某住宅群改造工程施工组织设计fdrs.docx

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1、目 录录1、编制制依据661.1、施施工合同同61.2、施施工图纸纸61.3、主主要规范范、规程程71.4、主主要图集集91.5、主主要标准准91.6主主要法规规91.7、其其它1002、工程程概况1122.1、工工程简介介122.2现现场施工工条件1122.3、建建筑概况况132.4结构概概况1442.5典典型的平平面图、立立面图1153、施工工部署1173.1、施施工组织织173.2、任任务划分分183.2.1总包包合同范范围1883.2.2业主主自行施施工的范范围：1183.2.3总包包组织内内分包施施工项目目183.2.4总包包组织外外分包施施工项目目183.2.5设备备配件，加加工品

2、采采购加工工情况1193.2.6总包包与分包包的关系系193.3、施施工部署署总的原原则，总总的顺序序193.4、施施工进度度计划2213.5、组组织协调调213.6、主主要项目目工程量量213.7、主主要劳动动力计划划223.8、主主要周转转材料计计划2334、施工工准备2244.1、技技术准备备244.1.1图纸纸、图集集、规范范、规程程244.1.2器具具配置2244.1.3技术术工作计计划2444.1.4高程程引测与与定位2274.2生生产设备备304.2.1临水水、临电电、供热热304.2.2临时时道路及及围墙3304.2.3生产产、生活活、临时时设施3314.2.4加工工定货计计划

3、3115、主要要施工方方法及技技术措施施325.1流流水段的的划分3325.2大大型机械械的选择择335.3主主要施工工方法333531主要分分部、分分项工程程施工顺顺序333532基础工工程344533主体工工程377534装饰装装修工程程56535外线、道道路、庭庭院工程程64536高层、超超高层建建筑中通通讯联系系方法6646、主要要施工管管理措施施656.1 保证工工期措施施656.2 保证质质量措施施656.2.1总体体控制6656.2.2钢筋筋工程6666.2.3模板板工程6666.2.4混凝凝土工程程676.2.5预留留预埋工工程6776.2.6防水水工程6686.2.7屋面面工

4、程6686.2.8装修修工程6696.2.9组织织管理措措施7006.2.10 成品保保护措施施716.2.11预预防砼工工程碱集集料反应应的措施施736.3 技术管管理措施施746.4保保证安全全措施7746.5消消防保卫卫措施7776.6环环保措施施，文明明施工7787、经济济技术指指标8007.1 科技开开发，新新技术、新新材料、新新工艺、新新设备等等科技成成果应用用807.2降降低成本本措施计计划，降降低成本本目标8817.3工工期（合合同工期期）8227.4工工程质量量目标8837.5安安全目标标837.6场场容目标标837.7 消防目目标8337.8 环保目目标8337.9制制定回

5、访访和质量量保修计计划8337.100技术节节约措施施848、施工工总平面面图8778.1、现现场出入入口及围围墙布置置878.2、现现场道路路布置8878.3、现现场主要要机械、设设备的布布置8778.4、施施工区以以及施工工设施布布置8779文明明现场管管理8999.1施施工现场场管理体体系及目目标8999.2安安全生产产管理8899.3现现场管理理措施9919.4施施工现场场环保管管理及措措施9221、编制制依据1.1、施施工合同同合同名称称编号签定日期期*南区工工程施工工合同京合同第第*号20011391.2、施施工图纸纸工程楼号号图纸名称称图纸编号号出图日期期建筑施工工图561-02

6、建建施25611-022建施56620011.111.1结构施工工图561-02结结施15611-022结施42220011.9.28A座电气施工工图561-02电电施15611-022电施37720011.9.7给排水施施工图561-02水水施15611-022水施59920011.9.7暖通施工工图561-02暖暖施15611-022暖施26620011.9.7建筑施工工图561-03建建施15611-033建施55620011.9.19结构施工工图561-03结结施15611-033结施55420011.100.266B座电气施工工图561-03电电施15611-033电施3332001

7、1.9.19给排水施施工图561-03水水施15611-033水施55120011.9.19暖通施工工图561-03暖暖施15611-033暖施33020011.9.19建筑施工工图561-04建建施15611-044建施55620011.100.133结构施工工图561-04结结施15611-044结施44120011.100.133C座电气施工工图561-04电电施15611-044电施33220011.100.133给排水施施工图561-04水水施15611-044水施66520011.100.133暖通施工工图561-04暖暖施15611-044暖施22620011.100.133建筑

8、施工工图561-05建建施15611-055建施33520011.100.133结构施工工图561-05结结施15611-055结施44020011.100.222D座电气施工工图561-05电电施15611-055电施33220011.100.133给排水施施工图561-05水水施15611-055水施55620011.100.133暖通施工工图561-05暖暖施15611-055暖施33020011.100.133建筑施工工图561-01建建施15611-011建施44120011.100.222结构施工工图561-01结结施15611-011结施44520011.100.222车库及裙房

9、电气施工工图561-01电电施15611-011电施33620011.100.222给排水施施工图561-01水水施15611-011水施22920011.100.311暖通施工工图561-01暖暖施15611-011暖施22520011.100.1991.3、主主要规范范、规程程类别规范名称称编号国标工程测量量规范GB500026693土方与爆爆破工程程施工及及验收规规范GBJ220183地基与基基础施工工及验收收规范GBJ220283混凝土结结构施工工及验收收规范GB500204492地下防水水工程施施工及验验收规范范GBJ110887建筑工程程冬期施施工规程程GBJ110497屋面工程程

10、技术规规范GB500207794建筑地面面施工及及验收规规范GB500209995建筑抗震震设计规规范GBJ111-889建筑结构构荷载规规范GBJ99-877混凝土结结构设计计规范GBJ110-889建筑地基基基础设设计规范范GBJ77-899砌体工程程施工及及验收规规范GB500203398钢结构工工程施工工及验收收规范GB5002055-955行业钢筋焊接接及验收收规程JGJ11896建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范JGJ11896建筑施工工高处作作业安全全技术规规范JGJ88091建筑机械械使用安安全技术术规程JGJ33386施工现场场临时用用电安全全技术规规范JGJ44688钢筋机

11、械械连接通通用技术术规程JGJ110796砼泵送施施工技术术规程JGJ/T100-955建筑基坑坑支护技技术规程程JGJ112099无粘结预预应力砼砼结构技技术规程程JGJ/T922-933地方标准准建筑工程程施工测测量规范范DBJ0012195工程建设设监理规规程DBJ0014198新型沥青青卷材防防水工程程技术规规程DBJ0011694砼中掺用用粉煤灰灰的技术术规程DBJ0011093建筑安装装分项工工程施工工工艺手手册DBJ00121961.4、主主要图集集类别图集名称称编号建筑构造造通用图图集88J1188JJ12建筑物抗抗震构造造图集97G3329（一一）-（九九）框架结构构填充空空

12、心砌块块构造图图集京94SSJ199图集外墙外保保温构造造图集99SJJ1055-（11）砼结构施施工图平平面整体体表示方方法和构构造详图图00G11011.5、主主要标准准类别标准名称称编号标准国家建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准GBJ330088建筑工程程质量检检验评定定标准GBJ330188建筑采暖暖卫生与与煤气工工程质量量检验评评定标准准GBJ330288建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标准准GBJ330388通风与空空调工程程质量检检验评定定标准GBJ330488电梯安装装工程质质量检验验评定标标准GBJ331088混凝土质质量控制制标准GB500164492混凝土强强

13、度检验验评定标标准GB1007871.6主主要法规规主要法规规的名称称1中华人人民共和和国建筑筑法2中华人人民共和和国环境境保护法法3中华人人民共和和国计量量法4建筑安安装工程程资料管管理规程程（京京建质200005569号号文件）5北京市施施工现场场管理有有关文件件及管理理办法6北京市市建设工工程施工工试验实实行有见见证取样样和送检检制度的的暂行规规定京京建质199975523号号7关于印发发北京京市建设设工程施施工试验验实行有有见证取取样和送送检制度度的暂行行规定的的补充通通知京建建法119988500号8关于印发发北京京市建设设工程施施工试验验实行有有见证取取样质量量检测单单位资质质条件

14、管管理规定定的通通知京建建质2200112229号9预防混混凝土工工程碱集集料反应应技术管管理规定定（试行行）（京京TY55-999）1.7、其其它1公司编制制并经复复审完善善的ISSO90002质质量管理理手册及及质量保保证体系系的255个相关关程序文文件。2我公司编编制并经经复审完完善的IISO1140000环环境管理理手册及及环境保保证体系系的211个相关关程序文文件。3我公司制制定的编编制施工工组织设设计、施施工方案案管理办办法（119988技字第第32号号）4我公司制制定、颁颁发的施施工现场场管理工工作实施施细则（997施字字第5996号）5北京市996建设设工程概概算定额额及北京京

15、市建设设工程造造价管理理处有关关规定。6*勘察察设计院院提供的的北京京*危改改还绿住住宅小区区南区岩岩土工程程报告7建设部推推广的建建筑业110项新新技术2、工程程概况2.1、工工程简介介序号项 目内 容1工程名称称*西北侧侧危改还还绿工程程住宅小小区2建设单位位北京*房房地产开开发有限限责任公公司3设计单位位*建筑设设计院4监理单位位北京*工工程咨询询监理有有限公司司5质量监督督单位海淀区质质量监督督站6施工总包包北京城建建*设工工程有限限公司7施工分包包北京城建建*水电电公司8总建筑面面积1690000m29合同范围围土建及设设备安装装10地理位置置海淀区*路北侧侧11合同工期期20011

16、年3月月20002年112月12合同质量量目标确保群体体长城杯杯、争创创群体鲁鲁班奖2.2现现场施工工条件地理位置置北京市海海淀区*西北侧侧地理环境境现场位于于*公园园西侧，居居民较少少地上、地地下物情情况地下有部部分管线线需在开开挖前探探明位置置。三通一平平状况现场场地地较为平平整，上上水、下下水、临临电具备备2.3、建筑筑概况序号项目1建筑规模模占地面积总用地面面积：254335m2建筑面积总建筑面面积：1690000 m2层数A、B、CC、D座座地下33层，地地上266层。地地下车库库：地下下三层。标准层高高28000mm建筑高度度A、B、CC、D座座檐高为为79mm。标准层建建筑面积积

17、20.000A座00.000=533.6mB座00.000=522.8mC座00.000=522.8mD座00.000=522.8m3室外标高高51.88m4外墙面干挂花岗岗岩（带带外保温温）；粘粘贴聚苯苯板（外外保温墙墙面）5内墙面石膏抹灰灰、乳胶胶漆、釉釉棉砖、花花岗岩、聚聚氨酯液液体瓷墙墙面6地面水泥地面面、地砖砖地面7楼面水泥楼面面、地砖砖楼面、花花岗岩楼楼面、木木地板楼楼面8踢脚水泥踢脚脚、地砖砖踢脚、花花岗岩踢踢脚、硬硬木踢脚脚9墙裙瓷砖墙裙裙10顶棚喷涂顶棚棚、乳胶胶漆顶棚棚、石膏膏板顶棚棚、铝条条板顶棚棚11坡道豆石混凝凝土坡道道12台阶花岗岩台台阶13门窗白色喷塑塑铝合金金门窗14防水刚性自防防水、聚聚酯胎SSBS防防水卷材材、聚氨氨脂涂膜膜防水2.4结构概概况基础类型型筏式基础础地下工程程防水SBS卷卷材防水水结构形式式地下车库库钢砼框架架主体底板板厚度1.3mm主体全现浇剪剪力墙车库底板板厚度0.9mm地下砼类类别底板、外外墙为抗抗渗砼PP8，内内墙为普普通砼抗震设防防烈度8度抗震震抗震等级级