公共区域精装修工程合同(DOC84)22983.doc

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1、xxxx房地产开发有限公司Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.合同编号： xxxxxxxxxx地块项目住宅公共区域精精装修工程合合同发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同订立时间：年 月 日合同订立地点： 合同目录第一部分协议书书2第二部分中标通通知书4第三部分投标书书及其附件5第四部分合同条条款6第五部分工程规规范和技术说说明23第六部分合同图图纸49第七部分工程量量清单计价表表52第八部分合同附附件53第一部分 协协议书发包方： （以以下简称甲方方）承包方： （以以下简称乙方方）依照中华

2、人民民共和国合同同法及其他他法律、法规规的规定，遵遵循平等、自自愿和诚实信信用的原则，由由甲、乙双方方协商一致达达成如下协议议：一、合同标的甲方委托乙方按按合同文件的的规定，执行行及完成合同同图纸技术要求、工工程规范所说说明及合同条条件所约定的的本工程，乙乙方接受委托托。二、合同价款合同总价款为人人民币 （大写）RMB （小写）三、合同工期本工程计划从 年 月 日（具具体开工日期期以甲方通知知为准，总工工期保证不变变）起施工， 年 月 日完成本标段全部内容，总工期 天。四、组成合同的的文件及解释释顺序构成合同的文件件应能相互解解释，互为说说明，并作为为合同的组成成部分，具有有同等效力。除除合同

3、条款另另有约定外，若若组成本合同同的文件之间间产生矛盾，其其优先解释次次序如下：1. 本合同协议书；2. 中标通知书；3. 投标书及其附录录；4. 乙方递交并为甲甲方所接受的的澄清文件或或承诺函件；5. 本合同条款；6. 工程规范和技术术说明；7. 合同图纸；8. 经乙方标价或填填写并为甲方方所接受的投投标工程量计计价清单；9. 其它已纳入本协协议书的具有有合同约束力力的信函、备备忘录、纪要要、书面往来来等文件；10. 招标文件及招标标文件补遗。如甲方提供适用用于本工程的的技术要求、工工程规范和/或国家规范范和/或XX省及XX市颁布之之当地规范之之间有任何差差异，将以较较严格规定者者或甲方的裁

4、裁决为准。当当合同文件出出现含糊不清清或不相一致致时，在不影影响工程进度度的情况下，由由甲乙双方协协商解决，协协商不一致的的按第24条约定的办办法解决。五、 本协议书中有关关词语含义与与本合同合合同条款部部分中分别赋赋予它们的定定义相同，本本合同约定由由甲乙双方加加盖公章后生生效。甲方：（公章） 乙方：（公公章）地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人人：日期 日 期：电话： 电话:传真： 传真: 开户银行： 帐 号： 140 / 87第二部分 中标通知书书中标通知知书xxxx建筑装装饰工程有限限公司：xxxxx房地地产开发有限限公司的xxxxxxx地块项目目xx区住宅公公共空间精装装修工程，

5、通通过邀请招标的方方式，于 年 月 日在在xxx开标，经经招标小组评评审推荐，贵贵单位所递交交的投标文件件已被我方接接受，被确定定为该项目中中标人。请贵贵单位派代表表持本通知书书及相关资料料与我方签订订合同。工程名称项目地点中标内容企业营业执照项目经理资质或职业资格格中标工期质量承诺合格企业资质等级建筑装修装饰工工程专业承包贰级备注招标人意见（公章）年月日注：一式两份，分分别由招标人人与中标人留留存第三部分 投投标书及其附附件一、投标书致：xxx房地地产开发有限限公司1、在研究了xxxxx地块块住宅公共区区域精装修工工程之招标文文件和考察了了工程现场后后，我们愿意意按前述文件件以以下投标标总价

6、或按照照合同结算原原则计算的价价款及工期完完成上述工程程：投标总价为人民民币 （大写） （RMB元），工工期为 个日历天天； 2、我们同意在在从规定的开开标之日起天天的投标文件件有效期内严严格遵守本投投标书的各项项承诺。在此此期限届满之之前，本投标标书始终将对对我方具有约约束力，并随随时接受中标标。3、在合同协议议书正式签署署生效之前，本本投标书连同同你单位的中中标通知书将将构成我们双双方之间共同同遵守的文件件，对双方具具有约束力。4、我们理解，你你单位不一定定接受最低标标价的投标或或你单位接到到的其他任何何投标。同时时也理解，你你单位不负担担我们的任何何投标费用。5、我们同意在在本投标获你你

7、单位接纳后后7天内提交经经贵司认可的的履约保证金金，工程质量量保修书及关关于工程变更更现场签证的的协议则于定定标时双方签签署。6、我们确认本本投标已考虑虑贵司向我们们发出的关于于招标文件的的修改通知。投标人:xxxxxx（盖章章）法定代表人或其其授权的代理理人:(签字)投标人地址： 邮政编码： 电话： 传真： 日期：X年XX月X日第四部分合同条条款1. 词语定义2. 工程范围3. 法律、法规、标标准、规范4. 图纸和样板5. 合同价款及合同同价款调整、支支付6. 变更范畴及变更更计价7. 现场人员8. 甲方责任9. 总包方责任10. 乙方责任11. 材料与设备12. 包装和保护13. 工期14

8、. 工程质量与检验验15. 现场管理16. 竣工验收17. 工程移交18. 合同价款结算19. 保险及担保20. 质量保修21. 转让与分包22. 不可抗力23. 合同生效与终止止24. 争议25. 合同解除26. 合同份数27. 其他1. 词语定义1.1 甲方： 。1.2 甲方现场代表： 1.3 乙方： 1.4 乙方项目经理： 1.5 总包方： 1.6 总包方项目经理理： 1.7 监理单位： 1.8 设计单位： 1.9 工料测量顾问： 1.10 合同价款：指在在协议书中约约定，甲方用用以支付乙方方按照合同约约定完成承包包范围内全部部任务并承担担质量保修责责任的款项总总和。1.11 图纸：指由

9、甲方方提供或批准准，满足乙方方完成本工程程任务所需要要的所有图纸纸（包括配套套说明和有关关资料）。1.12 工地：指XXXXX地块项目XX地块住宅宅公共区域精精装修工程现现场。1.13 书面形式：指合合同书、信件件和数据电文文（包括电报报、电传、传传真、电子数数据交换和电电子邮件）等等可以有形地地表现所载内内容的形式。1.14 通知、同意、批批准、证书和和决定：除另另有规定之外外，合同文件件中提及的由由任何人发出出、给予的任任何通知、同同意、批准、证证书或决定均均应是以书面面形式体现的的，任何这种种书面形式均均不应以任何何理由扣留或或延误或不回回复。1.15 样板：指由甲方方提供或由乙乙方提供

10、并经经过甲方确认认，满足乙方方完成图纸内内工作任务及及甲方收获验验货所需要的的实物样板（包包括外观、尺尺寸、颜色、重重量等）。1.16 甲指乙供材料设设备（如有）：甲指乙供材材料设备是指指甲方直接指指定品牌或供供货商，并限限定结算价格格要求乙方定定向采购的材材料设备。1.17 天：指日历天。 2. 工程范围乙方被视为已向向甲方及有关关设计单位查查阅及研究所所有有关资料料文件、设计计概念及指标标工程规范，图图纸等，并已已完全了解本本工程的实际际范围和现场场条件。乙方方应执行并完完成的本工程程范围包括但但不限于:2.1 清理并无条件接接收现场实况况；2.2 依据现行、最新新的国家及地地方及XX市关

11、于装装饰装修工程程的有关规范范要求及标准准等制定并提提供本装饰装装修工程详细细的施工方案案、施工技术术资料及主要要施工节点的的图纸；2.3 根据甲方招标文文件、图纸及及技术规范要要求完成招标标图纸内的所所有工作内容容，具体详见见技术规范要要求，如乙方方未按甲方招招标文件、图图纸及技术规规范的要求进进行装饰装修修工程，甲方方有权终止合合同，因此引引起的一切后后果由乙方承承担，同时乙乙方应按照本本合同条款第第25.8条的约定承承担违约责任任；2.4 进行所有与工程程有关的测量量、监测、测测试、鉴定、试试验、记录、并并提交所需的的报告给甲方方及有关单位位书面认可；2.5 提供及供应所有有本工程所需需

12、的物料等；2.6 对施工过程中的的已完或未完完工程的成品品及半成品的的保护；2.7 无条件服从我司司派驻现场代代表的管理协协调工作；2.8 其他一切需要之之临时工程。2.9 本工程为包干工工程，即包工工包料包工具机械械、包工期和和包质量、包包安全文明施施工等全部工工程所需事项项。乙方需承承担本工程施施工有关的全全部责任。2.10 所有施工方案均均须于施工前前获得甲方及及监理的审批批认可，甲方方的认可与否否并不会解除除乙方在合同同上的义务及及责任。3. 法律、法规、标标准、规范3.1 本工程施工过程程及验收依据据国家及地方方及XX市关于此此类工程的规规范标准及甲甲方的技术要要求。若各文文件之间及

13、文文件内有任何何差异，都将将以较严格规规定者或甲方方的裁决为准准。3.2 若国内规范标准准及甲方技术术要求均无相相应规定的，乙乙方应按甲方方的要求提出出施工工艺，经经甲方、监理理组织有关专专家论证认可可后执行。4. 图纸和样板4.1 乙方需要按甲方方提供图纸进进行深化设计计、供应材料料、生产及施施工，甲方向向乙方提供图图纸。4.2 乙方保证只将图图纸用于本次次投标及本合合同履行，在在未经甲方书书面许可的情情况下，不得得将图纸的任任何部分泄漏漏给第三方或或用于与本合合同履行无关关的用途。4.3 甲方提供图纸和和资料不完整整的，乙方应应于收到图纸纸后3日内，向甲甲方提交补充充图纸及资料料所需时间表

14、表，列明在不不影响生产的的条件下，甲甲方应向乙方方提供之补充充图纸及资料料的种类及最最后期限。乙乙方也必须以以书面形式及及早向甲方进进行提示，若若因乙方未能能及时提出以以上要求而使使工程延误概概由乙方负责责，延误所引引起的损失概概由乙方负责责。4.4 如图纸由乙方设设计提供，乙乙方应将本工工程的设计图图纸提交本工工程设计单位位及甲方审核核，并向甲方方提供五套图图纸（甲方四四套、总包方方一套）。乙乙方对设计负负责，甲方及及设计单位的的审核并不能能减少或免除除乙方对图纸纸正确性所应应承担的责任任和义务。但但3.2条同样有效效。4.5 在签订合同的同同时，乙方应应将确定的设设备/材料样板放放置于甲方

15、办办公室或专用用地点，甲方方及监理单位位将按照此样样品检查乙方方施工时实际际使用的材料料是否与样板板相同，样板板的费用已包包含在合同价价款中。4.6 乙方应按甲方提提供样板加工工生产，乙方方未经过甲方方同意，不得得将本设备/材料样板转转给第三人，且且应在交货时时退还样板至至甲方。5. 合同价款及合同同价款调整、支支付5.1 本合同为总价包包干合同，合合同价款已包包括施工图纸纸、甲方规定定工程范围内内的所有人工工费、材料费费、机械费、安安全文明施工工费、包装运运输费、成品品及半成品保保护费、样品品样板费、措措施费、政府府及地方的各各种规费（不不含社会保障障费）、管理理费和利润、税税金等本工程程相

16、关的全部部费用，并考考虑了风险因因素。5.2 乙方在签订本合合同前已清楚楚并考虑现场场条件、甲方方发包时的相相关要求、承承包范围、施施工图纸、施施工组织设计计，并已考虑虑施工技术措措施、安全维维护、文明工工地施工措施施等因素。如如合同签订后后乙方重新编编制施工组织织设计，则需需及时送甲方方审核，合同同总价款不变变，由于重新新编制施工组组织设计而产产生的额外费费用由乙方自自行承担。5.3 本合同价款包括括甲供材料设设备费，并包包括乙方对甲甲供货设备（甲甲指乙供材料料设备）的计计量、验货、卸卸货、保管等等的相关费用用。5.4 本合同价格清单单中的单价为为固定单价，不不会因人工、物物价、费率或或汇率

17、的调价价而调整。合合同总价为包包干总价，除除非按合同约约定存在变更更，否则合同同总价不因任任何原因而变变化，合同总总价将以人民民币计。5.5 本工程无预付款款5.6 乙方应在合同规规定的付款时时间向监理单单位提交支付付申请，监理理单位在接到到付款申请后后3个工作日内内就乙方的形形象进度以及及履行合同义义务方面提出出审核意见，并并交成本顾问问及甲方审核核。成本顾问问及甲方在15个工作日内内完成审核，并并向乙方出具具工程款支付付证书。5.7 付款，按月支付付至已完工程程量对应价款款的70%，该等工程程量要求经过过监理单位、甲甲方相关责任任人认可后生生效。甲方在在十五个工作作日内约定的的比例向乙方方

18、支付合同价价款。5.8 合同内工程全部部竣工，经甲甲方、监理、设设计单位验收收合格后15日内，支付付至合同总价价的85%。5.9 乙方在申请支付付合同款时应应满足全面履履行了其合同同义务。如乙乙方根据合同同约定或法律律规定产生违违约金 、赔偿金或或其他应由其其承担的费用用，则甲方有有权在当期或或其他应付款款中直接予以以扣减，但该该当期或其他他应付款的未未扣减并不表表明其放弃要要求扣减的权权利。5.10 乙方在申请付款款时应提供以以下付款证明明文件：1） 同本期付款金额额相等的合法法税务发票。发发票无法分割割的，应在第第一次付款时时全额提供。2） 产品资料移交证证明。产品资资料包括备件件、出厂合

19、格格证、检验合合格证、说明明书、技术图图纸、专用工工具、保修凭凭证。资料无无法分割的，应应在预付款后后的第一次付付款时全额提提供。3） 物业公司出具的的保修期质量量、服务合格格证明，应有有物业公司管管理处经理的的签字。此条条仅限于保修修期满后支付付的质量保修修金。4） 由甲方规定的其其他资料。5.11 因乙方无法及时时提供有效的的付款证明文文件导致的付付款延误，甲甲方不承担违违约责任。6. 变更范畴及变更更计价6.1 属于设计变更范范畴在结算时时可以计价的的界定如下：由甲方发出的经经乙方确认的的：1） 增减工程内容；2） 改变使用功能（即即为改变材料料等改变设计计做法）；3） 使用材料品种的的

20、改变。不属于设计变更更且不计算变变更价款范畴畴包括但不限限于如下：1） 甲方对设计图纸纸的合理修改改意见；2） 原设计图纸中不不详节点的细细化和优化；3） 设计遗漏和确有有错误以及与与现场不符无无法施工非改改不可；4） 施工不当或施工工错误引起的的变更等。6.2 各项变更工作内内容的适宜单单价、价格或或费率，应为为合同对此类类工作内容规规定的单价、价价格或费率，如如合同中无某某项内容，应应取类似工作作的单价、价价格或费率。但但在以下情况况下，宜对有有关工作内容容采用新的单单价、价格或或费率：1) 合同中没有规定定该项工作属属于“固定总价项项目”，并且2) 合同中没有规定定该项工作的的单价、价格

21、格或费率。如果没有相关的的单价、价格格或费率可供供推算新的单单价、价格或或费率，应根根据实施该工工作的合理成成本和合理利利润，并考虑虑其他相关事事项双方协商商一致后得出出。7. 现场人员 7.1 甲方现场代表受受甲方委派，代代表甲方行使使合同约定的的权利，履行行合同约定的的职责，但无无权减轻合同同中约定的乙乙方的责任或或义务且下列列事项须经甲甲方盖公司公公章确认方有有效：工程结结算、涉及经经济条款或工工程造价的谈谈判。7.2 甲方现场代表易易人，甲方应应提前7天书面通知知乙方。甲方方委托的监理理公司、监理理驻工地总代代表，具体行行使职权的范范围由甲方另另行书面通知知给乙方，乙乙方必须遵守守。原

22、甲方代代表职权终止止后，乙方仍仍按照原甲方方代表的指令令执行的，乙乙方承担由此此给甲方带来来的一切损失失和责任。7.3 乙方项目经理，作作为乙方驻工工地总代表，代代表乙方行使使合同约定的的权利，履行行合同约定的的义务，乙方方的要求、通通知，均以书书面形式由乙乙方项目经理理签字加盖乙乙方公章后递递交。7.4 总包方项目经理理，作为总包包方驻工地总总代表，代表表总包方行使使合同约定的的权利，履行行合同约定的的义务。总包包方的要求、通通知，均以书书面形式由总总包方项目经经理签字加盖盖乙方公章后后递交。7.5 乙方必须按本合合同的约定组组织施工，乙乙方项目部管管理人员在所所辖工程或分分项工程施工工期间

23、（包括括准备和收尾尾阶段），均均须专职在岗岗，不得兼任任其他项目任任何职务；如如需对人员安安排、机械设设备、施工方方案等变更，必必须提前一周以书书面形式上报报甲方并经同同意方可执行行，否则，乙乙方每违约一一项（或一人人），需支付付违约金1万元，其中中如项目经理理与投标承诺诺不符，或在在履行合同中中随意更换，则则乙方须向甲甲方支付违约约金5万元。如果乙方未未能按照甲方方要求更正，甲甲方有权要求求解除合同，并并由乙方承担担违约责任，乙乙方需返还甲甲方已经支付付的合同价款款，并支付甲甲方合同总价价款的30%作为违约金金。7.6 乙方项目经理必必须参加每周周工程例会，因因故不能参加加的应提前4小时向甲

24、方方提出申请并并在获得甲方方批准后方可可缺席，否则则乙方向甲方方支付违约金金 500 元/人次。7.7 乙方在开工前应应向甲方提供供有关人员上上岗等证件。乙乙方项目部管管理人员名单单见附件。7.8 以下甲方确认无无法胜任工作作的人员，经经甲方要求，必必须在24小时内调离离本工程范围围，否则每人人次乙方支付付违约金 1000元；同时，乙乙方应在48小时内用甲甲方批准的合合格的人员代代替上述调离离的任何人员员。由于替换换该工作人员员而产生的损损失由乙方自自行承担。1） 对施工进度及质质量达不到合合同要求负有有责任的施工工/管理人员；2） 专业水平达不到到岗位要求、工工作责任心不不强的施工/管理人员

25、；3） 不能积极配合甲甲方正常工作作（包括销售售）者；4） 违反甲方或乙方方工地现场管管理规定者；5） 无证上岗者（适适用于按规定定必须有上岗岗证）；6） 与投标书及本合合同中名单不不符者；对与本工程施工工无关的人员员，经甲方要要求，必须在在24小时内调离离本工程范围围。8. 甲方责任8.1 监督检查工程质质量、进度，协助进行竣工验收；8.2 协助总包方进行行图纸问题的的处理，协助助办理各项设设计变更及工工程洽商。8.3 负责按照合同规规定按期支付付工程款、办办理竣工结算算等。8.4 根据销售等实际际需要，对施施工现场布置置进行调整、对对设计图纸进进行变更。9. 总包方责任9.1 总包商负责本

26、工工程的工程定定位、标高控控制点、主轴轴线的放线工工作，其余施施工中所需的的测量放线工工作由乙方自自行负责。9.2 审核乙方的现场场质量、进度度、安全及文文明施工组织织机构设置及及管理制度，并并有权就其中中存在的问题题提出整改要要求（必须经经甲方批准）；9.3 审核乙方的施工工作业计划、专专项质量管理理计划、专项项施工方案，并并有权就其中中存在的问题题提出整改要要求（必须经经甲方批准）；9.4 监督乙方的质量量、进度、安安全及文明施施工、成品保保护、现场保保安管理并有有权就其中存存在的问题提提出整改要求求（必须经甲甲方批准）；9.5 对本工程进行施施工总协调，并并组织每周1次的工程例例会、每月

27、一一次月计划会会议和每季度度一次的季度度计划会议（在在会议后三天天之内向甲方方、监理提交交会议纪要），施施工高峰期间间，应进行每每日碰头会制制度，以协调调第二天作业业面的矛盾；9.6 总包方设置于现现场已有的垂垂直运输设备备，如塔吊、施施工电梯、井井架、起重机机械等或人货货电梯，乙方方可以在总包包方的协调下下无偿使用。但但地面或楼面面的水平运输输由乙方自行行解决。为工工程的安装就就位，如总包包方现有的起起重机械或者者机具设备无无法满足需要要，而需另外外制订方案，原原则上由乙方方自行承担，或或者由其再委委托总包方，费费用由乙方和和总包方协商商。9.7 按照进度计划规规定提供施工工所需的脚手手架及

28、现场施施工所需的安安全防护。9.8 提供通道与场地地（如现场已已铺设的脚手手架等），负负责安排作业业面及作业时时间；负责分分配乙方的施施工、办公、仓仓储等用途的的场地（办公公设施和仓储储设施由乙方方自行解决）；9.9 总包方为乙方提提供施工用电电、施工用水水，并供应其其调试所需负负荷（费用由由乙方自行负负责），并对对用电用水安安全负监督检检查和管理责责任。9.10 总包方须设置配配电箱，供乙乙方使用（从从配电箱引出出的分电箱由由乙方自行解解决），为确确保施工用电电安全和各线线路的负荷平平衡，总包方方负责在各乙乙方在使用电电源之前，收收集本工程的的负荷要求，并并统筹安排；9.11 本工程的报建、

29、验验收手续由总总包方负责，乙乙方协助；9.12 乙方的施工垃圾圾由总包方负负责统一清运运，乙方负责责将自己施工工范围内的垃垃圾运到总包包方在现场指指定的垃圾堆堆放点。如乙乙方的建筑垃垃圾乱放，作作业面清理不不到位，则总总包方作业队队将作业面清清理后，所发发生的人工费费、机械费等等相关费用通通知甲方，甲甲方将在本工工程款中扣除除。9.13 总包方有权将因因乙方原因引引起的，国家家行政部门等等机关的罚款款向甲方申请请从本工程款款中扣除(例如:由于乙方夜夜间施工而引引起的罚款、由由于乙方人员员未办理暂住住证而引起的的罚款等)。9.14 负责组织分包工工程的竣工验验收，签署验验收报告。接接收并整理乙乙

30、方提交的竣竣工资料及竣竣工图纸，并并与工程整体体的竣工资料料及竣工图纸纸一同归档，提提交档案馆及及甲方。对于于乙方提交的的竣工技术档档案资料，总总包方有权提提出整改要求求。10. 乙方责任10.1 乙方须遵从国家家、XX省、XX市以及公公用事业单位位或法定机构构与本工程有有关的法律、法法规条例、通知知和规定。10.2 与总包方核对相相关的工程图图纸，否则由由于图纸缺失失或者存在问问题造成的损损失由乙方负负责。10.3 乙方在开工前应应按甲方要求求向甲方提供供有关人员上上岗证等证件件。10.4 乙方须支付包括括但不限于按按中国政府、XX省、XX市及公用事业单位或法定机构的法律、法规条例、通知和规

31、定，对本工程所征收的各项费用和税项。10.5 按照甲方规定的的质量及工期期标准完成所所承包范围内内的全部工作作，若乙方明明确表示不执执行本合同或或事实表明不不执行本合同同则甲方有权权解除合同另另行确定承包包商，乙方赔赔偿甲方损失失并另付合同同工程总价款款的30%作违约金。10.6 乙方须负责向政政府有关部门门取得在当地地承包工作的的资格，并在在开工前获得得所需的政府府方面与施工工有关事项的的批准。10.7 乙方对本工程设设计有深化设设计的责任，对对深化设计的的费用已包含含在合同总价价中。10.8 工程竣工未移交交甲方之前，除除不可抗力事事件外，负责责对现场的一一切设施和工工程成品进行行成品保护

32、。保保证装饰装修修现场的整洁洁，竣工前做做好卫生清扫扫和处理工作作。 10.9 接受甲方、总包包方、监理工工程师的监管管及积极在工工地上配合。10.10 在总包方提供的的用水、用电电的界面上搭搭建所需之一一切与施工用用水用电的电电线、管线及及配电箱的义义务，产生的的相关费用等等均由乙方负负责。乙方须须在完工后，按按照甲方要求求拆除并修复复受影响的地地方。10.11 定期参加工地例例会，服从总总包方安全管管理及配合总总包方的施工工进度安排，遵遵守工地招标标方规章制度度。每周例会会前一天向甲甲方、总包方方、监理单位报送周报报，包括本周周计划和上周周完成工作、未未完成工作的的情况说明（包包括拟采取措

33、措施、最终完完成时间）。10.12 每月定期按向甲甲方、总包方方、监理书面面报送下月计计划及本月完完成月报。若若有要求，乙乙方须每日提提交报告。10.13 遵守政府主管部部门对施工场场地交通、施施工噪音以及及和安全生产产有关的管理理规定，按规规定办理有关关手续，并以以书面形式上上报甲方、监监理。严格遵遵守有关环境境保护的法律律、法规，并并按照环保要要求，加强施施工现场的环环境管理，在在施工过程中中严格落实粉粉尘、废水等等污染防治措措施及生态保保护、水土保保持措施。否否则，由此发发生的费用及及由于乙方责责任造成的罚罚款由乙方负负责。同时乙乙方应负责解解决施工扰民民或民扰的问问题。10.14 遵守

34、政府有关主主管部门对包包装、运输的的管理规定，按按规定办理有有关手续，并并将复印件抄抄送总监和甲甲方代表，自自行承担因乙乙方责任造成成的政府处罚罚及罚款。10.15 在工程施工过程程中以及工程程移交一年内内，由于乙方方责任出现质质量问题、安安全事故或者者其他原因，受受到报纸、电电视等媒体的的曝光或政府府有关主管部部门的通报批批评，均可能能给本工程及及甲方的社会会形象造成损损失，乙方除除应赔偿由此此给甲方造成成的全部损失失外，并每次次另行支付甲甲方5万元违约金金，以上款项项甲方有权从从乙方工程进进度款或保修修款中扣除。若若出现的质量量问题或安全全事故较为严严重或导致合合同无法继续续履行，甲方方有

35、权要求解解除合同，并并要求乙方承承担由此给甲甲方带来的一一切损失和责责任，同时另另行支付甲方方本工程总价价款的30%作为违约金金。10.16 乙方须与独立施施工单位，就就施工场地、工工地上通道、工工序等，紧密密联络及协调调，并向他们们提供一切合合理的机会，以以便他们按甲甲方指示施工工。因缺乏协协调而引致的的延长工期及及/或增加费用用及/或窝工等额额外损失和责责任，由乙方方自行承担。10.17 未经甲方书面允允许，乙方不不得将本合同同全部或部分分转包或分包包给他人，否否则，甲方有有权选择解除除合同，并要要求乙方按合合同总价的30%支付违约金金；如甲方要要求继续履行行合同的，乙乙方在承担上上述违约

36、金的的同时应按甲甲方要求继续续履行合同。10.18 乙方负责提供因因不同气候（如如风雨雪）所所需的一切临临时设备/措施，以确确保工程能按按期完工。10.19 乙方应当遵守施施工安全操作作规程，采取取必要的安全全防护和消防防措施，保证证作业人员安安全，避免人人身伤亡及房房屋和其他财财产损失。如如果造成了人人员伤亡或其其他财产损失失，由乙方承承担全部后果果。11. 材料与设备11.1 本工程所用的材材料及设备由由乙方供应时时，乙方采购购供应的材料料设备必须符符合设计要求求、国家相关关质量标准、政政府有关规定定，均需有原原出厂合格证证明和质量保保证书等必要要的质量文件件资料，必要要的还须提供供符合规

37、定的的生产许可证证、当地政府府允许使用的的备案证。11.2 本工程所用的材材料及设备由由乙方供应时时，乙方须在在进场前按监监理及甲方的的要求提交全全部样品（含含实物相关资资料），报请请监理及甲方方确认（书面面记录）、封封样（实物），但但该等确认并并不解除按合合同规定乙方方应负的责任任，乙方须按按确认结果进进行采购。11.3 乙方明白，甲方方有权根据需需要改变材料料及设备的供供应种类及方方式，乙方不不得有异议。11.4 本工程所用的材材料及设备由由乙方供应时时，因乙方原原因导致乙方方供应的材料料及设备不能能满足本合同同约定的质量量及工期要求求，则甲方有有权根据需要要改变材料设设备的供应种种类及供

38、应方方式，因材料料及设备更换换所产生的费费用和责任由由乙方承担，乙乙方不得有任任何异议。11.5 无论乙方因何种种原因所提出出的材料或设设备代换必须须征得设计、监监理、甲方的的同意且须留留有书面记录录。因材料或或设备的代换换导致的增加加费用全由乙乙方承担，因因材料或设备备的代换导致致的节省费用用，甲方与乙乙方双方各占占一半。11.6 与本工程无关或或与封样不符符的材料或设设备均不得进进入现场，如如发现与样板板不符或未按按照合同指定定的品牌进行行采购的材料料或设备，甲甲方除要求乙乙方将该等材材料或设备无无条件、及时时予与更换外外，甲方有权权要求乙方承承担与封样不不符的材料或或设备合同价价款30%

39、的违约金，由由此引起的工工期延长由乙乙方负责。12. 包装和保护12.1 除甲方有特殊要要求，设备材材料的包装由由乙方负责，按按适合运输及及仓储的方式式设计，费用用包含在合同同价款中。12.2 包装物上必须标标准产品名称称、规格型号号、颜色、数数量、产品等等级、堆放要要求、保存环环境要求、生生产商等资料料标识，因标标示缺少或不不清导致安装装、堆放、保保管错误并造造成的损失的的，乙方负责责赔偿，对甲甲方造成工程程工期、人力力资源浪费等等情况的，甲甲方有权提出出索赔。12.3 考虑对环境的保保护，乙方应应负责包装物物的回收。12.4 乙方必须提供产产品安装后详详细的对已完完或为未完的的成品及半成成

40、品的保护措措施，并配合合甲方进行监监督和保护，直直至工程验收收通过并工程程移交完毕为为止。12.5 已完工工程未交交付甲方之前前，乙方负责责已完工程的的保护工作，保保护期间发生生损坏，乙方方自费负责修修复，若修复复不成，乙方方承担赔偿责责任。12.6 无论甲供乙供设设备，材料均均由乙方按甲甲方要求卸货货，并运至施施工位，并必必须负责保管管及施工中保保护和维护，若若运输和装卸卸工程中造成成材料及设备备的毁损或灭灭失等，乙方方承担赔偿责责任。13. 工期13.1 到货日期、工程程开工、竣工工时间以甲方方现场代表的的书面确认日日期为准。13.2 乙方应当按照本本合同约定的的开工日期开开工。乙方不能按

41、时时开工，应当当不迟于合同同约定的开工工日期前7天，以书面面形式向总包包方提出延期期开工的理由由。经总包方方代表书面认认定后，确定定是否顺延工工期。总包方方代表不同意意延期要求或或乙方未在规规定时间内提提出延期开工工要求的，工工期不予顺延延。13.3 乙方应当按照合合同约定的工工期开工及竣竣工。如乙方方迟延开工或或竣工（包括括因返工或维维修等而引起起的延误），则则应当按日向向甲方承担合合同总价款的的0.5 %的违约金；如工期延期期超过7日，甲方有有权选择继续续履行合同，并并要求乙方按按日承担合同同总价款0.5%的违约金，或或选择解除合合同，并要求求乙方承担合合同总价款30%的违约金。13.4

42、乙方应于合同签签订后15天内向监理理提交施工组组织设计，监监理审核后交交甲方备案，如如果甲方对于于上述施工组组织设计有修修改意见时，乙乙方应当遵照照修改。13.5 乙方必须按甲方方、总包方、监监理确认的进进度计划组织织施工，接受受总包方、甲甲方、监理的的检查、监督督。工程实际际进度计划不不相符时，乙乙方应按总包包方的要求提提出改进措施施，经总包方方、监理确认认后执行。因因乙方的原因因导致实际进进度与进度计计划不符，乙乙方无权就改改进措施提出出追加合同价价款。13.6 甲方认为确有必必要暂停施工工时，应当以以书面形式要要求乙方全部部或局部工程程暂停施工，并并在提出要求求后及时提出书面面处理意见。

43、乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程直至甲方进一步的指令。因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。13.7 若乙方非因不可可抗力不能完完成工程施工工的，甲方有有权扣除未向向乙方支付的的工程款，且且乙方向甲方方支付合同价价款的30%作为违约金金，并向甲方方赔偿由此造造成的一切损损失。13.8 乙方须于规定的的完工日期前前完成本工程程。13.9 如遇特殊情况(设计变更、工工作量变化、不不可抗力影响响以及非乙方方原因造成的的停、窝工等等)时，需双方方协商并经甲甲方书面认可可后，工期相相应顺延。14. 工程质量与检验验14.1 工程质量必须符符合中华人民民共和国国家家标准及

44、建设设部颁发的有有关建筑工程程施工方面现现行的规程、标标准、规范、办办法及建设部部、XX省、XX市建设行行政主管部门门下发的有关关建筑设计及及施工方面的的文件、规定定，以及甲方方所发的技术术要求（详见见合同附件）。对于以上标准之间如果存在差异，则以更严格的、最新的标准为准。14.2 无论是哪种采购购供应方式的的材料，均必必须在使用前前按规定进行行检测（仅适适用于按规定定必须检测的的产品），材材料的抽样抽抽检必须在施施工现场进行行，且须由甲甲方或监理在在场监督，送送检合格后方方能使用，检检验费已包含含在合同总价价中，不另计计取（但若材材料检验不合合格，则发生生的检验费用用由乙方负担担）。若一方方

45、对试验检验验结果有异议议，应进行复复检复试，若若复检复试合合格，复检复复试费由持有有异议一方负负担，否则，由由乙方负担。14.3 所有与乙方施工工工程有关的的材料设备，乙乙方应进行详详细验收并对对该产品的质质量问题向甲甲方负责。未未经甲方允许许，不得随意意更改，若随随意更换经甲甲方发现，乙乙方则承担该该材料价款30的违约金金。14.4 乙方应认真按照照标准、规范范和设计图纸纸要求以及甲甲方、监理依依据合同发出出的指令施工工，随时接受受甲方、监理理的检查检验验，为检查、检检验提供便利利条件，并根根据要求向甲甲方及监理提提供与工程质质量有关的技技术资料。14.5 工程质量达不到到约定标准的的部分，

46、乙方方应按甲方和和监理的要求求拆除和重新新施工，若因乙方原因因达不到约定定标准由乙方承担拆除除和重新施工工的费用，工工期不予顺延延。若甲方和和监理发现质质量不合格经经整改还不合合格，甲方有有权解除合同同，乙方支付付合同总价的的百分之三十十作违约金。14.6 工程具备隐蔽条条件或达到本本合同约定的的中间验收部部位，乙方应进行自自检，并在隐隐蔽或中间验验收前48小时以书书面形式通知知监理验收。通通知包括隐蔽蔽和中间验收收的内容、验验收时间和地地点。乙方准准备验收记录录，验收合格格，监理在验验收记录上签签字后，乙方方可进行隐蔽蔽和继续施工工。验收不合合格乙方在监监理限定的时时间内修改后后重新验收。14.7 重新检验。当甲甲方、监理要要求对已经隐隐蔽