某地产铝合金门窗施工承包合同epyb.docx

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1、招标文件件06项目铝合合金门窗窗供货安安装合同同（范本本）目录1. 定义2. 合同文件件内容及及解释次次序3. 工程内容容和承包包范围4. 合同价款款、支付付、结算算5. 双方的人人员、设设备6. 需方责任任7. 供方责任任8. 工期9. 质量与检检验10. 现场管理理11. 材料设备备12. 工程变更更13. 工程竣工工验收与与结算14. 工程保修修与最后后验收15. 转让与分分包16. 与总包单单位的配配合17. 销售配合合18. 专利技术术及特殊殊工艺19. 不可抗力力20. 保险21. 保证担保保22. 违约责任任与争议议解决方方式23. 合同解除除24. 合同生效效与终止止25. 合

2、同份数数南昌万科科四季花花城北区区假日公公寓项目目铝合金金门窗供供货安装装合同 （投投标时盖盖骑缝章章认可）发包方（以以下简称称需方）：承包方（以以下简称称供方）：为明确责责任，保保障双方方的利益益，保证证工程顺顺利进行行，供需需双方经经友好协协商，在在自愿以以及完全全清楚、理理解本合合同的基基础上，按按照中中华人民民共和国国合同法法及南南昌市有有关规定定，根据据本工程程的具体体情况，签签订本合合同。1.定义义1.1. 需方：1.2. 供方：1.3. 总包单位位：1.4. 监理单位位：1.5. 本工程：公寓项目目铝合金金门窗供供货安装装1.6. 本合同：公寓项目目铝合金金门窗供供货安装装合同1

3、.7. 合同价款款：指供供需双方方在本合合同中约约定，需需方用以以支付供供方按照照合同约约定完成成承包范范围内全全部工程程并承担担质量保保修责任任的款项项。1.8. 图纸：由由需方提提供或由由供方提提供并经经需方批批准，满满足供方方施工所所需要的的所有图图纸（包包括配套套说明和和有关资资料）。1.9. 书面形式式：合同同书、信信件和数数据电文文（包括括电报、电电传、传传真、电电子数据据交换和和电子邮邮件）。1.10. 通知、同同意、批批准、证证书和决决定：除除另有规规定之外外，合同同文件中中提及的的由任何何人发出出、给予予的任何何通知、同同意、批批准、证证书或决决定均应应是以书书面形式式体现的

4、的，任何何这种书书面形式式均不应应以任何何理由扣扣留或延延误。2.合同同文件内内容及解解释次序序2.1. 构成合同同的文件件应能相相互解释释，互为为说明。除除合同条条款另有有约定外外，组成成本合同同的文件件及优先先解释次次序如下下：1. 本合同签签订后双双方约定定的其他他协议、会会议纪要要等文件件2. 本合同及及工程造造价计算算书或清清单3. 招标文件件、招标标会议记记录4. 中标函5. 供方投标标书、承承诺函件件6. 图纸7. 现行的法法律、法法规、标标准、规规范2.2. 法律、法法规、标标准、规规范2.2.1. 本工程施施工及验验收依据据的规范范和标准准：按南昌昌万科四四季花城城北区假假日

5、公寓寓工程技术术要求和和万科科铝合金金门窗工工程技术术标准（两两者有矛矛盾的，以以前者为为准）中中有关要要求，以以及有关关国家规规范和国国家标准准。2.2.2. 双方各自自购买自自己所需需的本条条所发生生的标准准、规范范。2.3. 图纸2.3.1. 本工程的的铝合金金门窗施施工图由由招标单单位另行行委托设设计。中中标单位位根据需需方要求求，负责责之后的的设计变变更工作作，经需需方、设设计院审审核、签签章确认认后，供供方应向向需方提提供铝合合金设计计变更图图6套（不不含甲方方自用图图纸）。并并要求供供方在施施工现场场随时保保留一整整套图纸纸，以供供供方、监监理有关关人员查查阅。2.3.2. 如需

6、方提提供的图图纸、资资料不完完整的，供供方应于于（时间间）之前前向需方方提交补补充图纸纸及资料料所需的的时间表表，列明明在不影影响进度度的条件件下，需需方在整整个工期期内应向向供方提提供补充充的图纸纸及资料料的种类类及最后后期限。在在工程施施工过程程中，供供方亦须须以书面面形式及及早向需需方进行行提示。2.3.3. 供方需要要增加图图纸套数数的，需需方可代代为复制制，复制制费用由由供方承承担。2.3.4. 供方保证证只将图图纸用于于本次招招投标及及本合同同履行，供供方不得得将图纸纸的任何何部分泄泄漏给其其它无关关的第三三方。3.工程程内容和和承包范范围工程概况况工程名称称：工程地点点：建筑面积

7、积：承包范围围：铝合合金门窗窗施工图纸纸设计和和优化、铝合金金门窗的的供货、制制作、安安装（安安装内容容包括：门窗卸卸货、搬搬运、就就位，打打膨胀螺螺栓，锚锚脚固定定、塞缝缝、窗框与与墙体边边的防水水、抽硅硅胶槽、窗框与墙体接缝处室内外双面打中性硅酮密封胶、玻璃安装、五金件安装）和检验，铝合金门窗的清理、成品的保护（玻璃双面贴膜、型材贴膜保护等）、所有门窗的24小时淋水试验、样板制作、检验、现场协调、通过验收、因质量问题引起的维修和更换，技术指导和培训等。4.合同同价款与与支付合同价款款（暂估估）合同价款款为： ￥ （小小写）人民币 （大写写）工程承包包方式及及计价依依据： 合同价款款是由供供

8、方按照照招标文文件、承承包范围围、本合合同条款款、现场场条件、施施工组织织设计等等投标报报价并经经需方确确认的暂暂定工程程造价。本本工程为为单价合合同,经经双方协协商确认认的投标标报价中中每一种种型号窗窗的单价价不得调调整，并并且适用用于此后后工程的的变更；如变更更后的窗窗型合同同中无单单价，则则套用窗窗型接近近的窗单单价（跟跟大不跟跟小），或或由需、供供双方根根据报价价单中的的计价原原则协商商确定。结结算时按按实际完完成工程程量进行行结算。供方在签签订本合合同前对对本工程程的全部部施工图图纸、技技术说明明、招标标文件、合合同条件件、工程程所在地地周围环环境、交交通道路路等情况况应认为为均已详

9、详细研究究明了，投投标报价价中已按按招标文文件和合合同条款款及施工工组织设设计中的的工程承承包范围围、质量量标准、工工期等要要求，充充分考虑虑了原材材料、施施工图设设计、制制作、包包装运输输、安装装(框与与墙体之之间的干干硬性水水泥砂浆浆塞缝施施工、门门窗框上上墙、窗窗框范围围内的所所有安装装作业等等)、样样品、成成品保护护、检验验、验收收、施工工水电费费、施工工措施费费、管理理费、利利润、税税金等因因素，保保证投标标报价准准确无误误，如有有错漏，概概由供方方负责。合同价款款中已包包含按国国家及地地方政府府规定需需由供方方缴纳的的建安税税及其他他费用，本本合同价价款根据据相关规规定进行行调整。

10、 其他材差差调整：除招标标文件规规定的实实时限价价或三方方采购合合同的材材料设备备外，其其它材料料设备价价格不得得调整。 人工费调调整：人人工费用用不得调调整。 工程量调调整（设设计变更更及签证证）详细调整整原则按按附件关于设计变更、现场签证的协议处理。工程款支支付4.4.1 . 本工程无无预付款款4.4.2 . 工程进度度款按月月支付：a) 供方应在在每月225日前前上报当当月完成成工程（包包括已完完工并且且其补充充预算已已经审核核的工程程变更）进进度款申申报表，监监理在55个工作作日内审审核完毕毕并报需需方，需需方应在在7个工工作日内内审定并并支付。b) 进度款与与质量挂挂钩，报报送工程程

11、进度报报表时附附万科科地产分分部分项项工程及及关键工工序质量量验收单单，若若所报工工程的质质量达不不到验收收规范要要求，需需方有权权暂缓支支付该部部分工程程款。c) 门、窗框框安装后后，则按按该门、窗窗综合单单价的330计计算进度度款；d) 固定玻璃璃部分安安装后，则则按该门门、窗综综合单价价的300计算算进度款款；e) 窗框、窗窗扇进场场安装，则则按该窗窗综合单单价的440%计计算进度度款；f) 每期进度度款的计计算方法法为：至至当月进进度款申申请书上上报为止止，已经经安装的的门窗的的合同价价值（按按第c、dd、e款款计算）的的85，同同时扣除除至当月月进度款款申请书书上报日日为止需需方已付

12、付进度款款、供方方应付的的违约金金、赔偿偿金；g) 本合同工工程内容容完成后后，工程程款累计计支付达达合同价价款及已已审定的的补充预预算总额额的 885%，即即停止支支付。4.4.3 . 结算款：通过需需方及当当地政府府部门验验收合格格、将工工程完整整移交给给需方、办办理完工工程结算算手续、收收到供方方付款文文件后十十五个工工作日内内支付至至结算总总价的997%；4.4.4 . 保修款：留取结结算总价价的5%为保保修金，保保修金的的支付详详见工工程质量量保修协协议；4.4.5 . 对供方应应支付的的各种违违约金、赔赔偿金及及合同规规定应扣扣款项，需需方有权权在当期期工程进进度款或或其他应应付款

13、项项中扣除除。5.双方方的人员员设备需方5.1.1. 需方驻工工地总代代表为先先生，需需方的所所有文件件经需方方工地总总代表签签署并加加盖需方方项目经经理部公公章后方方有效。5.1.2. 需方委托托对本工工程进行行监理，监监理驻工工地总代代表为蒋蒋军科先先生，监监理行使使职权范范围由需需方另行行以书面面形式通通知给供供方，供供方必须须遵守。供方5.2.1. 供方必须须按本合合同组织织施工，供供方项目目部以下下管理人人员在所所辖工程程或分项项工程施施工期间间（包括括准备和和收尾阶阶段），均均须专职职在岗，不不得兼任任其他项项目任何何职务；如需对对人员安安排、机机械设备备、施工工方案等等进行变变更

14、，必必须提前前一周以以书面形形式上报报需方并并经同意意方可执执行，否否则，供供方每违违约一项项（或一一人），需需支付违违约金00.1万万元，其其中如项项目经理理与投标标承诺不不符，则则供方须须向需方方支付违违约金00.5万万元。5.2.2. 本工程供供方驻工工地项目目经理为为，其它它管理人人员名单单见附件件。5.2.3. 供方项目目经理即即为供方方驻工地地总代表表，代表表供方行行使合同同约定的的权利，履履行合同同约定的的义务。供供方的要要求、通通知，均均以书面面形式由由供方项项目经理理签字加加盖供方方公章后后递交需需方。5.2.4. 供方项目目经理、项项目技术术负责人人必须参参加每周周工程例例

15、会，因因故不能能参加的的应提前前4小时时向需方方提出申申请并在在获得需需方批准准后方可可缺席，否否则供方方向需方方支付违违约金5500元元/人次次。5.2.5. 供方在开开工前应应向需方方提供有有关人员员上岗证证、有关关设备合合格证年年审证等等证件。5.2.6. 以下需方方确认无无法胜任任工作的的人员，经经需方要要求，必必须在224小时时内调离离本工程程范围，否否则每人人次供方方支付违违约金110000元；同同时，供供方应在在48小时时内用需需方批准准的合格格的人员员代替上上述调离离的任何何人员。1) 对施工进进度及质质量达不不到合同同要求负负有责任任的施工工人员；2) 专业水平平达不到到岗位

16、要要求、工工作责任任心不强强的施工工人员；3) 不能积极极配合需需方正常常工作（包包括销售售）者；4) 违反需方方或供方方工地现现场管理理规定者者；5) 无证上岗岗者（适适用于按按规定必必须有上上岗证）；6) 与本合同同规定名名册不符符者；7) 与本工程程施工无无关的人人员等。6.需方方责任6.1. 监督检查查工程质质量、进进度，负负责设计计图纸问问题的处处理、设设计变更更的签证证、工程程进度款款的支付付、办理理竣工结结算等。6.2. 需方按时时提供足足够的仓仓库以备备卸货，仓仓库面积积为1000平方方米。6.3. 如供方不不按合同同要求进进行施工工，需方方可通知知供方暂暂停施工工，待整整改完

17、毕毕后报需需方验收收并同意意后方可可复工，由由此造成成的损失失由供方方负责。7.供方方责任7.1. 必须具备备项目所所在地政政府部门门规定的的施工资资质或准准用许可可，有义义务按照照当地政政府有关关规定办办理供货货及施工工所需的的手续，并并缴纳税税款；遵遵守有关关法律和和规定，接接受需方方、监理理和总包包单位的的指令，按按照施工工图纸、设设计变更更单、图图纸会审审纪要、施施工及验验收规范范进行施施工。7.2. 供方接到到需方通通知后，配配合土建建施工进进度，派派专业人人员到工工地现场场对门洞洞尺寸、标标高等进进行检查查、验收收，并对对其质量量问题提提出整改改意见，否否则视为为供方认认可土建建施

18、工质质量。7.3. 从总包方方指定的的水电接接驳点接接驳施工工用水用用电。7.4. 每月255日前向向需方、监监理和总总包单位位书面报报送下下月施工工计划和和本月月完成工工程月报报，下下月施工工计划必必须具体体、详细细，包括括人力安安排、增增加人力力的来源源、工程程量等。否否则需方方有权不不予支付付本期进进度款或或顺延支支付时间间。7.5. 每周例会会前一天天向需方方、监理理和总包包单位报报送周报报，包括括本周计计划和上上周完成成工作、未未完成工工作的情情况说明明（包括括拟采取取措施、最最终完成成时间）。7.6. 在施工过过程中必必须配合合需方销销售需要要，积极极配合样样板房的的施工。7.7.

19、 按合同约约定内容容，为需需方分包包的工程程提供配配合和管管理，参参加相关关工程验验收和竣竣工验收收，并对对本工程程的施工工质量和和工期负负责。7.8. 已完工工工程未交交付需方方之前，负负责已完完工程的的保护工工作，保保护期间间发生损损坏，供供方自费费负责修修复或更更换。7.9. 合同规定定由供方方完成或或提供配配合的工工作（包包括合同同、会议议纪要约约定内容容以及设设计变更更等），如如供方拒拒绝完成成或不能能按合同同要求完完成，需需方即可可安排其其他单位位完成，所所发生的的费用(另加 15 %的管管理费)从供方方当期工工程款中中扣回，影影响工期期的责任任由供方方负责。7.10. 凡供方未未

20、能完成成合同文文件规定定的内容容，造成成需方损损失的，供供方负责责赔偿需需方的有有关损失失。7.11. 在工程施施工过程程中以及及工程移移交一年年内，由由于供方方责任出出现质量量问题、安安全事故故或者其其他原因因，受到到报纸、电电视等媒媒体的曝曝光或政政府有关关主管部部门的通通报批评评，均可可能给本本工程的的社会形形象造成成损失，每每次由供供方向需需方支付付5万元违违约金，从从供方工工程进度度款或保保修款中中扣除 。7.12. 供方须与与需方签签订廉廉洁合作作协议，并并严格遵遵守之，廉廉洁合作作协议见见附件。7.13. 应总包方方要求，供供方在开开工前应应与总包包方签订订配合协协议。8.合同同

21、工期开工、竣竣工到货时间间：收到到需方订订单后115天开工时间间：20008年4月25日，竣工时间间：20008年年8月255日；材料分批批进场，安安装计划划满足总总计划要要求8.2.1. 供方应于于合同签签订后115日内内向需方方、监理理、总包包方提交交详细的的施工组组织设计计，需方方、监理理、总包包方在提提交后的的10个个工作日日内未予予以书面面形式确确认或提提出修改改意见，视视为同意意。8.2.2. 供方的施施工进度度应符合合以下要要求：。8.2.3. 与相关承承包商配配合的时时间要求求： 。8.2.4. 如供方未未能如期期完成88.2.2、88.2.3中规规定的内内容，须须向需方方支付

22、违违约金每每项每天天 0.5 万万元，需需方在当当期工程程进度款款中扣除除，违约约金累计计最多不不超过工工程总价价的100，但但需方损损失超过过工程总总价100%的除除外；如如阶段工工期拖延延，但总总工期未未拖延，则则除因影影响需方方销售安安排以外外的已扣扣除的阶阶段工期期违约金金可返还还。如工工期严重重拖延，给给工程总总工期造造成严重重影响，则则需方有有权解除除合同。8.2.5. 供方必须须按需方方、监理理、总包包方确认认的进度度计划组组织施工工，接受受需方、监监理、总总包方的的检查、监监督。工工程实际际进度与与计划不不相符时时，供方方应按需需方、监监理、总总包方的的要求提提出改进进措施，经

23、经监理确确认后执执行。因因供方的的原因导导致实际际进度与与进度计计划不符符，供方方无权就就改进措措施提出出追加合合同价款款。开工及延延期开工工8.3.1. 供方应当当按照本本合同约约定的开开工日期期开工。供方不能按时开工，应当不迟于合同约定的开工日期前7天，以书面形式向需方提出延期开工的理由。8.3.2. 因需方原原因不能能按照本本合同约约定的开开工日期期开工，需方应以书面形式通知供方，推迟开工日期。需方按照当地政府规定标准对经需方认可及核实的部分工人及施工设备的停工给予补偿，工期相应顺延。暂停施工工需方认为为确有必必要暂停停施工时时，应当当以书面面形式要要求供方方暂停施施工，并并在提出出要求

24、后后48小时时内提出出书面处处理意见见。供方方应当按按需方要求求停止施施工，并并妥善保保护已完完工程。供方实施需方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，需方应当在48小时内给予答复。需方未能在规定时间内提出处理意见，或收到供方复工要求后48小时内未予答复，供方可自行复工。因供方原因造成停工的，由供方承担发生的费用，工期不予顺延。因需方原因造成停工的，不承担供方因暂停施工造成的损失，但工期可以相应顺延。工期延误误8.5.1. 因以下原原因造成成工期延延误，经经需方确认认，工期期相应顺顺延：1) 需方未在在开工前前3天提供供施工场场地、进进场通道道、施工工用水用用电接驳驳点；2) 需方、监监

25、理未按按合同约约定提供供所需指指令、批批准等，致致使施工工不能正正常进行行；3) 设计变更更或修改改导致增增加的工工程量一一次增加加超过工工程总价价的200；4) 不可抗力力；5) 条款中约约定或需需方同意意工期顺顺延的其其他情况况。8.5.2. 供方在88.5.1款情情况发生生后144天内，就就延误的的工期以以书面形形式向需需方提出出报告。需方在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。工程竣工工供方必须须按照本本合同约约定的竣竣工日期期或需方方同意顺顺延的工工期竣工工。否则则每拖延延一天，向向需方支支付违约约金 00.5 万元及及由此引引起的所所有补偿偿、

26、赔偿偿或诉讼讼费用。增补材料料工期无论是产产品自身身质量问问题，还还是总包包等造成成的产品品损坏、遗遗失等原原因，玻玻璃更换换、增补补经需方确认认后到完完成加工工进场时时间必须须在7天天之内，硅硅胶、密密封条等等辅材增增补必须须在3天天之内。否则每拖延一天，向需方支付违约金 0.1 万元及由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费用。9.质量量与检验验工程质量量本工程质质量标准准为： 优优良 ，质量标标准的评评定以现现行国家家或行业业的质量量检验评评定标准准及需方方所提的的铝合金金门窗技技术要求求、技术术标准为为依据。乙方需严严格按照照国家规规范要求求、南昌昌万科铝铝合金门门窗工程程招标技技术要求求、万

27、科科铝合金金门窗工工程技术术标准加加工、安安装铝合合金门窗窗。竣工工验收时时，若出出现因乙乙方原因因的施工工或加工工问题（例例如未按按要求打打胶、五五金配件件安装不不到位），每每发现一一处，除除履行合合同中其其它罚则则外，额额外处以以每处追追加人民民币5000元的的违约金金。工程办理理入住后后，仍发发现属乙乙方原因因造成的的门窗渗渗漏，乙乙方须在在10个个工作日日内完成成修补。乙方在向向甲方、监监理报验验前，应应自行组组织验收收，自检检合格后后报甲方方、监理理验收，经淋水试验验收后，属乙方原因造成的门窗渗漏（门窗自身因打胶不到位、组装精度不够等原因造成的渗漏）必须小于2%,渗漏率计算依据如下表

28、所示。如渗漏率每超过目标1%（不足1%按1%计算），则甲方有权处以乙方合同总金额0.25的违约金，并由乙方承担由此引发的一切经济及法律责任。检查项目标渗漏率计计算依据据铝合金门门窗渗漏漏率自乙方向向甲方、丙丙方报验验后，甲甲方、丙丙方进行行验收检检查，渗渗漏率2%铝合金门门窗因乙乙方原因因出现一一次渗漏漏，无论论该樘门门窗有多多少个渗渗漏点，计计为一点点，出现现两樘门门窗渗漏漏，计为为二点，全全部验收收后所有有渗漏次次数相加加，除以以门窗数数量之和和，得出出门窗渗渗漏率。计算示例例：共有有10栋栋多层或或高层，门门窗数量量为30000樘樘，乙方方报验后后，经甲甲方、丙丙方经淋淋水试验验验收统统

29、计门窗窗渗漏点点共为660点，门门窗渗漏漏率即为为：6003000022检查和返返工9.1.1. 供方应认认真按照照标准、规规范和设设计图纸纸要求以以及需方方、监理理依据合合同发出出的指令令施工，随随时接受受需方、监监理的检检查检验验，为检检查、检检验提供供便利条条件，并并根据要要求向需需方及监监理提供供与工程程质量有有关的技技术资料料。9.1.2. 工程质量量达不到到约定标标准的部部分，供供方应按按需方、监监理、总总包方的的要求拆拆除和重重新施工工，直到到符合约约定标准准。因供供方原因因达不到到约定标标准，由由供方承承担拆除除和重新新施工的的费用，工工期不予予顺延。隐蔽工程程和中间间验收9.

30、2.1. 工程具备备隐蔽条条件或达达到中间间验收部部位，供供方进行行自检，并并在隐蔽蔽或中间间验收前前48小时时以书面面形式通通知监理理验收。通通知包括括隐蔽和和中间验验收的内内容、验验收时间间和地点点。供方方准备验验收记录录，验收收合格，监监理在验验收记录录上签字字后，供供方可进进行隐蔽蔽和继续续施工。验验收不合合格，供供方在监监理限定定的时间间内修改改后重新新验收。9.2.2. 需方、监监理、总总包方不不能按时时进行验验收，应应在验收收前244小时以以书面形形式向供供方提出出延期要要求，延延期不能能超过448小时时。监理理未能按按以上时时间提出出延期要要求或不不进行验验收，供供方可自自行组

31、织织验收，监监理应承承认验收收记录。9.2.3. 经监理验验收，工工程质量量符合标标准、规规范和设设计图纸纸等要求求，验收收24小时时后，监监理不在在验收记记录上签签字，视视为监理理已经认认可验收收记录，供供方可进进行隐蔽蔽或继续续施工。9.2.4. 当需方、监监理要求求对已经经隐蔽的的工程重重新检验验时，供供方应按按要求进进行剥离离或开孔孔，并在在检验后后重新覆覆盖或修修复。检检验合格格，需方方承担由由此发生生的全部部追加合合同价款款，赔偿偿供方损损失，并并相应顺顺延工期期。检验验不合格格，供方方承担发发生的全全部费用用，工期期不予顺顺延。10.现现场管理理安全施工工与检查查10.1.1.

32、供方应遵遵守工程程建设安安全生产产有关管管理规定定，严格格按安全全标准组组织施工工，并随随时接受受行业安安全检查查人员依依法实施施的监督督检查，采采取必要要的安全全防护措措施，消消除事故故隐患。由由于非需需方原因因造成事事故的责责任和因因此发生生的费用用，由供供方承担担。10.1.2. 需方应对对其在施施工场地地的工作作人员进进行安全全教育，并并对他们们的安全全负责。需需方不得得要求供供方违反反安全管管理的规规定进行行施工。因因需方原原因导致致的安全全事故，由由需方承承担相应应责任及及发生的的费用。安全防护护10.2.1. 供方在动动力设备备、输电电线路、地地下管道道、密封封防震车车间、易易燃

33、易爆爆地段以以及临街街交通要要道附近近施工时时，施工工开始前前应向监监理提出出安全防防护措施施，经监监理认可可后实施施。事故处理理10.3.1. 发生重大大伤亡及及其他安安全事故故，供方方应按有有关规定定立即上上报有关关部门并并通知监监理，同同时按政政府有关关部门要要求处理理，由事事故责任任方承担担发生的的费用。10.3.2. 需方供方方对事故故责任有有争议时时，应按按政府有有关部门门的认定定处理，或或参照争争议解决决条款。文明施工工10.4.1. 供方应严严格遵守守国家及及地方政政府颁发发的安全全施工、文文明施工工等规范范、条例例，遵守守需方和和总包方方的现场场管理规规定。10.4.2. 供

34、方全体体现场施施工人员员应统一一服装，全全部施工工人员应应佩带工工作牌。10.4.3. 施工期间间，供方方应及时时整理和和安排所所有机械械、工具具、材料料、建筑筑垃圾等等，做到到工完场场清，工工程建设设中每个个楼层的的多余材材料、建建筑垃圾圾必须通通过井架架或垃圾圾槽运输输到地面面，严禁禁从高空空直接向向下抛物物，否则则，供方方每次向向需方支支付违约约金10000元元；以上上物品在在不需用用时应按按需方要要求清理理出工地地。10.4.4. 供方应严严格遵守守地方政政府和有有关部门门的规定定，并办办理施工工场地交交通、噪噪声、环环境卫生生和场外外污染等等有关手手续，发发生的费费用及造造成的罚罚款

35、全部部由供方方承担。现场用水水用电管管理：10.5.1. 供方交付付总包单单位的配配合管理理费中已已包含了了供方现现场正常常施工的的水电费费用。10.5.2. 供方的生生活用水水用电由由供方自自行承担担。10.5.3. 供方应按按总包方方要求提提供用水水用电计计划，配配置必要要的计量量装置。11.材材料设备备11.1.1. 经征得设设计单位位和需方方同意，供供方可使使用代用用材料、设设备；因因供方提提出代用用而导致致的费用用及工期期的增加加，由供供方承担担，减少少的费用用归需方方所有；因需方方提出代代用而导导致的费费用及工工期的增增加，由由需方承承担。11.1.2. 所有与供供方施工工工程有有

36、关的材材料设备备（包括括甲供材材料设备备）到货货后，供供方应进进行详细细验收并并对该产产品的质质量问题题向需方方负责。11.1.3. 合同履约约过程中中，如发发现供方方使用材材料不符符合合同同要求，发发生品牌牌或规格格不同的的，需方方将按照照合同报报价清单单中材料料报价的的2倍相应工工程量进进行处罚罚，并直直接工程程进度款款中扣除除。12.工工程变更更12.1. 需方有权权对设计计图纸进进行变更更，供方方应及时时按变更更进行施施工,不不得拒绝绝。设计计单位提提出的设设计变更更，必须须经需方方批准并并加盖需需方公章章后，供供方才能能按图进进行施工工。12.2. 供方发现现设计错错误或不不合理之之

37、处，应应及时通通知需方方和设计计单位，由由设计单单位（或或需方）提提供设计计变更文文件，经经需方签签字批准准后实施施。12.3. 供方提出出的合理理化建议议如被需需方采用用，或供供方在施施工前及及时纠正正图纸错错误，需需方可根根据实际际情况酌酌情予以以奖励。12.4. 因供方擅擅自变更更设计发发生的费费用和由由此导致致需方的的损失，由由供方承承担，工工期不予予顺延。12.5. 因供方施施工质量量问题或或施工安安排不当当导致设设计变更更而发生生的费用用，均由由供方承承担，工工期不予予顺延。12.6. 如图纸（或或施工方方案）由由供方进进行设计计，因设设计质量量问题引引起的责责任由供供方承担担。1

38、2.7. 需方提出出的对已已完成的的分项工工程进行行变更，供供方应在在施工前前将施工工方案报报需方确确认；对对于有可可能重复复利用的的材料设设备，供供方应小小心保护护，属供供方拆除除时未采采取保护护措施或或拆除后后保护不不当的，由由供方负负责。12.8. 合同履行行中需方方要求变变更工程程质量标标准及发发生其它它重大变变更，由由双方协协商解决决。12.9. 关于变更更的经济济条款见见关于于设计变变更、现现场签证证的协议议。13.工工程竣工工验收与与结算竣工验收收13.1.1. 工程具备备竣工验验收条件件，供方方按国家家工程竣竣工验收收有关规规定，提提前155天向监监理提供供完整竣竣工资料料、竣

39、工工验收报报告及工工程质量量保修书书。监理理认为符符合验收收条件后后组织需需方、监监理、物物业管理理公司初初步验收收。13.1.2. 初验合格格后，需需方与有有关部门门联系，确确定验收收日期，组组织有设设计单位位、监理理、政府府有关部部门、需需方、供供方参加加的竣工工验收。需需方应在在竣工验验收后 5 天天内提出出整改意意见，供供方按意意见整改改。13.1.3. 竣工验收收通过之之日为实实际竣工工日期。13.1.4. 工程竣工工验收必必须达到到合同约约定的质质量标准准；否则则，供方方向需方方支付合合同价款款 1 %的违违约金。13.1.5. 因特殊原原因，部部分单位位工程甩甩项竣工工时，双双方

40、协商商订立甩甩项竣工工协议，明明确各方方责任。工程移交交13.2.1. 根据工程程需要，完完成某阶阶段工作作时，应应向下一一工序的的施工单单位办理理工序移移交手续续。13.2.2. 供方应在在竣工验验收后110天内内撤出全全部临建建、施工工人员、机机械设备备和剩余余材料（除除收尾工工程所需需的以外外），并并将所有有承包范范围内的的工程清清理干净净,如供供方不能能及时拆拆除或清清理，对对于占用用的需方方将收取取每平方方米每天天 6 元的租租金，并并有权派派人强行行拆除并并清理，造造成的费费用及责责任均由由供方承承担13.2.3. 供方应填填写工程程移交书书，经需需方及物物业公司司验收通通过后，视

41、视为工程程移交完完毕；供供方逾期期未向需需方移交交，造成成需方向向业主交交楼时间间延误，造造成的费费用和责责任均由由供方承承担。13.2.4. 工程在未未移交需需方之前前，供方方负责维维护；如如需方提提前使用用，因使使用损坏坏发生的的修理费费用由需需方承担担。13.2.5. 工程竣工工验收并并达到合合同验收收要求，供供方不得得因经济济纠纷而而拒绝交交付工程程。竣工结算算及其支支付和保保修金13.3.1. 在通过工工程竣工工验收和和配合需需方全面面工程验验收并办办理工程程交接手手续后，需需供双方方进行工工程结算算，双方方在结算算书上签签字和办办完竣工工资料移移交手续续，需方方收到供供方递交交的竣

42、工工结算报报资料或或此后提提供的补补充资料料后 660 天天内进行行核实，给给予确认认或者提提出修改改意见。结结算审核核完毕后后，双方方签订结结算协议议书。115天内内支付扣扣除保修修款、供供方向需需方的借借款、违违约金、赔赔偿金及及本合同同规定的的其他款款项后的的工程总总价余款款，留工工程总价价5%作为为保修金金 。13.3.2. 工程总价价为按照照4.22.、44.3条条款确定定的合同同价款及及其调整整以及合合同规定定的其他他款项的的调整后后的总和和。13.3.3. 供方上报报的结算算额，不不得高出出最终审审定的结结算额的的5%，否否则，需需方收取取超出部部分的110的的违约金金，并在在结

43、算工工程总价价款中扣扣除，并并降低供供方在需需方承建建商评估估体系的的排名。13.3.4. 结算额合同价价款+材材料价差差+设计计变更+现场签签证+增增加项目目-减少少项目+奖励-违约金金-赔偿偿金工程保修修与最后后验收见合同附附件工程质质量保修修协议书书。15.转转让与分分包转让供方未经经需方书书面同意意不得将将本合同同或任何何部分、任任何收益益、利益益转让给给他人。供方分包包供方不得得将本工工程的任任何部分分分包给给其它单单位、个个人、组组织。16.与与总包单单位的配配合16.1. 供方必须须服从总总包方的的管理，需需方将向向总包方方支付合合同价款款（不含含设备费费）的 2 %作为为供方的

44、的配合管管理费（含含施工水水电费）。总总包方为为此提供供的服务务及管理理如下： 提供工地地内垂直直运输设设备（如如塔吊、施施工电梯梯、井架架等）。 提供通道道与场地地（如现现场已铺铺设的脚脚手架等等），负负责安排排作业面面及作业业时间，负负责分配配供方的的施工、办办公、仓仓储等用用途的场场地。供供方自行行解决办办公设施施和仓储储设施 提供施工工用照明明用电、施施工用水水，并供供应其调调试所需需负荷。从从配电箱箱引出的的分电箱箱由供方方自行解解决。生生活用水水电费由由供方自自行负责责。 提供标高高、定位位点线等等。 总包方设设置于现现场已有有的起重重机械或或人货电电梯，各各指定分分包人可可以在供

45、供方的协协调下无无偿使用用。但地地面或楼楼面的水水平运输输由各分分包方自自行解决决。为工工程设备备的安装装就位，如如供方现现有的起起重机械械或者机机具设备备无法满满足需要要，而需需另外制制订方案案，原则则上由各各分包人人自行承承担，或或者由其其再委托托供方。 供方负责责将自己己的施工工垃圾运运到总包包方在现现场指定定的垃圾圾堆放点点，总包包方负责责清运指指定堆放放点的垃垃圾，总总包方设设立专业业作业队队进行每每天完工工后的清清场工作作，如发发现供方方的建筑筑垃圾乱乱放，作作业面清清理不到到位，则则总包方方作业队队将作业业面清理理后，所所发生的的人工费费、机械械费将在在供方工工程款中中扣除。情情

46、节严重重的在例例会中通通报批评评，甚至至要求支支付违约约金或赔赔偿金。 总包方负负责协调调脚手架架的使用用。 总包方主主持每周周133次的指指定分包包工程例例会，每每月一次次月计划划会议和和每季度度一次的的季计划划会议。施施工高峰峰期间，应应进行每每日碰头头会制度度，用以以协调第第二天作作业面的的矛盾。供供方应提提前一周周在例会会上提出出对道路路运输、场场地使用用、楼面面占用、大大型机械械吊运等等要求。16.2. 供方应在在施工期期间，对对陆续完完成的工工程负有有实施产产品保护护的责任任，如对对其它单单位的工工程或设设施造成成损坏的的，经监监理核实实后照价价赔偿。16.3. 供方应在在进场前前

47、对已完完成的工工程及场场地进行行检查、接接收。16.4. 供方应向向总包方方提供施施工组织织计划与与进度计计划，对对施工程程序中有有矛盾的的地方进进行协调调并找出出解决办办法。16.5. 供方在各各分项施施工前须须与总包包方联系系，提供供或了解解其在分分项工程程上的特特殊要求求，如开开槽、预预留孔洞洞、预埋埋件等，并并在每次次隐蔽工工程之前前（如浇浇注混凝凝土），配配合总包包单位确确认。否否则，因因此而导导致的额额外施工工费用由由供方承承担。16.6. 与总包方方核对相相关的工工程图纸纸，否则则由此造造成的损损失由供供方负责责。16.7. 供方应服服从总包包方对现现场安全全和文明明施工的的统一管管理。 17.销销售配合合因销售包包装需要要，供方方需按规规定时间间完成以以下工作作（销售售配合时时间由需需方另行行提前通通知）：17.1. 需方将根根据销售售需要，安安排施工工现场不不定期对对社会开开放，供供方在开开放日前前应对施施工现场场进行清清理，并并作好相相应的安安全措施施。17.2. 为配合销销售而提