2022房产合同模板合集9篇.docx

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1、2022房产合同模板合集9篇房产合同 篇1托付人（甲方）_地址：_身份证号（营业执照注册号）_电话：_受托人（乙方）_注册地址：_营业执照注册号：_资质证书号：_电话：_依据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的原则基础上，就房地产交易托付服务事项达成以下协议：一、房地产基本状况及交易要求全部权人_共有人_座落（区位）_ 项目名称_楼层_户型_室_厅_卫_阳台_建筑面积_（）套内面积_（） 房地产权证号_土地性质_房屋全部权证号_土地运用权证号_房屋运用权租约号_合同登记号_托付单价_托付总价_计价方式 按建筑面积 按套内建筑面积 按运用面积室内设施或交易要求：二、托付事项

2、（选项打“”，不选打“215;”）1、托付意向： 出售 出租置换 求购求租2、托付方式（选项打“”，不选打“215;”） 独家托付非独家托付乙方可转他人服务托付三、托付权限甲方托付乙方代办本合同其次条托付事项，乙方为甲方供应询问、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方供应签约的机会，帮助甲方达成交易并签定合同。四、限制交易的状况甲方不得将下列状况的房地产托付乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方担当，同时乙方有权拒绝甲方托付的下列服务或在履行中发觉下列状况后随时终止合同。1、被司法机关查封、罚没、财产保全等；2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁；3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意

3、或未告知受让人的；4、共有人或同住家庭成员没有达成一样看法的39;；5、其他法律、法规限制交易的状况。五、甲方应遵守的约定1、甲方供应交易的房地产必需真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所供应的手续必需完备；2、按本合同的约定刚好支付佣金；3、有责任帮助乙方实地查勘房地产现场；4、乙方供应的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交；5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费；6、甲方对乙方供应的房源信息或顾客信息有保密的责任。六、乙方应遵守的约定1、负责托付房地产信息的传播、策划、促销；2、有责任真实地告知甲方交易状况_市场供需状况；3、陪伴甲方或顾客实地看房，照实介绍状

4、况。帮助成交和签定交易合同，供应交易前后相关的各项询问服务；4、在履约过程中不得作虚假广告宣扬或虚假承诺；5、有责任保守交易隐私和个人隐私；6、不得超越托付权限或范围开展工作；7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。七、托付期限此托付从_年_月_日至_年_月_日止。托付期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延_个月。八、此托付合同终止后三个月内，若甲方与乙方所供应的客户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。十、交易双方已签定交易合同，因甲方缘由未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金额支付佣金。十一、佣金：乙方完成甲方所

5、托付事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的_%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。十二、托付底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方全部。十三、违约责任 有下列状况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的_倍：1、有虚假违法和纠纷的托付；2、未按规定支付佣金的；3、由乙方供应的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的；4、超越托付权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的；5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的；6、未经甲方同意，乙方获得差价收益的。十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解

6、决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决（选项打“” ） ：1、向_仲裁委员会申请仲裁 （ ）2、向_人民法院提起诉讼 （ ）十五、其他约定： _、十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。甲方（盖章）_法定代表人：_乙方（盖章）_法定代表人：_托付经办人：_注册房地产经纪人：_房地产经纪人协理：_签约地点：_签约时间房产合同 篇2出卖方(甲方)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_购买方(乙方)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方

7、座落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。其次条上述房产的交易价格：第三条付款时间与方法：第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条税费分担1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。2.甲方必需按期将房产交付乙方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_共_人，托

8、付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_.第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：_代表：_年_月_日乙方：_代表：_年_月_日房产合同 篇3甲方(转让方)：长治马路分局壶关马路管理段乙方(受让方)：壶关县紫壶蜂王食品有限公司甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方有偿转让甲方原壶关马路管理段旧址房产一事达成以下条款：第一条 甲方对产权的声明甲方土地属于国家无偿划拨，房产属于长治马路分局壶关马路管理段全部，已颁发房产全部权证书，证书号为，故房产权属于甲方。其次条 甲方对有偿转

9、让闲置房产的声明甲方全部房产价值以有资质的评估公司出具的评估报告为依据，甲乙双方本着公正、公允、合法为原则，经长治马路分局领导探讨确定，为扶持国家级贫困县的农业项目发展，特将闲置的原壶关马路管理段旧址房产有偿转让给“长治市农业龙头企业”壶关县紫壶蜂王食品有限公司，用于生产加工农副产品运用。第三条 乙方购买声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，向甲方购买原壶关马路管理段旧址房产事宜而订立本合同。因壶关县马路管理段土地为国有划拨性质，依照土地法规定，任何单位和个人不得擅自转让、买卖划拨性质的国有土地，所以不能计入房产转让买卖合同之内。第四条 房产转让价值依据依照现有国家资产评估价值有

10、关规定，双方同意托付具有合法资质的长治市佳信评估有限公司对房产进行资产评估，并认可其资产评估报告。评估报告结论为：现有壶关马路管理段旧址房产总价值，合计人民币伍拾陆万陆仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，明细见附件资产评估报告：固定资产建、构筑物清查评估明细表。第五条 付款方式甲乙双方签订房产转让合同后，乙方根据评估报告，一次性付给甲方，共计56.6889万元。第六条 违约责任甲乙双方自签订合同后，不得随意违约，如有违约行为，后果由违约方负责。第七条 生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房产所在县土地局一份，公证处一份。未尽事宜，签订补充合同具有同等法律效力，甲乙双方签字盖章生效。甲方

11、(盖章): 负责人(签字)：乙方(盖章): 负责人(签字)：二x年十一月十五日房产合同 篇4格式 赠与合同甲方（赠与人）：（写明姓名、住址）乙方（受赠人）：（写明姓名、住址）甲乙双方就赠送（赠与的标的物，应写明该赠与物是什么、在什么位置）事宜达成协议如下：一、甲方将其全部的（标的物）赠送给乙方，其全部权证明为：（写明证明甲方拥有全部权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产全部权证等）二、赠与物的交割（写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等）。三、乙方应在期限内办理全部权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与 （也可以约定其他条件）。四、本合同自日起生效（可以写自公证之日起生效）。五

12、、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：（签字、盖章） 乙方：（签字、盖章）年月日说明赠与合同是指赠与方将自己全部的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利；受赠方享有领取赠与物的权利而不担当义务。赠与也可以附条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。假如将某种物送给他人并要求给付肯定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与仍旧是单务行为。签订赠与合同应当留意的问题有：（）赠与标的必需是赠与人全部的或者赠与人有权

13、处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币（包括外国货币），也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋全部人可以将房屋赠与他人等。（）权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清晰。例如，赠与房屋合同就须要到房管部门办理房屋全部权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。（）合同中要写清晰赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保赠与行为的合法有效。赠与合同（公民类）甲 方：（赠与方）乙 方：（受赠方）双方依据中华人民共和国合同法的规定，就赠与事项达成协议如下：甲方将赠与乙方

14、（赠与物的名称、数量、质量）甲方将于（时间）在（地点）将赠与物交付给乙方甲方担当的责任义务甲方享有权利（明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形）乙方应于（时间）之前做出是否接受赠与的意思表示，否则，赠与不生效力。其它甲 方：签 字：盖 章：住 址：电 话： 12房产合同 篇5编号：_甲方（出售人）：_地址：_ 电话：_乙方（认购人）：_身份证件号码/公司注册号：_地址：_ 电话：_丙方（经纪机构）：_地址：_ 电话：_乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的_物业（以下简称“该物业”）。其建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米，认购价￥_（大写：_）。商品房预售许可证号：_。经与甲方协商，达成以下协

15、议：1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方情愿支付￥_ （大写：_）给甲方作为认购该物业的订金。2、乙方应于本认购书签订后_日内（即_年_月_日起，至_年_月_日止）到_签订商品房买卖合同。并带上如下证件和资料：（1）本认购书；（2）身份证明原件和复印件；（3）_；（4）_。3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订商品房买卖合同，订金抵作购房价款；如甲乙双方在约定签订商品房买卖合同的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金；如乙方在约定的时间内不前来协商签订商品房买卖合同，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人；如甲乙双方在约定的时间内，对商品房买卖合同的条文未能协商

16、一样的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一样，并签订书面补充协议。5、乙方如对所购物业了解清晰，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方干脆签订商品房买卖合同。6、甲方如托付房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。本认购书一式_份，具有同等法律效力。其中甲方持_份，乙方持_份，丙方持_份。甲方（签章）：_乙方（签章）：_丙方（签章）：_销售代表（签名）：_签订日期：_年_月_日房产合同 篇6甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础

17、上，现就乙方向甲方购买其座落于_的房屋，面积为_平方米，含内部设施为_。权属为_私有房产一事，达成如下协议：一、甲乙双方议定上述房屋销售价为人民币_元整，￥_元，大写_元。本房款一次性付清，(含地下室)。二、由于现实缘由，本小区房产短暂无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以x时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借故拖延时间。如因甲方缘由使乙方无法刚好办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。x所产生的一切税费全部由乙方担当，过户所产生的一切税费全部由方担当。产权证办好后由乙方保管。三、甲方须供应该房拆迁安置协议、购房发票

18、及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并帮助乙方落户。四、由甲乙双方协商同意于_年_月_日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地运用权一并并入乙运用，如由于国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由(如：升值，贬值，拆迁等)，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或担当。五、甲方必需保证对该转让房屋有完全的全部权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的.债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金元。六、甲方保证该房屋无重

19、大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶致死等事务，如交接后发觉上述事务发生，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并赐予乙方万元的赔偿。七、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方保证将与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方，否则乙方有权要求甲方支付违约金元。八、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因

20、本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金元。九、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来x过程中如有测量误差，甲乙双方约定，互不追究，其销售价不变。十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。补充协议与本合同具同等法律效力。甲方：乙方：证明人：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：联系电话

21、：地址：地址：地址：日期：日期：日期：日期：房产合同 篇7赠与人：受赠人：赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一样，签订本合同，以明确双方的权利义务。第一条赠与房屋状况房屋坐落房屋规格房屋面积备注：该房屋已于年月日出租给(姓名)运用。其次条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋全部权，不得解除与的租赁合同，除非主动提出终止租赁合同。第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。第四条合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因信任赠与人赠与行为而造成的经济损失。第五条赠与的撤消受赠人有下列情形之一的，赠与人可

22、以撤消赠与：(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。(2)严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。第六条争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向仲裁庭申请仲裁。第七条合同的补充本合同如有未尽事宜，一律根据中华人民共和国合同法及有关规定，经合同双方协商一样，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。赠与人：受赠人：签订时间：年月日签订地点：房产合同 篇8甲方：_居处地：_法定代表人：_乙方：_居处地：_法定代表人：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“杭州_酒店”项目中的部分物业事

23、宜，经双方友好协商，达成如下一样协议，望共同遵守。第一条 甲方通过出让方式取得位于杭州市_路609号地块土地运用权（土地运用证号： _），土地运用年限自_年_月_日起至_年 _月_日止，规划用途为_。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为杭州 _酒店。其次条 乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，详细为：1、第一、二层的西北独立尖角沿街商铺（详细见附图1）2、第一、二层的西南独立尖角沿街商铺（详细见附 图2）3、酒店服务式公寓第三层（但不含酒店宴会厅及附属物业）（详细见附图3）。第三条 商铺面积的约定1、第一层西北向的商铺建筑面积暂定为_平方米；2、第一层西南向的商铺建筑面积暂

24、定为_平方米；3、其次层西北向的商铺建筑面积暂定为_平方米；4、其次层西南向的商铺建筑面积暂定为_平方米；5、第三层商铺建筑面积暂定为_平方米；以上暂定建筑面积总计为_平方米，甲、乙双方一样同意在正式签订商品房预售合同时以预料面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于品牌女装或女性用品，二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套，第三层商铺部分为特色鲍翅餐厅。第四条 甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：1、第一层西北向的商铺单价为_元/平方米；2、第一层西南向的商铺单价为_元/平方米；3、其次层西北向的商铺单价为_元/平方米；4、其次层西南向的商

25、铺单价为_元/平方米；5、第三层商铺单价为_元/平方米；依据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为_元。第五条 定金及其价款的支付1、乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付_万元人民币定金；2、乙方应在_年_月_日之前向甲方支付_万元人民币房价款。3、乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的全部价款。4、一、二层商铺总价50%的按揭由甲方帮助乙方办理，甲方供应的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行找寻银行办理按揭或由甲方供应的按揭银行办理按揭，由甲方供应银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。第六条 甲、

26、乙双方一样同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容（包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付运用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等）进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。第七条 鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认（见附件），并符合乙方独家运用条件，故由乙方担当由于设计修改而引起的建立成本增

27、加。（详细数额以实际发生额为准）。第八条 由于本合同项下标的物具有乙方独家运用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。否则，乙方除担当工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付_万元的赔偿金，并不得向甲方主见收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。第九条 本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。第十条 与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，

28、并达成补充合同。第十一条 鉴于其次层二处商铺的特别位置，与之相邻的外露台部分（附图4）将无偿供应给乙方运用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营；甲方如遇临时须要而运用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地刚好交付甲方运用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方许可，乙方推迟开业每天按_元向甲方支付违约金。第十二条 在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。第十三条 本合同一式贰份，双方各执壹份，并在双方签字、盖章后生效。甲方：（盖章）_乙方（盖章）_签字：_签字：_年_月_日_年_

29、月_日房产合同 篇9甲方（赠与人）：父亲：_ 身份证号：_母亲：_ 身份证号：_乙方（受赠人）：子女：_ 身份证号：_甲方乙方系父母与子女关系。甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方，并承诺在具备过户条件时，协作乙方将产权登记在乙方名下。依据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：第一条：甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方一人全部，乙方自愿接受该赠与房产。该房产详细状况如下：（一）该房产位于_，建筑面积_平方米。（二）赠与房产的全部权证证号为：_。其次条：该房产占用范围内的土地运用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产附属设施及其他相关权益随该房产一并赠与乙方一人。第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。第四条：依据甲方的意愿，本合同签订后，若乙方结婚，甲方对乙方的一人赠与性质不变。乙方的妻子只享有居住权，没有房产全部权。第五条：本赠与合同为不行撤销合同，自双方签字之日起生效。第六条：若甲方在过户至乙方名下之前出售该房产，则出售该房产所得全部款项赠与乙方。本合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。甲方（签字）：_年_月_日乙方（签字）：_年_月_日