框架结构别墅施工组织设计ecgc.docx

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1、第一章. 编编制依据据和原则则1.1编编制依据据1、 国家现行行建筑安安装工程程施工及及验收规规范、规规程、建建筑工程程预算定定额及建建筑施工工手册。 2、本本工程招招标文件件及招标标单位提提供的设设计施工工图。1.2编编制原则则1、坚持持质量第第一，用用户至上上的宗旨旨，切实实贯彻执执行国家家施工及及验收规规范、操操作规程程和制度度，确保保工程质质量和安安全。 2、严严格执行行基建程程序，发发挥我公公司技术术优势，利利用先进进的施工工技术，科科学管理理，加快快施工进进度，确确保甲方方投资尽尽快产生生效益。 3、充充分发挥挥我公司司整体实实力，大大量使用用先进的的机械设设备，减减轻劳动动强度，

2、提提高劳动动生产率率，加快快施工进进度。 4、遵遵循国家家及市政政府有关关环保文文件精神神，采取取有效措措施，减减少环境境污染，降降低噪音音。 5、严严格遵守守国家及及市政府府有关消消防要求求，做好好消防工工作。1.3本本工程采采用的技技术规范范本工程施施工我公公司将贯贯彻现行行建筑施施工规范范要求。对对分项、分分部及单单位工程程的质量量评定严严格按工工程质量量检验评评定标准准进行行，确保保工程创创优。应应用于本本工程的的土建施施工主要要技术规规范：工程测量量规范：GB5500226-993土方与爆爆破工程程施工及及验收规规范：GGBJ2201-83地基与基基础工程程施工及及验收规规范：GGB

3、J2201-83钢筋焊接接及验收收规程：JGJJ18-96砼强度检检验评定定标准：GB1107-87砼结构工工程施工工及验收收规范：GB5502004-992砌体工程程施工及及验收规规范：GGB5002033-988屋面工程程技术规规范：GGB5002077-944建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范：JGGJ733-911建筑地面面工程施施工及验验收规范范：GBB502209-95建筑工程程质量检检验评定定标准：GBJJ3011-888建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准：GBBJ3000-888施工现场场临时用用电安全全技术规规范：JJGJ446-888建筑施工工高处作作业安全全技术规

4、规范：JJGJ880-991建筑机械械使用安安全技术术规程：JGJJ39-86建筑施工工安全检检查标准准：JGGJ599-999第二章.工程概概况2.1综综合说明明1.工程程名称：*别别墅及会会所工程程。2.建设设单位：3.建设设地点：4.设计计单位：5.建筑筑面积：460007mm2。6.工程程造价：31666万元元。 7.结构类类型：现现浇框架架结构。 8.建筑层层数：三三层 9.招标范范围：土土建、水水电安装装工程。 10.投标工工期：定定额工期期：5222日历历天 要求开开工时间间：以有有权批准准部门签签发的开开工执照照日期为为准。 我方投投标工期期：5000日历历天，占占定额工工期的

5、990.3033%11.投投标保证证质量：达到国国家施工工验收规规范合格格标准。2.2设设计概况况1.建筑筑设计概概况 （1）本工程为“*别墅及会所”工程，规模如下： 为为小区东东侧155.166.地块块。东侧侧为*大道。西西侧为会会所，北北侧为小小区主入入口。 （2）本工程0.000标高相当于绝对标高详总平面。 （3）墙身防潮层设于室内（0.000）以下60处，作20厚1：2水泥砂浆加5%防水剂防潮层。 （4）建筑各部位装修用料： 1）楼楼地面：楼地面面水泥砂砂浆找平平；楼梯梯面层防防滑缸砖砖10001000。 2）屋屋面防水水：屋面面做法自自上而下下为：aa、40004000印华地地砖面层

6、层(上人人)；bb、200厚1：2.55水泥砂砂浆结合合层；cc、干铺铺油毡一一层(隔隔离层)；d、200厚1：2.55水泥砂砂浆结合合层；ee、3.0厚AAPP改改性沥青青防水层层；f、2厚厚9111聚氨脂脂防水涂涂膜；gg、1：6膨胀胀珍珠岩岩隔热兼兼找坡层层最薄处处50；20厚厚1：33水泥砂砂浆找平平层。hh、200厚1：2.55水泥砂砂浆找平平层面刷刷2厚防防水宝。ii、结构构层。 3）外外墙：外外墙装修修为外墙墙米黄色色复合树树脂涂料料。 4）内内墙：内内墙水泥泥砂浆面面层刮腻腻子；厨厨房、卫卫生间墙墙面水泥泥砂浆找找平层。 5）顶顶棚：天天棚面层层为水泥泥砂浆面面层刮腻腻子。6）

7、门窗窗：为塑塑钢门(海螺牌牌88系系列)，塑塑钢窗(海螺牌牌75系系列)。2结构构概况 1）抗抗震设计计：本工工程抗震震设防烈烈度7度度，框架架抗震等等级为三三级,剪剪力墙抗抗震等级级二级。 2）基基础概况况：基础采用用强夯法法进行地地基加固固处理，柱柱下钢筋筋混凝土土独立基基础。强强夯后地地基土承承载力标标准值1150kkpa，压压缩模量量应满足足ES6MPPa,基底标标高为-1.9m和-11.6m。 33) 材料料： （11）砼强强度等级级： 11）基础础：素混混凝土垫垫层C15，基础梁梁、独立立基础CC25； 22）上部部结构： 33）框架架柱：CC25； 44）梁、板板、楼梯梯、构造造

8、柱及其其它均为为C255； 55）钢筋筋：级（），级（）。 66）砖砌砌体： 77）外墙墙、楼梯梯间墙：采用2200厚厚Mu10多多孔砖，MM5混合合砂浆砌砌筑；内内墙(除除楼梯间间墙)：采用MMu7.55空心砖砖, MM5混合合砂浆砌砌筑。 88）0.0000以下下砌体：采用MMu10粘粘土实心心砖，MM7.55水泥砂砂浆砌筑筑。2.3技技术难点点、常见见质量通通病及处处理办法法1本工工程为现现浇框架架结构建建筑，主主要的技技术难点点有： 11）基础础施工。 22）主体体结构中中的钢筋筋砼结构构施工、砌砌体施工工等。 33）装饰饰工程中中的抹灰灰、饰面面层等。 44）屋面面及卫生生间防水水工

9、程的的施工等等。有关的施施工方法法详见本本方案第第十章及及第十一一章内容容。2.通病病处理及及解决办办法： 易产生生的质量量通病主主要有：砼的计计量不严严，施工工缝处理理不当，砼砼工程蜂蜂窝、麻麻面等；砌体工工程中的的灰缝控控制等；装修工工程的抹抹灰空鼓鼓，楼地地面工程程的水磨磨石面层层出现洞洞眼空隙隙、面层层空鼓及及嵌条松松动，板板块饰面面层空鼓鼓，房间间不方正正，吊顶顶罩面板板不平整整等等。具具体处理理方法见见本方案案第十章章及第十十一章有有关内容容。质量通病病最好的的解决办办法是防防治，即即针对常常见的质质量通病病，在施施工之前前制定有有效的防防治措施施，施工工过程中中严格按按照相应应的

10、措施施及规范范要求施施工，有有关管理理人员要要加强检检查督促促，杜绝绝质量通通病的发发生。2.4 现场自自然条件件 该工程程位于*投资资区*路路以东，*大道道经西，*路经经北的未未来海岸岸项目,属未来来海岸项项目的第第一“*”。建筑筑面积为为345588.27mm2，交通通便利，施施工场地地标高不不一，供供水、供供电方便便，道路路畅通，场场地条件件还算理理想。第三章施工部部署1. 1工程质质量、安安全、工工期目标标 质量目目标：工工程质量量按国家家颁布的的建筑筑安装工工程质量量检验评评定标准准（GGBJ3308-88）进进行检验验评定，确确保达到到优良工工程。 安全目目标：坚坚决杜绝绝死亡重重

11、伤和火火灾事故故，年工工伤频率率控制在在2.44以内。 工期目目标：按按招标范范围内容容全部施施工完成成，总工工期2666日历历天。 文明施施工：达达到“标化工工地”要求，让让业主满满意。3.2重重点抓好好关键分分项工程程施工 经分析析，本工工程的关关键工序序有： 基础工工程：基基础施工工。 主体工工程：钢钢筋工程程、模板板工程、砼砼工程、砌砌体工程程施工。防水工程程：屋面面防水、卫卫生间防防水。 装饰工工程：室室内的抹抹灰、饰饰面层、天天棚，室室外的外外墙涂料料、铝合合金窗。 关键工工序施工工方案“第十章章主要分分部分项项工程施施工方法法 ”及“第十一一章保证质质量措施施”。3.3流流水施工

12、工的组织织1)本工工程共有有33幢幢，划分分16幢幢和177幢划分分为(II、IIII)、(II、IIV)二二段，标标准层主主体流水水施工。2)主体体框架结结构，标标准层每每层188天，屋屋面防水水处理及及屋面装装饰工期期15天天。3)基础础施工完完毕时，组组织有关关部门进进行基础础验收；主体封封顶时及及时进行行结构验验收。4)内装装修自上上而下分分为：屋屋面33层，221层层二个阶阶段，二二个主体体施工段段平行施施工。3.4降降低成本本的技术术措施 1实行工工程项目目承包责责任制，制制定经济济奖罚承承包责任任制，承承包的主主要内容容为包总总工期、包包工程质质量、包包材料人人工消耗耗。 2做好

13、工工程量的的计算工工作，认认真进行行成本预预测。 3。在材料料管理上上抓好如如下几点点： 11）严格格执行公公司现行行材料管管理制度度，在价价格上坚坚持货比比三家。 22）材料料进场坚坚持验质质、点数数、过磅磅、量方方、记账账。 33）加强强现场材材料管理理，作好好材料回回收工作作，及时时回收资资金。 44）经济济报表与与经济曲曲线是反反应实际际收支与与盈亏的的重要标标准，也也是检验验施工策策划是否否准确与与合理的的杠杆，必必须建立立相关的的经济台台账。 55）合理理使用资资金，根根据合同同及总进进度计划划预测，制制定资金金使用计计划，合合理使用用资金。3.5保保密工作作1甲方方要求保保密部分

14、分： 11）中标标后，根根据甲方方的相关关要求认认真履行行甲方提提出的保保密要求求。 2）乙乙方承诺诺：不泄泄露任何何；甲方方要求保保密的文文件和资资料，此此为企业业费大量量的人力力、物力力取得的的成果，不不希望被被其它公公司无偿偿取得。3.6施施工准备备3.6.1技术术准备 1）熟熟悉及会会审图纸纸：根据据建设单单位提供供的图纸纸，组织织有关人人员熟悉悉图纸，提提出问题题，并在在开工前前进行图图纸会审审，做好好会审记记录。 2）原原始资料料调查分分析：通通过对本本地区的的气象、现现场周围围情况、建建材市场场供状况况等项调调查，为为总平面面布置和和施工组组织设计计提供依依据。 3）编编制施工工

15、图预算算和施工工预算：根据施施工图纸纸，计算算工程量量，列出出各施工工阶段主主要工和和、劳动动力、主主要材料料的需用用量及主主要施工工机械台台班需用用量表，为为编制工工程进度度计划提提供依据据，再根根据劳动动定额编编制施工工预算，进进行两算算对比。 4）编编制施工工组织设设计：按按设计要要求，根根据工程程特点，结结合现场场环境及及本单位位情况，采采用行之之有效的的施工方方法，科科学、合合理地编编制组织织设计，做做到质量量优、工工期短、无无重大事事故。 5）分分别作好好技术和和安全交交底工作作：实行行层层交交底，并并将书面面交底存存档。 6）根根据阶段段施工进进度提前前向公司司试验室室申请砼砼和

16、砂浆浆配比，并并及时向向班组交交底。 7）资资料准备备：遵照照公司及及质监站站的有关关规定，开开工前准准备好各各种样表表，施工工中随时时整理装装订成册册。3.6.2 劳劳动力组组织准备备1根据据工程规规模，结结构特点点和复杂杂程度，遵遵循合理理分工与与密切协协作的原原则，组组织高效效率的施施工组织织班子。2做好好职工入入场教育育工作，按按照开工工日期和和劳动力力需用量量计划，分分别组织织多工种种工人分分批进场场，安排排好职工工生活，并并进行安安全、防防火、文文明施工工和遵纪纪守法教教育，使使职工严严格遵守守上级颁颁发的各各项规章章制度。 3对特殊殊工种进进行上岗岗前的培培训，无无上岗证证者严禁

17、禁进入现现场施工工。第四章施工组组织机构构和施工工人员配配备4.1施施工组织织机构本工程由由我公司司总经理理任总负负责，公公司副总总经理任任项目总总管，公公司总工工程师主主管技术术、质量量。在施施工现场场成立“灌口中中学实验验综合楼楼工程项项目经理理部”，按项项目法主主持施工工，实行行在公司司职能部部门监督督下的项项目经理理负责制制管理体体制。项项目部内内设立物物资部、工工程部、内内业部，配配备相应应的专业业管理人人员，由由项目经经理统一一领导指指挥，项项目各管管理人员员协同配配合，以以项目班班子为核核心，组组建施工工队伍。在在项目经经理的领领导下，项项目部全全面负责责现场的的施工、技技术、质

18、质量、成成本、安安全、核核算等工工作，并并根据作作业计划划和施工工预算提提出劳动动力、材材料机具具需用计计划，统统一指挥挥生产，保保证本工工程的工工期、质质量、成成本、安安全和文文明施工工等各项项控制目目标和各各项经济济技术指指标的实实施；公公司工程程部、技技术质安安科、材材料设备备科等相相关职能能部门，将将为此工工程提供供优质高高速的服服务，从从公司至至项目班班组建立立起有效效的质监监体系和和质保体体系。公司组织织管理机机构职能能表：公 司 总 经 理公 司 副 总 经 理公 司 总 工 程 师材设科工程部技术质安科项 目 经 理 部项目部组组织管理理机构职职能表：公 司 总 经 理公 司

19、副 总 经 理公 司 总 经 理公司副总经理公司主管领导、职能科室项 目 经 理项 目 副 经 理内 业 部物 资 部工 程 部材料员计划管理核算员施工员安全管理质量管理专 业 施 工 班 组4.2施施工人员员配备进入本工工程的主主要施工工作业班班组：泥水组 160人人钢筋组 440人木工组 440人砼 组组 36人砼养护 8人架子组 330人防水组 225人塑钢门窗窗组 30人人杂工组 440人特种工 440人油漆工组组 355人水电工组组 355人第五章进入该该工程的的施工机机械设备备施工机具具的选择择1垂直直运输设设备：垂直运输输采用333台高高速井架架。2挖土土设备：土方用反反铲挖掘掘

20、面开挖挖，现场场配备斗斗容量11m3的反铲铲挖掘机机4台，进进行场地地土方及及基槽的的开挖。土土方的运运输选用用载重量量8吨的的自卸汽汽车，因因施工场场地狭窄窄，无土土方堆放放场地，全全部弃土土均运出出场外。土方开挖挖时要准准备数量量充足的的抽水机机进行基基坑排水水，防止止基槽被被浸泡。3搅拌拌设备：采用非泵泵送商品品砼，砂砂浆采用用机械搅搅拌。现场设22个集中中搅拌站站，每个个搅拌站站内设11台砼搅搅拌机，220台砂砂浆机。另另在现场场储备11台搅拌拌机和55台砂浆浆机备用用。水泥泥及砂石石的计量量采用磅磅秤讲师师系统。4钢筋筋机械：现场设11个钢筋筋加工点点，加工工点在钢钢筋棚内内设1条条

21、生产线线，钢筋筋弯曲机机和钢筋筋切断机机各配22台。本工程的的钢筋焊焊接主要要有对焊焊、电渣渣压力焊焊、电弧弧焊等，现现场设11台钢筋筋对焊机机、2台台电渣压压力焊机机、2台台交流电电焊机。5木工工机械：本工程的的钢筋砼砼楼板主主要采用用胶合板板作模板板，现场场小圆锯锯配4台台，可满满足施工工要求。另另设2台台刨床、11台钻床床。6其它它机械：其它机械械根据施施工机具具需要量量情况及及现场施施工进度度要求分分批组织织进场，并并做好保保养和试试运行等等项工作作，一些些常用的的机械及及设备配配件要有有一定数数量的储储备以便便及时替替换，保保证各种种机械正正常运转转。52主主要机具具使用计计划进入本

22、工工程的主主要机械械设备使使用计划划在现场场施工当当中按实实际情况况具体制制定。第六章工程材材料的采采购和进进场计划划6.1材材料采购购及准备备 1根根据施工工进度计计划安排排好各种种材料的的进场时时间，并并确定仓仓库及堆堆放的面面积和地地点。2定货货源、找找厂家、看看质量、组组织好货货源、安安排好运运输车辆辆。 3做做试验：各种材材料除必必须有出出厂合格格证外，水水泥、钢钢材要按按规定取取样做力力学性能能复试，防防水材料料必须复复试；石石料和砂砂在加工工现场做做含泥量量、针片片颗粒含含量测定定，不符符合指标标坚决不不允许进进场使用用。 4进进场把关关：按施施工总平平面图组组织材料料现场堆堆放

23、，除除点数、检检尺、过过秤外还还要查看看质保书书，质保保书不合合格者严严禁进场场。 5钢钢材必须须按双控控把关。 6建建筑施工工机具准准备：根根据施工工方案和和进度计计划的要要求，编编制施工工机具需需用量计计划，为为组织运运输和确确定机具具停放场场地提供供依据。6.2工工程材料料和进场场计划工程材料料和进场场计划在在施工中中按实际际情况具具体制定定。第七章现场平平面布置置7.1平平面布置置 本工程程场地较较狭窄，各各种设施施在现场场设置如如下：1、生产产设施：生产设施施主要包包括：办办公室、材材料仓库库、钢筋筋加工棚棚、搅拌拌站、制制作场地地、堆放放场地及及各种机机械设备备等。生生产设施施的布

24、置置以垂直直运输设设备为中中心，根根据现场场道路情情况合理理安排。垂垂直运输输设施主主要是333台高高速井架架。现场场设2个个集中搅搅拌站，主主要负责责砂浆的的搅拌（采采用商品品砼），每每个搅拌拌站内设设置砼搅搅拌机11台，砂砂浆机22台，可可以满足足施工要要求。现场设砼砼标准养养护室，内内设空调调。2、临时时生活设设施：生活设施施主要是是职工宿宿舍、厨厨房、洗洗澡房、厕厕所等，为为保持现现场容貌貌整洁，各各种生活活设施拟拟采用砖砖混结构构（职工工宿舍采采用钢结结构活动动房），内内墙面抹抹灰刷白白。厕所所、洗澡澡房做成成地砖地地面或碎碎拼地砖砖地面。各项设施施具体布布置情况况说见附附图1：施工

25、现现场平面面布置图图。3、平面面布置要要求： 大门：用砖砌砌成门柱柱，门用用铁门，漆漆成绿色色。道路及地地面：现现场道路路及地面面均采用用硬地坪坪。现场场裸露的的临时道道路在地地面压实实后铺2200mmm厚片片石，面面铺碎石石后浇1100厚厚C255砼，其其它裸露露堆场地地面、加加工场区区地面平平整夯实实后浇CC15砼砼80厚厚。除临时办办公室采采用活动动房外，材材料仓库库、宿舍舍、厨房房等均采采用砖砌砌，顶盖盖石棉瓦瓦，内设设三合板板吊顶，木木门，木木窗，办办公室设设地砖地地面。临时厕所所用砖砌砌筑，顶顶盖石棉棉瓦木门门，花格格窗或百百页窗，地地砖地面面，设自自动冲水水装置。临临时厕所所采用

26、封封闭式化化粪池。围墙用砖砖砌筑，外外立面抹抹灰刷白白后书写写绿色标标语及美美化图案案。砂、石堆堆场在三三个方向向砌挡墙墙以增加加堆放量量。施工现场场设专用用施工道道路，沿沿建筑周周边及道道路两侧侧设排水水沟及沉沉淀砂井井，场地地污水经经沉淀砂砂井沉淀淀后由甲甲方指定定地点排排出场外外。沉砂砂井定期期清理。出入口处处设临时时洗车场场，车辆辆须冲洗洗干净后后方可出出入。施工临时时供水供供电线路路本工程各各类机械械设备使使用较多多且比较较分散，高高峰期总总用电量量较大，因因此，供供电线路路分两路路布置，其其中用电电量最大大一路的的用电量量约为1198KKVA，经经计算，供供电干线线采用BBX-31

27、200+260可可满足用用电要求求。为防防止停电电对施工工造成影影响，现现场设1150KKW柴油油发电机机一台，并并连接好好备用电电路，遇遇停电时时马上切切换备用用电路，使使用发电电机供电电，以保保证工程程进度。施工用水水主要是是生产用用水，经经计算，采采用DNN50主主管可满满足供水水要求，此此外为确确保工程程用水，在在现场设设临时储储水池一一个，加加压泵两两台，以以防临时时断水及及水压不不足。施工用水水用电的的计算详详第二十十章。7.2平平面布置置注意事事项在进行平平面布置置的时候候，要从从安全、卫卫生、文文明施工工、减少少噪音、降降低污染染、保护护环境等等各方面面进行综综合考虑虑。1、安

28、全全：要对施工工现场施施工人员员安全负负责，在在施工现现场周围围的道路路上搭设设安全防防护棚，悬悬挂明显显标志牌牌，确保保过往行行人安全全。施工现场场砌围墙墙进行封封闭管理理，设专专职门卫卫站岗执执勤，杜杜绝非施施工人员员进入现现场，防防止非施施工人员员进入现现场后因因缺少施施工安全全防护经经验而发发生危险险。2、卫生生：对施工现现场及周周围环境境卫生负负责，在在施工现现场设置置排水沟沟、垃圾圾周转站站，施工工用水不不得流入入周围污污染环境境，各种种垃圾每每天收集集到垃圾圾周转站站后由环环卫运输输车运出出现场。施工现场场出入口口设置洗洗车平台台，出入入车辆必必须冲干干净方可可开出工工地。安排专

29、人人定期对对周围环环境进行行清理打打扫。做好施工工现场环环境卫生生工作，定定期进行行灭蝇灭灭鼠工作作。3、文明明施工：做好现场场施工人人员文明明施工思思想工作作，进入入施工现现场必须须着装整整齐，严严禁光膀膀子、穿穿拖鞋。所有管理理人员必必须挂牌牌上岗，出出入甲方方办公场场所要衣衣冠整齐齐，礼貌貌待人。服从甲方方、监理理有关人人员对工工程的监监督指导导，所有有施工人人员必须须听从指指导与建建议，以以理服人人，不得得与甲方方、监理理及外来来人员顶顶撞。4减少少噪音：施工现场场进行封封闭施工工，除砌砌筑围墙墙外，外外架上用用彩条布布围护，可可有效降降低施工工噪声的的影响。机械操作作人员必必须及时时

30、对机械械进行维维护保养养，确保保机械无无故障运运行，减减少机械械噪音。与甲方协协商，合合理安排排噪音高高峰期时时间，尽尽可能减减少影响响。5降低低污染、保保护环境境：水泥等粉粉细散材材料，要要尽量封封闭存放放，卸运运时要及及时采取取有效措措施，养养活扬尘尘。场内道路路、临时时堆场等等采用硬硬地坪，防防止扬尘尘。派专人负负责洒水水降尘。设沉淀池池，使施施工废水水经沉淀淀后方可可进入附附近污水水管线。职工就餐餐后，剩剩余饭菜菜倒入专专用垃圾圾桶，并并安排专专人及时时清理归归堆到临临时垃圾圾周转站站，减少少食品腐腐坏臭气气的污染染。现场设临临时垃圾圾周转站站，生活活区设垃垃圾桶，施施工区设设垃圾堆堆

31、场，所所有垃圾圾、废料料，派专专人负责责，每天天从垃圾圾桶、垃垃圾堆场场集中到到临时垃垃圾周转转站，再再用专用用环卫垃垃圾运输输车运到到指定地地点处理理。第八章施工进进度计划划及保证证工期措措施8.1施施工进度度计划（1）本本工程共共有333幢划分分为166幢和117幢(I、IIII)、(III、IIV)段段，标准准层主体体流水施施工。（2）主主体框架架结构，标标准层每每层188天，屋屋面防水水及屋顶顶装饰工工期155天。（3）基基础施工工完毕时时，组织织有关部部门进行行基础验验收；主主体封顶顶时及时时进行结结构验收收。内装修自自上而下下分为：屋面3层、221层层二个阶阶段，二二个主体体施工段

32、段平行施施工。工期安排排控制大大致如下下：施工准备备 55天土方开挖挖、独立立基础工工程 64天天地梁、回回填土工工程 30天天主体结构构及砌体体 644天装饰工程程 999天室外工程程 200天零星收尾尾竣工验验收 15天天合计 2298天天其中穿插插进行水水电、消消防等工工作。具体施工工进度详详附图“施工进进度网络络计划图图”8.2工工期保证证措施 为了加加速施工工进度，确确保本工工程按合合同工期期完成全全部施工工任务，尽尽快发挥挥投资效效益，本本工程拟拟采用三三项有效效的保证证措施。 1、组组织措施施成立项目目管理部部，按国国家项目目法组织织施工，确确保总工工期。详详见“第四章章施工组组

33、织机构构和施工工人员配配备”。2、管理理措施（1）物物资落实实：开工前，组组织专业业人员编编制各类类物资和和半成品品计划，专专人负责责落实采采购工作作，做到到材料、半半成品按按质按时时适量供供应，杜杜绝由于于物资供供应而影影响施工工进度现现象发生生。（2）劳劳动力落落实： 安排技技术素质质好、有有类似工工程施工工经验的的工人、管管理人员员投入施施工，施施工人员员使用我我司的基基本力量量，全公公司范围围内统一一调配，在在专业工工种和劳劳动力需需要量等等方面，满满足现场场施工需需要。（3）机机械落实实：为确保按按期完成成本工程程，在保保证质量量、安全全的前提提下，认认真落实实加快工工程进度度的具体

34、体措施，推推行“三定一一奖”的承包包办法。在施工过过程中，项项目经理理协调、指指挥、检检查，防防止返工工而影响响工期，同同时，项项目部按按日安排排具体施施工进度度计划，做做到以日日保旬，以以旬保月月，确保保总工期期按计划划完成。管管理人员员坚持每每天下班班前一小小时开现现场生产产碰头会会，小结结当天工工作情况况和存在在的问题题，布置置第二天天的工作作，及时时解决施施工过程程中的矛矛盾，凡凡受客观观因素影影响工程程进度时时，必须须采取有有力措施施，及时时补回来来。保证证网络计计划的实实现。具体措施施本工程在在机械使使用、人人工安排排、材料料准备等等方面，采采取有效效保证进进度措施施，具体体如下：

35、 11、材料料管理措措施： 1）图图纸会审审后，立立即组织织人员按按材料需需用计划划采购材材料，钢钢材、水水泥选用用质量比比较稳定定的厂家家产品，并并且做好好质量检检验手续续。 2）按按进度要要求，有有计划、有有秩序的的做好现现场材料料供应。 22、人力力管理措措施： 1）按按施工进进度计划划和现场场实际进进度，控控制劳动动力进退退场工作作。 2）现现场工人人安排作作业要连连续，工工序搭接接要合理理。 3）加加强工人人生产和和安全意意识教育育，通过过宣传，贯贯彻本工工程的重重要性，提提出；保保质量、抢抢时间，出出效益的的生产目目标，组组织工人人班组之之间进行行劳动竟竟赛。 （33）机械械管理措

36、措施： 1）本本工程配配备大量量机具设设备，全全面提高高施工机机械化水水平，满满足施工工作业需需要。 2）公公司本部部机械设设备仓库库随时备备各种机机械，以以便工程程急用更更换。 3）做做好现场场设备维维修、保保养，确确保机械械完好率率和正常常运转。第九章总体施施工顺序序安排和和主要工工艺流程程9.1工工程总体体施工顺顺序安排排 场地平平整、临临设搭设设土方开开挖基础施施工 回填土土 外架架上部结结构 砖砌砌体装饰工工程 屋面面工程 拆架架 室外外工程 清理理交工。其中穿插插进行脚脚手架的的搭设、拆拆除，水水电、防防雷安装装等工程程的施工工。9.2基基础工程程 土方开开挖人工清清槽平整整基底地

37、基验验槽测量放放线基础地梁养护回填。9.3主主体结构构工程 1钢筋砼砼结构： 投点放放线复核施工缝缝处理柱绑扎扎钢筋验收柱、梁梁、板封封模柱砼浇浇筑施工缝缝处理梁、板板绑扎钢钢筋验收砼浇筑筑养护 2砌体施施工： 清理放线砌墙体体、墙内内埋管竖向管管道安装装竖管试试压9.4室室内装饰饰 立门窗窗框各类管管道水平平支管安安装墙面抹抹灰管道试试压楼面装装修墙面及及顶棚装装修安门、窗窗扇、油油漆灯具安安装调试做地坪坪清理交工9.5外外墙及室室外装饰饰 结构处处理弹线贴灰饼饼抹灰面层清清理拆外架架室外工工程（含含化粪池池、散水水等）清理及及场地复复原交工第十章主要分分部分项项工程施施工方法法10.11测

38、量定定位根据工程程特点，施施工测量量的主要要工作是是标高传传递和轴轴线测设设以及建建筑四大大角的定定位。1标高高传递： （11）首先先，根据据甲方提提供的水水准基点点，用水水准仪引引测定出出现场的的标高控控制点在在施工现现场周边边稳固的的建筑或或构筑物物上，并并利用标标高控制制点进行行地下部部份施工工过程中中的标高高施测和和控制。（2）利利用标高高控制点点，用水水准仪精精确测定定出标高高引测点点在建筑筑物边柱柱或外墙墙上，选选几点较较方便向向上丈量量的点作作为0.0000以以上层的的起始标标高引测测点，标标高引测测点的相相对标高高均统一一采用+0.550。（3）0.0000层层以上的的标高引引

39、测采用用30mm钢尺向向上引测测，引测测时，用用钢尺沿沿铅直方方向从标标高引测测点向上上量至施施工层，定定出两点点正（）米数数的标高高点，然然后将水水准仪架架设在施施工层上上，以引引测上来来的两点点标高点点，一点点作后视视，一点点作校核核，进行行抄平，施施测出其其余各点点以作为为施工的的依据。为为方便记记忆和施施工，每每层标高高均测定定出本层层结构楼楼面标高高的+00.5000m。以后后各施工工层均用用此法进进行引测测。2轴线线测设：（1）根根据现场场实际情情况建立立轴线平平面方格格控制网网。选择择有代表表性的纵纵、横轴轴线形成成方格控控制网作作为建筑筑物轴线线控制的的依据。（2）在在施工层层

40、楼板砼砼浇捣完完毕后，将将经纬仪仪分别袈袈设在各各主控轴轴线（代代用轴线线）控制制点上，照照准各相相对应的的轴线后后视点，将将轴线投投测到楼楼板边缘缘或柱顶顶上。同同法倒镜镜再标出出一点，前前后正、倒倒镜两点点位置应应一致，若若误差在在允许范范围以内内时，则则取其中中点。当当纵横主主轴线均均投测至至施工层层上面后后，再将将经纬仪仪架设在在楼面上上，用正正倒镜法法，将投投测在楼楼板或柱柱顶上的的各轴线线的对应应点连成成一线，并并在楼板板面上弹弹上墨线线，以此此作为基基线，其其余轴线线以此为为准绳，根根据设计计图上标标注的尺尺寸，用用钢尺丈丈量出来来。（3）在在投测轴轴线的过过程中，各各主控制制线

41、和校校核线闭闭合或误误差在允允许范围围时，即即说明投投测的轴轴线是正正确的，若若超过允允许误差差范围时时，必须须查明原原因，进进行重测测，以保保证轴线线投测的的精度达达到规范范的要求求。10.22施工外外架本工程主主楼外架架采用钢钢管双排排外架，搭搭设好的的外架外外侧用尼尼龙密目目安全网网及竹片片板作双双重安全全保护，并并悬挂彩彩条布进进行封闭闭，避免免坠物、灰灰尘对周周边环境境的影响响。外架架所用材材料须符符合规范范要求，并并严格按按规定要要求设置置护身栏栏杆、踢踢脚板、连连墙杆、剪剪刀撑等等安全保保险装置置。10.33土方工工程 本工程程土方开开挖采用用机械开开挖、人人工辅助助的方法法进行

42、。1资料料收集：土方开挖挖之前需需收集的的资料主主要有：地质勘勘探报告告、地下下管线资资料，根根据上述述资料查查明工程程地质水水文、地地下管线线等实际际情况，编编制确定定开挖路路线、开开挖方法法等详细细的土方方施工方方案。本工程基基底标高高为-11.9000或-1.300mm，砼垫垫层底标标高-22.0000或-1.400mm，开挖挖不是很很深，土土方开挖挖时采用用自然放放坡的支支护方法法。局部部场地较较窄和土土质较差差的部位位可采取取加设小小型挡土土墙或挡挡土砂袋袋的支护护方法，确确保基坑坑安全。3土方方开挖： 土方开挖挖前，应应摸清地地下管线线等障碍碍物，并并应根据据施工方方案的要要求，将

43、将施工区区域内的的地上、地地下障碍碍物清除除和处理理完毕。建筑物的的位置和和场地的的定位控控制线（桩桩）、标标准水平平桩及基基槽的灰灰线尺寸寸，必须须经过检检验合格格，并办办完预检检手续。开挖时采采用机械械大开挖挖，人工工辅助的的方法进进行。现现场设大大型反铲铲挖掘机机1台，根根据运土土距离配配置足够够的自卸卸汽车，可可以满足足施工要要求。开挖方向向为由里里向外进进行，采采用坑内内反铲开开挖。土土方开挖挖时必须须密切配配合测量量放线，严严格控制制标高、几几何尺寸寸，严防防超挖、少少挖现象象，机械械开挖时时，坑壁壁、坑底底、基坑坑边及地地梁壁、底底均应留留出1000-2200mmm土层层由人工工

44、修整。夜间施工工时，应应合理安安排工序序，防止止错挖或或超挖。施施工场地地应根据据需要安安装照明明设施，在在危险地地段应设设置明显显标志。基础开挖挖到设计计深度，经经核定符符合设计计要求后后，再用用人工清清底，不不得扰动动基地。清清底完毕毕后，及及时组织织建设单单位、设设计院、质质检等部部门验收收，合格格后立即即进行垫垫层施工工，防止止基土扰扰动。土方工程程不宜在在雨天进进行。4排水水措施及及环境保保护：本工程施施工暂按按采用明明沟排水水布置，中中标后再再根据地地质勘察察报告提提供的地地下水情情况决定定是否调调整。基坑上下下均设排排水沟，上上部排水水沟经两两级以上上沉砂井井沉淀后后排入城城市排水水系统，下下部排水水沟在基基坑的各各个角及及长边的的中部设设集水井井，每个个集水井井设潜水水泵一台台，根据据水量安安排专人人专职定定时抽水水，经上上部排水水沟及沉沉砂井沉沉淀后排排入附近近排水系系统。场地表面面要清理理平整，做做好排水水坡度，在在施工区区域内，要要挖临时时性排水水沟。在施工现现场主要要出入口口及卸土土地点均均设置车车辆冲洗洗平台，出出入车辆辆及卸土土车辆须须冲洗干干净