某公司资产评估说明5556.docx

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1、ZCZYDWWXX技术术有限公司/end资产评估说明XX评报字（22000）第第XXX号PGJGXXX资产评估估事务有限公公司/ennd2001年X月月XX日ZCZYDWW资产占有有单位/eend资产评估说明书书评报字20001000号目 录一、关于评估说说明使用范围围的声明3二、关于进行资资产评估有关关事项的说明明4委托方与资产产占有方概况况4关于评估目的的的说明5关于评估范围围的说明5关于评估基准准日的说明5可能影响评估估工作的重大大事项说明5资产及负债清清查情况的说说明6资产委托方，资资产占有方提提供的资产评评估资料清单单6三、资产清查核核实情况说明明8资产清查核实实的内容8实物资产的分

2、分布情况及特特点8影响资产清查查的事项8资产清查的过过程与方法9资产清查结论论10清查调整说明明11四、评估依据的的说明15主要法律法规规15经济行为文件件15重大合同协议议、产权证明明文件15采用的取价标标准15参考资料及其其他16五、各项资产及及负债的评估估技术说明17流动资产的评评估17长期投资的评评估21机器设备的评评估22房屋建筑物的的评估26在建工程的评评估30工程物资的评评估31固定资产清理理的评估31待处理固定资资产净损失的的评估31土地使用权及及资源性资产产的评估31其他无形资产产的评估31(十一)其他长长期资产的评评估32(十二)负债评评估说明32六、整体资产评评估收益现值

3、值法评估验证证说明36收益现值法的的应用简介36企业的生产经经营业绩与企企业的经营优优势36企业的经营计计划36企业的各项财财务指标36评估依据336企业营业收入入预测36企业成本费用用预测36企业长期投资资收益预测36折现率的选取取37评估值的计算算过程37（十一）评估结结论37七、评估结论及及其分析38评估结论338评估结果与调调整后账面值值比较变动情情况及原因38评估结论成立立的条件38评估结论的暇暇疵事项39评估基准日的的期后事项说说明及对评估估结论的影响响39评估结论的效效力、使用范范围与有效期期39一、 关于评估说明使使用范围的声声明本评估说明仅供供财产评估主主管机关、企企业主管部

4、门门审查资产评评估报告书和和检查评估机机构工作之用用，非为法律律、行政法规规规定，材料料的全部或部部分内容不得得提供给其他他任何单位和和个人，不得得见诸于公开开媒体。 PGJGG评估机构构/endd二、 关于进行资产评评估有关事项项的说明(一) 委托方与资产占占有方概况1 委托方概况：委委托方为WWTDWXXX集团公司司/end。2 资产占有方简介介：ZCZZYDW11/end有限责任公公司是由出资资、由工商行行政管理局批批准设立的法法人企业。企企业法人营业业执照注册号号：（企）。住住所：。主要要经营地点：。法定代表表人：。注册册资金：万元元。企业类型型：有限责任任公司。经营营范围：。成成立日

5、期：年年月日。地税税税务登记证证编号：。国国税税务登记记证编号：。国国有资产登记记证编号：。下设分支机构个个，其中：子子公司。分公公司。3 企业重要工商变变更或需要特特殊说明的事事项ZCZYDWW1/endd开始设立立于年月日，原原为，隶属于于。于年月日日改制为有限限责任公司，注注册资金：万万元。股东共共名，股东之之一为，占股股权%，实际际出资万元；股东之二为为，占股权%，实际出资资万元。第一一次工商变更更于年月日，变变更内容：。4 近三年企业经营营情况1997年，资资产总计万元元，负债总计计万元，主营营业务收入万万元，主营业业务成本万元元，利润总额额万元，净利利润万元。1998年，资资产总计

6、万元元，负债总计计万元，主营营业务收入万万元，主营业业务成本万元元，利润总额额万元，净利利润万元。1999年，资资产总计万元元，负债总计计万元，主营营业务收入万万元，主营业业务成本万元元，利润总额额万元，净利利润万元。截至基准日年月月日，资产总总计万元，负负债总计万元元，主营业务务收入万元，主主营业务成本本万元，利润润总额万元，净净利润万元。5 主要产品品种、生生产能力和销销售业绩6 企业存在的主要要问题与改进进计划7 执行的主要会计计政策：生产产执行工业企企业会计制度度，销售执行行商业企业会会计制度工工业企业会计计制度商商品流通企业业会计制度股股份有限公司司会计制度施施工企业会计计制度中中华

7、人民共和和国外商投资资企业会计制制度旅游游、饮食服务务企业会计制制度房地地产开发企业业会计制度对对外经济合作作企业会计制制度运输输（交通）企企业制度。按按权责发生制制确认收入与与成本，采用用科目汇总表表核算程序，有有记账复核及及预算制度，短短期投资采用用成本法计价价，坏账核算算采用直接核核销法，购入入备品、备件件按计划成本本法计价，购购入原材料按按实际成本法法计价，发出出材料采用加加权平均法计计价；固定资资产按实际成成本法计价，计计提折旧采用用直线法（分分类折旧法），无无形资产按实实际成本法计计价，按直线线法摊销，摊摊销年限按资资产性质决定定，增值税税税率为17%，营业税税税率5%，消消费税税

8、率为为25%，资资源税，进出出口税，土地地增值税，企企业所得税税税率为33%。应包括（但不限限于）下列基基本内容：1、企业名称及及简称、注册册地址及总部部地址、注册册资本、法定定代表人、2、企业性质、企企业历史沿革革包括隶属关关系的演变，股股份企业设立立重组情况或或拟进行的重重组情况；3、经营业务范范围及主要经经营业绩；4、近三年来企企业的资产、财财务、负债状状况和经营业业绩，已经审审计或正在进进行审计的，应应说明注册会会计师发表的的意见；5、主要产品品品种、生产能能力，近年实实际生产量、销销售量、主要要市场及其市市场占有率，本本企业产品在在同类产品市市场的地位，主主要原材料、能能源供应情况况

9、，环境污染染及治理情况况；6、形成企业主主要生产能力力的状况，正正在或计划进进行的投资。项项目简况；7、执行的主要要会计政策，生生产经营是否否存在国家政政策、法规的的限制或优惠惠，生产经营营的优势分析析、各种因素素的风险。(二) 关于评估目的的的说明1、说明评估目目的及与评估估目的对应经经济行为的进进展状况，评评估目的实现现后预计产生生的影响。2、已经获得有有关部门批准准的，应载明明批件名称、批批准日期及文文号，并收录录于评估说明明附录的资料料清单之中。(三) 关于评估范围的的说明对ZCZYDDW1/endd截止PGJJZR20001年033月19日/end的资产进行行整体评估，其其中：流动资

10、资产T2.1.1/end元、固定资资产T2.23.1/endd元、无形形资产T22.37.11/ennd元、递递延资产TT2.45.1/eend元、其其他长期资产产T2.448.1/end元、资产总总计T2.50.1/endd元；流动负负债T2.51.1/endd元、长期期负债T22.69.11/ennd元、负负债合计TT2.79.1/eend元；所有者权益益合计T22.81.11/ennd元。关于土地使用权权。1、说明需要委委托评估机构构进行评估的的具体资产范范围，明确载载明需要评估估的资产和负负债的类型、账账面金额及资资产状况；2、对于租赁或或特许使用的的资产以及没没有会计记录录的无形资产

11、产应特别说明明。3、如在评估目目的实现前有有不同的资产产占有者，应应列表载明各各资产占用者者待评估资产产的类型、账账面金额等。(四) 关于评估基准日日的说明评估基准日为PGJZRR20011年03月119日/eend。鉴于，PGJJZR20001年033月19日/end是会计报表表编制日，因因此将评估基基准日确定为为PGJZZR20001年03月月19日/end。1、明确所选取取的评估基准准日，评估基基准日表述为为：年月日2、适当说明选选取评估基准准日的理由及及其合理性，如如评估基准日日受特定的经经济行为文件件所约束，应应载明该文件件的名称、批批准日期及文文号。(五) 可能影响评估工工作的重大

12、事事项说明截止评估基准日日，没有发现现影响生产经经营活动和财财务状况的重重大合同、重重大诉讼事项项。1、委托方和资资产占有方有有责任写明所所有对评估结结果产生重大大影响的事项项；2、如委托评估估的资产曾经经进行过清产产核资或资产产评估，应说说明曾经进行行的评估情况况和调账情况况；3、如存在影响响生产经营活活动和财务状状况的重大合合同、重大诉诉讼事项，应应逐一介绍；4、对存在的抵抵押、质押、担担保及其它或或有负债、或或有资产应说说明事项的性性质、金额及及与列入评估估范围的资产产和负债的关关系。(六) 资产及负债清查查情况的说明明1列入清查范范围的资产为为：截止PPGJZR2001年年03月199

13、日/ennd企业的的整体资产，其其中：流动资资产T2.1.1/eend元、固固定资产TT2.23.1/eend元、无无形资产TT2.37.1/eend元、递递延资产TT2.45.1/eend元、其其他长期资产产T2.448.1/end元、资产总总计T2.50.1/endd元；流动动负债T22.51.11/ennd元、长长期负债TT2.69.1/eend元、负负债合计TT2.79.1/eend元；所有者权益益合计T22.81.11/ennd元。其中主要实物资资产：建筑面面积平方米,专用设备台台（套），通通用设备台（套套），原材料料种，库存商商品种，在用用低值易耗品品种，分布在在集中在路号号。2清

14、查工作的的实施：为本本次资产评估估进行了两次次清查，第一一次，于年月月间，由共同同进行；第二二次，于年月月底至月，由由共同进行。3在清查核实实中发现的待待处理、待报报废机器设备备，已经技术术部门鉴定，由由使用或保管管部门上报情情况及原因；其中专用设设备由行业内内专家进行了了现场鉴定，金金额较大待报报废和待降等等的存货，专专门组织检验验小组进行了了现场鉴定。但但本公司未作作账务处理，只只在清查评估估明细表备注注栏予以注明明。待处理和待报废废的资产主要要包括：。待待处理和待报报废的主要原原因：。4清查核实中中发现的固定定资产、国库库券等流动资资产的盘盈、盘盘亏；以债权权、税费、技技改支出等名名义长

15、年挂账账的亏损及呆呆坏账，未作作账务处理，但但在清查评估估明细表备注注栏予以注明明。盘盈和盘亏的资资产主要包括括：。盘盈和和盘亏的主要要原因：。呆坏账和无需偿偿付的负债为为以下几笔：。5根据有关规规定对发现问问题进行账务务调整如下：。调整前后比较表表资产委托方和占占有方须应对对本企业因进进行资产评估估而组织开展展的资产及负负债清查的情情况和结果作作出说明，主主要应包括下下列内容：1、列入清查范范围的资产及及负债的种类类、账面金额额，产权状况况，实物资产产分布地点及及特点；2、清查工作的的组织，时间间计划、实施施方案；3、清查核实所所采取的措施施，待处理、待待报废，高、精精、尖设备和和特殊建筑物

16、物以及毁损、变变质存货检测测、鉴定的情情况；4、清查中发现现的盘盈、盘盘亏、毁损、报报废、呆坏账账、无需偿付付的负债情况况及其原因分分析；5、根据有关规规定对发现问问题进行账务务调整的情况况，并列示调调整前后比较较表。(七) 资产委托方，资资产占有方提提供的资产评评估资料清单单1 资产清查评估明明细表（同评评估机构出具具的样式）；2 相关经济行为的的批文；3 近三年会计报表表；4 产权证明文件；5 重大合同、协议议等；6 生产经营统计资资料；7 其他与评估资产产相关的资料料。委托方名称：（公公章）资产占有方方名称：（公公章）委托方负责人：（签章）资产占有方方负责人：（签签章）签署日期：签签署日

17、期：三、 资产清查核实情情况说明(一) 资产清查核实的的内容我们（PGJJGXX资资产评估事务务有限公司/end、签字注册册资产评估师师和参加评估估工作的人员员个人）对资资产占有方提提供的“关于进行资资产评估有关关事项的说明明”中确定的评评估范围进行行了复核，委委托评估资产产为资产占有有方的整体资资产，其中，资资产总额账面面值T2.50.1/endd元，负债债T2.779.1/end元，净资产产T2.881.1/end元。资产占有方为ZCZYDDW1/endd，。中中华人民共和和国国有资产产产权登记证证（境内企企业），证件件编码。清查核实的实物物资产包括房房屋建筑物栋栋、机器设备备台套、车辆辆

18、台和存货万万多种。其中中多数房屋为为的，主要生生产设备中大大部分为的设设备，存货中中有相当部分分原材料为品品。资产占有方，是是影响本次资资产评估质量量的主要因素素。但是，是是本次资产评评估有利因素素。写明评估人员对对委托评估声声明中确定的的评估范围进进行抽查复核核，介绍进行行资产清查的的具体内容，11资产类型、22账面金额 、3形成及及产权状况（含含应评估的相相关负债），实实物资产应说说明对其数量量、5品质66 存放地点点进行清查77 并说明对对可能影响资资产评估的重重大事项进行行的了解。(二) 实物资产的分布布情况及特点点待评估实物资产产分布在市区区路号和街号号路号。简要说明待评估估实物资产

19、的的分布情况、特特点。对于影影响生产经营营的重大资产产项目应指明明地点及特征征。(三) 影响资产清查的的事项1 往年原始凭证遗遗失较多，往往来账项记录录的依据不足足，会计机构构变化频繁及及当事会计人人员业已更换换。2 部分车辆牌照遗遗失、部分车车辆行驶证遗遗失、部分车车辆未过户。3 部分固定资产卡卡片登记的房房屋或机器设设备未按每栋栋或每台套进进行明细核算算。4 建筑物数量较多多，住宅房的的分布较广，评评估人员查勘勘了全部生产产性建筑和主主要住宅栋，未未对全部建筑筑物进行查勘勘，查勘率为为。机器设设备种类繁多多，配套复杂杂，数量大评评估人员仅清清查了专用设设备和主要通通用设备中的的台套，未对对

20、全部设备进进行清点，查查勘率为。车车辆流动性大大，评估人员员只现场查勘勘了辆，查勘勘率为。简要说明可能影影响资产查勘勘核实的有关关事项，例如如资产性能的的限制、存放放地点的限制制、诉讼保全全限制、技术术性能的局限限、涉及商业业秘密和国家家秘密等，对对于不能直接接清查资产，应应说明原因及及涉及的资产产范围，并逐逐一列示。(四) 资产清查的过程程与方法清查的主要过程程。现场清查查分两次进行行，第一次自自年月至月日日重点清，清清查人员包括括。第二次自自年月日至月月日重点清查查，清查人员员包括。两次次清查皆由资资产占有方负负责，提供财财务资料和情情况，负责提提供实物资产产的资料和情情况。清查的主要方法

21、法。1 依据资产占有方方填报的资产产清查评估表表，对委托评评估的全部资资产进行范围围核查。在资资产占有方财财务部门、设设备及存货管管理部门和房房产管理部门门配合下，由由评估人员现现场核查各类类资产的数量量、检查记录录账簿，观察察有关制度的的执行情况。2 对建筑物和车辆辆权属的确认认。索取国有有资产产权登登记证、房屋屋所有权证、车车辆行驶证，凡凡因故无法提提供权属证明明的要求写出出书面材料予予以说明。对对自建房索取取建设规划许许可证、建设设用地批准书书、建设工程程规划许可证证、工程竣工工质量核验证证书、建筑工工程交工验收收证明书和建建筑施工许可可证，付款凭凭证。外购商商品房索取购购房协议或合合同

22、，以及付付款凭证，并并抽查了有关关职工的公有有住房证。了了解资产占有有方的历史情情况和现状，依依据国有资产产管理的有关关文件和资产产占有方提供供的资产权属属证明和承诺诺函，在资产产占有方有关关人员配合下下，对委托评评估的全部资资产进行权属属核查。对权权属关系不完完全明确的资资产根据资产产占有方提供供书面说明，在在评估说明书书中揭示。3 对往来账项的清清查。评估人人员在的基础础上，首先核核对应收、应应付账款、其其他应收、应应付款清查评评估明细表；对100万万元以上或经经济内容特殊殊的债权债务务项目，逐项项询问有关经经手人并抽查查记账凭证；对100万万元以下、220万元以上上的债权项目目，随机抽查

23、查个项目（抽抽查面占这个个金额段的%以上）。抽抽查资产占有有方于年月向向债务人函证证应收账款的的回函件及于于年月以后，派派专人到债务务方实地对账账的书面纪录录；索取可能能获取的依据据，如：法院院判决书、合合同、函证件件、必要的明明细账页和记记账凭证、有有关项目的书书面说明及财财政部驻当地地专员办的意意见等。观察、分析资产产占有方在年年月后对应收收账款所采取取的管理控制制制度，认为为是有效性。4 对在库存货的清清查。存货分分别存放在厂厂区内的库、库库、库、库、库库、库、库、库库、库及院内内。首先，核核实清查评估估明细表与会会计报表、总总账、明细账账的一致性；其次，于年年月日至日和和年月日至日日分

24、两次到存存货现场对各各类存货的数数量予以抽查查，抽查品种种每类不少于于2-3种，抽抽查数量共件件，占存货总总数量的。抽抽查金额为万万元，占存货货总金额的。根据盘点点日存量倒轧轧评估基准日日的实存数量量，未发现差差错。评估人人员看到原材材料、产成品品整齐摆放于于各库货架或或固定货位，做做到一个品种种一个标签，标标签上详细注注明其品名、规规格、型号等等，实物入、出出库有手续、有有签字、有登登记。5 对建筑物（含构构筑物）的清清查。首先了了解建筑物的的内外环境，资资产的形成过过程、管理机机构和管理制制度；按厂区区平面图清点点每栋建筑物物，了解主要要建筑物的建建设、改建、大大修和维护情情况，查证施施工

25、结算书和和各种技改文文件；对生产产性建筑物逐逐栋查勘建筑筑的结构、装装修和设备，并并作现场记录录。对非生产产性建筑物（主主要是住宅），选选择厂区附近近的、有代表表性的建筑查查勘了结构、装装修和设备，进进行现场记录录和拍照取证证；最后，判判断各种贬值值因素，确定定每栋建筑物物的成新度。对对建筑物未使使用任何检测测仪器进行测测量、检测或或鉴定。6 对机器设备的清清查。首先了了解机器设备备的内外部环环境，资产的的形成与历史史沿革，生产产流程、管理理机构和管理理制度；查证证近几次技改改的可行性报报告和批准文文件，了解兼兼并行为实现现后，资产占占有方产品结结构的安排和和设备改造的的计划、各条条生产线和主

26、主要设备在评评估基准日的的利用状况和和今后持续使使用的可能；按工艺流程程和设备分布布清点每台机机器设备，询询问在用机器器设备的技术术性能、操作作使用、日常常维护维修等等情况，观察察了设备的运运行，对重要要专用设备的的生产效率进进行简单人工工计量。对因因调整生产能能力今后不再再使用并已拆拆除入库的设设备，按在用用设备进行查查勘其现状。对对于缺件较多多已无法使用用的设备，只只作一般性观观察了解。对对盘亏设备，要要求资产占有有方就原因写写出书面说明明。注意剔除除年月日后增增加的设备；最后，进行行现场记录和和拍照取证，判判断各种贬值值因素，判断断每项实物的的成新。对机机器设备未使使用任何检测测仪器进行

27、检检测或鉴定。7 对所使用土地的的清查。核查查了全部宗土土地的土地使使用证书，择择厂区和住宅宅集中地区（共共宗地）作调调查，询问各各宗地商服条条件、交通条条件、基础条条件和环境条条件。对生产产区着重调查查影响生产的的因素，对生生活区着重调调查影响生活活的因素。评评估人员没有有对资产占有有方使用的全全部土地作调调查，没有对对面积实施测测量，没有对对地质、水文文、大气等因因素进行勘探探或测量。8 对待处理流动资资产损失、固固定资产清理理、待处理固固定资产损失失等的清查。按按会计记录对对其内容逐一一了解。9 资产占有方与评评估人员对应应予调整的项项目逐项研究究，并取得一一致意见。1、说明资产清清查的

28、主要过过程与使用的的方法。2、清查过程应应反映清查工工作的组织安安排、时间计计划、实施方方案；3、清查方法应应反映对主要要资产清查核核实所采取的的措施，对待待修理、待报报废、高、精精、尖重要设设备和特殊房房屋建筑物进进行检测的技技术，对变质质的存货进行行鉴定的手段段。(五) 资产清查结论1 资产清查结果：资产总额T2.500.3/end元元，负债总额额T2.779.3/end元。其中流流动资产TT2.1.33/ennd元，固定资资产T2.23.3/endd元，流动负债T2.51.3/endd元，长期期负债T22.69.33/ennd元。2 清查结果与账面面记录存在差差异。资产总总额调整额T2.

29、500.2/end元元，调整率T2.500.6/end，负债调整整额T2.79.2/endd元，调整整率T2.79.6/endd。其中中流动资产调调整额T22.1.2/endd元，调整整率T2.1.6/end，固定资资产调整额T2.233.2/end元元，调整率T2.233.6/end，流动负债债调整额TT2.51.2/eend元，调调整率T2.51.6/endd，长期期负债调整额额T2.669.2/end元，调整率率T2.669.6/end。3 差异原因 调整了企业对会会计政策理解解欠妥或会计计科目运用有有误的账项处处理。 对为数较多的债债权贷方余额额和债务借方方余额做了必必要调整。 对企业

30、已作盘亏亏处理，本次次清查时找到到的资产做了了必要调整。 对资产、负债长长短期范围划划分欠妥的项项目做了必要要调整。1、概括说明资资产清查结论论；2、说明资产清清查结果是否否与账面记录录存在差异，如如存在差异，应应说明差异相相对程度与绝绝对程度，并并说明差异的的原因；3、对于产权不不清晰的资产产应逐一列示示，说明原因因，并载明委委托方与资产产占有方的应应承担的责任任；4、对于是否存存在无形资产产的情形应特特别说明，包包括是否折股股或纳入投资资范围的有关关事项。(六) 清查调整说明根据有关会计政政策，对上述述差异原因造造成的账项进进行了调整，详详见资产清查查调整结果汇汇总表和本说说明相关章节节。

31、所有调整事项均均已与资产占占有方取得一一致意见，不不存在双方有有异议的事项项。主要说明根据有有关会计政策策等规定应予予以调整的处处理，如有调调整事项，应应列示调整前前后比较表。调调整事项应说说明已与资产产占有方取得得一致意见，对对于双方有异异议的事项，评评估人员应具具体说明调整整的原因。资产清查调整结结果汇总表序号科目名称账面价值账面调整值调整后账面值1一、流动资产合计T2.1.11/enndT2.1.22/enndT2.1.33/ennd2货币资金T2.2.11/enndT2.2.22/enndT2.2.33/ennd3短期投资T2.3.11/enndT2.3.22/enndT2.3.33/

32、ennd4应收票据T2.4.11/enndT2.4.22/enndT2.4.33/ennd5应收账款T2.5.11/enndT2.5.22/enndT2.5.33/ennd6 减：坏坏账准备T2.6.11/enndT2.6.22/enndT2.6.33/ennd7应收账款净额T2.7.11/enndT2.7.22/enndT2.7.33/ennd8应收股利T2.8.11/enndT2.8.22/enndT2.8.33/ennd9应收利息T2.9.11/enndT2.9.22/enndT2.9.33/ennd10预付账款T2.10.1/eendT2.10.2/eendT2.10.3/eend11

33、应收补贴款T2.11.1/eendT2.11.2/eendT2.11.3/eend12其它应收款T2.12.1/eendT2.12.2/eendT2.12.3/eend13存货T2.13.1/eendT2.13.2/eendT2.13.3/eend14待摊费用T2.14.1/eendT2.14.2/eendT2.14.3/eend15待处理流动资产产净损失T2.15.1/eendT2.15.2/eendT2.15.3/eend16一年内到期的长长期债券投资资T2.16.1/eendT2.16.2/eendT2.16.3/eend17其他流动资产T2.17.1/eendT2.17.2/eendT

34、2.17.3/eend18二、长期投资T2.22.1/eendT2.22.2/eendT2.22.3/eend19三、固定资产T2.23.1/eendT2.23.2/eendT2.23.3/eend20固定资产原价T2.24.1/eendT2.24.2/eendT2.24.3/eend21其中：设备类合合计T2.25.1/eendT2.25.2/eendT2.25.3/eend22 房屋类合计计T2.26.1/eendT2.26.2/eendT2.26.3/eend23减：累计折旧T2.27.1/eendT2.27.2/eendT2.27.3/eend24固定资产净值T2.28.1/eendT

35、2.28.2/eendT2.28.3/eend25其中：设备类合合计T2.29.1/eendT2.29.2/eendT2.29.3/eend26 房屋类合计计T2.30.1/eendT2.30.2/eendT2.30.3/eend27工程物资T2.31.1/eendT2.31.2/eendT2.31.3/eend28在建工程T2.32.1/eendT2.32.2/eendT2.32.3/eend29固定资产清理T2.33.1/eendT2.33.2/eendT2.33.3/eend30待处理固定资产产净损失T2.34.1/eendT2.34.2/eendT2.34.3/eend31四、无形资产

36、合计T2.37.1/eendT2.37.2/eendT2.37.3/eend32其中:土地使用用权T2.38.1/eendT2.38.2/eendT2.38.3/eend33 其他他无形资产T2.39.1/eendT2.39.2/eendT2.39.3/eend34五、递延资产合计T2.45.1/eendT2.45.2/eendT2.45.3/eend35开办费T2.46.1/eendT2.46.2/eendT2.46.3/eend36长期待摊费用T2.47.1/eendT2.47.2/eendT2.47.3/eend37六、其他长期资产T2.48.1/eendT2.48.2/eendT2.4

37、8.3/eend38七、递延税款借项T2.49.1/eendT2.49.2/eendT2.49.3/eend39八、资产总计T2.50.1/eendT2.50.2/eendT2.50.3/eend40九、流动负债合计T2.51.1/eendT2.51.2/eendT2.51.3/eend41短期借款T2.52.1/eendT2.52.2/eendT2.52.3/eend42应付票据T2.53.1/eendT2.53.2/eendT2.53.3/eend43应付账款T2.54.1/eendT2.54.2/eendT2.54.3/eend44预收账款T2.55.1/eendT2.55.2/eend

38、T2.55.3/eend45代销商品款T2.56.1/eendT2.56.2/eendT2.56.3/eend46其它应付款T2.57.1/eendT2.57.2/eendT2.57.3/eend47应付工资T2.58.1/eendT2.58.2/eendT2.58.3/eend48应付福利费T2.59.1/eendT2.59.2/eendT2.59.3/eend49应交税金T2.60.1/eendT2.60.2/eendT2.60.3/eend50应付利润T2.61.1/eendT2.61.2/eendT2.61.3/eend51其它未交款T2.62.1/eendT2.62.2/eendT2

39、.62.3/eend52预提费用T2.63.1/eendT2.63.2/eendT2.63.3/eend53一年内到期的长长期负债T2.64.1/eendT2.64.2/eendT2.64.3/eend54其他流动负债T2.65.1/eendT2.65.2/eendT2.65.3/eend5556十、长期负债合计T2.69.1/eendT2.69.2/eendT2.69.3/eend57长期借款T2.70.1/eendT2.70.2/eendT2.70.3/eend58应付债券T2.71.1/eendT2.71.2/eendT2.71.3/eend59长期应付款T2.72.1/eendT2.7

40、2.2/eendT2.72.3/eend60住房周转金T2.73.1/eendT2.73.2/eendT2.73.3/eend61其它长期负债T2.74.1/eendT2.74.2/eendT2.74.3/eend62递延税款贷项T2.75.1/eendT2.75.2/eendT2.75.3/eend6364十一、负债合计T2.79.1/eendT2.79.2/eendT2.79.3/eend6566十三、净资产T2.81.1/eendT2.81.2/eendT2.81.3/eend四、 评估依据的说明明(一) 主要法律法规1 国务院（19991）第911号令国有有资产评估管管理办法；2 财政部文件，财财评字19999