陕西省建设工程施工合同(范本)(DOC47)42353.doc
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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.陕西省建设工程程施工合同(示范文本)制陕 西 省省 建 设 厅陕西省工商行政政管理局二一 年 月 日 51 第一部分 协协议书发包人(全称):_承包人(全称):_依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律、行政法法规,遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则,双双方就本建设设工程施工协协商一致,订订立本合同。一、工程概况工程名称:_工程地点:_结构形式:_层数数:_建筑面积积:_群体工程应附承承包人承揽工工程项目一览览表(附件
2、11)工程立项文号:_资金来源:_二、工程承包范范围承包范围:_不包括的工程范范围:_三、合同工期:总日历天数_天开工日期:_竣工日期:_四、质量标准工程质量标准:_五、合同价款1、合同总价(大大写):_(人民币)元元(小写)¥:_元(其中:工程预预留金_元元,零星工作作费_元,安安全防护、文文明施工措施施费_元,工程分分包和材料购购置费_元,总承承包服务费_元。)2、综合单价:详见承包人人的报价书。六、组成合同的的文件组成本合同的文文件包括:1、本合同协议议书2、本合同专用用条款3、本合同通用用条款4、中标通知书书5、投标书、工工程报价单或或预算书及其其附件6、招标文件、答答疑纪要及工工程量
3、清单7、图纸8、标准、规范范及有关技术术文件双方为履行本合合同的有关洽洽商、变更等等书面协议、文文件,视为本本合同的组成成部分。七、本协议书中中有关词语含含义与本合同同第二部分通通用条款中中赋予的定义义相同。八、承包人按照照合同约定进进行施工、竣竣工并在质量量保修期内承承担工程质量量保修责任。九、发包人按照照合同约定的的期限和方式式支付合同价价款及其他应应当支付的款款项。十、合同生效合同订立时间:_年_月_日合同订立地点:_本合同双方约定定_后生效效。发 包 人:(公公章) 承 包 人:(公章) 地 址: 地 址: 邮政编码: 邮政编码: 法定代表人: 法定代表人人: 委托代理人: 委托代理人
4、人: 电 话: 电 话: 传 真: 传 真:_开户银行:_ 开户银行:_帐 号:_ 帐 号:_建设行政管理部部门备案意见见:第二部分 通通用条款一、词语定义及及合同文件、词语定义下列词语除专用用条款另有约约定外,应具具有本条所赋赋予的定义:1.1 通用用条款:是根根据法律、行行政法规规定定及建设工程程施工的需要要订立,通用用于建设工程程施工的条款款。1.2 专用用条款:是发发包人与承包包人根据法律律、行政法规规规定,结合合具体工程实实际,经协商商达成一致意意见的条款,是是对通用条款款的具体化、补补充或修改。1.3 发包包人:指在协协议书中约定定,具有工程程发包主体资资格和支付工工程价款能力力的
5、当事人以以及取得该当当事人资格的的合法继承人人。1.4 承包包人:指在协协议书中约定定,被发包人人接受的具有有工程施工承承包主体资格格的当事人以以及取得该当当事人资格的的合法继承人人。1.5 项目目经理:指承承包人在专用用条款中指定定的具有执业业资格的负责责施工管理和和合同履行的的代表。1.6 设计计单位:指发发包人委托的的负责本工程程设计并取得得相应工程设设计资质等级级证书的单位位。1.7 监理理单位:指发发包人委托的的负责本工程程监理并取得得相应工程监监理资质等级级证书的单位位。1.8 工程程师:指本工工程监理单位位委派的总监监理工程师或或发包人指定定的履行本合合同的代表,其其具体身份和和
6、职权由发包包人承包人在在专用条款中中约定。1.9 工程程造价管理部部门:指国务务院有关部门门、县级以上上人民政府建建设行政主管管部门或其委委托的工程造造价管理机构构。1.10 工工程:指发包包人承包人在在协议书中约约定的承包范范围内的工程程。1.11 工工程量清单:表现拟建工工程的分部分分项工程项目目、措施项目目、其他项目目名称和相应应数量的明细细清单。1.12 综综合单价:完完成工程量清清单中一个规规定计量单位位项目所需的的人工费、材材料费、机械械使用费、管管理费和利润润,并考虑风风险因素。1.13 合合同价款:指指发包人承包包人在协议书书中约定,发发包人用以支支付承包人按按照合同约定定完成
7、承包范范围内全部工工程并承担质质量保修责任任的款项。1.14 预预留金:指发发包人为可能能发生的工程程量变更而预预留的款额。1.15 工工程分包和材材料购置费:指发包人将将按有关规定定准予分包的的工作、指定定分包人或指指定材料供应应商供应材料料而预留的款款额。1.16 总总承包服务费费:为配合协协调发包人进进行的工程分分包和材料采采购所需的费费用。1.17 零零星工作项目目费:完成发发包人提出的的工程量暂估估的零星工作作所需的费用用。1.18 追追加合同价款款:指在合同同履行中发生生需要增加合合同价款的情情况,经发包包人确认后按按计算合同价价款的方法增增加的合同价价款。1.19 费费用:指不包
8、包含在合同价价款之内的应应当由发包人人或承包人承承担的经济支支出。1.20 工工期:指发包包人承包人在在协议书中约约定,按总日日历天数(包包括法定节假假日)计算的的承包天数。1.21 开开工日期:指指发包人承包包人在协议书书中约定,承承包人开始施施工的绝对或或相对的日期期。1.22 竣竣工日期:指指发包人承包包人在协议书书中约定,承承包人完成承承包范围内工工程的绝对或或相对的日期期。1.23 图图纸:指由发发包人提供或或由承包人提提供并经发包包人批准,满满足承包人施施工需要的所所有图纸(包包括配套说明明和有关资料料)。1.24 施施工场地:指指由发包人提提供的用于工工程施工的场场所以及发包包人
9、在图纸中中具体指定的的供施工使用用的任何其他他场所。1.25 书书面形式:指指合同书、信信件和数据电电文(包括电电报、电传、传传真、电子数数据交换和电电子邮件)等等可以有形地地表现所载内内容的形式。1.26 违违约责任:指指合同一方不不履行合同义义务或履行合合同义务不符符合约定所应应承担的责任。1.27 索索赔:指在合合同履行过程程中,对于并并非自己的过过错,而是应应由对方承担担责任的情况况造成的实际际损失,向对对方提出经济济补偿和(或或)工期顺延延的要求。1.28 不不可抗力:指指不能预见、不不能避免并不不能克服的客客观情况。1.29 小小时或天:本本合同中规定定按小时计算算时间的,从从事件
10、有效开开始时计算(不不扣除休息时时间);规定定按天计算时时间的,开始始当天不计入入,从次日开开始计算。时时限的最后一一天是休息日日或者其他法法定节假日的的,以节假日日次日为时限限的最后一天天,但竣工日日期除外。时时限的最后一一天的截止时时间为当日224时。、合同文件及及解释顺序2.1 合同同文件应能相相互解释,互互为说明。除除专用条款另另有约定外,组组成本合同的的文件及优先先解释顺序如如下:1、本合同协议议书2、本合同专用用条款3、本合同通用用条款4、中标通知书书5、投标书、工工程报价单或或预算书及其其附件6、招标文件、答答疑纪要及工工程量清单7、图纸8、标准、规范范及有关技术术文件双方为履行
11、本合合同的有关洽洽商、变更等等书面协议、文文件,视为本本合同的组成成部分。2.2 当合合同文件内容容含糊不清或或不相一致时时,在不影响响工程正常进进行的情况下下,由发包人人承包人协商商解决。双方方也可以提请请负责监理的的工程师做出出解释。双方方协商不成或或不同意负责责监理的工程程师的解释时时,按本通用用条款第411条关于争议议的约定处理理。3、语言文字和和适用法律、标标准及规范3.1 语言言文字本合同文件使用用汉语语言文文字书写、解解释和说明。如如专用条款约约定使用两种种以上(含两两种)语言文文字时,汉语语应为解释和和说明本合同同的标准语言言文字。3.2 适用用法律和法规规本合同文件适用用国家
12、的法律律和行政法规规。需要明示示的法律、行行政法规,由由双方在专用用条款中约定定。3.3 适用用标准、规范范双方在专用条款款内约定适用用国家标准、规规范的名称;没有国家标标准、规范但但有行业标准准、规范的,约约定适用行业业标准、规范范的名称;没没有国家和行行业标准、规规范的,约定定适用工程所所在地地方标标准、规范的的名称。发包包人应按专用用条款约定的的时间向承包包人提供一式式两份约定的的标准、规范范。国内没有相应标标准、规范的的,由发包人人按专用条款款约定的时间间向承包人提提出施工技术术要求,承包包人按约定的的时间和要求求提出施工工工艺,经发包包人认可后执执行。发包人人要求使用国国外标准、规规
13、范的,应负负责提供中文文译本。本条所发生的购购买、翻译标标准、规范或或制定施工工工艺的费用,由由发包人承担担。、图纸4.1 发包包人应按专用用条款约定的的日期和套数数,向承包人人提供图纸。承承包人需要增增加图纸套数数的,发包人人应代为复制制,复制费用用由承包人承承担。发包人人对工程有保保密要求的,应应在专用条款款中提出保密密要求,保密密措施费用由由发包人承担担,承包人在在约定保密期期限内履行保保密义务。4.2 承包包人未经发包包人同意,不不得将本工程程图纸转给第第三人。工程程质量保修期期满后,除承承包人存档需需要的图纸外外,应将全部部图纸退还给给发包人。4.3 承包包人应在施工工现场保留一一套
14、完整图纸纸,供工程师师及有关人员员进行工程检检查时使用。二、双方一般权权利和义务、工程师5.1 实行行工程监理的的,发包人应应在实施监理理前将委托的的监理单位名名称、监理内内容及监理权权限以书面形形式通知承包包人。5.2 监理理单位委派的的总监理工程程师在本合同同中称工程师师,其姓名、职职务、职权由由发包人承包包人在专用条条款内写明。工工程师按合同同约定行使职职权,发包人人在专用条款款内要求工程师在行行使某些职权权前需要征得得发包人批准准的,工程师师应征得发包包人批准。5.3 发包包人派驻施工工场地履行合合同的代表在在本合同中也也称工程师,其其姓名、职务务、职权由发发包人在专用用条款内写明明,
15、但职权不不得与监理单单位委派的总总监理工程师师职权相互交交叉。双方职职权发生交叉叉或不明确时时,由发包人人予以明确,并并以书面形式式通知承包人人。5.4 合同同履行中,发发生影响发包包人承包人双双方权利或义义务的事件时时,负责监理理的工程师应应依据合同在在其职权范围围内客观公正正地进行处理理。一方对工工程师的处理理有异议时,按按本通用条款款第41条关于争争议的约定处处理。5.5 除合合同内有明确确约定或经发发包人同意外外,负责监理理的工程师无无权解除本合合同约定的承承包人的任何何权利与义务务。5.6 不实实行工程监理理的,本合同同中工程师专专指发包人派派驻施工场地地履行合同的的代表,其具具体职
16、权由发发包人在专用用条款内写明明。、工程师的委委派和指令6.1 工程程师可委派工工程师代表,行行使合同约定定的自己的职职权,并可在在认为必要时时撤回委派。委委派和撤回均均应提前7天以书面形形式通知承包包人,负责监监理的工程师师还应将委派派和撤回通知知发包人。委委派书和撤回回通知作为本本合同附件。工程师代表在工工程师授权范范围内向承包包人发出的任任何书面形式式的函件,与与工程师发出出的函件具有有同等效力。承承包人对工程程师代表向其其发出的任何何书面形式的的函件有疑问问时,可将此此函件提交工工程师,工程程师应进行确确认。工程师师代表发出指指令有失误时时,工程师应应进行纠正。除工程师或工程程师代表外
17、,发发包人派驻工工地的其他人人员均无权向向承包人发出出任何指令。6.2 工程程师的指令、通通知由其本人人签字后,以以书面形式交交给项目经理理,项目经理理在回执上签签署姓名和收收到时间后生生效。确有必必要时,工程程师可发出口口头指令,并并在48小时内给给予书面确认认,承包人对对工程师的指指令应予执行行。工程师不不能及时给予予书面确认的的,承包人应应于工程师发发出口头指令令后7天内提出书书面确认要求求。工程师在在承包人提出出确认要求后后48小时内不不予答复的,视视为口头指令令已被确认。承包人认为工程程师指令不合合理,应在收收到指令后224小时内向向工程师提出出修改指令的的书面报告,工工程师在收到到
18、承包人报告告后24小时内作作出修改指令令或继续执行行原指令的决决定,并以书书面形式通知知承包人。紧紧急情况下,工工程师要求承承包人立即执执行的指令或或承包人虽有有异议,但工工程师决定仍仍继续执行的的指令,承包包人应予执行行。因指令错错误发生的追追加合同价款款和给承包人人造成的损失失由发包人承承担,延误的的工期相应顺顺延。本款规定同样适适用于由工程程师代表发出出的指令、通通知。6.3工程师应应按合同约定定,及时向承承包人提供所所需指令、批批准并履行约约定的其他义义务。由于工工程师未能按按合同约定履履行义务造成成工期延误,发发包人应承担担延误造成的的追加合同价价款,并赔偿偿承包人有关关损失,顺延延
19、延误的工期期。6.4如需更换换工程师,发发包人应至少少提前7天以书面形形式通知承包包人,后任继继续行使合同同文件约定的的前任的职权权,履行前任任的义务。、项目经理7.1项目经理理的姓名、职职务在专用条条款内写明。7.2承包人依依据合同发出出的通知,以以书面形式由由项目经理签签字后送交工工程师,工程程师在回执上上签署姓名和和收到时间后后生效。7.3项目经理理按发包人认认可的施工组组织设计(施施工方案)和和工程师依据据合同发出的的指令组织施施工。在情况况紧急且无法法与工程师联联系时,项目目经理应当采采取保证人员员生命和工程程、财产安全全的紧急措施施,并在采取取措施后488小时内向工工程师送交报报告
20、。责任在在发包人或第第三人,由发发包人承担由由此发生的追追加合同价款款,相应顺延延工期;责任任在承包人,由由承包人承担担费用,不顺顺延工期。7.4承包人如如需要更换项项目经理,应应至少提前77天以书面形形式通知发包包人,并征得得发包人同意意。后任继续续行使合同文文件约定的前前任的职权,履履行前任的义义务。7.5发包人可可以与承包人人协商,建议议更换其认为为不称职的项项目经理。、发包人工作作8.1发包人按按专用条款约约定的内容和和时间完成以以下工作:(1)办理土地地征用、拆迁迁补偿、平整整施工场地等等工作,使施施工场地具备备施工条件,在在开工后继续续负责解决以以上事项遗留留问题;(2)将施工所所
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