槎平,抹平平工作应应在初凝凝前完成成。第二二天起进进行洒水水养护,养养护不少少于7天。水泥砂砂浆所用用的砂,一般应应采用中中砂或粗粗砂,含含泥量不不应大于于3%。水水泥宜采采用硅酸酸盐水泥泥,普通通硅酸盐盐水泥,标标号不应应低于332.55#,抹面面在该层层室内抹抹灰完毕毕后进行行。防止空空鼓:严严格处理理底层,认认真清理理表面的的浮灰浆浆膜以及及其它污污物,在在地面施施工前一一天应对对基层认认真浇水水湿润,使使基层具具有清洁洁湿润粗粗糙的表表面。结结合层采采用水灰灰比为00.5的的素
22、水泥泥浆,严严格做到到随刷随随铺。D、墙漆漆装饰材质要要求:材料颜颜色达到到一致。技术性性能应符符合国家家有关标标准。水泥采采用白水水泥、普普通硅酸酸盐水泥泥。施工顺顺序墙漆施工工顺序:清理基基层墙面冲冲筋(阳阳角、窗窗台分网网格线条条)水泥砂砂浆找平平墙漆打打底面层。1-3安安装施工工方法1-3-1电气气工程电气安装装分项工工程:a、配管管及管内内穿线;b、电气气照明器器具及配配电箱安安装工程程;c、电缆缆敷设;d、避雷雷网及接接地装置置安装;e、电气气照明动动力系统统调式运运行。1-3-1-11配管及及管内穿穿线1、塑料料管敷设设工程工艺流程程:预制制加工盒箱定定位管路敷敷设预清扫扫a、预
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