凯里某地产工程质量策划书模板(修复的)dzry.docx
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1、工程质量管理策划书 凯里碧碧桂园一一期工程程工程质量量管理策策划书编制:日日期审核:日日期审批:日日期67 项目实施计划书 目录一、 工工程概况况2二、 项项目质量量目标33三、 质质量管理理体系331工程程质量组组织机构构图32岗位位职责333.项目目管理人人员质量量责任书书5四、 主主要分部部分项工工程质量量控制点点及措施施91.结构构施工阶阶段质量量控制点点及措施施92.电气气安装工工程质量量控制点点及措施施10五细部部靓点实实施1221.细部部靓点策策划实施施的主要要原则1122.细部部靓点实实施应注注意的主主要问题题123.细部部靓点实实施举例例13六质量量风险识识别与质质量预控控措
2、施115五、 施施工组织织设计和和专项方方案编制制计划115六、 图图纸优化化方案计计划166七、 工工法样板板计划116八、 关关键工序序验收计计划177九、 质质量检查查和会议议制度1181施工工前进行行图纸会会审1882.质量量技术交交底1883.定期期和不定定期质量量检查1184.检查查内容1185.召开开质量、安安全、施施工进度度会议119十、 质质量考核核奖罚制制度1991.月度度考核1192工程程质量处处罚评判判标准及及处罚细细则199十一、 培训计计划2111.制定定培训计计划2112.培训训交底记记录2113.培训训后组织织考试222十二、 通病防防治措施施221.人员员管理
3、2222.材料料管理2223.施工工环境管管理2334.施工工过程管管理233十三、 “两防一一控”专项措措施计划划231.防渗渗漏2442.防开开裂255十四、 安全管管理2661.安全全管理目目标2662.安全全管理流流程图2263.安全全管理措措施及规规定1一、 工程概况况工程名称称:凯里里碧桂园园一期工程地点点:凯里里市永丰丰西路建设单位位:凯里里碧桂园园物业发发展有限限公司设计单位位:广东东博意设设计院地勘单位位:贵州州建工岩岩土基础础工程有有限公司司监理单位位:广东国国晟建设监监理有限限公司贵州州分公司司总承包单单位:广广东腾越越建筑工工程有限限公司建筑面积积:约6.77万平方方米
4、结构类型型:框架架结构及及框剪结结构建筑概况况:凯里碧碧桂园一一期占地地面积约约7万平米,建建筑面积积约6.7万平米。一一期分为为展示区区及一期期货量区区,其中中展示区区占地面面积约33.1万万平米,建建筑面积积约1.9万平平米,产品类类型含:综合楼楼(2F)一栋栋,商业业街(22F)四栋,别别墅B0001(44F)一栋,B0002(33F),B0003(33F)一栋栋,B0005(33F)一栋栋,B0006(33F)一栋栋,B0029(33F)三栋;一期货货量区占占地面积积3.99万平米米,建筑筑面积约约4.88万平米米,产品类型型含:YYJ1440(110F)两栋,YJ1125(118F)
5、一栋,YJ1180(110F)一栋,BB0055(3FF)两栋栋,B0006(33F)十一一栋,BB0299(3FF)十二栋栋。二、 项目质量量目标工程质量量目标为为确保工工程质量量符合现现行国家家标准与与规范的的相应规规定和要要求,争争创贵州州省优质质结构。为为使本工工程质量量的总目目标能够够顺利实实现,故故划分为为以下几几项分目目标,以以实现分分目标来来确保总总目标的的实现,分分目标如如下:aa、集团团质量评评分844分以上上,b、建筑筑当地品品质最好好的楼盘盘,c、业主主对工程程质量的的投诉率率低于33%。三、 质量管理理体系1工程程质量组组织机构构图项目总经理工程部经理土建工程师资料员
6、水电工程师项目各专业资料管理工作;材料采购计划、材料收发管理工作其他市政配套工程机电设备安装市政外联、综合管网装修部园林绿化部主体结构前期工程量部2岗位位职责1)项目目总经理理岗位职职责:项项目质量量的第一一责任人人。2)工程程部经理理岗位职职责:负负责项目目全面质质量管控控,包括前期期工程、主主体结构构、装修修、园建建绿化、机电安装、市政配套等。 3)土土建工程程师岗位位职责:负责项项目土建建、市政政、园建建、绿化化、装修修、门窗窗安装等等工程施施工管理理作。 4)水电工工程师岗岗位职责责:负责责项目机机电/设设备安装装、市政政外联、综综合管网网、强弱弱电等施施工管理理工作。 5)资资料员岗
7、岗位职责责:负责责项目资资料编写写,文件件收发,仓仓库管理理等工作作。3.项目目管理人人员质量量责任书书职位工程部经经理责任人邱明负责范围围负责项目目全面质质量管控控工作目标标确保凯里里项目每每道工序序合符工工程施工工质量验验收规范范;集集团质量量评分833.5分分以上;建建筑当地地品质最最好的楼楼盘;业业主对工工程质量量的投诉诉率低于于3%。工作职责责负责组织织项目开开工前各各手续办办理及开开工准备备工作;参与总总包、各各分包单单位的招招投标工工作;对对凯里项项目总进进度、质质量、安安全、成本负责责;负责对工工程部工工程师等等的考核核及培养养工作;负责部部门内的的日常工工作管理理及部门门会议
8、;组织召开开每周的的监理例会会;总协调工工程重点点难点事事宜。奖/罚措措施项目的质质量评分分在集团团前5名名时,奖奖励30000元;项目的质质量评分分在集团团后5名名时,罚罚款2000元。项目总签签字:日期责任人签签字:日期职位土建工程程师责任人周伟负责范围围展示区别别墅(11#-55#,77#、8#楼)、货量区区别墅工作目标标确保蓝图图在各专专业开工工前完成成,招标标计划满满足项目目现场进进度需要要;负责管管理的片片区质量量评分排排集团前前列。工作职责责对接设计计院;配合招标标工作;负责土建建、装修修、绿化化、外墙石材材、门窗窗安装、园园林、地勘勘等施工进进度、质质量、安安全等管管理工作作;
9、监理工作作;甲供材材料下单单。奖/罚措措施项目的质质量评分分在集团团前5名名时,奖奖励10000元元;项目的质质量评分分在集团团后5名名时,罚罚款5000元。项目总签签字:日期责任人签签字:日期职位土建工程程师责任人韦信负责范围围综合楼、商商业街、展示区6#楼、货量区高层工作目标标质量、进进度达到到凯里项项目部内内部要求求;所管片区区质量评分分达到集集团前列列。工作职责责土方、挡挡土墙、强强夯、强强夯检测测、土建建、园艺艺装修等等施工进进度、质质量、安安全管理理工作;监理工作作;甲供材材料下单单。奖/罚措措施项目的质质量评分分在集团团前5名名时,奖奖励10000元元;项目的质质量评分分在集团团
10、后5名名时,罚罚款5000元。项目总签签字:日期责任人签签字:日期职位水电工程程师责任人王东负责范围围水电、消消防、暖通、市政施工工管理及及协调,水水电报建建。工作目标标严格控制制成本,保保安全、保保工期、保保质量。工作职责责给排水、电电气、暖暖通、市政、消消防等施施工进度度、质量量、安全全管理工工作;监理工作作;甲供供材料下下单;水电专业业等甲供供材料的的下单。奖/罚措措施项目的质质量评分分在集团团前5名名时,奖奖励10000元元;项目的质质量评分分在集团团后5名名时,罚罚款5000元。项目总签签字:日期责任人签签字:日期职位资料员责任人孔佑芝负责范围围凯里项目目工程口口的所有有资料收收发工
11、作目标标资料收发发及时、分类存存档工作职责责收发及汇汇总各资资料;会会议记录录;仓管管工作;计划运营营工作。奖/罚措措施项目的质质量评分分在集团团前5名名时,奖奖励10000元元;项目的质质量评分分在集团团后5名名时,罚罚款5000元。项目总签签字:日期责任人签签字:日期四、 主要分部部分项工工程质量量控制点点及措施施1.1.1. 钢筋工程程1.1.1.1. 钢筋进场场1) 钢筋应根根据堆场场大小和和进度需需求分批批进场,钢筋进场时,双方共同派员进行外观、数量验收。并现场见证取样。2) 钢筋进场场时应具具有出厂厂证明书书或试验验报告单单。3) 钢筋进场场后,需需分别作作机械性性能试验验,钢筋筋
12、原材取取样按下下表操作作进行:材料名称取样方法法钢筋直径径送样规格格数量代表批量钢筋原材材从任意两两根钢筋筋上取,每每根端头头截去550cmm,各取取一根长长,一根根短。166mm2根5000mmm、2根根3500mm60tt取一组166mm2根4550mmm、2根根2500mm盘圆1根4550mmm、2根根3500mm试验时,如如有一个个试验结结果不符符合规范范所规定定的数值值时,则则应另取取双倍数数量的试试样,对对不合格格的项目目作第二二次试验验,如仍仍有一根根试样不不合格,则则该批钢钢筋不予予验收,不不能用在在工程上上。钢筋运到到加工工工地后,必必须严格格按分批批同等级级、牌号号、直径径
13、、长度度分别挂挂牌堆放放,不得得混淆。存放钢筋的场地现浇素混凝土地坪,设置300300间距800砖地垅墙,以防钢筋锈蚀和污染,如下图:4) 存放钢筋筋场地要要进行平平整夯实实,将水水排至排排水沟内内。堆放放时,钢钢筋下面面要垫以以垫木,离离地面不不宜少于于20ccm,以以防钢筋筋锈蚀和和污染。5) 钢筋半成成品要分分部、分分层、分分段和构构件名称称,按号号码顺序序堆放,同同一部位位或同一一构件的的钢筋要要放在一一起,并并有明显显标识,标标识上注注明构件件名称、部部位、钢钢筋型号号、尺寸寸、直径径、根数数。1.1.1.2. 钢筋加工工1) 由专业人人员进行行配筋,配配筋单要要经过现现场技术术负责
14、人人审批后后才能允允许加工工。2) 钢筋加工工成型严严格按混混凝土结结构工程程施工及及验收规规范和和设计要要求执行行。现场场建立严严格的钢钢筋生产产、安全全管理制制度,并并制定节节约措施施,降低低材料损损耗。3) 钢筋调直直采用调调直机方方法进行行钢筋调调直,减减少应冷冷拉延伸伸率控制制不好而而减少钢钢筋断面面积。4) 钢筋弯曲曲成型:箍筋的的末端的的弯钩:级钢筋筋弯钩的的弯曲直直径受受力钢筋筋直径且且箍筋直直径的22.5倍倍,弯钩钩平直部部分的长长度箍筋直直径100倍,弯弯钩形式式为1335。钢筋筋的弯钩钩或弯折折:级钢筋筋末端做做1800弯钩,其其圆弧弯弯曲直径径D2.55d(d为钢筋筋直
15、径),平平直部分分长度=10dd级钢筋筋末端做做90或1335弯折时时,弯曲曲直径DD4d,平平直部分分长度按按图纸要要求确定定;弯起起钢筋中中间部位位弯折处处的弯曲曲直径DD5d。5) 保护层垫垫块加工工:为确确保施工工质量,用用于墙柱柱侧面及及楼板、梁梁的保护护层垫块块,依据据设计要要求厚度度,订购购塑料垫垫块。特特别注意意主次梁梁及井格格梁交叉叉处,次次梁保护护层厚度度为主梁梁保护层层厚度+主梁受受力钢筋筋直径,并并逐渐减减小到次次梁的保保护层厚厚度。施施工时,要要根据实实际情况况放样,以以控制垫垫块的准准确度。当当塑料垫垫块尺寸寸不能满满足要求求时,可可预制砂砂浆垫块块,但须须严格控控
16、制垫块块的强度度及加工工精度。1.1.1.3. 钢筋连接接1) 钢筋的连连接方式式基础梁上上下水平平筋规格格都为32,为为保证接接头的强强度和便便于施工工,接头头采用直直螺纹套套筒连接接。地下室底底板钢筋筋采用闪闪光对焊焊连接和和搭接绑绑扎连接接。梁水平筋筋直径22mmm时采采用直螺螺纹连接接,22mmm时采采用闪光光对焊连连接。墙、柱竖竖向钢筋筋直径14mmm时采采用电渣渣压力焊焊连接,14mmm时采采用搭接接。梁纵筋的的连接除除设计图图中特别别注明外外,地梁梁面筋及及楼层梁梁底筋在在距支座座三分之之一跨度度范围内内连接,地地梁底筋筋及楼层层梁面筋筋在跨中中三分之之一跨度度范围内内连接。2)
17、 直螺纹连连接工艺流流程下料套套丝检查丝丝头质量量套塑料料保护帽帽连接检查验验收施工准准备根据工程程钢筋接接头数量量和施工工进度确确定直螺螺纹套丝丝机2台台,并由由厂家调调试检测测,使其其处于完完好状态态。根据施工工现场实实际情况况,将套套丝机设设在现场场,并架架设钢筋筋套丝支支架,每每一支架架两端各各设一台台套丝机机,支架架高度与与套丝机机刀口中中心平齐齐,以保保证被套套丝钢筋筋轴线与与刀具轴轴线重合合。厂家提供供直螺纹纹接头型型式检验验资料。由厂家根根据其工工艺要求求对操作作人员进进行技术术交底和和技术培培训,经经考核合合格发给给上岗证证后方可可上岗操操作;对钢筋直直螺纹接接头进行行工艺检
18、检验,确确定其各各项工艺艺参数,合合格后方方可正式式施工。提供连接接钢套筒筒合格证证和力矩矩扳手检检定证书书。钢筋加加工按钢筋配配料单进进行钢筋筋下料,套套丝端必必须使用用切割机机断头。且且钢筋接接头距弯弯折点不不少于110d。采采用钢筋筋切断机机下料时时,要保保证其端端部不因因挤陷而而导致丝丝扣不饱饱满。要要求下料料断面垂垂直钢筋筋轴线,无无马蹄形形或弯曲曲头,否否则用砂砂轮切割割机切掉掉。如丝丝扣不饱饱满者,切切掉2ccm重新新套丝。用用通规及及止规检检查其套套丝长度度时,如如出现丝丝扣超长长,则用用手持砂砂轮机磨磨掉,直直至满足足规定的的长度要要求为止止。如丝丝扣长度度不足时时,需重重新
19、调整整限位器器并重新新套丝,直直至满足足要求为为止。钢筋套丝丝完成后后,要求求用通规规、止规规逐个检检查钢筋筋丝头的的加工质质量;丝头加工工长度为为标准型型套筒长长度的11/2,其其公差为为+2PP(P为为螺距)。规格25283236套筒长度度70809098自检合格格的丝头头,一头头拧上同同规格的的塑料保保护帽,另另一头拧拧上同规规格的连连接套;质检人员员用通规规、止规规,按110%的的加工数数量抽检检钢筋丝丝头加工工质量,并并填写钢钢筋丝头头检验记记录表。当当合格率率小于995%时时,应加加倍抽检检复检中中合格率率仍小于于95%时应对对全部钢钢筋丝头头逐个检检查,剔剔除不合合格丝头头,查明
20、明原因并并解决后后重新加加工螺纹纹。加工丝头头时,应应用水溶溶性切削削液,当当气温低低于零度度时,应应掺入防防冻液,严严禁用机机油做切切削液或或不加切切削液加加工丝头头。连接钢钢筋拧入前应应仔细检检查钢筋筋规格是是否与连连接套规规格一致致,钢筋筋连接丝丝扣是否否干净完完好无损损,直螺螺纹接头头同一断断面不大大于500%,相相互错开开35dd。用扭矩扳扳手按下下表规定定的力矩矩值把钢钢筋接头头拧紧直直至扭矩矩扳手在在调定的的力矩值值发出咔嗒”声为止止,并随随手画上上油漆标标记,以以防钢筋筋接头漏漏拧。钢筋直径径mm25283236440拧紧力矩矩Nm250280320350直螺纹连连接如下下图所
21、示示:钢筋连连接质量量经拧紧后后的滚压压直螺纹纹接头应应做出标标记,单单边外露露丝扣长长度不应应超过22P。钢钢筋与连连接套之之间无间间隙。如如发现有有一个完完整丝扣扣外露,应应重新拧拧紧,然然后用检检查用的的扭矩扳扳手对接接头质量量进行抽抽检。用质检力力矩扳手手检查接接头拧紧紧程度。直螺纹纹接头试试验接头检验验:在同同一施工工条件下下的同一一批材料料的同等等级、同同型式、同同规格接接头,以以5000个接头头为一批批进行检检验与验验收,不不足5000个也也作为一一个验收收批。对对于每一一验收批批,必须须在工程程结构中中随机截截取3个接头头作拉伸伸试验,若若有一个个试件不不合格,须须再切取取6个
22、进行行复验。复复验后仍仍有一个个不合格格,则该该批接头头为不合合格。注意事事项钢筋丝头头经检验验合格后后应保持持干净无无损伤;所连钢筋筋规格必必须与连连接套规规格一致致;连接水平平钢筋时时,必须须从一头头往另一一头依次次连接,不不得从两两头往中中间或中中间往两两端连接接;连接钢筋筋时,一一定要先先将待连连接钢筋筋丝头拧拧入同规规格的连连接套之之后,再再用力矩矩扳手拧拧紧钢筋筋接头,以以防损坏坏接头;连接成成型后用用红油漆漆作出标标记,以以防遗漏漏。力矩扳手手不使用用时,将将其力矩矩值调为为零,以以保证其其精度。力矩扳手手的精度度为5%,要要求每半半年检定定一次。钢筋机械械连接接接头应符符合钢钢
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