某省住房公积金管理中心提取管理办法实施细则12686.docx

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1、吉林省直住房公积金管理中心提取管理办法实施细则第一章总则第一条为规范住房公积金提取行为，保证住房公积金定向用于住房保障和住房消费，维护住房公积金缴存职工的合法权益，根据住房公积金管理条例（国务院令第350号）和吉林省直住房公积金管理中心提取管理办法（吉省直公字20161号）等有关规定，结合实际情况，制定本细则。第二条本本细则适适用在吉吉林省直直住房公公积金管管理中心心（以下下简称“中中心”）缴缴存住房房公积金金的职工工。第二章提提取条件件第三条职职工有下下列情形形之一的的，可以以提取住住房公积积金：(一)购买买具有自自有产权权的自住住住房的的（以下下简称自自有住房房）；(二)购买买公有住住房的

2、（房房改房）；(三)建造造自住住住房的；(四)翻建建、大修修自住住住房的；(五)购买买拆迁安安置住房房的；(六)偿还还购买自自住住房房贷款本本息的；(七)住房房公积金金贷款购购买自住住住房提提取首付付款的；(八)职工工本人、配配偶、子子女或父父母患有有长春市市政府列列入城乡乡医疗救救助范围围内的重重大疾病病且住院院治疗的的（本细细则所称称重大疾疾病为长长春市城城乡医疗疗救助的的实施意意见中中所包含含病种）；(九)职工工享受最最低生活活保障，子子女考取取国家承承认学历历的全日日制大学学，无力力供其就就学的；(十)遇到到其他突突发事件件，家庭庭遭受重重大财产产损失的的;(十一)职职工本人人及配偶偶

3、在缴存存城市无无自有住住房且租租赁住房房的;(十二)职职工正式式退休的的；(十三)职职工省外外转出的的；(十四)职职工死亡亡或者被被宣告死死亡的；(十五)职职工出国国（境）定定居的；(十六)本本管辖区区（包含含双阳区区、九台台区）非非农业户户籍职工工与单位位解除（终终止）劳劳动关系系后两年年未再就就业的；(十七)外外地户籍籍（包含含榆树、德德惠、农农安）和和农业户户籍职工工与单位位解除（终终止）劳劳动关系系的；(十八)职职工在职职期间被被判刑提提取的；(十九)住住房公积积金管委委会确定定的其他他情形。第四条职职工符合合本细则则第三条条第(一一）项至至第（十十一）项项情形提提取住房房公积金金的，

4、在在其账户户余额不不足的情情况下，可可以同时时提取其其配偶住住房公积积金账户户内的存存储余额额。第五条职职工以偿偿还贷款款本息方方式提取取的，不不可用其其他购房房方式办办理提取取。贷款款期间，先先以另一一套住房房一次性性付款方方式提取取过，再再以贷款款方式提提取的，贷贷款提取取时不做做累计提提取，只只提取贷贷款当年年还本付付息额。第六条两两套或多多套住房房均为贷贷款方式式的，只只可以选选择用一一套住房房贷款手手续提取取（提取取房屋以以上年省省直住房房公积金金管理中中心提取取系统登登记为准准），直直到此笔笔贷款结结清后，方方可按照照细则则规定定提取另另外一套套房屋。使使用同一一套住房房贷款手手续

5、提取取的，两两次提取取的时间间应为不不同年度度。第七条已已经发生生第三条条（一）至至（十一一）项提提取行为为，再次次部分提提取公积积金的应应在不同同年度内内。第八条有有下列情情况之一一的，不不得提取取住房公公积金：（一）住房房公积金金账户被被依法冻冻结的；（二）未按按期偿还还住房公公积金贷贷款本息息的；（三）提供供虚假的的证明材材料提取取住房公公积金，经经中心调调查核实实后五年年内申请请提取的的；（四）本人人及配偶偶以偿还还住房贷贷款事实实为理由由提取过过，在该该笔贷款款尚未结结清之前前又以购购买其它它住房或或偿还其其它住房房贷款事事实为理理由申请请提取的的；（五）已签签订冲还还贷协议议委托中

6、中心提取取其住房房公积金金冲还住住房公积积金贷款款本息且且协议在在有效期期内的，或或者配偶偶签订冲冲还贷款款协议且且协议在在有效期期内的；（六）本人人及配偶偶已用一一次性付付款手续续提取过过，再用用同一套套房屋贷贷款手续续提取的的；已用用贷款手手续提取取过，再再用同一一套房屋屋产权证证、契税税完税证证或贷款款手续提提取的。第九条职职工不得得因发生生下列情情形之一一提取住住房公积积金：（一）购买买商住两两用房或或偿还购购买商住住两用房房贷款本本息的；（二）以已已购买某某套住房房或偿还还购买某某套住房房贷款本本息事实实为理由由提取过过的，售售出后又又将该套套住房回回购或租租用该住住房的；（三）因赠

7、赠与、继继承等未未实际发发生住房房消费支支出的方方式取得得住房所所有权的的；（四）虽为为购房实实际出资资人，但但房屋买买受人为为未成年年子女或或产权登登记在未未成年子子女名下下的。第三章提提取申请请时间及及额度第十条购购买、建建造、翻翻建、大大修自住住住房提提取住房房公积金金的（一一次性付付款），职职工本人人及配偶偶应在具具备提取取条件后后的244个月内内，一次次性提取取住房公公积金，职职工本人人及配偶偶可同时时提取，提提取总额额不得超超过购买买、建造造、翻建建、大修修自住住住房实际际发生的的支出。翻建住房是是指将旧旧房屋拆拆除，重重建新房房。大修修住房是是指需要要牵动或或拆换住住房部分分主体

8、构构件，但但不需要要全部拆拆除房屋屋。第十一条每套住住房只能能按一种种方式提提取一次次。购房房提取后后，再用用房产进进行抵押押的贷款款不能进进行提取取。如以以前年度度用其他他住房的的手续提提取过住住房公积积金，需需提供相相应的住住房手续续原件。第十二条职工提提取住房房公积金金用于偿偿还购买买自住住住房贷款款本息的的，必须须还款满满2个月月以后才才可以申申请提取取住房公公积金，且且职工本本人及其其配偶合合计提取取总额不不能超过过当年的的还贷本本息额度度。提取取时在上上年度或或以前年年度已还还款且未未进行过过提取的的,提取取金额合合计不超超过累计计还贷本本息额度度。如还还款期间间曾以其其他住房房提

9、取过过住房公公积金的的,提取取金额不不予以累累计,只只能提取取当年还还贷本息息额。贷贷款期间间历年未未足额提提取部分分及间隔隔未提取取部分金金额不予予累计提提取。第十三条职工提提前部分分还款或或全部结结清购房房贷款提提取住房房公积金金的，自自事项发发生之日日起122个月内内可提取取一次，职职工本人人及配偶偶合计提提取额不不得超过过提前部部分还款款或全部部结清的的还款额额。如以以前年度度用其他他住房的的手续提提取过住住房公积积金，需需提供最最近一次次提取住住房公积积金的住住房手续续原件。第十四条职工及及配偶在在发生住住房公积积金贷款款购房行行为获批批准6个个月内，且且本年度度未发生生过住房房公积

10、金金提取的的，可申申请提取取住房公公积金贷贷款首付付，提取取金额合合计不超超过首付付款金额额。第十五条职工存存在第三三条第（八八）至第第（十）项项情况，遇遇到突发发事件并并造成家家庭生活活困难要要求提取取住房公公积金的的，应在在事件发发生后十十二个月月内由本本人提出出申请，经经中心核核实后可可提取一一次住房房公积金金,提取取额不得得超过个个人实际际自费支支付部分分。第十六条职工连连续足额额缴存住住房公积积金满三三个月后后，依照照本细则则第三条条第（十十一）项项规定提提取住房房公积金金的：（一）租住住长春市市公共租租赁住房房的,每每年提取取一次，提提取金额额合计不不得超过过缴纳租租金总额额；（二

11、）在长长春市区区租住商商品房的的,每年年每套房房屋允许许提取一一次，租租赁700以下下（含770）房房屋的，提提取金额额不得超超过当年年实际发发生的房房租，且且最高不不得超过过8000元/月月；租赁赁70以上房房屋的，提提取金额额不得超超过当年年实际发发生的房房租，且且最高不不得超过过10000元/月。第十七条职工依依照本细细则第三三条第（十十二）至至（十八八）项规规定提取取的,在在住房公公积金账账户封存存后可一一次性提提取住房房公积金金账户内内的全部部存储余余额,同同时注销销个人住住房公积积金账户户。第四章提提取证明明材料第十八条本细则则要求提提供的证证明材料料需提供供原件，中中心审核核后拍

12、照照存档，原原件返回回。不能能提供相相关原件件的，需需提供相相关单位位证明。第十九条职工向向中心提提出提取取申请时时，需提提供以下下有关证证明材料料：（一）购买买自住住住房的：1.职职工本人人身份证证，房主主名为配配偶姓名名的，需需提供配配偶身份份证、结结婚证或或同户籍籍户口簿簿，他人人代为办办理的需需提供代代办人身身份证；2.公公积金龙龙卡；3.职职工单位位开具的的长春春省直住住房公积积金管理理分中心心支取审审批表（单单位审批批意见栏栏中需加加盖财务务章、法法人章）； 44.经房房地产管管理部门门备案的的购房合合同和销销售不动动产发票票，或房房屋所有有权证和和契税完完税证明明。 非非长春市市

13、管辖区区内购房房及榆树树、农安安、德惠惠、九台台、双阳阳购房的的须同时时提供销销售不动动产发票票。（二）购买买公有住住房（房房改房）的的：1.职职工本人人身份证证，房主主名为配配偶姓名名的，需需提供配配偶身份份证、结结婚证或或同户籍籍户口簿簿，他人人代为办办理的需需提供代代办人身身份证；2.公公积金龙龙卡；3.职职工单位位开具的的长春春省直住住房公积积金管理理分中心心支取审审批表（单单位审批批意见栏栏中需加加盖财务务章、法法人章）；4.房房屋所有有权证； 55.国国有住房房出售统统一发票票或交交纳购房房款的部部队专用用票据。（三）建造造自住住住房的：1.职职工本人人身份证证，房主主名为配配偶姓

14、名名的，需需提供配配偶身份份证、结结婚证或或同户籍籍户口簿簿，他人人代为办办理的需需提供代代办人身身份证；2.公公积金龙龙卡；3.职职工单位位开具的的长春春省直住住房公积积金管理理分中心心支取审审批表（单单位审批批意见栏栏中需加加盖财务务章、法法人章）；4.国国有土地地使用证证或集集体土地地使用证证；5.建建设工程程规划许许可证； 66.购买买建筑材材料及其其他施工工费用发发票。（四）翻建建、大修修自住住住房的：1.职职工本人人身份证证，房主主名为配配偶姓名名的，需需提供配配偶身份份证、结结婚证或或同户籍籍户口簿簿，他人人代为办办理的需需提供代代办人身身份证；2.公公积金龙龙卡；3.职职工单位

15、位开具的的长春春省直住住房公积积金管理理分中心心支取审审批表（单单位审批批意见栏栏中需加加盖财务务章、法法人章）;4.房房屋所有有权证；5.国国有土地地使用证证或集集体土地地使用证证；6.城城建部门门出具的的大修证证明； 77.购买买建筑材材料及其其他施工工费用发发票。（五）购买买拆迁安安置住房房的：1.职职工本人人身份证证，房主主名为配配偶姓名名的，需需提供配配偶身份份证、结结婚证或或同户籍籍户口簿簿，他人人代为办办理的需需提供代代办人身身份证；2.公公积金龙龙卡；3.职职工单位位开具的的长春春省直住住房公积积金管理理分中心心支取审审批表（单单位审批批意见中中需加盖盖财务章章、法人人章）；4

16、.户户口簿；5.房房屋所有有权证和和扩大面面积款发发票。（六）偿还还购买自自住住房房贷款本本息提取取住房公公积金的的： 必须还还款满22个月以以后才可可以申请请提取住住房公积积金，且且职工本本人及其其配偶合合计提取取总额不不能超过过当年的的还贷本本息额度度;提取取时在上上年度或或以前年年度已还还款的,提取金金额合计计不超过过累计还还贷本息息额度。如如还款期期间曾以以其他住住房提取取过住房房公积金金的,提提取金额额不予以以累计,只能提提取当年年还款额额。贷款款期间历历年未足足额提取取部分及及间隔未未提取部部分金额额不予累累计提取取。 职职工提前前部分还还款或全全部结清清购房贷贷款提取取住房公公积

17、金的的，自事事项发生生之日起起12个个月内可可提取一一次，职职工本人人及配偶偶合计提提取额不不得超过过提前部部分还款款或全部部结清的的还款额额。如以以前年度度用其他他住房的的手续提提取过住住房公积积金，需需提供最最近一次次提取住住房公积积金的住住房手续续原件。商业银银行贷款款的，提提取时需需提供以以下证明明材料原原件：1.职职工本人人身份证证，房主主名为配配偶姓名名的，需需提供配配偶身份份证，结结婚证或或同户籍籍户口簿簿，他人人代为办办理的需需提供代代办人身身份证；2.公公积金龙龙卡；3.职职工单位位开具的的长春春省直住住房公积积金管理理分中心心支取审审批表（单单位审批批意见栏栏中需加加盖财务

18、务章、法法人章）；4.经经房地产产管理部部门备案案登记的的商品品房买卖卖合同或或房屋屋所有权权证或或反担担保抵押押合同；5.借借款合同同；6.相相关银行行出具的的当年最最近2个个月的还还款明细细（或银银行存折折，需加加盖银行行业务章章），首首次提取取的，提提供当年年全部还还款明细细（还款款第一个个月至提提取月份份，至少少2个月月）； 77.贷款款提前部部分还款款的，需需同时提提供相关关银行出出具的还还款收据据、还款款计划；贷款全全部结清清的，需需同时提提供相关关银行出出具的还还款收据据和结清清证明。住房公公积金贷贷款的（不不包括冲冲还贷），提提取时需需提供以以下证明明材料原原件：1.职职工本人

19、人身份证证，房主主名为配配偶姓名名的，需需提供配配偶身份份证、结结婚证或或同户籍籍户口簿簿，他人人代为办办理的需需提供代代办人身身份证；2.公公积金龙龙卡；3.职职工单位位开具的的长春春省直住住房公积积金管理理分中心心支取审审批表（单单位审批批意见栏栏中需加加盖财务务章、法法人章）；4.借借款合同同；5.相相关银行行出具的的当年最最近2个个月的还还款明细细（或银银行存折折，需加加盖银行行业务章章），首首次提取取的，提提供当年年全部还还款明细细（还款款第一个个月至提提取月份份，至少少2个月月）； 66.贷款款提前部部分还款款的，需需同时提提供相关关银行出出具的还还款收据据、还款款计划；贷款全全部

20、结清清的，需需同时提提供相关关银行出出具的还还款收据据和结清清证明。 住房房公积金金贷款的的（其他他中心签签订冲还还贷），提提取时需需提供以以下证明明材料原原件： 11.职工工本人身身份证，房房主名为为配偶姓姓名的，需需提供配配偶身份份证、结结婚证或或同户籍籍户口簿簿，他人人代为办办理的需需提供代代办人身身份证； 22.公积积金龙卡卡； 33.职工工单位开开具的长长春省直直住房公公积金管管理分中中心支取取审批表表（单单位审批批意见栏栏中需加加盖财务务章、法法人章）； 44.借借款合同同； 55.其他他公积金金中心贷贷款的需需提供经经房地产产管理部部门备案案的商商品房买买卖合同同或房房屋所有有权

21、证； 66.出具具上一年年度全部部冲还贷贷明细和和银行还还款明细细（加盖盖公积金金中心或或银行业业务章），已已通过公公积金账账户全额额冲还贷贷的，提提取不了了公积金金；部分分冲还贷贷，剩余余由银行行账户进进行还款款的，提提取额不不超过银银行还款款部分（由由公积金金账户余余额决定定）； 77.贷款款提前部部分还款款的，需需同时提提供相关关公积金金中心或或银行出出具的还还款收据据及冲还还贷明细细；贷款款全部结结清的，需需同时提提供相关关公积金金中心或或银行出出具的还还款收据据、结清清证明和和冲还贷贷明细。（七）住房房公积金金贷款购购买自住住住房申申请提取取首付款款的： 11.职工工本人身身份证，房

22、房主为配配偶姓名名的，需需提供配配偶身份份证、结结婚证或或同户籍籍户口簿簿，他人人代为办办理的需需提供代代办人身身份证； 22.公积积金龙卡卡； 33.职工工单位开开具的长长春省直直住房公公积金管管理分中中心支取取审批表表（单单位审批批意见栏栏中需加加盖财务务章、法法人章）； 44.借借款合同同；55.首付付款收据据（发票票）； 66.放款款回单（贷贷款支付付凭证），住住房公积积金异地地贷款的的提供异异地贷款款职工住住房公积积金缴存存使用证证明回回执； 77.组合合借款的的提供审审批后的的省直直住房公公积金贷贷款申请请表，住住房公积积金异地地组合贷贷款需提提供其公公积金中中心盖章章的相关关证明

23、。（八）患有有第三条条第（八八）项所所列重大大疾病的的：1.职职工本人人身份证证，他人人代为办办理的需需提供代代办人身身份证；2.公公积金龙龙卡；3.职职工单位位开具的的长春春省直住住房公积积金管理理分中心心支取审审批表（单单位审批批意见栏栏中需加加盖财务务章、法法人章）；4.单单位出具具的提提取人家家庭收入入及困难难情况证证明；5.县县（市）区区以上医医院住院院病例；6.出出院诊断断书；7.医医疗付费费专用票票据； 88.与职职工本人人身份关关系证明明（户口口簿、结结婚证）。（九）职工工享受最最低生活活保障，子子女考取取国家承承认学历历的全日日制大学学，无力力供其就就学的：1.职职工本人人身

24、份证证，他人人代为办办理的需需提供代代办人身身份证；2.公公积金龙龙卡；3.职职工单位位开具的的长春春省直住住房公积积金管理理分中心心支取审审批表（单单位审批批意见栏栏中需加加盖财务务章、法法人章）；4.经经年检的的低保保证及及低保保优惠证证；5.录录取通知知书；6.缴缴费通知知或交费费专用票票据; 77.与职职工关系系证明（户户口簿）。（十）遇到到其他突突发事件件，家庭庭遭受重重大财产产损失的的： 11.职工工本人身身份证，他他人代为为办理的的需提供供代办人人身份证证； 2.公积金金龙卡； 3.职工单单位开具具的长长春省直直住房公公积金管管理分中中心支取取审批表表（单单位审批批意见栏栏中需加

25、加盖财务务章、法法人章）； 4.单位出出具的提提取人家家庭收入入及困难难情况证证明； 55.相关关部门出出具的证证明文件件。（十一）职职工本人人及配偶偶在缴存存城市无无自有住住房且租租赁住房房的： 11.职工工本人身身份证，他他人代为为办理的的需提供供代办人人身份证证； 2.公积金金龙卡； 3.职工单单位开具具的长长春省直直住房公公积金管管理分中中心支取取审批表表（单单位审批批意见栏栏中需加加盖财务务章、法法人章）； 44租住住公租房房的提供供：公有有住房使使用证或或租赁合合同、租租金缴纳纳证明；租住商商品房的的提供：可确定定房屋准准确面积积的买买卖合同同或房房屋所有有权证、房房屋租赁赁合同、

26、结结婚证（单单身的提提供户口口簿或本本人到场场签署单单身声明明）。（十二）退退休的：1.职职工本人人身份证证，他人人代为办办理的需需提供代代办人身身份证；2.公公积金龙龙卡；3.职职工单位位开具的的长春春省直住住房公积积金管理理分中心心支取审审批表（单单位审批批意见栏栏中需加加盖财务务章、法法人章）； 44.退休休证或退退休审批批表。（十三）省省外转出出的：1.职职工本人人身份证证，他人人代为办办理的需需提供代代办人身身份证；2.职职工单位位开具的的长春春省直住住房公积积金管理理分中心心异地转转移通知知书（原原工作单单位需加加盖财务务章、法法人章）；3.调调令、任任职文件件、解解除（终终止）劳

27、劳动关系系证明（需需加盖劳劳动保障障行政部部门备案案签章）或或新单位位签订的的劳动动合同的的；4.新新单位的的住房公公积金接接收证明明（需加加盖新缴缴交的住住房公积积金管理理中心业业务专用用章）。（十四）死死亡或被被依法宣宣告死亡亡的： 11.继承承人身份份证（需需本人亲亲自到中中心办理理），继继承人与与职工身身份关系系证明（结结婚证或或户口簿簿等）；2.公公积金龙龙卡；3.职职工单位位开具的的长春春省直住住房公积积金管理理分中心心支取审审批表（单单位审批批意见栏栏中需加加盖财务务章、法法人章）；4.职职工死亡亡证明； 55.合法法继承权权、受遗遗赠权的的公证书书或人民民法院作作出的判判决书、

28、裁裁定书、调调解书，存存在多个个继承人人的，公公证书中中必须明明确各自自的继承承份额及及提取办办理人。 无继继承人也也无受遗遗赠人的的，其住住房公积积金账户户内的存存储余额额将纳入入住房公公积金增增值收益益。（十五）出出国定居居的：1.职职工本人人护照、签签证、身身份证；2.公公积金龙龙卡；3.职职工单位位开具的的长春春省直住住房公积积金管理理分中心心支取审审批表（单单位审批批意见栏栏中需加加盖财务务章、法法人章）； 44.出境境定居证证明（如如是外文文需要翻翻译成中中文格式式）及户户籍管理理部门出出具的户户口注销销证明。（十六）本本管辖区区（包含含双阳区区、九台台区）非非农业户户籍职工工与单

29、位位解除（终终止）劳劳动关系系后两年年未再就就业的：1.职职工本人人身份证证，他人人代为办办理的需需提供代代办人身身份证；2.公公积金龙龙卡；3.职职工单位位开具的的长春春省直住住房公积积金管理理分中心心支取审审批表（单单位审批批意见栏栏中需加加盖财务务章、法法人章）； 4.企业职职工提供供：解解除（终终止）劳劳动关系系证明（需需加盖劳劳动保障障行政部部门备案案签章）；事业编编制或公公务员提提供：终终止/解解除劳动动合同说说明书存存根及及具有法法律效力力的相关关证明文文件。（十七）外外地户籍籍（包含含榆树、德德惠、农农安）和和农业户户籍职工工与单位位解除（终终止）劳劳动关系系的：1.职职工本人

30、人身份证证，他人人代为办办理的需需提供代代办人身身份证；2.公公积金龙龙卡；3.职职工单位位开具的的长春春省直住住房公积积金管理理分中心心支取审审批表（单单位审批批意见栏栏中需加加盖财务务章、法法人章）；4.户户口簿； 55.解解除（终终止）劳劳动关系系证明（需需加盖劳劳动保障障行政部部门备案案签章）。（十八）职职工在职职期间被被判刑提提取的：1.职职工本人人身份证证，他人人代为办办理的需需提供代代办人身身份证；2.公公积金龙龙卡；3.职职工单位位开具的的长春春省直住住房公积积金管理理分中心心支取审审批表（单单位审批批意见栏栏中需加加盖财务务章、法法人章）；4.人人民法院院做出的的生效的的刑事

31、判判决书，在在押期间间提取的的，还须须提供监监狱管理理部门出出具“见见证”意意见的提提取委托托书； 55.解解除（终终止）劳劳动关系系证明（需需加盖劳劳动保障障行政部部门备案案签章）。 第二十十条集集体户口口办理公公积金提提取业务务的，需需集体户户口户主主页和本本人页原原件同时时具备（无无法提供供集体户户口首页页的，需需到户籍籍所辖派派出所出出具户籍籍证明，加加盖派出出所户籍籍章）。第二十十一条职工本本人有特特殊原因因无法亲亲自办理理提取手手续的，可可由单位位经办人人代办，但但必须是是职工本本人出具具书面委委托书并并经本单单位人事事部门盖盖章确认认的委托托书证明明。如需需他人代代办，受受委托人

32、人持公证证处公证证的委托托书才可可办理。第五章提提取程序序第二十十二条职工及及受委托托人提取取住房公公积金，应应按以下下程序办办理： 1.缴存人人先向单单位申请请，单位位对缴存存人的提提取材料料进行初初审同时时填写长长春省直直住房公公积金管管理分中中心支取取审批表表（单单位审批批意见栏栏中需加加盖财务务章、法法人章）； 2.由缴存存人本人人或受委委托人持持省直直住房公公积金管管理分中中心支取取表及及相关证证明材料料原件向向中心窗窗口提出出申请； 3.中心审审批通过过后，将将职工支支取的公公积金金金额转入入其公积积金龙卡卡。第六章罚罚则第二十十三条任何单单位和个个人不得得妨碍或或限制符符合提取取

33、条件的的缴存职职工提取取住房公公积金。如如果单位位不按规规定为缴缴存职工工提供住住房公积积金提取取手续，缴缴存职工工可以凭凭有效证证明材料料申请中中心督促促单位办办理。 第二十十四条对符合合提取条条件且手手续齐全全的，中中心要即即时办理理。情况况复杂的的，应在在三个工工作日内内做出准准或不准准提取的的决定。 第二十十五条职工使使用虚假假证明材材料违法法提取住住房公积积金的，中中心要向向职工所所在单位位通报有有关情况况并保留留对已提提取的住住房公积积金依法法予以追追缴的权权利，同同时按以以下规定定处理： 1.将骗提提行为记记入人民民银行征征信系统统； 2.骗提人人及其配配偶5年年内不能能提取住住

34、房公积积金； 3.对骗提提人及其其配偶55年内不不予受理理住房公公积金贷贷款。第七章附则则第二十十六条本实施施细则最最终解释释权归吉吉林省直直住房公公积金管管理中心心所有。第二十十七条本实施施细则自自发布之之日起施施行，此此前已发发布的相相关文件件同时废废止。 二二一六六年四月月十一日日吉林省直住住房公积积金管理理中心贷贷款管理理办法第一章总总则第一条条为满足足职工解解决和改改善居住住条件，发发挥住房房公积金金互助保保障作用用，根据据国务院院住房房公积金金管理条条例、中中国人民民银行个个人住房房贷款管管理办法法等相相关文件件精神，结结合省直直单位实实际，制制定本办办法。第二条条在吉林林省直住住

35、房公积积金管理理中心（以以下简称称“中心”）建立立账户并并正常缴缴存住房房公积金金的单位位职工申申请住房房公积金金贷款的的，均适适用本办办法。第三条本本办法所所称住房房公积金金贷款，是是指中心心以住房房公积金金为资金金来源经经审核缴缴存人资资格及合合规房源源，委托托商业银银行向缴缴存住房房公积金金的职工工（以下下称“借款人人”）发放放个人自自住住房房购房贷贷款。包包括住房房公积金金个人住住房家庭庭组合贷贷款、住住房公积积金银行行组合贷贷款、住住房公积积金异地地贷款。住住房公积积金个人人住房家家庭组合合贷款是是指缴存存职工以以购买自自住住房房为前提提，购房房人本人人家庭为为主体，以以购房人人家庭

36、为为借款人人，直系系亲属为为共同借借款人的的形式申申请的住住房公积积金个人人住房贷贷款；住住房公积积金银行行组合贷贷款是指指借款人人在住房房公积金金贷款额额度不能能满足需需要时，可可申请由由住房公公积金贷贷款和商商业银行行个人住住房贷款款组成的的组合贷贷款；住住房公积积金异地地贷款是是指缴存存职工在在缴存地地以外地地区购房房，可按按购房地地住房公公积金个个人住房房贷款政政策向购购房地住住房公积积金管理理中心申申请个人人住房贷贷款。第四条条中心负负责住房房公积金金贷款的的审批，受受托商业业银行承承办住房房公积金金贷款的的发放和和回收。第二章贷贷款条件件第五条条借款人人申请住住房公积积金贷款款应当

37、具具有良好好的信誉誉并同时时具备下下列条件件：（一）具有有本市常常住户口口或有效效身份证证明的；（二）正正常缴存存住房公公积金达达到规定定条件；（三）购购、建、大大修自住住住房的的；（四）具具有偿还还贷款本本息能力力的；（五）有有不少于于规定比比例购建建或大修修自住住住房自筹筹资金的的。第六条条借款人人申请贷贷款，须须以所购购自住住住房作抵抵押。第三章贷贷款金额额、期限限和利率率第七条个个人住房房公积金金贷款单单笔最高高额度原原则上不不得超过过80万万元，特特殊情况况超过880万元元可以采采取住房房公积金金组合贷贷款方式式或由中中心贷审审委员会会审查无无异议后后，报管管委会主主任批准准后执行行

38、。具体体贷款金金额根据据单笔贷贷款最高高额度、借借款人的的贷款年年限及还还款能力力综合确确定。原原则上月月还款额额应小于于或等于于借款人人家庭（本本人及配配偶）月月工资总总收入的的60%。自筹筹资金的的最低比比例，由由中心根根据国家家有关政政策及法法律、法法规，结结合贷款款风险管管理的实实际需要要确定。具具体贷款款金额不不能超过过规定的的贷款成成数。第八条住住房公积积金贷款款期限分分五年以以下期、五五年以上上期，个个案贷款款期限由由借款人人申请。第九条条组合贷贷款金额额由中心心和贷款款银行具具体确定定。第十条个个人住房房公积金金贷款的的最长期期限为330年，但但贷款期期限加借借款人年年龄（周周

39、岁）不不得超过过借款人人法定退退休年龄龄加5年年。第十一条住房公公积金贷贷款和组组合贷款款利率按按照中国国人民银银行规定定的利率率标准执执行。第四章贷贷款程序序第十二二条借款人人申请贷贷款，应应当提交交下列材材料：（一）借借款申请请表；（二）缴缴存住房房公积金金证明；（三）身身份证明明；（四）稳稳定的经经济收入入证明；（五）购购、建、大大修自住住住房合合同等有有关证明明材料；（六）需需要提供供的其它它有关材材料。第十三条中心应应当自受受理申请请之日起起7日内内作出准准予贷款款或者不不准贷款款的决定定，并通通知申请请人。准准予贷款款的，由由中心交交受委托托银行办办理贷款款手续。第五章 贷贷款偿还

40、还第十四四条借款人人应当按按照借款款合同按按期偿还还贷款本本息。第十五五条借款人人提前偿偿还贷款款的，贷贷款银行行应当按按照实际际贷款时时间计算算贷款利利息。第十六六条借款人人未按照照合同规规定的时时间偿还还贷款本本息的，计计收违约约金；逾逾期贷款款计收罚罚息。第十七七条借款人人未按照照合同规规定的期期限偿还还贷款本本息，并并经贷款款银行催催收仍没没有偿还还的，贷贷款银行行应按照照借款合合同规定定处分抵抵押财产产；由法法人、其其他组织织或公民民提供保保证的应应承担保保证责任任。第六章附附则第十八八条本办法法由吉林林省直住住房公积积金管理理中心负负责解释释并组织织实施。第十九条本办法法自发布布之

41、日起起实施。二一六年年四月十十一日吉林省直住住房公积积金管理理中心贷贷款管理理办法实实施细则则第一条为为加强个个人住房房公积金金贷款（以以下称公公积金贷贷款）管管理，规规范贷款款操作，有有效防范范贷款风风险，保保证贷款款资产安安全，根根据吉吉林省直直住房公公积金管管理中心心贷款管管理办法法（以以下称办办法），制制定本实实施细则则。第二条办办法第第五条第第一款第第（二）项项是指借借款人缴缴存住房房公积金金情况应应同时符符合下列列条件：（一）开开立个人人住房公公积金账账户并缴缴存须满满6个月月（含）以以上；（二）申申请公积积金贷款款时，其其个人住住房公积积金账户户应处于于正常缴缴存状态态。借款人人

42、因工作作单位变变动等原原因，造造成断缴缴3个月月（含）以以内住房房公积金金，在申申请贷款款时已将将欠缴的的住房公公积金补补齐并恢恢复逐月月缴存的的，该断断缴期间间可视同同连续缴缴存。对申请请贷款时时所在单单位连续续欠缴超超过三个个月的借借款人，吉吉林省直直住房公公积金管管理中心心（以下下称中心心）不予予贷款。第三条条办法法第五五条第一一款第（三三）项所所称住房房主要包包括：新新建商品品住房、存存量住房房（即二二手住房房）、自自建住房房。第四条办办法第第五条第第一款第第（五）项项所称内内容是指指：1、借借款人家家庭使用用公积金金贷款购购买首套套住房的的，自筹筹资金比比例按以以下情况况区分确确定：

43、（11）购买买商品住住房的，自自筹资金金比例不不得低于于购房款款总额的的20%，对拥拥有一套套住房并并已结清清相应住住房贷款款，再次次申请公公积金贷贷款购买买商品住住房的，执执行首套套房贷政政策；（22）购买买存量住住房的，贷贷款额度度不得超超过所购购住房交交易价格格与内评评价值较较低值的的60%，但所所购住房房房龄在在10年年（含）以以内的，贷贷款额度度可以提提高到所所购住房房交易价价格与评评估价值值较低值值的700%；（33）建造造、翻建建、大修修自住住住房的，自自筹资金金比例不不得低于于工程概概（预）算算的300%。22、借款款人家庭庭使用公公积金贷贷款购买买第二套套住房的的，自筹筹资金

44、比比例按以以下情况况区分确确定：（11）购买买商品住住房的，自自筹资金金的比例例不得低低于购房房款总额额的400%；（22）购买买存量住住房的，贷贷款额度度不得超超过所购购住房交交易价格格与内评评价值较较低值的的40%。3、借借款人家家庭购买买第三套套（含）以以上住房房的，不不予办理理公积金金贷款。第五条条借款人人购买商商品住房房申请公公积金贷贷款的，该该商品住住房开发发单位应应当已与与中心签签订住住房公积积金贷款款合作协协议（以以下称合合作协议议），且且借款人人购买的的成套商商品住房房应在合合作协议议范围围内。第六条条借款人人购买存存量住房房申请公公积金贷贷款的，该该存量住住房应同同时具备备下列条条件：（一）售售房人已已就该交交易房屋屋取得房房屋所有有权证；（二）房房龄不超