住宅区智能化系统技术方案hyyy.docx
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1、住宅区智能化系统技术方案目录第一章概概述31 工程程概述332 设计计标准333 设计计原则443.1 综合设设计原则则43.2 设备选选型原则则4第二章系系统方案案61 家家庭智能能化、安安全防范范系统661.1 系统组组成与功功能61.2 家居防防盗防灾灾联网系系统61.3 可视对对讲门控控系统881.4 智能远远程抄表表系统991.5 家电智智能遥控控系统991.6 住户信信息接收收系统1101.7 家居智智能布线线系统1101.8 小区管管理中心心111.9 系统配配置及价价格1224 停车车场管理理系统1164.1、系系统设计计方案总总则1664.2、系系统的构构成与设设计1994.
2、3、系系统工作作流程2224.4、系系统主要要设备简简介2554.5、停停车场系系统管理理软件3334.6、系系统配置置及价格格336 小区区在线式式电子巡巡更系统统设计3346.1 系统功功能特点点346.2 系统设设计3446.3 系统报报价说明明357 小区区管理中中心计算算机系统统配置3368 小区区弱电工工程总报报价377第三章工工程设备备调试3381 工程程调试总总体要求求381.1 系统运运行条件件381.2 管理控控制室要要求3882 系统统调试3383 施工工组织保保证措施施41第四章验验收标准准及实施施42第五章培培训计划划43第六章售售后服务务保证4451 售后后服务条条
3、例4552 确立立服务体体系,规规范作业业流程,明明确服务务职责4473 规范范化维修修程序4484 客户户满意度度485 投诉诉意见成成立499第七章质质量保证证体系5501 质量量管理制制度5002 施工工管理制制度5333 检测测设备管管理制度度564 用户户服务管管理制度度57第八章公公司简介介59第一章 概 述1 工程程概述 设计内内容:1)、家家庭智能能化安全全防范防防系统、2)、可可视对讲讲系统、3)、小小区周界界红外对对射系统统、4)、小小区数字字监控视视系统、5)、小小区背景景音响系系统、6)、小小区巡更更系统、7)、小小区停车车场管理理系统等等弱电系系统工程程。2 设计计标
4、准2.1 设计涉涉及的计计量单位位采用国国际单位位SI制2.2 设计涉涉及的所所有设备备和材料料,除专专门规定定外,均均依照下下列标准准规范。全国住住宅小区区智能化化系统示示范工程程建设要要点与技技术导则则(试行行稿)民用闭闭路监视视电视系系统工程程技术规规范GGB5001988-944 安全防防范工程程程序与与要求GGA/TT75-94安全防防范系统统通用图图形符号号GAA/T774-994防盗报报警控制制器通用用技术条条件GGB1226633-900入侵探探测器通通用技术术条件GGB1004088.1-98智能建建筑设计计标准DDBJ008-447-995民用建建筑电气气设计规规范JJGJ
5、/T166-922商用建建筑线缆缆标准EEIA/TIAA-5669建筑设设计防火火规范GBJ16-37火灾自自动报警警设计规规范GGBJ1116-88火灾自自动报警警系统施施工及验验收规范范GBBJ5001666-9223 设计计原则3.1 综合设设计原则则系统设计计遵行如如下原则则:(1) 技术先进进性原则则(2) 功能实用用性原则则(3) 投资经济济性原则则(4) 整体优化化性原则则(5) 产品可靠靠性原则则(6) 系统安全全性原则则(7) 高度集成成性原则则(8) 广泛兼容容性原则则(9) 使用方便便性原则则(10) 维护简易易性原则则(11) 运行节约约性原则则(12) 发展可扩扩性原
6、则则一次性完完成住宅宅区智能能化系统统的总体体规划与与设计,并并按计划划实施。系系统设计计在技术术上达到到先进性性和成熟熟性的统统一,性性能上具具有很高高的安全全性、可可靠性,使使用上应应具有易易维护性性和易扩扩展性,并并具有很很高的性性能价格格比。3.2 设备选选型原则则a. 采用先进进而又质质量可靠靠的硬件件设备b. 最优的性性能价格格比c. 良好的售售后服务务第二章 系统统方案1 家家庭智能能化、安安全防范范系统1.1 系统组组成与功功能家庭智能能化、安安全防范范系统包包括家庭庭防盗、防防灾、家家庭电器器设备控控制、三三表数据据采集、可可视对讲讲等家庭庭智能控控制子系系统和功功能。用智能
7、天天工-221C产产品构成成家庭智智能化系系统,必必须有一一个基本本系统。在在基本系系统的基基础上,可可以方便便的构筑筑和扩充充其他功功能系统统。基本系统统包括如如下几部部分:(1)智智控终端端箱WTT-1000:每每1户或或2户共共用1个个,智控控终端箱箱内含11块LoonWoorkss节点通通讯主板板、1块块电源板板。(2)112V77AH电电池:每每个智控控终端箱箱1块,用用于备电电。(3)智智控主板板WT-1100:每户户1块,数数据处理理主板,可可驱动220个现现场模块块。(4)智智控键盘盘WT-2000:每户户1块,220键户户内操作作主控键键盘,液液晶显示示,可接接受中心心发送的
8、的短信息息,一户户可扩接接多个键键盘。基本系统统引出一一条家庭庭总线,结结合各种种模块或或相关设设备,实实现家庭庭智能化化六个子子系统的的高度集集成:1.2 家居防防盗防灾灾联网系系统在基本系系统基础础上,只只需增加加相应安安防类模模块和前前端设备备就可构构成满足足不同防防护要求求的家庭庭安防系系统。安安防模块块包括:(1)单单路探测测器模块块WT-2122:总线线制,11个防区区,可连连接防盗盗、煤气气或烟感感探测器器。(2)44路探测测器模块块WT-2122-4:4个防防区,可可连接紧紧急按钮钮、门磁磁,防盗盗、煤气气或烟感感探测器器。探测测器到该该模块为为星型连连接。(3)88路探测测器
9、3路路抄表模模块WTT-2112-88:8个个探测器器防区, 3路抄抄表输入入。(4)门门铃警笛笛模块WWT-2241:总线制制,内含含扬声器器,提供供门铃音音乐和现现场报警警声。若若使用本本系统可可视对讲讲室内机机,利用用室内机机的喇叭叭提供门门铃警笛笛声音,此此模块可可省。每户可配配置2个个紧急按按钮(安安装在卧卧室、客客厅),11个红外外遥控模模块(安安装在客客厅),11个煤气气探测器器,1个个烟感探探测器,11、2层层和顶层层每户加加配5对对红外栅栅栏看护护窗户。如如此每户户对应配配置1个个8防区区探测器器模块。系统具有有如下功功能特点点:(1)探探测器模模块对各各类探测测器兼容容;(
10、2)可可编程设设定不同同防区类类型及报报、接警警方式;(3)异异地电话话、本地地电话遥遥控设防防、撤防防;(4)本本地声光光报警、电电话报警警、小区区管理中中心接警警等多种种通讯报报警方式式;(5)警警情查询询:键盘盘查询、小小区数据据库查询询。系统由智智控键盘盘、防盗盗探测器器模块、门门铃报警警模块及及终端探探测器等等组成,配配置了多多个可编编程报警警防区,具具有多种种通讯、控控制方式式,具体体如下:r 编程设设定防区区、报警警、接警警方式;r 异地电电话遥控控设防、撤撤防;r 本地电电话遥控控设防、撤撤防;r 本地声声光报警警、异地地电话接接收报警警、小区区管理中中心接收收报警多多种接警警
11、方式;r 事后警警情查询询:键盘盘查询、小小区数据据库查询询;r 红外探探测器防防入侵;r 门、窗窗磁防入入侵;r 紧急求求救。防灾报警警同样可可以实现现与防盗盗报警一一样的本本、异地地通讯报报警、控控制功能能,对烟烟、煤气气泄漏的的探测是是通过在在探测器器模块上上安装烟烟感探测测器、煤煤气探测测器实现现的。具具体还包包括如下下功能:r 编程设设定报、接接警方式式;或224小时时防区设设定r 本地声声光报警警、异地地电话接接收报警警、小区区管理中中心接收收报警多多种接警警方式r 事后警警情查询询:键盘盘查询、小小区数据据库查询询r 防煤气气泄漏报报警和控控制r 防火报报警r 紧急呼呼救1.3
12、可视对对讲门控控系统在基本系系统基础础上,只只需增加加相应室室内对讲讲分机与与单元门门口对讲讲主机就就可构成成家庭可可视对讲讲系统。可可选择的的可视对对讲设备备有如下下几种:(1)可可视对讲讲室内机机WT-2800:带黑黑白扁平平显像管管和对讲讲话筒,可可视对讲讲并遥控控开门。(2)非非可视对对讲室内内机WTT-1881:具具有对讲讲话筒和和遥控开开门功能能。(3)单单元可视视对讲门门口机WWT-3300:带摄像像机和感感应卡读读卡器。每每个单元元门配11台。(4)门门口机电电源箱WWT-3310:为门口口机WTT-3000供电电,并内内置LoonWoorkss节点电电路。(5)视视频分配配器
13、WTT-1550:11进1出出2分支,与与智控箱箱数量同同。每户可配配置1台台可视对对讲分机机WT-2800,每个个单元门门口配置置1台可可视门口口机WTT-3000和电电源箱WWT-3310,中中心配置置1台对对讲管理理主机WWT-2281和和1台发发卡机WWT-9960。每每个智控控箱内配配置1个个视频分分配器WWT-1150。系统具有有如下功功能特点点:(1)数数码按键键,按门门牌号呼呼叫住户户;(2)感感应卡开开门或钥钥匙开门门;(3)图图像传输输,清晰晰直观;(4)门门禁卡可可与停车车管理等等其它系系统实现现“一卡通通”;(5)室室内机控控制开门门:来访访者在门门口机上上访客,住住户
14、通过过室内机机开启电电控门锁锁;(6)室室内电话话机切换换门口机机对讲,并并控制开开门,此此功能可可省去加加配室内内机;(7)遇遇到断电电,自动动启动后后备电源源,对讲讲开门部部分有备备电;(8)门门口机可可复用为为巡更点点,此功功能可省省去巡更更系统投投资。1.4 智能远远程抄表表系统通过在家家庭总线线上配置置抄表模模块,完完成住宅宅水、电电、煤气气等表具具数据自自动抄送送至小区区管理中中心,避避免入户户抄表问问题。从从住户处处采集的的三表数数据传送送至管理理中心主主机,由由应用程程序进行行记录、换换算、统统计、打打印,以以及提供供查阅和和联网付付费,将将极大的的方便物物业管理理。用户户还可
15、通通过智控控键盘查查看煤气气、水、电电等的使使用状况况。可选选择的抄抄表模块块有如下下几种:(1)、单单路抄表表模块WWT-2221:可连接接1个脉脉冲表。(2)、33路抄表表模块WWT-2231-3:可可连接33个脉冲冲表。每户配置置1块三三路抄表表模块WWT-2221-3。1.5 家电智智能遥控控系统在基本系系统的家家庭总线线上添加加智控类类模块,就就可方便便实现家家电智控控功能,如如用户可可以通过过键盘设设定、室室内或远远程电话话对家电电进行控控制或状状态查询询。常用用的智控控家电为为空调、电电热水器器和灯光光(模拟拟有人在在家)等等。可选选择的智智控模块块有如下下几种:(1)、智智控开
16、关关WT-2311:总线线制,手手动或联联动开关关,单独独使用可可控功率率15000W。(2)、红红外遥控控模块WWT-2272:总线制制,自学学习式红红外遥控控模块,可可学习44条命令令,用于于遥控类类家电控控制。每户可配配置1个个红外遥遥控模块块WT-2722,用于于控制客客厅内空空调,配配置2个个智控开开关模块块WT-2311,用于于控制热热水器和和墙面电电源插座座。本智控系系统具有有如下非非常灵活活的控制制方式:(1)、可可以现场场手动控控制;(2)、可可以通过过智控键键盘控制制;(3)、可可以联动动控制;(4)、可可以用户户内电话话控制或或子母机机控制(全全程语音音提示);(5)、可
17、可以用外外部电话话或手机机控制(全全程语音音提示);(6)、可可以定时时控制。1.6 住户信信息接收收系统21C智智控键盘盘支持每每户家庭庭与小区区管理中中心的信信息交换换,中心心机可以以发布短短信息到到各家各各户,用用户可通通过智控控键盘查查阅接收收到的文文字信息息。如天天气预报报、通知知等。住住户可以以向中心心机发送送信息代代码,实实现了住住户与中中心的信信息交换换功能。1.7 家居智智能布线线系统21C智智控箱在在功能设设计上同同时也是是室内布布线和室室外进线线的交接接箱,可可以取代代功能单单一的家家庭弱电电配线箱箱。电话话、网络络等进线线可先进进入到智智控箱内内,打在在智控箱箱的122
18、口配线线模块上上,室内内各房间间的电话话线网络络线也打打在智控控箱的112口配配线模块块上,通通过跳线线实现室室内室外外语音和和数据的的跳接或或同接。系系统可选选择的模模块有:(1)、112口配配线模块块WT-1300:电脑脑电话跳跳线架,66口单线线,3对对同线,每每户1块块,安装装在智控控箱内。(2)、信信息双口口模块WWT-2263:双RJJ45口口,语音音数据接接口,1120预预埋盒表表面安装装。每户可以以设计33个语音音点、33个数据据点、33个有线线电视点点,分别别分布在在客厅、卧卧室和书书房。需需配置33个信息息双口模模块WTT-2663,11个122口配线线模块WWT-1130
19、,33个有线线电视插插座和11个1分分4射频频分配器器。其中中12口口配线模模块和11分4射射频分配配器可安安装在智智控箱内内。1.8 小区管管理中心心智能弱电电系统的的控制中中心设在在小区的的管理中中心,这这里是小小区信息息接收、控控制与调调度指挥挥中心。小区管理理中心由由各子系系统主机机及小区区智能系系统合成成软件组组成。通通过小区区的管理理中心设设备,对对住户家家庭内部部和小区区公共设设施进行行统一管管理,以以及对整整个社区区的信息息服务等等,真正正实现小小区的各各项智能能化集中中管理功功能。利用小区区智能系系统合成成软件,在在统一平平台将小小区各子子系统融融为一体体,统一一管理与与控制
20、,同同时方便便物业管管理的统统计等数数据处理理功能,提提高物业业管理效效率,也也为联网网管理、共共享数据据提供了了保证。显显著提高高小区物物业管理理水平与与效率。1.9 系统配配置及价价格 家庭智智能化安安全防范范系统配配置和价价格设计说明明:1、以上上按一梯梯两户计计算,如如有变动动,以实实际数量量为准。2、现每每户配置置1个键键盘,11个室内内可视对对讲机,11个空调调遥控模模块,11个煤气气探测器器,2个个智控模模块用于于控制客客厅电灯灯和卫生生间热水水器,22个紧急急按钮。4停车场场管理系系统4.1、系系统设计计方案总总则4.1.1、方案总总体说明明随着社会会的不断断进步,小小区、大大
21、厦A级级智能化化包含了了车辆(库库)智能能管理系系统,作作为国内内目前规规模最大大的专业业系统研研发制造造商,我我们一定定竭尽所所能,把把最好的的产品,多多年的系系统应用用经验与与心得奉奉献给贵贵处。需求分析析本方案设设置为一一套全配配置标准准停车场场管理系系统;其其功能包包括中文文显示屏屏,语音音提示等等。4.1.2、系统统功能概概述本智能停停车场系系统具有有以下的的特点:使用方便便快捷。系统灵敏敏可靠。设备安全全耐用。能准确地地区分自自有车辆辆、外来来车辆和和特殊车车辆。即时收取取停车费费及其他他相关费费用,增增加收入入。提前收取取长期客客户的停停车费。防止拒拒缴停车车费事件件发生。防止收
22、费费人员徇徇私舞弊弊和乱收收费。自动化化设计;车辆出出入快速速,提高高档次和和效率提提供优质质、安全全、自动动的泊车车服务。节约管管理人员员的费用用支出,提提高工作作效率和和经济效效益。4.1.3、系统统基本功功能及特特点智能卡具具有防水水、防磁磁、防静静电、无无磨损、信信息贮存存量大、高高保密度度、一卡卡多用等等特点。智能卡卡ID(RF射频感应卡)操作刷卡无需接触,操作更为方便。全中文文菜单式式操作界界面,操操作简单单、方便便。完善的的财务管管理功能能,自动动形成各各种报表表。临时车全全自动出出卡,减减少人员员操作,自自动化程程度高。滚动式LLED中中文电子子显示屏屏提示,使使用户和和管理者
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