某地产解决方案epue.docx

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1、解决方案概要行业房地产业应用类型电子商务，B-to-B，网上招投标，网上合同谈判架构基于互联网的电子商务微软产品 Microsoft Site Server 3.0 Commerce EditionMicrosoft SQL Server 7.0Microsoft Windows2000 Advance ServerMicrosoft Windows 2000 ProfessionalMicrosoft Visual InterDev 6.0Microsoft Visual SourceSafe 6.0 作为年营营业额接接近300亿元，中中国最大大的房地地产公司司之一的的万科集集团，一一直致力

2、力于建立立一个现现代化的的企业。其其计算机机应用一一直受到到管理层层的高度度重视。为为了能充充分利用用互联网网所带来来的机遇遇，让互互联网技技术能真真正为企企业服务务，提高高工作效效率，降降低采购购，供应应成本。万万科建成成了目前前国内少少有的专专业建材材采购网网站。目前国内内的建材材网站基基本上还还停留在在提供行行业信息息，供需需信息等等。万科科建立wwww.a-houusinng.ccom网网站的目目的则不不太相同同。他们们希望这这是一个个能进行行商业行行为的网网站，由由于万科科自己就就是一个个房地产产商，每每年对建建材采购购的需求求非常巨巨大。传传统的采采购模式式具有许许多不足足之处，例

3、例如效率率不高，采采购不规规范，采采购成本本巨大等等。而互互联网模模式则恰恰好弥补补了这些些缺点。为为企业带带来实际际的经济济效益，这这才是电电子商务务的真正正价值所所在。系统结构构由于PCC Seerveer的性性能，可可靠性突突飞猛进进。许多多硬件厂厂商（CCOMPPAQ，IIBM，DDELLL）都为为他们的的PC Serrverr承诺了了四个九九（999.999%）的的可靠性性。再加加上运行行在PCC Seerveer上的的软件产产品的性性能也给给了万科科很足的的信心，例例如微软软的SQQL SServver数数据库产产品不仅仅让人吃吃惊地获获得了数数据库的的权威性性能指标标TPCCC值

4、的的第一名名（wwww.ttpc.orgg），而而且在前前十位中中占据了了五个席席位。再再考虑到到自身人人员对系系统的掌掌握程度度，品牌牌机从厂厂商处获获得的良良好服务务，软件件方面也也能得到到很好的的服务，这这一点是是不可忽忽略的，许许多人忽忽略了软软件服务务的重要要性，其其实这往往往比硬硬件服务务还要重重要。综综合以上上因素，万万科毫不不犹豫地地选择了了使用PPC SServver架架构。系统采用用目前最最流行的的多层次次分布式式的结构构，Weeb SServver与与数据库库Serrverr分开。任任何一个个电子商商务站点点，其可可用性（aavaiilabbiliity ）是至至关重要要

5、的。理理论上来来讲，再再可靠的的系统都都不能保保证绝对对不会出出问题。因因此，快快速恢复复故障的的能力是是保证系系统高可可用性的的重要指指标。采采用分布布式的结结构，能能保证其其中一个个系统出出问题时时，能马马上定位位到发生生故障的的机器，同同时大大大降低恢恢复的时时间和难难度。也也容易找找到出问问题的原原因，避避免下次次再发生生同样的的问题。另另外，系系统也能能获得更更大的安安全性。许多人有有一个误误解，把把Webb Seerveer放在在Firrewaall后后面会使使得Fiirewwalll成为瓶瓶颈。其其实Fiirewwalll的包转转发速率率要远远远超过连连到Innterrnett的

6、专线线的速率率，对于于这个系系统来说说，专线线才是系系统的瓶瓶颈。由由于有了了Firrewaall第第一层保保护，使使得电子子商务站站点更加加可靠。用户发现现，微软软的产品品管理起起来非常常方便，其其图形化化的界面面，直观观，简便便，不容容易出错错。所有有的服务务器均可可以进行行远程管管理。使使用Wiindoows 20000 SServver的的终端服服务（TTermminaal SServvicee），用用户可以以在任何何客户端端上（WWinddowss 20000，WWinddowss 955/988，甚至至Winndowws 33.1，DDOS）对对服务器器进行完完全的远远程管理理，就

7、好好像做在在所管理理的机器器前面一一样。但但Terrminnal Serrvicce由一一个缺点点，你需需要为每每个客户户购买一一个使用用许可证证（CAAL），一一个Wiindoows 20000 AAdvaancee Seerveer只送送两个CCAL，如如果你需需要有三三个人同同时连到到一个服服务器上上，就需需要掏钱钱买一个个CALL了。开开发人员员并不需需要对服服务器进进行完全全的访问问，所以以不需要要为每个个开发人人员买一一个CAAL。开开发人员员经常要要管理SSQL Serrverr，Siite Serrverr，IIIS，这这些服务务器都可可以进行行远程管管理。开发环境境万科把整整

8、个团队队的开发发环境建建立在WWinddowss 20000之之上，开开发人员员使用WWinddowss 20000 Proofesssioonall作为开开发工作作站，所所有的机机器都在在同一个个域的控控制之下下。这样样使得整整个团队队能轻松松地共享享资源。整个开发发环境使使用开发发/生产产（deevellopmmentt/prroduuctiion）架架构，即即开发环环境与生生产环境境完全分分开，所所有的开开发只会会影响到到开发环环境。开开发的代代码，网网页，数数据库等等只有在在开发WWeb Serrverr（术语语称为SStaggingg Seerveer），开开发数据据库上通通过严格格

9、的测试试之后，才才能被发发布到生生产系统统上。微软的AASP（AActiive Serrverr Paagess）技术术作为一一种主流流服务器器端的开开发技术术，确实实非常好好用，开开发人员员经过很很短时间间的培训训，就能能写出非非常复杂杂的服务务器端代代码。开开发人员员使用VVisuual IntterDDev 6.00作为AASP的的开发环环境。开开发组的的一致意意见认为为，微软软的集成成开发环环境不仅仅能提高高工作效效率，而而且最重重要的是是，能明明显降低低代码的的出错率率，程序序的调试试也非常常方便。软软件的质质量无疑疑是系统统稳定运运行的最最重要因因素之一一。微软的AASP技技术访问

10、问数据库库非常方方便，利利用ADDO（AActiive Dirrecttoryy Obbjecct）这这种面向向对象的的技术，开开发人员员可以透透明地开开发出高高效率的的数据库库访问代代码。而而且，利利用系统统提供的的数据库库连结池池技术，AADO的的连结可可以直接接从连结结池中获获得，从从而使数数据库的的访问速速度得到到极大的的提高。开发人员员随着开开发过程程的深入入，越来来越喜欢欢使用微微软的开开发技术术，微软软的COOM技术术，实现现了C+类不不能实现现的可执执行代码码级的代代码重用用，使开开发人员员可以利利用许多多别人开开发的组组件来增增强程序序的功能能。例如如开发人人员在实实现网上上

11、商城，大大宗交易易的过程程中，使使用了许许多Siite Serrverr所提供供的组件件，使得得许多非非常复杂杂，容易易出错的的业务逻逻辑很轻轻易的就就实现了了。微软有一一套较完完整的WWeb开开发工具具，功能能代码编编写人员员通常用用Vissuall InnterrDevv按照程程序经理理的概念念设计设设计出功功能雏形形，功能能雏形中中包含了了实现系系统功能能的所有有代码，同同时，美美工设计计人员用用FroontPPagee同样按按程序经经理的设设计来设设计最终终页面，其其间不断断地和功功能代码码人员进进行沟通通，修正正。当然然，美工工人员还还需要使使用一些些美工专专用工具具，例如如Adoo

12、be公公司的PPhottoShhop，来来进行图图形处理理。通常常美工的的页面第第一版会会先于功功能代码码完成，在在功能雏雏形做完完之后，功功能代码码人员就就会把美美工设计计的页面面直接拿拿到Viisuaal IInteerDeev中进进行整合合，即合合页面的的过程。Visuual IntterDDev最最好用的的地方在在于它与与IISS，Viisuaal SSourrceSSafee，SQQL SServver的的结合，这这一点太太重要了了。没有有Vissuall SoourcceSaafe这这样的合合作开发发系统，源源代码控控制系统统，很难难想象开开发团队队的合作作开发要要走多少少弯路。开

13、开发人员员对代码码可以放放心的随随意改动动，所有有的工作作由Viisuaal SSourrceSSafee来控制制，绝对对不会有有两个人人在同时时修改同同一个程程序。大大家只要要对代码码做及时时的签入入签出，不不用担心心代码改改错，最最差情况况恢复到到以前的的版本就就行了。VVisuual SouurceeSaffe对所所有的历历史版本本都有记记录，你你还可以以对比不不同版本本之间的的不同，分分析出问问题的原原因。VVisuual IntterDDev可可以直接接操作数数据库，例例如建表表，修改改表，编编写并调调试存储储过程等等，开发发人员对对此的体体会也非非常之深深。开发人员员完成的的代码，

14、由由测试人人员测试试确认之之后，在在程序经经理的同同意下，就就可以发发布到生生产系统统上去了了。利用用Sitte SServver的的发布功功能，发发布的工工作轻易易就可完完成。通通过向导导程序就就可以建建立多个个发布工工程（pprojjectt），我我们通常常为前台台系统做做一个工工程，为为后台管管理系统统做一个个工程。以以后，当当需要发发布程序序时，只只需要一一个键就就可以自自动完成成，也可可以按照照预定的的时间自自动发布布，这对对于新闻闻，信息息站点尤尤其有用用。发布布可以保保证只有有修改过过的程序序才被发发布，还还可以加加过滤条条件，保保证有的的程序不不被发布布，例如如站点根根下的GG

15、lobbal.asaa等配置置文件就就不能发发布，因因为其中中包含了了我们的的数据库库连结变变量，开开发系统统与生产产系统是是不同的的，他们们连到的的是不同同的数据据库。也也可以做做增量复复制，即即目的地地有的内内容不会会因为源源地没有有就被删删除掉。会员管理理和个性性化万科在建建立“住宅联联盟”的商业业模式的的时候，就就决定立立足于实实际，不不盲目追追求点击击数。所所以决定定采用严严格的会会员制的的模式，会会员分为为采购商商和供应应商，供供应商和和采购商商可以自自由在“住宅联联盟”网站进进行注册册，但注注册之后后并不等等于就能能成为网网站的会会员。注注册的条条件非常常严格，并并需要经经过两次

16、次审核之之后才能能成为网网站的正正式会员员。这样样才可能能基本保保证交易易双方能能比较放放心地进进行实际际的交易易。“住宅联联盟”的会员员放在SSitee Seerveer的LLDAPP（轻量量级目录录访问协协议）目目录中。由由于使用用了LDDAP这这种先进进的目录录结构，给给会员的的管理带带来很大大便利，例例如会员员的分组组，会员员和组的的属性扩扩展。“住宅联联盟”把每个个会员作作为一个个组，每每个会员员可以有有任意多多个操作作员，操操作员有有不同的的角色。会会员成功功注册之之后，只只有一个个管理操操作员，会会员的管管理操作作员可自自行为该该用户增增加其他他角色的的操作员员，例如如招标书书撰

17、写员员，招标标书审核核员，合合同谈判判员，合合同签署署员等。在网站的的主页上上，用户户是用操操作员名名和各自自的密码码进行登登录，登登录成功功之后，系系统会显显示出登登录的公公司名和和操作员员名，一一目了然然。根据登录录人的不不同，系系统会显显示个性性化的页页面，例例如同一一个页面面，没登登录时，采采购商登登录后，供供应商登登录后可可能看到到的会是是完全不不同的内内容。而而即使是是同一个个用户，但但不同的的操作员员登录，其其页面也也会有不不同，例例如标书书撰写人人和标书书审核员员看到的的页面就就可能是是不同的的。当然然如果一一个操作作员既是是标书撰撰写员，又又是标书书审核员员，他就就能看到到这

18、两种种角色都都能看到到的内容容。这种看上上去非常常复杂的的个性化化页面，利利用Siite Serrverr，就能能够较快快的实现现。Siite Serrverr提供的的ADSSI组件件，AUUO组件件使得程程序非常常容易地地获得访访问页面面的用户户身份，及及其属性性。这还还离不开开Sitte SServver和和IISS的结合合。用户户可以在在一台机机上，建建立多个个Sitte SServver的的个性化化和成员员实例（PPerssonaalizzatiion andd Meembeershhip），每每个个性性化和成成员实例例会对应应于一棵棵LDAAP树。IIIS可可以任意意绑定到到（术语语

19、也称为为映射到到）一个个个性化化和成员员实例，当当做了绑绑定之后后，Weeb站点点的管理理界面中中就多了了成员认认证的功功能，对对需要成成员身份份才能看看的页面面，只需需在管理理界面中中对该页页面的属属性中做做一下设设置就可可以了，而而无需在在页面中中写用户户认证代代码，只只需写对对不同用用户的个个性化代代码就可可以了。网上招投投标在做最初初的系统统设计时时，“住宅联联盟”想采用用较简单单的方式式，标书书是招投投标双方方能看懂懂的文件件格式就就可以了了。标书书采用下下载，上上传的方方式。但但后来发发现这种种方式具具有许多多缺点，对对网站设设计人员员固然能能大大减减轻设计计的工作作量， 但太简简

20、单，标标书不规规范，容容易出错错，有小小小的改改动都需需要删除除已上载载的文件件，重新新上传，统统计分析析困难，网网站起的的作用有有限，不不能提供供给用户户一个真真正的商商务平台台。大家家一致认认为专业业网站的的发展趋趋势一定定不会只只是向用用户提供供一个查查阅信息息，交换换信息的的场所，而而是用户户真正的的工作平平台。就就像现在在谈的比比较多的的 .NNET 的概念念。所以，“住宅联联盟”修改了了最初的的设计，把把标书的的撰写工工作全部部放到网网上进行行。招标标书的撰撰写被分分为十一一大步，每每个大步步中有若若个填写写内容，还还可以上上载附件件。给用用户的感感觉就好好像填空空一样，非非常方便

21、便。许多多条款还还有参考考内容，例例如违约约条款，系系统已为为用户提提供了很很多模板板，用户户只要选选择其一一就可以以完成该该条款的的填写，也也可以在在此基础础上再做做修改。这这样生成成出来的的标书，内内容准确确，规范范，但又又提供了了足够的的灵活性性。用户撰写写标书时时，可以以从一个个空白标标书开始始，也可可以在一一个过去去已完成成的标书书的基础础上修改改，用户户在写第第一个标标书时可可能要花花点时间间，但以以后的标标书可能能就是挥挥手之间间了。标书撰写写完成，要要通过该该公司审审核人员员的审核核，才能能正式发发布。而而整个招招投标的的过程的的生命周周期，发发标，投投标，截截标，开开标，定定

22、标都在在网上进进行，整整个过程程按照招招投标的的标准规规范进行行，具有有严格的的权限控控制，例例如开标标之前，投投标书的的内容没没有任何何人能看看到，包包括招标标方的负负责人。这这样保证证了招投投标的严严肃性和和公正性性。在定标时时，定标标人能看看到各投投标商的的投标对对比，优优点缺点点一目了了然。整整个过程程还提供供了招标标参与人人提意见见的场所所，所有有的意见见全部记记录在案案。定标标决定的的做出过过程，总总经理可可以看得得清清楚楚楚。在定标之之后，如如果招标标方愿意意，可以以直接进进入网上上签约流流程。网站设计计人员感感到，这这样的设设计非常常困难，条条件判断断非常复复杂。但但网站管管理

23、人员员，以及及被访问问的使用用者（采采购商，供供应商）绝绝大多数数都认为为，这是是真正能能为使用用者带来来价值的的设计。网上签约约网上签约约也是“住宅联联盟”的一个个重要内内容，该该功能是是许多其其它功能能的一个个汇集点点，例如如网上招招投标，网网上商城城等。许许多功能能到最后后都需要要一个合合同谈判判，签约约的过程程。合同的生生成是其其中的一一个难点点，其思思路与网网上招投投标类似似，采用用网上填填空的办办法。但但初始合合同的生生成更加加复杂一一点，初初始合同同可能来来自于招招投标，可可能来自自于网上上商城，也也可能来来自于过过去已签签署的合合同，当当然还可可以从空空白合同同开始。谈判过程程

24、则采用用网上讨讨论板的的形式，在在权限的的控制下下，相关关人员可可以在网网上进行行非实时时的谈判判。谈判判人员边边谈判，边边做修改改。谈判判过程中中，所有有的合同同一经修修改，修修改之前前的版本本就成为为历史合合同，所所有的历历史合同同全部记记录在案案，在谈谈判过程程中可以以随时与与当前合合同进行行对比。如如果合同同是从标标书生成成的，标标书也会会附在合合同上，用用户想看看，可以以随时点点击调出出来看。最后，合合同签署署人可以以在网上上签署合合同。项目跟踪踪，合同同跟踪为了给采采供双方方对在建建地产项项目有更更全面的的信息，采采购方可可以在“地产热热线”中公布布其在建建地产项项目，里里面包括括

25、了该项项目的详详细信息息。而更更重要的的是，双双方相关关人士，例例如管理理人员非非常希望望了解项项目的进进度，以以及发生生的问题题。在地地产热线线中，采采购商可可以在网网上随时时记录更更新其项项目状态态，所有有的记录录全部依依附于项项目，记记录的填填写人，填填写时间间都是系系统自动动产生，与与记录内内容一起起全部记记录在案案，管理理人员可可以清楚楚看到项项目的进进行大事事记。另外，一一个项目目通常会会涉及到到许多采采购合同同。合同同签署双双方也需需要知道道合同的的履行情情况，例例如所定定的电梯梯是否已已完成生生产，是是否已发发货等。合合同跟踪踪信息由由供应商商提供，全全部记录录依附于于合同，可

26、可供合同同双方随随时查阅阅。网上商城城“住宅联联盟”把网上上商城定定位为非非常专业业的商品品快速采采购市场场。非常常专业主主要体现现在三点点：首先先，网上上商城中中的商品品是建材材产品，可可以大到到比电梯梯还大，不不象许多多其他建建材网站站的商城城，只卖卖小额商商品。其其次只有有网站后后台管理理人员才才能把商商品放到到商城中中，需要要考察其其应用情情况，质质量，厂厂家可靠靠性等因因素。还还有，并并不是所所有人都都可以购购买网上上商城中中的商品品，对于于网站的的普通访访问者，只只能看到到网上商商城中的的商品介介绍，必必须是采采购商会会员才可可以购买买。当采购商商提交订订单时，还还不能完完成购买买

27、，系统统会自动动根据采采购商购购物清单单中的商商品，找找到相应应的供应应商，采采购商的的购物清清单中的的商品可可能会来来自于不不同的供供应商，系系统会对对不同的的供应商商为采购购商生成成不同的的购买合合同。然然后通知知双方来来进行合合同谈判判，网上上签约。签签约之后后才算完完成购买买。开发人员员使用了了大量的的Sitte SServver Commmerrce Ediitioon所提提供的组组件，例例如订单单组件，数数据库转转存组件件，管道道线（ppipeelinne）组组件等。通通过这些些组件，开开发人员员很快就就实现了了购物流流程控制制，例如如购物篮篮管理，订订单审核核流程控控制等复复杂变

28、数数多的商商业逻辑辑。尤其其是管道道线组件件，非常常好用，它它把商业业流程比比作装配配管道，如如果需要要加入某某个商业业逻辑，只只需好像像装管单单一样，加加一节管管道就可可以了，而而每节管管道具体体的实现现，可以以由一个个或多个个组件依依次完成成，商业业数据就就好像是是流水，当当流水从从管道中中流过时时，就经经过各组组件的处处理，从从管道中中的另一一头流出出时，就就成为了了处理过过的数据据。装配配管道是是在图形形化的界界面下进进行，在在页面中中看不到到管道代代码的实实现，在在页面中中只有创创建管单单线对象象的语句句，和执执行管道道线的语语句。管管道还可可以保证证在一个个事务处处理（TTrann

29、sacctioon）的的控制之之下，即即关到中中对数据据源的操操作，要要么全部部成功完完成，要要么回滚滚（roollbbackk）管道道执行之之前的状状态，好好像什么么都没做做。开发人员员发现，SSitee Seerveer CCommmercce EEdittionn确实是是一个很很好的电电子商务务开发平平台，特特别适合合开发人人员使用用，以快快速实现现千变万万化的商商业逻辑辑。灵活活性对一一个电子子商务站站点来说说，确实实是非常常重要的的。MCS（微微软顾问问服务）客户在项项目中使使用了微微软的顾顾问服务务，由微微软提供供顾问，进进行系统统分析，项项目管理理。保证证了项目目的顺利利进行。客

30、户的体体会是，对对于自身身经验不不足的客客户，如如果没有有有经验验的顾问问的服务务，很难难想象项项目会不不会触礁礁。顾问问一方面面对项目目管理有有经验，另另一方面面，顾问问还有技技能转移移的义务务（skkilll trranssferr），“我们选用了Site Server Commerce Edition是因为，我们需要一种解决方案，一方面我们要能快速实现我们的商业逻辑，另一方面，又要给我们足够的灵活性。”吴洋, 副总经理，住宅联盟（www.a-）For More InformationFor more information about Microsoft products or serv

31、ices, call the Microsoft Sales Information Center at (800) 426-9400. In Canada, call the Microsoft Canada Information Centre at (800) 563-9048. Outside the 50 United States and Canada, please contact your local Microsoft subsidiary. To access information via the World Wide Web, go to: 2000 Microsoft

32、 Corporation. All rights reserved. This case study is for informational purposes only. MICROSOFT MAKES NO WARRANTIES, EXPRESS OR IMPLIED, IN THIS SUMMARY. Microsoft, VisualInterDev, VisualSourceSafe, Windows, and WindowsNT are either registered trademarks or trademarks of Microsoft Corporation in the United States and/or other countries. Other product and company names mentioned herein may be the trademarks of their respective owners.所所以客户户感觉受受益非常常大。在在项目结结束之后后，客户户获得了了大量的的技术知知识，项项目管理理知识，人人员的素素质有了了很大的的提高。这这是一笔笔很大的的财富。