工程量清单计价学习资料2338.docx

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1、工程量清清单计价价学习材料料二八八年四月月十日目 录建设设工程工工程量清清单计价价规范答答疑2关于计计价规范范2关于附附录A9关于附附录B13关于附附录C14关于附附录D17关于附附录E19建筑工工程预算算提高资资料之一一221建筑工工程预算算提高资资料之二二227工程造造价咨询询人员在在推行工工程量清清单报价价中的学学习与思思考334工程结结算心得得440造价预预算容易易遗漏的的1000项47 造价小小知识552经典领领悟559（特别说说明：摘摘录材料料仅供参参考）建设设工程工工程量清清单计价价规范答答疑关于计计价规范范1总承包包服务费费具体包包括什么么费用？答：按按计价价规范2.0.6条及

2、参阅“宣贯辅导教材”第3.4.1条。 2、对于于预留金金，若发发生的工工程量变变更超过过预留金金额，是是否调整整？答：预留留金属于于招标人人预留工工程变更更的费用用，与投投标人无无关。参参阅“宣贯辅辅导教材材”4.00.6条条。3、计价价规范中中，将模模板费用用列入措措施项目目费中。宣宣贯资料料第三部部分案例例一中第第3611页把模模板费用用列入分分部分项项的综合合单价中中。答：以计计价规范范的正正文为准准。4、在工工程量清清单中，3.4.2“为了准确的计价，零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量”，这怎么实现？答：招标标人视工工程情况况在零星星工作项项目计价价表中列列出有关

3、关内容，并并标明暂暂定数量量，这是是招标人人对未来来可能发发生的工工程量清清单项目目以外的的零星工工作项目目的预测测。投标标人根据据表中内内容响应应报价，这这里的“单价”是综合合单价的的概念，应应考虑管管理费、利利润、风风险等；招标人人没有列列出，而而实际工工作中出出现了工工程量清清单项目目以外的的零星工工作项目目，可按按合同规规定或按按规范44.0.9条工工程量变变更进行行调整。5、在工工程量清清单报价价中，措措施费以以项做为为计量单单位，以以元计价价。请问问：当实实际工程程量发生生变化后后，结算算时措施施费用是是否可跟跟着进行行调整？还是有有个幅度度的限制制？例：如砼工工程量发发生变化化，

4、则模模板、脚脚手架及及至规范范、税金金都随变变动。如如可调，则则原先措措施报价价失去意意义，变变成了暂暂定价。（因因为工程程量清单单是固定定单价，而而这种变变化是每每个工程程都不可可避免的的。）如如不可调调则与实实际情况况不符。答：按合合同约定定。6、投标标人未填填报单价价的项目目，工程程量变更更减少或或实际工工程量与与发布量量不同时时，如何何调整？填表须须知第33条与本本问题的的关系？答：投标标人未填填报单价价的项目目，视为为其费用用已包含含在其他他项目中中，与填填表须知知第3条条相同。若若工程量量变更增增减或实实际量与与招标清清单量不不同时，按按计价价规范4.0.9条规定或按合同约定处理。

5、7、什么么是规费费？规费费一般有有哪些？答：规费费是指国国家及地地方政府府规定必必须交纳纳的费用用，包括括工程排排污费、工工程定额额测定费费等。8、计价价表格之之“措施项项目分析析表”，每一一措施项项目填表表计量单单位为“项”，数量量为“1”，问：招标人人可否在在招标文文件中自自行设计计一个“附表”，要求求投标人人作详细细分析（如如外架子子、内架架子、满满堂架子子等工程程量及综综合单价价各是多多少）？答：招标标人可以以要求投投标人对对有关的的措施项项目按“措施项项目分析析表”进行分分析，一一般按计计价规范范所列列表格执执行即可可。需要要补充表表格的，可可参阅“宣贯辅辅导教材材”4.00.3条条

6、，由各各省级工工程造价价管理机机构统一一制定。9、有招招标代理理资质的的咨询单单位，能能否编制制工程量量清单？答：中华华人民共共和国建建设部令令（1007号）建建筑工程程施工发发包与承承包计价价管理办办法的的第九条条“招标标标底和工工程量清清单由具具有编制制招标文文件能力力的招标标人或受受其委托托的具有有相应资资质的工工程造价价咨询机机构、招招标代理理机构编编制”。计计价规范范第33.1.1条所所指“中介机机构”与部令令一致。10、甲甲方供料料是否计计算计价价？是否否放入投投标报价价中，还还是放入入其他费费中的招招标人部部份？答：甲方方供料应应计入投投标报价价中，并并在综合合单价中中体现。11

7、、材材料和设设备的划划分，在在工程量量清单计计价工程程中如何何处理？由投标标人采购购的设备备（如变变压器）是是否应纳纳入综合合单价？答：设备备费在项项目设备备购置费费列项，不不属建安安工程费费范围，因因此，清清单报价价中不考考虑此项项费用。12、在在执行“工程量量清单规规范”时，牵牵涉到安安装工程程量中的的多专业业（工种种）“联动试试车费”是否能能计取？如果能能计取，请请问怎样样计算？答：联动动试车费费属工程程建设其其他费用用，不属属建安工工程费范范围，因因此，清清单报价价中不考考虑此项项费用。13、描描述“项目特特征”时，全全部描述述比较烦烦琐，能能否引用用施工图图（例如如：第几几项的内内容

8、）？答：项目目特征是是描述清清单项目目的重要要内容，是是投标人人投标报报价的重重要依据据，招标标人应按按计价价规范要要求，将将项目特特征详细细描述清清楚，便便于投标标人报价价。14、高高层建筑筑增加费费应划回回（1）分分部分项项工程量量清单？（2）还还是措施施项目清清单？答：应在在分部分分项工程程量清单单报价中中考虑。15、因因发包人人原因停停建（依依法解除除合同），按按工程量量清单计计价如何何办理停停建结算算？主要要是指措措施项目目费的清清算。答：按合合同约定定处理。16、由由于工程程量将来来要按实实际核定定。在制制订工程程量清单单时，可可否使用用一个暂暂估量，以以节省发发包方的的人力投投入

9、？答：如果果该工程程只有初初步设计计图纸，而而没有施施工图纸纸的，可可按暂估估量计算算，若有有施工图图纸的必必须计算算其工程程量，结结算时可可因工程程增减作作增减量量调整。招招标人应应尽可能能准确提提供工程程量，如如果招标标人所提提供工程程量与实实际工程程量误差差较大，投投标人可可以提出出索赔或或策略报报价。17、为为便于将将来设计计变更不不会因为为投标书书中无单单价而使使承发包包双方发发生不必必要的纠纠纷，可可否采用用多做法法共存的的工程量量清单？如，某某工程楼楼地面770000m2工工程量。在在工程设设计中为为水泥砂砂浆楼地地面，在在工程量量清单中中分别列列出水泥泥砂浆楼楼地面、水水磨石楼

10、楼地面、地地板砖楼楼地面、大大理石楼楼地面等等等，其各各自工程程量均为为70000m22（或暂暂定一个个数量）？答：不可可以。只只能根据据施工图图纸及施施工方案案进行编编制工程程量清单单，若发发生工程程变更工工程量增增减，按按合同的的约定竣竣工时按按实核量量结算。18、投投标人如如参照全全统基础础定额作作综合单单价分析析时，其其工程量量（施工工量）的的计算除除按施工工组织设设计外，是是否应参参照基础础定额中中相关子子目的原原工程量量计算规规则？答：计计价规范范中的的工程量量计算规规则与定定额中的的工程量量计算规规则是有有区别的的，招标标人编制制招标文文件中的的工程量量清单应应按计计价规范范中的

11、的工程量量计算规规则计算算工程量量；投标标人投标标报价（包包括综合合单价分分析）应应按计计价规范范4.0.88规定执执行。19、采采用工程程量清单单编制标标底价，按按步骤必必须先确确定施工工方案，请请问：招招标人或或中介咨咨询机构构如何编编制一个个合理的的施工方方案，依依据又有有哪些？答：标底底是指招招标人或或委托的的工程造造价咨询询单位在在工程量量清单的的基础上上编制的的一种预预期价格格，是招招标人对对建设工工程预算算的期望望值，标标底并不不是决定定投标能能否中标标的标准准价，而而只是对对投标进进行评审审和比较较时的一一个参考考价。因因此，在在编制标标底时，招招标人或或中介咨咨询机构构一定要

12、要依据项项目的具具体情况况，考虑虑常用的的、合理理的施工工方法、施施工方案案进行编编制。20、同同一分部部分项工工程项目目招标方方提供的的工程量量清单是是按招标标文件来来确定描描述工程程特征，如如果投标标人的施施工方案案描述的的工作内内容和特特征与招招标人的的不同，是是否允许许对工程程量清单单项目工工程内容容和特征征描述进进行修改改、补充充？答：招标标方提供供的工程程量清单单描述的的项目特特征，表表述的是是工程实实体的内内容，它它与施工工方法、施施工方案案没有关关系，采采用何种种施工方方法、施施工方案案来完成成实体的的施工由由投标方方决定。实实体的内内容是不不能做修修改或补补充的。21、甲甲方

13、购买买的材料料、设备备在招投投标阶段段如果无无法确定定需要多多少钱，能能否不用用列入报报价？答：设备备费在项项目设备备购置费费列项，不不属建安安工程费费范围，因因此，清清单报价价中不考考虑此项项费用。材材料费必必须列入入综合单单价，如如果在招招投标阶阶段无法法准确定定价，应应按暂估估价。22、如如果合同同订的是是单价合合同，能能否结算算时按竣竣工图、现现场实际际情况按按实重新新计算工工程量？答：（11）按合合同约定定。（22）乙方方发现实实际发生生的工程程量与工工程量清清单提供供的工程程量不同同时，应应随时与与甲方协协商签证证同意后后变更，结结算时调调整。23、工工程量清清单计价价可以理理解为

14、固固定单价价，而不不固定总总价法。请请问合同同价如何何定？若若投标人人已知工工程量计计算错误误、漏项项或设计计变更，如如何调整整？答：工程程量清单单计价是是一种计计价方法法，固定定价、可可调价、成成本加酬酬金是签签定合同同价的方方式，这这是两个个范畴的的概念。按按工程量量清单计计价可以以采用固固定价、可可调价、成成本加酬酬金中的的任何一一种方式式签定合合同价。根据建设设部令第第1077号的第第五条、第第十一条条和第十十二条，编编制施工工图预算算、招标标标底和和投标报报价的计计价方法法有工料料单价法法和综合合单价法法，招标标人与中中标人应应根据中中标价订订立合同同，或不不实行招招投标工工程由发发

15、承包双双方协商商订立合合同，合合同价方方式有固固定价、可可调价和和成本加加酬金。若若投标人人发现清清单中工工程量计计算错误误、漏项项或设计计变更，可可按计计价规范范4.0.99条规定定或按合合同约定定处理。24、执执行工程程量清单单后是否否工程结结算方式式和原来来的定额额法不一一样？答：按工工程量清清单计价价的工程程结算方方式与按按定额计计价的工工程结算算方式的的不同点点：工程程量清单单计价，综综合单价价一般不不作改动动，没有有价差，也也不用调调整各项项费率。25、清清单计价价模式招招投标是是否意味味着其只只能采用用单价固固定合同同？答：根据据建设部部令第1107号号的第十十二条，合合同价可可

16、以采用用的方式式有：（一一）固定定价；（二二）可调调价；（三三）成本本加酬金金。工程量清清单计价价是一种种计价方方法。固固定价、可可调价、成成本加酬酬金是签签定合同同价的方方式。26、分分部分项项工程量量清单的的某一项项工作内内容发生生了改变变（比如如：工艺艺不变，原原有的瓷瓷砖档次次太低，改改为另一一种价格格较贵的的瓷砖；工艺有有些改变变，如保保温隔热热墙的保保温材料料发生了了变化等等），在在结算时时如何调调整？是是否都视视为变成成了一项项新的清清单，需需要重新新申报单单价给咨咨询工程程师审批批？答：按合合同约定定处理。27、清清单计价价与施工工图预算算如何协协调？清清单计价价能取代代预算吗

17、吗？答：清单单计价与与施工图图预算是是两种不不同的计计价模式式。计计价规范范1.0.33条规定定的范围围应执行行工程量量清单计计价，除除此之外外，根据据招投标标法规定定招标人人在招标标时可以以自行决决定。28、定定额中原原有的施施工配合合费：如如电梯安安装等，实实行清单单后，怎怎样处理理？答：按计计价规范范第1101页页表C.1.77列项报报价，其其工程内内容包括括本体安安装和电电梯电气气安装。29、工工程量清清单要求求与合同同配套，明明确合同同的计价价方式，才才能做出出投标决决策。但但现在业业主的实实际做法法是在招招标文件件内只列列合同范范本，具具体条款款再在中中标后由由业主与与中标人人签订

18、，这这样的话话，投标标人的风风险明显显大于业业主，而而这种违违反招标标法的招招标文件件随处可可见，法法律的完完善与法法制的完完善是两两回事。答：招标标文件照照搬合同同范本是是不完善善的。应应将合同同范本中中的专用用条款具具体化列列入招标标文件。建建设部房房屋建筑筑和市政政基础设设施工程程施工招招标文件件范本也也是要求求把具体体条款（即即专用条条款）列列入招标标文件。30、若若甲方提提供的工工程量清清单漏项项，且招招标要求求包干价价，乙方方报价是是否应补补充，若若没补充充，甲方方是否会会认为该该漏项费费用已计计入其他他项目。答：应按按招标文文件要求求包干的的范围来来定。（1）如如果包干干范围仅仅

19、就甲方方提供的的工程量量清单而而言，出出现漏项项属于甲甲方提供供的工程程量清单单漏项，应应由甲方方负责并并补充计计入相应应费用。（2）如如果包干干范围是是指完成成该项目目，出现现漏项乙乙方应及及时提出出，并与与甲方协协商计入入相应费费用。31、招招投标过过程中，有有时是假假定的工工程量，有有些问题题留待结结算中解解决，现现在实行行工程量量清单计计价，那那么对量量的准确确性应如如何规范范。答：工程程量清单单应由有有编制招招标文件件能力的的招标人人，或受受其委托托具有相相应资质质的中介介机构依依据计计价规范范第三三章工程程量清单单编制的的规定编编制，工工程数量量应按33.2.6条规规定计算算。工程

20、量计计算有误误应按计计价规范范4.0.99条规定定执行。32、若若选定中中标单位位后，发发现工程程量清单单中遗漏漏某分项项工程内内容，该该分项工工程该如如何计价价？答：投标标人应根根据招标标人提供供的工程程量清单单结合施施工图纸纸，按计计价规范范要求求填报综综合单价价，除合合同另有有约定外外，一般般情况下下综合单单价不作作调整。若发现清清单项目目漏项，应应按计计价规范范4.0.99条规定定执行。33、小小于或以内是是否包括括本身？例：PP47页页楼梯计计算规则则“不扣除除宽度小小于5000mmm的楼梯梯井”；散水水、坡道道计算规规则“不扣除除单个面面积0.3m22以内的的孔洞所所占面积积”。答

21、：“小小于”或“以内”包括其其本身。34、教教材第111页33.2.4条提提出缺项项补充时时，要在在项目编编码格中中以“补”字示之之。请问问是“补+编编码”的形式式，还是是只写一一个“补”字？答：计计价规范范3.2.44条明文文规定，缺缺项可以以补充，并并要上报报备案，项项目编码码以“补”字称，可可理解为为“补+编编码”的形式式。如：广东省省的补充充项目，为为“粤+编编码”如补充充的塑料料门编码码为“粤020040440099”。35、规规范中封封皮（PP8）有有“中介机机构法定定代表人人”签字、盖盖章，而而在教材材（P116）中中没有，请请问此内内容是否否需要？答：以计计价规范范第88页工程

22、程量清单单格式为为准。35、由由于项目目特征描描述不够够准确或或发生了了变化而而引起综综合单价价有了变变化，应应如何调调整？答：项目目特征描描述不准准确发生生在招标标阶段，投投标人可可在招标标答疑和和投标前前及时提提出；发发生在结结算阶段段，合同同有约定定的，按按合同约约定执行行；合同同没有约约定的，按按计价价规范4.0.9条规定执行。 36、措措施项目目清单、其其他项目目清单、零零星工作作项目表表漏项如如何处理理？答：合同同有约定定的，按按合同约约定执行行；合同同没有约约定的，按按计价价规范4.0.9条规定执行。37、零零星工作作项目费费应在预预留金中中开销吗吗？答：根据据计价价规范3.4.

23、1条预留金与零星工作项目费应分别列项。零星工作项目费不应在预留金中开销。38、预预留金由由谁编制制？预留留金作为为报价的的一部分分，结算算时与招招标人的的金额不不一致，如如何进行行调整？答：根据据计价价规范2.0.5条预留金应由招标方视工程情况进行编制。预留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额，投标时投标人按招标人提供的金额填写。结算时，按实际发生进行调整。39、附附录计算算规则中中均不含含工程量量合理损损耗，投投标人报报价中是是否应考考虑？答：是。40、投投标人在在报价时时，总报报价是否否应填报报其他项项目费？答：根据据计价价规范4.0.2条规定，总报价应包括其他项目费。所以投标人在

24、报价时，总报价应填报其他项目费。41、请请问可否否利用第第五级编编码，进进行整体体建筑单单方造价价招标，即即编制如如下工程程量清单单：项目目名称（特特征）：砖混结结构单层层房屋一一幢，层层高3.3M，轴轴线尺寸寸5.44M3.66M，墙墙体页岩岩砖，空空心板屋屋面，外外墙面砖砖，地面面、给排排水、电电气，是是否违背背规范精精神？答：按计计价规范范规定定，要求求招标人人提供分分部分项项工程量量清单、措措施项目目工程量量清单、其其他项目目工程量量清单应应详细准准确，投投标人据据此投标标报价。以以单方造造价方式式招标，与与工程量量清单招招标要求求不符。42、工工程量发发生误差差，应如如何处理理？答：

25、定标标前发现现工程量量有误差差，投标标人应及及时向招招标人提提出，更更正错误误工程量量。定标标后发现现工程量量有误差差，合同同有规定定的按合合同规定定处理；否则，按按计价价规范4.0.9条规定执行。43、措措施项目目清单中中，业主主提供的的措施清清单有可可能不是是最优的的方案，投投标人如如何处理理？答：根据据计价价规范3.3.1条，招标人在编制措施项目清单时只需列项目名称，而不提供具体施工方案，投标人可根据招标人所列项目和自身的施工方案进行报价。44、甲甲供材料料的采保保费如何何立项？答：甲供供材料在在综合单单价中考考虑，因因此，甲甲供材料料的采保保费应计计入综合合单价。45、甲甲供材料料的安

26、装装损耗，承承包方如如何计取取？答：应在在综合单单价考虑虑。46、原原维修定定额所列列的项目目，如拆拆除、修修补，怎怎么执行行清单计计价？答：可按按计价价规范3.2.4条第二款执行。47、管管间土方方和管间间石方是是否分开开列项？如果在在实际中中一段管管间内既既有土方方又有石石方，该该怎么办办？答：应应该分开开列项。按土石石方地质质分界线线分别计计算工程程量。48、措措施费中中有脚手手架。请请问钢筋筋混凝土土工程子子目中用用到的钢钢管脚手手架需要要单列到到措施费费吗？答：计计价规范范已明明确规定定脚手架架列入措措施项目目中。49、风风险是否否在综合合单价中中？答：根据据计价价规范2.0.3条规

27、定，综合单价应考虑风险因素。50、“宣贯辅辅导”教材与与建设设工程工工程量清清单计价价规范有有矛盾的的地方以以哪个为为准？答：以建建设工程程工程量量清单计计价规范范为准准。 关于附附录A1、所有有的综合合单价是是否均由由人工费费、材料料费、机机械费、管管理费、利利润和风风险因素素构成？（例如如：根据据经验，红红榉木包包门套6600元元/樘，全全包价，是是否需分分析人、材材、机？）答：任何何分部分分项工程程的综合合单价都都应由人人工费、材材料费、机机械使用用费、管管理费、利利润和风风险因素素构成。一一些不发发生材料料费或机机械使用用费的分分部分项项工程，可可不列材材料费或或机械使使用费。凭凭经验

28、所所列出的的综合单单价，如如招标人人要求对对该项目目综合单单价进行行分析时时，投标标人也应应按要求求进行分分析。2、“计计价规范范”p300页0110100200020003工工作内容容中：33、“解小”怎样理理解？请请予以解解释。答：“解解小”是指石石方爆破破工程中中，设计计对爆破破后的石石块有最最大粒径径的规定定，对超超过设计计规定的的最大粒粒径的石石块，或或不便于于装车运运输的石石块，进进行再爆爆破称“解小”或称“二次爆爆破”。3、混凝凝土桩工工程内容容中的成成孔与土土石方工工程中第第五条所所说的人人工挖孔孔桩是不不是一回回事，二二者有没没有矛盾盾？答：以不不重列为为原则。如如将人工工挖

29、孔列列入“混凝土土灌注桩桩”项目内内，则不不再列“挖基础础土方”。如属属两个结结算单位位施工，也也可以分分列。4、措施施项目清清单是工工程中的的非实体体性项目目，是为为完成分分部分项项工程所所采取的的措施。而而在附录录A.22中又有有旋喷桩桩、锚杆杆支护等等项目出出现，我我们认为为是否应应将建筑筑工程中中所有起起护坡作作用的桩桩、地基基与边坡坡处理列列入措施施项目清清单中；所有起起承重作作用的桩桩、地下下连续墙墙列入分分部分项项清单中中。答：构成成建筑物物或构筑筑物实体体的，必必然在设设计中有有具体设设计内容容。如：坡地建建筑采用用的抗滑滑桩、挡挡土墙、土土钉支护护、锚杆杆支护等等。属于于施工

30、中中采取的的技术措措施，在在设计文文件中无无具体设设计内容容，招标标人在分分部分项项工程量量清单中中不列项项（也无无法列项项），而而是由投投标人作作出施工工组织设设计或施施工方案案，反映映在投标标人报价价的措施施项目费费内。如如：深基基础土石石方开挖挖，设计计文件中中可能提提示你要要采用支支护结构构，但到到底用什什么支护护结构，是是打预制制混凝土土桩、钢钢板桩、人人工挖孔孔桩、地地下连续续墙，是是否作水水平支撑撑等，由由投标人人作具体体的施工工方案来来确定，其其报价反反映在措措施项目目费内。5、地下下连续墙墙工程量量清单按按设计长长度乘厚厚度以体体积计算算。地下下连续墙墙导槽如如何计算算？答：

31、地下下连续墙墙的导槽槽，由投投标人考考虑在地地下连续续墙综合合单价内内。6、教材材p788请详细细图示石石梯膀答：石梯梯膀详细细图示如如下：7、垫层层捆绑在在基础内内，设计计变更会会使垫层层种类、厚厚度或基基础埋置置深度增增加或减减少而出出现无法法利用投投标单位位或使用用单价不不合理?如某工工程砖基基础、三三七灰土土垫层。第第一种情情况是由由于土质质原因垫垫层3000厚改改为5000厚；第二种种情况，是是砖基础础埋置深深度增加加1m，而而垫层厚厚度不同同。这两两种情况况均无法法使用原原承包方方的投标标报价单单价，如如何处理理？答：有三三种方法法可以解解决。一一、事先先可以预预见的可可在“零星工

32、工作项目目费”内将垫垫层和基基础分别别列项请请投标人人报价；二、招招标人要要求投标标人做分分部分项项工程综综合单价价，或按按投标报报价中近近似的分分部分项项工程综综合单价价协商调调整；三三、可利利用第五五级编码码分项列列。8、钢筋筋计算是是否应计计算搭接接长度和和制作、绑绑扎损耗耗？答：钢筋筋的搭接接、弯钩钩等的长长度，招招标人均均应按设设计规定定计算在在钢筋工工程数量量内，钢钢筋的制制作、安安装、运运输损耗耗由投标标人考虑虑在报价价内。9、钢筋筋工程计计算中，马马凳是否否含在清清单工程程量中？答：计计价规范范附录录A.44.188第199条：现现浇构件件中固定定位置的的支撑钢钢筋、双双层钢筋

33、筋用的“铁马”、伸出出构件的的锚固钢钢筋、预预制构件件的吊钩钩等，应应并入钢钢筋工程程量内。10、规规范中所所有门窗窗项目的的工程内内容中都都已包含含油漆，而而在B.5为何何又出现现门窗油油漆项目目？答：在计计价规范范附录录A中油油漆工程程是同门门窗工程程同时发发包的，而而计价价规范附附录B中中是单独独发包的的油漆工工程。11、附附录A中中墙、地地面防水水、防潮潮有单独独的清单单编码。而而附录BB中的整整体面层层和块料料面层的的工程内内容中均均包含防防水层铺铺设，做做为墙、地地面防水水、防潮潮是应该该按附录录A单独独列项，还还是应包包含在附附录B的的综合单单价中？答：在计计价规范范附录录A中防

34、防水、防防潮工程程是同墙墙、地面面工程同同时发包包的，而而计价价规范附附录B中中是单独独发包的的防水、防防潮工程程。12、“平整场场地”清单工工程量计计算规则则为“按设计计图示尺尺寸以建建筑物首首层面积积计算”，“首层面面积”如何定定义？阳阳台如何何计算面面积？答：“首首层面积积”应按建建筑物外外墙外边边线计算算。落地地阳台计计算全面面积；悬悬挑阳台台不计算算面积。设设地下室室和半地地下室的的采光井井等不计计算建筑筑面积的的部位也也应计入入平整场场地的工工程量。地地上无建建筑物的的地下停停车场按按地下停停车场外外墙外边边线外围围面积计计算，包包括出入入口、通通风竖井井和采光光井计算算平整场场地

35、的面面积。 13、编编制工程程量清单单时，是是否将施施工方法法列出来来？例如如土石方方开挖，是是否列开开挖方式式？答：招标标人编制制工程量量清单不不列施工工方法（有有特殊要要求的除除外），投投标人应应根据施施工方案案确定施施工方法法进行投投标报价价。土石石方开挖挖，招标标人确定定工程数数量即可可。开挖挖方式，应应由投标标人做出出的施工工方案来来确定，投投标人应应根据拟拟定的施施工方法法投标报报价。如如招标文文件对土土石方开开挖有特特殊要求求，在编编制工程程量清单单时，可可规定施施工方法法。14、垫垫层捆绑绑在基础础内，设设计变更更或地质质情况变变化时，容容易引起起垫层量量或基础础量的变变化，如

36、如何处理理？答答：先对对基础的的综合单单价分垫垫层和基基础进行行分析，再再根据垫垫层或基基础的变变化情况况进行调调整。15、附附录A中中，表AA.3.2砖砌砌体中（规规范P337）工工程量计计算规则则规定：嵌入墙墙内的板板头不扣扣除，内内墙墙高高：有梁梁板隔层层者至楼楼板顶，也也就是说说内墙墙墙高不是是净高，与与过去计计算规则则不同，请请对内墙墙墙高给给予明确确。答：内墙墙墙高在“计价规规范”砌筑工工程表AA.3.2砖砌砌体、表表A.33.4砌砌块砌体体中有明明确规定定：位于于屋架下下弦者，算算至屋架架下弦底底；无屋屋架者算算至天棚棚底另加加1000mm；有钢筋筋混凝土土楼板隔隔层者算算至楼板

37、板顶；有有框架梁梁时算至至梁底。16、编编制钢筋筋清单项项目时，是是否要求求将不同同种类和和规格的的钢筋分分开列项项？答：招标标人在编编制钢筋筋清单项项目时，应应根据工工程的具具体情况况，可将将不同种种类、规规格的钢钢筋分别别编码列列项；也也可分10及及以内和和10以以上编码码列项.。17、编编制混凝凝土清单单子目时时，除应应按项目目特征的的不同分分别列项项外，不不同楼层层标高的的混凝土土量是否否要分开开列项？答：应视视工程的的具体情情况，由由清单编编制人决决定。如如不同楼楼层混凝凝土的综综合单价价差异较较大，则则应分别别列项。18、工工程量清清单的最最后三位位编码对对不同的的工程中中对应的的

38、清单子子目可否否不一样样？如基基础梁001055030001项项目编码码项目名名称工程一一：0110400300010001基础梁梁C300 0110400300010002基础梁梁C200工程二二：0110400300010001基础梁梁C2550010440300010002基础础梁C220答：可以以。工程程量清单单的最后后三位编编码由清清单的编编制人根根据实际际情况编编制，计计价规范范规定定第一至至第四级级编码全全国统一一设置，第第五级编编码（十十、十一一、十二二位阿拉拉伯数字字）由清清单编制制人自行行设置。本本着这个个原则且且每项均均由0001开始始编制即即可。19、商商品混凝凝土的混

39、混凝土输输送泵是是列在分分部分项项工程量量清单报报价内，还还是列在在措施项项目清单单内？答：混凝凝土输送送泵由施施工单位位提供，应应将泵送送费列入入措施项项目费内内；混凝凝土输送送泵由商商品混凝凝土厂家家提供，并并包括在在商品混混凝土价价格内，其其泵送费费列在分分部分项项工程量量清单报报价内。20、预预制砼构构件的模模板费是是否列入入措施项项目费？答：购入入的预制制混凝土土构件，不不再将价价格中的的模板费费列入措措施项目目费；非非购入的的预制混混凝土构构件及现现场就位位预制构构件的模模板费，应应列入措措施项目目费。关于附附录B：1、如间间壁墙在在做地面面前已完完成，地地面工程程量是否否应扣除除

40、？答：不扣扣除。2、装饰饰工程中中“门窗套套”、“门窗贴贴脸”“筒子子板”如何区区别、定定义？答答：如图图所示：3、教材材p1007请明明确博风风板、大大刀头的的含义？答：博风风板是悬悬山或歇歇山屋顶顶两山沿沿屋顶斜斜坡钉在在桁头之之板，大大刀头是是博风板板头的一一种，形形似大刀刀。关于附附录C：1、培训训教材1179页页计算表表中“管道安安装”长度3115m是是按实际际管长考考虑的，已已扣除管管件长度度，而清清单中3315mm是不扣扣管件的的，这样样计算是是否有误误？答：教材材中“管道安安装”3155m没有有错。计计价规范范1553页“低压管管道安装装工程量量计算规规则”规定：计算管管道安装

41、装工程量量清单时时，不扣扣除管件件、阀门门所给长长度。2、与通通风工程程类似的的环保工工程，如如：吸音音、隔音音墙、风风机吸音音罩等，其其材质有有镀锌板板的、铝铝板、不不锈钢板板、塑料料板、石石膏板的的是否能能按通风风工程计计算规则则来计算算？答：环保保工程不不能按通通风工程程的工程程量计算算规则计计算。风风机吸音音罩制作作属于通通风工程程的罩类类制作，但但罩类制制作项目目中没有有带内吸吸音材料料的子母母，此类类情况可可按计计价规范范3.2.44.2条条款规定定办理。3、在管管路安装装中，在在图纸不不变更的的情况下下，清单单计价的的工程量量与根据据设计图图纸计算算的工程程量又与与实际的的施工工

42、工程量有有出入，究究竟应以以那一种种工程量量为准？答：此类类情况以以实际工工程量为为准。4、“安安全防范范”部份是是否放到到附录CC.122中去了了？答：计计价规范范中根根据工程程性质分分类，将将“安全防防范”项目内内容列入入附录CC.122.建筑筑智能化化系统设设备安装装工程部部分的CC.122.8楼楼宇安全全防范系系统项目目。5、如果果招标人人清单中中未说明明管道油油漆要求求，而实实际要求求必须油油漆，投投标人根根据清单单未报油油漆的价价，属于于漏项吗吗？中标标后能否否增加？如果不不允许，则则如何处处理？答：此类类情况可可按计计价规范范4.0.99条规定定办理。6、我做做过一项项工程：有各

43、种种不同的的配电箱箱约5000台，使使用清单单后是否否要按不不同的配配电箱单单价，列列出5000个清清单编号号？有没没有简单单的办法法？答：相同同规格、型型号的，相相同安装装工艺的的配电箱箱可并在在一个清清单项目目里。7、空调调冷水机机组如为为乙方购购买，也也能直接接进入综综合单价价吗？按按规定设设备是不不能计算算三项税税金的，这这是否有有些矛盾盾？答：乙方方购买的的设备也也不能计计入综合合单价。因因为设备备费不构构成建筑筑安装工工程费。8、在提提供工程程清单时时，采暖暖工程中中的玛钢钢配件数数量是否否按规格格提供，如如果不提提供，配配件数量量还不小小，恐怕怕影响工工程报价价，如果果提供，则则

44、工作量量太大，这这且不说说，实际际上有些些配件根根本就无无法提供供出来，如如管箍等等，这个个问题怎怎样处理理？还有有室内给给排水工工程中铸铸铁排水水管和塑塑料给排排水管中中的管件件也存在在同样的的问题，怎怎样解决决？答：清单单项目主主体外所所综合的的工程内内容，不不列数量量。因为为计价价规范对对此部分分的量没没有做统统一规定定。投标标人应依依据施工工图纸和和方法，自自行确定定数量，计计算出综综合单价价。9、宣贯贯材料pp1577（三）需需要说明明的问题题第3点点最后一一句：“如果主主项工程程量与综综合工程程量不对对应，在在列综合合顶时还还要列出出综合工工程内容容的工程程量。”对这句句话的理理解

45、有些些问题，这这个综合合工程内内容的工工程量计计算规则则是否按按定额计计算？还还是有别别的计算算规则？能否不不用提供供具体工工作内容容的数量量？答：解释释同上。10、系系统调试试项目编编码是否否由自己己编码，如如何按统统一的要要求编？答：按计计价规范范3.2.33条“十至十十二位应应根据拟拟建工程程的工程程量清单单项目名名称由其其编制人人设置，并并应自0001起起顺序编编制。”规定编编码，系系统调试试项目后后三位编编码应由由编制人人自己编编，并从从0011编起。如如030021110011变压器器系统调调试，如如果只有有一台变变压器调调试，那那后三位位就是0001，如如果不是是一台，那那就按项

46、项目特征征“1、型型号；22、容量量”顺序排排下去0002、0003等等。11、电电气电缆缆的净长长如何确确定？盘盘、箱的的预留长长度、损损耗、波波形系数数这部份份量如何何确定？答：电缆缆敷设的的净长（工工程量）是是按设计计图示的的就位后后净尺寸寸计算（包包括水平平、垂直直走向）。电电缆进盘盘箱的预预留长度度和波形形余度均均按设计计要求或或“施工进进度及验验收规范范”规定长长度计算算在综合合单价中中。电缆缆敷设的的损耗是是竞争量量，由报报价人在在综合单单价中考考虑。12、宣宣贯材料料P1779分部部分项工工程量清清单综合合单价计计算表与与分部分分项工程程量清单单综合单单价分析析表不是是同一格格式的表表格，究究竟投标标单位需需要提供供的是单单价计算算表还是是单价