中央空调工程购销安装合同(DOC7)56514.doc

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.中央空调工程安装合同 编 号： 签订地点： 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 按照中中华人民共和和国合同法和和建筑法等等相关法律、法法规及规定，结结合本工程具具体情况，在在友好协商基基础上，双方方达成如下协协议。 一、词语涵义 第1条条 词语涵义 建设工程施施工合同文本本，由建设工工程施工合同同条件(以下简称合合同条件)和建设工程程施工合同协协议条款(以下简称协协议条款)组成。其用用词用语除协协议条款另有有约定外，应应具有本条款款所赋予的涵涵义： 1、发发

2、包方(简称甲方)： 2、承承包方(简称乙方)： 3、工程：3.1 工程程名称： 3.2 工程地点： 3.3 工程内容：材料供应及及安装调试 3.4 承包范围：附属设备、材材料供应，设设备安装、管管道制作安装装，新风系统统，空调电气气，系统调试试（所用的设设备、材料按按双方认可的的安装工程程预算书及及施工图中的的品牌，规格格，数量等要要求）。排风风系统不包含含在本合同承承包范围内。 4、经经济支出：设设计变更、技技术洽商必须须经双方代表表签字认可，工工程变更同样样采用合同价价款计算，工工程变更部分分工程款按预预算价在工程程竣工时一次次结算支付。 5、工工期：合同总总工期 天，假日日雨天包括在在内

3、。 6、开开工日期：乙乙方收到工程程预付款和甲方方发出的工程程进场通知书书后三天内进进场施工。 7、图图纸：乙方用用以施工的所所有图纸(包括设计变变更、配套说说明和有关资资料)，由乙方提提供经甲方代代表批准(签认)。 第2条条 甲方工作 甲方按按协议条款约约定时间和要要求，一次或或分阶段完成成以下工作：1、办理本工程程及相关工程程的建设、开开工的合法手手续和证照。2、施工所需水水、电、线路路从施工场地地外部接至施施工现场，并并保证施工期期间的需要。按按当地政府和和有关部门对对施工场地交交通、生产生生活污水、雨雨水排放和施施工噪音等管管理规定办理理有关手续；乙方施工用用水、用电费费用由甲方支支付

4、。3、负责协调各各工种之间的的配合工作；4、在工地范围围内提供施工工场地、设备备材料存放用用的仓库、施施工人员办公公场地；5、甲方不按合合同约定完成成以上工作造造成延误，承承担由此造成成的经济支出出，赔偿乙方方有关损失，工工期相应顺延延。第3条 乙方方工作 乙方按按协议条款本本合同约定的的时间要求做做好以下工作作： 1、向向甲方代表提提供工程进度度计划及相应应进度统计报报表和工程事事故报告； 2、乙方应遵守守当地政府和有有关部门对施施工场地交通通、生产生活活污水、雨水水排放和施工工噪音等管理理规定；3、乙方进场后后必须抓好安安全生产工作作。施工人员员必须遵守工工地的有关规规章制度和安安全生产制

5、度度，若因乙方方人员违规造造成一切事故故的，由乙方方自行负责一一切责任并赔赔偿有关损失失。若由于甲甲方或第三方方责任造成事事故，引起乙乙方损失的，则则由甲方或第第三方赔偿乙乙方损失。 4、按按合同的要求求做好与本工工程有关的施施工现场地下下管线和邻近近建筑物、构构筑物的保护护工作；5、保证施工现现场清洁符合合有关规定。维维修好损坏的的市政绿化带带和人行道，使使之道路畅通通等，承担因因违反有关规规定造成的损损失和罚款。交交工前将施工工现场清理干干净，将自身身造成的废物物清理干净。6、试机费用由由乙方承担。二、施工组织设设计和工期 第4条 暂停施施工 甲方代表在在确有必要时时，可以书面面形式要求乙

6、乙方暂停施工工，并在提出出要求后48小时内提出出处理意见。乙乙方按甲方要要求停止施工工，妥善保护护已完工程，实实施甲方代表表处理意见后后向其提出复复工要求，甲甲方代表签发发复工令后继继续施工。甲甲方代表未能能在规定时间间内提出处理理意见，或收收到乙方复工工要求后48小时内未予予答复，乙方方可自行复工工。停工责任任在甲方，由由甲方承担经经济支出，相相应顺延工期期；停工责任任在乙方，由由乙方承担发发生的费用，工工期不予顺延延。 第55条 工期延误 对以以下造成竣工工日期推迟的的延误，经甲甲方代表确认认， 工期相应顺顺延。 1、工工程量变化和和设计变更； 2、非非乙方原因停停水连续小小时、停电连连续

7、小时以以上、暴雨连连续4小时以上造造成停工； 3、不不可抗力，指指因战争、动动乱、空中飞飞行物坠落或或其它非甲、乙乙双方责任造造成的爆炸、火火灾、水灾以以及七级以上上台风，五级级以上地震等等对工程造成成损害的自然然灾害； 4、合合同中约定或或甲方代表同同意给予顺延延的其他情况况。乙方在以上情况况发生后天天内，就延误误的内容和因因此发生的经经济支出向甲甲方代表提出出报告，甲方方代表在收到到报告后天天内给予确认认、答复，逾逾期不予答复复，乙方即可可视为延期要要求已被确认认；乙方逾期期提出报告，甲甲方即可视为为没有发生。三、质量与验收收 第6条 检检查和返工乙方应认真按照照标准、规范范和设计的要要求

8、以及甲方方代表依据合合同发出的指指令施工，随随时接受甲方方代表及其委委派人员的检检查检验，为为检查检验提提供便利条件件，并按甲方方代表及委派派人员的要求求返工、修改改，承担由自自身原因导致致返工修改的的费用。因甲甲方不正确纠纠正或其它非非乙方原因引引起的经济支支出，由甲方方承担，工期期顺延。 以上检查检检验不应影响响施工正常进进行。如影响响施工正常进进行，检查检检验不合格、影影响正常施工工的费用由乙乙方承担。除除此之外影响响正常施工的的经济支出，属属甲方责任的的，由甲方承承担，相应顺顺延工期。 达不到合合同条件的部部分，甲方代代表一经发现现，可要求乙乙方返工，乙乙方应按甲方方代表要求的的时间返

9、工，直直到符合合同同条件。因乙乙方原因达不不到合同条件件，由乙方承承担返工费用用，工期不予予顺延。因甲甲方原因达不不到合同条件件，由甲方承承担返工的经经济支出，工工期相应顺延延。 第7条条 隐蔽工程和和中间验收工程具备覆盖、掩掩盖条件或达达到协议条款款约定的中间间验收部位，乙乙方自检合格格后在隐蔽和和中间验收48小时前通知知甲方代表参参加。通知包包括乙方自检检记录、隐蔽蔽和中间验收收的内容、验验收时间和地地点。乙方准准备验收记录录。验收合格格，甲方代表表在验收记录录上签字后，方方可进行隐蔽蔽和继续施工工。验收不合合格，乙方在在限定时间内内修改后重新新验收。 工程质量符符合规范要求求，验收24小

10、时后，甲甲方代表不在在验收记录签签字，可视为为甲方代表已已经批准，乙乙方可进行隐隐蔽或继续施施工。四、合同价款与与支付 第8条 合同同价款及调整整。 本空调工工程合同总造造价工程款为为人民币： 元整 （￥ 元）。本合同价款款约定后，任任何一方不得得擅自改变。但但约定当发生生下列情况时时可作调整：1、双方代表确确认的设备、工程量量增减；2、双方代表已已确认的设计计变更或工程程洽商； 33、合同约定定的其它增减减或调整。第9条 工程款支付 1.本合同签订订后 3 天内,甲方向乙方支支付工程合同同总造价的30%人民币币 支付给乙乙方。乙方应应将此款用于于乙方供应的的主的要材料的订订购，乙方要要确保所

11、供应应的材料到货货时间不影响响工期。2. 每两层空空调管网完工工（配电、与与装饰配合的的风口等工作作除外）后 3 天内，甲方将将工程款（即即占总造价的的 %） 元整(￥ 元)支付给乙方方。3. 空调工程程完工验收合合格后 7 天内,甲方将工程程款余款 元整(￥: 元)付清给乙方方。4. 工程质保保金 元整(￥: 元)，自工程验验收合格之日日起满一年后后7天内甲方向向乙方付清工工程质保金。第10条 竣竣工验收1、工程具备竣竣工验收条件件，乙方按国国家工程竣工工有关规定，向向甲方代表提提供完整竣工工资料和竣工工验收申请报报告。完整的的竣工(资料)文件和竣工工图要交给甲甲方代表。甲甲方代表收到到竣工

12、验收申申请报告后，10天内组织有有关部门验收收，并在验收收通过后天天内给予批准准或提出修改改意见。乙方方按要求修改改并承担由自自身原因造成成修改的费用用，由乙方负负责修理直至至验收合格。如15天内甲方未能组织竣工验收的，亦应视为工程验收合格。甲方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及保管费用，并支付工程余款。2、竣工验收报报告批准后一一周内，乙方方将竣工工程程交付甲方。 第111条 竣工结算1、竣工验收报报告批准后，乙乙方应按合同同向甲方代表表提出结算报报告，办理竣竣工结算，甲甲方代表收到到结算报告后后一周内向乙乙方支付工程程款。如有争争议，先将无无争议部分付付

13、清，争议部部分应在甲方方收到结算报报告后一周内内提出异议。2、工程竣工验验收后，甲方方未能及时支支付工程余款款则需付余款款利息（年息息10%），在甲方方未能及时付付清工程余款款前，设备的的所有权仍属属于乙方。甲甲方付清工程程余款后设备备的所有权即即转移给甲方方。第12条 保修 1、 机组保修期期为整机自调调试验收合格格之日起 12 个月。按国家有关规定定，工程安装装质量（包括括零部件如末末端设备、水水管阀门等）保保修一年。保修期期从本工程验验收通过之日日算起。保修修期间，乙方方应在接到修修理通知在工工作时间8小时或非工工作时间244小时内派人人修理，否则则，甲方可委委托其他单位位或人员修理理。

14、因乙方原原因造成的费费用，由乙方方支付。因非非乙方原因造造成返修经济济支出，由甲甲方承担。若若因甲方原因因造成工程停停工超过半年年以上的，工工程保修期由由甲乙双方另另行商议，但但保修期限不不应长于122个月。乙方承诺所承包包的工程超过过工程合同规规定的壹年保修期后后，实行终身身优惠有偿服服务。六、争议、违约约和索赔 第13条 争争议甲乙双方因合同同发生争议不不能解决时，要要求调解、起起诉的，可采采用以下两种种方式解决： 1、施施工管理部门门调解； 2、向向本工程所在在地人民法院院起诉。 发生争争议后，除非非出现下列情情况的，双方方都应继续履履行合同，保保持施工连续续，保护好已已完好工程： 1、

15、双方认为为合同确已无无法履行；2、双方协议停停止施工； 3、调解要求求停止施工，且且为双方接受受； 4、法院要求求停止施工。 第144条 违约 甲方代表表不能及时发发出必要指令令、确认、批批准，不按合合同约定履行行自己的各项项义务、支付付款项及发生生其它致使合合同无法履行行的行为，应应承担违约责责任( 包括支付其其违约导致乙乙方增加的经经济支出和从从应支付之日日起计算的应应支付款项的的利息等)，工期相应应顺延。 乙方不能能按合同约定定的内容，组组织施工、施施工质量达不不到设计和规规范要求，或或发生其它致致使合同无法法履行的行为为，甲方通知知乙方并监督督其改正，直直致令其停工工，所造成的的经济损

16、失和和延误的工期期由乙方负责责承担，并承承担相应的违违约责任。 除非双方方协议将合同同终止，或因因一方违约使使合同无法履履行，违约方方承担上述的的责任后仍应应继续履行合合同。因一方违约使合合同不能履行行，另一方欲欲中止或解除除全部合同，应应提前10天通知违约约方后，方可可中止或解除除合同，由违违约方承担违违约责任。具体违约条款如如下：1、 工程质量不合格格的，乙方负负责无偿修理理，工期不予予顺延。2、 工程交付时间不不符合规定，超超期三日起计计罚金，每日日按合同总价价的1偿付逾期违违约金，总罚罚金不得超过过合同总金额额的1%，工期延误误不能超过5天，若查超超过5天，乙方应应赔偿本合同同总金额的

17、22%给甲方（非乙乙方原因导致致工期延误的情情况除外）。3、 甲方未能按时付付款时，超期期三日起计罚罚金，每日按按合同总价的的1偿付逾期违违约金，总罚罚金不得超过过合同总金额额的1%，付款期延误不不能超过5天，若查超超过5天，乙方应应赔偿本合同同总金额的22%给甲方。4、 甲方未能按照合合同规定履行行自己应负的的责任，除竣竣工日期得以以顺延外，还还应赔偿乙方方因此发生的的实际损失。5、 工程未经验收，甲甲方提前使用用或擅自动用用，由此而发发生的质量或或其它问题，由由甲方承担责责任。6、 甲方未按合同规规定付清合同同款项时，乙乙方有权终止止所售设备及及安装工程的的保修期服务务。合同规定定的合同款

18、项项目未付清前前，乙方所售售设备及安装装工程的附属属材料的所有有权归乙方所所有。7、 签订合同后，若若甲乙双方单单方毁约，毁毁约者按合同同款10%赔付对对方。 第155条 索赔 甲方未未能按合同约约定支付各种种费用、顺延延工期、赔偿偿损失，乙方方向甲方索赔赔；乙方按合合同、设计图图纸规范要求求施工，造成成质量事故，甲甲方向乙方索索赔： 1、有有正当索赔理理由，且有索索赔事件发生生时的有关签签证或证据； 2、索索赔事件发生生后20天内，向对对方发出要求求索赔的通知知；3、甲方或乙方方在接到索赔赔通知后10天内给予审审核批准，或或要求对方进进一步补充索索赔理由和证证据。七、其它 第16条 不可抗力

19、 不可抗力力发生后，乙乙方应迅速采采取措施，尽尽力减少损失失，并在24小时内向甲甲方代表通报报受灾情况，按按合同条款约约定的时间向向甲方报告损损失情况和清清理、修复的的费用。灾害害继续发生，乙乙方每隔天天向甲方报告告一次灾害情情况，直到灾灾害结束。甲甲方应对灾害害处理提供必必要条件。因灾害发生的费费用由双方分分别承担 ：1、工程本身的的损害由甲方方承担；2、人员伤亡由由其所属单位位负责，并承承担相应费用用；3、造成乙方设设备、机械的的损坏及停工工等损失，由由乙方承担；4、所需清理修修复工作的责责任与费用的的承担，双方方另签补充协协议约定。 第177条 工程停建或或缓建 由于政策变变化、不可抗抗

20、力以及甲乙乙双方之外的的原因导致工工程停建或缓缓建，使合同同不能继续履履行,乙方应妥善善做好已完工工程和已购材材料、设备的的保护和移交交工作,按甲方要求求将自有机械械设备和人员员撤出施工现现场。甲方应应为乙方撤出出提供必要条条件，支付以以上的经济支支出，并按合合同规定支付付已完工程价价款和双方认认可签证的价价款。已经订货的材料料由订货方负负责退货，不不能退货的货货款和退货发发生的费用，由由甲方承担。但但未及时退货货造成的损失失由责任方承承担。第18条 合合同附件： 空调系统工工程安装预算算清单。 第19条条 合同的生效效与终止本合同自甲、乙乙双方代表签签字及单位盖盖章之日起生生效，在竣工工结算、甲方方支付工程款项完毕毕，乙方将工工程交付甲方方后，除有关关保修条款仍仍然生效外，其其他条款即告告终止，保修修期满后，有有关保修条款款终止。 第20条 合合同份数 合同正本二二份，具有同同等效力，由由甲乙双方签签字盖章后分分别保存。副副本二份，由由甲乙双方各各执一份。 本合同未尽尽事宜由甲乙乙双方另行商商订。甲方(章)： 乙方(章)：地 址址： 地 址：法定代表人或委委托代理人： 法定代表人人或委托代理理人： 电 话话： 电 话：开户银行： 开户银行行：帐 号： 帐 号：日 期： 日 期：