CFG桩基坑土方工程施工组织设计方案nyh.docx

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1、施工组织织设计第章编制制说明及及依据协议、合合同（表表略）施工图纸纸（表略略）主要规范范、规程程（表略略）主要图集集（表略略）主要标准准（表略略）主要法规规（表略略）其他（）建设设部十项项新技术术建建 号号（）北京京市建设设工程概概算定额额第章概况况总体概况况（表略略）施工现场场条件（表表略）地理位置置、三通通一平状状况良好好、现场场水、电电供应由由甲方提提供建筑设计计概况（表表略）结构设计计概况（表表略）专业工程程概况（表表略）第章施工工部署组织分工工由住宅六六公司望望京项目目部总承承包，其其中暖气气、给排水、电电气、公公用天线线、通风风等项目目由住六六水电分分公司承承包。主要成员员及职责责

2、3.2.1组织织机构图图3.2.2望京京项目部部主要成成员及职职责子3.2.3分包包单位主主要成员员任务划分分3.3.1各单单位职责责范围（表表略）总包对分分包管理理范围土土建结构构及粗装装、给排排水、综综合布线线、空调调通风、照照明总包对外外分包管管理范围围机电、通通讯系统统、电梯梯等3.3.2工程程物资设设备采购购划分（表表略）施工部署署总原则则、总顺顺序3.4.1施工工部署的的原则首首先要满满足合同同工期要要求，充充分酝酿酿任务、人人力、资资源时空空间的总总体布局局。要做做到时间间连续、空空间占满满，要做做到符合合工序逻逻辑关系系。3.4.2总施施工顺序序的部署署原则：按照先先地下、后后

3、地上；先结构构、后装装修；先先土建、后后专业的的原则进进行部署署。3.4.3在时时间上的的部署原原则连接接线季节节性施工工的考虑虑根据总总进度计计划，基基础施工工在月底底出地面面，预计计回填土土在雨期期完成，注注意控制制土的含含水率，确确保回填填土施工工质量。本工程将将于冬施施前完成成所有结结构施工工，不进进行冬季季施工。3.4.4在空空间上的的部署原原则立体交交叉施工工的考虑虑为了贯贯彻空间间占满、时时间连续续、均衡衡协调有有节奏、力力所能及及留有余余地的原原则，保保证工程程按照计计划完成成，需要要采用主主体和安安装、主主体和装装修、安安装和装装修的立立体交叉叉施工。为为了使安安装、装装修工

4、程程提前插插入，将将结构工工程分为为四次验验收，即即基础部部分验收收、层层结构验验收、层结构构验收、层以上部分结构验收。3.4.5本工工程由于于工期紧紧、质量量要求高高，所以以在编制制施工组组织设计计中，要要针对这这些因素素，精心心编制，要要大力采采用先进进的施工工方法及及先进的的技术及及保证质质量、安安全的措措施，合合理安排排，精心心施工，以以达到合合同工期期、优质质、安全全等各项项目标。施工计划划安排3.5.1基础础施工阶阶段() 工工期：年年月1日年月2日() 降降水：采采用大口口径管井井降水方方法。() 土土方工程程：基坑坑土方采采用机械械大开挖挖自然放放坡。() 地地基处理理：采用用

5、桩。以上三项项工作均均由甲方方指定分分包。() 地地下部分分墙体模模板采用用18mmm厚竹竹胶模板板，木龙龙骨支撑撑；顶板板模板采采用122mm厚厚竹胶模模板、钢钢管支撑撑体系。基基础施工工期间，在在号楼东东侧设台台（臂长长55mm）塔吊吊。号楼楼南侧设设台（臂臂长600m）塔塔吊，可可满足垂垂直运输输需要。.2结构构工程阶阶段：() 工工期：年年月日进进入主体体结构施施工，年年月日（号号楼）结结构封顶顶，年月日（号楼楼）结构构封顶。() 钢钢筋全部部采用北北京首钢钢产钢材材，在号号楼西侧侧设立钢钢筋加工工厂负责责两栋楼楼的钢筋筋加工。() 在在号楼东东侧、号号楼北侧侧设现场场搅拌站站（台55

6、00LL强制式式搅拌机机台混凝凝土泵，套套自动计计量上料料装置）供供应混凝凝土。混混凝土施施工采用用布料杆杆浇筑。两楼底板板属于厚厚大体积积混凝土土施工，为为保证混混凝土施施工质量量，底板板施工时时采用商商品混凝凝土。() 地地上部分分采用大大钢模板板，由住住六机施施公司设设计加工工。按个个流水段段墙体模模板配置置。顶板板模板采采用钢桁桁架支撑撑体系、12mm厚竹胶模板。垂直运输利用基础期间两台塔吊可满足垂直运输要求。主体结构施工至层时、层以下结构结构验收完毕后开始插入下部装修施工（隔墙、门窗、水电安装等），在号楼东侧、号楼北侧各设部室外电梯，可满足施工人员上下及装修施工需要。3.5.3施工工

7、防护外防护在在首层顶顶板标高高处支搭搭6m水平平安全网网，向上上每隔层层支搭33m水平平安全网网，作业业层采用用外承重重平台，搭搭设护身身拦。3.5.4装修修工程阶阶段工期：在在上部主主体结构构施工期期间开始始插入下下部装修修施工（隔隔墙、门门窗、水水电安装装等）。年月日开始进行外檐装修施工。外檐装修施工采用吊篮架子。内檐装修垂直运输利用室外电梯。装修用的的混凝土土采用泵泵送，初初装修自自下而上上进行。水水电、消消防、电电梯、防防水等配配合专业业，安排排专业队队伍根据据综合进进度计划划及时插插入。标准层流流水作业业计划、综综合进度度计划综合进度度计划、标标准层流流水作业业计划详详见附表表。施工

8、组织织协调3.7.1制定定图纸会会审、图图纸交底底制度3.7.2建立立周例会会制度在每周固固定时间间召开由由监理主主持，业业主、总总包及各各分包方方参加的的例会，讨讨论一周周的工程程施工和和配合情情况，解解决问题题。3.7.3制定定专题讨讨论会制制度主要工程程量（表表略）主要材料料（表略略）主要机具具计划（表表略）第章施工工准备工工作技术准备备4.1.1项目目部技术术部门组组织有关关人员熟熟悉图纸纸，组织织图纸会会审。针针对工程程特点，学学习新规规范、新新工艺、新新标准，组组织专业业技术培培训工作作。及时时编制施施工方案案，提供供加工订订货及材材料机具具计划，以以满足工工程施工工的需要要，做到

9、到分部工工程有方方案，工工序施工工有交底底，起到到技术先先行的作作用。4.1.2根据据施工图图纸，提提前准备备相应的的图集、规规范、规规程、标标准等。将将施工中中所要使使用的仪仪器、仪仪表计划划提前送送公司有有关部门门。根据据工程特特点、结结构形式式选用合合理的大大型机械械。4.1.3将甲甲方提供供的红线线桩、水水准点引引入现场场，标注注在现场场内永久久建筑物物上。4.1.4施工工方案编编制（表表略）4.1.5试验验工作计计划4.1.5由项项目部技技术部门门对试验验人员进进行本工工程的试试验交底底、见证证取样计计划介绍绍。建立立有关管管理制度度试验管管理制度度；岗位责责任制度度；试验资资料管理

10、理制度；试验室室安全制制度；试验操操作规程程；设备仪仪器使用用注意事事项；设备仪仪器定期期率及定定期保养养制度；标养室室定期测测试检查查制度；试验委委托制度度。4.1.5试验验室应具具备与试试验业务务相适应应的工作作环境，不不得受周周围粉尘尘、烟雾雾、振动动和噪声声等污染染源的影影响。采采光、照照明、温温湿度应应满足试试验要求求，仪器器设备布布局合理理，保持持整洁，与与试验业业务无关关的人员员和物品品不得进进入试验验室内。4.1.5浇筑筑混凝土土时在搅搅拌站的的标牌上上注明当当前所使使用的混混凝土配配合比，内内容包括括：工程程名称、层层段部位位、搅拌拌日期试试验配合合比及其其编号、施施工配合合

11、比（每每盘各种种材料重重量）、坍坍落度、水水泥品种种牌号、强强度等级级、砂石石含水率率，掺合合料名称称、掺量量等，标标牌要由由专人填填写，要要求字迹迹清楚、数数据准确确、不得得随意更更改，质质检人员员随时抽抽查。4.1.6实行行“样板制制”，根据据工程结结构特点点，选择择样板墙墙、板、层层，以此此为标准准，进行行各分项项工程施施工。4.1.7拟采采用的新新技术新新工艺为保证该该工程优优质高速速的完成成，落实实建设部部在建筑筑业推广广应用的的“四新”技术，结结合本工工程特点点拟采用用如表所所示的新新工艺新新技术：（表略略）生产准备备4.2.1施工工道路及及排水目前望京京花园东东区高校校住宅楼楼工

12、程施施工场地地平整工工作已基基本完成成，甲方方已经先先期分包包进行了了土方开开挖、降降水及基基础处理理工作。我我方进入入施工现现场后，从从基础垫垫层开始始施工，做做好场区区的排水水，排水水坡度。号、号楼楼周围分分别做排排水沟，号楼由东往西，往南排入排水井；号楼由西向东，往南排入排水井，排水沟坡度，模板场地每隔10m做一道排水沟，由北向南排入地下排水管网，排水坡度。4.2.2现场场临时设设施本工程在在东湖路路南侧，施施工场地地较狭窄窄。根据施工工场区特特点及甲甲方给定定用地边边界，北北侧利用用现场现现有围墙墙作为施施工现场场围墙，东东、西、南南侧新建建施工场场区围墙墙。在施施工场区区东、南南侧设

13、现现场出入入口。在现场北北侧建水水泥库、材材料库房房及试验验室。沿沿南侧围围墙建现现场办公公室。在场区东东侧设钢钢筋加工工区和水水电加工工区。在拟建变变电站区区域建小小型搅拌拌站。利用拟建建地下车车库部分分区域作作为大模模板停放放场区。沿楼周边边区域作作为模板板堆放场场地和架架木、钢钢筋临时时存放场场地。在号楼东东侧设台台55mm臂长塔塔吊、号号楼南侧侧设台60mm臂长塔塔吊，装装修期间间在号楼楼东侧、号楼北侧各设台外用电梯，可满足装修施工需要。具体布置置详见施施工组织织设计平平面图（施施总一、施施总二、施施总三）。4.2.3施工工用水管管线，消消火栓的的布置本工程在在施工场场地内布布置个地地

14、面消火火栓，随随主体结结构施工工，两楼楼设置消消防立管管，在号号楼东侧侧设水泵泵房以满满足消防防立管需需要。施施工用水水源自场场区南侧侧引入，施施工用水水、消防防管线布布置见施施工组织织设计平平面图（施施总一、施施总二、施施总三）。4.2.4施工工用电量量计算（）现场场主要机机具施工工用电量量见表。（表表略）（）用电电量计算算：结构施工工期间用用电负荷荷较大，按按结构期期间用电电负荷进进行用电电量计算算。结构构期间电电动机用用电功率率为，电电焊机用用电功率率为，照照明及生生活用电电按机械械设备用用电量的的计算约约为。式中供电设设备总需需要容量量，电动动机额定定功率，;取，取取；电焊焊机额定定容

15、量，），取；照明明及生活活用电容容量，。甲方已在在号楼南南侧建有有施工用用变电室室座，可可为本工工程配备备的变压压器台，可可满足施施工要求求。施工现场场临时电电源、闸闸箱布置置见施工工组织设设计平面面图（施施总、施施总、施施总）。4.2.5机具具、架木木具、模模板准备备机具准备备：要按按计划及及时地组组织各种种施工机机具进场场。施工工机具进进场前，必必须经过过全面检检修。架木具：施工中中需要搭搭设钢管管脚手架架，因此此要及时时计算出出数量，并并按时组组织进场场。模板：本本工程地地下结构构工程中中墙体模模板采用用14mmm厚竹竹胶模板板，木龙龙骨支撑撑。地上上主体结结构墙体体模板采采用大钢钢模板

16、；顶板模模板均采采用竹胶胶模板，支支撑采用用钢桁架架支撑体体系；竹竹胶模板板及支撑撑、龙骨骨、穿墙墙螺栓等等按计算算数量及及时进场场。4.2.6材料料准备材料部门门要按照照生产计计划、材材料计划划、加工工订货计计划、工工程实际际进度，落落实好货货源，分分期分批批组织各各种材料料机具及及时进场场。构件、门门窗等成成品在进进场前，材材料部门门应会同同有关人人员去厂厂家进行行验收，合合格后方方可组织织进场。原材料和和半成品品进场时时要进行行质量检检验，不不合格的的要坚决决退回，要要做好进进场材料料的复验验工作。现场实行行限额领领料计划划，印发发限额领领料单。4.2.7劳动动力准备备优选施工工队伍，严

17、严格考查查施工队队伍的技技术能力力、人员员数量，确确保劳动动力的总总人数不不少于劳劳动力计计划。施施工队伍伍选择与与我公司司长期合合作、成成建制的的专业施施工队伍伍。劳动力按按工程进进度安排排及时进进场，并并对进场场的施工工队伍组组织安全全、消防防等教育育和培训训工作。根据施工工段的划划分、施施工工期期要求，以以及施工工配合所所选用的的机具模模架投入入情况，并并结合概概算定额额综合分分析，按按工种主主要劳动动力安排排如表（其其中防水水工程由由分包专专业防水水队伍施施工，施施工人员员人）。（表表略）第章主要要施工方方法及技技术措施施流水段划划分根据本工工程结构构形式特特点和工工程量及及工期要要求

18、，将将号、号号楼划分分为两条条施工线线同步进进行施工工。各楼楼：基础础底板一一次浇筑筑完成，零米以下墙体划分为两个流水段，顶板按层一次浇筑完成。零米以上墙体、顶板划分个流水段进行施工。号楼各流流水段主主要工程程量、模模板配置置量如表表：（表表略）号号楼各流流水段主主要工程程量、模模板配置置量如表表：表（表表略）大型机械械的选用用及依据据根据工程程特点及及施工需需要，主主要大型型机械选选用有两两台塔式式起重机机、两台台混凝土土泵，四四台混凝凝土搅拌拌机，两两套自动动上料装装置。塔塔式起重重机：根根据现场场布置，塔塔吊至建建筑物最最远端距距离约为为36mm，建筑筑物最大大高度为为80.8m，大大模

19、板最最大重量量为。塔塔吊臂长长为555m（60mm），选选用最大大工作高高度955m，最最大起重重量为。以以上参数数均符合合施工要要求。混混凝土泵泵：建筑筑物最大大高度为为80.8m，混混凝土泵泵上料理理论数据据为1550m，输输出量为为87mm3，混凝凝土出口口压力为为，出口口管直径径为1880mmm，允许许最大骨骨料粒径径卵石550mmm，碎石石为400mm，以以上参数数均符合合施工要要求。根据经验验资料，每每台混凝凝土搅拌拌机每提提供混凝凝土量为为6m3，每楼楼配台搅搅拌机，每每可提供供混凝土土12mm3。根据据实际情情况计算算，标准准层混凝凝土量为为3211m3，其中中墙体混混凝土量量

20、为1885m33，顶板板为1336m33。按照照每月完完成五层层结构考考虑，每每楼每月月混凝土土浇筑量量3，每天天浇筑混混凝土量量约为550m33。因此此每天混混凝土浇浇筑时间间控制在在左右。施工测量量5.3.1为保保证整个个场地定定位的正正确，首首先对中中技公司司的控制制桩进行行复测，甲甲方提供供的水准准点将其其引进现现场，以以控制该该楼标高高，高程程点按要要求做妥妥善保护护。5.3.2建立立平面控控制方格格网根据中技技公司提提供的控控制桩，分分别建立立了号、号号楼的大大角控制制桩及轴轴线控制制桩，控控制桩形形成方格格网。控制桩点点按规范范做法妥妥善保护护（详见见图）。桩桩用铁预预埋件做做成

21、，桩桩点处打打孔嵌入入铜电线线芯，桩桩位应进进行编号号并有防防雨措施施。（表表略）5.3.3做垫垫层混凝凝土时，用用钢尺配配合水准准仪将标标高传递递到基坑坑内，进进行槽底底抄平。在在护坡上上测设一一条标高高控制线线，作为为槽内标标高基准准。如图图所示。（表表略）5.3.40.0000mm以上采采用激光光铅直仪仪按内控控法进行行竖向轴轴线传递递，先在在首层控控制轴线线交点位位置放置置2000mm2000mm5mmm预埋铁铁件，其其上做出出控制轴轴线交点点作为基基准点，每每层顶板板相应位位置留2250mmm2500mm洞洞作为传传递观测测孔。5.3.5高程程的控制制由现场场内引测测的水准准点进行行

22、标高传传递。定定出首层层0.0000mm以后，用用水准仪仪抄出11.000m线弹弹在外墙墙上，作作为标高高传递用用。每层层每段用用钢尺从从三个不不同位置置向上传传递高程程，精度度应符合合施工工测量规规程的的规定,即每层层限差3mmm全高总总限差正正负20mmm。5.3.6建筑筑物大角角铅直度度的控制制：首层层墙体施施工完成成后，分分别在距距大角两两侧300cm处处的外墙墙面上，各各弹出一一条竖直直线，并并涂上两两个红色色三角标标记，作作为上层层墙体支支模板的的控制线线，上一一层支墙墙体模板板时，以以此300cm线线校准模模板边缘缘位置，以以保证墙墙角与下下一层墙墙角在同同一铅直直线上。如如此层

23、层层传递，从从而保证证建筑物物大角的的垂直度度。垂直直度偏差差控制在在以内。且且全高垂垂直偏差差不超过过20mmm。5.3.7装修修工程测测量在结构施施工测量量中，按按装饰工工程要求求将装饰饰施工所所需的控控制点和和线及时时弹在墙墙和板上上，作为为装饰工工程施工工的控制制依据。地面面层层测量：在四周周墙身上上投测出出所需水水平线，作作为地面面面层施施工标高高控制线线。隔墙线测测量:根据每每层结构构施工轴轴线放出出各内隔隔墙、分分户墙、外外墙内保保温线。门门、窗洞洞口测量量：外门门窗以顶顶层分出出的边线线为准，用用经纬仪仪将边线线标划在在外墙面面上的各各层窗洞洞口两侧侧，弹出出竖向控控制线；窗口

24、横横向控制制线用钢钢尺传递递，并弹弹在墙上上。室内内门、窗窗洞口竖竖直控制制线由轴轴线关系系弹出，水水平控制制线也由由钢尺传传递弹出出。电梯安装装测量：在结构构施工中中，从电电梯井底底开始，以以结构施施工控制制线为准准，及时时量测电电梯净空空尺寸，并并测定电电梯井中中心线。具具体内容容详见测测量专项项方案。土方，护护坡、降降水土方，护护坡、降降水工程程已经由由甲方分分包完成成，我方方进场前前需进行行槽底标标高的复复测，并并且办好好交接手手续。回填土肥槽距外外墙外皮皮5000mm范范围内回回填灰土土，其余余部分素素土夯实实。灰土土回填应应分层夯夯实，每每层虚铺铺厚度2500mm，夯夯实厚度度为1

25、550mmm。灰土土施工时时应控制制含水量量，工地地检验方方法是：用手将将灰土握握成团，两两指轻捏捏即碎为为宜。如如土料水水分过多多或不足足时，应应晒干或或洒水润润湿。每每层夯实实后应测测定干土土质量密密度，检检验其密密实度，符符合设计计要求后后才能铺铺摊上层层灰土。地下防水水工程5.6.1本工工程地下下防水为为抗渗混混凝土刚刚性防水水加型改改性沥青青卷材加加灰土。5.6.2基础础底板采采用内贴贴法，其其余采用用外贴法法施工，卷卷材为热热溶法施施工（转转角处施施工处理理详见图图）。（表表略）水平施工工缝设成成企口，竖竖向施工工缝采用用止水钢钢板，通通道出口口处设置置橡胶止止水带，外外墙穿墙墙螺

26、栓设设置止水水片（详详见图）。（表表略）5.6.3施工工顺序：原材料料进场性能指指标复试试（合格格）垫层混混凝土找平层层弹外墙墙控制线线、砌保保护墙保护墙墙抹灰底板卷卷材防水水施工，在在保护墙墙上口处处留槎保护层层底板防防水混凝凝土施工工地下室室结构施施工，外外墙防水水混凝土土外墙表表面处理理外墙防防水卷材材，砌保保护墙基槽回回填灰土土。具体体施工方方法详见见防水施施工方案案。钢筋工程程5.7.1钢筋筋原材：本工程程钢筋全全部采用用首钢原原材，钢钢筋必须须有材质质证明及及物理性性能试验验报告，进进料严格格按炉号号，每批批（不超超过）提提供出厂厂质量证证明，到到达现场场进行复复试，如如有混合合批

27、视具具体情况况按规定定进行复复试，合合格后方方可使用用。5.7.2钢筋筋翻样加加工：在在钢筋翻翻样前认认真熟悉悉图纸，并并做好交交底工作作。5.7.3钢筋筋在现场场加工成成型，成成型的钢钢筋在现现场分类类堆放，标标识明确确，在堆堆放和运运输过程程中应垫垫好，以以免发生生变形。5.7.4钢筋筋接头：凡直径径大于的水平平钢筋均均采用镦镦粗直螺螺纹连接接，竖向向钢筋均均采用电电渣压力力焊连接接，其余余钢筋均均采用绑绑扎接头头。5.7.5钢筋筋垫块：本工程程中垫块块采用水水泥砂浆浆垫块。根根据保护护层厚度度及钢筋筋直径的的不同配配置多种种规格的的砂浆垫垫块，可可满足不不同规格格钢筋的的需用。垫垫块间距

28、距1mm梅花形形布置。5.7.6焊制制焊制专专用定位位箍筋及及卡具，置置于暗柱柱及墙体体筋上口口。浇筑筑混凝土土时钢筋筋定位卡卡具要设设专人看看管，避避免在浇浇筑混凝凝土过程程中变形形和产生生位移。5.7.7顶板板钢筋应应通长架架设马凳凳，以保保证上下下排钢筋筋位置准准确。模板工程程5.8.1模板板工程质质量目标标：本工工程为双双杯（“结构长长城杯”、“竣工长长城杯”）工程程，模板板工程要要求使混混凝土表表面达到到清水质质量，保保证结构构混凝土土表面垂垂直度、平平整度在在允许偏偏差2mmm之内内。5.8.2模板板配置方方案：() 底底板模板板：基础础底板侧侧模采用用2400mm砌砌砖挡土土墙，

29、抹抹找平层层，做完完防水再再抹保护护层后代代替模板板。() 地地下部分分墙体采采用188mm竹竹胶模板板，木龙龙骨支撑撑。室内内搭设满满堂红脚脚手架，顶顶板采用用竹胶板板支模。() 主主体结构构承重墙墙体采用用钢制大大模板，大大模板板板面采用用6mmm厚钢板板，横向向龙骨采采用号槽槽钢，间间距3000mmm，竖向向龙骨采采用两道道号槽钢钢，间距距9000mm。为为保证保保护层厚厚度在大大钢模上上口加115mmm扁铁。角角模与大大模板接接缝处设设计成企企口连接接，解决决大模板板接缝不不平的问问题，设设计时应应预留22mm支支拆余量量。() 顶顶板采用用12mmm厚竹竹胶板支支模，支支撑系统统地下

30、部部分采用用钢管，地地上部分分采用钢钢桁架支支撑体系系。() 电电梯采用用定型筒筒模。() 楼楼梯间内内楼梯踏踏步采用用定型钢钢制模板板支模，以以保证尺尺寸统一一，表面面达到清清水混凝凝土标准准。() 大大模板由由住六公公司机械械施工公公司设计计、加工工。() 在在组装模模板前必必须核查查轴线和和模板定定位线的的尺寸，检检查门窗窗洞口、预预埋件、电电线盒位位置是否否准确，墙墙体钢筋筋绑扎完完毕并办办完钢筋筋隐蔽工工程验收收。混凝土工工程() 本本工程基基础底板板较厚，属属大体积积混凝土土工程，采采用商品品混凝土土。施工工时应分分层连续续浇筑，加加强测温温监控，加加强振捣捣养护。（详详见“大体积

31、积混凝土土施工方方案”）() 其其他部分分混凝土土均由现现场自拌拌。() 混混凝土浇浇筑完毕毕应加强强养护，覆覆盖一层层塑料薄薄膜一层层防火草草帘以防防止混凝凝土表面面失水及及降温过过快造成成温度裂裂缝。() 墙墙体混凝凝土拆模模强度应应确保混混凝土表表面及棱棱角不被被损坏。() 顶顶板混凝凝土强度度达到设设计强度度的方可可拆除（以以同条件件混凝土土试块试试验报告告单为依依据）。拆拆模时应应由工长长填写拆拆模申请请单，经经技术负负责人批批准后，方方可拆模模。() 做做好成品品保护。装修工程程5.100.1装装修工程程简介本工程楼楼室内为为初装修修，公共共部分、外外檐及屋屋面工程程达到成成活标准

32、准。二次次结构为为2000mm陶陶粒混凝凝土空心心砌块及及1000mm预预制陶粒粒混凝土土隔墙板板，管道道井隔板板为500mm厚厚预制陶陶粒混凝凝土板。预预制隔墙墙板由北北京燕兴兴隆新型型墙体材材料有限限公司施施工。本本工程质质量目标标为竣工工“长城杯杯”。5.100.1室室内装修修做法简简介表（表表略）5.100.1门门窗表（表表略）5.100.1屋屋面做法法表5.100.2各各装修项项目主要要施工方方法5.100.2屋屋面工程程本工程屋屋面为平平屋面，坡坡度，坡坡向内排排水落管管。保温温材料为为1000mm厚厚聚苯板板，防水水层采用用中建建建材生产产的型聚聚脂胎防防水卷材材；不上上人屋面面

33、的防水水上层为为带砂粒粒保护层层。如图图所示。（）上人人屋面材料要求求（由下下至上）：钢筋混凝凝土现浇浇楼板；100mmm厚聚聚苯板；：水泥焦焦渣找坡坡，坡度度，最薄薄处200mm厚厚；20mmm厚：水泥泥砂浆找找平层；型聚脂胎胎防水卷卷材；25mmm厚：水泥泥砂浆（内内掺水泥泥量的胶胶）结合合层；撒素水泥泥浆；地砖面层层，每33m6m留10mmm宽缝缝，填：石灰砂砂浆。（）不上上人屋面面材料要求求（由下下至上）：钢筋混凝凝土现浇浇楼板；100mmm厚聚聚苯板；：水泥焦焦渣找坡坡，坡度度，最薄薄处200mm厚厚；20mmm厚：水泥泥砂浆找找平层；型聚脂胎胎防水卷卷材。屋面做法法（表略略）（）各

34、层层次施工工方法及及要求）屋面保保温层。采采用干铺铺1000mm厚厚聚苯板板。在铺铺设前应应先将接接触面清清扫干净净。板块块应紧贴贴基层，铺铺平垫稳稳，板缝缝用保温温板碎屑屑填充，保保持相邻邻板缝高高度一致致。对已已铺设完完的保温温板，不不得在其其上面行行走、运运输小车车和堆放放重物。）屋面找找坡。施施工前首首先应将将结构层层表面的的尘土、杂杂物清理理干净，根根据设计计要求，拉拉线找出出泛水；水泥焦焦渣应按按照体积积比：拌拌合均匀匀，坡度度为，最最薄处不不得低于于20mmm，铺铺设顺序序应从一一端开始始向另一一端退行行，要振振捣密实实，表面面用木杠杠刮平，用用木抹子子粗抹一一遍。）屋面找找平层

35、。找找平层为为20mmm厚：水泥砂砂浆。抹抹找平层层之前应应先将表表面洒水水湿润，根根据坡度度要求找找坡、贴贴灰饼，垂垂直于排排水方向向冲筋，冲冲筋间距距为1.5m，在在排水沟沟处找出出泛水，冲冲筋后进进行找平平层施工工。找平平层要留留设分格格缝，缝缝宽200mm，并并嵌填沥沥青砂。大大面积抹抹灰在两两筋中间间铺设砂砂浆，用用抹子摊摊平，然然后用短短木杠根根据两边边冲筋标标高刮平平，再用用木抹子子找平。当当水泥砂砂浆开始始凝固时时，用铁铁抹子压压第二遍遍，将死死坑、死死角、砂砂眼抹平平。在终终凝前进进行第三三遍抹压压。抹完完找平层层后，进进行淋水水养护，养养护时间间不得少少于天。所所有阴阳阳角

36、做2200mmm的圆圆弧，要要求圆弧弧顺直、光光滑。)屋面防防水层。型聚脂胎防水卷材。应在基层干燥彻底后再采用热融法施工。施工前应应选择具具有相应应资质的的防水施施工专业业队伍，卷卷材进场场后立即即进行复复试工作作，确定定材料合合格后，方方可进行行施工。施工中底底料应涂涂刷均匀匀，不得得漏刷。铺铺贴卷材材时平行行于屋脊脊方向，两两幅之间间横向搭搭接应为为顺水流流方向，不不得戗茬茬。卷材材短边搭搭接不得得小于1150mmm，长长边不得得小于1100mmm。上上下两层层和相临临两幅卷卷材接缝缝应错开开幅宽，上上下两层层卷材不不得垂直直相互铺铺贴。）防水保保护层。防防水层施施工完毕毕应及时时做好保保

37、护层225mmm厚：水水泥砂浆浆结合层层。保护护层施工工前将基基层（防防水卷材材）清理理干净，施施工方法法同水泥泥砂浆找找平层。）铺地砖砖面层。要要求防水水保护层层表面平平整，无无空鼓、起起砂，并并清除杂杂物。铺铺砖前先先在防水水保护层层上弹出出方正控控制线，按按照所用用砖的尺尺寸进行行排砖。铺铺贴前需需洒水润润湿，用用：水泥泥砂浆进进行铺贴贴。在水水泥砂浆浆初凝前前即开始始从里向向外沿控控制线进进行调整整，调整整时用橡橡胶锤轻轻轻拍打打，以水水泥浆进进入地砖砖缝内刚刚好溢出出为宜。后后方可上上人进行行施工。地地砖采用用：水泥泥砂浆勾勾缝，后后淋水养护。铺铺贴地砖砖时要求求留置分分格缝，每每3

38、m6m留10mmm宽缝缝，填：石灰砂砂浆。压压毡灰应应分段断断开，每每段长度度不大于于2m，缝缝宽100mm，在在压毡灰灰内加一一层六角角网。）排气管管的设置置。在南南侧644.755m标高高屋面设设置个，北北侧设置置个；667.448m标标高屋面面设置个个，700.500m标高高屋面设设置个。排排气管采采用寸管管材，要要求排气气管顶距距成活地地面255cm。5.100.2门门窗工程程防火分区区处隔离离门、楼楼梯间门门及管道道间门为为防火门门，防火火门带火火警起闭闭装置，住住宅户门门全部为为单扇松松木夹板板门（五五和板）、锁锁、普通通镀铬拉拉手，所所有进户户木门均均为单开开扇木门门，阳台台门为

39、塑塑钢门，大大楼外为为不锈钢钢全玻门门，另有有部分防防爆门、铝铝合金门门等。外外窗全部部为塑钢钢窗。装装3mmm厚无色色玻璃，配配不锈钢钢窗纱。外外门与洞洞口间缝缝隙采用用聚苯材材料填充充。塑钢钢门窗具具有出厂厂合格证证、材料料检验报报告、三三性试验验报告。按照设计计图纸尺尺寸及规规范要求求，做好好进场成成品验收收工作，不不合格的的予以退退场。外门窗安安装前应应在外墙墙上弹出出上下贯贯通的控控制线，按按照控制制线进行行门窗洞洞口位置置的调整整工作，以以保证门门窗洞口口的位置置正确，上上下统一一。门框安装装要注意意门扇开开启的方方向。施工方法法如下：（）防火火门及户户门安装装进场门框框、门扇扇修

40、整施放门门口位置置线及标标高线立门框框木楔临临时固定定按照位位置、标标高线复复合门框框位置及及标高焊接固固定封堵门门框于墙墙体之间间的缝隙隙养护安装门门扇、五五金配件件刷油。（）塑钢钢窗安装装由北京沧沧海建材材有限公公司施工工，采用用大连实实德型材材。将窗窗框放入入洞口，调调整位置置，将窗窗四角及及中间位位置用木木楔塞紧紧做临时时固定。窗窗与墙固固定时，应应该先固固定上框框，然后后固定边边框。固固定材料料采用膨膨胀螺栓栓。窗框框与洞口口之间采采用聚苯苯材料填填充，并并注意与与墙面保保温层的的结合。塑塑钢门窗窗嵌缝胶胶应顺直直、平滑滑、严密密，粗细细均匀一一致。5.100.2装装饰工程程（）顶板

41、板修理按照顶板板控制线线对顶板板进行修修理：用用砂轮将将板缝处处的“楞”打磨平平整；两两板之间间的错台台小于55mm的的，用腻腻子找平平；大于于5mmm的先进进行局部部剔凿后后，用粉粉刷石膏膏找平。修修理后的的顶板板板面应平平整，无无空鼓、脱脱落等缺缺陷，板板面应与与墙面呈呈直角，四四周阴角角平直交交圈，不不得出现现弯曲。楼楼板所有有管洞应应在立隔隔墙板以以前进行行处理，用用豆石混混凝土填填堵密实实，不得得与楼板板出现错错台。（）墙面面修理将内墙凸凸出部分分剔平，对对蜂窝、麻麻面、露露筋等处处应剔凿凿到实处处后，用用水泥砂砂浆修补补平整，把把外露钢钢筋头和和铅丝头头事先清清除掉。所所有阴角角要

42、求做做成尖角角，表面面与墙体体平齐，平平整度偏偏差小于于2mmm，垂直直度偏差差小于22mm，方方正偏差差小于22mm，操操作时要要求使用用统一工工具。所有大模模板螺栓栓穿墙套套管需全全部剔除除，为避避免因收收缩而产产生裂缝缝，内墙墙管洞两两端需扩扩孔，四四周至少少扩200mm，进进墙100mm，并并凿毛，然然后用干干硬性砂砂浆堵实实。外墙墙管洞在在涂刷保保温浆料料前，用用膨胀水水泥砂浆浆堵严。楼楼板所有有管洞应应及时安安放套管管，套管管出地面面高度应应保持一一致。烟烟风道洞洞待烟风风道安装装完毕后后，在板板底支模模，用豆豆石混凝凝灌筑浇浇捣密实实，并加加强养护护。（）口角角室内口角角做法为为

43、：水泥泥砂浆内内掺界面面剂打底底，：水水泥砂浆浆罩面、压压光，做做成小尖尖角，捋捋角器要要求统一一。室内口角角做法应应方正、垂垂直，门门口框抹抹灰后要要求不压压框。室室内窗台台基底为为水泥腻腻子刮平平。（）内隔隔墙本工程中中内隔墙墙为1550mmm陶粒混混凝土空空心砌块块及1000mmm预制陶陶粒混凝凝土隔墙墙板。（）阳台台分户隔隔板阳台分户户栏板厚厚度为1100mmm厚陶陶粒混凝凝土隔墙墙板，做做法同厨厨、厕隔隔墙。（）阳台台栏板将结构甩甩出的钢钢筋调直直并校正正，在栏栏板两侧侧支设竹竹胶板，并并用钢筋制制成的穿穿墙螺栓栓固定，穿穿墙螺栓栓间距3300mmm呈六六角形布布置，待待模板固固定好

44、后后浇筑混混凝土，混混凝土采采用豆石石混凝土土。（）外墙墙内保温温做法外墙内保保温板采采用抹555mmm厚的复复合硅酸酸盐聚苯苯颗粒保保温浆料料。）工艺流流程：清扫墙面面涂刷界界面剂墙面冲冲劲筋抹底层层保温浆浆料（静静置天）抹面层保温浆料（静置天）抹抗裂砂浆并将网格布压入其中刮柔性耐水腻子刷硅橡胶弹性底漆做内饰面。抹保温层层前应做做好如下下准备工工作：墙墙面应清清理干净净无油渍渍、浮尘尘等，墙墙表面凸凸起物应应铲平。）操作作要求：涂刷界面面剂：用滚刷将将配好的的界面剂剂均匀地地涂刷在在基层墙墙面上，不不得漏刷刷，不得得刷的过过厚。墙面充筋筋：根据保温温层厚度度，将同同等厚度度的预制制复合硅硅酸

45、盐聚聚苯颗粒粒保温板板用壁纸纸刀裁成成30mmm宽的的小条贴贴在墙上上，以控控制抹灰灰厚度，达达到冲筋筋的目的的。冲筋筋应沿550mmm水平线线粘贴，向向上每隔隔1m设置置一道水水平筋，然然后冲一一些竖筋筋。抹保温浆浆料：保温浆料料至少分分两遍施施工，两两遍间隔隔应在以以上，第第一遍施施工厚度度以距设设计厚度度相差110mmm左右为为宜，厚厚度超过过30mmm时应应加抹一一遍，最最后一遍遍操作时时保温浆浆料应找找平，达达到冲筋筋厚度，门门窗洞口口、阴阳阳角处应应保证方方正及垂垂直度。当当保温浆浆料中含含水量偏偏高时，一一次抹保保温浆料料应控制制在155mm左左右。网格布压压入抗裂裂砂浆内内：将

46、网格布布裁好，在在保温浆浆料上抹抹抗裂砂砂浆，厚厚度控制制在3mmm左右右，用铁铁抹子将将网格布布压入抗抗裂砂浆浆内，网网眼砂浆浆饱满度度要求达达到，网网格布搭搭接宽度度不小于于50mmm，网网格布的的边缘严严禁干搭搭接，必必须嵌在在抗裂砂砂浆中。阴阴角处网网格布要要压槎搭搭接50mmm，阳阳角处则则应压槎槎搭接2200mmm，搭搭接处网网眼的砂砂浆饱满满度各层层都要达达到。同同时要抹抹平、找找直，保保持阴阳阳角处的的方正和和垂直度度。刮柔柔性耐水水腻子两两遍，砂砂纸打磨磨，不露露底、不不留茬，做做到平整整光洁。涂涂刷硅橡橡胶弹性性底漆。涂涂刷应均均匀，不不得漏刷刷。）注意意事项：保温砂浆浆必

47、须采采用砂浆浆搅拌机机搅拌，浆浆料必须须随搅随随用，使使用中不不得加水水，应在在内用完完；抗裂砂浆浆严禁人人工和灰灰，必须须用机器器搅拌，并并应在内内用完；砂子含含水率不不应大于于，搅拌拌抗裂砂砂浆时禁禁止加水水；抗裂裂罩面层层必须干干透后方方可做内内饰面；不得使使用硬质质无弹性性腻子，并并不得使使用无机机类及硬硬质的涂涂料做面面层装饰饰；（）烟风风道安装装本工程厨厨房、卫卫生间的的烟风道道选用北北京盛士士鑫建材材公司的的小截面面烟风道道，在屋屋面处设设置无动动力换气气扇。）准备工工作：检检查预留留洞口是是否符合合图纸设设计要求求，并弹弹出烟风风道边线线检查进进场烟风风道截面面尺寸和和高度以以及自身身强度是是否符合合验收标标准。）安装要要点：烟烟风道与与楼层间间层层固固定：烟烟风道上上下对齐齐就位后后，用木木楔临时时固定，清清理杂物物，在下下层支模模，浇水水湿润，采采用豆石石混凝土土浇筑烟烟风道预预留洞。烟烟风道需需要每隔隔两层卸卸荷一次次，采用用钢筋设设置在顶顶板烟风风道预留留洞位置置，沿烟烟风道短短向设置