东方海洋工程监理规划bzkj.docx

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1、东方海洋洋精准医医疗科技技园监 理 规 划划项 目 监 理理 部 总监监理工程程师:刘建华二0一六六年8月目录一、 工程项目目概况 -3二、 监理工作作范围、内内容、目目标 -33三、 监理工作作依据 -7四、 监理组织织形式、人人员配备备及进退退场计划划、监理理人员岗位职责责-88五、 监理工作作制度 -14六、 工程质量量控制 -334七、 工程造价价控制-466八、 工程进度度控制-488九、 安全生产产管理的的监理工工作 -155十、 合同与信信息管理理 -333十一、 组织协调调-411十二、 监理工作作设施 -443十三、 质量通病病防治办办法及措措施-45十四、 扬尘治理理防治措

2、措施 -499十五、建建筑节能能 -887一、 工程项目目概况：1、 项目名称称：东方方海洋精精准医疗疗科技园园2、项目目建设地地点：烟烟台市莱莱山区南南部，东东临莱院院路，北北临发展展大道3、建设设单位：山东东东方海洋洋科技股股份有限限公司4、建设设规模：1#车车间建筑筑面积221277.733平方米米，实验验楼建筑筑面积222400.644平方米米，办公公楼建筑筑面积1168338.33平方米米，共计计260000mm25、结构构类型：1#车车间、实实验楼基基础为独独立基础础及墩基基础，抗抗震设防防类别为丙类，地地基基础础设计等等级为丙丙级，框框架抗震震等级为为三级；1#车车间建筑筑层数为

3、为地上两两层，高高度111.4550米：实验楼楼建筑层层数为地地上三层层，高度度16.8米；办公楼楼基础为为独立基基础+防防水筏板板，主体为为钢筋混混凝土框框架-剪剪力墙体体系，建筑结结构安全全等级为为二级，剪剪力墙抗抗震等级级为二级级，地基基基础设设计等级级为乙级级；办公公楼地下下一层，地地上九层层，高度度40.5500米。6、设备备概况：暖通包包括通风风、空调调、防排排烟设计计。通风风系统包包括消防防泵房、配配电间、卫卫生间、电电梯机房房、淋浴浴室、其其他内区区房间均均采用机机械通风风，其他他房间通通过开启启门窗通通风换气气；空调调系统包包括空调调冷热源源、空调调风系统统、空调调水系统统。

4、电气气包括2220/3800V配电电系统、照照明系统统、建筑筑物防雷雷、接地地系统系系统及安安全措施施、电话话系统、网网络信息息系统、有有限电视视系统、安安防监控控系统、火火灾自动动报警及及消防联联动系统统、漏电电火灾报报警系统统、防火火门监控控系统、消消防电源源监控系系统、绿绿色建筑筑技术措措施、残残疾人卫卫生间呼呼叫系统统7、设计计单位：山东圣圣凯建筑筑设计咨咨询有限限公司8、勘察察单位：山东圣圣凯建筑筑设计咨咨询有限限公司9、施工工单位：烟建集集团六公公司10、合合同工期期：接到到招标人人开工令令后，11年内竣竣工。二、 监理工作作范围、内内容、目目标：（一）监监理工作作范围：对本工工程

5、施工工图纸范范围内的的土建、装装饰、水水暖卫、空空调、消消防、电电气（含含弱电）安安装等项项目的施施工和保保修阶段段进行全全过程监监理，并并通过科科学的目目标规划划、动态态控制、组组织协调调、信息息管理、合合同管理理，确保保按施工工合同约约定的标标准，完完成本工工程的进进度、质质量、投投资三大大目标。（二）监监理工作作内容：1、施工工准备阶阶段：（1）协协助业主主组织承承包单位位参加的的设计图图纸会审审及设计计交底，审审查开工工报告。分分析研究究施工和和安装承承包合同同，审查查承建单单位的预预算报价价，确认认承建单单位选择择的分包包单位。（2）审审查承建建单位编编制的施施工组织织设计、专专项施

6、工工方案及及施工进进度计划划并监督督检查其其实施。（3）审审查承建建单位提提供的材材料和设设备清单单及其所所列的规规格与质质量，对对不符合合者不得得使用在在工程中中，并提提出更换换要求。2、施工工阶段：（1）督督促、检检查承建建单位严严格执行行合同和和严格按按照国家家技术规规范、标标准、山山东省建建筑安装装规程以以及设计计图纸文文件的要要求进行行施工和和安装活活动；跟跟踪检查查施工过过程中的的关键部部位、关关键工序序以及对对隐蔽工工程进行行验收，未未经验收收不得进进行下道道工序；控制工工程质量量，对违违反规范范、标准准及安全全管理规规定者，向向承建单单位签发发停工通通知单，由由此造成成工期延延

7、误及发发生的费费用由承承建单位位负责，并并及时向向业主报报告处理理的情况况。（2）对对用于工工程的主主要材料料、构件件的出厂厂合格证证、材质质化验单单等进行行核定，如如发现不不合格或或不符处处，责成成承建单单位（并并指定化化验单位位）对材材质进行行化验，防防止不合合格的材材料或构构件等用用于工程程。（3）检检查工程程采用的的主要设设备及材材料是否否符合设设计文件件或标书书所规定定的厂家家、型号号和规格格以及质质量标准准。在承承建单位位定货时时，认为为有必要要，可商商请业主主同意对对生产厂厂家进行行考查，所所发生的的差旅费费用由定定货单位位负担。（4）根根据建建设工程程施工合合同规规定的合合同工

8、期期，审批批承包单单位提报报的总进进度计划划，核查查承建单单位编制制的年、旬旬、月、季季、周等等报表，并并及时向向业主提提报对工工程进度度执行情情况的意意见。（5）对对于重大大的设计计修改和和技术洽洽商，除除提出监监理意见见之外，应应向业主主报告并并得到业业主的同同意；发发生的设设计修改改应由原原设计单单位发出出。（6）根根据建建设工程程施工合合同的的付款规规定，对对已完工工程的质质量、数数量进行行核实，签签定工工程款支支付证书书，报报业主审审查。（7）监监督检查查工程的的文明施施工及安安全防护护措施，对对不合格格者督促促承建单单位限期期整改。（8）根根据承建建单位提提出的分分部（子子分部）、

9、分分项（子子分项）工工程的检检验、验验收以及及单位工工程的竣竣工验收收申请报报告，负负责组织织对分部部、分项项工程的的验收和和单位工工程的初初验，签签署由承承建单位位提出的的全部工工程的竣竣工验收收报告，编编写相关关的质量量验收评评估报告告，参加加业主组组织的竣竣工验收收。（9）督督促检查查承建单单位完成成全套竣竣工图和和整理各各种必须须归档的的资料，交交业主归归档。（10）主持或参与工程质量事故的调查，提出处理意见，由此发生的费用由责任方负担。（11）监理人员常驻现场，对施工行为实行全过程、全方位、全天侯跟踪监理，发现问题及时解决，每月通过监理月报向业主提交有关监理情况的书面报告，把进度控制

10、、质量控制、投资控制及合同管理、信息管理、现场文明施工、安全防护措施管理落到实处。认真处理好质量、进度、投资三者之间的关系，把工程项目管理好。（12）督促业主与承建单位履行合同，主持协调业主与承建单位对合同条款的洽商变更，调解合同双方的争议，处理违约索赔事项，索赔发生前，应向业主及时提出避免索赔的建议。3、竣工工后的监监理工作作：保修期内内负责鉴鉴定质量量问题责责任，督督促保修修。如在在保修期期内出现现质量问问题，处处理时间间超出保保修期，监监理方应应对该问问题的处处理负责责到底。（三）监监理工作作目标：1、工期期目标：在本工程程业主与与施工单单位签定定的合同同（或协协议）工工期内，完完成施工

11、工合同约约定的全全部施工工内容。 2、质质量目标标：合格格，结构构达到市市级以上上优质结结构标准准 3、根根据本工工程承包包合同，确确定质量量等级为为合格，具具体到各各分部见见下表。序号分部工程程子分部工工程质量目标标目标要求求1地基与基基础地基与基基础处理理合格天然地基基承载力力达到设设计要求求；独立基础础及墩基基础、筏筏板基础础合格钢筋安装装准确，混混凝土浇浇筑密实实，混凝凝土施工工符合设设计及规规范要求求，整体体性好。2主体结构构混凝土结结构合格轴线准确确；层高高、总高高、总垂垂直度、构构件断面面尺寸偏偏差均控控制在规规范允许许的范围围内；钢钢筋安装装准确、模模板支设设及拆除除均符合合规

12、范要要求；混混凝土浇浇筑密实实，达到到内坚外外美的效效果。砌体结构构合格材料合格格，砂浆浆强度满满足设计计要求，灰灰缝饱满满度、厚厚度符合合规范要要求，拉拉结筋符符合设计计要求，墙墙顶部固固定满足足设计或或规范要要求。3建筑装饰饰装修地面合格基层铺设设的材料料、密实实度、强强度、标标高、坡坡度、厚厚度均符符合设计计要求；面层材材料及施施工检验验标准均均符合规规范要求求。抹灰合格粘结牢固固，无空空鼓，垂垂直度、平平整度满满足规范范要求。序号分部工程程子分部工工程质量目标标目标要求求4屋面防水合格符合设计计规范要要求；无无渗漏。保温合格符合设计计规范要要求。5建筑给排排水合格建筑给排排水符合合设计

13、要要求。6建筑电气气合格配管、配配线、配配电箱、配配电柜、电电器等安安装符合合规范要要求。7智能建筑筑合格配管、配配线、打打线等符符合有关关标准要要求。8通风与空空调合格空调管道道、风管管、风机机盘管、冷冷水机组组、排风风排烟系系统安装装符合设设计要求求。9建筑节能能合格墙体、幕幕墙、门门窗、屋屋面及地地面节能能材料符符合设计计及规范范要求10电梯合格电器、轿轿箱、安安全系统统、门系系统等符符合规范范要求。三、监理理工作依依据：1、监理理单位与与建设单单位签订订的工工程建设设监理合合同。2、建设设单位与与施工单单位签订订的建建设工程程施工合合同。3、中中华人民民共和国国建筑法法、中中华人民民共

14、和国国合同法法，国国务院颁颁布的有有关工程程建设的的行政法法规和国国务院令令。4、建建设工程程监理规规范 GBB/T5503119-2201335、业主主提交的的施工图图及其说说明。 6、国国家及省省、市现现行的有有关工程程建设的的规范、规规程、标标准和各各项规定定。7、山东东省和烟烟台市现现行的建建筑工程程消耗量量定额、取取费标准准及其他他有关费费用的规规定。8、附件件：技术术法规一一览表。建筑安装装工程质质量监理理依据技技术法规规一览表表序号工程名称称技术法规规名称代号1地基与基基础工程程地基与基基础工程程施工及及验收规规范建筑工程程施工质质量验收收统一标标准型钢混凝凝土组合合结构技技术规

15、程程低合金高高强度结结构钢钢结构焊焊接规范范钢结构工工程施工工质量验验收规范范钢结构工工程施工工规范建筑钢结结构防腐腐蚀技术术规程GB5002022-20002GB 5503000-20113JGJ1138-20001GB/TT15991-220088GB5006611-20011GB5002055-20001GB5007755-20012JGJ/T2551-2201112主体工程程混凝土结结构工程程施工及及验收规规范建筑工程程施工质质量验收收统一标标准砌体工程程施工及及验收规规范型钢混凝凝土组合合结构技技术规程程低合金高高强度结结构钢钢结构焊焊接规范范钢结构工工程施工工质量验验收规范范钢结构

16、工工程施工工规范建筑钢结结构防腐腐蚀技术术规程GB5002044-20015GB 5503000-20113JGJ1138-20001GB/TT15991-220088GB5006611-20011GB5002055-20001GB5007755-20012JGJ/T2551-220111GB 502203-201113装饰工程程建筑地面面工程施施工及验验收规范范建筑工程程施工质质量验收收统一标标准建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范GB5002099-20010GB 5503000-20113GB 5502110-2200114屋面屋面工程程施工及及验收规规范GB 5502007-220111

17、5建筑采暖暖卫生及及给排水水工程建筑给排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范建筑给水水聚丙烯烯（PPP-R）管管道工程程技术规规程GB 5502442-220022DBJ114-BBS111-200016建筑电气气工 程程电气装置置安装工工程施工工及验收收规范建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标准准GB 5503000-220011GB 5503003-220022 6通风与空空调工程程通风与空空调工程程施工及及验收规规范通风与空空调工程程质量检检验评定定标准 GB 5502443-220022GBJ3304-198887电梯工程程电梯安装装工程质质量检验验评定标标准GB 5503110-

18、2200228智能建筑筑工程智能建筑筑工程质质量验收收规范GB5003399-200109建筑节能能建筑节能能工程质质量验收收规范GB500 -四、项目目监理机机构的组组织形式式、人员员配备及及进退场场计划、监监理人员员岗位职职责：（一）本本工程为为三个单体体工程，建建筑面积积为2660000，工工期较紧紧，办公公楼施工工难易程程度较大大，对监监理人员员的管理理水平、专专业技术术水平及及同类工工程的施施工经验验均有严严格的要要求。本本工程对对监理机机构的设设计思路路是： 1、加加强项目目监理部部的领导导力量，选选择通晓晓各种知知识技能能的高级级土建结结构工程程师作项项目部负负责人，形形成权力力

19、集中，命命令统一一的领导导格局。2、形成成职责分分明、决决策迅速速，隶属属关系明明确的组组织机构构。3、选择择由专项项技术水水平较高高，管理理经验和和施工经经验均丰丰富的监监理工程程师组成成本项目目部。4、本项项目监理理机构的的组织形形式为直直线制。监理组织织结构图图总监理工程师：刘建华土 建 监 理刘建华、姜强 合同.档案.信息管理李超华安装监理于相轩投资监理 刘建华 李超华（二）项项目监理理机构的的人员配配备计划划及进退退场计划划：序号姓 名名专 业资格证书书监理职务务职称进退场计计划1刘建华土建注册监理理师总监工程程师高级工程程师常驻2姜强土建中级监理理证监理工程程师工程师常驻3李超华土

20、建中级监理理证监理工程程师工程师根据现场场需要随随时安排排4于相轩安装上岗证监理工程程师助理工程程师根据现场场需要随随时安排排（三）、项目监理机构的人员岗位职责：1. 总总监理工工程师（项项目负责责人）职职责承担建设设监理项项目的总总监理工工程师（项项目负责责人）应应对本项项目的综综合质量量全面负负责。1.1总总监理工工程师的的职责： A.以以公司在在工程项项目的代代表身份份与业主主、承包包商、政政府监督督机关及及其它相相关单位位协调沟沟通；代代表公司司对工程程监理全全权负责责。 B.制制定本项项目监理理工作的的标准、准准则。 C.确确定项目目监理部部机构人人员及其其岗位职职责并根根据工程程进

21、展及及监理工工作情况况调配监监理人员员，检查查监理人人员工作作。 D.组组织编制制监理规规划，审审批监理理实施细细则。 E.组组织召开开监理例例会。 F.组组织审查查施工组组织设计计、（专专项）施施工方案案。G.组织织审核分分包单位位资格。H.审查查工程开开复工报报审表，签签发工程程开工令令、暂停停令和复复工令。I.组织织检查施施工单位位现场质质量、安安全生产产管理体体系的建建立及运运行情况况。J.组织织审核施施工单位位的付款款申请，签签发工程程款支付付证书，组组织审核核竣工结结算。 K.组组织审查查和处理理工程变变更。 L.调调解建设设单位与与施工单单位的合合同争议议，处理理工程索索赔。 M

22、.组组织验收收分部工工程，组组织审查查单位工工程质量量检验资资料。 N.审审查施工工单位的的竣工申申请，组组织工程程竣工预预验收，组组织编写写工程质质量评估估报告，参参与工程程竣工验验收。 O.参参与或配配合工程程质量安安全事故故的调查查和处理理。 P.按按规定时时间向业业主及公公司提交交监理月月报及其其他报告告。 Q.分分阶段组组织监理理人员进进行工作作总结。 R.督督促整理理合同文文件和监监理档案案资料，并并对档案案资料的的可靠性性负责。 S.主主持编写写工程项项目监监理工作作总结。 T.负负责组织织向公司司提交监监理项目目竣工资资料。1.2 项目总总监理工工程师最最基本、最最主要的的任务

23、是是“协调”；对外协调调业主、设设计单位位和施工工承建单单位之间间关系；对内协调调项目监监理部各各专业工工种人员员分工、协协作、团团结。1.3 总监理理工程师师的工作作方法：项目总监监理工程程师是通通过日常常、大量量、各方方面的协协调工作作，履行行其职责责。实现“三三要”工作要要有计划划（事前前），工工作要严严谨（事事中），工工作要有有记录（事事后）。2. 监监理工程程师职责责 A.参参与编制制监理规规划，负负责编制制本专业业监理实实施细则则，报总总监理工工程师批批准后实实施。 B.审审查施工工单位提提交的涉涉及本专专业的报报审文件件，并向向总监理理工程师师报告。 C.参参与审核核分包单单位资

24、格格。 D.指指导、检检查监理理员工作作，定期期向项目目总监理理工程师师报告本本专业监监理工作作实施情情况。 E.检检查进场场的工程程材料、构构配件、设设备的质质量。 F.验验收检验验批、隐隐蔽工程程、分项项工程，参参与验收收分部工工程。 G.处处置发现现的质量量问题和和安全事事故隐患患。 H.进进行工程程计量。 I.参参与工程程变更的的审查和和处理。 J.组组织编写写监理日日志，参参与编写写监理月月报。 K.收收集、汇汇总、参参与整理理监理文文件资料料。 L.参参与工程程竣工预预验收和和竣工验验收。3. 投投资监理理工程师师职责 A.依依据建建设监理理合同、施施工合同同进行行投资控控制。 B

25、.根根据业主主要求，负负责分部部分项或或阶段形形象进度度工程款款拨付的的审查工工作。 C.接接到图纸纸后，应应迅速熟熟悉图纸纸，参加加图纸会会审。 D.负负责核实实阶段工工程量计计量。 E.负负责提供供有关投投资的数数据。 F.负负责整理理预、决决算资料料。 G.正正确、详详实填写写监理日日记。 H.做做好本专专业监监理工作作总结。4. 监监理员职职责 A.检检查施工工单位投投入工程程的人力力、主要要设备的的使用及及运行状状况，并并做好记记录。 B.进进行见证证取样。C.复核核工程计计量有关关数据。D.检查查工序施施工结果果。 E.实实施跟踪踪检查，对对关键部部位、关关键工序序实施旁旁站监理理

26、，发现现问题及及时解决决、汇报报。 F.发发现施工工作业中中的问题题，及时时指出并并向专业业监理工工程师报报告。 G. 做好工工程原始始记录工工作。 55. 信信息档案案管理员员 5.11 负责责编写监监理月报报，并在在每月55号前发发出监理理月报。 5.22 及时时处理（各各专业人人员）转转交的文文件资料料，发现现问题及及时与各各专业监监理工程程师联系系，确保保文件资资料的完完整、准准确、有有效、及及时。5.3 负责现现场各种种信息的的采集。5.4 负责每每月255日编写写当月监监理台帐帐，归档档。5.5 负责收收集整理理工地所所有会议议（系由由监理负负责召集集或有监监理参加加的）会会议纪要

27、要，整理理后交项项目负责责人审查查，印后后迅速分分发给有有关专业业人员或或有关单单位。5.6 负责对对工程建建设各方方相互往往来的一一切书面面资料（包包括信件件、电报报等）进进行妥善善保管。5.7 对技术术资料，各各种文件件的收发发应办理理签收登登记手续续，并确确保资料料的完整整性、准准确性、唯唯一性和和有效性性。5.8 对各专专业监理理工程师师确认返返回的文文件资料料，按统统一的编编目系统统进行分分类整理理归类。5.9 负责现现场办公公用品的的保管和和领用。5.100 协协助项目目负责人人负责现现场监理理部的生生活后勤勤工作。5.111 负负责现场场监理人人员的考考勤工作作。五、监理理工作制

28、制度5.1.图纸会会审及设设计交底底制度1、设计计交底与与图纸会会审工作作应在工工程开工工前进行行，此项项工作由由项目总总监提请请业主组组织，监监理方协协助。2、项目目监理部部收到图图纸后，应应认真组组织审查查，审查查的重点点是：采采用的设设计规范范是否准准确、有有效，采采用的材材料、设设备、工工艺等能能否满足足工程要要求，各各专业之之间有无无矛盾等等，并书书面提出出改进设设计的合合理化建建议。3、图纸纸会审记记录由承承建单位位整理，整整理后交交监理方方和业主主审定，有有关各方方盖章后后返回的的会审记记录交监监理方一一份。5.2、施施工组织织设计审审核制度度1、项目目监理部部应要求求承包单单位

29、在开开工前按按工程程建设施施工合同同规定定时间编编制完成成施工组组织设计计，并报报项目监监理部。单单位工程程施工组组织设计计应包括括设备安安装工程程，即承承包单位位所承包包的各个个分部工工程应在在施工组组织中统统筹安排排。2、人工工地基、模模板、新新型材料料及新工工艺、临临时用电电、脚手手架、塔塔吊安拆拆等应编编制安全全专项方方案。3、承包包单位编编制的施施工组织织设计要要求其内内部审批批手续完完备，并并加盖法法人单位位公章及及企业技技术负责责人签章章。4、报审审施工组组织设计计的程序序为：（1）、项项目总监监接到施施工组织织设计后后要求承承包单位位填写施施工组织织设计报报审表，一一式三份份。

30、（2）、项项目总监监接到施施工组织织设计后后组织各各专业工工程师进进行审查查，7日日内做出出书面审审核意见见，下发发施工单单位。（3）、项目部部将审核核意见报报业主审审查。 （44）、项项目部填填写施施工组织织设计报报审表，一一式三份份，并将将其中一一份及业业主和监监理公司司的审核核意见下下发承包包单位。5、审定定后的施施工组织织设计承承包单位位应认真真执行。若若因设计计修改，进进度拖期期等原因因造成施施工组织织设计内内容不适适时，承承包单位位应作相相应的调调整、修修订、报报审，审审批程序序同上。6、审批批后的施施工组织织设计（方方案）及及审查意意见一并并归档。5.3、安安全生产产专项施施工方

31、案案审核制制度1、专项项施工开开工前承承包单位位应编制制安全全生产专专项工方方案并并填报安全生产专项施工方案报审表报项目监理部审查。2、审查查安全生生产专项项施工方方案的原原则：符合国国家有关关安全生生产管理理的方针针，政策策及法律律法规。依据工工程实际际情况和和施工单单位管理理水平，遵遵守施工工安全管管理规律律，采用用科学的的组织管管理体系系和先进进、安全全的施工工技术。3、审核核内容：审查工工地安全全生产管管理体系系及组织织体系，安安全生产产责任制制。审核专专项安全全技术措措施计划划及安全全技术措措施。审核管管理人员员及特殊殊工种工工作人员员安全作作业资格格证书。审核安安全技术术交底内内容

32、：施施工作业业特点和和危险点点针对危危险点的的具体预预防措施施，应注注意特点点的危险险点相应应的安全全操作规规程，发发生事故故后采取取的避难难和急救救措施，并并有相关关责任人人签字。4、审定定后的安安全生产产专项工工方案承承包单位位应认真真执行。5、审批批后安安全生产产专项工工方案及及审查意意见一并并归档5.4、工工程开工工申请审审批制度度1、承包包单位认认为达到到开工条条件时应应向项目目监理部部申报工工程开工工报审表表；2、监理理工程师师应核查查下列条条件： 政府主管管部门已已签发烟烟台市建建设工程程开工许许可证； 承包单位位现场项项目管理理机构的的质量管管理体系系、技术术管理体体系和质质量

33、（安安全）保保证体系系已以总监监理工程程师应审审查。 施工组织织设计已已经项目目总监理理工程师师审核； 测量控制制桩已查查验合格格； 承包单位位项目经经理部管管理人员员已到位位，施工工人员、施施工设备备已按计计划进场场，主要要材料供供应已落落实； 施工现场场道路、水水、电、通通讯等已已达到开开工条件件； 监理工程程师审核核认为具具备开工工条件时时，由总总监理工工程师在在承包单单位报送送的工程开开工报审审表上上签署意意见，并并报建设设单位。5.5、原原材料（试试检）制制度1、用于于工程的的主要建建筑材料料、构配配件，进进场时必必进场时时承包单单位必须须填报进进场材料料/构配配件/设设备报验验表，

34、并并附正式式的出厂厂合格证证和材质质化验单单（提交交原件，监监理单位位留存复复印件）报报项目监监理部，如如需要见见证取样样进行复复检的应应见证取取样。见见证取样样合格后后监理工工程师给给予签认认，否则则一律不不准用于于工程上上；2、主要要装修材材料及建建筑配件件订货前前，承包包单位应应提供样样品（或或看样）和和有关订订货厂家家情况以以及单价价等资料料向监理理工程师师申请，经经监理工工程师会会同设计计、建设设单位研研究同意意后方可可订货；3、对用用于工程程的重要要设备,订货前前必须进进行考察察及认定定，设备备必须满满足设计计要求及及有关规规范及现现行政策策、法令令的规定定。承包包单位应应提供设设

35、备厂家家的营业业执照、资资质证明明的复印印件和产产品合格格证、产产品说明明书等资资料。4、凡标标志不清清或怀疑疑质量有有问题的的材料、对对质量保保证资料料有怀疑疑或与合合同规定定不符的的材料，均均应进行行抽检；5、对现现场搅拌拌设备（含含计量设设备）的的现场管管理进行行检查。检检查内容容包括材材料的堆堆放、标标识，计计量设备备是否完完好、准准确，操操作人员员的岗位位责任是是否明确确等等； 6、在现现场配制制的材料料，如混混凝土、砂砂浆、防防水材料料、防腐腐蚀材料料、绝缘缘材料、保保温材料料等的配配合比，应应先提出出试配要要求，审审查混凝凝土、砌砌筑砂浆浆的配合合比申请请单和配配合比通通知单、签

36、签认混混凝土开开盘鉴定定。经经试验合合格后才才能使用用；7、对商商品混凝凝土生产产厂家的的资质和和生产能能力进行行考察；8、对进进口设备备、材料料应会同同商检局局检验，如如核对凭凭证中发发现问题题，应取取得供方方和商检检局人员员签署的的商务记记录，按按期提出出索赔；9、高压压电缆、电电压绝缘缘材料，要要按有关关部门的的要求进进行试验验；10、如如在施工工中发现现缺陷，有有权停止止使用，并并组织调调查研究究，取得得证明，决决定继续续使用或或不使用用；11、与与本工程程无关的的、不合合格的材材料，不不准进场场堆放。5.6隐隐蔽工程程、分项项（部）工工程质量量验收制制度（一）、隐隐蔽工程程的质量量验

37、收：1、隐蔽蔽工程完完成后承承包单位位自检合合格后向向监理提提交 报审表表（AA4表）填填好的隐隐蔽工程程验收记记录报报送项目目监理部部；2、监理理工程师师对承包包单位所所报资料料进行核核查，对对隐蔽工工程到现现场进行行检查、验验收；3、项目目监理部部对照报报验单的的内容进进行隐蔽蔽工程的的检查与与验收，对对隐检不不合格的的工程，监监理工程程师应拒拒绝在隐隐蔽工程程检查记记录上上签字，并并应及时时签发监监理通知知，由由承包单单位进行行整改，经经承包单单位自检检复查合合格后由由监理工工程师重重新检查查、验收收；4、对隐隐检合格格的工程程，监理理工程师师应在隐隐蔽工程程验收记记录上上签字，准准予进

38、行行下一道道工序。（二）、分分项、分分部工程程质量验验收：1、 承包单位位在分项项（分部部）工程程完成并并经自检检合格后后，填报报分项项/分部部工程施施工报验验表）并并附分分项/分分部工程程质量验验收记录录报送送项目监监理部；2、 专业监理理工程师师对承包包单位所所报分项项工程验验收资料料进行核核查，合合格后专专业监理理工程师师根据验验收需要要组织承承包单位位单位工工程质量量（技术术）负责责人、建建设单位位的代表表对本专专业的分分项工程程进行验验收；3、 总监理工工程师组组织专业业监理工工程师对对承包单单位所报报分部工工程验收收资料进进行核查查；合格格后总监监理工程程师或其其授权的的总监理理工

39、程师师代表根根据验收收需要组组织承包包单位技技术负责责人及设设计单位位、建设设单位的的项目负负责人对对分部工工程进行行验收，共共同商定定验收意意见，由由总监理理工程师师在分分部（子子分部）工工程质量量验收记记录中中签署验验收意见见。4、 地基与基基础分部部及主体体结构分分部应由由总监理理工程师师组织承承包单位位技术负负责人、建建设单位位、设计计单位、勘勘查单位位的项目目负责人人共同参参加验收收，并请请质量监监督部门门参加监监督检查查，共同同核查施施工技术术资料，进进行现场场工程质质量验收收，商定定验收意意见并共共同签认认。5.7施施工技术术复核制制度在施工中中，对重重要的或或影响全全面工程程施

40、工的的技术工工作，必必须加强强复核，避避免发生生重大差差错，造造成返工工，影响响工程质质量和使使用。为为此，特特制定技技术复核核制度，其其内容和和职责如如下： 1、建建筑物的的位置复复核：项项目现场场完成定定位放线线施工测测量后，填填写 测量定定位报验验审请表表，由由建设（监监理）单单位复核核。 22、土方方开挖后后基槽放放线的复复核，土土方开挖挖基槽放放线后，填填写 基槽测测量放线线报验审审请表，由由监理单单位复核核。 33、项目目监理部部会同施施工员负负责对建建筑物轴轴线尺寸寸、标高高等的复复核。4、基础础桩的检检测、动动测、静静载、抽抽芯等由由国家批批准有资资质的检检测单位位检测，出出示

41、检测测报告。5、模板板、钢筋筋、混凝凝土一般般技术复复核项目目在施工工单位自自检基础础上，监监理工程程师复核核。6、基础础坑（槽槽）底的的土质、底底标高等等的复核核由监理理工程师师会同施施工员复复核，填填写地地基验坑坑（槽）记记录表并并组织有有关单位位验收。7、埋藏藏在地下下的管道道完成后后，由水水电专业业监理工工程师会会同施工工员对管管道位置置、规格格、标高高、坡度度、压力力试验进进行复核核后方可可回填土土隐蔽。8、项目目监理部部土建、水水电等专专业监理理工程师师在浇筑筑砼前，对对底板钢钢筋、预预留筋、预预埋水电电防雷接接线的安安装质量量进行复复核，在在“隐蔽工工程验收收记录”上签字字。 9

42、9、模板板支顶按按施工组组织设计计或方案案组织施施工，支支顶高度度4.55m以上上的由总总监、专专业监理理工程师师会同项项目经理理复核。10、电电气工程程：各种种电气照照明配管管线及器器具的位位置、尺尺寸、标标高、高高低压进进出口的的方向，电电缆间位位置、标标高、送送电方向向、绝缘缘电阻值值、接地地电阻值值等项目目，由电电气专业业监理工工程师会会同承包包单位技技术（质质量）负负责人负负责复核核。11、消消防工程程：联动动控制接接线、自自动报警警系统项项目由消消防专业业监理工工程师会会同承包包单位技技术（质质量）负负责人复复核。12、空空调工程程：风管管制作安安装、设设备安装装定位由由空调专专业

43、监理理工程师师会同承承包单位位技术（质质量）负负责人复复核。13、根根据合同同或建设设（监理理）单位位要求，项项目监理理部应会会同承包包单位项项目经理理及技术术（质量量）负责责人对重重要的工工程部位位进行技技术复核核工作。14、工工序交接接检查坚持上道道工序不不经检查查验收不不准进行行下道工工序的原原则，上上道工序序完成后后，先由由承包单单位进行行自检、专专职检，认认为合格格后再通通知现场场监理工工程师到到现场会会同检验验，检验验合格后后签署认认可方能能进行下下道工序序。15、隐隐蔽工程程检查验验收隐蔽工程程完成后后，先由由承包单单位自检检、专职职检，初初验合格格后填报报隐蔽工工程报验验单。监监理、建建设单位位、承包包单位现现场联合合检验，确确认合格格后隐蔽蔽。5.8、设设计变更更审查制制度1、工程程设计变变更须经经业主和和项目监监理部审审查同意意后，以以工程程变更单单的形形式下发发承包单单位据以以施工。设设计变更更的审查查、核定定实行分分级管理理，凡是是提高或或降低建建筑标准准、改变变使用功功能、增增减建筑筑面积、改改变结构构方案等等重大变变更均应应由业主主向原图图纸审批批单位重重新报审审；其余余变更均均由专业业监理工工程师审审查、项